任達(dá)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目情況匯報(bào)分析課件(59頁(yè)P(yáng)PT)

1、任達(dá)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目情況匯 報(bào)第1頁(yè)，共59頁(yè)。目 錄第一部分： 任達(dá)集團(tuán)簡(jiǎn)介第二部分： 任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院簡(jiǎn)介第三部分： 老年公寓愛(ài)心護(hù)理工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介第2頁(yè)，共59頁(yè)。 任 達(dá) 集 團(tuán) 簡(jiǎn) 介第3頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)集團(tuán) 深圳市任達(dá)集團(tuán)實(shí)業(yè)有限公司創(chuàng)建于1991年，注冊(cè)資本1億元人民幣,總資產(chǎn)近10億元,員工近3000人,是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、養(yǎng)老、助殘于一體高新技術(shù)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)涉及高、低壓電氣成套設(shè)備、UPS不間斷電源及電力電子產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備安裝、物業(yè)管理、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。是珠江三角洲地區(qū)鈑金加工及高低壓開(kāi)關(guān)成套設(shè)備制造行業(yè)實(shí)力最強(qiáng)、規(guī)模最大的企業(yè)之一，是華南最大的高低壓開(kāi)關(guān)成套設(shè)備生產(chǎn)基地，

2、是全國(guó)愛(ài)心工程試點(diǎn)單位和全國(guó)敬老文明號(hào)先進(jìn)單位。2012年取得了深圳市中小企業(yè)上市備案證書(shū)。第4頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)集團(tuán)任達(dá)集團(tuán)主要下屬公司深圳市寶安任達(dá)電器實(shí)業(yè)有限公司深圳市任達(dá)山莊實(shí)業(yè)有限公司深圳市任達(dá)物業(yè)管理有限公司深圳市龍崗任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院深圳市任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院深圳市寶安區(qū)利民復(fù)康中心深圳市寶安區(qū)利康綠色家園深圳市寶安區(qū)康園工療站第5頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)集團(tuán)4.0億5.5億7.5億3.5億4.8億2009年2011年2010年2012年2013年歷史業(yè)績(jī)10.5億7.5億6.5億5.5億4.5億 任達(dá)經(jīng)營(yíng)規(guī)模發(fā)展迅猛，經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)增長(zhǎng)，年產(chǎn)值按20%的速度遞增,公司成立20多年來(lái),累計(jì)向國(guó)家上

3、交稅款2億多元人民幣。 近五年來(lái)，任達(dá)的銷(xiāo)售額由2009年的4.5億增至2013年的10.5億，預(yù)計(jì)2014公司產(chǎn)值超過(guò)12億元。第6頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)集團(tuán)第7頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)集團(tuán) 任達(dá)商標(biāo)榮獲“中國(guó)馳名商標(biāo)”和“廣東省著名商標(biāo)”，公司是“深圳市企業(yè)技術(shù)中心”、“寶安區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)”、“廣東省守合同重信用企業(yè)”、“深圳市質(zhì)量強(qiáng)市骨干企業(yè)” .第8頁(yè)，共59頁(yè)。深圳市任達(dá)護(hù)理院 深圳市任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院是深圳市民政局于2008年批準(zhǔn)設(shè)置的非營(yíng)利性社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資金3500萬(wàn)元，員工120多人，現(xiàn)有床位600張，已全部住滿(mǎn)，是深圳市目前規(guī)模最大的、集養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療保健、休閑娛樂(lè)于一體

4、的大型綜合性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。我們的服務(wù)宗旨是：“幫天下子女盡孝， 給世上父母解難，為黨和政府分憂(yōu)?！钡?頁(yè)，共59頁(yè)。深圳市任達(dá)護(hù)理院 護(hù)理院已先后入住老人2000多人，接待市內(nèi)、外老人參觀、短期入住及老人藝術(shù)團(tuán)體來(lái)我院與老人互動(dòng)近10萬(wàn)人次，石巖街道敬老院采用購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的形式于2010年整體遷入任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院進(jìn)行管理，取得了較好的社會(huì)效益，為我市探索出一條民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的有益嘗試，為政府解決了老齡化社會(huì)帶來(lái)的一系列問(wèn)題，由于護(hù)理院采用了“養(yǎng)老與養(yǎng)生相結(jié)合、養(yǎng)老與醫(yī)療相結(jié)合、養(yǎng)老與旅游度假（候鳥(niǎo)式養(yǎng)老）相結(jié)合”的綜合養(yǎng)老新模式，深受老人及其家屬的支持和歡迎。第10頁(yè)，共59頁(yè)。深圳市任達(dá)護(hù)理

5、院 護(hù)理院運(yùn)作近六年來(lái)，得到了中國(guó)老年基金會(huì)、各級(jí)人民政府、民政部門(mén)、老年協(xié)會(huì)和社會(huì)各界等的大力支持。并被政府相關(guān)部門(mén) 授予“全國(guó)愛(ài)心工程試點(diǎn)單位”、“全國(guó)愛(ài)心工程建設(shè)基地”、“廣東養(yǎng)生文化建設(shè)基地”、“2012中國(guó)游動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿示范單位”、“深圳大學(xué)實(shí)習(xí)基地”、“全國(guó)敬老文明號(hào)”等光榮稱(chēng)號(hào)。第11頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院時(shí)間軸深圳市任達(dá)護(hù)理院 2002年考察第12頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)護(hù)理院榮譽(yù) 榮獲中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)“全國(guó)愛(ài)心護(hù)理院試點(diǎn)單位”及“全國(guó)愛(ài)心護(hù)理工程建設(shè)基地”，被全國(guó)老齡委授予“全國(guó)敬老文明號(hào)”光榮稱(chēng)號(hào)。第13頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)護(hù)理院榮譽(yù)第14頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)護(hù)理院榮譽(yù)

6、 當(dāng)習(xí)近平總書(shū)記倡導(dǎo)“實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)”的時(shí)候，我院也積極參與了深圳市“千名老人尋（養(yǎng)老）夢(mèng)”活動(dòng)。第15頁(yè)，共59頁(yè)。深圳市任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院任達(dá)護(hù)理院榮譽(yù)第16頁(yè)，共59頁(yè)。龍崗區(qū)任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院分 院第17頁(yè)，共59頁(yè)。龍崗區(qū)任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院分 院第18頁(yè)，共59頁(yè)。分 院香港樂(lè)善居護(hù)老院第19頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)養(yǎng)老文化養(yǎng)老與醫(yī)療相結(jié)合配套的醫(yī)療中心任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院門(mén)診部，設(shè)備設(shè)施齊全可使用醫(yī)保卡就醫(yī)24小時(shí)應(yīng)診，轉(zhuǎn)診服務(wù)，為老人的健康保駕護(hù)航第20頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)養(yǎng)老文化任達(dá)愛(ài)心護(hù)理院門(mén)診部第21頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)養(yǎng)老文化養(yǎng)老與養(yǎng)生相結(jié)合任達(dá)養(yǎng)生館根據(jù)入住老人的身體情況，通過(guò)健康評(píng)估，健康干預(yù)等手段

7、為老人量身打造適合的養(yǎng)生方案、并為每位老人建立健康管理檔案，記錄入住老人的身體變化情況，提供專(zhuān)業(yè)的健康管理服務(wù)。第22頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)養(yǎng)老文化第23頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)養(yǎng)老文化養(yǎng)老與旅游度假（候鳥(niǎo)式養(yǎng)老）相結(jié)合第24頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)養(yǎng)老文化巴馬養(yǎng)生游北戴河養(yǎng)生游第25頁(yè)，共59頁(yè)。任達(dá)養(yǎng)老文化大連養(yǎng)生游廈門(mén)養(yǎng)生游第26頁(yè)，共59頁(yè)。文娛活動(dòng)老年高爾夫老年合唱團(tuán)老年象棋賽第27頁(yè)，共59頁(yè)。文娛活動(dòng)春季羊臺(tái)山游第28頁(yè)，共59頁(yè)。文娛活動(dòng)任達(dá)老年合唱團(tuán)外出參加比賽寶城秋韻第29頁(yè)，共59頁(yè)。文娛活動(dòng)閱覽室老年手工藝第30頁(yè)，共59頁(yè)。文娛活動(dòng)任達(dá)老年圖書(shū)館第31頁(yè)，共59頁(yè)。文娛活動(dòng)任達(dá)老年運(yùn)

8、動(dòng)會(huì)第32頁(yè)，共59頁(yè)。文娛活動(dòng)護(hù)工與老人聯(lián)歡第33頁(yè)，共59頁(yè)。領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷國(guó)家民政部副部長(zhǎng)李寶庫(kù)題詞第34頁(yè)，共59頁(yè)。深圳市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我院視察調(diào)研！領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第35頁(yè)，共59頁(yè)。寶安區(qū)民政局領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我參觀指導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第36頁(yè)，共59頁(yè)。市政協(xié)副主席陳思平來(lái)我院考察領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第37頁(yè)，共59頁(yè)。深圳市委老領(lǐng)導(dǎo)來(lái)院參觀考察領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第38頁(yè)，共59頁(yè)。原深圳市委書(shū)記李灝來(lái)院參觀領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第39頁(yè)，共59頁(yè)。領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第40頁(yè)，共59頁(yè)。市委老領(lǐng)導(dǎo)來(lái)院調(diào)研領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第41頁(yè)，共59頁(yè)。福田區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)來(lái)院參觀領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第42頁(yè)，共59頁(yè)。深圳市常委王小毛來(lái)院參觀指導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷第43頁(yè)，共59頁(yè)。領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷深圳老年產(chǎn)業(yè)協(xié)

9、會(huì)考察任達(dá)集團(tuán)第44頁(yè)，共59頁(yè)。領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷全國(guó)老年產(chǎn)業(yè)交流會(huì)第45頁(yè)，共59頁(yè)。領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷江蘇省副省長(zhǎng)許津榮一行來(lái)我院考察第46頁(yè)，共59頁(yè)。二期規(guī)劃 隨著養(yǎng)老助殘事業(yè)的迅猛發(fā)展，現(xiàn)有的養(yǎng)老床位及活動(dòng)場(chǎng)所已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了眾多入住老人的需要，我院計(jì)劃再投資人民幣近5億元，進(jìn)一步擴(kuò)充已有規(guī)模， 我院將“養(yǎng)老規(guī)劃”建設(shè)上升到老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面大力推動(dòng)。確定了以產(chǎn)業(yè)升級(jí)和舊房更新為突破口，計(jì)劃在未來(lái)三到五年內(nèi)，在園內(nèi)新建設(shè)成任達(dá)山頂老年公寓、湖邊老年公寓等一系列高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化養(yǎng)老服務(wù)場(chǎng)所。第47頁(yè)，共59頁(yè)。二期規(guī)劃 任達(dá)老年公寓位于寶安區(qū)石巖街道洲石公路任達(dá)山莊內(nèi),環(huán)境優(yōu)美。占地面積2.83萬(wàn)，本項(xiàng)目采取

10、一次規(guī)劃，分期實(shí)施的原則，總規(guī)劃6000個(gè)床位，其中湖邊老年公寓擬投資1.69億元，占地面積1.61萬(wàn)，總建筑面積6.55萬(wàn)，擬建2000個(gè)養(yǎng)老床位，計(jì)劃于“十二五”規(guī)劃期內(nèi)完成。山頂老年公寓擬投資3.31億元, 占地面積1.22萬(wàn)，總建筑面積12.68萬(wàn)，擬建4000個(gè)養(yǎng)老床位。第48頁(yè)，共59頁(yè)。二期規(guī)劃 本項(xiàng)目擬建設(shè)一座滿(mǎn)足深圳市離、退休老干部、職工及其他常住老人“養(yǎng)老、休閑、娛樂(lè)、健康、保健”的需求，集居住、購(gòu)物、通訊、銀行、醫(yī)護(hù)、旅游等生活便利設(shè)施配套于一體的中型養(yǎng)老社區(qū)。 建造四大功能中心：老年安居中心、老年醫(yī)護(hù)中心、老年休閑中心、老年活動(dòng)中心。第49頁(yè)，共59頁(yè)。存在的困難 任達(dá)

11、老年公寓位于寶安區(qū)石巖街道洲石公路任達(dá)山莊內(nèi),環(huán)境優(yōu)美。占地面積2.83萬(wàn)，本項(xiàng)目采取一次規(guī)劃，分期實(shí)施的原則，總規(guī)劃6000個(gè)床位，其中湖邊老年公寓擬投資1.69億元，占地面積1.61萬(wàn)，總建筑面積6.55萬(wàn)，擬建2000個(gè)養(yǎng)老床位，計(jì)劃于“十二五”規(guī)劃期內(nèi)完成。山頂老年公寓擬投資3.31億元, 占地面積1.22萬(wàn)，總建筑面積12.68萬(wàn)，擬建4000個(gè)養(yǎng)老床位。第50頁(yè)，共59頁(yè)。存在的困難二期規(guī)劃已于2013年7月取得深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)審批的深圳市社會(huì)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)通知書(shū)，核準(zhǔn)編號(hào)：深發(fā)改核準(zhǔn)20130243號(hào)。但由于此地塊屬歷史遺留問(wèn)題，無(wú)法取得施工報(bào)建手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目不能正常開(kāi)展施工

12、。在短期內(nèi)按照規(guī)劃國(guó)土部門(mén)的用地建設(shè)申報(bào)流程，暫時(shí)無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，本項(xiàng)目建設(shè)需要經(jīng)過(guò)包括土地規(guī)劃、土地性質(zhì)更改、生態(tài)控制線變更、施工報(bào)建等環(huán)節(jié)，涉及有關(guān)職能部門(mén)多個(gè)審批環(huán)節(jié)，用地申報(bào)工作相當(dāng)困難。2013年公司曾向國(guó)土規(guī)劃委申報(bào)老年公寓建設(shè)項(xiàng)目，后來(lái)因手續(xù)不齊等原因被退回。第51頁(yè)，共59頁(yè)。存在的困難由于該地塊是深圳市寶安任達(dá)電器實(shí)業(yè)有限公司于2002年3月通過(guò)購(gòu)買(mǎi)，從原石巖鎮(zhèn)塘頭村民委員會(huì)取得轉(zhuǎn)讓此土地的使用權(quán)，土地面積為800畝，使用年限50年，但政府在2004年深圳市農(nóng)村城市化建設(shè)過(guò)程中，將公司大部分土地轉(zhuǎn)為國(guó)有，僅留下部分有商業(yè)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地。轉(zhuǎn)地時(shí)，政府承諾在全市范圍內(nèi)協(xié)助任達(dá)山莊、

13、三九高爾夫球會(huì)、觀瀾山水田園等三塊已有商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用地辦理相關(guān)手續(xù)（其中：三九高爾夫球會(huì)和觀瀾山水田園均相繼辦理了相關(guān)用地手續(xù)），但我任達(dá)山莊這片留用土地至今未辦理好相關(guān)手續(xù)，而且在轉(zhuǎn)地后將此地塊劃為生態(tài)控制線范圍，因此，規(guī)劃國(guó)土部門(mén)在“十二.五”規(guī)劃時(shí)未將此地塊規(guī)劃為養(yǎng)老用地。 第52頁(yè)，共59頁(yè)。請(qǐng)求事項(xiàng)該項(xiàng)目全部為舊房改造升級(jí)建設(shè)養(yǎng)老項(xiàng)目，目前，舊房已經(jīng)全部拆除并完成了土地平整工作，同時(shí)，該項(xiàng)目已于2013年7月取得市發(fā)改委立項(xiàng)核準(zhǔn)，環(huán)保立項(xiàng)也已通過(guò)，現(xiàn)有養(yǎng)老床位已嚴(yán)重不足，等待入住排隊(duì)的老人已達(dá)2000多人，但由于歷史原因，項(xiàng)目建設(shè)存在上述困難。為此，懇請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中給予大力支持，允許邊改建邊完善相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)國(guó)土規(guī)劃委、寶安區(qū)建設(shè)局、土地監(jiān)察局、石巖街道辦等部門(mén)加快推進(jìn)該項(xiàng)目的建設(shè)，盡快開(kāi)展基礎(chǔ)施工，促進(jìn)我市的養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展。第53頁(yè)，共59頁(yè)。二期規(guī)劃湖邊老年公寓第54頁(yè)，共59頁(yè)。山頂老年公寓二期規(guī)劃第55頁(yè)，共59頁(yè)。未來(lái)規(guī)劃任達(dá)老年病醫(yī)院第56頁(yè)，共59頁(yè)?？傮w規(guī)劃7/17/2022 任達(dá)山莊計(jì)劃3-5年內(nèi)，建成老人頤養(yǎng)保健