關(guān)于限制使用地下室無梁樓蓋結(jié)構(gòu)的通知限制無梁樓蓋的使用

1、關(guān)于限制使用地下室無梁樓蓋結(jié)構(gòu)的通知各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管理）局，有關(guān)單位：近年來，國內(nèi)多地發(fā)生地下車庫無梁樓蓋坍塌事故，給廣大人民群眾生命財(cái)產(chǎn)造成了巨大損失。2019年，我市也發(fā)生了無梁樓蓋結(jié)構(gòu)局部坍塌事故，造成不良影響。為切實(shí)加強(qiáng)全市地下車庫覆土頂板工程質(zhì)量安全管理，有效防范和遏制質(zhì)量安全事故發(fā)生，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)地下室無梁樓蓋工程質(zhì)量安全管理的通知（建辦質(zhì)201810號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、建設(shè)單位不得以任何方式降低相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以降低造價(jià)為目的，借“優(yōu)化設(shè)計(jì)”名義擅自改變地下車庫覆土頂板設(shè)計(jì)方案，不得隨意改變地下車庫上部區(qū)域的使用功能。二、自2

2、020年4月1日起，在煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃方案報(bào)批的新建工程，其地下車庫覆土頂板宜采用梁板結(jié)構(gòu)，如采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)三人以上省級(jí)專家論證后方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位要保證施工圖設(shè)計(jì)文件符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)文件和設(shè)計(jì)深度規(guī)定要求。在地下車庫覆土頂板工程設(shè)計(jì)中充分考慮施工、使用過程的荷載，并提出荷載限值要求。要認(rèn)真做好施工圖設(shè)計(jì)交底，向建設(shè)、施工單位充分說明設(shè)計(jì)意圖。三、施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和省、市有關(guān)要求以及省級(jí)專家的評(píng)審意見對(duì)地下車庫覆土頂板施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及安全、質(zhì)量的內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)審查，凡存在結(jié)構(gòu)安全隱患的不予通過施工圖審查。四、施工單位要根據(jù)施

3、工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)交底要求，在地下車庫覆土頂板施工前編制專項(xiàng)施工方案，明確施工荷載和行車路線等要求，對(duì)行車路線應(yīng)設(shè)置有效的限行措施和限載標(biāo)識(shí)，重點(diǎn)考慮施工堆載、施工機(jī)械及車輛對(duì)地下車庫覆土頂板的影響，經(jīng)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行荷載確認(rèn)、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查簽字后實(shí)施，地下車庫頂板覆土厚度不宜超過1.5米。無梁樓蓋在施工過程中的荷載超過設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的荷載時(shí)，應(yīng)在其下方設(shè)置臨時(shí)支撐等加強(qiáng)措施，并制定臨時(shí)支撐搭設(shè)專項(xiàng)施工方案。施工單位要嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，重點(diǎn)做好施工縫留設(shè)及處置、材料設(shè)備堆放、車輛運(yùn)輸、臨時(shí)支撐設(shè)置及土方回填等環(huán)節(jié)的質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管控。五、監(jiān)理單位要根據(jù)地下車庫覆土頂板工程特點(diǎn)，認(rèn)真參與設(shè)計(jì)交底，嚴(yán)格審查有關(guān)地下車庫覆土頂板的專項(xiàng)施工方案，對(duì)施工荷載控制、臨時(shí)支撐等關(guān)鍵環(huán)節(jié)和工序進(jìn)行重點(diǎn)把關(guān)。要嚴(yán)格履行監(jiān)理責(zé)任，做好地下車庫覆土頂板在結(jié)構(gòu)施工和地下車庫頂板土方回填過程中的旁站監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)材料設(shè)備堆放、大型機(jī)械安裝拆卸等環(huán)節(jié)的監(jiān)督。對(duì)存在重大質(zhì)量安全隱患的，依法要求暫停施工，并報(bào)告建設(shè)單位，及時(shí)消除質(zhì)量安全隱患。六、物業(yè)服務(wù)單位要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)地下車庫覆土頂板使用過程的管理，對(duì)已投入使用的地下車庫覆土頂板進(jìn)行認(rèn)真排查，不得隨意增加地下車庫頂板上部區(qū)域的使用荷載，不得隨意調(diào)整地下車庫上部區(qū)域景觀布置、行車線路、停車場布置等，確需調(diào)整的