房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本(賣方／出租方使用)

1、本合同書下載后可隨意修改本合同書下載后可隨意修改房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用）In accordance With the re levant PrOViSiOnS and CIear responsibiIitieS andObligations Of both PartieS the fol IOWing terms are reached On the Principle OfVOlUntar iness equality and mutual benefit甲 方：乙 方：簽訂日期：精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第3貞/總11頁精編合同范本I CONTRAC

2、T TEMPLATE第 頁/總11頁合同編號：YH-FS-882227房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方/出租方使用）說明：本服務(wù)合同書根據(jù)有關(guān)規(guī)定，及明確雙方責(zé)任與義務(wù)，同時對當(dāng)事人進(jìn)行法律約束，本著 自愿及平等互利的原則達(dá)成以下條款。文檔格式為docx可任意編輯使用時請仔細(xì)閱讀。甲方（中介公司）：中介公司資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號：乙方（賣方/出租方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：委托代理人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原 則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)

3、，期限為 ,自年月日至年 月日甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署 【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供 代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申 請辦理】公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保 管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其 他中介公司，以供查看之用。其它第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況 TOC o 1-5 h z 房地產(chǎn)地址：;建筑時間：;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：O房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫

4、字樓】【商鋪】【工廠】【其 他】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他;房地產(chǎn)證證號：O乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他;【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出 租其它*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料， 乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料 進(jìn)行核實(shí)。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱“放 盤51 該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第 頁/總11頁精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第6貞/總11頁元（）范圍內(nèi)。2該房地產(chǎn)以【建

5、筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人 民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（）范圍內(nèi)。乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他Jo稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方 支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。其它*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向 乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的 必要費(fèi)用。甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購 買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房 地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料

6、進(jìn)行核實(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地 產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。5促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】 合同。為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9其它第五條乙方權(quán)利義務(wù)1乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告 知，不得隱瞞。乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方 提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn) 權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合 并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向

7、甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲 方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其 房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】 【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合 同。6其它第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署 【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同 生效之日】【其他1向甲方支付人民幣()作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署 【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用J 【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，

8、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣()作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第七條合同的解除和變更精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第9貞/總11頁精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第9貞/總11頁精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第 頁/總11頁乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及 時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件 前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方 應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超 過中介服務(wù)費(fèi)）。第八條法律責(zé)任甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定 的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約

9、金標(biāo)準(zhǔn) 為O2乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金, 違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙 方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損 失。因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與 【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為其它第九條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成 的按下述第種方式

10、解決：1 交廣州仲裁委員會仲裁；提交仲裁委員會仲裁；3依法向人民法院起訴；第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充 協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共頁，一式 份,具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第 #貞/總11貞精編合同范本I CONTRACT TEMPLATE第 貞/總11貞甲方（蓋章八 乙方（蓋章）：委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）:年月日 年 月日附件1簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對 合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致 意見。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本 合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充 約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)