資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）考試精選習(xí)題集

1、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）考試精選習(xí)題集1.某公司于2019年1月1日從銀行借入一筆1000萬(wàn)元的短期借款，期限為9個(gè)月，年利率為6%，到期后一次性還本付息，企業(yè)未預(yù)提借款利息。若評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年3月31日，該筆短期借款評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。A.1000B.1045C.1015D.1060【答案】:C【解析】:若企業(yè)短期借款利息采取預(yù)提方法，并按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，則短期借款評(píng)估值為經(jīng)核實(shí)后的短期借款金額；若企業(yè)短期借款利息不采取預(yù)提方法，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息。短期借款評(píng)估值1000（16%/123）1015（萬(wàn)元）。2.在紅利增長(zhǎng)模型中股票增

2、長(zhǎng)率g的計(jì)算方法主要有（ ）。A.重置核算法B.趨勢(shì)分析法C.市場(chǎng)法D.成本核算法E.統(tǒng)計(jì)分析法【答案】:B|E【解析】:股利增長(zhǎng)率g的確定：統(tǒng)計(jì)分析法，即根據(jù)過(guò)去股利的實(shí)際數(shù)據(jù)，計(jì)算出平均增長(zhǎng)率；趨勢(shì)分析法，即根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的股利分配政策，以企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率與企業(yè)凈資產(chǎn)收益率相乘確定股利增長(zhǎng)率。3.建筑物由于內(nèi)部布局過(guò)時(shí)、設(shè)備落后引起的貶值屬于（ ）。A.經(jīng)濟(jì)性貶值B.實(shí)體性貶值C.功能性貶值D.物質(zhì)性貶值【答案】:C【解析】:建筑物功能性貶值是指由于技術(shù)革新、建筑工藝改進(jìn)、建筑設(shè)計(jì)理念更新，引起原有建筑物在建筑風(fēng)格、建筑物內(nèi)外布局、建筑物的基本裝修和設(shè)備陳舊落后，建筑物不能滿

3、足現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或居住的需要，使其價(jià)值降低。4.房地合估模式下，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估中的開(kāi)發(fā)成本主要包括（ ）。A.土地取得費(fèi)B.前期工程費(fèi)C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)E.開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)【答案】:B|C|D|E【解析】:開(kāi)發(fā)成本主要包括勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建筑安裝工程費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)等。5.對(duì)于市場(chǎng)發(fā)育比較成熟，平均收益率相對(duì)穩(wěn)定，景觀資源開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理區(qū)域完善的森林景觀資產(chǎn)，其價(jià)值評(píng)估最適宜的評(píng)估方法為（ ）。2018年真題A.年金資本化法B.周期收益資本化法C.模擬開(kāi)發(fā)法D.剩余價(jià)值法【答案】:A【解析】:對(duì)市場(chǎng)發(fā)育比較成熟，年均收益相對(duì)穩(wěn)定，景

4、觀資源開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理已日趨完善的森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估宜選擇年金資本化法。6.下列關(guān)于運(yùn)用剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的說(shuō)法正確的是（ ）。A.開(kāi)發(fā)建設(shè)周期是指從開(kāi)始動(dòng)工一直到不動(dòng)產(chǎn)全部銷售或出租完畢的時(shí)間B.對(duì)于出售的不動(dòng)產(chǎn)，可以采用市場(chǎng)比較法確定開(kāi)發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)總開(kāi)發(fā)價(jià)值C.計(jì)算續(xù)建成本的投資利息的基數(shù)是全部的預(yù)付資本，即使這些費(fèi)用是自有資金，也要計(jì)算利息D.估算待估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格分為動(dòng)態(tài)法和靜態(tài)法兩種方法，二者的區(qū)別為是否考慮資金時(shí)間價(jià)值E.開(kāi)發(fā)商的合理利潤(rùn)一般以不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)或預(yù)付總資本的一定比例計(jì)算【答案】:B|C|D|E【解析】:開(kāi)發(fā)建設(shè)周期是指從取得土地使用權(quán)一直到不動(dòng)產(chǎn)全部銷售或出租完畢的

5、時(shí)間。7.某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬(wàn)元，商定6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開(kāi)出匯票，并由甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6計(jì)算，因此該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。A.12B.500C.488D.450【答案】:C【解析】:應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值貼現(xiàn)票據(jù)面值貼現(xiàn)利息其中，貼現(xiàn)利息面值日貼現(xiàn)率貼現(xiàn)天數(shù)故該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值5005006/30120488（萬(wàn)元）。8.某公司于2019年1月1日從銀行借入一筆1000萬(wàn)元的短期借款，期限為9個(gè)月，年利率為6%，到期后一次性還本付息，企業(yè)

6、未預(yù)提借款利息。若評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年3月31日，該筆短期借款評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。A.1000B.1045C.1015D.1060【答案】:C【解析】:若企業(yè)短期借款利息采取預(yù)提方法，并按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，則短期借款評(píng)估值為經(jīng)核實(shí)后的短期借款金額；若企業(yè)短期借款利息不采取預(yù)提方法，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息。短期借款評(píng)估值1000（16%/123）1015（萬(wàn)元）。9.下列關(guān)于不含衍生工具的金融負(fù)債說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。A.在確定折現(xiàn)率時(shí)，可采用市場(chǎng)上其他金融工具的市場(chǎng)收益率作為折現(xiàn)率B.在確定未來(lái)現(xiàn)金流時(shí)，由于合同條款往往只規(guī)定合同期內(nèi)的利息

7、率隨著某些基礎(chǔ)金融變量的變化而變化，未來(lái)現(xiàn)金流無(wú)法準(zhǔn)確估計(jì)C.固定利率金融負(fù)債的公允價(jià)值通常采用未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)法確定D.在確定未來(lái)現(xiàn)金流時(shí)，可參考待估金融工具的合同條款【答案】:B【解析】:在確定未來(lái)現(xiàn)金流時(shí)，浮動(dòng)利率金融負(fù)債的合同條款往往只規(guī)定合同期內(nèi)的利息率隨著某些基礎(chǔ)金融變量的變化而變化，未來(lái)現(xiàn)金流無(wú)法準(zhǔn)確估計(jì)。10.當(dāng)證券市場(chǎng)發(fā)育尚未成熟，股票市場(chǎng)的投機(jī)成分太大時(shí)，應(yīng)以股票的（ ）作為評(píng)估的依據(jù)。A.市場(chǎng)價(jià)格B.評(píng)估股票價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.票面價(jià)格【答案】:C【解析】:當(dāng)證券市場(chǎng)發(fā)育尚未成熟，股票市場(chǎng)的投機(jī)成分太大時(shí)，應(yīng)以股票的內(nèi)在價(jià)值作為評(píng)估股票價(jià)值的依據(jù)。11.關(guān)于木材市場(chǎng)價(jià)倒算法

8、，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。A.EnWCFB.主要用于林木資產(chǎn)的評(píng)估C.是森林資源資產(chǎn)中最基本的方法D.可在收益現(xiàn)值法、林地期望價(jià)法、收獲現(xiàn)值法中應(yīng)用【答案】:B【解析】:木材市場(chǎng)價(jià)倒算法主要用于成、過(guò)熟林的林木資源資產(chǎn)評(píng)估。在一般的收益現(xiàn)值法、林地期望價(jià)法、收獲現(xiàn)值法中，其林分主伐的預(yù)期收獲的計(jì)算均是采用該法進(jìn)行，它是森林資源資產(chǎn)評(píng)估中最基本的方法。12.房地合估模式下，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估中的開(kāi)發(fā)成本主要包括（ ）。A.土地取得費(fèi)B.前期工程費(fèi)C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)E.開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)【答案】:B|C|D|E【解析】:開(kāi)發(fā)成本主要包括勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建筑安裝工程

9、費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)等。13.影響機(jī)器設(shè)備自然壽命的因素有（ ）。A.設(shè)備的使用強(qiáng)度B.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)用途C.同類機(jī)器設(shè)備的技術(shù)更新速度D.機(jī)器設(shè)備的維修保養(yǎng)水平E.機(jī)器設(shè)備的自身質(zhì)量【答案】:A|D|E【解析】:機(jī)器設(shè)備的自然壽命，是指設(shè)備從開(kāi)始使用到因自然磨損不能正常使用所經(jīng)歷的時(shí)間。設(shè)備在存放和使用過(guò)程中，自然力侵蝕、摩擦、振動(dòng)和疲勞等均可產(chǎn)生自然磨損。其磨損形式往往不是以單一形式表現(xiàn)出來(lái)，而是共同作用于機(jī)器設(shè)備。設(shè)備自然壽命的終結(jié)往往是因?yàn)樯鲜鼍C合磨損導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法使用而報(bào)廢。14.征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)（ ）。A.基本農(nóng)田B.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的C.農(nóng)

10、用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的D.其他土地超過(guò)70公頃的E.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地【答案】:A|B|D【解析】:征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的；其他土地超過(guò)70公頃的。15.股票的內(nèi)在價(jià)值屬于股票的（ ）。A.賬面價(jià)值B.理論價(jià)值C.無(wú)面額價(jià)值D.發(fā)行價(jià)格【答案】:B【解析】:股票的內(nèi)在價(jià)值，是一種理論價(jià)值或模擬市場(chǎng)價(jià)值，它是根據(jù)評(píng)估人員對(duì)股票未來(lái)收益的預(yù)測(cè)，經(jīng)過(guò)折現(xiàn)后得到的股票價(jià)值。股票的內(nèi)在價(jià)值主要取決于公司的財(cái)務(wù)狀況、管理水平、技術(shù)開(kāi)發(fā)能力、公司發(fā)展?jié)摿?，以及公司面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。16.下列各項(xiàng)中，屬于森林資源資產(chǎn)的特點(diǎn)的是（ ）。A.經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性B.再生的短期

11、性C.功能的多樣性D.分布的遼闊性E.管理的艱巨性【答案】:A|C|D|E【解析】:森林資源資產(chǎn)的特點(diǎn)包括經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性、再生的長(zhǎng)期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性。17.某被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備評(píng)估基準(zhǔn)日的離岸價(jià)格為20萬(wàn)美元，海外運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用為離岸價(jià)的10%，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為13%，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)率為2.5%。美元對(duì)人民幣的匯率為16.8，不考慮其他因素，該進(jìn)口設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用為（ ）萬(wàn)元人民幣。A.4.00B.3.74C.4.64D.6.04【答案】:B【解析】:CIF20（110%）22（萬(wàn)美元），國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)CIF國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)率222.5%0.55（萬(wàn)美元），0.556.

12、83.74（萬(wàn)元人民幣）。18.以下適用剩余法評(píng)價(jià)的不動(dòng)產(chǎn)有（ ）。A.待開(kāi)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估B.將生地開(kāi)發(fā)成熟地C.將門(mén)市出售D.對(duì)已建成不動(dòng)產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估E.將待拆遷改造的不動(dòng)產(chǎn)再開(kāi)發(fā)【答案】:A|B|D|E【解析】:剩余法主要適用于下列不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估：待開(kāi)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估（假設(shè)開(kāi)發(fā)）。對(duì)已建成不動(dòng)產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估。將生地開(kāi)發(fā)成熟地的土地評(píng)估。用開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)減去土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。待拆遷改造的再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估。這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。C適用于市場(chǎng)法評(píng)估。19.下列說(shuō)法不正確的是（ ）。A.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估，僅包括對(duì)缺乏控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估B.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估，是指采用企業(yè)價(jià)值

13、評(píng)估方法對(duì)被投資企業(yè)在某一時(shí)點(diǎn)的股東權(quán)益價(jià)值所作的評(píng)判和估算C.股權(quán)投資評(píng)估不僅是交易定價(jià)及投資決策的基礎(chǔ)，也有助于對(duì)被評(píng)估企業(yè)的股權(quán)投資的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行正確評(píng)價(jià)D.股權(quán)投資通常具有投資大、投資期限長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大以及能為企業(yè)帶來(lái)較大的利益等特點(diǎn)【答案】:A【解析】:長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估，包括對(duì)具有控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估及缺乏控制權(quán)的股權(quán)評(píng)估。20.下列（ ）屬于適合市場(chǎng)途徑評(píng)估的不動(dòng)產(chǎn)。A.高檔公寓B.標(biāo)準(zhǔn)廠房C.學(xué)校教學(xué)樓D.寫(xiě)字樓E.商品住宅【答案】:A|B|D|E【解析】:市場(chǎng)法不適用于圖書(shū)館、體育館、學(xué)校用地等。因?yàn)樵擃惤ㄖ餂](méi)有活躍的交易市場(chǎng)，找不到可比實(shí)例。圖書(shū)館、體育館、學(xué)校用地等適用于成本法評(píng)

14、估。21.缺乏控制權(quán)股權(quán)價(jià)值評(píng)估時(shí)，對(duì)被投資單位能否實(shí)施單獨(dú)評(píng)估，考慮的主要因素是（ ）。A.投資的重要程度、委托人的管控程度、被投資單位的配合意愿B.同時(shí)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)工作范圍、審計(jì)要求C.評(píng)估委托人的要求、評(píng)估服務(wù)費(fèi)對(duì)評(píng)估工作的影響D.評(píng)估工作的時(shí)間、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的專業(yè)能力、評(píng)估項(xiàng)目組織配備【答案】:A【解析】:缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨(dú)評(píng)估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、被投資單位的配合意愿等。22.房地合一評(píng)估采用收益法時(shí)，下列關(guān)于確定收益期限的說(shuō)法中正確的是（ ）。2018年真題A.以建筑物的剩余壽命剩余經(jīng)濟(jì)壽命為準(zhǔn)B.以土地使用權(quán)的剩余年限為準(zhǔn)C.

15、孰長(zhǎng)為準(zhǔn)D.孰短為準(zhǔn)【答案】:D【解析】:房地產(chǎn)收益期限應(yīng)根據(jù)具體的評(píng)估對(duì)象的壽命及評(píng)估時(shí)采用的假設(shè)條件等來(lái)確定。對(duì)于單獨(dú)的土地和單純的建筑物作為評(píng)估對(duì)象的，應(yīng)分別根據(jù)土地使用權(quán)年限和建筑物經(jīng)濟(jì)壽命，扣減房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)及裝修等期限，確定未來(lái)可獲收益的期限。對(duì)于土地與建筑物合成體作為評(píng)估對(duì)象的，如果建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)于土地使用權(quán)年限或與之相同，則根據(jù)土地使用權(quán)年限確定未來(lái)可獲收益的期限。如果建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命短于土地使用權(quán)年限，可先根據(jù)建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命，扣減房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)及裝修等期限，確定未來(lái)可獲收益的期限；然后再加上土地使用權(quán)年限超出建筑物經(jīng)濟(jì)壽命的土地剩余使用年限價(jià)值的折現(xiàn)值。土地使用權(quán)剩余年

16、限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確定收益期，對(duì)超過(guò)收益期的土地使用權(quán)或者建筑物應(yīng)給予殘留價(jià)值考慮。23.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)無(wú)須考慮的貶值是（ ）。A.經(jīng)濟(jì)性貶值B.功能性貶值C.實(shí)物性貶值D.價(jià)值性貶值【答案】:B【解析】:由于新技術(shù)的推廣和運(yùn)用，使企業(yè)原有資產(chǎn)與社會(huì)上普遍推廣和運(yùn)用的資產(chǎn)相比較，技術(shù)明顯落后、性能降低、其價(jià)值也就相應(yīng)減少，這種損耗稱為資產(chǎn)的功能性損耗，也稱功能性貶值。由于流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)，價(jià)格變化不大，所以無(wú)需考慮功能性貶值。24.下列不屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)特點(diǎn)的是（ ）。A.長(zhǎng)期、反復(fù)使用，不斷產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品B.具有固定資產(chǎn)的特征C.生長(zhǎng)到一定階段后具備生產(chǎn)的

17、能力D.具有流動(dòng)資產(chǎn)的特征【答案】:D【解析】:生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的特點(diǎn)包括：長(zhǎng)期、反復(fù)使用，不斷產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品；具有固定資產(chǎn)的特征；生長(zhǎng)到一定階段后具備生產(chǎn)的能力。25.下列關(guān)于企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傉f(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。A.消費(fèi)者基礎(chǔ)、客戶服務(wù)能力、地域優(yōu)勢(shì)、經(jīng)過(guò)特別訓(xùn)練的員工等無(wú)形資產(chǎn)不作為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)B.即使某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)無(wú)法單獨(dú)出售、轉(zhuǎn)移、授權(quán)許可、租賃或者交換，也可以與其他相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起仍然滿足可分離的確認(rèn)條件C.企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傊械脑u(píng)估對(duì)象一般為企業(yè)整體價(jià)值、股東的全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值D.滿足可分離條件的無(wú)形資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換不能受到任何限制【答案】:C【解

18、析】:合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偸马?xiàng)涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合并中取得的被購(gòu)買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，這與企業(yè)并購(gòu)中的企業(yè)價(jià)值評(píng)估所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象有所不同。在企業(yè)并購(gòu)中，企業(yè)價(jià)值評(píng)估所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象一般為企業(yè)整體價(jià)值、股東的全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值。26.庫(kù)存材料評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)材料購(gòu)進(jìn)情況的不同，選擇適合的評(píng)估方法，并考慮其數(shù)量和質(zhì)量，合理確定評(píng)估值。下列相關(guān)說(shuō)法正確的有（ ）。A.失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用的庫(kù)存材料，應(yīng)扣除相應(yīng)的貶值額B.庫(kù)存材料計(jì)價(jià)方式的差異不應(yīng)影響評(píng)估結(jié)果C.購(gòu)進(jìn)時(shí)間短、市場(chǎng)價(jià)格變化大的庫(kù)存材料，可采用成本法D.購(gòu)進(jìn)時(shí)間長(zhǎng)、市場(chǎng)價(jià)格變化大的庫(kù)存材料，可采用市

19、場(chǎng)法E.購(gòu)進(jìn)時(shí)間短、市場(chǎng)價(jià)格變化不大的庫(kù)存材料，可采用成本法【答案】:A|B|D|E【解析】:庫(kù)存材料的評(píng)估方法有成本法和市場(chǎng)法。價(jià)格變化較大的，采用市場(chǎng)法，即采用市場(chǎng)價(jià)格、替代品修正價(jià)格等。價(jià)格變化小的，可采用成本法，即歷史成本、賬面價(jià)值等。呆滯材料的評(píng)估要考慮扣減相應(yīng)的貶值。庫(kù)存材料的評(píng)估值與會(huì)計(jì)中的計(jì)價(jià)方法無(wú)關(guān)。27.下列各項(xiàng)有關(guān)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估說(shuō)法正確的有（ ）。A.對(duì)于尚存資產(chǎn)或者權(quán)利的價(jià)值難以準(zhǔn)確計(jì)算的費(fèi)用，可按其歷史成本計(jì)算評(píng)估值B.對(duì)于尚存資產(chǎn)或者權(quán)利的價(jià)值可以準(zhǔn)確計(jì)算的某些預(yù)付性質(zhì)和性質(zhì)特殊的費(fèi)用，可采用賬面余額法計(jì)算評(píng)估值C.對(duì)于尚存資產(chǎn)或者權(quán)利的價(jià)值難以準(zhǔn)確計(jì)算的某些預(yù)

20、付性質(zhì)和性質(zhì)特殊的費(fèi)用，可采用費(fèi)用分?jǐn)偡ㄓ?jì)算評(píng)估值D.對(duì)于在其他項(xiàng)目評(píng)估時(shí)一并考慮的費(fèi)用，評(píng)估長(zhǎng)期待攤費(fèi)用時(shí)不得計(jì)算評(píng)估值【答案】:D【解析】:對(duì)于尚存資產(chǎn)或者權(quán)利的價(jià)值難以準(zhǔn)確計(jì)算的費(fèi)用，可按其賬面余額計(jì)算評(píng)估值。對(duì)于尚存資產(chǎn)或者權(quán)利的價(jià)值可以準(zhǔn)確計(jì)算的某些預(yù)付性質(zhì)和性質(zhì)特殊的費(fèi)用，可采用費(fèi)用分?jǐn)偡ㄓ?jì)算評(píng)估值。28.在房地產(chǎn)評(píng)估中，（ ）等于建筑總面積除以土地總面積。A.樓面地價(jià)B.容積率C.土地單價(jià)D.單位建筑面積地價(jià)【答案】:B【解析】:A項(xiàng)，樓面地價(jià)土地單價(jià)/容積率；B項(xiàng)，容積率建筑總面積/土地總面積；C項(xiàng)，土地單價(jià)土地總價(jià)/土地總面積；D項(xiàng)，單位建筑面積地價(jià)樓面地價(jià)。29.下列因素中

21、屬于影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格區(qū)位因素的是（ ）。A.位置B.環(huán)境C.交通便捷D.生活設(shè)施E.地形地勢(shì)【答案】:A|B|C|D【解析】:影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格區(qū)位因素包括位置、坐落、臨街、方位、距離、交通、配套、景觀、環(huán)境。30.影響建筑物價(jià)格的因素可分為建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（ ）。A.實(shí)物因素B.區(qū)位因素C.權(quán)益因素D.政策因素E.心理因素【答案】:A|B|C【解析】:影響建（構(gòu)）筑物價(jià)格的自身因素包括區(qū)位因素、實(shí)物因素和權(quán)益因素。31.下列運(yùn)用木材市場(chǎng)價(jià)倒算法評(píng)估用材林資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算公式中，正確的是（ ）。A.評(píng)估值銷售總收入木材經(jīng)營(yíng)成本木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)B.評(píng)估值銷

22、售總收入木材經(jīng)營(yíng)成本木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)C(jī).評(píng)估值銷售總收入木材經(jīng)營(yíng)成本D.評(píng)估值銷售總收入木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)【答案】:A【解析】:林木資產(chǎn)評(píng)估值銷售總收入木材經(jīng)營(yíng)成本木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。32.關(guān)于投資性房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。A.評(píng)估對(duì)象可能是個(gè)別建筑物單元，也可能是多個(gè)建筑物單元及其附屬設(shè)施共同構(gòu)成的一個(gè)整體B.企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)C.不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)D.不屬于投資性房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的有自用房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨【答案】:C【解析】:不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于

23、賺取租金或資本增值的部分，不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。33.甲公司向乙公司售出一批貨物，價(jià)款600萬(wàn)元，商定9個(gè)月收款，采用商業(yè)匯票結(jié)算。甲公司于3月10日開(kāi)出匯票，并經(jīng)乙公司承兌，匯票到期日為12月10日。現(xiàn)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為7月10日，貼現(xiàn)按月息5計(jì)算，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（ ）。A.615萬(wàn)元B.612萬(wàn)元C.585萬(wàn)元D.588萬(wàn)元【答案】:C【解析】:該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值600（155）585（萬(wàn)元）。34.運(yùn)用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，當(dāng)建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時(shí)，下列關(guān)于確定收益期的說(shuō)法中，正確的是（ ）。A.按孰短原則確定B.按土地使用剩余年限確定C.

24、按建筑物剩余年限確定D.按孰長(zhǎng)原則確定【答案】:A【解析】:當(dāng)土地使用年限與建筑物剩余經(jīng)濟(jì)年限不同時(shí)，按孰短原則確定剩余收益期限。35.關(guān)于以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。A.會(huì)計(jì)主體假設(shè)、會(huì)計(jì)核算方法、會(huì)計(jì)披露要求影響了評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型的確定及評(píng)估方法的選擇B.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估在采用傳統(tǒng)的三大評(píng)估方法的基礎(chǔ)上，具體使用的評(píng)估方法具有多樣性的特點(diǎn)C.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)具有多樣性、復(fù)雜性D.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估是為會(huì)計(jì)計(jì)量提供服務(wù)【答案】:A【解析】:會(huì)計(jì)計(jì)量模式、會(huì)計(jì)核算方法、會(huì)計(jì)披露要求影響了評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型的確定及評(píng)估方法的選擇。36.甲公司通過(guò)出讓

25、的方式獲得了一宗居住用地的使用權(quán)，使用期限為70年。在經(jīng)過(guò)3年的部分開(kāi)發(fā)后，甲公司將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙公司，乙公司對(duì)該宗土地進(jìn)行了5年開(kāi)發(fā)，又將該宗土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙公司。那么丙公司取得該宗土地使用權(quán)的期限是（ ）年。A.60B.62C.65D.70【答案】:B【解析】:土地受讓方取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者（土地轉(zhuǎn)讓方）已使用年限后的剩余年限。故丙公司土地使用權(quán)的年限原出讓合同約定的使用年限原土地使用者已使用年限70（35）62（年）。37.被評(píng)估企業(yè)擁有某公司的非上市普通股100萬(wàn)股，每股面值1元，持有期間每年的收益率為20%左右。經(jīng)

26、評(píng)估專業(yè)人員了解分析，穩(wěn)健估計(jì)，預(yù)測(cè)今后若干年內(nèi)收益率可以保持在15%左右，折現(xiàn)率為10%。若不再考慮其他因素，則該股票評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。A.100B.150C.200D.250【答案】:B【解析】:固定紅利型股利政策下股票價(jià)值評(píng)估值PR/r10015%/10%150（萬(wàn)元）。38.某公司于2017年1月1日從銀行借入一筆2000萬(wàn)元的短期借款，期限為10個(gè)月，年利率為6%，到期后一次性還本付息，企業(yè)未預(yù)提借款利息。若評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年3月31日，該筆短期借款評(píng)估值為（ ）。A.2100萬(wàn)元B.2070萬(wàn)元C.2030萬(wàn)元D.2000萬(wàn)元【答案】:C【解析】:若企業(yè)短期借款利息不采用預(yù)提

27、方法，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息。本題短期借款評(píng)估值2000（16%/123）2030（萬(wàn)元）。39.關(guān)于在用低值易耗品，評(píng)估中成新率的確定原則的說(shuō)法中，正確的是（ ）。2019年真題A.按50%確定B.按殘值率確定C.根據(jù)實(shí)際損耗程度確定D.根據(jù)會(huì)計(jì)攤銷方式確定【答案】:C【解析】:低值易耗品的攤銷在會(huì)計(jì)上采用了較為簡(jiǎn)化的方法，這并不完全反映低值易耗品的實(shí)際損耗程度。因此，低值易耗品成新率應(yīng)根據(jù)實(shí)際損耗程度確定，而不能簡(jiǎn)單按照攤銷方式確定。40.已知某資產(chǎn)在2016年6月的交易價(jià)格為400萬(wàn)元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，但該類資產(chǎn)的價(jià)格變化情況如下：2016年

28、712月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為103%、98%、102%、104%和105%，其他可比因素相同的情況下，評(píng)估對(duì)象于2016年12月的評(píng)估價(jià)值最接近于（ ）。A.436.6萬(wàn)元B.392.4萬(wàn)元C.449.7萬(wàn)元D.407.8萬(wàn)元【答案】:C【解析】:由于題目給的是環(huán)比價(jià)格指數(shù)，因此資產(chǎn)評(píng)估值交易價(jià)格價(jià)格變動(dòng)指數(shù)400103%98%102%104%105%449.7（萬(wàn)元）。41.用收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，下列關(guān)于確定收益期的說(shuō)法，正確的是（ ）。A.土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致，按孰短原則確定B.按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限確定C.評(píng)估承租人的權(quán)益，收益期為剩余租賃期限

29、D.土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致，按土地剩余年限確定【答案】:A【解析】:土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限一致時(shí)，收益期應(yīng)為土地使用權(quán)剩余年限或者建筑物剩余年限；土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確定收益期，對(duì)超過(guò)收益期的土地使用權(quán)或者建筑物應(yīng)給予殘留價(jià)值考慮；如果評(píng)估的是承租人的權(quán)益價(jià)值，收益期應(yīng)為剩余租賃期限。42.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備通常采用（ ）進(jìn)行評(píng)估。A.綜合估價(jià)法B.直接比較法C.相似比較法D.比率估價(jià)法E.重置核算法【答案】:B|C|D【解析】:AE兩項(xiàng)屬于成本法。43.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)說(shuō)法正確的是（ ）。A.企業(yè)將辦公樓出租并向承租

30、人提供保安、維修等輔助服務(wù)，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)B.投資性房地產(chǎn)不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售C.建筑物實(shí)物調(diào)整的內(nèi)容包括建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、空間布局、建筑功能、土地使用期限D(zhuǎn).某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，該部分應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)【答案】:A【解析】:投資性房地產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。土地使用期限屬于投資性房地產(chǎn)權(quán)益狀況調(diào)整。某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，不能單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。44.以

31、下屬于不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的手段的有（ ）。A.目測(cè)B.詢問(wèn)C.利用專家工作D.抽樣調(diào)查E.借閱不動(dòng)產(chǎn)使用單位提供的檔案資料【答案】:A|B|C|E【解析】:抽樣調(diào)查屬于不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的方法。45.PPP項(xiàng)目領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估需求包括（ ）。A.項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)的出資評(píng)估B.政府配套投入評(píng)估C.項(xiàng)目公司融資時(shí)的押品評(píng)估D.項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估E.項(xiàng)目公司使用權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估【答案】:A|B|C|D【解析】:PPP項(xiàng)目領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估包括項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)的出資評(píng)估、政府配套投入評(píng)估、項(xiàng)目公司融資時(shí)的押品評(píng)估、項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、項(xiàng)目公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估以及項(xiàng)目資產(chǎn)移交涉及的資產(chǎn)評(píng)估等傳統(tǒng)評(píng)估需求。46.對(duì)某企業(yè)進(jìn)行整體

32、評(píng)估時(shí)，其長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的賬面余額為70萬(wàn)元，其中設(shè)備大修理費(fèi)40萬(wàn)元，房屋租金30萬(wàn)元。經(jīng)查，該兩項(xiàng)費(fèi)用原值分別為60萬(wàn)元和30萬(wàn)元，設(shè)備大修理費(fèi)在2年前發(fā)生，房屋租金在1年前發(fā)生。根據(jù)房屋租賃協(xié)議，30萬(wàn)元房租為5年房租的總和，現(xiàn)已租用1年，若評(píng)估中折現(xiàn)率為10%，則該企業(yè)的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。A.16B.20C.24D.60【答案】:C【解析】:由于在對(duì)固定資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，已經(jīng)考慮了固定資產(chǎn)的修理狀況，評(píng)估時(shí)已體現(xiàn)在固定資產(chǎn)中。因此，為避免重復(fù)評(píng)估，不計(jì)算其評(píng)估值。對(duì)于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，由于其對(duì)未來(lái)產(chǎn)生收益的能力和狀況并不能準(zhǔn)確界定，因此，在物價(jià)總水平波動(dòng)不大時(shí)，可以將其賬面價(jià)值作為其

33、評(píng)估值。該企業(yè)的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用評(píng)估值為：305424（萬(wàn)元）。47.對(duì)于購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)格變化較大的庫(kù)存材料，評(píng)估其價(jià)值時(shí)可采用（ ）作為其評(píng)估值。A.按價(jià)格指數(shù)對(duì)首次購(gòu)進(jìn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的價(jià)格B.最接近市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格C.購(gòu)進(jìn)價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)格D.按價(jià)格指數(shù)對(duì)末次購(gòu)進(jìn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的價(jià)格【答案】:B【解析】:對(duì)庫(kù)存材料進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)材料購(gòu)進(jìn)情況的不同選擇相適應(yīng)的方法：近期購(gòu)進(jìn)的材料庫(kù)存時(shí)間較短，在市場(chǎng)價(jià)格變化不大的情況下，其賬面價(jià)值與現(xiàn)行市價(jià)基本接近。評(píng)估時(shí)，可采用成本法，也可以采用市場(chǎng)法。購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)格變化較大的庫(kù)存材料進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以采用最接近市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市

34、場(chǎng)價(jià)格作為其評(píng)估值。缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)行市價(jià)庫(kù)存材料的評(píng)估，可以通過(guò)尋找替代品的價(jià)格變動(dòng)資料來(lái)修正材料價(jià)格；也可以在分析市場(chǎng)供需的基礎(chǔ)上，確定該項(xiàng)材料的供需關(guān)系，并以此修正材料價(jià)格；還可以通過(guò)市場(chǎng)同類商品的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評(píng)估。呆滯材料的評(píng)估，首先應(yīng)對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)和鑒定，然后區(qū)別不同情況進(jìn)行評(píng)估。48.某不動(dòng)產(chǎn)凈收益每年50萬(wàn)元，建筑物價(jià)值200萬(wàn)元，建筑物資本化率為12%，土地資本化率為10%，則該不動(dòng)產(chǎn)的總價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。A.417B.450C.460D.50【答案】:C【解析】:建筑物的凈收益20012%24（萬(wàn)元）；土地凈收益502426（萬(wàn)元）；土地價(jià)格26/10%260（萬(wàn)元）；

35、不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格200260460（萬(wàn)元）。49.收獲現(xiàn)值法在實(shí)際應(yīng)用中一般用于（ ）林木資產(chǎn)的評(píng)估。A.中齡林B.異齡林C.近熟林D.幼齡林E.成熟林【答案】:A|C【解析】:收獲現(xiàn)值法在森林資源資產(chǎn)評(píng)估中收獲現(xiàn)值法理論上可以用于任何年齡階段的林木資產(chǎn)評(píng)估，但實(shí)際應(yīng)用中一般用于中齡林和近熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估。50.下列關(guān)于使用成本法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的說(shuō)法，正確的是（ ）。A.政府辦公樓適用成本法評(píng)估B.適用成本法進(jìn)行評(píng)估的前提條件之一是不動(dòng)產(chǎn)建造過(guò)程中的工程量是可以計(jì)量的，且該類不動(dòng)產(chǎn)可以大量重復(fù)“生產(chǎn)”C.使用成本逼近法評(píng)估房地分估模式下土地使用權(quán)時(shí)，土地使用權(quán)最終評(píng)估值土地取得費(fèi)用土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用利息利潤(rùn)

36、稅費(fèi)土地增值收益D.不動(dòng)產(chǎn)中的實(shí)體性貶值包括土地與建筑物的貶值E.土地取得費(fèi)用在土地開(kāi)發(fā)動(dòng)工前即要全部付清，在開(kāi)發(fā)完成銷售后方能收回，因此，計(jì)息期應(yīng)為整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷售期【答案】:A|B|E【解析】:土地使用權(quán)價(jià)格土地取得費(fèi)用土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用利息利潤(rùn)稅費(fèi)土地增值收益。計(jì)算出的土地價(jià)使用權(quán)格，在經(jīng)過(guò)年期修正和其他因素修正后，最終才能得出土地使用權(quán)評(píng)估值。由于土地不存在有形損耗，不動(dòng)產(chǎn)中的實(shí)體性貶值主要指的是建筑物。51.企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估實(shí)務(wù)中，評(píng)估師識(shí)別無(wú)形資產(chǎn)的關(guān)鍵在于判斷該項(xiàng)資產(chǎn)是否可辨認(rèn)。對(duì)此，評(píng)估師應(yīng)該進(jìn)行分析，滿足以下（ ）任何一個(gè)條件，即可確認(rèn)為可辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)。A.向管理層了解被收購(gòu)

37、公司是否存在源自合同權(quán)利或基于法律的法定權(quán)利的無(wú)形資產(chǎn)B.與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)C.考慮該無(wú)形資產(chǎn)是否能夠從被收購(gòu)公司中分離出來(lái)，并能單獨(dú)或者與其他相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換D.該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量E.向董事會(huì)了解被收購(gòu)公司是否存在源自合同權(quán)利或基于法律的法定權(quán)利的無(wú)形資產(chǎn)【答案】:A|C【解析】:滿足AC兩項(xiàng)任何一個(gè)條件，即可確認(rèn)為可辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)。同時(shí)滿足BD兩項(xiàng)，是會(huì)計(jì)中無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)的條件。52.某公司2017年1月1日收到當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償該公司因研發(fā)環(huán)保產(chǎn)品而支出的相關(guān)費(fèi)用100000元，2017年6月30日企業(yè)專項(xiàng)應(yīng)付款賬面仍有該筆款項(xiàng)100000元，若評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，企業(yè)所得稅率為25%，該筆專項(xiàng)應(yīng)付款評(píng)估值為（ ）。A.100000元B.23750元C.75000元D.25000元【答案】:D【解析】:與收益相關(guān)的專項(xiàng)應(yīng)付款，用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失的，評(píng)估值僅保留所得稅。專項(xiàng)應(yīng)付款評(píng)估值10000025%25000（元）。53.某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費(fèi)用2萬(wàn)元，計(jì)入待攤費(fèi)用賬戶，2000年10月在對(duì)該企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評(píng)估值應(yīng)（ ）。A.大于2萬(wàn)元B.小于2萬(wàn)元C.等于2萬(wàn)元D.為零【答案】:D【解析】:在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，由于發(fā)生大修理