建筑工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)--第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法課件

1、第四章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法1、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)和會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件 3、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì) 2、經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)概算文件 5、單位估價(jià)表或價(jià)目表 6、人工工資單價(jià)、材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 7、建筑工程費(fèi)用定額 第一節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和步驟 4、建筑工程消耗量定額或計(jì)價(jià)規(guī)范 一、建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)8、造價(jià)工作手冊(cè) 9、工程承發(fā)包合同文件 2、熟悉施工圖 3、熟悉項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃和施工現(xiàn)場(chǎng)情況 4、合理劃分工程項(xiàng)目 5、正確計(jì)算工程量 6、進(jìn)行消耗量計(jì)算 7、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 二、建筑工程計(jì)價(jià)的步驟 1、收集計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)文件和資料 8、編制說(shuō)明、填寫封面 9、復(fù)核、裝訂、審批

2、一、工程量的作用第二節(jié) 工程量計(jì)算技巧 工程量是以規(guī)定的計(jì)量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設(shè)工程招投標(biāo)文件和編制建筑安裝工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、建筑統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編制基本建設(shè)計(jì)劃和基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。 在編制單位工程預(yù)算過(guò)程中，計(jì)算工程量是既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)間的工作，其計(jì)算快慢和準(zhǔn)確程度，直接影響預(yù)算速度和質(zhì)量。因此，必須認(rèn)真、準(zhǔn)確、迅速地進(jìn)行工程量計(jì)算。 二、工程量計(jì)算的依據(jù)1、施工圖設(shè)計(jì)文件。2、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（或施工組織設(shè)計(jì)）文件 。3、建筑工程量計(jì)算規(guī)則 。4、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 。5、建筑工程消耗量定額（或企業(yè)定額） 。6、工程造價(jià)

3、工作手冊(cè) 三、工程量計(jì)算的要求1、工程量計(jì)算應(yīng)采取表格形式，列出定額編號(hào)，項(xiàng)目名稱，單位和計(jì)算公式。最好用鉛筆計(jì)算，方便修改。2、工程量計(jì)算應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸、數(shù)量，以及構(gòu)件、設(shè)備明細(xì)表等，計(jì)算出來(lái)具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。3、要嚴(yán)格按照定額和規(guī)范規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合施工圖所注位置與尺寸為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，應(yīng)將圖紙上標(biāo)明的毫米數(shù)，換算成米數(shù)。各個(gè)數(shù)據(jù)應(yīng)按寬、高(厚)、長(zhǎng)、數(shù)量、系數(shù)的次序填寫，尺寸一般要取圖紙所注的尺寸（可讀尺寸），計(jì)算式一定要注明軸線或部位。4、數(shù)字計(jì)算要精確。5、要按一定的順序計(jì)算。6、要結(jié)合圖紙，盡量做到結(jié)構(gòu)按分層計(jì)算，內(nèi)裝飾按分層分房間計(jì)算，外裝飾分立面計(jì)算或按施

4、工方案的要求分段計(jì)算。7、計(jì)算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準(zhǔn)確。 四、工程量計(jì)算的步驟1、計(jì)算出基數(shù)2、編制統(tǒng)計(jì)表3、編制預(yù)制構(gòu)件加工委托計(jì)劃4、用統(tǒng)籌法或計(jì)算機(jī)計(jì)算主要項(xiàng)目工程量5、計(jì)算其他項(xiàng)目工程量6、工程量整理、匯總五、單位工程工程量計(jì)算順序1、按圖紙順序計(jì)算2、按預(yù)算定額的分部分項(xiàng)順序計(jì)算3、按施工順序計(jì)算4、按統(tǒng)籌圖計(jì)算5、按預(yù)算軟件程序計(jì)算六、分項(xiàng)工程量計(jì)算順序1、從圖的左上角開始，順時(shí)針方向計(jì)算。2、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計(jì)算3、按圖上注明的編號(hào)、分類依次進(jìn)行計(jì)算。4、按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算。七、工程量計(jì)算方法1、分段法2、分層法3、分塊法4、補(bǔ)加補(bǔ)減法5、平衡計(jì)

5、算法6、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。7、計(jì)算機(jī)計(jì)算法第四節(jié) 基數(shù)計(jì)算一、一般線面基數(shù)計(jì)算L中建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長(zhǎng)度。L內(nèi)建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度。L外建筑平面圖中外墻外邊線的總長(zhǎng)度。L凈建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長(zhǎng)度。S底建建筑物底層建筑面積。S房心建筑平面圖中房心凈面積。 L中=（3.002+3.30）2=18.60m L外=（6.24+3.54）2=19.56m或L外=18.60+0.244=19.56m L內(nèi)=3.300.24=3.06m S底建=6.243.54=22.09m2 S房心=

6、（3.0020.242）（3.300.24）=16.89m2解：外(7.805.30)226.20()中(7.800.37)2(5.300.37)224.72()或：中外一墻厚426.200.37424.72()內(nèi)3.300.243.06()(墊層)凈內(nèi)墻厚墊層寬3.060.371.501.93()底7.805.304.001.5035.34()房(4.000.24)(3.300.24)(3.300.24)(3.301.500.24)25.46()或：房底中墻厚內(nèi)墻厚35.3424.720.373.060.2425.46()解：外(12.377.371.50)242.48()女兒墻中心線長(zhǎng)度外

7、女兒墻厚442.480.24441.52()女兒墻工程量女兒墻中心線長(zhǎng)度女兒墻厚女兒墻高41.520.241.009.96(3)散水中心線長(zhǎng)度外散水寬442.480.80445.68()散水工程量散水中心線長(zhǎng)度散水寬45.680.8036.54(2) 5.1.1土方工程（編碼010101） 表4-6項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工 程 數(shù) 量010101001-000平整場(chǎng)地2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算工 程 內(nèi) 容 及 消 耗 量 定 額工程內(nèi)容定 額 名 稱 及 其 編 號(hào)場(chǎng)地平整人工 1-4-1機(jī)械 1-4-2二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額工程量清單計(jì)價(jià)辦法，就像一個(gè)“戶

8、籍手冊(cè)”，每戶幾口人，叫什么名，身份證號(hào)是多少，一一在冊(cè)，方便查找。 三、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法) 表4-7序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱消 耗 量 定 額(計(jì)價(jià)方法)1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計(jì)算3大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算4垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算5施工排水、降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算6臨時(shí)設(shè)施根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算7文明施工根

9、據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算8安全施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算9二次搬運(yùn)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算1.項(xiàng)目名稱是措施項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱，均以“項(xiàng)”列出，數(shù)量為“1”。2.消耗量定額是指現(xiàn)行消耗量定額。3.當(dāng)有的措施項(xiàng)目沒有相應(yīng)定額與之銜接時(shí)，本辦法提供了一個(gè)原則性的計(jì)價(jià)方法，供計(jì)價(jià)時(shí)參考。10已完工程及設(shè)備保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算11環(huán)境保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算12夜間施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算13泵送混凝土輸送機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)

10、計(jì)計(jì)算14冬、雨季施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法 表4-8序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱(計(jì) 價(jià) 方 法)1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量清單有誤、施工中設(shè)計(jì)變更增加的工程量而預(yù)留的金額。由招標(biāo)人估算，并在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明估算金額。由招標(biāo)人對(duì)擬自行購(gòu)置的材料所需金額進(jìn)行估算，并將估算的金額在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明。2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中的要求和分包情況，進(jìn)行計(jì)算。按“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”中的合計(jì)金額確定。封面一 表4-

11、9 工程工程量清單招 標(biāo) 人： (單位簽字蓋章)法定代表人： (簽字蓋章) 造價(jià)工程師 及注冊(cè)證號(hào)： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) 編制 時(shí)間： 封面二 表4-10 工程工程量清單 編 制單 位： (單位簽字蓋章)法定代表人： (簽字蓋章) 資 質(zhì)等 級(jí)： (蓋業(yè)務(wù)專用章) 造價(jià)工程師 及注冊(cè)證號(hào)： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) 編 制 人： (簽字蓋章、造價(jià) 專業(yè)人員資格證書號(hào)) 編 制時(shí) 間： 總說(shuō)明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1報(bào)價(jià)人須知： (1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。 (2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。 (3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的

12、單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。 (4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以 幣表示。 2地質(zhì)、水文、氣象、交通、周邊環(huán)境、工期等。 3工程招標(biāo)和分包范圍。 4工程量清單編制依據(jù)。 5工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 6招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及要求承包人提供的服務(wù)。 7預(yù)留金、自行采購(gòu)材料所需金額的數(shù)量。 8投標(biāo)報(bào)價(jià)文件提供的數(shù)量。 9其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 總 說(shuō) 明 表4-11 工程名稱：某住宅樓工程 第1頁(yè) 共1頁(yè) 1報(bào)價(jià)人須知(1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。(2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的

13、任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。(3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以人民幣表示。2本工程土質(zhì)均為粉質(zhì)粘土，平均厚10，地下水位-5。基礎(chǔ)挖好后應(yīng)釬探，深2。該工程施工現(xiàn)場(chǎng)鄰近城市道路，交通運(yùn)輸方便，現(xiàn)場(chǎng)500內(nèi)有醫(yī)院和集貿(mào)市場(chǎng)，施工中要防噪音。住宅樓工程3月份開工，工期要求在8個(gè)月以內(nèi)完成。 3工程招標(biāo)范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝(水、電、采暖)工程。 4清單編制依據(jù)：山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況等。 5工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 6招標(biāo)人自行

14、采購(gòu)鋼塑門窗，安裝前10天運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人保管。價(jià)值30萬(wàn)元。 7考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工程量清單有誤，預(yù)留金額8萬(wàn)元。 8投標(biāo)人應(yīng)按本辦法規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“主要材料價(jià)格表”。 9投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)提供一式五份。案例：某商住宅樓，現(xiàn)澆水磨石樓地面，面層厚20，1：2.5水泥白石子漿面層。面層形式有兩種：一種是水泥白石子漿面層嵌玻璃，工程數(shù)量2860.78 2；另一種是水泥白石子漿面層分格調(diào)色，嵌銅條，工程數(shù)量1266.962。該分部分項(xiàng)工程量清單編寫格式要求，見表4-12所示。 分部分項(xiàng)工程量清單 表4-12序號(hào)項(xiàng)目編碼

15、項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1面層厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子漿2面層形式：嵌玻璃條22860.782020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1面層厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子漿2面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條21266.96案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明措施項(xiàng)目清單編寫格式要求。見表4-13所示。 序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱1234臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)（以下略） 措施項(xiàng)目清單 表4-13 工程名稱：某住宅樓工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明其他項(xiàng)目清單編寫格式要求。見表4

16、-14所示。 其他項(xiàng)目清單 表4-14工程名稱：某住宅樓工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)（鋼塑門窗）2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明零星工作項(xiàng)目表編寫格式要求。見表4-15所示。 零星工作項(xiàng)目表 表4-15工程名稱：某住宅樓建筑工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)名 稱計(jì)量單位數(shù) 量1人工：（1）木工（2）搬運(yùn)工工日工日25502材料：（1）鍍鋅鐵皮20#（2）三合板2218103機(jī)械：（1）載重汽車4t（2）推土機(jī)臺(tái)班臺(tái)班155工程量清單案例計(jì)算某建筑條形基礎(chǔ)的工程量清單，如下圖所示，圖示尺寸

17、為軸線尺寸，內(nèi)外墻均為240mm，軸線距中， M5.0水泥砂漿砌筑。 工程量清單案例分析一、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范磚基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則如下：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010301001磚基礎(chǔ)1、墊層材料種類、厚度2、磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)3、基礎(chǔ)類型4、基礎(chǔ)深度5、砂漿強(qiáng)度等級(jí)m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加?；A(chǔ)長(zhǎng)度：外墻線按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算1、砂漿制作、運(yùn)輸2、輔設(shè)

18、墊層3、砌磚4、防潮層鋪設(shè)5、材料運(yùn)輸二、工程量計(jì)算過(guò)程1）計(jì)算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算，并且基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分不扣除，這說(shuō)明內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線的凈長(zhǎng)要算至外基礎(chǔ)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實(shí)計(jì)算。外墻中心線：（6.30+3.30+2.00）2=23.20m內(nèi)墻凈長(zhǎng)線：3.30+3.30+3.00-0.124=9.12m磚基礎(chǔ)斷面計(jì)算：按圖示尺寸計(jì)算應(yīng)為：0.243+0.060.126=0.7632 m2，但規(guī)范在本章的后面有這樣一個(gè)說(shuō)明規(guī)則：標(biāo)準(zhǔn)磚墻體厚度按下表計(jì)算。磚數(shù)（厚度）1/41/23/411.522.53計(jì)算厚度（mm）5311518

19、0240365490615740 這說(shuō)明磚墻不能按圖上標(biāo)注尺寸計(jì)算，而是要按模數(shù)計(jì)算，這樣，大放腳寬不再是60mm，而實(shí)際是(365-240)/2=62.5mm，大放腳高不再是120mm，而是532+10(灰縫) 2=126mm。因此按規(guī)則計(jì)算斷面為：0.243+0.06250.1266=0.7673 m2， 兩者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，特別是在計(jì)算磚墻體時(shí)，365磚墻在圖上標(biāo)注為370，為了保證工程量的準(zhǔn)確度，墻厚必須按365mm計(jì)算。如果按370mm計(jì)算，工程量相差在1%以上，這一點(diǎn)必須要引起大家注意。 基礎(chǔ)體積為：(23.20+9.12) 0.7673

20、=24.80 m3。 三、特征描述 根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中說(shuō)明的主要特征分別說(shuō)明如下： 磚的品種、規(guī)格及強(qiáng)度等級(jí)：就是要說(shuō)明磚是標(biāo)準(zhǔn)磚還是非標(biāo)磚，具體規(guī)格大小及強(qiáng)度等級(jí)要求等。此案例可以描述為：標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚。 基礎(chǔ)類型：由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條 基、磚獨(dú)基、磚設(shè)備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。 基礎(chǔ)深度：主要說(shuō)明基礎(chǔ)埋深，由于基礎(chǔ)的埋深不同，造價(jià)可能有所不同，為了方便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，得描述基礎(chǔ)的埋深。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為3m，墊層厚為0.6m。 砂漿強(qiáng)度等級(jí)：主要指磚基的砌筑砂漿等級(jí)，如M5.0水泥砂漿、M2.5混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說(shuō)明

21、，應(yīng)描述為：M5.0水泥砂漿。 墊層材料種類及厚度：由于墊層根據(jù)規(guī)范包括在磚基內(nèi)，墊層的材料種類及厚度可以描述清楚，如此案例可以描述為：上層為100厚的C10砼墊層，最下層500厚的三七灰土墊層。 綜上所述，此項(xiàng)磚基清單的描述為： M5.0水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為500厚的三七灰土墊層，上層為100厚的C10砼墊層。四、此案例工程量清單如下表：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量010301001001磚基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為500厚的三七灰土墊層，上層為

22、100厚的C10砼墊層。m324.80 五、問(wèn)題分析 上述是工程量清單的編制過(guò)程，從表面上看已滿足清單規(guī)范的要求，可細(xì)分析，這樣描述能不能達(dá)到投標(biāo)人報(bào)價(jià)的要求，關(guān)鍵在墊層上，由于墊層與磚基礎(chǔ)的材料不一樣，墊層組價(jià)規(guī)定是單獨(dú)計(jì)算，算出總價(jià)后折算成單方造價(jià)，在清單描述中只描述材質(zhì)和厚度這顯然是不夠的，但如何描述才是正確的呢？還是一句話，就是能夠讓所有的投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，不造成誤解為原則。這就有幾種方法：第一、提供底面積和厚度。第二、提供體積。 上述案例墊層計(jì)算如下： 外墻墊層長(zhǎng)度=（6.30+3.30+2.00）2=23.20m 內(nèi)墻墊層長(zhǎng)度=3.30+3.30+3.00-0.344=8.24m 墊層

23、底面積=(23.20+8.24) 0.68=21.38 m2 C10砼墊層的體積=21.380.10=2.14 m3 三七灰土墊層體積=21.380.50=10.69 m3六、特征描述的種類第一種：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量010301001001磚基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為500厚的三七灰土墊層，底面積為21.38 m2，上層為100厚的C10砼墊層，底面積為21.38 m2。m324.80第二種：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量010301001001磚基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚的條形基礎(chǔ)，

24、距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為500厚三七灰土墊層，體積為10.69 m3，上層為100厚C10砼墊層，體積為2.14 m3。m324.80 七、評(píng)價(jià) 對(duì)于基礎(chǔ)斷面比較復(fù)雜的情況，第一種很難算出對(duì)應(yīng)磚基礎(chǔ)下的墊層底面積，但無(wú)論如何復(fù)雜，墊層的體積比較好算，因此，用第二種比較方便，也能使投標(biāo)人根據(jù)定額快速組價(jià)。但招標(biāo)人必須對(duì)所提供的工程量負(fù)責(zé)。封面 表4-16 工程工程量清單報(bào)價(jià)表 投 標(biāo) 人： (單位簽字蓋章) 法定代表人： (簽字蓋章) 造價(jià)工程師 及注冊(cè)證號(hào)： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) 編 制 人： (簽字蓋章、造價(jià) 專業(yè)人員資格證書號(hào) 編 制時(shí) 間： 案例：以某住宅樓為例，舉例說(shuō)

25、明總說(shuō)明編寫格式要求。總說(shuō)明應(yīng)按照山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法規(guī)定的具體內(nèi)容填寫，不足部分，投標(biāo)人可以補(bǔ)充。見表4-17所示。 總 說(shuō) 明 表4-17工程名稱：住宅樓工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)1該報(bào)價(jià)文件，按招標(biāo)人要求包括建筑建筑工程、裝飾工程。2該報(bào)價(jià)文件是依據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件，并結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行編制的。3工程質(zhì)量和施工工期達(dá)到招標(biāo)人的要求。4如能中標(biāo)，將不計(jì)取總包報(bào)務(wù)費(fèi)。5（以下略） 投 標(biāo) 總 價(jià) 表4-18 建設(shè)單位： 工程名稱： 投標(biāo)總價(jià)(小寫)： (大寫)：壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾元 投 標(biāo) 人： (單位簽字蓋章) 法定代表人： (簽字蓋章) 編 制時(shí)

26、間： 工程項(xiàng)目總價(jià)表 表4-19工程名稱：住宅樓工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)序 號(hào)單 項(xiàng) 工 程 名 稱金額(元)121#住宅樓工程2#住宅樓工程1236489.081852413.26合 計(jì)3088902.34 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 表4-20工程名稱：2#住宅樓工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)序 號(hào)單 位 工 程 名 稱金額(元)12建筑工程裝飾工程1407504.16444909.10合 計(jì)1852413.26 單位工程費(fèi)匯總表 表4-21工程名稱：2#住宅樓建筑工程 第1頁(yè) 共8頁(yè)序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱金額(元)12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金897654.8

27、7444909.1034765.676754.9823419.54合 計(jì)1407504.16 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 表4-22工程名稱：2#住宅樓裝飾工程 第2頁(yè) 共8頁(yè)序 號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng) 目 名 稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)5.1樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1面層厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子漿2面層形式：嵌玻璃條22860.7854.87156971.002020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1面層厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子漿2面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條21266.9663.9781047.43小計(jì)238018.43本頁(yè)

28、小計(jì)238018.43合計(jì)238018.43 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 表4-23工程名稱：2#住宅樓建筑工程 第3頁(yè) 共8頁(yè)序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱金 額(元)1234臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)（以下略）37654.874909.106000.00合 計(jì)48563.97 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 表4-24工程名稱：2#住宅樓建筑工程 第4頁(yè) 共8頁(yè)序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱金 額(元)1招標(biāo)人部分：（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)（鋼塑門窗）100000.00400000.00小 計(jì)500000.002投標(biāo)人部分：（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)25000.008500.00小 計(jì)33500.00合 計(jì)53

29、3500.00 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 表4-25工程名稱：某住宅樓建筑工程 第5頁(yè) 共8頁(yè)序號(hào)名 稱計(jì)量單位數(shù) 量金 額(元)綜合單價(jià)合 價(jià)1人工：（1）木工（2）搬運(yùn)工工日工日255050.0020.001250.001000.00小 計(jì)2250.00合 計(jì)2250.00 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 表4-26工程名稱：某住宅樓裝飾工程 第6頁(yè) 共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)綜合單價(jià)1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1面層厚度、配合比：厚20，1：2.5水泥白石子漿2面層形式：嵌玻璃條找平層面層2.0012.06.0015.00.

30、901.803.009.000.505.0012.442.8合 計(jì)14.021.02.7012.05.5055.2 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 表4-27工程名稱：某住宅樓建筑工程 第7頁(yè) 共8頁(yè)序號(hào)措施項(xiàng)目名 稱單位數(shù)量金 額(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)小計(jì)123臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)(以下略)項(xiàng)項(xiàng)11250450350006500600890700210045043370009983合 計(jì)700415001490280049346983 主要材料價(jià)格表 表4-28工程名稱：某住宅樓工程 第8頁(yè) 共8頁(yè)序號(hào)材料編碼材料名稱規(guī)格、型號(hào)單位單價(jià)（元）123416826167硅酸鹽水泥螺紋鋼筋三等板材(

31、以下略)42.5MPa20tt3624.242384.791225.88 清單計(jì)價(jià)流程工程量清單計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單 計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)因素工程量清單計(jì)價(jià)格式封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表(含規(guī)費(fèi)、稅金)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程清單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表主要材料價(jià)格表 某工程基礎(chǔ)如圖所示，基礎(chǔ)長(zhǎng)度為100.00。根據(jù)招標(biāo)人提供的地質(zhì)資料為三類土壤，無(wú)需支擋土板。查看現(xiàn)場(chǎng)無(wú)地面積水，地面已平整，并達(dá)到設(shè)計(jì)地面標(biāo)高?；?/p>

32、槽挖土槽邊就地堆放，不考慮場(chǎng)外運(yùn)輸。工程量清單計(jì)價(jià)案例一(一)“挖基礎(chǔ)土方”分部分項(xiàng)工程量清單的編制根據(jù)“5.1.1土方工程”：項(xiàng)目編碼：010101003001；項(xiàng)目名稱：挖基礎(chǔ)土方。項(xiàng)目特性：1.土壤類別：三類土；2.基礎(chǔ)形式：帶形；3.挖土深度：1.00。計(jì)量單位：3。工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。工程內(nèi)容：1排地表水；2土方開挖；3擋土板支拆；4截樁頭；5基底釬探；6運(yùn)輸。工程數(shù)量：1.001.00100.00100.003將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單”，如下表所示:分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱：某工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)

33、量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別：三類土2.基礎(chǔ)形式：帶形3.挖土深度：1.03100.00 (二)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制 綜合單價(jià)計(jì)算： 1.該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：挖土方、基底釬探。 2.根據(jù)現(xiàn)行的計(jì)量規(guī)則，計(jì)算工程量。 挖土方：(1.000.152)1.00100.00130.00 基底釬探： 按規(guī)范要求，該段基底需打200個(gè)釬眼。 3.分別計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位，應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。 挖土方：1301001.303 基底釬探：2001002眼注意：計(jì)算每計(jì)量單位應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量，從而計(jì)算其費(fèi)用，即為單位報(bào)價(jià)。也可以先計(jì)算分

34、項(xiàng)工程費(fèi)用，而后除以工程量，求出單位報(bào)價(jià)。 4.根據(jù)“5.1.1土方工程”選定額，確定人、材、機(jī)消耗量。 挖土方：1-2-12 基底釬探：1-4-4 5.人、材、機(jī)單價(jià)選用省信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)。 6.計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含各項(xiàng)工程內(nèi)容人、材、機(jī)價(jià)款。(按省價(jià)目表計(jì)算)。 挖土方： 人工費(fèi)：14.011.3018.21元 機(jī)械費(fèi)：0.041.300.05元 小計(jì)：18.210.0518.26元釬探人工費(fèi)： 2.5125.02元 7.清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人、材、機(jī)價(jià)款： 18.265.0223.28元 將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入下表：清單項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容定額編號(hào)計(jì)量單位數(shù)量費(fèi)用組成其中：人工費(fèi)材料

35、費(fèi)機(jī)械費(fèi)小計(jì)挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類土2.基礎(chǔ)形式:帶形3.挖土深度:1.0挖土方1-2-1231.3018.210.0518.26釬探1-4-4眼25.025.02合計(jì)23.230.0523.288.根據(jù)企業(yè)情況確定管理費(fèi)率為5.1%，利潤(rùn)率為3.2%。9.綜合單價(jià)： 23.28(15.1%3.2%)25.21元/310.合價(jià)： 25.21100.002521.00元 根據(jù)清單計(jì)價(jià)辦法的要求，將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中。 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱：某工程 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)1010101003

36、001挖基礎(chǔ)土方1、土壤類別：三類土2、基礎(chǔ)形式：帶形3、挖土深度：1.03100.0025.212521.00工程量清單計(jì)價(jià)案例二 某工程的實(shí)腹鋼窗的工程量清單如下：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量020406002001金屬平開窗實(shí)腹帶亮雙扇開啟，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍(lán)色玻璃。窗尺寸：寬3.3米，高2米。扇為雙開扇，尺寸為寬為0.95米，高為1.5米。在開啟扇上設(shè)紗窗，紗窗隨扇一起開啟。油漆采用除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調(diào)合漆兩遍，內(nèi)刷銀白色調(diào)合漆兩遍樘10 根據(jù)企業(yè)的實(shí)際，此工程鋼窗在投標(biāo)前采用網(wǎng)上預(yù)招標(biāo)，通過(guò)多家的報(bào)價(jià)，最后確定一家供應(yīng)商送貨到現(xiàn)場(chǎng)，包括玻璃及紗窗扇每平方米供

37、應(yīng)單價(jià)為150元/ m2。本企業(yè)鋼窗安裝一直采用分包的形式，分包內(nèi)容：鋼窗安裝（包括紗扇），鋼窗油漆及五金件，承包形式采用按樘包干，明細(xì)見下表。勞務(wù)作業(yè)分包報(bào)價(jià)明細(xì)分包項(xiàng)目實(shí)腹鋼窗帶玻璃油漆安裝（每樘造價(jià)）人工費(fèi)120元材料費(fèi)47.22元(依據(jù)除鋼窗以外材料實(shí)物量統(tǒng)計(jì)表)機(jī)械費(fèi)20.67元(依據(jù)所用機(jī)械實(shí)物量統(tǒng)計(jì)表)直接費(fèi)187.89元間接費(fèi)187.8910%=18.79元報(bào)價(jià)187.89 + 18.79 =206.68元綜合單價(jià)計(jì)算 通過(guò)對(duì)上述方案分析，此案例每樘綜合單價(jià)除了上述費(fèi)用外，企業(yè)還得考慮一部分管理費(fèi)和利潤(rùn)。公司管理費(fèi)按實(shí)分包費(fèi)用的5 %計(jì)取，利潤(rùn)按直接費(fèi)的3%計(jì)取，由于組價(jià)比較實(shí)

38、際，不再考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。綜合單價(jià)=（3.302.00120.00+ 206.68)(1+5%+3%)=1078.57(元)合價(jià)=1078.57 10=10785.70(元)工程量清單報(bào)價(jià)表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量綜合單價(jià)合價(jià)020406002001金屬平開窗實(shí)腹帶亮雙扇，平開帶紗雙玻3mm厚淡藍(lán)色玻璃；窗尺寸：寬3.3m，高2m；扇為雙開，尺寸為寬0.95m，高1.5m；在開啟扇上設(shè)紗窗；除銹后，刷紅丹防銹漆一遍，外刷淡黃色調(diào)合漆兩遍，內(nèi)刷銀白色調(diào)合漆兩遍。樘101078.5710785.70 （一）工程量的調(diào)整 由于施工中的諸多原因，發(fā)生了工程量的變更，因而引起了報(bào)價(jià)款額的變化，遵照誰(shuí)引

39、起風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行價(jià)款的調(diào)整。 七、工程結(jié)算 1.分部分項(xiàng)工程量清單有漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更增加新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其工程數(shù)量可由承包人按山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。由于招標(biāo)人的原因，不論是工程量清單有誤，還是設(shè)計(jì)變更等原因引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和工程量增加或減少均要按實(shí)調(diào)整。 2.分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，可由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。 3.分部分項(xiàng)工程量清單工程量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的變化，可由承包人按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)

40、發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。 （二）價(jià)款的調(diào)整 1.由于工程量的變動(dòng)，需調(diào)整或新編綜合單價(jià)，合同中應(yīng)有約定，否則應(yīng)按山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法的規(guī)定執(zhí)行。 (1)分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)，或由于設(shè)計(jì)變更增加了新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)可由承包人根據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法，參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)價(jià)格、費(fèi)用信息進(jìn)行編制，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。 (2)分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其原有價(jià)款，結(jié)算時(shí)應(yīng)給予扣除。 (3)分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)增的工程量，或由于設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的增加

41、，其增加部分的綜合單價(jià)，應(yīng)按下列方法確定： 1)當(dāng)增加的幅度在原有工程量15%以內(nèi)時(shí)(含15%)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。 2)當(dāng)增加部分的幅度在15%以上時(shí)，超過(guò)15%部分的綜合單價(jià)，可由承包人根據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法的規(guī)定，參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)價(jià)格、費(fèi)用信息進(jìn)行編制，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。但新編綜合單價(jià)低于原有綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)。 （4）分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)減的工程量，或由于設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。 2由于分部分項(xiàng)工程量清單工程量的調(diào)整，可能引起措

42、施項(xiàng)目清單或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)通過(guò)索賠方式給予補(bǔ)償。但不否認(rèn)其他原因發(fā)生的索賠或工程發(fā)包人可能提出的索賠。 3其他項(xiàng)目清單中“招標(biāo)人部分”的金額、“投標(biāo)人部分”的零星工作項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第五節(jié) 建設(shè)工程施工勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法 建設(shè)工程施工勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包，是指工程施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)，將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)作業(yè)承包企業(yè)完成的活動(dòng)。一、總則 為規(guī)范建設(shè)工程施工勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包計(jì)價(jià)活動(dòng)，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保障勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與承包人的合法權(quán)益，解決拖欠勞務(wù)報(bào)酬，根據(jù)（房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法)(建設(shè)部令第124號(hào))，結(jié)

43、合我省實(shí)際情況，制定本辦法。 目前建設(shè)工程施工勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包還存在著很多問(wèn)題，已嚴(yán)重影響了建筑市場(chǎng)秩序，影響了工程質(zhì)量、影響了勞務(wù)企業(yè)的健康發(fā)展。 具體表現(xiàn)在： 1、勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包活動(dòng)中，無(wú)相應(yīng)資質(zhì)進(jìn)行承包的比較普遍。 2、勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包通過(guò)“關(guān)系，一對(duì)一的面議”比較普遍。 3、勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算不規(guī)范的比較普遍。 4、勞務(wù)報(bào)酬不能按時(shí)支付的比較普遍。 勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包，是指施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)發(fā)包人)，將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)作業(yè)承包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)承包人)完成的活動(dòng)。 勞務(wù)承包人從事勞務(wù)作業(yè)分包活動(dòng)，必須具有相應(yīng)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬

44、業(yè)務(wù)。 勞務(wù)發(fā)包人不得將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給沒有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)承包人。 勞務(wù)作業(yè)分包企業(yè)的資質(zhì)，包括木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金作業(yè)、架線作業(yè)等共13種勞務(wù)作業(yè)分包資質(zhì)。 建設(shè)工程施工勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包計(jì)價(jià)活動(dòng)，可進(jìn)入有形建筑市場(chǎng)交易，但下列工程項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包應(yīng)進(jìn)行公開招標(biāo)投標(biāo)： 1、國(guó)有施工企業(yè)承包的工程項(xiàng)目，再進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)發(fā)包。 2、全部或部分使用國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目，中標(biāo)人再進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)發(fā)包。 3、按(中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法)規(guī)定，必須進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目，中標(biāo)人再進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)發(fā)包。 建

45、設(shè)工程施工勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包，發(fā)包人與承包人應(yīng)依法簽定書面勞務(wù)分包合同。 建設(shè)工程施工勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包計(jì)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)遵循公開、公正、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、職責(zé) （一）勞務(wù)發(fā)包人職責(zé) 勞務(wù)發(fā)包人在提供勞務(wù)作業(yè)發(fā)包文件的同時(shí)，應(yīng)提供合理的、符合擬建工程實(shí)際情況的施工組織設(shè)計(jì)。 勞務(wù)作業(yè)開工前，勞務(wù)發(fā)包人應(yīng)提供具備開工條件的施工場(chǎng)地和能滿足勞務(wù)作業(yè)需要的水、電等施工用管線及施工道路。 勞務(wù)發(fā)包人應(yīng)提供與勞務(wù)作業(yè)人數(shù)相適應(yīng)的、滿足勞務(wù)作業(yè)需要的有關(guān)臨時(shí)設(shè)施。包括：職工宿舍、辦公室（包括收發(fā)室)、食堂、診療室、文娛活動(dòng)室、浴室、茶爐房、廁所、現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、加工作業(yè)棚等。 勞務(wù)發(fā)包人應(yīng)提供能確保勞務(wù)作業(yè)人

46、員施工安全的安全設(shè)施。包括： 1、用電線路、用電設(shè)備作業(yè)中的安全設(shè)施。 2、高空作業(yè)、防止垂落物傷害人身的安全設(shè)施。 3、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全設(shè)施。 4、在有礙身體健康的氣體、粉塵等環(huán)境作業(yè)的安全設(shè)施。 5、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)坑、溝、井、穴、坎設(shè)置圍欄、覆蓋物、施工標(biāo)志等安全設(shè)施以及施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全要求的夜間、危險(xiǎn)、潮濕場(chǎng)所的照明設(shè)施。 6、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。 7、按有關(guān)規(guī)定必需設(shè)置的其他安全設(shè)施。 勞務(wù)發(fā)包人應(yīng)按勞務(wù)承包人提交的“施工計(jì)劃”，及時(shí)供應(yīng)工程材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料等應(yīng)保證正常施工的需要。 向勞務(wù)承包人支付勞務(wù)報(bào)酬。 為勞務(wù)作業(yè)人員交納危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 勞務(wù)發(fā)包

47、人上述職責(zé)，可以概括成以下四方面的內(nèi)容： 1、提供滿足工作需要的工作條件。 2、提供能滿足生活需要的有關(guān)生活設(shè)施。 3、提供能確保勞務(wù)作業(yè)人員施工安全的安全設(shè)施。 4、支付勞務(wù)報(bào)酬并為勞務(wù)作業(yè)人員交納危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 （二）勞務(wù)承包人職責(zé) 勞務(wù)承包人應(yīng)按勞務(wù)發(fā)包人提供的擬建工程施工組織設(shè)計(jì)，編制月度或階段性的“施工計(jì)劃”，詳細(xì)安排與上述時(shí)段相適應(yīng)的勞動(dòng)力、工程材料、設(shè)備計(jì)劃和施工用機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃等，經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。 勞務(wù)承包人應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量，保證施工安全，承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量事故所需返工、修補(bǔ)和安全事故的經(jīng)濟(jì)損失。 由勞務(wù)承包人搭(支)拆并使

48、用的混凝土或鋼筋混凝土模板及其支撐、腳手架等所需的周轉(zhuǎn)性材料，勞務(wù)承包人應(yīng)合理使用，妥善保管，勞務(wù)作業(yè)結(jié)束后，經(jīng)整理、修補(bǔ)，可重復(fù)使用的退庫(kù)數(shù)量，應(yīng)不低于“一次使用量減去相應(yīng)的攤銷量”。攤銷量系指現(xiàn)行消耗量定額中規(guī)定的相應(yīng)攤銷數(shù)量。 勞務(wù)承包人應(yīng)自備除“施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額”規(guī)定以外，且不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具用具。 勞務(wù)承包人應(yīng)自備生產(chǎn)工具用具，所謂自備生產(chǎn)工具用具是指不屬機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額規(guī)定以內(nèi)的，且構(gòu)不成固定資產(chǎn)的，勞務(wù)承包人應(yīng)攜帶的生產(chǎn)工具用具。如：砌筑工人用的瓦刀、灰斗等；木作工人用的手鋸、刨子等；電氣焊工人用的焊槍等；安裝工人用的扳子、鉗子等；油漆工人用的油桶、刷子等；現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸水泥、砂

49、石用獨(dú)輪人力推車；現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸構(gòu)件的簡(jiǎn)易杠桿雙輪人力推車、高空作業(yè)安全帶等。 三、勞務(wù)作業(yè)報(bào)酬費(fèi)用項(xiàng)目組成 勞務(wù)作業(yè)報(bào)酬費(fèi)用項(xiàng)目組成是根據(jù)勞務(wù)作業(yè)發(fā)包與承包的特點(diǎn)和現(xiàn)實(shí)實(shí)情況，并參照（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法)相關(guān)內(nèi)容確定的。 勞務(wù)作業(yè)報(bào)酬由人工費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用項(xiàng)目組成。 所謂按分項(xiàng)工程項(xiàng)目進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)發(fā)包，是指勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人以“建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法”中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額或“現(xiàn)行消耗量定額”相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，結(jié)合擬建工程實(shí)際情況，編制勞務(wù)作業(yè)項(xiàng)目發(fā)包覽表，進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)發(fā)包的活動(dòng)。 所謂按建筑面積進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)發(fā)包，是指勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人以全國(guó)統(tǒng)的建筑面積計(jì)

50、算規(guī)則為依據(jù)，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，計(jì)算建筑面積，進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)發(fā)包的活動(dòng)。勞務(wù)作業(yè)發(fā)包文件包括下列內(nèi)容： 1、封面。 2、總說(shuō)明。 3、分項(xiàng)工程項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)發(fā)包覽表。 4、措施項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)發(fā)包覽表。 5、承包人自帶材料、機(jī)械覽表。 勞務(wù)作業(yè)發(fā)包文件格式與規(guī)范規(guī)定基本同。 當(dāng)發(fā)生下列事項(xiàng)時(shí)，其用量應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽證。 1、勞務(wù)發(fā)包人需勞務(wù)承包人為措施項(xiàng)目提供勞務(wù)。其用工數(shù)量，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽證。 2、勞務(wù)發(fā)包人需勞務(wù)承包人自帶某些低值易耗材料、小型施工機(jī)械，其材料、機(jī)械臺(tái)班用量，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽證。 五、勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià) 勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià)是指勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià)人依據(jù)勞務(wù)發(fā)包人提出的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包文件的自主報(bào)價(jià)。 1、勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià)文件，應(yīng)由報(bào)價(jià)人根據(jù)本辦法的規(guī)定進(jìn)行編制。 2、 勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià)，按全費(fèi)單價(jià)報(bào)價(jià)。全費(fèi)單價(jià)包括人工費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，還應(yīng)考慮勞務(wù)發(fā)包人的一些特殊要求和風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。 勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià)文件包括下列內(nèi)容： 1、封面。 2、總說(shuō)明。 3、報(bào)價(jià)總額。 4、分項(xiàng)工程項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià)表。 5、措施項(xiàng)目