場(chǎng)地空地租賃合同書參考

1、場(chǎng)地空地租賃合同書場(chǎng)地空地租賃合同書3/3場(chǎng)地空地租賃合同書場(chǎng)地空地租賃合同書出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó) HYPERLINK /sifakaoshi/ziliao/minfa/hetongfa/ o 合同法 t /web/208/_blank 合同法及有關(guān) HYPERLINK o 法律 t /web/208/_blank 法律、 HYPERLINK /falvfagui/ o 法規(guī) t /web/208/_blank 法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事鋼管堆場(chǎng)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方 號(hào)場(chǎng)地。第二條 租賃期限

2、1自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年。 2.合同簽訂之日乙方先付十萬(wàn)元定金給甲方，甲方收到定金后，開具收款收據(jù)給乙方，同時(shí)對(duì)乙方租賃區(qū)域進(jìn)行平整施工，場(chǎng)地平整完成交乙方使用，定金可沖抵當(dāng)期租金。3甲方須于_年_月_日前向乙方交付租賃場(chǎng)地并開始計(jì)租。 第三條 續(xù)租 （1）乙方在租賃期滿后需續(xù)租的，應(yīng)提前90日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租后，雙方應(yīng)重新簽訂 HYPERLINK /web/193/ o 租賃合同 t /web/208/_blank 租賃合同。（2）租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)

3、在租賃期滿前90日內(nèi)書面通知甲方。 第四條 租金及付款方式 租金每畝 46000 元/年，共_畝，年租金 元，支付方式為年付；租金前三年保持不變，自第四年開始，每畝遞增5000元/年，以此類推；第二期開始，每期租金必須提前30天支付到甲方指定賬戶內(nèi)。 第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 1依法制訂有關(guān)消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。 3應(yīng)為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。 4除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動(dòng)。5.甲方需支付中介公司的中介費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為年租金的一個(gè)月租金作為傭金。第六條 乙方權(quán)利

4、義務(wù) 1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。 4應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。 5將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 6租賃期間，乙方發(fā)生的任何安全事故及行政處罰均與甲方無(wú)關(guān)。 第七條 合同的解除 1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付三個(gè)月租金作為違約金： （1）未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。 （2）將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地

5、的。 （3）逾期15日未支付租金或水電費(fèi)的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按支付三個(gè)月租金作為違約金： （1）未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告后7天內(nèi)仍未交付的。 （2）干涉乙方的正?；顒?dòng)，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無(wú)法正常活動(dòng)的。 （3）因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。 第八條 租賃場(chǎng)地的交還 1租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后7日內(nèi)，將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后,7日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期10日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。 第九條 不可抗力 本合同所稱不可抗力指政府行為及不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。 第十條 爭(zhēng)議的處理 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即刻生效。甲方（章）： 乙方（