寶坻區(qū)總部經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心招商政策-共26頁P(yáng)PT課件

1、 “寶地”寶坻，歷史悠久、物阜民豐，素有“冀東大邑”和“京東第一集”的美稱，全區(qū)總面積1503平方公里，人口70萬。面對環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的崛起、京津都市聯(lián)合擴(kuò)張和天津?yàn)I海新區(qū)發(fā)展提速，寶坻正釋放著巨大的潛能，已成為京津都市圈內(nèi)不可多得的投資首選地區(qū)之一。寶坻位于中國北方最重要的經(jīng)濟(jì)三角帶“京津唐三角”中心，西距北京75公里，南距天津70公里，東距唐山80公里，到三大城市車程均在30-50分鐘左右。是京津冀都市圈內(nèi)最具市場輻射能力的黃金區(qū)域。 1、寶坻毗鄰首都和天津?yàn)I海兩大國際機(jī)場，車程均在1小時(shí)內(nèi)； 2、地近天津港、京唐港、秦皇島港三個(gè)國際級港口，車程分別在40、90、120分鐘。 3、寶坻交通便

2、捷，境內(nèi)京哈、津薊、塘承、廊唐四條高速“井”字型交匯； 4、津薊鐵路、12條國家級干道及即將建設(shè)的京唐高鐵構(gòu)筑了便捷的四維交通網(wǎng)絡(luò)。 5、以寶坻為圓心，五小時(shí)車程覆蓋47個(gè)大中城市、3億人口。 優(yōu)越的區(qū)位 豐富的資源 寶坻境內(nèi)地勢平坦、土質(zhì)肥沃，為濱海型和沖擊型平原，全區(qū)耕地面積116萬畝，建設(shè)用地27萬畝，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展預(yù)留下了充足的空間。 寶坻享有“北國江南”的美稱，擁有豐富的地上水、地下水、礦泉水和地?zé)豳Y源。 境內(nèi)共有13條一、二級河道，其中潮白河河面寬800米到1000米。境內(nèi)兩大地?zé)岙惓^(qū)，貯熱總面積434平方公里，出水溫度96度，水質(zhì)清澈，富含對人體有益的礦物成份，可廣泛應(yīng)用

3、于醫(yī)療保健、度假休閑、特色農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域。 良好的生態(tài) 寶坻地域廣闊，自然原生性資源充沛，各種植被保護(hù)良好是全國50個(gè)生態(tài)建設(shè)試點(diǎn)之一、全國綠化先進(jìn)區(qū)、衛(wèi)生先進(jìn)城和環(huán)保模范城。城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到38.5%，空氣和飲用水質(zhì)量均優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。寶坻窩頭河景觀帶寶坻千畝花卉田 發(fā)展思路深入實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、環(huán)境立區(qū)、文化興區(qū)戰(zhàn)略，著力打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地、建設(shè)厚德文興寶地、共筑生態(tài)宜居福地，加快轉(zhuǎn)型升級，推進(jìn)富民強(qiáng)區(qū)，在新的起點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展新跨越。 經(jīng)濟(jì)布局與發(fā)展空間 以潮白新河生態(tài)帶為軸，寶坻新城和京津新城南北相向發(fā)展，形成“一河雙城，相向拓展，兩翼聯(lián)動，城鄉(xiāng)一體”的城市格局。 寶坻新城遠(yuǎn)景規(guī)劃55平方公里，

4、建成全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，重點(diǎn)建設(shè)現(xiàn)代商務(wù)中心和綜合性商業(yè)中心。 京津新城是國務(wù)院批準(zhǔn)的、服務(wù)京津地區(qū)的衛(wèi)星城，遠(yuǎn)景規(guī)劃258平方公里，突出生態(tài)居住、商貿(mào)物流、休閑度假、會議會展、教育研發(fā)特色，建成服務(wù)京津冀、面向環(huán)渤海的生態(tài)型、知識型、服務(wù)型精品城市。 貫徹落實(shí)市委市政府 “大項(xiàng)目、小巨人、樓宇經(jīng)濟(jì)”十字方針 天津市委、市政府高度重視樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，把發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為“十二五”重點(diǎn)工作目標(biāo)，提出了“大項(xiàng)目、小巨人、樓宇經(jīng)濟(jì)”十字工作方針。為促進(jìn)天津市樓宇經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，市政府出臺了關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的若干意見，安排部署億元樓宇發(fā)展工作。 寶坻區(qū)總部經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心樓宇是貫徹落實(shí)意

5、見精神的一項(xiàng)重大舉措，是按照市、區(qū)兩級政府要求由天津?qū)氎媸瘶蚬I(yè)園區(qū)管委會（天津市仁誠創(chuàng)業(yè)實(shí)業(yè)有限公司）投資建設(shè)的寶坻區(qū)首個(gè)億元經(jīng)濟(jì)樓宇。2019年被天津市政府確定為全市首批億元樓宇之一。 總部經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心坐落在寶坻區(qū)南關(guān)大街111號，地處寶坻新城核心區(qū)域。中心樓宇主樓為9層，裙樓為2層，規(guī)劃建筑面積12000平方米；自備1800平方米停車場。總部中心設(shè)有大小會議室、多功能會議廳、會客室（區(qū)）、文印室、公共餐廳、300平米娛樂健身場地、1000平米上島咖啡商務(wù)配套設(shè)施。 總部經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心實(shí)行項(xiàng)目服務(wù)和物業(yè)管理兩條專業(yè)化樓宇管理服務(wù)體系： 1、項(xiàng)目服務(wù)由寶成宏業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)，為入駐項(xiàng)目提供項(xiàng)目洽

6、談、手續(xù)辦理、跟蹤管理、政策兌現(xiàn)、財(cái)稅代理等一對一服務(wù)，體現(xiàn)了保姆式、個(gè)性化特點(diǎn)。 2、物業(yè)管理由瑞城物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，為入駐項(xiàng)目提供安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行、入戶維修、清潔保潔、個(gè)性需求保障等專業(yè)化管理。兩條專業(yè)化樓宇管理服務(wù)體系組織結(jié)構(gòu) 總部型企業(yè)是指具有獨(dú)立法人資格，在寶坻注冊登記，總部或核心運(yùn)營機(jī)構(gòu)設(shè)在寶坻的企業(yè)。國內(nèi)外大型企業(yè)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)、研發(fā)中心、銷售中心、采購中心、信息中心等，符合總部財(cái)務(wù)管理等有關(guān)規(guī)定及運(yùn)作方式的，亦可認(rèn)定為總部型企業(yè)。一、總部型企業(yè)寶坻區(qū)認(rèn)定的總部型企業(yè)，應(yīng)具備下列條件之一： （1）世界500強(qiáng)、國內(nèi)500強(qiáng)、國內(nèi)民營100強(qiáng)企業(yè)的總部或分支機(jī)構(gòu)； （2）榮獲中國

7、馳名商標(biāo)、中國名牌產(chǎn)品、商務(wù)部重點(diǎn)培育出口名牌的企業(yè)總部或分支機(jī)構(gòu)； （3）在區(qū)外投資或授權(quán)管理的下屬企業(yè)2個(gè)以上，且稅收在寶坻區(qū)匯總交納的企業(yè)； （4）上市公司； （5）符合寶坻區(qū)發(fā)展產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，經(jīng)寶坻區(qū)認(rèn)定的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)等?？偛啃推髽I(yè)獎(jiǎng)勵(lì)政策 對在寶坻區(qū)新設(shè)立的總部型企業(yè)，自開業(yè)年度起，按其實(shí)繳營業(yè)稅、增值稅地方留成部分80%的額度獎(jiǎng)勵(lì)三年； 自獲利年度起，按其實(shí)繳所得稅地方留成部分80%的額度獎(jiǎng)勵(lì)三年，之后在企業(yè)注冊經(jīng)營期限內(nèi)按其地方留成部分50%額度給予獎(jiǎng)勵(lì)。 企業(yè)新購建自用辦公房產(chǎn)，按所發(fā)生的契稅額給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，按所發(fā)生房產(chǎn)稅額度獎(jiǎng)勵(lì)三年。總部型企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)政策 總部型企業(yè)聘任的高級管理

8、人員繳納的個(gè)人所得稅，按其地方留成部分50%的額度獎(jiǎng)勵(lì)五年。 大力扶持總部型企業(yè)加快發(fā)展，對達(dá)到天津市總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)條件的，按市有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。 對只在寶坻區(qū)注冊不在寶坻區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)，在注冊經(jīng)營期限內(nèi)，自納稅之日起： 年納稅1000萬元以下(含1000萬元)的，按其主體稅種地方留成部分50的額度予以獎(jiǎng)勵(lì)； 年納稅1000萬元以上的，超出1000萬元以上的部分，按其主體稅種地方留成部分80的額度予以獎(jiǎng)勵(lì)。二、服務(wù)型企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)政策說明 （一）由寶坻區(qū)總部經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心的操作平臺天津?qū)毘珊陿I(yè)企業(yè)管理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)具體的項(xiàng)目洽談、手續(xù)辦理、綜合服務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)工作。 （二）天津?qū)毘珊陿I(yè)企業(yè)管理服務(wù)有限

9、公司對服務(wù)型企業(yè)的手續(xù)辦理和獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)實(shí)行無償服務(wù)，對綜合服務(wù)實(shí)行有償服務(wù)。 （三）享受政策的服務(wù)型企業(yè)為在寶坻區(qū)注冊、辦理工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，實(shí)際經(jīng)營場所可不放在寶坻區(qū)的企業(yè)。服務(wù)型企業(yè)的行業(yè)范圍大致為:商貿(mào)公司、物流公司、裝飾裝修公司、設(shè)備安裝公司、運(yùn)輸公司、建筑公司、園林綠化公司、設(shè)計(jì)院、研究所、會計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司、人才中介機(jī)構(gòu)、人力資源開發(fā)、廣告設(shè)計(jì)宣傳、會展服務(wù)、租賃服務(wù)、測繪服務(wù)、金融保險(xiǎn)、郵電通信、文化體育、娛樂業(yè)、其他服務(wù)業(yè)等。獎(jiǎng)勵(lì)政策說明獎(jiǎng)勵(lì)政策列表說明1、以各主體稅種各納稅100萬元為例 單位：萬元 項(xiàng) 目 稅 種基本稅率地方留成比例地方留成金 額企業(yè)扶持資 金增值

10、稅17%18.75%18.759.375營業(yè)稅3-20%50%5025企業(yè)所得稅25%30%3015納稅1000萬元以下(含1000萬元)的部分，按我區(qū)地方留成的50獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。2、以各主體稅種各納稅2000萬元為例 單位：萬元 項(xiàng) 目稅 種基本稅率地方留成比 例地方留成金 額企業(yè)扶持資 金增值稅17%18.75%375243.75營業(yè)稅3-20%50%1000650企業(yè)所得稅25%30%600390納稅1000萬元以上的部分，按我區(qū)地方留成的80獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。增值稅獎(jiǎng)勵(lì)金額：187.5*50187.5*8093.75+150243.75萬元營業(yè)稅獎(jiǎng)勵(lì)金額：500*50+500*80250+400650萬元所得稅獎(jiǎng)勵(lì)金額：300*50+300*80150+240390萬元獎(jiǎng)勵(lì)政策列表說明對企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)每年分兩次進(jìn)行：半年預(yù)獎(jiǎng)，次年1月份全部兌現(xiàn)。本政策涉及的獎(jiǎng)勵(lì)資