工程監(jiān)理-19屋面工程監(jiān)理細則

1、 西 安 高 新 萬 達 廣 場 項 目 屋面工程監(jiān)理實施細則 編制： 年 月 日 審批： 年 月 日 蓋章： 天津國際工程建設監(jiān)理公司目錄一、工程概況 1二、編制標準 1TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc26162 三、工程特點 PAGEREF _Toc26162 1 HYPERLINK l _Toc18432 四、監(jiān)理工作工作流程 PAGEREF _Toc18432 2五、事前控制3六、事中控制4 HYPERLINK l _Toc16707 1、基層清理 PAGEREF _Toc16707 4 HYPERLINK l _Toc15273 2、焦渣找坡層 PAGER

2、EF _Toc15273 4 HYPERLINK l _Toc4952 3、水泥砂漿找平層 PAGEREF _Toc4952 5 HYPERLINK l _Toc2903 4、防水層 PAGEREF _Toc2903 5 HYPERLINK l _Toc27428 5、保溫層 PAGEREF _Toc27428 5 HYPERLINK l _Toc26000 6、鋪地面磚層 PAGEREF _Toc26000 6七、屋面工程分部驗收6 HYPERLINK l _Toc5450 1、檢驗批是工程質量驗收的基本單元 PAGEREF _Toc5450 6 HYPERLINK l _Toc9165 2

3、、檢驗批的質量驗收應包括如下內容 PAGEREF _Toc9165 6 HYPERLINK l _Toc28444 3、檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定 PAGEREF _Toc28444 7 HYPERLINK l _Toc30939 八、職業(yè)健康、安全與環(huán)境控制要點 PAGEREF _Toc30939 7 HYPERLINK l _Toc26631 1、職業(yè)安全、環(huán)境管理的主要工作 PAGEREF _Toc26631 7 HYPERLINK l _Toc18168 2、安全管理的方法 PAGEREF _Toc18168 8 、工程概況工程名稱：西安高新萬達廣場項目售樓處工程地址：本工程位于西安

4、市唐延路與科技六路交界處建設單位：陜西錦世達置業(yè)有限公司設計單位：中國建筑西北設計研究院有限公司監(jiān)理單位：天津國際工程建設監(jiān)理公司施工單位：中國建筑一局（集團）有限公司勘察單位：西北綜合勘察設計研究院二、編制依據1.施工圖設計文件2.施工組織設計，經審核的屋面工程施工方案3.屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-20124.屋面工程技術規(guī)范GB50345-20125.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-20136. 陜09J01圖集中屋9要求7. 該工程有關合同、文件及技術資料8. 經審批通過的監(jiān)理規(guī)劃 9. 公司質量管理體系文件三、工程特點 西安高新萬達廣場售樓處防水做法：地上二層屋

5、面為上人屋面，地上三層屋面為不上人屋面；屋面防水等級為級。上人屋面防水層選用SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材（型），不上人（型）具體做法見下表：售樓處屋面做法序號部 位做法1不上人屋面1、20厚1:2.5水泥砂漿保護層、每1m見方半縫分格；2、3+3厚SBS改性瀝青聚酯胎防水卷材(型)；3、25厚1:3水泥砂漿找平層；4、70厚XPS板；5、1:6水泥陶?；蚪乖移拢畋√?0厚（或結構找坡）；6、鋼筋混凝土屋面板；2上人屋面1、8-10厚鋪地磚用3厚1:1水泥砂漿(加建筑膠)粘貼，縫寬5 用1:1水泥砂漿（加建筑膠）勾縫；2、25厚1:3水泥砂漿（加建筑膠）找平；3、2-3厚麻刀灰（或紙筋灰）隔

6、離層；4、4厚耐根穿刺防水卷材+4厚SBS改性瀝青聚酯胎防水卷材(型)；5、25厚1:3水泥砂漿找平層；6、70厚XPS板；7、1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄處30厚（或結構找坡）；8、鋼筋混凝土屋面板；四、監(jiān)理工作工作流程熟悉圖紙和要求，相關圖集集準備 施工方案審核并提出監(jiān)理意見編制屋面工程監(jiān)理實施細則工程材料報審檢查中小型施工設備和計量器具審查施工單位資質和相關人員證件復試項目報告審核施工過程檢查施工工藝的符合性，隱蔽工程檢查驗收，用材有無變異，過程質量監(jiān)控觀感質量檢查和雨后觀察或淋水（蓄水）試驗分部工程檢查驗收資料匯集，編目、登錄歸檔五、事前控制1、審核專業(yè)承包人的施工資質證件，各工種人

7、員的上崗證件、施工組織設計或方案。2、材料檢查施工單位擬用于本工程的屋面工程材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員對施工單位擬報驗的材料應從以下幾個方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。屋面工程所用的防水、保溫材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產品標準和設計要求。XPS板、SBS卷材見證取樣復試，由經過省級以上建設行政的質量檢測單位進行檢測復試，復試合格才能使用。屋面工程使用的材料應符合國家現(xiàn)行有關標準對材料有害物質限量的規(guī)定，不得對周圍環(huán)境造成污染。所有進場材料，監(jiān)理人員應對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行抽查驗收。材料包裝應完好，應有

8、產品合格證書、中文說明及相關性能的檢測報告，進口產品應按規(guī)定進行商品檢驗。屋面工程各構造層的組成材料，應分別與相鄰層次的材料相容。進場后需進行復驗的材料種類和數目應按GB50207規(guī)定同廠家生產的同一品種同一類型的材料應取樣一組進行復驗。對需要見證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗、試驗工作，符合要求的試驗結果經報審通過，材料方允許使用。3、當進行下道工序或相鄰工程施工時，應對屋面已完成的部分采取保護措施。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在保溫層和防水層施工前安裝完畢、屋面保溫層和防水層完工后，不得進行鑿孔、打洞或中午沖擊等有損屋面的作業(yè)。六、事中控制 1、基層清理(1)進行基面的清

9、理，對屋面上殘存的混凝土渣、浮漿等雜物進行清理，做到干凈、平整，并且清除屋面、女兒墻裸露的鋼筋頭、對拉螺桿等；(2)、屋面墻體、女兒墻、設備基礎上彈出建筑500線，用于屋面構造層厚度控制；(3)、出屋面管道、落水口安裝完畢。屋面風機等各種設備基礎，泛光照明線路敷設，避雷接地、電氣管線敷設等均已施工完畢； 2、焦渣找坡層在找坡層施工前，屋面結構應清理干凈，并埋設屋面管道，砌筑排氣煙道，焊接接地避雷線。屋面結構坡度不應小于3%。找坡層以下應由監(jiān)理驗收通過后方可繼續(xù)下道工序。焦渣材料要求粒徑為5mm40mm，不得含有機物等雜質?，F(xiàn)場使用攪拌機拌制，配合比為1：6，監(jiān)理應對焦渣配合比進行檢驗。找坡焦渣

10、應分層鋪設和適當壓實，表面應平整。焦渣應隨攪隨鋪，攪拌完成到鋪設不得超過4小時。焦渣鋪設最薄處不應小于30mm，坡度宜為2%，用坡度尺進行檢查。找坡層平整度允許偏差7mm。3、水泥砂漿找平層：本工程找平層使用1：3水泥砂漿進行找平。監(jiān)理應對配合比進行檢查。找平層每36設1個32出屋面排氣管，高處成品屋面250mm，下部連接水平放置的PVC通氣管。找平層與突出屋面的結構和基層轉角處應做成弧形。找平層應設置分格縫，分格縫縱橫間距不宜大于6m，分格縫寬度宜為520mm。找平層坡度應為2%，用坡度尺對坡度進行檢查。表面平整度允許偏差為5mm。找平層應抹平、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4、 防水層

11、： 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求。 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。 卷材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。 卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。 防水工程樣板驗收合格后方可大面積施工。 防水層施工完成后應進行雨后淋水試驗或蓄水試驗，淋水2小時、蓄水24小時。不

12、得有滲漏和積水現(xiàn)象。防水層完工并經驗收合格后，應及時做好成品保護。防水層應按屋面面積每100抽查一處，每處應為10，且不得少于3處。接縫密封防水應按每50m抽查一處，每處應為5m，且不得少于3處。5、 保溫層：對保溫材料要進行進場驗收，應檢查出廠合格證、質量檢驗報告和進場檢驗報告。本工程屋面保溫層為70厚XPS擠塑聚苯乙烯泡沫板，材料進場后由監(jiān)理進行見證取樣送檢復試。保溫材料導熱系數、表觀密度、干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能必須符合圖紙設計要求。保溫材料厚度負偏差應為5%，且不得大于4mm。正偏差不限。保溫材料鋪設應緊貼基層，應鋪平墊穩(wěn)，拼縫應嚴密，粘貼應牢固。保溫層平整度允許偏差為5m

13、m，接縫高低差允許2mm。保溫層施工完成后應及時進行找平層施工，以防淋雨。6、鋪地面磚層：用3厚1:1水泥砂漿（加建筑膠）粘貼810厚鋪防滑地磚，縫寬5mm，用1：1砂漿勾縫。七、屋面工程分部驗收1、檢驗批是工程質量驗收的基本單元檢驗批驗收的內容包括按規(guī)定的抽樣方案進行的實物檢查和資料檢查。檢驗批通常按下列原則劃分：檢驗批內質量均勻一致，抽樣應符合隨機性和真實性的原則；貫徹過程控制的原則，按施工次序、便于質量驗收和控制關鍵工序質量的需要劃分檢驗批。2、檢驗批的質量驗收應包括如下內容實物檢查，按下列方式進行：對原材料、構配件和器具等產品的進場復驗，應按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案執(zhí)行。對規(guī)范中

14、采用計數檢驗的項目，應按抽查總點數的合格點率進行檢查。資料檢查，包括原材料、構配件和器具等的產品合格證（中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告等）及進場復驗報告、施工過程中重要工序的自檢和交接檢記錄、抽樣檢驗報告、見證檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。3、檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定主控項目的質量經抽樣檢驗合格。一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80及以上，在允許存在的20以下的不合格點中不得有嚴重缺陷。具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。檢驗批質量驗收合格的條件：主控項目和一般項目檢驗均應合格，且資料完整。檢驗批驗收合格后，在形成驗

15、收文件的同時宜作出合格標志，以利于施工現(xiàn)場管理和作為后續(xù)工序施工的條件。檢驗批的合格質量主要取決于主控項目和一般項目的檢驗結果。主控項目是對檢驗批的基本質量起決定性影響的檢驗項目，這種項目的檢驗結果具有否決權。由于主控項目對工程質量起重要作用，監(jiān)理人員從嚴要求是必需的。4、分項工程驗收時，除所含檢驗批均應驗收合格外，尚應有完整的質量驗收記錄。分項工程的質量驗收應在所含檢驗批驗收合格的基礎上，進行質量驗收記錄檢查。5、檢驗批、分項工程、子分部工程的質量驗收程序和組織應符合國家標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300的規(guī)定。其中，檢驗批的檢查層次為：生產班組的自檢、交接檢；施工單位質量檢驗部

16、門的專業(yè)檢查和評定；監(jiān)理單位（建設單位）組織的檢驗批驗收。6、在施工過程中，前一工序的質量未得到監(jiān)理單位（建設單位）的檢查認可，不應進行后續(xù)工序的施工，以免質量缺陷累積，造成更大損失。7、根據有關規(guī)定和工程合同的約定，對工程質量起重要作用或有爭議的檢驗項目，應由各方參與進行見證檢測，以確保施工過程中的關鍵質量得到控制。八、職業(yè)健康、安全與環(huán)境控制要點1、職業(yè)安全、環(huán)境管理的主要工作：1)、工人在施工中，必須佩戴安全帽。不得穿短褲、拖鞋、涼鞋進入施工現(xiàn)場。2)、屋面施工中，臨邊高處作業(yè)時應系好安全帶。3)、臨邊高處作業(yè)時應系好安全帶。4)、現(xiàn)場臨電必須由專業(yè)電工接線維護，嚴禁其它人員私自接線開電箱。5)、施工現(xiàn)場各種機械由專人操作，其他人不得動用。6)、施工人員應遵守工地安全規(guī)章制度，服從安全管理。7)、不定期的組織安全綜合檢查，可按建筑施工安全檢查評分標準進行評價，提出處理意見并以監(jiān)理工程師通知單下達限期整改指令；8)、發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責令其停止工作，發(fā)現(xiàn)隱患的同樣責令其整改。9