航空文化園項目初步可行性研究報告報告

1、-. z.航空文化主題公園 項 目 建 議 書 二一六年四月十五日目 錄 第一章 項目概述 第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性 第三章 項目建設(shè)方案 第四章 項目經(jīng)營模式 第五章 項目投資概算 第六章 及經(jīng)社會效益估算 第七章 項目的投資風(fēng)險及應(yīng)對辦法 第八章 結(jié)論第一章 項目概述項目背景是國外著名的旅游城市，在全省乃至全國占有十分重要的地位。大力提升重點旅游產(chǎn)品，策劃專題旅游，大手筆打造精品旅游品牌，也是發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急，而曲江與航空基地的結(jié)合，為旅游和文化嫁接了航空的主題，可形成國唯一的、新奇的、立體的、引爆的、持續(xù)的航空旅游和航空文化項目，能提升我市旅游產(chǎn)品的檔次，充分展現(xiàn)旅游資源的潛在價值

2、，并能從整體上促進(jìn)旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和品牌打造，更會給曲江和航空基地帶來不可估量的發(fā)展機遇。，古稱長安”，是舉世聞名的世界四大文明古都之一，居中國古都之首，是中國歷史上建都時間最長、建都朝代最多、影響力最大的都城，是中華民族的搖籃、中華文明的發(fā)祥地、中華文化的代表。當(dāng)今的是省的省會，中國七大區(qū)域中心城市之一，亞洲知識技術(shù)創(chuàng)新中心，新歐亞大陸橋中國段和黃河流域最大的中心城市，中國大飛機的制造基地，中國中西部地區(qū)最大最重要的科研、高等教育、國防科技工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。2009年國家頒布的關(guān)中-經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃中被列為繼、之后，我國第三國際化大都市”。曲江新區(qū)是省、市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主

3、導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū)，閻良國家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地（以下簡稱航空基地），是國首家國家級航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。在國家有關(guān)部委的大力支持和高度重視下，航空基地迅速成長和壯大，一個以航空產(chǎn)業(yè)為特色，產(chǎn)業(yè)鏈條完整，產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)凸顯，具有較高國際知名度的航空專業(yè)化園區(qū)正在這里崛起。曲江和航空基地合作事項確立后，有望獲得國家旅游局批復(fù)航空旅游特色基地。曲江新區(qū)位于市東南部，是省、市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū)，是市五區(qū)一港兩基地”的重要組成部分，是建設(shè)國際化大都市的重要承載區(qū)，是國家文化部授予的首個國家級文化產(chǎn)業(yè)示區(qū)。曲江新區(qū)核心區(qū)域面積51.5平方公里，同時輻射帶動大明宮遺址保護(hù)區(qū)、城墻景區(qū)、

4、臨潼國家旅游休閑度假區(qū)和樓觀道文化展示區(qū)等區(qū)域，形成文化產(chǎn)業(yè)全新發(fā)展格局。2002年以來，曲江新區(qū)先后建成大雁塔北廣場、大唐芙蓉園、曲江國際會展中心、曲江池遺址公園、大唐不夜城等一批重大文化項目，組建了曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、曲江文化旅游集團(tuán)、曲江文化商業(yè)集團(tuán)等一批大型企業(yè)集團(tuán)，制定了文化基金+貸款擔(dān)保+風(fēng)險投資+財稅補貼+房租減免+專項獎勵+小額貸款”七位一體的產(chǎn)業(yè)扶持政策，文化旅游、會展創(chuàng)意、影視動漫、出版?zhèn)髅降任幕a(chǎn)業(yè)門類迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈條日益完善。曲江新區(qū)已躍升為西部最重要的文化、旅游集散地，文化、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)志性區(qū)域。未來幾年，曲江新區(qū)將以曲江二期擴(kuò)區(qū)為發(fā)展契機，積極搶抓國際化大都市和

5、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶新起點建設(shè)的重大歷史機遇，全面推進(jìn)雁翔路國家級文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（QCIC）和中央文化商務(wù)區(qū)（CCBD）兩大文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。以三城兩產(chǎn)”（三城”即老城改造、新城建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，兩產(chǎn)”即：文化旅游產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)）為發(fā)展思路，改革創(chuàng)新，統(tǒng)籌兼顧，著力提升市場經(jīng)營能力和社會治理能力，著力提升經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展質(zhì)量，始終走在全國文化建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的最前排，在國際化大都市和絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”新起點建設(shè)中領(lǐng)航前行、奮發(fā)有為，做出新的更大貢獻(xiàn)。航空俱樂部擬選址于鎮(zhèn)，度假區(qū)北區(qū)職工公寓南側(cè)，一期計劃投資6000萬元，規(guī)劃占地面積150畝，主要建設(shè)包括一個40米*80米起降坪、滑行道、停機坪、業(yè)

6、務(wù)綜合樓、飛機庫、航空俱樂部基地辦公區(qū)等硬件設(shè)施和包括燈光、通信、導(dǎo)航等附屬設(shè)施。 一、投資規(guī)模：本項目預(yù)計總投入2000萬元，占地30畝至50畝，共分三期完成?？偨ㄔO(shè)時間為3年。將建設(shè)寬10m、長1000m的繞場起降跑道兩條。指揮塔臺一坐；辦公樓2000平米，宿舍樓1000平米。接待中心2000平米。飛行訓(xùn)練場一個。運動型場汽車越野賽道3000米。其他娛樂設(shè)施。 二、建設(shè)周期：本項目共分三期建設(shè)完成（第一期：配合政府完成征地及辦理相關(guān)手續(xù)。完成飛行跑道及訓(xùn)練場的建設(shè)，購買雙人動力傘五架、動力三角翼超輕型飛機兩架、建設(shè)辦公樓及宿舍樓。時間兩年。第二期：完成接待中心、賽道的建設(shè)、購買相應(yīng)設(shè)施設(shè)備

7、。時間一年；第三期：完成其他設(shè)施的建設(shè)并做拓展規(guī)劃，在條件成熟時購買小型觀光直升機） 三：經(jīng)營思路：招收和培訓(xùn)飛行愛好者、開展旅游觀光及飛行體驗活動、經(jīng)營航拍、商業(yè)飛行廣告、農(nóng)林巡查、空中應(yīng)急救援通道、戶外運動、舉辦航空飛行表演及賽事、邀請戶 外場越野表演及賽事。集培訓(xùn)、觀光、歺飲、住宿、娛樂為一體 四：將本項目做成的名片，提升和完善旅游品牌、擴(kuò)大旅游知名度、提檔升級1、項目名稱：崇義縣瓦窯墩洼地綜合治理工程 2、建設(shè)地點：崇義縣橫水鎮(zhèn) 3、建設(shè)性質(zhì)：新建 4、建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模：綜合治理洼地及周邊地區(qū)地塊面積77.505畝；改建洼地，連通中城河；新建洼地水岸提防、人行橋等設(shè)施；新建綠化帶、游

8、步道和停車場等設(shè)施。 5、投資估算和資金籌措方案：工程項目投資估算為5000萬元，采用財政投入。 6、建設(shè)年限：2014年2015年 7、建設(shè)效果：該項目的建成，對進(jìn)一步提升該區(qū)域的生活環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)的增值，帶動旅游資源的開發(fā)，具有重要意義。同時，可以提升崇義縣的景觀形象，鼓勵人文和生態(tài)的互動交流，建設(shè)充滿活力的休閑、娛樂、旅游空間，提供良好的自然場所基地，直接帶動崇義縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 8、項目單位：崇義縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營1.1 項目名稱：七星公園主題公園建設(shè) 1.2 承辦單位：航天工業(yè)學(xué)院 1.3 擬建地點：七星公園 1.4 項目擬建地區(qū)、地點：七星公園景區(qū)位于市區(qū)漓江東岸，距市中心1.5公

9、里。 它被小東江流貫其間， 占地面積600余畝， 景點因七星山的七個山峰， 猶如天上的北斗七星墜地而得名。七星景區(qū)是市最大， 游客最盛， 歷史性最長的一個綜合性公園，集山、水、洞、石、庭院、建筑、文物之大成，是山水精華景觀的縮影。 1.5 建設(shè)年限：2013年至2018年第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性2.1項目建設(shè)的必要性和依據(jù)2.1.1該項目對曲江新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有促進(jìn)作用近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)由投資帶動型向消費拉動型轉(zhuǎn)變，希望通過這個具有開創(chuàng)性的航空產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和文化傳播平臺，能夠推動航空科技與娛樂產(chǎn)業(yè)的融合、航空科技的創(chuàng)新與研發(fā)，更成為推動我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、成為供給側(cè)改革的重

10、要力量。希望項目早日建成并投入運營，為天府新區(qū)、市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展發(fā)揮更為積極的作用。響應(yīng)中央推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，實施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略，釋放需潛力、創(chuàng)新動力、市場活力，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的號召，結(jié)合自身優(yōu)2.1.2該項目對曲江新區(qū)的旅游發(fā)展有促進(jìn)作用不僅是重要的旅游城市，更有著深厚的航空歷史和文化，在中國航空發(fā)展史上有著重要的地位。國家十三五”規(guī)劃綱要指出，要大力發(fā)展西部地區(qū)文化旅游等特色優(yōu)勢產(chǎn)。是曲江新區(qū)發(fā)展文化旅游的重點產(chǎn)業(yè)項目。該項目將以航空科技為依托、航空文化為主線，項目建成后，將對發(fā)展航空文化旅游，助推建設(shè)世界旅游目的地及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到積極作用。2.1.3該項目對航空科技有促進(jìn)作用中航

11、工業(yè)期待通過這個集聚著航空科技和航空創(chuàng)意文化眾多產(chǎn)業(yè)的平臺，讓省、市以及西南地區(qū)的家庭、民眾可以零距離接觸和感受航空文化，切身體驗航空科技帶來的無窮魅力。與其他主題公園不同，航空大世界樂園將能夠把家庭、娛樂、知識和教育更好地融合在一起，從而讓孩子和家庭在盡情的娛樂和體驗中，了解很多關(guān)于科學(xué)與歷史的知識。航空工業(yè)的大發(fā)展離不開全民的參與，離不開廣泛的群眾基礎(chǔ)。中航工業(yè)希望通過航空大世界這個載體，將航空文化傳播到廣大民眾，讓廣大民眾認(rèn)識航空、了解航空、熱愛航空，參與航空，吸引更多的人熱愛飛行，只有這樣，中國的航空工業(yè)才能夠越來越強大。自古以來，人類的飛行之夢從未間斷，隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活水平的

12、提高，民眾的需求愈發(fā)濃烈。目前全國已有五十余家滑翔、航空俱樂部能夠滿足這一層面的需求。隨著我國低空空域的逐步開放，大力挖掘、合理利用空中資源的條件基本成熟。 1. 開發(fā)我市空中資源，發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)通用航空是指使用民用航空器從事航空運輸以外的民用航空活動，包括從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、牧業(yè)和建筑業(yè)的作業(yè)飛行以及醫(yī)療衛(wèi)生、搶險救災(zāi)、教育訓(xùn)練、文化體育等方面的飛行活動。目前，在我國航空600 米以下開放的政策推動下，市政府出臺了系列關(guān)于加快我市各區(qū)縣通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，應(yīng)對通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展幾乎空白的嚴(yán)峻形勢，建立航空俱樂部勢在必行。通過開展動力三角翼、動力滑翔傘、熱氣球等運動項目的飛行員培訓(xùn)，

13、發(fā)揮各運動項目的優(yōu)勢，提供航拍航測、農(nóng)林噴灑、商業(yè)廣告飛行、林區(qū)防火巡查、緊急抗險救災(zāi)等服務(wù)，更好地開發(fā)使用空中資源，為我縣通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，為我縣改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。2.填補旅游空白，開發(fā)市場潛力旅游業(yè)必須要有新的突破。但自我縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展以來，游客只能在地面上步行游覽自然風(fēng)光和參與娛樂活動，年復(fù)一年老生常談，已有不新鮮之感，景區(qū)吸引力逐漸失去光彩。此時建立航空俱樂部，推行動力三角翼低空飛行旅游觀光服務(wù)，正好填補了目前生態(tài)旅游觀光形式上的空白。低空飛行旅游觀光，富有新意和刺激性，對游客具有極大的吸引力，將大大刺激消費市場，同時也能給當(dāng)?shù)鼐用駧砜捎^的經(jīng)濟(jì)效益。因此，航空俱樂部項

14、目的開發(fā)建設(shè)，是順應(yīng)時代發(fā)展之舉，是生態(tài)旅游再上新臺階與世界低空旅游產(chǎn)業(yè)相接軌的重要舉措，對豐富我縣旅游含量、提高旅游品位、壯大旅游經(jīng)濟(jì)起到了不可估量的作用。市場分析和預(yù)測參考?xì)g樂谷方特大世界等主題公園入園率，預(yù)期航空大世界2018 年建成后每年將吸引游客約360 萬人次，參考?xì)g樂谷2016 年200 元/的門票價格以及常用的70%門票收入占比，參考方特樂園25%的凈利潤水平，主題公園2019 年凈利潤約3億元。假設(shè)WACC 為10%，2016 年20 倍行業(yè)PE，則2016 年估值約39 億。同時主題商業(yè)以及配套社區(qū)的開發(fā)也將增厚股東利潤7 億。預(yù)計年接待游客超過500萬人次。中航工業(yè)期待通

15、過這個集聚著航空科技和航空創(chuàng)意文化眾多產(chǎn)業(yè)的平臺，讓省、市以及西南地區(qū)的家庭、民眾可以零距離接觸和感受航空文化，切身體驗航空科技帶來的無窮魅力。第四章 項目發(fā)展規(guī)劃.1 規(guī)劃設(shè)計目標(biāo):規(guī)劃將七星公園規(guī)劃成一個集游覽觀光、休閑娛樂、體育運動的主題公園，為市民提供清新的大自然生態(tài)環(huán)境，提高生活品質(zhì)，為游客提供一個可游玩，可休閑的旅游景區(qū)， 3.2 規(guī)劃設(shè)計原則和理念： 以人為本”原則 公園設(shè)計以人的活動及心理需求為基本的出發(fā)點，充分考慮不同人群的行為習(xí)慣特點及需求，為人們營造優(yōu)美、舒適、安全的休閑景觀空間。 生態(tài)優(yōu)先原則 圍繞生態(tài)”為主線的設(shè)計指導(dǎo)思想，強調(diào)公園生態(tài)功能與景觀功能的結(jié)合，合理處理公

16、園山體、水體、植被、生物等多種自然環(huán)境因子與人之間的互動，在滿足公園功能需求的基礎(chǔ)上創(chuàng)造出一種和諧、共生、環(huán)保、優(yōu)美的生態(tài)景觀氛圍。 可操作性原則 充分調(diào)查、研究公園用地及其周邊的自然、經(jīng)濟(jì)、文化、社會狀況，結(jié)合現(xiàn)有地形地貌，將高標(biāo)準(zhǔn)、高品味與因地制宜相結(jié)合，使方案具體、細(xì)致、詳盡，具有現(xiàn)實的可操作性。 可持續(xù)發(fā)展原則 資源的持續(xù)利用和生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)性是保持人類社 七星公園二期項目建議書 市萬鼎旅游策劃公司 3 會可持續(xù)發(fā)展的首要條件。公園的設(shè)計與建設(shè)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，在生態(tài)環(huán)境許可的圍合理開發(fā)和利用建設(shè)用地的自然資源，處理好人類活動與環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系。 三效性原則 通過公園生態(tài)景觀的

17、建設(shè)，提高公園生態(tài)景觀的質(zhì)量，為豐富人民群眾的文化生活提供一個廣闊的活動空間與場所。同時，為區(qū)域構(gòu)架一種綠色”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與環(huán)境效益的結(jié)合與發(fā)展。 設(shè)計理念 1以綠色生態(tài)”為基礎(chǔ)，進(jìn)行全方位，近自然生態(tài)體系規(guī)劃 2以體驗娛樂”為特色，結(jié)合公園的自然山水格局，構(gòu)架現(xiàn)代公園多功能公共娛樂休閑體驗體系。 3以人文歷史”為依托，將地方歷史文化融入公園景觀之中，展示濃厚的歷史文化涵。 3.3 旅游區(qū)產(chǎn)品定位 結(jié)合明朝藩王文化資源和*民族文化，打造民族服飾一條街”，教學(xué)山歌一條街”，藩王府邸文化觀賞體驗區(qū)”。從中體驗一把*民族風(fēng)和一種回到明朝當(dāng)王爺?shù)母杏X。 3.4 環(huán)境保護(hù): 在

18、七星公園項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造在曲江二期規(guī)劃區(qū)域，建設(shè)航空文化園，該文化園集飛機模擬機博物館、航空器及模型博物館、直升機起降、銷售、展示和觀光中心、航空大使館、航空歷史館、航空旅游大廈、航空青年團(tuán)教育基地、航空救援基地、航空文化普及、航空娛樂基地以及野營基地為一體的航空文化主題公園的綜合開發(fā)項目；1、重點區(qū)域及功能劃分航空文化園項目”是中國通用航空產(chǎn)業(yè)與航空文化教育結(jié)合的重要平臺，由飛機模擬機博物館、航空器及模型博物館、直升機起降、銷售、展示和觀光中心、航空大使館、航空歷史館、航空旅游大廈、航空青年團(tuán)教育基地、航空救援基地、航

19、空文化普及、航空娛樂基地以及野營基地組成航空娛樂和體驗區(qū)：這里是參加航空娛樂和體驗的天地，其容包括自控飛機電動玩具、自制飛機模型、娛樂風(fēng)洞等。航空博物館、科技館和理論教育區(qū)：這里將以新穎的展臺形式推出，以通俗易懂的航空知識和航空歷史為切入點，通過飛機博覽園的實物展示，結(jié)合資深飛行教練員的專業(yè)講解、生動詳實的經(jīng)驗之談，定會把參觀游覽者引入妙趣橫生的飛行勝境。 商業(yè)經(jīng)營服務(wù)區(qū)：此區(qū)域采用國外自選式消費理念，提供中外美食餐飲、航空文化紀(jì)念品銷售以及針對高端消費人群的私人飛機代理銷售等特色服務(wù)，包括直升機展銷中心和體驗中心等以及直升機空中旅游基地等。飛行表演區(qū)：這里有令您驚嘆的動力傘表演，還有令您心情

20、愉悅的熱氣球表演，更有國罕見的各種航模飛機的特技表演以及國際電子競技比賽等。航空文化區(qū)：這里將以動感時尚的文化長廊形式展現(xiàn)。其置包括趣味性與知識性相結(jié)合的航空信息，配以與航空文化相關(guān)聯(lián)的視頻影像，相信定會給您帶來前所未有的視聽感受。飛行體驗區(qū)： 這里您可以游覽到靜止的飛機外觀、也可以上機感受、與飛機合影留念，還可以駕機凌空，擁吻、鳥瞰。多重選擇，多重驚喜，得到多重滿足！飛機博覽區(qū)：這里是萬國飛機博覽園，收集各國飛機，供參觀體驗。模擬機訓(xùn)練中心區(qū)：這里有10個機位的專業(yè)模擬機，滿足國飛行員模擬改裝和訓(xùn)練的需要，同時建設(shè)20個用于體驗用途的模擬機練習(xí)器，滿足航空愛好者和航空科普人士的需求。曲江也會

21、因國外眾多來參加訓(xùn)練和體驗的飛行員和愛好者再次引起世界的關(guān)注航空旅游大廈和航空大使館區(qū)：這里是航空旅游和航空文化的策劃發(fā)源地，是國際航空的合作中心，是乃至全國旅游產(chǎn)業(yè)里程碑式的標(biāo)志建筑。第四章 項目的建設(shè)規(guī)模、容與場址環(huán)境2.1項目的建設(shè)規(guī)模本項目預(yù)計總投入2000萬元，占地30畝至50畝，共分三期完成?？偨ㄔO(shè)時間為3年。將建設(shè)寬10m、長1000m的繞場起降跑道兩條。指揮塔臺一坐；辦公樓2000平米，宿舍樓1000平米。接待中心2000平米。飛行訓(xùn)練場一個。運動型場汽車越野賽道3000米。其他娛樂設(shè)施。4.1項目的建設(shè)容航空俱樂部共計3層，建筑面積達(dá)14000平方米。一個40米*80米起降坪

22、、滑行道、停機坪、業(yè)務(wù)綜合樓、飛機庫、航空俱樂部基地辦公區(qū)等硬件設(shè)施和包括燈光、通信、導(dǎo)航等附屬設(shè)施。（一）航空體育運動培訓(xùn)中心：包括2條跑道（800米* 20米/條），32000 m2 ；一座機庫，面積4000 m2 ；辦公樓2層，面積1000 m2 ，塔臺一座設(shè)立于辦公樓頂部；學(xué)員及員 工宿舍3000 m2 。借助山坡，建有滑翔傘初級飛行場，相對高度100米。 （二）愛好者飛行體驗中心：跑道邊設(shè)有遮陽篷觀賞區(qū)及乘機觀光游客等待區(qū)，面積600 m2 ，遙控航模娛樂飛行區(qū)，售票亭，醫(yī)務(wù)室，洗手間等； （三）戶外游客娛樂中心： m2 ，設(shè)有卡丁車場，跑馬場，射箭場，滑草場，越野車運動場等。 （四

23、）旅游接待中心： m2 ，設(shè)有接待大廳，小型超市，住宿部，餐廳，棋牌室，健身房，停車場，洗手間等。4.1項目的場址環(huán)境第五章 項目的生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備JAA財團(tuán)與構(gòu)成日本航空工業(yè)生產(chǎn)體系主體的三菱重工、川崎重工、富士重工和石川島播磨重工以及新明和工業(yè)、JAMCO、昭和飛行機工業(yè)以及本田汽車公司等企業(yè)有長期良好合作關(guān)系。日本長期高度重視作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一的航空工業(yè)的發(fā)展，采取了同美國密切合作和寓軍于民”的方針，利用其處于世界領(lǐng)先地位的微電子技術(shù)、材料技術(shù)等優(yōu)勢，大力發(fā)展航空發(fā)動機技術(shù)、航空電子與信息通信技術(shù)、無人機技術(shù)和制導(dǎo)相關(guān)技術(shù)，并在這些關(guān)鍵技術(shù)方面走在了世界的前列。 三菱重工、川崎重

24、工與富士重工生產(chǎn)F-2戰(zhàn)斗機、直升機、運輸機、無人機等飛機整機和多種航空發(fā)動機及機載設(shè)備，以及民用飛機部件等，并為波音公司新一代近音速客機提供技術(shù)支持。F-2戰(zhàn)斗機裝備了日本自主發(fā)展的、水平先進(jìn)的有源相控陣?yán)走_(dá)、合成孔徑雷達(dá)以及液晶顯示器。目前歐美使用的精確制導(dǎo)武器中的核心芯片大都是日本軍工電子企業(yè)生產(chǎn)的。本田公司研發(fā)的HF118噴射引擎飛機，具有極佳的空氣動力表現(xiàn)與高度省油性能，與同級傳統(tǒng)飛機相比，可節(jié)省燃油40%。 日本航空工業(yè)科研、設(shè)計、維修體系比較完善。在飛機數(shù)值仿真、航空發(fā)動機高空性能試驗設(shè)備、飛機設(shè)計制造數(shù)字化等基礎(chǔ)技術(shù)與設(shè)備方面相當(dāng)先進(jìn)。本田小型渦輪風(fēng)扇引擎HF118”，使用數(shù)值

25、流體計算軟件，通過優(yōu)化引擎部的氣流實現(xiàn)了小型化。同時運用了在汽車領(lǐng)域培育的電子控制技術(shù)，開發(fā)成功了緊湊型引擎一體式電子控制組件全權(quán)限數(shù)字式電子控制系統(tǒng)（FADEC：Full Authority Digital Electronic Control）”，采用無需使用可變裝置的簡單構(gòu)造。機身使用碳復(fù)合材料一體成形的構(gòu)造，具有小型及輕量的優(yōu)點。同時，采用由鋁合金整體成形的主翼，使用切削而成的表殼，將引擎配備在主翼之上，從而形成了可減小高速飛行時空氣阻力的光滑表面，減少了一般所需的機身部的引擎支撐結(jié)構(gòu)。目前，日本正重點開展高高度滯空無人機系統(tǒng)研究。第六章 主要原材料的來源和其他建設(shè)條件航空基地已與國家

26、旅游局、中國民航局等有關(guān)部委進(jìn)行了溝通，對該項目表示支持。航空基地已與民航、部隊以及航天部等部門達(dá)成初步協(xié)議，購置退役飛機和其它相關(guān)航空航天器材、展品等，為航空科技館的建設(shè)奠定基礎(chǔ)。中國民航科普基金會和中國航空學(xué)會已同意基地牽頭在設(shè)立航空科普特色學(xué)校的推廣開展工作。與模擬機廠家、飛機制造的培訓(xùn)中心、航空公司等就模擬機訓(xùn)練進(jìn)行了充分的交流與認(rèn)證。項目選址和資金方面正在籌劃，其它各項準(zhǔn)備工作充分，條件成熟，項目即可啟動。第七章 項目建設(shè)和運營實施方案全部項目建設(shè)兩年完成，2011年2月開始至2013年6月1日正式運營。2011年2月份前主要是溝通過程。第一階段：2011年6月至2012年3月，項目

27、上報各主管部門，完成項目論證、制定項目總體規(guī)劃和各項目具體計劃，成立建設(shè)指揮部確定項目總負(fù)責(zé)人和單位項目負(fù)責(zé)人，充分做好各項準(zhǔn)備工作。第二階段：2011年3月至2011年6月，辦理土地使用手續(xù)，完成土地規(guī)劃、環(huán)評、安評、能評等各項工作，進(jìn)行項目立項和項目建設(shè)前期工作。第三階段：2011年7月至2013年5月，項目建設(shè)階段，向有關(guān)部門提交審查、審定、審批資料，并搞好各項工程的檢查驗收。擬在曲江設(shè)立國家航空產(chǎn)業(yè)基地曲江航空旅游文化傳播公司，公司擬注冊1億元，該公司作為平臺公司，對航空旅游綜合項目進(jìn)行實施開發(fā)建設(shè)。適時引入相關(guān)投資機構(gòu)，合作開發(fā)。航空產(chǎn)業(yè)的春天已來臨，發(fā)展航空旅游和航空文化業(yè)務(wù)是當(dāng)務(wù)

28、之急。作為最新潮時尚的高端娛樂休閑項目，航空旅游和航空文化傳播不僅給人們帶來前所未有的情趣和感官刺激，更能有效培育人們的科技與文化修養(yǎng)。在對國外航空活動的一些成功經(jīng)驗進(jìn)行有效借鑒與吸收的同時，結(jié)合中國文化與旅游產(chǎn)業(yè)開展的現(xiàn)實情況，新項目將以新穎獨特的航空旅游和航空文化為主軸，融入諸多時尚元素與新文明理念，突出展示隱伏在飛行背后不為人知的文化精神、文化力量、文化向心力，并以感染力與凝聚力極強的航空文化主題公園”形式隆重推出，相信已在休閑旅游、汽車消費等諸多領(lǐng)域復(fù)制了美式奇跡的中國，其航空旅游和航空文化的市場發(fā)展空間必將令人遐想。第八章 投資初步估算、資金籌措與投資使用計劃初步方案一、投資估算 其

29、中固定定資產(chǎn)投資為 萬元，流動資金為 萬元。計劃分三個階段逐步投入資金2000萬元，分別投向： （一）基地建設(shè)。包括征地、跑道施工、機庫、宿舍及接待中心建設(shè)（含裝修），綠化苗木、娛樂器材購臵等，此項支出約1500萬元； （二）飛行器材購置。包括4架動力三角翼、5架單人動力傘，2具熱氣球。4具滑翔傘，一批航空模型，轉(zhuǎn)場運輸卡車二輛，面包車2輛。越野車若干輛。機載農(nóng)林噴灑裝臵4套。此項支出約400萬元； （三）工資及周轉(zhuǎn)資金。空勤、地勤及管理、服務(wù)人員30人的工資及周轉(zhuǎn)金100萬元。項目總投資約17億元，模擬機訓(xùn)練中心、航空旅游大廈等擬投入9億人民幣左右；航空博物館、科技館區(qū)擬設(shè)立航空器展示館、飛

30、行模擬體驗館、科普教育觀、航模館等，計劃投入4億元；航空大使館和航空學(xué)術(shù)文化交流中心區(qū)設(shè)立交流中心、文化中心、研發(fā)中心、直升機展銷中心等，計劃投入3億元；通勤航空公司擬投入1億人民幣左右。項目占地約800畝，在社會效益上，項目市場定位準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)配備合理，影響和輻射廣泛。該項目建設(shè)得到了國家旅游局、中國民用航空局、國家體委、教育部、民航西北地區(qū)管理局、省政府、省旅游局以及中國民航科普基金會等各方的支持，項目建成后，有望獲批國家旅游局航空旅游示基地并給予相關(guān)支持。政府投資20%，自有資金30%，貸款50%，這即避免貸款比例過大而造成還貸負(fù)擔(dān)過重，又實現(xiàn)了資金滾動開發(fā)。銀行貸款由企業(yè)從利潤中逐年償還

31、本金和利息，分10年還清， 七星公園二期項目建議書 市萬鼎旅游策劃公司 9 其余各投資方的投資將從企業(yè)利潤分紅中逐步償還，或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓償還。第九章 財務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益的初步分析一、低空飛行旅游觀光服務(wù)。乘坐動力三角翼，在30-200米空間自由飛行，觀賞自然風(fēng)光。在國家森林公園基地，每年6-10月旺季，預(yù)計可有100個飛行日。按每個飛行日實際飛行5小時，每小時搭載5名乘客，每人次300元計，一架動力三角翼的年毛收入為75萬元，4架則為300萬元； 二、飛行培訓(xùn)及飛行器托管服務(wù)。全國的航空俱樂部很多，但大都沒有自己的基地?？膳c其他俱樂部合作，把廣大愛好者吸引到我們基地來學(xué)習(xí)滑翔傘、動力傘、動力三角

32、翼、熱氣球的飛行技術(shù)，可常年參與飛行交流活動，所購臵的飛行器若不帶走，可交費委托俱樂部管理。此項服務(wù)可常年不 間斷進(jìn)行。預(yù)計年毛收入可達(dá)200萬元； 三、飛行廣告及表演服務(wù)。動力三角翼、動力傘和熱氣球均可進(jìn)行廣告飛行和表演，給廣大觀眾以強烈的視覺、聽覺沖擊。預(yù)計年毛收入可達(dá)200萬元； 四、航拍航測服務(wù)。深受電視新聞、影視劇拍攝、市政規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)商、交通監(jiān)測、測繪等行業(yè)青睞，既迅速便捷，又節(jié)約開支。以每年為客戶航拍航測100小時，每小時收費1萬元計，此項的年收益可達(dá)100萬元； 五、農(nóng)林作業(yè)。運用動力三角翼為農(nóng)田、草場進(jìn)行噴藥、施肥作業(yè)。在每年4-5月、10-11月兩個噴灑的黃金季節(jié)，有效

33、工作日50天，每個工作日噴灑3000畝，每畝收入5元，一架動力三角翼的毛收入可達(dá)75萬元，4架則為300萬元； 六、其他娛樂項目收入。比如旅游接待、航空模型銷售、航空科普夏令營、航空節(jié)表演項目門票等預(yù)計毛收入在200萬元以上。 以上各項合計，俱樂部年毛收入應(yīng)該在2600萬元以上。1、樹立航空旅游品牌，帶動旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升城市品位，增強城市發(fā)展吸引力，；2、增加產(chǎn)業(yè)項目鏈的推動力，拓寬輻射面，形成聯(lián)帶效應(yīng)，帶動當(dāng)?shù)亟逃?、旅游、建筑、餐飲、商貿(mào)商務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展；引領(lǐng)通航和旅游企業(yè)匯集，形成通用航空文化全國示區(qū)域。3、創(chuàng)新了旅游和文化產(chǎn)品，探索了新的發(fā)展模式，具有積極的帶頭和示作用。在經(jīng)濟(jì)

34、方面，項目的開發(fā)建設(shè)對于來說，可以優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善旅游產(chǎn)業(yè)體系，促使旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)功能和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢得以充分有效地發(fā)揮，從而促進(jìn)整個經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。 項目區(qū)位于漓江邊，更有利于市民，游客們游山玩水，以此來吸引客源，前景十分誘人。 七星公園景區(qū)旅游收入預(yù)測值表（單位：萬元） 項目/年 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 門票價格預(yù) 測（元） 35 40 40 45 45 50 60 70 門票收入 400 450 500 580 650 1000 1500 1700 餐飲 150 170 200 250 300 800 1200 1300 休閑娛樂 1

35、20 130 160 200 250 700 800 810 購物 120 150 200 220 290 750 810 900 培訓(xùn) 10 12 15 17 20 30 34 40 從上表可以看出，在建成過程與建后，其中預(yù)計7年可完全收回成本。本項目的實施，符合國家有關(guān)促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策要求，改善了城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，為廣大市民提供了一個休閑、娛樂的場所，同時項目本身也帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，可有力帶動當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬剩余勞動力就業(yè)渠道，增加人均收入，是可持續(xù)發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的有效途徑之一。 本項目的實施，將使市的招商引資規(guī)模與水平得到大大的提高和改善，使城市的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民群眾的物質(zhì)

36、文化生活更加豐富多彩，歷史文化得以發(fā)揚光大，市的知名度大力提高。 因此，該工程具有十分良好的社會效益，是可行的。第十章 環(huán)境影響和社會影響初步評價環(huán)境是指與人類密切相關(guān)的、影響人類生活和生產(chǎn)活動的各種自然力量或作用的總和。它不僅包括各種自然要素的組成，還包括人類與自然要素相互形成的各種生態(tài)關(guān)系的組成。 構(gòu)成環(huán)境的各種要素是人類生活與生產(chǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。一個良好的生態(tài)環(huán)境是人類發(fā)展最主要的前提，同時也是人類奈以生存、社會得以安定的基礎(chǔ)條件。 *市紅橋區(qū)子牙河紅色公園建設(shè)為將為*市人民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，為外來觀光游覽的游客提供舒適特色的紅色景觀環(huán)境。有利于城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是項目建設(shè)及使用對環(huán)境的影

37、響也是不容忽視的。為了協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾，應(yīng)分析項目修建后對鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境的影響，提出相應(yīng)的減緩措施，實現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求條件下，項目對環(huán)境質(zhì)量影響應(yīng)降到最低。 擬建工程位于*市紅橋區(qū)，施工過程將對環(huán)境帶來一定的影響。 1、噪音影響分析及應(yīng)采取的措施 施工期主要噪音為施工高噪音、機械運行所產(chǎn)生的空氣動力性噪音和機械噪音，以及交通運輸車輛的汽車噪聲。其對周圍環(huán)境的不利采取的環(huán)保措施： （1）本著從保護(hù)人民群眾身心健康出發(fā)，在施工期間所用施工機械采用具有除塵、消聲、隔音處理及減振裝置的設(shè)備，禁止噪音超標(biāo)機械進(jìn)入施工現(xiàn)場。同時合理安排施工進(jìn)度時間，加強對施工場地的監(jiān)督管理，對高噪音設(shè)備應(yīng)采取相

38、應(yīng)的限時作業(yè)，避免施工噪聲對周圍環(huán)境敏感點的影響，盡量不在夜間進(jìn)行施工。 （2）優(yōu)先選擇性能良好的高效低噪施工設(shè)備。日常應(yīng)注意對施工設(shè)備的維修保養(yǎng)，使各種施工機械保持良好的運行狀態(tài)，以減少噪聲的產(chǎn)生。 （3）為保護(hù)施工人員的健康，應(yīng)合理安排施工人員的作業(yè)時間、作業(yè)方式，減少接觸高噪音的時間，對距離噪音源較近的人員，除采取必要的個人保護(hù)措施外，應(yīng)適當(dāng)縮短勞動作業(yè)時間。 （4）合理疏導(dǎo)進(jìn)入施工區(qū)的車輛，減少汽車回車時的鳴笛噪音 施工期對環(huán)境的其他影響及應(yīng)采取的措施 建設(shè)施工中由于大量土方、石料的運輸、水泥和沙石的拌和，會產(chǎn)生大量塵土飛揚，加之施工機械燃燒的柴、汽油所產(chǎn)生的廢氣會給周圍空氣環(huán)境造成不

39、利影響。污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、總懸浮顆粒物等。 采取措施： （1）施工機械必須采用除塵裝置，嚴(yán)格加強管理。 （2）水泥和沙石混合料應(yīng)在集中廠站攪拌，攪拌場站應(yīng)設(shè)在當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，距敏感點不宜小于300m。石灰、粉媒灰等粉狀材料的運輸和堆放應(yīng)有遮蓋，其混合料有條件時應(yīng)集中拌合，防止污染大氣環(huán)境。 （3）建議在道路施工路段，可適當(dāng)使用撒水車灑水以減少施工的降塵量，以保證空氣質(zhì)量不因施工而顯著降低。 3、棄土、棄渣、生產(chǎn)污水的影響及應(yīng)采取的措施 工程施工期間不可避免會排放施工廢水和廢氣，造成局部地區(qū)水和空氣污染。施工人員產(chǎn)生的生活污水以及施工場地、土石方和施工材料運輸過程中產(chǎn)生的揚塵

40、和施工機械運行過程中產(chǎn)生的廢氣排放，以及工程拆遷產(chǎn)生的廢棄建筑渣料、廢棄木材、塑料、金屬、生活垃圾等固體廢棄物等，都會對空氣環(huán)境質(zhì)量和局部地區(qū)的水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。但這種污染影響是有限的，而且是暫時性的，將隨著工程施工的完成而消除。 在施工過程中因挖方填土、借土棄土、場地平整，施工隊伍入場等因素將會造成地表植被破壞，惡化生物棲息環(huán)境，增加水土流失，同時產(chǎn)生部分棄土、棄渣、生產(chǎn)污水，若對此處理不當(dāng)，將會影響周圍的自然風(fēng)貌。 采取的措施： 施工場地周圍應(yīng)按規(guī)定設(shè)置隔離護(hù)欄，機具、材料應(yīng)擺放整齊，建筑垃圾隨產(chǎn)隨清，施工期間廢水、泥漿不得流出場外侵漫其它區(qū)域合堵塞管道。運輸車輛的車輪不得帶泥行駛，以防

41、污染路面。至于有毒有害廢棄物，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定處置。 項目施工前應(yīng)做詳細(xì)的計劃，合理安排施工計劃，施工時盡量按設(shè)計要求進(jìn)行開挖，盡量減少開挖面，以減少植被破壞；盡量采取措施，降低施工噪聲和揚塵對環(huán)境的影響；平整場地和道路時，盡量做到挖填方平衡，對于多余土應(yīng)合理布置堆放場地，避免不必要的水土流失和生態(tài)變化；在施工中，要特別注意做好生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作，如基坑開挖棄方的合理處置、必要的護(hù)岸和導(dǎo)流設(shè)施的修建等，避免造成嚴(yán)重的水土流失；加強項目的綠化建設(shè)，改善生態(tài)環(huán)境；對工程涉及區(qū)的施工人員，應(yīng)加強宣傳、教育，強化其保護(hù)環(huán)境的意識；制定科學(xué)的施工取土原則和方案，工程拆遷安置用地要按照土地管理法規(guī)、規(guī)程報批。綜合以上分析，本項目建設(shè)符合環(huán)境保護(hù)有關(guān)的規(guī)定要求。通用航空生產(chǎn)、銷售、培訓(xùn)與維修業(yè)尚不成熟，通用航空機場數(shù)量少，飛行保障設(shè)施不夠先進(jìn)和完善，空管經(jīng)驗缺乏，相關(guān)配套的設(shè)施和服務(wù)落后。通用航空器機載設(shè)備簡陋，飛行高度低，現(xiàn)有的空管手段難以對其實行跟蹤監(jiān)控， 看不到、聯(lián)不上”問題突出，影響飛行安全；通用航空機場審定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)，導(dǎo)致建設(shè)成本過高；通用航空油料供應(yīng)渠道有限，保障困難；通用航空領(lǐng)域的融資、保險服務(wù)體系尚未形成等因素都制約著通用航空業(yè)的發(fā)展。 因此，公司既要主動出擊，抓住機遇，又要循序漸進(jìn)，順勢而為第十一