水泵房運行、巡視手冊

1、水泵房運行、巡視手冊周期水泵房運行、巡視頻次應急處理每日水泵檢查水泵運行時電機繞組溫度應小于70。正常狀態(tài)下外殼溫度：3050。電機軸承溫度小于80。檢查水泵運行聲音正常，運行時無振動，檢查基座牢固、檢查聯(lián)軸器牢固；。水泵運行無異響，填料密封泄漏應小于10滴分）無異常震動。水泵軸無泄漏。（正常機械密封泄漏應小于滴分，室內(nèi)濕度不超過80%，溫度不超過40度；每日2次水泵超溫：先停止水泵運行，啟用備用水泵，檢查水泵接線是否虛接，檢查電機軸承是否磨損，手動盤車測試電機是否掃膛。并報告上級處理。水泵漏水：盤根水泵漏水，緊固盤根壓蓋螺絲，漏水嚴重停止運行，啟用備用泵，更換盤根的填料。機械密封，必須更換水

2、封。室內(nèi)超溫、超濕：室內(nèi)超溫、超濕應啟動風機更換空氣，達到降溫減潮的目的。水泵運行異常聲響及噪音大：水泵的軸承磨損引起或安裝不牢固引起。 閥門檢查閥門開啟方向正常；與狀態(tài)標識相符。檢查閥門無漏水；安全閥無泄漏。止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；每日2次閥門漏水：螺桿漏水緊固，壓緊盤根螺絲?？刂乒窀髦甘緹糁甘菊＃妷罕?、電流表指示數(shù)據(jù)在額定范圍；控制柜、控制柜內(nèi)散熱風扇運行正常；控制柜內(nèi)各觸點無過熱；壓力調(diào)節(jié)器正常、控制柜應保持干燥、無灰塵、通風良好、接線緊固；壓力表正常；水泵應定期輪換使用；電機、控制柜有無異常氣味；水箱低水位報警器指示正常；每日2次水箱低水位報警：打開水箱蓋檢查水位正

3、常，拆下保護器保證正常供水，把探測器觸點頭上的水垢鏟掉。壓力表高、中區(qū)供水壓力指示在正常方范圍，供水壓力波動應在正負0.03MP范圍內(nèi)；指針水壓表與PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求；每日2次水壓波動大：水泵出水的止回閥漏水關不嚴導致波動大，壓力表失靈，管道末端有空氣。水箱檢查水箱水位在正常位置，補水正常；水箱無泄漏，溢水管、排水管無泄漏；水箱頂上無灰塵、水箱（溢水管、通氣管、排水管）三管防蟲網(wǎng)完好。水箱蓋上鎖。每日1次水箱跑水：檢查跑水的水量，分析原因。水箱溢水口底，浮球閥設置過高，水箱浮球閥皮墊壞引起泄露，水箱浮球閥有雜物導致不能復位。依據(jù)檢查原因進行處理文件記錄每天至少兩

4、次巡視并記錄設備設施的運行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率、供水壓力）及運行狀況每日2次分析當天運行數(shù)據(jù)進行分析，發(fā)現(xiàn)設備缺陷。管道管道安裝、固定牢固，無異常振動聲響；管道無泄漏、無腐蝕每日2次管道振動：查找振動管道的聲音來源。一般來源于止回閥振動和水箱補水閥沒有調(diào)整好或管道固定不牢固引起，關閉止回閥前端閥門或補水閥，聽運行聲音判斷震動噪音的來源。每周重復每天檢查項目；檢查紫外線消毒器燈管無損壞；水箱自潔消毒器工作正常。設備房門鎖完好，設備房上有“設備重地.非請勿入”，設備名房名稱標識及設備狀態(tài)標示擋鼠板牢固，室內(nèi)配備粘鼠板，電纜進出線槽裝防鼠網(wǎng)。檢查控制柜電器元件及觸點。檢查污水泵水位控

5、制裝置靈敏可靠，平時手、自動轉(zhuǎn)換開關處在自動控制狀態(tài)?？刂葡溟_關、指示燈完好。電機運行電流小于等于額定值。檢查照明足夠，地下潮濕水泵房應使用防爆燈。地下設備房配備安全出口燈。檢查墻面平整、干燥、沒有污跡，地面平坦、干燥、防滑、無積塵，物品擺放整齊，無與運行無關物品。 10、設備房內(nèi)的開關、閥門、單體設備等應有明顯的狀態(tài)標志。流體應有流向標識；重要或操作有危險的設備、部件應有警告標識11.每周清潔一次機房內(nèi)設備設施衛(wèi)生。每周1次每2個月更換一次粘鼠板。水質(zhì)污染：業(yè)主家水質(zhì)發(fā)黃或異味，放一段時間觀察水體顏色，有變化說明是管道長期不用引起的。如果大面積業(yè)主出現(xiàn)此種現(xiàn)象，應立即報告上級，停止泵房供水，觀察水箱水質(zhì)是否污染，壓力表失靈：發(fā)現(xiàn)壓力表壓力與實際壓力有區(qū)別時，檢查變頻器壓力正常，判斷即為壓力表失靈，應更換壓力表，如暫時沒有，打到手動啟動穩(wěn)壓水泵，留人觀察系統(tǒng)運行，等壓力表采購回來后立即更換，恢復變頻。出入管理外來人員出入登記，非本單位人員進入設備房或在設備房施工要經(jīng)管理處同意，在機房管理人員陪同下方可進入機房；其他1、打開水箱測試浮球