華中農(nóng)業(yè)大學(xué)840《土地管理學(xué)》考試大綱

1、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試840土地管理學(xué)考試大綱第一章緒論掌握并理解土地概念、特征及土地、人口與環(huán)境的辯證關(guān)系。第一節(jié) 土地的基本概念土地、土地資源、土地資產(chǎn)的含義；土地的功能；土地的基本特征、地位及作用；第二節(jié) 土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展土地、人口的辯證關(guān)系；人口比例關(guān)系的變化與環(huán)境問(wèn)題；土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展；第三節(jié)土地管理的基本概念土地管理的涵義；土地管理學(xué)的產(chǎn)生；第四節(jié)土地管理學(xué)的研究對(duì)象和方法土地管理學(xué)的研究對(duì)象和學(xué)科性質(zhì)；土地管理學(xué)的研究方法；第二章土地管理原理掌握四大原理的基本內(nèi)容及其在土地管理中的運(yùn)用。第一節(jié)人本管理原理的概念行為原理;動(dòng)力原理；第二節(jié)系統(tǒng)管理原理

2、系統(tǒng)原理的概念；整分合原理；相對(duì)封閉原理；第三節(jié)動(dòng)態(tài)管理原理動(dòng)態(tài)管理原理的概念；動(dòng)態(tài)相關(guān)原理；彈性原理；第四節(jié)管理效益原理效益原理的概念；整體效應(yīng)原理；規(guī)律效應(yīng)原理；第三章土地管理的一般過(guò)程第一節(jié)土地管理目標(biāo)的設(shè)置土地管理目標(biāo)的設(shè)置（重點(diǎn)）土地管理的任務(wù)和原則第二節(jié)土地管理的組織設(shè)計(jì)組織的涵義和特點(diǎn)組織設(shè)計(jì)和組織結(jié)構(gòu)土地管理組織結(jié)構(gòu)第三節(jié)土地管理職能運(yùn)作土地管理的計(jì)劃職能土地管理的組織職能土地管理的控制職能土地管理的方法（重點(diǎn)掌握）第四章地籍管理 重點(diǎn)理解與掌握地籍管理、土地調(diào)查、土地分等定級(jí)、土地登記等知 識(shí)點(diǎn)。第一節(jié)地籍管理概述地籍與地籍管理；地籍管理的內(nèi)容和原則；第二節(jié)土地調(diào)查土地利用現(xiàn)

3、狀調(diào)查；地籍調(diào)查；土地條件調(diào)查；第三節(jié)土地分等定級(jí)土地分等定級(jí)的概念；土地分等定級(jí)的理論依據(jù)和原則;城鎮(zhèn)土地定級(jí)；農(nóng)用地分等第四節(jié) 土地登記土地登記概述;土地登記的內(nèi)容;土地登記分類及其程序；土地代理登記；國(guó)外土地登記制度及其借鑒第五節(jié) 土地統(tǒng)計(jì)土地統(tǒng)計(jì)的概念；土地統(tǒng)計(jì)分析；第六節(jié) 地籍檔案管理地籍檔案管理的概念和任務(wù)地籍檔案的收集和整理；地籍檔案的保管和利用；第六章 土地權(quán)屬管理 掌握土地產(chǎn)權(quán)含義、特征、權(quán)能構(gòu)成， 在此基礎(chǔ)上掌握國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)與集體土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的管理等。第一節(jié)土地制度和土地產(chǎn)權(quán)我國(guó)土地制度及其特點(diǎn)；土地產(chǎn)權(quán)及其特性；土地所有權(quán)；土地使用權(quán)；土地他項(xiàng)權(quán)利；第二節(jié) 土地權(quán)屬管

4、理任務(wù)和內(nèi)容土地權(quán)屬管理的任務(wù)；土地權(quán)屬管理的內(nèi)容；第三節(jié) 土地所有權(quán)與使用權(quán)的確定;國(guó)有土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認(rèn)；集體土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認(rèn)；第四節(jié)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓管理；城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理；城鎮(zhèn)國(guó)有土地租賃管理；國(guó)有土地使用權(quán)抵押管理；第五節(jié)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理農(nóng)村集體土地所有權(quán)流轉(zhuǎn)概述；農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理；第六節(jié)土地征用土地征用的概念；土地征用的程序；土地征用的審批權(quán)限；征地補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)；第七節(jié) 土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處土地權(quán)屬糾紛的概念及產(chǎn)生的原因；第六章土地利用管理 掌握土地利用管理的基本理論，土地利用管理的內(nèi)容和任務(wù)及土地利

5、用監(jiān)測(cè)與調(diào)控。第一節(jié) 土地利用管理的理論依據(jù)土地肥力和土地報(bào)酬原理；地租、地價(jià)理論；區(qū)位理論；生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理；第二節(jié)土地利用與土地利用管理土地利用及其影響因素；土地利用管理的概念和內(nèi)容；第三節(jié)農(nóng)用地利用管理耕地利用管理；（重點(diǎn)掌握）林地利用管理；養(yǎng)殖水面利用管理；第四節(jié)建設(shè)用地、未利用地開(kāi)發(fā)利用管理建設(shè)用地利用管理；未利用地開(kāi)發(fā)利用管理；第五節(jié)土地利用總體規(guī)劃（簡(jiǎn)述）；第六節(jié)土地用途管理土地用途管制的目標(biāo)和重點(diǎn)；土地用途管制的內(nèi)容；土地用途管制的對(duì)策；第七章 城市土地市場(chǎng)管理掌握城市土地市場(chǎng)管理的內(nèi)容和方式，城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控與價(jià)格管理。第一節(jié)城市土地市場(chǎng)管理概述城市土地市場(chǎng)的基本概念；城市

6、土地市場(chǎng)管理的概述； 第二節(jié)城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控城市土地供需平衡模型與調(diào)控機(jī)制；城市土地供需調(diào)控的三維立體結(jié)構(gòu)；城市土地供需調(diào)控與管理的政策工具；城市土地供需調(diào)控與管理創(chuàng)新土地儲(chǔ)備制度；第三節(jié)城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理的目的、意義和作用；城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理的依據(jù)；我國(guó)城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理政策和制度；土地價(jià)格的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)一地價(jià)指數(shù)；城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；我國(guó)臺(tái)灣及國(guó)外城市土地市場(chǎng)的價(jià)格管理簡(jiǎn)介第四節(jié)城市土地市場(chǎng)微觀管理對(duì)土地市場(chǎng)客體的管理；對(duì)土地市場(chǎng)主體的資質(zhì)審查；土地市場(chǎng)交易程序的規(guī)范；土地市場(chǎng)中介管理；第八章 土地信息管理 重點(diǎn)掌握土地信息的概念、內(nèi)容和質(zhì)量、土地信息系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)、土地?cái)?shù)據(jù)及其類型第一節(jié)土地信息1.