崗廈改造規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告(簡(jiǎn)介)

1、深圳市崗廈河園片區(qū)改造項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目地理位置 本項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)崗廈河園片區(qū)，建成后將是集商業(yè)辦公、商業(yè)、住宅為一體的項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積15.16萬(wàn)平方米，規(guī)劃平均容積率為4.5?？偨ㄖ娣e68.2萬(wàn)平方米，其中住宅23000平方米（包括還建物業(yè)），商業(yè)面積226440平方米，辦公面積247200平方米，公寓366600平方米，配套設(shè)施6660平方米（其中18班小學(xué)1所（用地標(biāo)準(zhǔn)13000平方米），6班幼兒園1所（用地標(biāo)準(zhǔn)2100平方米），公交首末站（用地標(biāo)準(zhǔn)1000平方米，允許與建筑結(jié)合設(shè)計(jì)不獨(dú)立占地），110KV變電站1處（用地標(biāo)準(zhǔn)3600平米），綠地、社區(qū)公園1處）

2、。本項(xiàng)目地理位置及四至情況見(jiàn)圖1。項(xiàng)目選址位置圖1 地理位置及四至圖根據(jù)深圳市關(guān)于頒布深圳市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃的通知（深府【1996】362號(hào)），項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆诖髿猸h(huán)境二類功能區(qū)，環(huán)境空氣應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）以及國(guó)家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)20001號(hào)“關(guān)于發(fā)布環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)修改單通知”中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)深圳市人民政府關(guān)于調(diào)整深圳市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分的通知(深府200899號(hào))，項(xiàng)目選址區(qū)為2類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)，聲環(huán)境應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB30962008)中的2類環(huán)境功能區(qū)環(huán)境噪聲等效聲級(jí)限值。臨

3、深南大道、金田路及彩田路第一排建筑面向道路一側(cè)以內(nèi)的區(qū)域(含第一排建筑物)執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB30962008)中的4a類標(biāo)準(zhǔn)。幼兒園室內(nèi)外須執(zhí)行2類標(biāo)準(zhǔn)。二、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)情況 本項(xiàng)目四周主要為住宅樓及辦公寫(xiě)字樓等，主要情況見(jiàn)表1表1 主要敏感點(diǎn)及其環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境類別保護(hù)目標(biāo)距離選址區(qū)紅線規(guī)?？刂颇繕?biāo)大氣環(huán)境福崗園項(xiàng)目南側(cè)約5米1棟35F，340戶（GB3095-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)金中環(huán)商務(wù)大廈項(xiàng)目西側(cè)約10米時(shí)代財(cái)富大廈項(xiàng)目西側(cè)約30米恒運(yùn)豪庭項(xiàng)目南側(cè)約5米2棟25F，200戶路燈大廈項(xiàng)目東南側(cè)約5米1棟7F彩發(fā)大廈項(xiàng)目東側(cè)約20米彩福大廈項(xiàng)目東北側(cè)約20米辛

4、誠(chéng)花園項(xiàng)目南側(cè)約250米星河第3空間項(xiàng)目東北側(cè)約50米嘉麟豪庭項(xiàng)目東側(cè)約10米3棟28F，299戶項(xiàng)目本身項(xiàng)目?jī)?nèi)部/聲環(huán)境福崗園項(xiàng)目南側(cè)約5米1棟35F，340戶（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)金中環(huán)商務(wù)大廈項(xiàng)目西側(cè)約10米時(shí)代財(cái)富大廈項(xiàng)目西側(cè)約30米恒運(yùn)豪庭項(xiàng)目南側(cè)約5米2棟25F，200戶路燈大廈項(xiàng)目東南側(cè)約5米1棟7F彩發(fā)大廈項(xiàng)目東側(cè)約20米彩福大廈項(xiàng)目東北側(cè)約20米星河第3空間項(xiàng)目東北側(cè)約50米嘉麟豪庭項(xiàng)目東側(cè)約10米3棟28F，299戶三、環(huán)境影響識(shí)別與評(píng)價(jià)因子篩選環(huán)境影響識(shí)別本項(xiàng)目環(huán)境影響識(shí)別見(jiàn)表2。表2 環(huán)境影響因子識(shí)別環(huán)境類別污染因子施工期運(yùn)營(yíng)期生態(tài)景觀水土流失水CODc

5、rSS氨氮總磷大氣TSPHCCONO2SO2噪聲固體廢物注：為顯著影響 為輕微影響評(píng)價(jià)因子篩選表3 現(xiàn)狀與影響評(píng)價(jià)因子類別現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子影響評(píng)價(jià)因子生態(tài)水土流失、植被水土流失、植被、景觀影響水pH、CODcr、氨氮、總磷CODcr、氨氮大氣NO2、SO2、TSPCO、NO2、TSP噪聲LeqALeqA固體廢物生活垃圾拆遷垃圾、建筑垃圾、生活垃圾四、監(jiān)測(cè)情況本項(xiàng)目自行安排監(jiān)測(cè)。大氣監(jiān)測(cè)設(shè)置一個(gè)點(diǎn)，位于項(xiàng)目?jī)?nèi)。噪聲監(jiān)測(cè)布點(diǎn)：在項(xiàng)目周?chē)鷸|、南、西、北界以及項(xiàng)目中心布點(diǎn)，總共9個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)。具體見(jiàn)表2，點(diǎn)位圖見(jiàn)圖2。表2 噪聲監(jiān)測(cè)位置表測(cè)點(diǎn)編號(hào)與項(xiàng)目廠界的相對(duì)方位位置N1項(xiàng)目北面邊界外1mN2項(xiàng)目西面邊界外

6、1mN3項(xiàng)目南面邊界外1mN4項(xiàng)目東面邊界外1mN5項(xiàng)目西面福崗園（立面監(jiān)測(cè)）N6項(xiàng)目?jī)?nèi)N7項(xiàng)目?jī)?nèi)建成后學(xué)校所在位置（立面監(jiān)測(cè)）N8項(xiàng)目東面嘉麟豪庭（立面監(jiān)測(cè)）五、項(xiàng)目章節(jié)設(shè)置 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc254938907 第一章總論 HYPERLINK l _Toc254938914 第二章區(qū)域自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境概況 HYPERLINK l _Toc254938917 第三章 改造前環(huán)境回顧性評(píng)價(jià) HYPERLINK l _Toc254938921 第四章改造項(xiàng)目概況 HYPERLINK l _Toc254938929 第五章 工程分析 HYPERLIN

7、K l _Toc254938933 第六章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià) HYPERLINK l _Toc254938937 第七章施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) HYPERLINK l _Toc254938944 第八章運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià) HYPERLINK l _Toc254938952 第九章 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) HYPERLINK l _Toc254938955 第十章 環(huán)境保護(hù)措施 HYPERLINK l _Toc254938958 第十一章 清潔生產(chǎn)與總量控制 HYPERLINK l _Toc254938961 第十二章 環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析 HYPERLINK l _Toc254938966 第十三章 公眾參與 HYPERLINK l _Toc254938972 第十四章 項(xiàng)目選址及平面合理性分析 HYPERLINK l _Toc254938975 第十五章 工程環(huán)境監(jiān)理及環(huán)境管理制度 HYPERLINK l _Toc254938979 第十六章 結(jié)論六、項(xiàng)目重點(diǎn)及難點(diǎn)問(wèn)題1