地籍培訓(xùn)材料(共34頁)

1、地籍測(cè)量(cling)培訓(xùn)材料名詞解釋第一(dy)章：作業(yè)(zuy)目標(biāo)1.1、工作目標(biāo)1、依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程等要求，以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”為原則，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，全面查清調(diào)查區(qū)土地使用權(quán)宗地的權(quán)屬、界址、面積和用途等，并按照統(tǒng)一的宗地編碼規(guī)則，形成完善的地籍調(diào)查成果。2、建立標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)、規(guī)范、現(xiàn)勢(shì)的土地使用權(quán)調(diào)查數(shù)據(jù)庫，構(gòu)筑基礎(chǔ)信息平臺(tái)；實(shí)現(xiàn)土地資源信息的社會(huì)化服務(wù)，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展及國(guó)土資源管理的需要。1.2、工作內(nèi)容地籍工作主要包括土地權(quán)屬調(diào)查，地籍測(cè)量、宗地編碼、數(shù)據(jù)庫建設(shè)，成果資料整理等工作。1、土地權(quán)屬調(diào)查：主要包括土地權(quán)屬狀況和界址調(diào)查，繪制宗地

2、草圖，填寫地籍調(diào)查表等。2、地籍測(cè)量：主要包括地籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量、地籍圖測(cè)繪，地籍圖、宗地圖編制、地籍索引圖編制等。3、按照宗地代碼編制規(guī)則對(duì)調(diào)查區(qū)內(nèi)的集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)宗地以及國(guó)有土地使用權(quán)宗地進(jìn)行統(tǒng)一編碼。4、建立土地使用權(quán)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)土地信息化管理。1.3、工作內(nèi)容地籍調(diào)查大致流程編寫技術(shù)設(shè)計(jì)宣傳發(fā)動(dòng)試點(diǎn)調(diào)查物質(zhì)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備組織準(zhǔn)備地籍控制測(cè)量全野外工作底圖測(cè)繪權(quán)屬調(diào)查界址測(cè)量地籍圖、宗地圖編制數(shù)據(jù)庫建立面積量算、統(tǒng)計(jì)匯總檢查修改提交驗(yàn)收第二章、作業(yè)(zuy)依據(jù)1、地籍(d j)調(diào)查規(guī)程（TD/T 1001-2012）；2、土地登記(dngj)辦法（國(guó)土資源

3、部令第40號(hào)）；3、確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（1995）國(guó)土籍字第26號(hào)）；4、宗地代碼編制(binzh)規(guī)則（國(guó)土資廳發(fā)(2011)57號(hào)）；5、土地利用現(xiàn)狀(xinzhung)分類（GB/T 21010-2007）；6、第二次全國(guó)土地(td)調(diào)查技術(shù)規(guī)程（TD/T 1014-2007）；7、城市測(cè)量規(guī)范（CJJ/T 8-2011）；8、衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范（CJJ/T 73-2010）；9、全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范（GB/T 18314-2009）；10、全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量(RTK)技術(shù)規(guī)范（CH/T 2009-2010)；11、1:500 1:1000 1:200

4、0外業(yè)數(shù)字測(cè)圖技術(shù)規(guī)程（GB/T 14912-2005）；12、國(guó)家基本比例尺地圖圖式第一部分：1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式 （GB/T 20257.1-2007），以下簡(jiǎn)稱圖式；13、基礎(chǔ)地理信息數(shù)字產(chǎn)品元數(shù)據(jù)（CH/T 1007-2001）；14、土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（TD/T 1016-2007）;15、城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（TD/T 1015-2007）;16、數(shù)字測(cè)繪成果質(zhì)量要求（GB/T17941-2008）；17、數(shù)字測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（GB/T 18316-2008）；18、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法（試行）（國(guó)家土地管理局）；19、經(jīng)上級(jí)主管部門審批的、

5、適用本項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)計(jì)書第三章、主要技術(shù)指標(biāo)3.1、坐標(biāo)系統(tǒng)平面坐標(biāo)系：成圖采用1980西安坐標(biāo)系或者地方獨(dú)立坐標(biāo)系，若采用地方獨(dú)立坐標(biāo)系應(yīng)建立與80坐標(biāo)系轉(zhuǎn)換參數(shù)。3.2、高程(gochng)系統(tǒng)采用(ciyng)1985國(guó)家高程基準(zhǔn)。3.3、地籍圖比例尺地籍圖比例尺：1:500；1:1000等。3.4、地籍圖分幅和編號(hào)(bin ho)地籍圖分幅采用50cm50cm正方形分幅，圖幅編號(hào)按圖廓西南角坐標(biāo)公里數(shù)編寫：X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間用短線連接，坐標(biāo)值以km為單位，小數(shù)點(diǎn)后取2位；圖名以圖幅內(nèi)的地理名稱取名，若圖幅內(nèi)無名可取時(shí)，可利用某一相鄰圖幅的圖名加方位字“東、西、南、北”命名，如“

6、李莊東”；一個(gè)單位或一個(gè)村莊跨幾幅圖時(shí)，可在單位或村莊名后加“-1、2、3”，如“李莊-1”、“李莊-2”；還取不到名稱的，可只注圖號(hào)。3.5、地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分原則上采取行政界線進(jìn)行劃分地籍區(qū)、地籍子區(qū)，對(duì)于范圍較大的在甲方同意條件下可按照主要道路、河流等進(jìn)行劃分。3.6、土地利用現(xiàn)狀分類按土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T 21010-2007）進(jìn)行，填寫至二級(jí)類。3.7、計(jì)量單位（1）長(zhǎng)度單位采用米（m）， 保留兩位小數(shù)；（2）面積單位采用平方米（m2）。保留兩位小數(shù)；（3）測(cè)量控制點(diǎn)坐標(biāo)采用米（m），保留三位小數(shù)；（4）界址點(diǎn)坐標(biāo)采用米（m），保留三位小數(shù)；3.8、主要精度(jn d)指標(biāo)（

7、1:500）1）.全野外(ywi)地籍圖精度要求界址點(diǎn)基本精度(jn d)要求類別界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差界址點(diǎn)間距允許誤差、界址點(diǎn)至鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離允許誤差（cm）適用范圍中誤差（cm）允許誤差（cm）一51010城鎮(zhèn)街坊、農(nóng)村居民點(diǎn)外圍界址點(diǎn)及其內(nèi)部明顯的界址點(diǎn)二7.51515城鎮(zhèn)街坊、農(nóng)村居民點(diǎn)內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)注：界址點(diǎn)對(duì)相鄰圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差是指用解析法勘丈界址點(diǎn)應(yīng)滿足的精度要求；界址點(diǎn)間距允許誤差及界址點(diǎn)與相鄰地物點(diǎn)關(guān)系距離允許誤差是指各種方法勘丈界址點(diǎn)應(yīng)滿足的精度要求。地物點(diǎn)點(diǎn)位中誤差與間距中誤差()地區(qū)分類點(diǎn)位中誤差鄰近地物點(diǎn)間距中誤差城市建筑區(qū)和平地、丘陵地2520山地高

8、山地和設(shè)站施測(cè)困難的舊街坊內(nèi)部37.530注：森林隱蔽等特殊困難地區(qū)，可按上表中規(guī)定值放寬50%2）.地形地籍圖高程(gochng)精度應(yīng)符合下列規(guī)定：a.城市建筑區(qū)高程注記點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的高程中誤差(wch)不得大于0.15m。b.其他(qt)地區(qū)地籍圖高程精度以等高線插求點(diǎn)的高程中誤差來衡量。c.等高線插求點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的高程中誤差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。等高線插求點(diǎn)的高程中誤差地形類別平地丘陵地山地高山地高程中誤差（等高距）1/31/22/31森林隱蔽等特殊困難地區(qū)，可按上表中規(guī)定值放寬50%。第四章、宗地編碼宗地代碼根據(jù)宗地代碼編制規(guī)則，采用19位層次碼結(jié)構(gòu)，宗地代碼編碼方法如下圖

9、：第一層 代碼6位，為縣級(jí)行政區(qū)劃。第二層 代碼3位，為地籍區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處）。第三層 代碼(di m)3位，為地籍子區(qū)（行政村、社區(qū)）。第四層 代碼2位，為宗地屬性，其中第一位為所有權(quán)類型(lixng)，分別為G（國(guó)有）、J （集體）、Z（爭(zhēng)議）；第二位表示宗地特征碼，用A、B、S、X、C、W、Y 表示(biosh)，“A”表示集體土地所有權(quán)宗地，“B”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），“S”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上），“X”表示建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下），“C”表示宅基地使用權(quán)宗地，“W”表示使用權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的土地，“Y”表示其他土地使用權(quán)宗地，用于宗地特征擴(kuò)展。第五層 代碼5位

10、，為宗地編號(hào)，以地籍子區(qū)為單位順序編號(hào)。宗地代碼從西到東、從北到南統(tǒng)一編制。（2）界址點(diǎn)編號(hào) 在地籍子區(qū)內(nèi)，應(yīng)對(duì)界址點(diǎn)統(tǒng)一編號(hào)，并保證界址點(diǎn)號(hào)唯一。 界址點(diǎn)編號(hào)采用1、2.表示。 在地籍調(diào)查表、宗地草圖、宗地圖中，采用以宗地為單位從左上角按順時(shí)針方向，從“1（J1）”開始編制界址點(diǎn)號(hào)。第五章、權(quán)屬調(diào)查5.1、權(quán)屬調(diào)查的基本要求1、宗地劃分 地籍調(diào)查的基本單元是宗地，凡被權(quán)屬界線封閉的地塊或空間稱為一宗地。 一個(gè)地塊內(nèi)由幾個(gè)土地使用者共同使用且難以劃清權(quán)屬界線的作為一宗地。 土地權(quán)屬界線有爭(zhēng)議的地塊可設(shè)為一宗地。2、調(diào)查(dio ch)內(nèi)容 土地權(quán)利人：調(diào)查核實(shí)土地權(quán)利人的姓名或者土地權(quán)利人的名

11、稱、單位性質(zhì)、行業(yè)(hngy)代碼、組織機(jī)構(gòu)代碼、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及其身份證明、代理人姓名及其身份證明等。 土地權(quán)屬性質(zhì)及來源：調(diào)查核實(shí)土地的權(quán)屬來源證明材料、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型(lixng)、使用期限等。 土地位置：調(diào)查核實(shí)土地坐落、宗地四至、所在圖幅等。 土地用途：根據(jù)土地權(quán)屬來源材料或用地批準(zhǔn)文件確定批準(zhǔn)用途，并現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確定實(shí)際用途。分類按土地利用現(xiàn)狀分類調(diào)查至二級(jí)分類。 其他：包括土地的共有/共用、土地權(quán)利限制等情況。 界址調(diào)查：查清每一宗地的界址線位置。 繪制宗地草圖、填寫地籍調(diào)查表。 指界人、調(diào)查員簽字、蓋章。3、基本要求：A調(diào)查一般以權(quán)源材料為準(zhǔn)，有材料依據(jù)材料，

12、無材料看現(xiàn)狀及指界人指界。B一宗地中有幾戶共用，且難以劃分使用范圍的，可作為共有土地使用權(quán)宗地處理。C在宗地調(diào)查過程中有權(quán)屬爭(zhēng)議的，可當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解處理；調(diào)解不成的，由調(diào)查人員將雙方權(quán)利人姓名、爭(zhēng)議范圍、面積以及相關(guān)原因在地籍調(diào)查表“爭(zhēng)議情況”欄中作說明。5.2、權(quán)屬調(diào)查工作(gngzu)程序準(zhǔn)備工作實(shí)地調(diào)查填寫地籍調(diào)查表現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)整理、審核和上交調(diào)查資料簽字、蓋章現(xiàn)場(chǎng)指界界標(biāo)設(shè)置界址邊長(zhǎng)丈量繪宗地草圖指界通知5.3、準(zhǔn)備(zhnbi)工作權(quán)屬調(diào)查應(yīng)收集和準(zhǔn)備的相關(guān)資料(zlio)主要包括：（1）以往土地審批、征收、轉(zhuǎn)用、劃撥或出讓、轉(zhuǎn)讓、登記以及土地勘測(cè)定界等資料；（2）履行指界程序形成的地籍調(diào)

13、查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；（3）縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源主管部門、相關(guān)行政主管部門、人民法院等形成的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解書、批準(zhǔn)(p zhn)文件、處理決定以及判決書等。（4）相關(guān)圖件(t jin)資料。5.4、指界通知(tngzh)（1）、可采用現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)員、電視、廣播、張貼公告等形式，明確本次工作的目的和意義，使調(diào)查區(qū)家喻戶曉，人人皆知。（2）、為了保證土地使用者在調(diào)查時(shí)能按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界，調(diào)查人員根據(jù)工作進(jìn)度確定實(shí)地調(diào)查時(shí)間，提前告知土地使用者按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)指界。5.5、實(shí)地調(diào)查1、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí) 對(duì)已有的土地權(quán)屬來源資料合法，界址明確，經(jīng)實(shí)地核實(shí)界線無變化的宗地，可直接利用已有的資料填寫地

14、籍調(diào)查表，原土地權(quán)屬來源資料復(fù)印件作為地籍調(diào)查表的附件。 對(duì)于權(quán)屬來源資料中的界址不明確以及界址與實(shí)地不一致的宗地，需要現(xiàn)場(chǎng)指界。 無土地權(quán)屬來源資料的，根據(jù)實(shí)際利用狀況及村鎮(zhèn)規(guī)劃、當(dāng)?shù)亓?xí)慣現(xiàn)場(chǎng)指界定界。 = 4 * GB3 實(shí)地調(diào)查時(shí)，調(diào)查員現(xiàn)場(chǎng)掃描土地使用權(quán)使用者的身份證及戶籍資料，以及原土地證，屬于后來因房屋的買賣、贈(zèng)與或分家、繼承、交換、法院裁決等原因和原使用者不同的亦需現(xiàn)場(chǎng)掃描其相關(guān)資料。2、現(xiàn)場(chǎng)(xinchng)指界 界址必須由本、鄰宗土地(td)使用者到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定。 個(gè)人使用(shyng)的土地須由權(quán)力人本人，也可以是代理人指界。 單位使用的土地，可以由法人代表（或負(fù)責(zé)人），

15、也可以是代理人出席指界。 權(quán)利人本人出席指界的，應(yīng)出具本人身份證明；法定代表人（或負(fù)責(zé)人）出席指界的，應(yīng)出具身份證明書和本人身份證明；代理人指界的應(yīng)出具代理人身份證明及指界委托書。調(diào)查時(shí)應(yīng)注意其相關(guān)證件的復(fù)印或掃描，以便后續(xù)建庫使用。 兩個(gè)以上土地使用者共用的宗地，由共用人共同指界或共同委托代理人出席指界。對(duì)共用宗地，能查清的要查清各自使用部分或共同使用部分的界線。 與未確定土地使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰的宗地，可根據(jù)土地權(quán)屬來源資料單方指界。 對(duì)認(rèn)定界址的宗地，調(diào)查員、本宗地指界人、鄰宗地指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章確認(rèn)；如果指界人不識(shí)字，可按手印或蓋章并按手印。如果指界人不在調(diào)查表上簽字蓋章，參

16、照以下違約缺席指界處理。3、違約缺席指界的處理 如一方缺席，其宗地界線根據(jù)土地權(quán)屬來源資料及另一方所指界線確認(rèn)。 如雙方缺席，其宗地界線調(diào)查人員可根據(jù)土地權(quán)源資料、實(shí)際使用現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定。 將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果以違約通知書的形式，送達(dá)違約缺席者，如違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議，15日內(nèi)重新提出劃定界線(jixin)，否則，調(diào)查結(jié)果自動(dòng)生效。4、界址點(diǎn)及界標(biāo)(ji bio)的設(shè)置1）界址(ji zh)點(diǎn)的設(shè)置： 界址點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)能準(zhǔn)確表達(dá)界址線走向。 相鄰宗地的界址線交叉處應(yīng)設(shè)置界址點(diǎn)。 在一條界址線上存在多種界線類別時(shí)，變化處應(yīng)設(shè)置界址點(diǎn)。 權(quán)屬界線依附于渠、路等線狀地物交叉處應(yīng)設(shè)界址點(diǎn)。 規(guī)則弧形

17、界址線上的界址點(diǎn)要均勻分布，不規(guī)則弧形界址線上的界址點(diǎn)，在其特征點(diǎn)上設(shè)置。 2）界標(biāo)設(shè)置：根據(jù)宗地的實(shí)際情況，界址標(biāo)示的設(shè)置主要采用下列方式。 在堅(jiān)固的房墻（角）或圍墻（角）等永久性建筑物設(shè)置噴漆標(biāo)志；界標(biāo)設(shè)置時(shí)一定要分清墻壁、圍墻、欄桿的內(nèi)、中、外。 對(duì)于地面上的界址點(diǎn)點(diǎn)位，采用鋼釘界址標(biāo)志。3）界址點(diǎn)編號(hào)方法。在地籍調(diào)查表和宗地草圖上以宗地為單位，對(duì)界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)，界址點(diǎn)編號(hào)從宗地圖左上角按順時(shí)針方向從1（J1）開始編號(hào)。5、界址邊長(zhǎng)丈量 界址邊長(zhǎng)丈量應(yīng)采用鋼尺實(shí)地丈量或采用手持測(cè)距儀測(cè)量。 除界址邊長(zhǎng)外每個(gè)界址點(diǎn)還應(yīng)丈量至少一條界址點(diǎn)與鄰近地物的關(guān)系距離。 確實(shí)無法丈量界址邊長(zhǎng)和界址點(diǎn)的

18、關(guān)系距離時(shí)（特殊情況），應(yīng)在界址標(biāo)示(bio sh)表中說明。 界址(ji zh)邊長(zhǎng)超過2個(gè)尺段時(shí)，可采用坐標(biāo)反算界址邊長(zhǎng)，并在界址標(biāo)示表的說明欄中說明。 6、宗地草圖(cot)的繪制及要求宗地草圖可以采用機(jī)打或手工繪制。1) 宗地草圖繪制方法 經(jīng)核實(shí)已有的地籍調(diào)查表上的宗地草圖與實(shí)地一致的，可以延用，否則需重新繪宗地草圖。 宗地草圖繪制，可以利用現(xiàn)有的正攝影像圖、地形圖、地籍圖等，依據(jù)實(shí)地丈量的界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離等結(jié)果繪制。 草圖上標(biāo)注的距離應(yīng)為實(shí)地調(diào)查丈量的結(jié)果。 草圖上界址點(diǎn)編號(hào)，以宗地為單位從左上角開始按順時(shí)針方向，以“1、2.”順續(xù)編號(hào)。2）宗地草圖的內(nèi)容 本宗地

19、號(hào)、權(quán)利人。 宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)及界址線。 確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊長(zhǎng)方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物。 相鄰宗地號(hào)、權(quán)利人或相鄰地物。 界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近(ln jn)地物的距離。 丈量(zhngling)者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北線等。3）繪制宗地草圖的技術(shù)(jsh)要求 應(yīng)選用適宜長(zhǎng)期保存、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調(diào)查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。 宗地草圖上標(biāo)注的界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離等應(yīng)為實(shí)地調(diào)查丈量的結(jié)果。 宗地使用者名稱注記在宗地內(nèi)，字頭一律向北書寫；數(shù)字注記字頭向北、向西書寫。注記過密的地方可移位放大表示。5.6、地籍調(diào)查表

20、的填寫1、封面1）編號(hào)：可以是流水號(hào)，也可以是預(yù)編宗地號(hào)。2）宗地代碼：按照前述宗地代碼編碼方法填寫，其中縣行政代碼可省略。實(shí)地調(diào)查時(shí)宗地代碼未確定的，可在后續(xù)內(nèi)業(yè)統(tǒng)一填寫。3）土地權(quán)利人：填寫土地使用權(quán)人姓名或名稱。2、基本表1）土地權(quán)利人：同上。2）單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。企業(yè)單位填寫集體、私營(yíng)、外資、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體等。個(gè)人住宅填寫個(gè)人。3）證件類型：土地權(quán)利人為法人和其它組織的填寫中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證，土地權(quán)利人為自然人的填寫公民身份證。4）證件(zhngjin)編號(hào)：填寫相應(yīng)類型證件的編號(hào)。5）通訊地址： 填寫土地權(quán)利(qunl)人的通訊地址及郵政編碼。6）權(quán)

21、屬性質(zhì)：根據(jù)實(shí)際情況，填寫(tinxi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)、村集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。7）使用權(quán)類型：填寫荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、集體土地入股（聯(lián)營(yíng)）、其他。8）土地座落：填寫宗地所在地名稱。9）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：法人單位的填寫法定代表人姓名、非法人單位的填寫負(fù)責(zé)人的相關(guān)信息。個(gè)人用地不填。10）宗地四址：填寫相鄰宗地的土地使用權(quán)人。與道路、河流等線狀地物相鄰的應(yīng)填寫地物名稱。11）批準(zhǔn)用途：填寫土地權(quán)源材料或用地批準(zhǔn)文件中經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地用途，填寫至二級(jí)類。12）實(shí)際用途：填寫經(jīng)實(shí)地調(diào)查后的實(shí)際用途，填寫至二級(jí)類。對(duì)于多用途的宗地按主要用途和地類填寫。

22、13）批準(zhǔn)面積：填寫經(jīng)政府批準(zhǔn)的宗地面積。14）宗地面積：填寫經(jīng)解析測(cè)量得到的宗地面積，地籍測(cè)量完成后填寫。15）建筑占地面積：填寫宗地內(nèi)建筑物基地占地面積。16）建筑面積：填寫宗地內(nèi)建筑物總面積。17）使用期限：填寫政府批準(zhǔn)的使用期限，未明確土地使用期限的不填。18）共有/共用權(quán)利人情況：應(yīng)全稱填寫共有/共用權(quán)利人的名稱以及共有/共用情況。無共有/共用情況的不填。19）說明：填寫土地權(quán)源證明材料的情況說明。3、界址標(biāo)示表1）界址點(diǎn)號(hào)：與宗地草圖對(duì)應(yīng)(duyng)一致。2）界標(biāo)種類：根據(jù)實(shí)際(shj)界標(biāo)種類填寫。3）界址(ji zh)間距：填寫實(shí)地丈量的界址邊長(zhǎng)，與宗地草圖對(duì)應(yīng)一致。4）界址

23、線類型：根據(jù)界線實(shí)際依附的地物地貌類型畫“”。5）界址線位置：界線標(biāo)的物自有的在“外”處畫“”；他有的在“內(nèi)”處畫“”；共有的在“中”處畫“”；，并在說明欄中注明。4、界址簽章表指界人姓名（簽章）：指界人簽字、蓋章或按手印，與未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰時(shí)，鄰宗地“指界人姓名（簽章）”欄可不填。其它項(xiàng)按表上欄目填寫齊全。5、界址說明表如果界址標(biāo)示能夠說明清楚全部或部分界址點(diǎn)線時(shí)，不填此表，否則需填寫此表。6、調(diào)查審核表1）權(quán)屬調(diào)查記事：現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)調(diào)查表有關(guān)欄目填寫是否齊全，不正確的作更正說明；界線有糾紛時(shí)，記錄糾紛原因；指界手續(xù)履行等情況；界址設(shè)置、邊長(zhǎng)丈量等技術(shù)方法、手段等。2）地籍測(cè)量記事：測(cè)

24、量前界標(biāo)檢查情況；記錄測(cè)量界址點(diǎn)及其他要素的技術(shù)方法、儀器；遇到的問題及處理方法。3）調(diào)查結(jié)果審核意見：審核人對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核，如無問題，即填寫“合格”；如有問題，應(yīng)填寫“不合格”，并指明問題所在和處理意見。7、共用宗地面積分?jǐn)偙恚ㄈ绻灿米诘責(zé)o法劃清各自界線的可不填寫此表）1）使用權(quán)面積：土地權(quán)利人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。2）獨(dú)用面積：土地權(quán)利人在一宗地內(nèi)獨(dú)自(dz)使用的土地面積。3）分?jǐn)偯娣e：各土地(td)權(quán)利人共用面積內(nèi)分?jǐn)偟降耐恋孛娣e。權(quán)屬調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行成果檢查，在確保資料齊全無誤(ww)后，整理成冊(cè)，以便后續(xù)工作利用。第六章、地籍測(cè)量地籍測(cè)量主要包括地籍控制測(cè)量、界

25、址點(diǎn)測(cè)量、地籍圖測(cè)繪等。6.1地籍控制測(cè)量控制測(cè)量包括地籍首級(jí)控制和地籍圖根控制，地籍首級(jí)控制由GPS靜態(tài)聯(lián)測(cè)高級(jí)控制點(diǎn)整體平差，求得整個(gè)測(cè)區(qū)控制成果，在首級(jí)控制成果基礎(chǔ)上，再使用RTK布設(shè)圖根。6.1 E級(jí)GPS控制測(cè)量E級(jí)GPS控制網(wǎng)的起算點(diǎn)為調(diào)查區(qū)內(nèi)D級(jí)控制點(diǎn)。采用靜態(tài)全球定位系統(tǒng)方法施測(cè)。布網(wǎng)時(shí)，應(yīng)聯(lián)測(cè)3個(gè)以上D級(jí)控制點(diǎn)。一、E級(jí)GPS控制點(diǎn)埋設(shè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地形情況，點(diǎn)位的基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定，易于保存；便于觀測(cè)且衛(wèi)星的地面高度角應(yīng)大于15度；點(diǎn)位應(yīng)遠(yuǎn)離無線電發(fā)射源200米以上，距離高壓線應(yīng)大于50米；點(diǎn)位附近不應(yīng)有強(qiáng)烈干擾接受衛(wèi)星信號(hào)的物體。E級(jí)GPS控制點(diǎn)的埋設(shè)：地面點(diǎn)埋設(shè)預(yù)制混凝土標(biāo)石。點(diǎn)

26、之記繪制：GPS點(diǎn)均在實(shí)地按規(guī)定繪制點(diǎn)之記，所在地一欄的填寫應(yīng)認(rèn)真了解，點(diǎn)位說明要簡(jiǎn)潔明確，量注標(biāo)石中心至鄰近地物點(diǎn)三處的栓距。在繪制略圖時(shí)，應(yīng)與實(shí)地方位一致。點(diǎn)所在圖幅欄內(nèi)填寫1:500圖幅號(hào)。選埋結(jié)束后，及時(shí)標(biāo)繪點(diǎn)位分布圖，繪清相鄰點(diǎn)通視方向。二、E級(jí)GPS網(wǎng)外業(yè)觀測(cè)及技術(shù)要求（1）作業(yè)前必須對(duì)GPS接受機(jī)進(jìn)行一般檢查、通電檢查和實(shí)測(cè)檢查。作業(yè)前必須對(duì)所使用的基座進(jìn)行檢查和校核。（2）外業(yè)觀測(cè)采用靜態(tài)(jngti)定位法。E級(jí)GPS點(diǎn)采用兩臺(tái)以上臺(tái)GPS接受機(jī)，其標(biāo)稱精度優(yōu)于10mm+2ppm；E級(jí)GPS點(diǎn)觀測(cè)(gunc)時(shí)段長(zhǎng)度 40分鐘，歷元(l yun)間隔515秒，衛(wèi)星高度角15度

27、，有效衛(wèi)星個(gè)數(shù)4個(gè)，PDOP值應(yīng)小于6，平均重復(fù)設(shè)站數(shù)應(yīng)1.6。（3）一般情況下，天線利用腳架直接對(duì)中整平，對(duì)中誤差不大于2mm。（4）觀測(cè)過程中，人員盡量不要靠近天線，且不要在天線附近使用對(duì)講機(jī)和手機(jī)。雷雨天氣天線應(yīng)防雷擊，雷雨時(shí)應(yīng)停止觀測(cè)并卸下天線。正確量取天線高，兩次丈量差不大于3mm。（5）觀測(cè)時(shí)應(yīng)認(rèn)真在測(cè)量手簿中作好記錄：觀測(cè)員姓名、觀測(cè)日期、天氣、點(diǎn)名、點(diǎn)號(hào)、時(shí)段、天線高、開關(guān)機(jī)時(shí)間、同步觀測(cè)點(diǎn)號(hào)等，并記錄其它特殊問題。（6）補(bǔ)測(cè)與重測(cè)：無論何種原因造成一個(gè)控制點(diǎn)不能與兩條合格獨(dú)立基線相連接時(shí)，則在該點(diǎn)上應(yīng)補(bǔ)測(cè)或重測(cè)不得少于一條獨(dú)立基線；在計(jì)算復(fù)測(cè)基線邊長(zhǎng)較差、同步環(huán)閉合差、獨(dú)立環(huán)

28、閉合差檢驗(yàn)中，超限的基線可以舍去。但應(yīng)保證舍去基線后的獨(dú)立環(huán)邊數(shù)不得超過10條，否則應(yīng)重測(cè)該基線或有關(guān)的同步圖形；由于點(diǎn)位不符合GPS測(cè)量要求而造成一個(gè)測(cè)站多次重測(cè)仍不能滿足各項(xiàng)限差要求，應(yīng)增選新點(diǎn)進(jìn)行重測(cè)。三、E級(jí)GPS網(wǎng)平差計(jì)算 1、基線處理E級(jí)GPS觀測(cè)基線向量解算采用經(jīng)鑒定過的廠家提供的商用軟件進(jìn)行解算。2、GPS網(wǎng)平差網(wǎng)平差軟件采用經(jīng)鑒定過的廠家提供的商用軟件計(jì)算。挑選基線：計(jì)算基線向量的同步環(huán)和異步環(huán)的閉合差，對(duì)于不合格的基線進(jìn)行人工剔除。在WGS-84坐標(biāo)系下進(jìn)行三維無約束平差，解算出各基線向量坐標(biāo)差的總改正數(shù)，以及基線邊長(zhǎng)、點(diǎn)位和邊長(zhǎng)的精度信息。在當(dāng)前(dngqin)坐標(biāo)系下進(jìn)

29、行(jnxng)二維約束平差，解算二維坐標(biāo)，基線向量殘差，基線邊長(zhǎng)、方位、點(diǎn)位中誤差及邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差。E級(jí)GPS控制網(wǎng)中最弱邊相對(duì)誤差不得超過1/45000；最弱點(diǎn)(rudin)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得超過5cm。6.2圖根控制點(diǎn)測(cè)量在首級(jí)基礎(chǔ)控制網(wǎng)建立的基礎(chǔ)上，采用圖根光電測(cè)距附合導(dǎo)線和GPS RTK施測(cè)圖根控制點(diǎn)。6.2.1 施測(cè)的精度要求.1.圖根控制點(diǎn)相對(duì)鄰近基礎(chǔ)控制點(diǎn)的平面位置中誤差不應(yīng)超過5cm。高程點(diǎn)中誤差不應(yīng)超過0.1m。.2.圖根光電測(cè)距附合導(dǎo)線；圖根點(diǎn)直接用于測(cè)繪地籍圖，在平面控制測(cè)量的各等級(jí)的控制點(diǎn)之下加密完成。圖根平面控制點(diǎn)的布設(shè)一般采用圖根附（閉）合導(dǎo)線的方法，但

30、附合的次數(shù)盡量不超過兩次。局部無法布設(shè)圖根附（閉）合導(dǎo)線的地區(qū)可采用支導(dǎo)線等方法進(jìn)行。 圖根光電測(cè)距附合導(dǎo)線的主要技術(shù)指標(biāo)：圖根附合導(dǎo)線導(dǎo)線長(zhǎng)度(km)平均邊長(zhǎng)(m)水平角測(cè)回?cái)?shù)測(cè)角中誤差()方位角閉合差()導(dǎo)線全長(zhǎng)相對(duì)閉合差一1.212012024n1/5000二0.98012040n1/4000 注：1、n為圖根導(dǎo)線的測(cè)站數(shù)。 2、一、二表示圖根附合導(dǎo)線是第幾次附合。 如果采用支導(dǎo)線的方式進(jìn)行圖根導(dǎo)線測(cè)量，則支導(dǎo)線的長(zhǎng)度不應(yīng)大于300m，其水平角觀測(cè)首站應(yīng)聯(lián)測(cè)兩個(gè)已知方向，并觀測(cè)一測(cè)回，其它站水平角應(yīng)分別施測(cè)導(dǎo)線前進(jìn)方向的左、右角各一個(gè)測(cè)回，其固定角不符值與測(cè)站的圓周閉合差都不應(yīng)大于40。

31、 6.2.2圖根控制點(diǎn)測(cè)量技術(shù)(jsh)要求.1圖根點(diǎn)密度按城市測(cè)量(cling)規(guī)范CJJ 8-99之8.2.3條執(zhí)行，本次圖根控制點(diǎn)一般為臨時(shí)(ln sh)標(biāo)志不埋石，泥土地采用木樁，在鋪裝路面打水泥釘或刻劃，采用點(diǎn)對(duì)方式布設(shè)。地形復(fù)雜、隱蔽區(qū)及城市建筑區(qū)、應(yīng)以滿足測(cè)圖需要為原則，適當(dāng)加大密度，每一個(gè)行政組應(yīng)有2個(gè)以上的固定圖根點(diǎn)。.2采用動(dòng)態(tài)RTK施測(cè)圖根點(diǎn)按全球定位實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)（RTK）測(cè)量技術(shù)規(guī)范第6章執(zhí)行。6.3圖根控制點(diǎn)施測(cè)方法.1 GPS RTK精度要求：平面：10mm+(210-6D) mm，高程：20mm+(210-6D) mm；初始化時(shí)間小于30S；初始化的置信度99.9；1

32、2信道L1 CA代碼，L1/L2全周期載波，P碼加密期間完全操作，支持WAAS/EGNOS/MSAS衛(wèi)星跟蹤；操作溫度：-40+75。.2 RTK測(cè)量準(zhǔn)備基準(zhǔn)站應(yīng)架設(shè)在一級(jí)GPS控制點(diǎn)上，并應(yīng)采用能夠覆蓋測(cè)區(qū)的至少4個(gè)控制點(diǎn)進(jìn)行校準(zhǔn)，最大作業(yè)半徑為7km；。如果某處距控制點(diǎn)過遠(yuǎn)，應(yīng)加測(cè)高等級(jí)控制點(diǎn)，再進(jìn)行RTK測(cè)量。并將校正情況填寫在“GPS RTK參考點(diǎn)的轉(zhuǎn)換殘差及轉(zhuǎn)換參數(shù)表”中。RTK測(cè)量時(shí)應(yīng)視測(cè)量目的、要求精度、衛(wèi)星狀況、接收機(jī)類型、測(cè)區(qū)已有控制點(diǎn)情況及作業(yè)效率等因素綜合考慮，按照優(yōu)化設(shè)計(jì)原則進(jìn)行作業(yè)。為了檢驗(yàn)當(dāng)前站RTK作業(yè)的正確性，必須檢查一點(diǎn)以上的已知控制點(diǎn)，或已知任意地物點(diǎn)、地形

33、點(diǎn)，當(dāng)檢核在設(shè)計(jì)(shj)限差要求范圍內(nèi)時(shí)，方可開始RTK測(cè)量。.3 參考站的作業(yè)(zuy)要求參考站的選擇必須嚴(yán)格。因?yàn)閰⒖颊窘邮諜C(jī)每次衛(wèi)星(wixng)信號(hào)失鎖將會(huì)影響網(wǎng)絡(luò)內(nèi)所有流動(dòng)站的正常工作。周圍應(yīng)視野開闊，截止高度角應(yīng)超過15；周圍無信號(hào)反射物（大面積水域、大型建筑物等），以減少多路徑干擾。并要盡量避開交通要道、過往行人的干擾。參考站應(yīng)盡量設(shè)置于相對(duì)制高點(diǎn)上，以方便播發(fā)差分改正信號(hào)。參考站要遠(yuǎn)離微波塔、通信塔等大型電磁發(fā)射源200米外，要遠(yuǎn)離高壓輸電線路、通訊線路50米外。.4流動(dòng)站的作業(yè)要求由于流動(dòng)站一般采用缺省2m流動(dòng)桿作業(yè)，當(dāng)高度不同時(shí)，應(yīng)修正此值。在信號(hào)受影響的點(diǎn)位，為提高效

34、率，可將儀器移到開闊處或升高天線，待數(shù)據(jù)鏈鎖定后，再小心無傾斜地移回待定點(diǎn)或放低天線，一般可以初始化成功。RTK圖根點(diǎn)測(cè)量平面坐標(biāo)轉(zhuǎn)換殘差應(yīng)圖上0.07mm。RTK圖根點(diǎn)測(cè)量高程擬合殘差應(yīng)不大于1/12等高距RTK圖根點(diǎn)測(cè)量平面測(cè)量?jī)纱螠y(cè)量點(diǎn)位較差應(yīng)圖上0.1mm，高程測(cè)量?jī)纱螠y(cè)量高程較差應(yīng)1/10等高距，兩次結(jié)果取中數(shù)作為最后成果。RTK觀測(cè)時(shí)要保持坐標(biāo)收斂值小于2cm，必須聯(lián)測(cè)周邊已有同等級(jí)以上的控制點(diǎn)。檢測(cè)高等級(jí)控制點(diǎn)時(shí)，其點(diǎn)位互差5cm，檢測(cè)同等級(jí)控制點(diǎn)時(shí)，其點(diǎn)位互差7cm，并將檢核情況填寫在“GPS RTK點(diǎn)位檢核表”中。.5 RTK觀測(cè)的基本條件要求：觀測(cè)窗口狀態(tài)截止高度角15以上

35、的衛(wèi)星個(gè)數(shù)PDOP值良好64可用56不可用6.6 數(shù)據(jù)(shj)后處理1) 數(shù)據(jù)(shj)下載 RTK地形(dxng)測(cè)量外業(yè)采集的數(shù)據(jù)應(yīng)及時(shí)從數(shù)據(jù)記錄器中導(dǎo)出，并進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，同時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)記錄器內(nèi)存進(jìn)行整理。 RTK地形測(cè)量外業(yè)觀測(cè)記錄采用儀器自帶內(nèi)存卡和測(cè)量手簿，記錄項(xiàng)目及成果輸出包括下列內(nèi)容：（1） 轉(zhuǎn)換參考點(diǎn)的點(diǎn)名（號(hào)）、殘差、轉(zhuǎn)換參數(shù)；（2） 參考站、流動(dòng)站的天線高、觀測(cè)時(shí)間；（3） 流動(dòng)站的平面、高程收斂精度； 流動(dòng)站的大地坐標(biāo)、平面和高程成果數(shù)據(jù)；2)重測(cè)與補(bǔ)測(cè)當(dāng)一個(gè)點(diǎn)或一組點(diǎn)成果經(jīng)檢查達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須進(jìn)行重測(cè)或補(bǔ)測(cè)。重、補(bǔ)測(cè)應(yīng)按原設(shè)計(jì)方法、精度要求進(jìn)行。.7成果檢驗(yàn)RTK技

36、術(shù)施測(cè)的圖根點(diǎn)平面成果應(yīng)進(jìn)行100的內(nèi)業(yè)檢查和不少于總點(diǎn)數(shù)10的外業(yè)檢測(cè)，外業(yè)檢測(cè)采用相應(yīng)等級(jí)的全站儀測(cè)量邊長(zhǎng)和角度等方法進(jìn)行，其檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布測(cè)區(qū)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足如下要求：1) RTK圖根點(diǎn)平面檢測(cè)精度要求； 等級(jí)邊長(zhǎng)校核角度校核坐標(biāo)校核測(cè)距中誤差(mm)邊長(zhǎng)較差的相對(duì)誤差測(cè)角中誤差( )角度較差限差( )平面坐標(biāo)較差（mm）圖根201/30002060圖上0.12) RTK圖根點(diǎn)高差檢測(cè)精度(jn d)要求；等級(jí)高程檢核高差（mm）圖根注： D為檢測(cè)線路長(zhǎng)度(chngd)，以km為單位。3) 測(cè)量過程(guchng)中，對(duì)測(cè)量區(qū)域內(nèi)鄰近的高等級(jí)控制點(diǎn)和同等級(jí)控制點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量檢查；4)從不同

37、的基準(zhǔn)站對(duì)一定數(shù)量的圖根控制點(diǎn)進(jìn)行重復(fù)測(cè)量檢查；6.4.界址點(diǎn)測(cè)量6.4.1.界址點(diǎn)測(cè)量基本要求1.調(diào)查區(qū)域的宗地界址點(diǎn)應(yīng)采用全野外解析測(cè)量。2.條件允許下界址點(diǎn)測(cè)量可使用全站儀和GPS-RTK方法進(jìn)行。6.4.2、界址點(diǎn)的施測(cè)要求1.全站儀測(cè)定界址點(diǎn)2.村莊外圍全部界址點(diǎn)、村莊內(nèi)部部分明顯界址點(diǎn)，應(yīng)在圖根或圖根以上控制點(diǎn)上設(shè)站，使用不低于J6級(jí)的全站儀，用極坐標(biāo)法測(cè)定；3.測(cè)定(cdng)界址點(diǎn)視距大于80米，且局部地區(qū)圖根點(diǎn)的密度(md)不夠時(shí)，可用極坐標(biāo)法進(jìn)行增補(bǔ)測(cè)點(diǎn)，不得(bu de)連續(xù)2次增補(bǔ)測(cè)點(diǎn)；4.對(duì)中整平儀器時(shí)，對(duì)中誤差不得超過0.5cm；5.應(yīng)對(duì)測(cè)站進(jìn)行嚴(yán)格校核，以較遠(yuǎn)一點(diǎn)

38、定向，用其它點(diǎn)進(jìn)行檢核，包括控制點(diǎn)校核和對(duì)已測(cè)地物點(diǎn)、界址點(diǎn)的檢查；其檢核較差在5cm內(nèi)方可進(jìn)行數(shù)據(jù)采集；6.全站儀觀測(cè)時(shí)必須注意棱鏡中心到界址點(diǎn)的偏差（棱鏡對(duì)準(zhǔn)誤差）。由于反射棱鏡是有厚度的，它的額定中心在棱鏡定位螺旋的中心，而墻角（不管是陰角還是陽角）是界址點(diǎn)的確切位置，測(cè)量時(shí)棱鏡放置不到位。通常是由持鏡人員量取差值并告知觀測(cè)者，由觀測(cè)者采取距離、角度偏心等技術(shù)手段消除此項(xiàng)誤差。7.采用GPS RTK測(cè)定界址點(diǎn)時(shí)，其施測(cè)方法和技術(shù)要求，等同于圖根控制測(cè)量。8.對(duì)村莊內(nèi)隱蔽地區(qū)的界址點(diǎn)，可采用間接方法求得，可使用內(nèi)插、外插、距離交會(huì)、直角推算等方法。距離丈量應(yīng)使用檢驗(yàn)過的鋼尺丈量?jī)纱稳≈袛?shù)。

39、用直角推算時(shí)，嚴(yán)禁用短邊推長(zhǎng)邊；用距離交會(huì)時(shí)，條件邊不少于3邊；用間接方法計(jì)算界址點(diǎn)坐標(biāo)的數(shù)量，不得超過界址點(diǎn)總數(shù)20%。6.5. 地籍圖要素的測(cè)繪地籍圖的內(nèi)容包括：地籍要素、數(shù)學(xué)要素、地物要素三部分內(nèi)容。1)地籍要素測(cè)量的主要內(nèi)容包括：行政界線、權(quán)屬界線、界址點(diǎn)、地類界、門牌號(hào)、土地使用者名稱、單位名稱。2)數(shù)學(xué)要素包括：坐標(biāo)格網(wǎng)及坐標(biāo)注記等選擇性要素。3)地物要素包括：永久性的建構(gòu)筑物、道路、橋梁及較重的道路附屬物；河流、湖泊、水塘、較大的陡坡、路堤臺(tái)階；大面積的綠化地、街心花園、城鄉(xiāng)結(jié)合部的園地、河灘；高壓線的塔位等。1.測(cè)量控制點(diǎn)上圖測(cè)量控制點(diǎn)是測(cè)制地形圖和工程測(cè)量施工放樣的主要依據(jù)(

40、yj)，在圖上應(yīng)精確表示。各級(jí)控制點(diǎn)應(yīng)以展點(diǎn)或測(cè)點(diǎn)位置為符號(hào)的幾何中心(zhngxn)位置，按圖式規(guī)定符號(hào)表示。2.居民(jmn)地及附屬設(shè)施1) 房屋不同層次的不能綜合，表示以最高層開始，保證上層完整，再逐漸向下層表示，注意不同高度的房屋不能合并表示，陽臺(tái)用虛線表示。2)同一房屋的外沿如果不是同一高度，禁止連續(xù)表示，必須逐邊斷開表示。3)房屋邊線以墻基為準(zhǔn)；門墩?qǐng)D上長(zhǎng)寬大于1mm的按依比例門墩表示，小于圖上1mm的按不依比例表示。4）架空房屋以及沿街的廊房，按最外的建筑墻體投影測(cè)繪，里面的墻基也要實(shí)測(cè)或距離勘丈表示。5）屋頂上的地物一般不表示（如樓頂上的樓梯間、花圃花壇、 避雷針、水塔、臨時(shí)

41、搭蓋的作坊式鐵皮房及其他裝飾性建筑物等），但廣播電臺(tái)、電視臺(tái)大樓上的（桿式、塔式）發(fā)射天線，電信發(fā)射塔應(yīng)表示。房屋內(nèi)部天井應(yīng)區(qū)分表示。6）圖上寬度1mm以上的室外樓梯要表示。臺(tái)階圖上表示不足三級(jí)的可不表示。7）居民地外臨時(shí)房屋不表示（如菜地、果園、塘邊用于看護(hù)的小房屋及小型抽水房等）。建筑中的房屋已有的房屋基礎(chǔ)應(yīng)表示。8）大型建筑物大門前的門廊、門頂或雨罩、圍墻門及門頂應(yīng)表示。9）居民區(qū)內(nèi)固定的、正規(guī)的其它圍護(hù)物如柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)、活樹籬笆等均要詳細(xì)表示。10）獨(dú)立地物是定位的主要(zhyo)依據(jù)，依比例表示的要表示底部外輪廓，中間填繪符號(hào)，如：水塔、假山、煙囪、噴水池、液體和氣體貯存設(shè)備、

42、旗桿等；不能依比例尺表示的，應(yīng)準(zhǔn)確表示其定位點(diǎn)和定位線。郵筒、電話亭和公共垃圾桶（臺(tái)）不表示。廣告牌和宣傳櫥窗不表示。11）地下建筑物要準(zhǔn)確測(cè)出其入口。室外(sh wi)固定的工業(yè)生產(chǎn)設(shè)備和工業(yè)廠房基礎(chǔ)上的露天設(shè)備，按模型實(shí)際位置表示。12）小的單位、居民房圍墻內(nèi)，如果整塊院落都鋪上水泥、地磚等鋪面材料，圍墻內(nèi)不需要加注鋪面材料；大的單位、居民房圍墻內(nèi)，鋪裝地面和未鋪裝地面混雜的，各種地物、地貌按正常用相應(yīng)的符號(hào)表示，其中(qzhng)大塊的鋪裝地面按鋪裝材料的不同，分別注“水泥地”、“地磚”等。13）汽車檢修槽按圖式4.3.15表示，修車臺(tái)實(shí)測(cè)外圍，并注“車”。14）地震遺址如有明確界線的應(yīng)

43、表示其邊界線（圖形編輯時(shí)，符號(hào)與古跡遺址相同，沒有明確界線的只標(biāo)注其名稱。邊界線符號(hào)與古跡遺址一致。15）門牌號(hào)要表示，字頭一律朝道路、街道、巷道一側(cè)。16）集體工礦、農(nóng)家樂、村委、衛(wèi)生站等公共建設(shè)用地及在建宅基地要測(cè)繪,但磚瓦廠只測(cè)繪爐窯及房屋，取土區(qū)、采石場(chǎng)等不測(cè)繪。17）獨(dú)立曬壩、打谷場(chǎng)、已拆除且未還耕的宅基地不表示。3.垣柵1)單位、小區(qū)等院落外圍的圍墻、柵欄等要完整、準(zhǔn)確表示，并注意院落的封閉性，避免出現(xiàn)不合理的開口?？繃鷫Υ罱ǖ呐锓俊⒑?jiǎn)單房，應(yīng)以圍墻優(yōu)先表示，保證其完整性。圍墻以墻體為準(zhǔn)，加固的墩不表示。2) 按圖式規(guī)定，圍墻在圖上寬度大于0.6時(shí)，用依比例尺符號(hào)表示，小于0.5時(shí)

44、，用不依比例尺符號(hào)表示，其符號(hào)的黑塊一般朝向院內(nèi)。3 )下為實(shí)墻上為柵欄(zh lan)的復(fù)合圍墻，其下部實(shí)墻高于1.2m時(shí)，以圍墻(wiqing)表示，小于1.2m的以柵欄表示，但不是(b shi)復(fù)合圍墻的按實(shí)際表示。4) 固定、正規(guī)的其它圍護(hù)物如柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)、活樹籬笆等均要表示。4.管線1)居民地內(nèi)的高壓電線桿、架、鐵塔按模型準(zhǔn)確表示其定位位置并標(biāo)明示向符號(hào)。2)低壓電力線、通訊線、地面下的電（光）纜、電纜標(biāo)不表示。3)各類檢修井孔不表示。4)居民地內(nèi)的架空管線的支架按模型表示，注明性質(zhì)，居民地外的不表示。5.水系居民地內(nèi)的溝渠要表示，寬度大于0.5米的用雙線表示，小于0.5米的單

45、線表示。6.地貌1)地籍測(cè)圖為了圖面清晰明了，在甲方同意條件下，可只采集能反映主要地貌特征的高程點(diǎn)，不繪制等高線。2)準(zhǔn)確測(cè)繪居民地內(nèi)的陡坎、斜坡、陡崖等要素，并測(cè)注高程點(diǎn)。7.植被1)合理測(cè)繪居民地的植被范圍，涉及農(nóng)戶權(quán)屬界線的田埂、田坎、地類界等線狀地物準(zhǔn)確測(cè)繪，并填充臨近居民區(qū)的田土塊的植被符號(hào)。2)與居民地緊密相連的小面積林地應(yīng)測(cè)繪，單家獨(dú)戶的院落且與大面積的林地或山林相連的只測(cè)繪本院落使用的范圍。8.境界(jngji)線1)境界的測(cè)繪，圖上應(yīng)正確反映境界的類別、等級(jí)、位置以及(yj)與其他要素的關(guān)系。2)兩級(jí)以上(yshng)境界重合時(shí)只繪高一級(jí)境界符號(hào)。9.地理名稱注記1)院落名稱

46、注記要區(qū)分清楚，注記定位位置和對(duì)應(yīng)地物應(yīng)一致、明確。2)院落名、單位名的表示：(1)單位名稱的調(diào)注：原則以權(quán)屬單位的標(biāo)準(zhǔn)名稱調(diào)注，不可采用租借單位的名稱。當(dāng)用地面積小，注記容納不下時(shí)可不簡(jiǎn)注。(2)各類注記：?jiǎn)挝幻Q、行政村名、自然村名、道路名稱、層次等應(yīng)按圖式執(zhí)行，掌握等級(jí)分類號(hào)、字體大小。6.5. 地籍圖的編輯地籍圖主要內(nèi)容包括行政區(qū)劃要素、地籍要素、地形要素、數(shù)學(xué)要素等。1、編輯要求、在CASS圖層管理器中，保留CASS的所有圖層，編輯時(shí)，應(yīng)注意圖上性質(zhì)不同的內(nèi)容應(yīng)處在不同的圖層，每個(gè)要素分層、編碼正確、屬性完整。、編輯時(shí)，使用程序自帶的線型庫、符號(hào)庫、字庫做內(nèi)業(yè)處理，并采用CASS提供

47、的菜單功能和符號(hào)來繪制，操作的時(shí)候請(qǐng)不要?jiǎng)h除骨架線。、處理好點(diǎn)、線、面的拓?fù)潢P(guān)系，所有面狀要素要嚴(yán)格構(gòu)面，最好是用“C”命令來閉合。相鄰地物要素的交點(diǎn)要用相應(yīng)的捕捉命令捕捉到位，不允許出現(xiàn)不合理的懸掛、過交現(xiàn)象。、對(duì)于有共同邊的相鄰面狀實(shí)體，在繪制時(shí)一定要使用捕捉功能通過每一個(gè)共同點(diǎn)，否則相鄰實(shí)體間很容易產(chǎn)生裂縫或重疊。對(duì)于相鄰邊是圓弧的面狀實(shí)體，將弧段處理成折線繪制，不允許擬合。、線狀和面狀地物不得因注記、符號(hào)等而間斷，注記應(yīng)壓蓋在線上，不需做消隱處理；要保持房屋(fngw)、水系、植被面狀地物邊界的完整封閉，要用單一連續(xù)折線表示，符號(hào)塊不能打碎。、考慮(kol)到入庫(r k)軟件在對(duì)地理

48、數(shù)據(jù)分析、決策時(shí)的準(zhǔn)確性，等級(jí)道路、建筑物和點(diǎn)狀獨(dú)立地物，應(yīng)按實(shí)際情況采編，原則上不進(jìn)行避讓。兼顧地籍圖制圖的需要，為使地籍圖圖面清晰，在精度允許范圍內(nèi)，可按照“次要地物避讓重要地物”的原則進(jìn)行避讓。、對(duì)于注記，如果不是一體化注記，則要用菜單里提供的不同注記命令來分別注記，注記點(diǎn)要在實(shí)體內(nèi)部。2、地籍要素編輯在編輯好地形要素的基礎(chǔ)上，結(jié)合地籍調(diào)查資料，利用南方CASS軟件的地籍功能編輯地籍要素。在繪制界址線時(shí)，要嚴(yán)格使用捕捉功能，捕捉界址點(diǎn)，共用界址線不能產(chǎn)生裂縫或交叉。宗地界線一定要閉合。地籍屬性要錄入完整、準(zhǔn)確。按照地籍查資料，逐項(xiàng)錄入宗地信息（權(quán)利人、宗地號(hào)、土地利用類別、土地坐落四至等

49、）；界址線信息（界址線類型、界址線位置、界址線性質(zhì)、宗地號(hào)等）、界址點(diǎn)的信息（界址點(diǎn)類型、界標(biāo)類型等）。地籍屬性都錄入完成后，應(yīng)進(jìn)行100%檢查。無誤后，在CASS軟件中選擇菜單下的相關(guān)命令，輸出宗地屬性表和宗地權(quán)屬信息文件。3、基本地籍圖編輯、地籍圖的內(nèi)容應(yīng)包括各級(jí)行政界線、地籍區(qū)（地籍子區(qū)）界線、地籍編號(hào)、宗地界址點(diǎn)、界址線、宗地用途、土地使用者所有者、地類號(hào)（二級(jí)地類）、地物要素等。、將外業(yè)采集的界址點(diǎn)和地物要素?cái)?shù)據(jù)，直接傳輸至微機(jī)內(nèi)，利用南方CASS軟件以相應(yīng)的代碼和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編輯，形成地籍圖圖形文件。、地籍要素的分層按CASS默認(rèn)圖層執(zhí)行，按建庫的要求(yoqi)進(jìn)行拓?fù)錂z查，以滿

50、足圖形入庫的需要。、地籍編號(hào)包括地籍區(qū)號(hào)、地籍子號(hào)、宗地號(hào)。地籍區(qū)、地籍子區(qū)號(hào)注在圖幅內(nèi)適中位置（不得省略），宗地號(hào)、地類號(hào)必須注在宗地內(nèi)，如果宗地面積太小可以注在宗地外的空白處。當(dāng)一個(gè)宗地被兩幅圖或兩幅以上的圖幅分割時(shí)，面積較大的部分應(yīng)注記宗地號(hào)、地類號(hào)，面積較小的部分可只注記宗地號(hào)，實(shí)在(shzi)注不下時(shí)可注在內(nèi)圖廓線外。、各級(jí)( j)控制點(diǎn)須表示。D級(jí)GPS點(diǎn)用圖式4.1.7符號(hào)表示，圖根點(diǎn)一律用圖式4.1.5符號(hào)表示，當(dāng)圖面負(fù)載過大時(shí)，圖根點(diǎn)可適當(dāng)取舍。、單位、村莊要注記名稱，當(dāng)單位名稱過長(zhǎng)時(shí)可注記簡(jiǎn)稱。第七章、宗地圖及地籍分幅圖一、宗地圖1、以地籍圖為基礎(chǔ)，利用地籍?dāng)?shù)據(jù)編繪宗地圖。

51、2、根據(jù)宗地大小和形狀確定比例尺和幅面3、宗地圖的內(nèi)容如下：a、宗地所在的圖幅號(hào)、宗地代碼。b、權(quán)利人名稱、面積及地類號(hào)c、本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)、界址線、界址邊長(zhǎng)、d、宗地內(nèi)的圖版界線、建筑物、構(gòu)筑物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物。f、鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔線。g、相鄰宗地權(quán)利人、道路、街巷名稱。h、指北方向和比例尺。i、宗地圖的制圖者、制圖日期、審核者、審核日期等。二、分幅圖地籍圖（1）地籍圖表示(biosh)的內(nèi)容地籍要素：包括行政(xngzhng)境界、地籍區(qū)界線與編號(hào)、地籍子區(qū)界線與編號(hào)、土地權(quán)屬界線及權(quán)屬名稱、界址點(diǎn)及編號(hào)、宗地編號(hào)、土地利用類別編碼等。地物要素：包括(

52、boku)建筑物、構(gòu)筑物、道路、水系、地貌、植被、注記等。數(shù)學(xué)要素：包括平面坐標(biāo)系統(tǒng)、高程基準(zhǔn)、內(nèi)外圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)及注記、控制點(diǎn)點(diǎn)位及其注記、比例尺、圖幅名稱、圖幅編號(hào)、相鄰圖幅接合表、國(guó)土資源局全稱、地籍調(diào)查年代、調(diào)查者、審核者等。（2）地籍圖的編繪地籍圖一般選用雙色，地籍要素用紅色，其它用黑色。當(dāng)界址線與地形要素重合時(shí)，要突出顯示界址線。當(dāng)宗地界址線與行政界線重合時(shí)，應(yīng)遵循高級(jí)覆蓋低級(jí)的原則，在地籍圖上只繪制高級(jí)界線。行政界線與宗地界址線的級(jí)別依次為：?。ㄊ校┬姓缇€、區(qū)（縣）行政界線、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）行政界線、村莊（社區(qū)）界線、國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地所有權(quán)宗地界址線、集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地界址線或宅基地使用權(quán)界址線、其它地籍要素界線。集中連片的住