201906保利中海金地·大國(guó)璟11棟開(kāi)盤(pán)主持稿

1、保利中海金地大國(guó)璟11棟開(kāi)盤(pán)主持稿公測(cè)開(kāi)始19:10 正式開(kāi)盤(pán)19:30 選房單有效期：21:30項(xiàng)目介紹（時(shí)間17：30）各位來(lái)賓，下午好！歡迎各位來(lái)賓蒞臨保利中海金地大國(guó)璟11棟開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，本次共推售192套72-96三四房單位。保利中海金地大國(guó)璟位于廣州東進(jìn)橋頭堡增城，處于科教城板塊與增城核心區(qū)荔城板塊，兼得科教城發(fā)展紅利與荔城成熟生活配套，緊鄰地鐵21號(hào)線山田站，地鐵4站直達(dá)天河，占據(jù)了得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。大國(guó)璟產(chǎn)品系是保利全新打造的“新中式”豪宅產(chǎn)品系，整個(gè)小區(qū)呈“品”字型、中軸對(duì)稱(chēng)的形制布局，就像以前的故宮，也是這種三進(jìn)制布局。保利5.0全生命周期裝標(biāo)、景觀與實(shí)用性相結(jié)合的全能生態(tài)園

2、林、可循環(huán)有氧社區(qū)的落地，保利為業(yè)主匠心打造中式傳統(tǒng)尊貴及現(xiàn)代審美一體的高端品質(zhì)住宅。本次推售的11棟處于整個(gè)小區(qū)的中心，絕對(duì)的中心樓王位置，前后無(wú)遮擋，南向有陽(yáng)光草坪、健身廣場(chǎng)、萌寵樂(lè)園，北臨小區(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)及多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，戶(hù)戶(hù)可望花園，南北通透，通風(fēng)采光的效果佳，一年四季住起來(lái)都非常舒適。相信大家都有了解廣州的樓價(jià)吧，在天河?xùn)|現(xiàn)在住宅的均價(jià)都已經(jīng)去到5-10萬(wàn)，而只需要坐多4站的保利中海金地大國(guó)璟本次推售價(jià)格絕對(duì)是區(qū)域最筍、最優(yōu)惠的價(jià)格買(mǎi)樓王，再加上21號(hào)線今年9月28日全線開(kāi)通、科教城的動(dòng)工建設(shè)、增城不限購(gòu)等，項(xiàng)目利好不斷、配套規(guī)劃越來(lái)越成熟，未來(lái)售價(jià)將有很大上漲空間，保利大國(guó)璟絕對(duì)是你的置

3、業(yè)首選。簽到提醒（時(shí)間18：00開(kāi)始提醒）（線下登錄后主持人提醒到場(chǎng)客戶(hù)到等候區(qū)，每五分鐘提醒一次客戶(hù)登錄，國(guó)語(yǔ)、粵語(yǔ)輪流）各位來(lái)賓，晚上好！歡迎各位來(lái)賓蒞臨保利中海金地大國(guó)璟11棟開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，在此先預(yù)祝大家都能選到自己的心儀單位！現(xiàn)在是我們的簽到時(shí)間，請(qǐng)大家拿出選房手機(jī)，按照下面的指引進(jìn)行簽到。溫馨提醒各位客戶(hù)，一完成簽到步驟才能順利選到房源。簽到指引：首先，請(qǐng)大家打開(kāi)手機(jī)微信，如果還沒(méi)有關(guān)注悅家云公眾號(hào)的客戶(hù)，可以掃描現(xiàn)場(chǎng)的悅家云二維碼，關(guān)注悅家云公眾號(hào)。各位客戶(hù)進(jìn)入公眾號(hào)頁(yè)面后，點(diǎn)擊頁(yè)面下方菜單欄的一手新房，點(diǎn)擊在線開(kāi)盤(pán)，進(jìn)入活動(dòng)登錄頁(yè)面。在活動(dòng)登錄頁(yè)面，請(qǐng)輸入您認(rèn)籌登記的身份證號(hào)碼及手機(jī)

4、號(hào)碼，點(diǎn)擊驗(yàn)證碼發(fā)送按鈕，填寫(xiě)你手機(jī)收到的驗(yàn)證碼并點(diǎn)擊確定，進(jìn)入活動(dòng)列表頁(yè)面。進(jìn)入活動(dòng)列表后，找到“廣州市-保利中海金地大國(guó)璟11棟微信開(kāi)盤(pán)”活動(dòng)，點(diǎn)擊立即進(jìn)入，跳轉(zhuǎn)活動(dòng)簽到頁(yè)面。確認(rèn)簽到信息后，再點(diǎn)擊簽到，簽到成功后進(jìn)入到選房協(xié)議頁(yè)面。閱讀選房協(xié)議后，同意并勾選選房協(xié)議，點(diǎn)擊確認(rèn)，進(jìn)入房源列表界面，完成簽到，各位可以開(kāi)始正式收藏房源。選房流程提醒（時(shí)間18：40開(kāi)始提醒）（大部分客戶(hù)簽到后，主持人向客戶(hù)解析本次的選房流程，國(guó)語(yǔ)、粵語(yǔ)輪流，共兩次）各位尊敬的客戶(hù)，晚上好！下面由我向各位來(lái)賓說(shuō)明本次開(kāi)盤(pán)流程和開(kāi)盤(pán)方式。首先為大家解釋一下保利中海金地大國(guó)璟微信開(kāi)盤(pán)的流程：1、使用手機(jī)進(jìn)行微信登陸和

5、簽到 2、按意向度進(jìn)行房源收藏 3、微信選房 4、到中簽確認(rèn)區(qū)確認(rèn) 5、進(jìn)入銷(xiāo)控區(qū)刷卡、簽署認(rèn)購(gòu)書(shū) 5、帶齊資料從側(cè)門(mén)出口處離開(kāi)。（重復(fù)2次）開(kāi)盤(pán)方式介紹：我們本次開(kāi)盤(pán)方式采取的是手機(jī)微信選房，現(xiàn)在我再為大家詳細(xì)解釋一下整個(gè)選房流程首先請(qǐng)簽到后的客戶(hù)打開(kāi)您的手機(jī)微信，點(diǎn)擊悅家云公眾號(hào)，點(diǎn)擊頁(yè)面下方菜單欄的一手新房，點(diǎn)擊在線開(kāi)盤(pán)，進(jìn)入房源列表頁(yè)面。進(jìn)入界面后，根據(jù)提示即可查看房源，也可以搜索框架快速查找房源。點(diǎn)擊相應(yīng)房源，在房源詳情可以點(diǎn)擊右上角星號(hào)進(jìn)行收藏。一個(gè)客戶(hù)最多可以收藏12套房源，方便您更容易選到心儀的房源。在系統(tǒng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間開(kāi)始后，您可通過(guò)點(diǎn)擊房源詳情的“立即認(rèn)購(gòu)”進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，溫馨提醒各位

6、客戶(hù)，收藏好心儀房源后正式選房可以直接在收藏夾頁(yè)面搶購(gòu)，更便捷，搶到心儀單位的機(jī)會(huì)更高。認(rèn)購(gòu)成功后可以來(lái)到選房單頁(yè)面，再次確認(rèn)認(rèn)購(gòu)信息，憑借選房頁(yè)面等候叫號(hào)，進(jìn)入中簽確認(rèn)區(qū)確認(rèn)并簽約。認(rèn)購(gòu)成功后，請(qǐng)選到房的客戶(hù)在原地休息等候主持人叫號(hào)，中簽確認(rèn)順序是以各位線下登錄順序?yàn)闇?zhǔn)，請(qǐng)各位現(xiàn)在查看自己手臂上及籌單上的登錄號(hào)碼，留意主持人叫號(hào)，當(dāng)主持人叫到您的號(hào)碼時(shí)，請(qǐng)馬上帶齊資料到中簽確認(rèn)區(qū)進(jìn)行中簽確認(rèn)，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。本次選房單的有效時(shí)間為2小時(shí)，若在認(rèn)購(gòu)成功后2小時(shí)內(nèi)沒(méi)有來(lái)中簽區(qū)確認(rèn)的客戶(hù)，則視為放棄，房源被放出。公測(cè)提醒（時(shí)間19：00開(kāi)始提醒）各位客戶(hù)萬(wàn)眾期待的公測(cè)現(xiàn)在正式開(kāi)始，請(qǐng)各位注意微信選房認(rèn)

7、購(gòu)前我們會(huì)安排1次公測(cè)模擬選房，提前熟悉選房系統(tǒng)。所以本次公測(cè)只是讓大家更熟悉我們的操作流程，公測(cè)的結(jié)果并不作為最終的購(gòu)房依據(jù)。公測(cè)流程與正式選房流程相同，本次公測(cè)總時(shí)長(zhǎng)3分鐘，從19：10分0秒正式開(kāi)始，籌客可以開(kāi)始選房，19:13分0秒公測(cè)選房正式結(jié)束。（時(shí)間19:08）公測(cè)馬上開(kāi)始啦，請(qǐng)各位客戶(hù)緊盯手機(jī)準(zhǔn)備搶房（主持人可以開(kāi)始制造緊張的氣氛）公測(cè)結(jié)束后（時(shí)間19:15分開(kāi)始提醒）各位客戶(hù)，剛剛的公測(cè)搶房是不是激動(dòng)萬(wàn)分呢？現(xiàn)在搶房系統(tǒng)正式開(kāi)放，正式微信選房時(shí)間為19:30分。在這段時(shí)間大家可進(jìn)行再次查看自己收藏的房源，留意手機(jī)選房頁(yè)面的倒計(jì)時(shí)信息。另外我們有三點(diǎn)需要特別提醒一下各位客戶(hù)的：

8、第一，在選房期間請(qǐng)確保您的手機(jī)一直暢通，并且有充足的話費(fèi)和流量，為保持網(wǎng)絡(luò)通暢，推薦使用手機(jī)4G網(wǎng)絡(luò)。第二，成功選到房的客戶(hù)務(wù)必在售樓部等候主持人通知，到中簽確認(rèn)區(qū)確認(rèn)蓋章后，方可進(jìn)入銷(xiāo)控區(qū)刷卡和簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)。請(qǐng)?zhí)崆按蜷_(kāi)您的籌單、手機(jī)微信選房系統(tǒng)“選房單”的認(rèn)購(gòu)憑證，以進(jìn)行確認(rèn)。我們的通知形式會(huì)以各位線下登錄順序依次叫號(hào)，到中簽區(qū)確認(rèn)。第三，選房后，工作人員劃定銷(xiāo)控并辦完財(cái)務(wù)手續(xù)后，則不可以更改。另外，請(qǐng)確定一下是否帶齊三種樣資料：保利大國(guó)璟項(xiàng)目VIP申請(qǐng)表（籌單）、客戶(hù)身份證、認(rèn)籌pos單。另外，現(xiàn)場(chǎng)人員較多，請(qǐng)注意保管好您的錢(qián)包、手機(jī)等貴重財(cái)產(chǎn)，有突發(fā)情況請(qǐng)聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)工作人員，請(qǐng)聽(tīng)從工作人員的

9、安排。（中間時(shí)間主持人再次向客戶(hù)解釋本次的選房流程，國(guó)語(yǔ)、粵語(yǔ)輪流，共兩次）正式開(kāi)盤(pán)提醒（時(shí)間19:25分開(kāi)始提醒）各位客戶(hù)本次保利中海金地大國(guó)璟11棟微信線上開(kāi)盤(pán)將于5分鐘后正式開(kāi)始，重要的事情說(shuō)三遍本次為正式開(kāi)盤(pán)！選房結(jié)果將作為最終的購(gòu)房依據(jù)！本次為正式開(kāi)盤(pán)！選房結(jié)果將作為最終的購(gòu)房依據(jù)！本次為正式開(kāi)盤(pán)！選房結(jié)果將作為最終的購(gòu)房依據(jù)！本次正式選房的總時(shí)長(zhǎng)3分鐘，從19：30分0秒正式開(kāi)始，籌客可以進(jìn)行選房， 19:33分0秒選房正式結(jié)束。（時(shí)間19:28）保利中海金地大國(guó)璟微信開(kāi)盤(pán)將在2分鐘后正式開(kāi)始啦，請(qǐng)各位客戶(hù)緊盯手機(jī)準(zhǔn)備搶房（主持人可以開(kāi)始制造緊張的氣氛）簽約提醒（時(shí)間19:40分開(kāi)

10、始提醒）本次保利中海金地大國(guó)璟微信開(kāi)盤(pán)線上搶房流程已經(jīng)結(jié)束，我們的選房系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，恭喜成功選到自己心儀的房源客戶(hù)，接下來(lái)是簽約流程，請(qǐng)各位已經(jīng)搶到心儀房源的客戶(hù)耐心等候主持人叫號(hào)入場(chǎng)簽約，簽約順序是以各位線下登錄順序?yàn)闇?zhǔn)，請(qǐng)各位現(xiàn)在查看自己手臂上及籌單上的登錄號(hào)碼，留意主持人叫號(hào)，當(dāng)主持人叫到您的號(hào)碼時(shí)，請(qǐng)馬上帶齊資料到中簽確認(rèn)區(qū)進(jìn)行中簽確認(rèn)，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。 本次選房單的有效時(shí)間為1小時(shí)，若在認(rèn)購(gòu)成功后1小時(shí)內(nèi)沒(méi)有來(lái)中簽區(qū)確認(rèn)的客戶(hù)，則視為放棄，房源被放出。請(qǐng)各位客戶(hù)現(xiàn)在準(zhǔn)備好四種資料，包括有1、保利大國(guó)璟項(xiàng)目VIP申請(qǐng)表（籌單）；2、客戶(hù)身份證；3、認(rèn)籌pos單；4、手機(jī)微信選房系統(tǒng)“選房單”的認(rèn)購(gòu)憑證。由于中簽確認(rèn)區(qū)較為擁擠，中簽客戶(hù)