某行政學院落綜合樓工程施工組織設計方案.pdf

1、某某工程1目錄第一章勝任程度及信譽1第一節(jié) 公司近三年來施工的部分工程情況一覽表1第二節(jié) 市場行為情況匯報1第三節(jié) 擬在本工程中投入的技術的裝備表1第四節(jié) 項目經理部組成人員崗位證書1第五節(jié) 項目經理、技術負責人簡歷1第六節(jié) 擬擔任本工程的項目經理部組織機構2第七節(jié) 簡介2第二章對招標文件的響應書3第三章施工組織設計4第一節(jié) 施工方案4第二節(jié) 施工總體布置4第三節(jié) 主要施工方案6第四節(jié) 施工進度計劃及保證措施11第四章質量、工期、投標報價一覽表12第五章投標書131某某工程1勝任程度及信譽公司近三年來施工的部分工程情況一覽表市場行為情況匯報xxxxxxx 】市場行為情況匯報xxxxxxx 】是

2、國家一級施工資質的國有建筑施工企業(yè)， 在社會主義經濟市場條件下，我們充分發(fā)揮人才、技術、設備待優(yōu)勢，嚴格按【 xxxxxxx 】建筑市場管理條例規(guī)范自己的經營活動，依法經營，規(guī)范施工，每參加一項工程的招投標活動，都嚴格按建設行業(yè)主管部門的要求和程序辦理有關手續(xù)，沒有違反建筑市場管理條例的行為。多年來，合同履約率均為 100。程中無轉包行為、越級承攬工程行為、轉讓、出借資質行為、未按規(guī)定招標、議標就進行施工行為等。在今后的企業(yè)經營活動中，我們將進一步按【 xxxxxxx 】建筑市場管理條例和招投標管理辦法進一步規(guī)范企業(yè)的經營活動，進一步抓好反腐倡廉工作，爭做依法經營，按章施工的優(yōu)秀施工企業(yè)。擬在

3、本工程中投入的技術的裝備表項目經理部組成人員崗位證書項目經理、技術負責人簡歷項目經理簡歷項目技術負責人簡介1某某工程2擬擔任本工程的項目經理部組織機構簡介xxxxxxx 】簡介xxxxxxx 】是一個具有勘察設計、科研、建筑安裝、裝飾施工、設備租賃待綜合實力的國家一級大型建筑施工企業(yè)，是【 xxxxxxx 】很高管理水平和人才優(yōu)勢的智力密集型全民所有制建筑企業(yè)，其注冊資金為【xxxxxxx 】萬元?！?xxxxxxx 】是【 xxxxxxx 】建工集團的核心企業(yè)。作為省建工集團本部的總公司，堅持“質量第一、信譽至上”的原則，立足于“建一個項目，一個精品”的基礎上，先后建造了大量的精品工程。隨著

4、改革的不斷深化，總公司根據建設部管理層與勞務層兩層分離的改革要求，利用其人才、技術、設備的優(yōu)勢，建立健全了以工程項目為中心項目管理責任制，在實行項目經理部優(yōu)化組合的前提下，技術人員擇優(yōu)配置，設備材料合理安排，勞務隊伍自由，質量安全嚴格管理，以適應社會主義市場經濟的改革措施，保證了“建一個工程，創(chuàng)一個精品中”的目標的實現，企業(yè)內部形成了出精品、出人才、出效益的良性?？偣疽浴皟?yōu)質高速、安全低耗、質量第一、信譽至上”的服務宗旨，用戶至上的良好服務態(tài)度，以鐵面無私的嚴格管理，以靈活機動的機動的經營方式贏得了很高的社會信譽，的兩個文明建設取得了可喜的成果，信譽評為 AAA 信用等級，先后被【 xxxx

5、xxx 】授予“重合同、守信譽”和“安全文明” 先進單位，企業(yè)的合同履約平均為 100，工程質量優(yōu)良為 52和 54.9，傷亡事故六率為零。近年來，總公司憑借良好的企業(yè)信譽和雄厚的經濟技術實力，承建了大批中小型建筑項目。先后有【 xxxxxxx 】、【xxxxxxx 】獲省優(yōu)質工程光榮稱號， 【xxxxxxx 】獲省施工現場綜合考評樣板工程光榮稱號?？偣尽緓xxxxxx 】承建，其中代表作為【 xxxxxxx 】?？傊偣臼┕さ捻椖炕旧线_到了“建一碩工程，創(chuàng)一個精品”的目標，先后有 30 多個大中小型建設項目被優(yōu)良工程。這些總公司近年來施工的工程項目，圴以，高速的施工質量、嚴格的施工管

6、理和良好的服務態(tài)度受到建設方和政府主管部門的廣泛贊譽。（附法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書）2某某工程3對招標文件的響應書【xxxxxxx 】對【 xxxxxxx 】綜合樓工程施工招標書的響應書承蒙貴院的信任和支持，邀請我司參與綜合樓工程的投標。我公司認真研究了貴院綜合樓工程的施工招標書后，同意無條件地按貴院綜合樓施工招標書的要求承擔該工程的施工。一、按貴院綜合樓工程的施工招標書的要求編制投標書，施工組織設計和工程預算書。即按貴院提供的綜合樓設計施工圖 （建筑面積 7428M2）所標明的全部內容和有關說明來編制我公司的投標書。二、響應貴院綜合樓工程施工招標書的要求，本工程按三類工程取費。三、響

7、應貴院綜合樓工程施工招標書的要求，本工程施工工期為【 xxxxxxx 】個月，我公司經研究，科學調整施工進度和施工流程，把施工工期提前一個月。四、響應貴院綜合樓工程施工招標書的要求，我公司堅決將此工程建成省優(yōu)質工程。五、響應貴院綜合樓工程施工招標書的要求，我公司選派有豐富施工經驗和施工業(yè)績的具有二級項目經理資質的喬秋林同志（詳見本投標見項目經理簡歷）擔任本工程的項目經理。六、我公司是具有獨立法人資格的壹級建筑施工資質的建筑企業(yè)，近三年具有很多項類似本工程的施工經歷，均符合貴院綜合樓工程施工招標書的要求。七、響應貴院綜合樓工程施工招標書的要求，完全按照貴院招標書的中關于投標保證金、投標費用、投標

8、紀律、投標報價、投標書的編制及報送以及需要說明的特別條款執(zhí)行。總之，我公司經過認真研究貴院綜合樓工程的施工招標書，全面、完整地的響應招標書的各項條款。如果我們有幸中標，我們將全面履行招標書和建筑工程施工合同的條款，優(yōu)制高速把貴院綜合樓工程建成省優(yōu)質工程。xxxxxxx 】xxxxxxx 】3某某工程4施工組織設計施工方案一、工程概況1、本招標工程系為【 xxxxxxx 】綜合樓，擬建于【xxxxxxx 】，工程共計【xxxxxxx 】層（未包括出層面的機房頂） ，包括【xxxxxxx 】人左右的行政辦公樓， 藏書【xxxxxxx 】萬冊的學院圖書館，該建筑為框架結構，建筑總高度為【 xxxxx

9、xx 】M ，建筑物長為【 xxxxxxx 】M ，寬為【xxxxxxx 】M ，總建筑面積為 【xxxxxxx 】MM ，設計室內 0.00，相當于絕對標高【 xxxxxxx 】 M ，室內外高差為【 xxxxxxx 】M 。2、本工程結構為鋼筋砼框架結構，1-4 軸為群樁，樁承臺基礎，4-12 軸為獨立砼柱基礎，樁砼為 C20，承臺和獨立基礎為240 紅磚， MU75 磚， MC5 水泥砂漿，其余為 120 紅磚， +0.00 下為 MC5 水泥砂漿， +0.00 以上為 MC5 混合水泥砂漿，柱與墻相連按處用 2-16 拉結筋，伸入墻內1000，伸入柱內 500， 1-4 軸，群樁徑為

10、426，樁長 18M，單樁承載力為 700KN ，夯擴樁的夯擴頭為 650。本工程為四級抗震等級，六度抗震設防。墻身防潮層設于 -0.06M 處，采用 25 厚 1：2 水泥防水砂漿（內滲 5防水劑）。3、本工程為【 xxxxxxx 】建筑設計院設計，根據【 xxxxxxx 】對該工程施工招標書，已于【 xxxxxxx 】，踏勘現場，領取該工程建施、結構、水電、消防、空調等施工圖紙，要求本工程施工質量等級為省優(yōu)質工程， 要求施工工期為 【xxxxxxx 】個月，根據我司具體實力情況，定于本工程為省樣板工程，工期提前一個月（即實際施工期為【 xxxxxxx 】天）。施工總體布置1、施工組織指導思

11、想本工程為砼框架結構，砼工作量大，質量要求高。工期要求緊，有大量高級裝飾工程。我們的原則是在整個施工過程中，組織上必須貫徹“全面規(guī)劃、統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一指揮、分區(qū)管理、互相配合”。在施工方法上采用“新施工工藝，平等流水，4某某工程5與立體交叉作業(yè)相結合。土建與安裝同時進行，充分發(fā)按機械化施工優(yōu)勢，貫徹全面質量管理，一定要實現省優(yōu)樣板工程”的原則。2、施工組織機構根據本工程的特點，公司決定抽調整精干人員組織項目經理部，并列為公司重點項目，在人、財、物上，支持選派有豐富施工經驗的喬秋林同志任項目經理，主要技術工人在全公司范圍內抽調年富力強、思想、技術、業(yè)務素質高的同志。機構議置，項目經理主要組成人員（

12、見表）。項目經理部的決策層，由項目經理、副經理、總工程師、書記等組成，對工程行使計劃、組織、協(xié)調、控制、監(jiān)督和指揮職能。項目管理層，在項目經理的領導下，由施工、技術、預算、財務、材料、設備等職能部門，對工期質量、技術、安全、成本等進行過程的具體管理和協(xié)調控制。項目作業(yè)層，由具有熟練操作經驗的工人組成，并配備有成建制等級的施工隊伍，作為施工補助力量，以承包合同方式，以明確目標、責任和義務。3、施工目標管理本工程資金來源系【xxxxxxx 】財政撥款，貫徹中央科技興教的指導思想，為【 xxxxxxx 】的一流高等行政學院，因此，工程質量的好壞趨勢影響公司的聲譽。為此，施工總體布置的原則是：完善項目

13、管理，大力推廣應用建設部十項新技術，精心組織施工，確保優(yōu)質、高速、低耗，具體目標是：質量目標確保省優(yōu)樣板工程，爭創(chuàng)芙蓉杯。工期目標確保在合同規(guī)定的時間內完成，力爭提前一個月交付使用。安全目標杜絕重大傷亡事故，安全頻率控制在3內。成本目標在保證質量的前提下，最大限度地提高項目的經濟效益。服務目標多方密切配合，使業(yè)主滿意，其中安全目標按分項工程實施，成本目標按季度編制成本計劃實施，服務目標遵循上道工序為下道工序服務，土建為安裝服務，土建安裝為二次裝飾服務，施工單位為建設服務的原則。4、主要施工程序該項目的施工部署，是以基礎和主體工程為先導，實現平面分段，立面分層，又同步流水的施工程序，整個工程按先

14、地下后地上，先土建后安裝，先結構后圍護，內外裝飾同時進行施工的原則。以形成各分部分項工程在時間和空間上，達到緊密5某某工程6配合，復式推進的目的。并插入裝飾和水、電、暖、氣安裝的施工，確保其形象進度的完成，從而保證工程整體進度的實現。5、主要施工新技術多項新技術的推廣和應用，是完成工程的重要保證，為此公司決定在本工程中大力推廣建設部幾項新技術的有關項目，即：預拌砼和散裝水泥應用技術。電渣壓力焊鋼中連接技術。冷軋扭鋼筋應用于樣板的施工技術。聚氧乙烯塑料管應用技術（水管100 和 150PVC 塑料管）激光經緯儀形心控制垂直度技術。主要施工方案1、工程情況： 1-4 軸為樁基承臺， 1/4-12

15、軸為獨立柱基。按施工進度，幫以軸沉降縫處劃為二個施工流水段。2、0.00 以下施工方案施工程序0.00 以下工作內容在測量放線，打夯擴樁，承臺梁挖土及支模底板墊層，底板扎筋，澆砼、養(yǎng)護、拆模、程序如下：打樁試壓承臺梁挖土支模砼墊層底板扎筋澆砼測量放線承臺梁挖土砼墊層支模底板扎筋澆砼養(yǎng)護拆模土方器填夯實施工測量：本工程采用黃海高程系和北京座標系，設計室內0.00 相當于絕對標高 83.9M。A 、平面定位：根據長沙市規(guī)劃設計院提供的座標點，采用直角坐標法和方向交繪法進行平面定位，對車道處弧形墻采用極座標法和方向交繪法進行平面定位，對車道處弧形墻采用極座標法或切線直角坐標法定位，并遵守工程測量規(guī)范

16、GB500Z6-93 的要求。B、高程引測：根據總圖布置（暫示提供的高程控制點進行定點測量（位于室外）6某某工程7以此點作為高程引測依據。樁的插筋每根為7416 0.5M 應穿過淤泥層，錨入承臺不少于L=40D承臺、承臺梁砼：墊層 C10 字，承臺梁 C25 砼，及時檢查承臺的軸線，標高、鋼筋、柱子插筋，經質安人員檢查后，填好隱蔽，才準澆砼。3、鋼筋混凝土主體工程 0.00 以上砼柱、梁板標號為 C30，通過實驗室進行試配后在現場嚴格實行。分為二個施工段，組織流水施工，在軸伸縮處為流水段分界線。鋼筋的直徑、間距、品種必須正確，鋼筋保護層用同標號墊塊，鋼筋搭接按設計要求，樓板的負筋在施工過程中不

17、得壓下，增加墊鐵加以保護，鋼筋代換必須先辦手續(xù)，取得同意后再代換，進口鋼材必須重新取樣化驗，簽定合格后再使用，焊接需試驗。模板工程采用12MM 厚， 12002400 復合竹膠板 60 80 木枋，鋼管扣件支承方法。應保證模板的幾何尺寸，標高位置，支撐必須牢固，并設專人檢查，攪砼前清理干凈，澆水濕潤。砼工程A 、原材料要有合格證及試驗材料。B、每車過秤，嚴格控制水灰比、塌落度為5 7CM，攪拌時間不少于90 秒。C、砼由料斗倒在操作平臺鐵板上， 然后再反鏟入模，嚴禁料斗直接往模板里倒，用插入振動器，依次振搗，振動棒插入間距不大于其振動有效半徑的1.5 倍，要避免欠振、漏振等。D、澆砼時，鋼筋、

18、預埋預留件，模板等要有專門人員看守，以防鋼筋、埋件偏位或跑模，同時經常檢查鋼筋保護層厚度。E、為保護樓板鋼筋不被澆砼筑人員踩動，操作人員在竹架板上 （由鋼筋架凳支承上）行走。F、在澆完砼 10-12 小時（夏季 8 小時），用草袋復蓋，并及時澆水養(yǎng)護，以保持有足夠濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護時間不少于七晝夜。G、拆模時間應遵守GBS0204-92 有關規(guī)定。模板拆除7某某工程8A 、模板拆除一般是先裝的后拆，后裝的先拆，先拆非重要部位，后拆承重部位，并做到不損傷構件或者模板。B、多層樓板模板支柱的拆除， 應該上層樓正在澆筑砼時， 下一層樓板的支柱不得拆除，跨度為4 米，及 4 米以上的梁，均應保留支柱，其間

19、距不得大于3 米，該樓板砼達到設計強度時，才可以全部拆除。C、及時將模板進行維修，刷油、碼堆，現場清理干凈。裝飾工程各分項分部工程在進入裝飾階段時先做好樣本模塊或樣板房，在通過項目部自檢合格后，再請建設方、質監(jiān)方等各部門領導驗收所做的樣板或樣板房，得到明確答復后，才能進行大面積原推動工作，否則，則不予進行下道工序施工。1、墻面抹灰前的基層清理，澆水濕潤。2、大面積、墻面、陰陽角、門窗洞口邊規(guī)方，分標彈線找規(guī)矩，并必須由頂層到底層一次進行，彈出垂直線。3、設基準點，做灰餅沖筋控制粘貼厚度，橫線同以樓層為水平基線交圏控制，豎向線則以建筑物四周的基線控制，同時注意做好突出的槎口、窗臺、灰縫裝飾面的流

20、水坡度。4、內墻面頂棚抹來垂直度允許偏差 3mm平整度允許偏差 2mm抹灰前應將墻面清理干凈，根據基層垂直情況進行吊垂直，套方找規(guī)矩，經檢查后確定抹灰厚度并作餅沖筋， 墻面厚度圈套時，要分層抹平，每遍厚度宜為 7-9mm，室內墻面，柱面和門窗洞口的陽角，用1：2 水泥砂漿作護角。5、地面磚鋪貼在進行裝貼同時，先應嚴格將房間尺寸規(guī)方，誤差不得超過5mm。樓面沖筋嚴格按標高控制，同時找出排水坡度。廚房應比餐廳地面低2-4 公分，衛(wèi)生間應比過道地面低30-50 公分。防滑地磚對縫鑲貼，對應邊應等分切磚，應盡量避免出現小于半快磚的現象。結合層為1：3 干硬性水泥砂漿，砂漿從里往門口處反貪鋪，用大杠刮平

21、、拍實。用木抹子找平。面磚鋪貼前先浸濕陰干后備用，先擺放引條磚，然后在水泥砂漿上澆一層水灰比為0.5 米的素水泥漿，這才正式鋪貼。8某某工程9安放時四角同時下壓，用橡皮錘或木錘柄輕輕擊打，再要根據平水尺找平、向后向兩側和后退方向順序鑲鋪。如發(fā)現空鼓應將面磚掀起用砂漿再行安裝，面磚縫隙應隨時做縫，將縫內原漿，清除干凈，再用白水泥漿做縫：12H 后用棉紗團擦凈。6、砌體工程（1）砌體工藝要求砌筑用磚采用標準紅磚，強度等級必須符合設計要求，并有出廠合格證，每批量按規(guī)定取樣作抗壓與抗折試驗?；覞{采用325#普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥與中砂拌合，河砂使用前用5mm 孔徑的篩子過篩。紅磚在砌筑前一天澆

22、水濕潤，一般以水浸入磚四邊1.5cm 為宜，常溫下不得再干磚上墻，雨季不得使用含水率達到飽和狀態(tài)的磚砌填墻。砂漿采用機械拌合，攪拌時間不少于1.5min，配合比采用重量比，計量誤差為水泥 2%，灰膏 5%以內，每層留試塊二組，砌體組砌方法采用一順一丁、梅花丁或三順一丁砌法。（2）質量標準A 、保證項目（1）磚的品種、強度等級必須符合設計要求。（2）砂漿的品種強度應符合商討要求。（3）砌體砂漿必須密實飽滿，砂漿飽滿度不小于80%。（4）外墻轉解處嚴禁留直槎，其它臨時間斷處留槎，做法必須符合規(guī)定。B、基本面目（1）砌體上下錯縫，每處無四皮磚的通縫。（2）接槎處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平

23、灰縫厚度于5mm 或透亮的缺陷不超過5 個。（3）預埋拉結筋的數量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。（4）構造柱留置位置不正確，大馬搓先退后進，上下順直，殘留漿清理干凈。C、允許偏差軸線位移 10mm，基礎及墻砌體面標高15mm。每層垂直度 5mm9某某工程10全高垂直度 20mm表面平整度 8mm水平灰縫平直度10mm水平灰縫厚度 8mm門窗洞口 10mm個墻上下窗口偏移10mm7、外腳手架A 、主體及裝飾工程施工時采用鋼管雙排外架，外架內排立桿離墻約50m 架寬1.0m，立桿縱向間距1.5-1.8m，水平桿間距 1.8m，外拓兩水平桿之間加一首水平護身欄桿。外側

24、用竹編板或安全網封閉，在臺階人道側搭設防護笆，高4.5M。B、內腳手架：說到主體工程，利用裝模用撐搭設滿堂腳手架，抹來用工具式腳手架，隨搭隨拆。周轉使用。C、垂直運輸，本工程配備QT63TM ，固定式起重機一臺，回轉半徑R=45M，詳見平面布置圖。8、安裝工程施工方法預埋施工方法1、孔、洞預留，所有穿越防水墻、進戶管、排出管均應按設計要求，預防水套管，施工應在鋼筋挑好后，焊接好。當孔洞口經大于鋼筋絡民族尺寸而影響結構時，應由建預留，不得擅自切割鋼筋，預埋穿墻穿樓板套管的標高要嚴格控制，穿樓板套管理高出成留地面10-20mm，衛(wèi)生間套管應高出衛(wèi)生間地面30-50mm，穿墻端與粉刷后坪臺平齊。2、

25、穿線管設備密切配合土建施工，梁柱、樓板內的線管要與扎筋同步進行，墻管線在砌筑時埋入，鋼筋的連接應采用套焊接，禁止對口焊接，斷口處要保持管口整齊，無毛刺，連接焊縫嚴密，無滲漏，所有鋼管線路均采用鋼質線盒。箱、消防箱、應出具聯(lián)系單由土預留，預埋，尺寸比箱體大20mm。3、標高控制：應由土建提供標高控制體，所有隱蔽工程均應及時作好隱蔽工程記錄。給排水施工方案1、鋼管安裝，所有進材、管材均應嚴格驗收，管道、閥門和都應進行抽檢，不10某某工程11合格產品嚴禁使用，所有材料都應隨貨配備產品合格證及產質證明書，所有吊頂內伐門均應在伐門下設定滴水盤，安裝要根據圖紙和土建標高位置復核，務必將多層支管道安裝要找坡

26、度。要求埋設支架，然后由此為標準固定管道上，管道過套管時，套管與管道之間，空隙用石棉繩或玻璃纖維填充。所有境管一律在隱蔽前試壓，保溫管道在保溫前試壓。多種管道按設計要求刷以不同的顏色，并在上面用白色箭頭介質流向。2、衛(wèi)生器具安裝：安裝出衛(wèi)生器具的排水管時，管口應高出地面10-20mm，地漏品應低于地面5-10mm，大便器四周用細石砼填實， 所有穿樓板管道均應按有關標準圖的防水處理方法施工，衛(wèi)生間地面，施工完畢后，應做積水試驗。電器工程施工方案：1、線路敷設：線槽采用專門的支架固定，導體在線槽內要平行放置防止互相扭結交叉，金屬穿線管口都應套好護口套。并按不同用途在顏色加以區(qū)別，以免接線錯誤。導線

27、聯(lián)接，一般照明動力線采用絞線或扭結。火線應采用銅套管壓接，弱電線路采用可靠焊接或壓接，接頭做好絕緣處理。2、電器和設備安裝墻上配電箱安裝應與墻平行，內部導線排列整齊， 多膠導線采用接線端子壓接，配電箱應標示回路名稱，配電箱安裝垂直偏差不應大于3mm，箱體與墻體接觸處，刷防腐劑，開關安裝，應保持開關方向一致，插座安裝，應使其插孔接線符合規(guī)范，弱電電器應先校線后再進行接線。施工進度計劃及保證措施1、網絡進度計劃本工程根據招標書，投標答疑會議記錄和施工圖的施工范圍，參照現行國家建筑安裝工程工期定額，根據我司的多年實踐和現胡施工力量，運用統(tǒng)籌原理，將關鍵線路進行優(yōu)化，適當組合編制，主要分部分項工程，分

28、階段控制，具體安排祥見施工網絡計劃。11某某工程12質量、工期、投標報價一覽表質量、工期、投標報價一覽表序工程名稱內容號1建筑面積2結構及層數3質量標準4施工工期5投標報價6備注1、此報價為最終報價。2、全面接受招標書的要求。3、竣工日期以施工合同約定為準。投標單位：【 xxxxxxx 】12某某工程13投標書投標書【xxxxxxx 】：我公司認真研究貴院綜合樓工程的招標書后， 同意無條件的按貴院的招標書的要求承擔該工程的施工，現正式投送本工程施工投標書。如本投標書被接受， 我公司效忠實地履行本投標書的承諾， 在規(guī)定的時間內與貴院商簽工程承包合同， 承擔承包方就承擔的全部責任和義務， 以忠合作的態(tài)度，以優(yōu)質高速的效益，把貴院綜合樓建成省優(yōu)質工程。如果我公司中標， 我們將把該項目作為創(chuàng)信譽、 樹樣板的工程， 由具有二級項目經理資質的【 xxxxxxx 】同志擔任該項目經理，