全套課件-建筑裝飾施工組織與管理

1、建筑裝飾施工組織與管理建筑裝飾施工組織與管理目 錄 第一章 建筑裝飾工程施工組織概述第二章 流水施工原理第三章 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)第四章 建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)第五章 建筑裝飾工程招標(biāo)與投標(biāo)第六章 建筑裝飾工程承包合同第七章 建筑裝飾工程的技術(shù)管理第八章 建筑裝飾工程質(zhì)量管理第九章 裝飾工程的安全管理與環(huán)境保護(hù)建筑裝飾施工組織與管理第一章 建筑裝飾工程施工組織概述 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目與建設(shè)程序 第二節(jié) 建筑裝飾工程的概念 第三節(jié) 裝飾工程施工程序 第四節(jié) 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)建筑裝飾施工組織與管理第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目與建設(shè)程序 一、與施工組織有關(guān)的概念 （一）建設(shè)項(xiàng)目 1.建設(shè)項(xiàng)目的基本概念 建設(shè)項(xiàng)目是

2、投資行為與建設(shè)行為相結(jié)合的投資項(xiàng)目，投資是項(xiàng)目建設(shè)的起點(diǎn)和保證。 建設(shè)項(xiàng)目是投資項(xiàng)目中最重要的一類(lèi)。總之，建設(shè)項(xiàng)目是指需要投入一定的資本、實(shí)物資產(chǎn)，有預(yù)期的經(jīng)濟(jì)社會(huì)目標(biāo)，在一定的約束條件下，經(jīng)過(guò)研究決策和實(shí)施（設(shè)計(jì)與施工）等一系列程序，形成固定資產(chǎn)的一次性事業(yè)。 建筑裝飾施工組織與管理2.建設(shè)項(xiàng)目的特殊性（1）建筑產(chǎn)品的特殊性 1)建筑產(chǎn)品的總體性。建筑產(chǎn)品是指各種建筑物或構(gòu)筑物，是一個(gè)完整的固定資產(chǎn)實(shí)物體系。 2)建筑產(chǎn)品的一次性。建筑產(chǎn)品與其他工業(yè)產(chǎn)品相比，不僅體型龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，而且建造時(shí)間、建設(shè)地點(diǎn)、地形地質(zhì)及水文條件、材料來(lái)源、功能標(biāo)準(zhǔn)各不相同，因此，建筑產(chǎn)品存在著千差萬(wàn)別，基本無(wú)一

3、相同的單件性。 3)建筑產(chǎn)品的固定性。建筑產(chǎn)品在建造過(guò)程中直接與地基基礎(chǔ)相連，只能在建造的地點(diǎn)固定使用，一般無(wú)法轉(zhuǎn)移。固定性是建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品最大的區(qū)別。建筑裝飾施工組織與管理（2）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)特點(diǎn) 1)施工工期長(zhǎng)。2)施工的流動(dòng)性。3)生產(chǎn)過(guò)程的連續(xù)性和協(xié)作性。4)工程建設(shè)的復(fù)雜性。3.建設(shè)項(xiàng)目的分類(lèi) 建設(shè)項(xiàng)目可以從不同的角度進(jìn)行分類(lèi)，具體的分類(lèi)有以下幾種：（1）按建設(shè)項(xiàng)目的用途分類(lèi) 按建設(shè)項(xiàng)目的用途不同分類(lèi)，可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目與非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。建筑裝飾施工組織與管理（2）按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)分類(lèi) 按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)不同，可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目。

4、 1）新建項(xiàng)目，是指“平地起家”新開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目，即在原有固定資產(chǎn)為零的基礎(chǔ)上投資建設(shè)的項(xiàng)目。 2）擴(kuò)建項(xiàng)目，是指原企事業(yè)單位為擴(kuò)大生產(chǎn)能力或效益而興建附屬原單位的工程項(xiàng)目。 3）改建項(xiàng)目，是指原企事業(yè)單位，為了提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量或改變產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目。建筑裝飾施工組織與管理 4）拆遷項(xiàng)目，是指原有企事業(yè)單位由于改變生產(chǎn)布局或環(huán)境保護(hù)及其他特殊需要，搬遷到另外地方進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目。 5）恢復(fù)項(xiàng)目，是指企事業(yè)單位的固定資產(chǎn)受自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)破壞等原因，部分或全部被破壞報(bào)廢，而后又投資恢復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目。在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)視作擴(kuò)建項(xiàng)目。（3）按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模

5、分類(lèi) 根據(jù)項(xiàng)目規(guī)?；蛲顿Y總量大小，把建設(shè)項(xiàng)目劃分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目。（4）按建設(shè)項(xiàng)目的土建工程性質(zhì)分類(lèi)建筑裝飾施工組織與管理4.建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成 （1）單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)工作，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 （2）單位工程 單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立施工，但完工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 （3）分部工程 分部工程是單位工程的組成部分，它是按照建設(shè)部位或施工工種的不同來(lái)劃分的。 （4）分項(xiàng)工程建筑裝飾施工組織與管理 二、基本建設(shè)程序 （一）基本建設(shè)程序的概念 工程建設(shè)是一項(xiàng)很復(fù)雜的工作，它有其特殊性。建設(shè)

6、程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收，投入生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序，是建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。 （二）建設(shè)程序的步驟和內(nèi)容 我國(guó)現(xiàn)行的基本建設(shè)程序一般分為八個(gè)階段：即項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究階段、設(shè)計(jì)工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段和后評(píng)價(jià)階段。建筑裝飾施工組織與管理 1.項(xiàng)目建議書(shū)階段 項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的不同情況而有繁有簡(jiǎn)。在一般情況下應(yīng)包括以下幾個(gè)方面： 1)建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性。 2)產(chǎn)品方案、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。 3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等方面

7、的初步設(shè)想。 4)投資估算和資金籌措的設(shè)想。 5)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的分析論證。 建筑裝飾施工組織與管理 2.可行性研究階段 對(duì)大中型項(xiàng)目包括的內(nèi)容主要有： 1) 項(xiàng)目提出的背景、必要性、經(jīng)濟(jì)意義、依據(jù)與范圍。 2) 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和確立的依據(jù)。 3) 技術(shù)工藝、主要設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 4）資源、原材料、燃料供應(yīng)、動(dòng)力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作配合條件。 5）建廠條件和廠址方案、環(huán)境保護(hù)、防震等。 6）勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。 7）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度。 8）投資結(jié)算和資金籌措方式。 9）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析。 建筑裝飾施工組織與管理3.設(shè)計(jì)工作階段 可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，一般由建設(shè)

8、單位（業(yè)主）通過(guò)招標(biāo)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)是一項(xiàng)綜合的復(fù)雜的技術(shù)工作，設(shè)計(jì)前和設(shè)計(jì)中都要進(jìn)行大量的勘測(cè)調(diào)查工作。在此基礎(chǔ)上，按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告內(nèi)容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)文件。 設(shè)計(jì)是分階段進(jìn)行的。對(duì)大中型項(xiàng)目，一般采用兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，對(duì)重大項(xiàng)目和技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目，可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，采用三階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。建筑裝飾施工組織與管理 1)初步設(shè)計(jì)階段。 初步設(shè)計(jì)是根據(jù)可行性研究報(bào)告的要求，所做的具體實(shí)施方案。 2)技術(shù)設(shè)計(jì)階段。 技術(shù)設(shè)計(jì)是在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問(wèn)題，初步設(shè)計(jì)由建設(shè)單位組織審查后

9、，按國(guó)家規(guī)定的權(quán)限向主管部門(mén)申報(bào)審批。 3)施工圖設(shè)計(jì)階段。 施工圖設(shè)計(jì)是按照初步設(shè)計(jì)所確定的設(shè)計(jì)原則、結(jié)構(gòu)方案和控制尺寸，完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、氣、空調(diào)、通訊、消防系統(tǒng)等全部施工圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)概預(yù)算等。建筑裝飾施工組織與管理4.建設(shè)準(zhǔn)備階段 建設(shè)項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作主要內(nèi)容包括： 1）征地、拆遷工作已基本完成。 2）接通施工用水、電、通訊和道路及場(chǎng)地平整。 3）組織工程地質(zhì)勘察。 4）必須的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施滿足要求。 5）組織設(shè)備、材料訂貨。 6）施工圖紙已準(zhǔn)備齊全。 7）組織建設(shè)監(jiān)理和主體工程招標(biāo)、投標(biāo)，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位和施工承建單位。 建筑裝飾施工組織與管理5.建設(shè)

10、實(shí)施階段 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目便進(jìn)入了建設(shè)實(shí)施階段。這是項(xiàng)目決策的實(shí)施、建成投產(chǎn)發(fā)揮投資效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 在建設(shè)實(shí)施階段，執(zhí)行工程備案制，要按照“政府監(jiān)督、項(xiàng)目法人或業(yè)主負(fù)責(zé)，社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)保證”的要求，建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。 建設(shè)實(shí)施階段是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑、安裝施工。建筑施工是建設(shè)程序中的重要環(huán)節(jié)。要做到計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工三個(gè)環(huán)節(jié)的互相銜接，投資、工程內(nèi)容、施工圖紙、設(shè)備材料、施工力量五個(gè)方面的確切落實(shí)，以保證建設(shè)計(jì)劃的全面完成。建筑裝飾施工組織與管理6.生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 1)生產(chǎn)組織準(zhǔn)備。建立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的管理機(jī)構(gòu)及相應(yīng)的管理制度。 2)招收并培訓(xùn)生產(chǎn)人員。按照生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的要

11、求，配備生產(chǎn)管理人員，并通過(guò)培訓(xùn)提高人員的綜合素質(zhì)，使其能滿足生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的要求。 3)生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備。主要包括技術(shù)咨詢匯總，運(yùn)營(yíng)方案的制定，崗位操作規(guī)程制定和新技術(shù)的培訓(xùn)。 4)生產(chǎn)物資準(zhǔn)備。主要是落實(shí)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需要的原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電等供應(yīng)及運(yùn)輸條件的準(zhǔn)備。 5)及時(shí)作好產(chǎn)品銷(xiāo)售合同協(xié)議的簽訂，以提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。建筑裝飾施工組織與管理7.竣工驗(yàn)收階段 建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和工程合同所規(guī)定的內(nèi)容全部完成并滿足質(zhì)量要求后，要及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，這是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，是全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)嚴(yán)肅認(rèn)真、細(xì)致的技術(shù)工作?？⒐を?yàn)收合格的項(xiàng)目

12、，即可轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用。 對(duì)于規(guī)模較大、技術(shù)復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，可組織有關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，不合格的工程不予驗(yàn)收，有遺留問(wèn)題的項(xiàng)目，必須提出具體處理意見(jiàn)，指定責(zé)任人限期進(jìn)行整改，符合設(shè)計(jì)要求后重新組織驗(yàn)收。建筑裝飾施工組織與管理8.后評(píng)價(jià)階段 1)目標(biāo)評(píng)價(jià)。目標(biāo)評(píng)價(jià)是通過(guò)項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)與項(xiàng)目審批決策時(shí)所確定的目標(biāo)進(jìn)行比較，檢查建設(shè)項(xiàng)目是否達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)，從而判斷項(xiàng)目是否成功。 2)效益評(píng)價(jià)。效益評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目投資、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)進(jìn)步、可行性研究深度等進(jìn)行評(píng)價(jià)。 3)影響評(píng)價(jià)。影響評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目于周邊地區(qū)在經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)三個(gè)方面所產(chǎn)生的作用和影響進(jìn)行評(píng)價(jià)。 4)項(xiàng)目過(guò)程評(píng)價(jià)。項(xiàng)目的過(guò)程

13、評(píng)價(jià)是根據(jù)項(xiàng)目的結(jié)果和作用，對(duì)項(xiàng)目周期的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行回顧和檢查，即對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、勘測(cè)設(shè)計(jì)、施工管理、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)。建筑裝飾施工組織與管理第二節(jié) 建筑裝飾工程的概念 一、建筑裝飾工程的含義 建筑裝修是指為了滿足建筑物使用功能的要求，在主體結(jié)構(gòu)工程以外進(jìn)行的裝潢和修飾，如門(mén)窗、欄桿、樓梯、隔斷裝潢，墻柱、梁、頂棚、地面等表面的修飾。 在建筑裝飾裝修工程施工中，人們習(xí)慣把裝飾和裝修兩者統(tǒng)稱為裝飾工程，把在建筑設(shè)計(jì)中隨土建工程一起施工的一般裝修，稱為“粗裝修”；而把有專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)，在后期施工的專業(yè)裝飾以及給排水、電器照明、采暖通風(fēng)、空調(diào)等部件的裝飾，稱為“精裝飾”。建筑裝飾施工組

14、織與管理二、建筑裝飾工程的內(nèi)容 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50210-2001）的規(guī)定，建筑裝飾工程包括的主要內(nèi)容有：抹灰工程、門(mén)窗工程、吊頂工程、幕墻工程等10項(xiàng)。但按照建筑裝飾行業(yè)的習(xí)慣，建筑裝飾工程一般包括下列主要內(nèi)容：（一）樓地面飾面工程 樓地面飾面主要包括地磚、石材、塑料地板、水磨石地面、木地板、地氈飾面以及特殊構(gòu)造地面等。 （二）墻、柱面工程 墻、柱面飾面主要包括：天然石材飾面、人造石材飾面、金屬板墻、柱面、玻璃飾面、玻璃幕墻、復(fù)合涂層墻柱、裱貼壁紙墻柱、木飾面墻柱、裝飾布飾面墻柱及特殊性能墻柱等。建筑裝飾施工組織與管理（三）吊頂工程 按骨架和面層不同分類(lèi)。骨架

15、包括：輕鋼龍骨、木龍骨、鋁合金龍骨、復(fù)合材料龍骨；面層包括：石膏板、木膠合板、礦棉板、吸音板、花紋裝飾板、鋁合金板條、塑料扣板等。（四）門(mén)窗工程 門(mén)按材料不同可分為木門(mén)、鋼木門(mén)、塑鋼門(mén)、鋁合金門(mén)、不銹鋼門(mén)、裝飾鋁板門(mén)、彩板組合門(mén)、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)等；按制作形式不同可分為推拉門(mén)、平開(kāi)門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)、自入門(mén)、彈簧門(mén)等。窗按材料不同可分為木窗、鋁合金窗、鋼窗（實(shí)腹、空腹）、塑鋼窗、彩板窗；按開(kāi)關(guān)方式可分為平開(kāi)窗、推拉窗、固定窗、上下翻窗等。按窗玻璃形式不同可分為：凈片玻璃窗、毛玻璃窗、花紋玻璃窗、有色玻璃窗，以及單、雙層、鋼化、防火、熱反射、鐳射中空玻璃窗等。建筑裝飾施工組織與管理（五）裝飾屋面工程 裝

16、飾屋面主要包括：錐體采光頂棚、圓拱采光頂棚、彩色玻璃鋼屋面、彩色鎂質(zhì)輕質(zhì)板屋面、中空玻璃、夾絲玻璃、夾膠玻璃、鋼化玻璃頂棚、有機(jī)玻璃屋面及鍍鋅鐵皮屋面等。（六）樓梯及樓梯扶手工程 按欄板材料不同分：玻璃欄板、有機(jī)玻璃欄板、鑲貼面板欄板、方鋼立柱、鑄鐵花飾立柱、不銹鋼管立柱等。 按扶手材料不同分：不銹鋼扶手、鋁合金扶手、木扶手、黃銅扶手、塑鋼扶手、柚木扶手等。建筑裝飾施工組織與管理（七）細(xì)部裝飾工程 細(xì)部裝飾工程包括的內(nèi)容比較多而繁雜，這里僅列舉其中的一部分。如不銹鋼花飾、銅花飾、木收口條、吊頂木封邊條，鋁合金風(fēng)口、木風(fēng)口、衛(wèi)生間鑲鏡，不銹鋼浴巾?xiàng)U、毛巾?xiàng)U，衛(wèi)生間洗手盆、花崗巖臺(tái)座，嵌墻壁柜、柚

17、木窗臺(tái)板、花崗巖窗臺(tái)板、鋁合金窗臺(tái)板，塑料踢腳板、柚木踢腳板、地磚踢腳板、水泥砂漿表面涂漆踢腳板等。（八）各種配件 主要包括：窗簾盒、窗簾軌、窗簾、暖氣罩、掛鏡線、門(mén)窗套，門(mén)牌、招牌、煙感探測(cè)器、消防噴淋頭、音響廣播器材、舞廳燈光器材等。建筑裝飾施工組織與管理（九）燈具 主要包括：普通照明燈具，如日光燈、筒燈等；裝飾燈具，如吊燈、花紋吊燈、吸頂燈、壁燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、床頭燈以及各種指示燈，如出口燈、安全燈等。（十）家具 家具的種類(lèi)多種多樣，一般可分為固定式家具和移動(dòng)式家具兩大類(lèi)。主要品種有：柜、櫥、臺(tái)、床、桌、椅、凳、茶幾、沙發(fā)等。（十一）外裝飾工程 外裝飾工程僅包括玻璃幕墻和復(fù)合鋁板外墻面。

18、周?chē)h(huán)境工程有時(shí)也列入裝飾工程范圍內(nèi)。建筑裝飾施工組織與管理第三節(jié) 裝飾工程施工程序 一、承接任務(wù)與簽訂合同 （一）承接施工任務(wù) 建筑裝飾施工任務(wù)的承接方式，同土建工程一樣有兩種：一是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)承接，二是由建設(shè)單位（業(yè)主）向預(yù)先選擇的幾家有承包能力的施工企業(yè)發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)。 （二）簽訂施工合同 承接施工任務(wù)后，建設(shè)單位（業(yè)主）與施工單位（或土建分包與裝飾分包單位）應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑裝飾工程施工合同的有關(guān)規(guī)定及要求簽訂施工合同。施工合同經(jīng)雙方法人代表簽字后具有法律效力，必須共同遵守。建筑裝飾施工組織與管理二、施工準(zhǔn)備工作 施工合同簽訂后，施工單位應(yīng)全面展開(kāi)施工準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備包括開(kāi)工前的計(jì)

19、劃準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。（一）開(kāi)工前的計(jì)劃準(zhǔn)備 開(kāi)工前的計(jì)劃準(zhǔn)備是確保裝飾任務(wù)順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。要做好計(jì)劃準(zhǔn)備，首先對(duì)所承接工程進(jìn)行摸底，詳細(xì)了解工程概況、規(guī)模、工程特點(diǎn)、工期要求及現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，以便統(tǒng)籌安排。 同時(shí)，要根據(jù)工程規(guī)模，確定裝飾隊(duì)伍，組織技術(shù)力量，組建管理班子，編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。建筑裝飾施工組織與管理（二）開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1.技術(shù)準(zhǔn)備工作 建筑裝飾工程施工的技術(shù)準(zhǔn)備主要包括熟悉和審查施工圖紙，收集資料，編制施工組織設(shè)計(jì)，編制施工預(yù)算等。 （1）熟悉審查圖紙 施工單位在接到施工任務(wù)后，首先要組織人員熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程特點(diǎn)，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，組織圖紙會(huì)審，提出

20、設(shè)計(jì)與施工中的具體要求，對(duì)各專業(yè)圖紙中若有錯(cuò)漏、缺頁(yè)，可在會(huì)審時(shí)提出予以解決，并做好記錄。建筑裝飾施工組織與管理 （2）收集有關(guān)資料 根據(jù)裝飾施工圖紙的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，了解建筑物主體的施工質(zhì)量、空間特點(diǎn)等，以制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。 （3）編制施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)裝飾工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和組織施工的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是施工準(zhǔn)備和組織施工的主要依據(jù)。（4）編制工程預(yù)算 編制工程預(yù)算就是根據(jù)施工圖紙和國(guó)家或地方有關(guān)部門(mén)編制的裝飾施工定額，進(jìn)行施工預(yù)算的編制。建筑裝飾施工組織與管理2.施工條件及物資準(zhǔn)備 （1）施工條件準(zhǔn)備 （2）施工物資準(zhǔn)備 （3）施工場(chǎng)地清理 施工場(chǎng)地清理，

21、就是為保證裝飾工程如期開(kāi)工，施工前應(yīng)清除場(chǎng)地內(nèi)的障礙物，建筑物內(nèi)的垃圾、粉塵等。并設(shè)置污水排放溝池，為文明施工、環(huán)保施工創(chuàng)造一個(gè)良好的條件。（4）組織施工力量 組織施工力量，就是調(diào)整和健全施工組織機(jī)構(gòu)及各類(lèi)分工，對(duì)于特殊工種，還要做好技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。建筑裝飾施工組織與管理三、裝飾組織施工 在做好現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，在具備開(kāi)工條件的前提下，施工單位可向建設(shè)單位（業(yè)主）提交開(kāi)工報(bào)告，提出開(kāi)工的申請(qǐng)。在征得建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后，即可開(kāi)工。 在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50210-2001）、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB 50327-2001）、建筑地

22、面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50209-2002）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2002）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，以確保裝飾工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足用戶的要求。四、裝飾工程竣工驗(yàn)收建筑裝飾施工組織與管理第四節(jié) 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 一、施工組織設(shè)計(jì)基本概念 建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)劃和指導(dǎo)整個(gè)裝飾工程從工程投標(biāo)、簽訂承包合同、施工準(zhǔn)備，一直到全部施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收的一個(gè)綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。二、施工組織設(shè)計(jì)的作用 建筑裝飾工程的施工組織設(shè)計(jì)，是一個(gè)非常重要、不可缺少的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是合理組織施工和加強(qiáng)

23、施工管理的一項(xiàng)重要措施。它對(duì)保質(zhì)、保量、按時(shí)完成整個(gè)建筑裝飾工程的施工任務(wù)具有決定性作用。建筑裝飾施工組織與管理 具體而言，建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)的作用，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是溝通設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理各方面之間的橋梁。它既要充分體現(xiàn)裝飾工程設(shè)計(jì)和使用功能的要求，又要符合建筑裝飾工程施工的客觀規(guī)律，對(duì)施工的全過(guò)程起到戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的作用。（2）建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，對(duì)及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作起到促進(jìn)作用。（3）建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)擬裝飾工程，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的各項(xiàng)活動(dòng)起指導(dǎo)作用。建筑裝飾施工組織與管理（4）建

24、筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，能協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各工種之間、各項(xiàng)資源供應(yīng)之間的合理關(guān)系。（5）建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是對(duì)施工全過(guò)程所有活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)管理提供重要手段，（6）建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是編制工程概算、施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的主要依據(jù)之一。（7）建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是施工企業(yè)整個(gè)生產(chǎn)管理工作的重要組成部分。（8）建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是施工基層單位編制施工作業(yè)計(jì)劃的主要依據(jù)。建筑裝飾施工組織與管理三、施工組織設(shè)計(jì)的分類(lèi) 建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是一個(gè)總的概念。根據(jù)建筑裝飾工程的規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、技術(shù)復(fù)雜程度和施工條件的不同，建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)通常又分為三大類(lèi)。 （一）建筑

25、裝飾工程施工組織總設(shè)計(jì) 建筑裝飾工程施工總設(shè)計(jì)是以民用建筑群以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)要求高、建設(shè)工期長(zhǎng)、施工難度大的大型公共建筑和高層建筑的裝飾為對(duì)象而編制的。在有了批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)之后才進(jìn)行編制。 建筑裝飾工程施工總設(shè)計(jì)一般是以主持工程的總承包單位（總包）為主，有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其他承包單位（分包）參加共同編制。建筑裝飾施工組織與管理（二）單位建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 單位建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是一個(gè)單位工程或一個(gè)不復(fù)雜的單項(xiàng)工程，即一座公共建筑、一棟高級(jí)公寓或一個(gè)合同內(nèi)所含裝飾項(xiàng)目作為施工組織對(duì)象而編制的。在有了施工圖設(shè)計(jì)并列入年度計(jì)劃后，由直接組織施工的基層單位編制。它是單位

26、建筑裝飾工程施工的指導(dǎo)性文件，并可作為編制季、月、旬施工計(jì)劃的依據(jù)。（三）分部（分項(xiàng)）建筑裝飾工程作業(yè)設(shè)計(jì) 分部（分項(xiàng)）建筑裝飾工程作業(yè)設(shè)計(jì)是以某些主要的或新結(jié)構(gòu)、技術(shù)復(fù)雜的或缺乏施工經(jīng)驗(yàn)的分部（分項(xiàng)）工程的裝飾為對(duì)象而編制的，它是直接指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)性文件，并可作為編制月、旬作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。建筑裝飾施工組織與管理四、施工組織設(shè)計(jì)編制原則 由于施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性文件，對(duì)保證順利施工、確保工程質(zhì)量、降低工程投資均起著重要作用，因此，應(yīng)十分重視施工組織設(shè)計(jì)的編制，在編制過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則：（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的基本建設(shè)方針和政策（二）合理安排裝飾工程的施工程序和順序（三）采用

27、先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)地選擇施工方案（四）用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排施工進(jìn)度（五）堅(jiān)持質(zhì)量第一、重視安全施工的基本原則建筑裝飾施工組織與管理 五、施工組織設(shè)計(jì)的編制與實(shí)施 （一）施工組織設(shè)計(jì)的編制 要編制出高質(zhì)量的裝飾施工組織設(shè)計(jì)，必須要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1）在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，要進(jìn)行充分的調(diào)查了解，進(jìn)行仔細(xì)推敲研究。 2）對(duì)裝飾內(nèi)容多而復(fù)雜、施工難度大及采用新材料、新技術(shù)、新工藝的項(xiàng)目，應(yīng)組織專業(yè)性的討論和必要的專題考察，并邀請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人參加，使編制的內(nèi)容符合實(shí)際，便于執(zhí)行。建筑裝飾施工組織與管理 3)在施工組織設(shè)計(jì)編制過(guò)程中，還要充分發(fā)揮其他職能部

28、門(mén)（如設(shè)備、材料、預(yù)算、勞資、行政等）的作用，吸收他們參與編制或參加審定會(huì)議，以求編制的施工組織設(shè)計(jì)更全面、更廣泛、更完善。（二）施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施 在建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施的過(guò)程中，要做好以下幾項(xiàng)工作： 1.做好施工組織設(shè)計(jì)的交底工作 2.制定保證順利施工的各項(xiàng)規(guī)章制度 3.大力推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制 4.實(shí)現(xiàn)工程施工的連續(xù)性和均衡性 建筑裝飾施工組織與管理復(fù) 習(xí) 思 考 題 1.1建設(shè)項(xiàng)目的基本概念是什么？ 1.2建筑裝飾產(chǎn)品的生產(chǎn)特點(diǎn)有哪些方面？ 1.3建筑裝飾工程項(xiàng)目如何進(jìn)行分類(lèi)？建設(shè)項(xiàng)目由哪些部分構(gòu)成？ 1.4我國(guó)現(xiàn)行的基本建設(shè)程序一般分哪幾個(gè)階段？ 1.5建筑裝飾的定義？其內(nèi)

29、容主要包括哪些方面？ 1.6建筑裝飾工程的施工程序？ 1.7建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)的定義、作用是什么？包括哪些類(lèi)型？ 1.8建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)編制的原則是什么？ 1.9在編制建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意哪些方面？ 1.10在建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施中應(yīng)做好哪些工作？建筑裝飾施工組織與管理第二章 流水施工原理 第一節(jié) 流水施工的基本概念 第二節(jié) 流水施工的主要參數(shù) 第三節(jié) 流水施工的組織 建筑裝飾施工組織與管理第一節(jié) 流水施工的基本概念 一、流水施工的基本定義 流水施工是組織施工的一種科學(xué)方法，它能使工程施工過(guò)程具有連續(xù)性、均衡性和節(jié)奏性，能合理地組織施工，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，所

30、以在建筑裝飾工程施工組織中被廣泛采用。 裝飾工程流水施工，是將建筑裝飾工程劃分為幾個(gè)裝飾施工段，組織若干個(gè)班組（或工序），按照一定的裝飾施工順序，一定的時(shí)間間隔，依次從一個(gè)施工段轉(zhuǎn)移到另一個(gè)施工段，使同一施工過(guò)程的施工班組保持連續(xù)、均衡地進(jìn)行，不同的裝飾施工過(guò)程盡可能平行搭接施工。建筑裝飾施工組織與管理 二、組織流水施工的條件 （一）劃分施工段 根據(jù)組織流水施工的需要，將每一個(gè)裝飾施工過(guò)程盡可能地劃分為勞動(dòng)量大致相等的施工段。（三）劃分施工過(guò)程 把建筑物的整個(gè)裝修過(guò)程分解為若干個(gè)裝飾施工過(guò)程，每個(gè)裝飾施工過(guò)程分別由固定的專業(yè)施工班組負(fù)責(zé)完成。（三）組織獨(dú)立的施工班組 在一個(gè)流水分部中，每一個(gè)施

31、工過(guò)程盡可能的組織獨(dú)立的施工班組，這樣可以使每一個(gè)施工班組能按照施工順序，依次地、連續(xù)地、均衡地從一個(gè)施工段轉(zhuǎn)移到另一個(gè)施工段，重復(fù)地完成同一類(lèi)任務(wù)。建筑裝飾施工組織與管理（四）主要施工過(guò)程必須連續(xù)均衡施工 主要施工過(guò)程是指工程量較大、作業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)的施工過(guò)程。對(duì)于主要施工過(guò)程必須連續(xù)、均衡地施工；對(duì)其它次要工程，可考慮與相鄰的施工過(guò)程合并。如不能合并，為縮短工期，可安排間斷施工。（五）盡可能組織平行搭接施工 不同施工過(guò)程之間的關(guān)系，關(guān)鍵是在工作時(shí)間和工作空間上均有搭接。在有工作面的條件下，除必要的技術(shù)和組織間歇時(shí)間外，應(yīng)盡可能的組織平行搭接施工建筑裝飾施工組織與管理 三、流水施工的表達(dá)方式 （

32、一）水平指示圖表 水平指示圖表的橫坐標(biāo)表示持續(xù)時(shí)間，縱坐標(biāo)表示施工過(guò)程或?qū)I(yè)工作隊(duì)編號(hào)，帶有編號(hào)的圓圈表示施工段的編號(hào)。 它是利用時(shí)間坐標(biāo)上橫線條的長(zhǎng)度和位置來(lái)反映工程中各施工過(guò)程的相互關(guān)系和施工進(jìn)度。在圖的下方，還可以畫(huà)出單位時(shí)間所需要的資源曲線，它是根據(jù)橫道圖中各施工過(guò)程的單位時(shí)間某資源的需要量疊加而成，用以表示某資源需要量在時(shí)間上的動(dòng)態(tài)變化。水平指示圖表如圖2.1所示。建筑裝飾施工組織與管理施工過(guò)程施工進(jìn)度(d)12345ABC圖2.1 水平指示圖表建筑裝飾施工組織與管理（二）垂直指示圖表 垂直指示圖表能直觀地反映出在一個(gè)施工段或工程對(duì)象中各施工過(guò)程的先后順序和配合關(guān)系。斜線的斜率能形象

33、地反映出各施工過(guò)程進(jìn)行的快慢。垂直指示圖表如圖2.2所示。圖2.2 垂直指示圖表 建筑裝飾施工組織與管理 四、組織流水施工的方法 （一）依次施工 依次施工是各施工段或施工過(guò)程依次開(kāi)工，依次完成的一種施工組織方式。將3幢房屋的裝飾工程組織依次施工，其施工進(jìn)度安排如圖2.3（a）所示。 依次施工的優(yōu)點(diǎn)是單位時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力和物資比較少，施工現(xiàn)場(chǎng)管理簡(jiǎn)單，但專業(yè)工作隊(duì)的工作有間歇性，工地物資的消耗也有間斷性，施工工期拉得比較長(zhǎng)。它適用于工作面比較窄、工程規(guī)模小的裝飾工程。建筑裝飾施工組織與管理圖2.3 依次、平行和流水施工方法的比較 建筑裝飾施工組織與管理（二）平行施工 平行施工是全部工程任務(wù)的各

34、施工段同時(shí)開(kāi)工、同時(shí)完成的一種施工組織方式。將3幢房屋的裝飾工程組織平行施工，其施工進(jìn)度安排如圖2.3（b）所示。從圖2.3（b）中可知，完成3幢房屋的裝飾工程所需要的時(shí)間，等于完成一幢房屋裝飾工程的時(shí)間。（三）流水施工 流水施工是將若干幢房屋裝飾的施工陸續(xù)開(kāi)工，經(jīng)過(guò)一定的施工時(shí)間陸續(xù)竣工，也就是進(jìn)行搭接施工。將3幢房屋的裝飾工程組織流水施工，其施工進(jìn)度安排如圖2.3（c）所示。建筑裝飾施工組織與管理圖2.3 依次、平行和流水施工方法的比較 建筑裝飾施工組織與管理五、流水施工的主要優(yōu)點(diǎn) （1）由于各施工過(guò)程的施工班組生產(chǎn)的連續(xù)性、均衡性，以及各班組施工專業(yè)化程度高，所以不僅能提高工人的技術(shù)操作

35、水平和熟練程度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率（一般可以提高30%-50%），而且也利于施工質(zhì)量的不斷提高和安全生產(chǎn)。 （2）流水施工能充分、合理地利用工作面，減少或避免“窩工”現(xiàn)象，在不增加施工班組和施工工人的情況下，比較合理地利用施工的時(shí)間和空間，縮短了施工工期，為裝飾工程的早日使用創(chuàng)造條件，從而更多更早地創(chuàng)造財(cái)富。工程實(shí)踐證明，與依次施工相比，流水施工可縮短工期1/3-1/2。建筑裝飾施工組織與管理 （3）相對(duì)平行施工來(lái)說(shuō)，流水施工投入的人力、物力、財(cái)力較為均衡，不僅各專業(yè)施工班組都能保持連續(xù)生產(chǎn)，而且作業(yè)時(shí)間具有一定的規(guī)律性。這種規(guī)律對(duì)組織裝飾工程施工十分有利，并能帶來(lái)良好的工作秩序，從而取得比較可觀

36、的經(jīng)濟(jì)效益。六、組織流水施工的要點(diǎn) （1）將準(zhǔn)備裝飾工程任務(wù)劃分為若干個(gè)分部工程；每一個(gè)分部工程又根據(jù)施工工藝要求、工程量大小、施工班組的組成情況，劃分為若干個(gè)施工過(guò)程（或工序、分項(xiàng)工程），每個(gè)施工過(guò)程組織獨(dú)立的施工班組負(fù)責(zé)完成其施工任務(wù)。建筑裝飾施工組織與管理 （2）根據(jù)不同分部工程的施工要求，在其平面上或結(jié)構(gòu)空間上劃分為工程量相等（或相近）的若干施工區(qū)段（流水段）。 （3）每個(gè)施工過(guò)程的施工班組，按施工工藝的先后順序要求，配備必要的施工機(jī)具，各自依次地、連續(xù)地從一個(gè)施工區(qū)段轉(zhuǎn)移到下一個(gè)施工區(qū)段，在每個(gè)施工區(qū)段完成本施工過(guò)程相同的施工操作。 （4）對(duì)工程量較大、施工延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)的若干個(gè)主要施

37、工過(guò)程，必須組織好連續(xù)、均衡的流水施工；對(duì)工程量較小、施工延續(xù)時(shí)間較短的一些次要施工過(guò)程，可以考慮與相鄰的施工過(guò)程合并為一個(gè)施工過(guò)程，如果不能合并，根據(jù)縮短工期的要求，可以安排為間斷的施工。 （5）按施工的先后順序要求，每一個(gè)施工過(guò)程的施工班組，除某些相鄰的兩個(gè)施工班組之間必須保留技術(shù)與組織間歇時(shí)間之外，在有工作面的條件下，不同的施工班組在不同的施工區(qū)段上，應(yīng)盡可能組織平行搭接施工。建筑裝飾施工組織與管理第二節(jié) 流水施工的主要參數(shù) 一、工藝參數(shù) （一）施工過(guò)程數(shù)（n） 施工過(guò)程數(shù)是指一組流水的施工過(guò)程的個(gè)數(shù)，通常以符號(hào)“n”表示。在組織建筑裝飾工程流水施工時(shí)，首先應(yīng)將施工對(duì)象劃分成為若干施工過(guò)

38、程。施工過(guò)程劃分的數(shù)目多少和粗細(xì)程度，一般與下列因素有關(guān)： 1.施工計(jì)劃的性質(zhì)和作用 對(duì)于長(zhǎng)期計(jì)劃及建筑群體、規(guī)模大、工期長(zhǎng)的工程施工控制性進(jìn)度計(jì)劃，其施工過(guò)程的劃分，可以粗一些、綜合性大一些。對(duì)于中小型單位工程及工期較短的工程實(shí)施性計(jì)劃，其施工過(guò)程劃分可以細(xì)一些、具體一些，一般可劃分至分項(xiàng)工程。對(duì)于月度作業(yè)性計(jì)劃，有些施工過(guò)程還可以分解為工序，如刮膩?zhàn)印⒂推岬裙こ?。建筑裝飾施工組織與管理 2.施工方案的不同 對(duì)于一些相同的施工工藝，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，可以將它們合并為一個(gè)施工過(guò)程，也可以根據(jù)施工的先后分為兩個(gè)施工過(guò)程。不同的施工方案，其施工順序和施工方法也不同，例如框架主體結(jié)構(gòu)采用的模板不

39、同，其施工過(guò)程劃分的個(gè)數(shù)就不相同。 3.工程量大小與勞動(dòng)力組織 施工過(guò)程的劃分與施工班組及施工習(xí)慣有一定關(guān)系。例如，安裝玻璃、涂刷油漆的施工，可以將它們合并為一個(gè)施工過(guò)程，即玻璃油漆施工過(guò)程，它的施工班組就作為一個(gè)混合班組，也可以將它們分為兩個(gè)施工過(guò)程，即玻璃安裝施工過(guò)程和油漆施工過(guò)程，這時(shí)它們的施工班組為單一工種的施工班組。建筑裝飾施工組織與管理 4.施工的內(nèi)容和范圍 施工過(guò)程的劃分不僅與工程量大小有關(guān)，而且與其工作內(nèi)容和范圍有關(guān)。例如，直接在施工現(xiàn)場(chǎng)與工程對(duì)象上進(jìn)行的施工過(guò)程，可以劃入流水施工過(guò)程，但在場(chǎng)外的施工內(nèi)容（如零配件的加工），可以不劃入流水施工過(guò)程。 流水施工的每一個(gè)施工過(guò)程，如

40、果各由一個(gè)專業(yè)施工班組施工，則施工過(guò)程數(shù)n與專業(yè)施工班組數(shù)相等，否則兩者不相等。 裝飾施工過(guò)程總的可分為以下三類(lèi)：即為制造裝飾成品、半成品而進(jìn)行的制備類(lèi)施工過(guò)程，把材料和制品運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或轉(zhuǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸類(lèi)施工過(guò)程，在施工過(guò)程中占主要地位的裝飾安裝施工類(lèi)施工過(guò)程。建筑裝飾施工組織與管理（二）流水強(qiáng)度（V） 1.機(jī)械施工過(guò)程流水強(qiáng)度的計(jì)算公式 對(duì)于機(jī)制施工過(guò)程，其流水強(qiáng)度計(jì)算公式為： V=NiPi （2.1） 式中 V某施工過(guò)程機(jī)械的流水強(qiáng)度； Ni某種施工機(jī)械的臺(tái)數(shù)； Pi該種施工機(jī)械的臺(tái)班生產(chǎn)率； x用于同一施工過(guò)程的主導(dǎo)施工機(jī)械的種數(shù)。建筑裝飾施工組織與管理2.手工操作施工過(guò)程流水強(qiáng)度

41、的計(jì)算公式 對(duì)于手工操作施工過(guò)程，其流水強(qiáng)度計(jì)算公式為： V=NP （2.2） 式中 N每一工作隊(duì)工人人數(shù)（N應(yīng)小于工作面上允許容納的最多人數(shù)）； P每一個(gè)工人的每班產(chǎn)量定額。建筑裝飾施工組織與管理 二、空間參數(shù) （一）施工段數(shù)（m） 施工段的劃分一般有兩種情況：一種是施工段為固定的，一種是施工段為不固定的。在施工段固定的情況下，所有施工過(guò)程都采用同樣的施工段；同樣，施工段的分界對(duì)所有施工過(guò)程都是固定不變的。 在施工段不固定的情況下，對(duì)不同的施工過(guò)程要分別規(guī)定出一種施工段劃分方法，施工段的分界對(duì)于不同的施工過(guò)程是不同的。在通常情況下，固定的施工段便于組織流水施工，應(yīng)用范圍較廣泛；而不固定的施工

42、段應(yīng)當(dāng)較少采用。建筑裝飾施工組織與管理 劃分施工段的基本要求是：（1）施工段的數(shù)目及分界要合理。施工段數(shù)目如果劃分過(guò)少，有時(shí)會(huì)引起勞動(dòng)力、機(jī)械、材料供應(yīng)的過(guò)分集中，有時(shí)會(huì)造成供應(yīng)不足的現(xiàn)象。（2）各施工段上所消耗的勞動(dòng)量相等或大致相等（差值宜在15%之內(nèi)），以保證各施工班組施工的連續(xù)性和均衡性。（3）劃分的施工段必須為后面的施工提供足夠的工作面。（4）盡量使主導(dǎo)施工過(guò)程的施工班組能連續(xù)施工。建筑裝飾施工組織與管理（5）當(dāng)組織流水施工對(duì)象有層間關(guān)系時(shí)，應(yīng)使各工作隊(duì)能夠連續(xù)施工。即各施工過(guò)程的工作隊(duì)做完第一段，能立即轉(zhuǎn)入第二段；做完第一層的最后一段，能立即轉(zhuǎn)入第二層的第一段。因此每層最少施工段數(shù)目

43、m應(yīng)大于或等于其施工過(guò)程數(shù)n，即mn。 當(dāng)m=n時(shí)，工作隊(duì)連續(xù)施工，施工段上始終有施工的班組，工作面能充分利用，無(wú)停歇現(xiàn)象，也不會(huì)產(chǎn)生工人窩工現(xiàn)象，是理想的流水施工。 當(dāng)mn時(shí)，工作隊(duì)仍能連續(xù)施工，雖然有停歇的工作面，但不一定是不利的，有時(shí)還是必要的，如利用這些停歇時(shí)間做養(yǎng)護(hù)、備料、彈線等工作。 當(dāng)mn時(shí)，工作隊(duì)不能連續(xù)施工，會(huì)出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，這對(duì)一個(gè)建筑物的裝飾施工組織流水施工是不適宜的。建筑裝飾施工組織與管理（二）工作面（A） 工作面又稱為“工作線”，是指在施工對(duì)象上可能安置的操作工人的人數(shù)或布置施工機(jī)械的地段。它是用來(lái)反映施工過(guò)程中（工人操作、機(jī)械布置）在空間上布置的可能性。 工作面的大小

44、可以采用不同的計(jì)量單位來(lái)計(jì)量。例如，門(mén)窗的油漆可以采用門(mén)窗洞的面積以m2為單位，靠墻扶手沿長(zhǎng)度以m為單位。 在確定一個(gè)施工過(guò)程必要的工作面時(shí)，不但要考慮前一施工過(guò)程為這一施工過(guò)程可能提供的工作面大小，還必須要嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全技術(shù)的有關(guān)規(guī)定。因此，工作面的形成，直接影響到流水施工的組織。建筑裝飾施工組織與管理 三、時(shí)間參數(shù) 流水施工的時(shí)間參數(shù)主要包括流水節(jié)拍、流水步距和技術(shù)間歇時(shí)間。（一）流水節(jié)拍（K） 1.根據(jù)工期要求確定流水節(jié)拍 根據(jù)工期的要求來(lái)確定流水節(jié)拍，可用下式計(jì)算： K=M/PN （2.3） 式中 K某裝飾工程在某施工段上的流水節(jié)拍； M某裝飾工程在某施工段上的工程量； P每一

45、工日或臺(tái)班的計(jì)劃產(chǎn)量； N施工人數(shù)或機(jī)械臺(tái)數(shù)。建筑裝飾施工組織與管理2.根據(jù)能夠投入的各種資源來(lái)確定流水節(jié)拍 根據(jù)能夠投入的各種資源來(lái)確定流水節(jié)拍，可按下式計(jì)算： K=Q/N （2.4） 式中 Q某施工段所需要的勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班量； N施工人數(shù)或機(jī)械臺(tái)數(shù)。 當(dāng)按工期要求確定流水節(jié)拍時(shí)，首先根據(jù)工期要求確定出流水節(jié)拍，再按上式計(jì)算出所需要的工人人數(shù)或機(jī)械臺(tái)班數(shù)，然后檢查勞動(dòng)力、機(jī)械是否滿足需要。建筑裝飾施工組織與管理在確定流水節(jié)拍時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：（1）施工班組的人數(shù)要適宜，既要滿足最小勞動(dòng)組合人數(shù)的要求，又要滿足最小工作面的要求。（2）工作班制要恰當(dāng)。工作班制的確定要根據(jù)要求工期而定。（3

46、）以主導(dǎo)裝飾施工過(guò)程流水節(jié)拍為依據(jù)，確定其他裝飾施工過(guò)程的流水節(jié)拍。（4）流水節(jié)拍的確定，應(yīng)考慮到機(jī)械設(shè)備的實(shí)際負(fù)荷能力和可能提供的機(jī)械設(shè)備的數(shù)量，也要考慮機(jī)械設(shè)備操作安全和質(zhì)量要求。（5）流水節(jié)拍一般應(yīng)取整數(shù)，必要時(shí)可保留0.5天（臺(tái)班）的小數(shù)值。建筑裝飾施工組織與管理（二）流水步距（B） 流水步距是指在流水施工過(guò)程中，相鄰的兩個(gè)專業(yè)班組，在保持其工藝先后順序、滿足連續(xù)施工要求和時(shí)間上最大搭接的條件下，相繼投入流水施工的時(shí)間間隔，稱為流水步距，用“B”表示。 流水步距的數(shù)目，取決于參加流水施工的施工過(guò)程數(shù)。如果施工過(guò)程數(shù)為n個(gè)，則流水步距的總數(shù)為n-1個(gè)。確定流水步距的基本原則是：（1）始終

47、保持兩個(gè)相鄰施工過(guò)程的先后工藝順序。（2）保持主要施工過(guò)程能連續(xù)、均衡地施工。（3）做到前后兩個(gè)施工過(guò)程施工時(shí)間的最大搭接。建筑裝飾施工組織與管理（三）技術(shù)間歇時(shí)間（Z） 在流水施工過(guò)程中，由于施工工藝的要求，某施工過(guò)程在某施工段上必須停歇的時(shí)間間隔，稱為技術(shù)間隔時(shí)間。例如，混凝土澆筑后，必須經(jīng)過(guò)必要的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，使其達(dá)到一定的強(qiáng)度，才能進(jìn)行下一道工序；門(mén)窗底漆涂刷后，必須經(jīng)過(guò)必要的干燥時(shí)間，才能涂刷面漆等等，這些都是施工工藝要求的必要間隔時(shí)間，都屬于技術(shù)間歇時(shí)間。 綜上所述，流水施工的主要參數(shù)說(shuō)明了流水施工過(guò)程的工藝關(guān)系，反映了它們?cè)跁r(shí)間和空間的開(kāi)展情況。它們的相互關(guān)系可集中反映在施工工期的計(jì)

48、算式中。 建筑裝飾施工組織與管理 某一個(gè)工程的流水施工工期，等于各流水步距之和加上最后投入施工的施工班組的流水節(jié)拍之和，即： T=Ki，i+1+Z+Tn （2.4） 式中 Ki，i+1所有流水步距之和； Z所有技術(shù)間歇時(shí)間之和； Tn最后一個(gè)施工過(guò)程在各施工段上的流水節(jié)拍之和。 公式（2.4）適用于任何節(jié)奏專業(yè)流水施工的工期計(jì)算。式中既包含了主要流水施工參數(shù)，也充分反映了這些參數(shù)之間的聯(lián)系和制約關(guān)系，熟練地掌握這些關(guān)系是組織流水施工的基礎(chǔ)。建筑裝飾施工組織與管理 根據(jù)以上流水施工參數(shù)的基本概念，可以把流水施工的組織要點(diǎn)歸納如下：（1）將擬建工程（如一個(gè)單位工程，或分部分項(xiàng)工程）的全部施工活動(dòng)，

49、劃分組合為若干施工過(guò)程，每一個(gè)施工過(guò)程交給按專業(yè)分工組成的施工班組或混合施工班組來(lái)完成。施工班組的人數(shù)要考慮到每個(gè)工人所需要的最小工作面和流水施工組織的需要。（2）將擬建工程每層的平面上劃分為若干施工段，每個(gè)施工段在同一時(shí)間內(nèi)，只供一個(gè)施工班組開(kāi)展作業(yè)。（3）確定各施工班組在每個(gè)施工段上的作業(yè)時(shí)間，并盡量使其連續(xù)、均衡。（4）按照各施工過(guò)程的先后排列順序，確定相鄰施工過(guò)程之間的流水步距，并使其在連續(xù)作業(yè)的條件下，最大限度地搭接起來(lái)，形成分部工程施工的專業(yè)流水組。（5）搭接各分部工程的流水組，組成單位工程的流水施工。（6）繪制流水施工進(jìn)度計(jì)劃。建筑裝飾施工組織與管理第三節(jié) 流水施工的組織 一、等

50、節(jié)奏流水施工的組織方式 （一）等節(jié)奏流水施工的建立 1.確定流水節(jié)拍 等節(jié)奏流水施工，同一施工過(guò)程流水節(jié)拍相等，不同施工過(guò)程流水節(jié)拍也相等，即t1=t2=t3=tn-1=tn=t（常數(shù)），要做到這一點(diǎn)必須使各施工段上的工程量基本相等。 2.確定流水步距 等節(jié)奏流水施工，各施工過(guò)程之間的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍，即K=B。 建筑裝飾施工組織與管理3.確定流水工期由公式（2.4）計(jì)算： T=Ki，i+1+Tn，Ki，i+1=（n-1）K，Tn=mt 則 T=（n-1）K+mt =（n-1）t+mt =（m+n-1）t （2.5） 式中 T某工程流水施工工期； Ki，i+1第i施工過(guò)程和第i+1

51、個(gè)施工過(guò)程的流水步距； Tn最后一個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍之和。 建筑裝飾施工組織與管理4.當(dāng)有技術(shù)間歇和搭接時(shí)間時(shí)的工期 當(dāng)有技術(shù)間歇時(shí)間和搭接時(shí)間的情況下，等節(jié)奏流水施工的工期計(jì)算公式為： T=（m+n-1）t+Z-C （2.6） 式中 Z所有間歇時(shí)間之和； C所有搭接時(shí)間之和。例1 某分部工程有A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，每個(gè)施工過(guò)程分為五個(gè)施工段，流水節(jié)拍均為3d，試組織全等節(jié)拍流水節(jié)拍。 解 （1）計(jì)算流水施工工期因?yàn)?m=5， n=4， t=3 所以 T=（m+n-1）t=（5+4-1）3=24（d）（2）用橫道圖繪制流水施工進(jìn)度計(jì)劃，如圖2.4所示。 建筑裝飾施工組織與

52、管理圖2.4 某分部工程無(wú)間歇和搭接流水進(jìn)度計(jì)劃 建筑裝飾施工組織與管理例2 某分部工程劃分為A、B、C、D、E五個(gè)施工過(guò)程和四個(gè)施工段，流水節(jié)拍均為4d，其中A和D施工過(guò)程各有2d的技術(shù)間歇時(shí)間，C和B、D和C施工過(guò)程各有2d的搭接，試組織全等節(jié)拍流水施工。 解 （1）計(jì)算流水工期 因?yàn)?m=4，n=5，t=4，C=4d，Z=4d 所以 T=（m+n-1）t+Z-C=（4+5-1）4+4-4=32（d） （2）用橫道圖繪制流水進(jìn)度計(jì)劃，如圖2.5所示。建筑裝飾施工組織與管理圖2.5 某分部工程有間歇和搭接流水進(jìn)度計(jì)劃 建筑裝飾施工組織與管理（二）等節(jié)奏流水施工方式的適用范圍 等節(jié)奏流水施工比

53、較適用于分部工程流水，不適用于單位工程，特別是不適用于大型的建筑群。 因?yàn)榈裙?jié)奏流水施工雖然是一種比較理想的流水施工方式，它能保證各專業(yè)班組的工作連續(xù)，工作面能充分利用，實(shí)現(xiàn)均衡施工，但由于它要求所劃分的各分部、分項(xiàng)工程都采用相同的流水平拍，這對(duì)一個(gè)單位工程或建筑群來(lái)說(shuō)，往往十分困難，不容易達(dá)到，因此，實(shí)際應(yīng)用范圍并不是很廣泛。建筑裝飾施工組織與管理二、異節(jié)奏流水施工的組織方式 （一）成倍節(jié)拍流水施工 1.確定專業(yè)施工隊(duì)數(shù)目（N） 每個(gè)裝飾施工過(guò)程所需要的專業(yè)施工隊(duì)數(shù)目bi，可由下式計(jì)算確定： bi = ti / tmin （2.7） 式中 ti 某裝飾施工過(guò)程的流水節(jié)拍； tmin所有裝飾施

54、工過(guò)程的流水節(jié)拍最小值。 成倍節(jié)拍流水施工的專業(yè)施工隊(duì)總數(shù)N為： N=bi （2.8） 式中 bi某裝飾施工過(guò)程所需要的專業(yè)施工隊(duì)數(shù)目； N成倍節(jié)拍流水施工的專業(yè)施工隊(duì)總數(shù)。建筑裝飾施工組織與管理2.確定流水步距（B） 對(duì)于成倍節(jié)拍流水施工，任何兩個(gè)相鄰專業(yè)施工班組（隊(duì)）之間的流水步距（B），均等于最小流水節(jié)拍，即 B=tmin （2.9）3.確定流水施工工期 成倍節(jié)拍流水的施工工期，可按下式計(jì)算： T=（m+N-1）B-C-Z （2.10）建筑裝飾施工組織與管理例3某分部工程有A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，施工段數(shù)為6個(gè)，流水節(jié)拍分別為ta=2d，tb=6d，tc=4d，td=2d，試組織成倍

55、節(jié)拍流水施工。 解 （1）計(jì)算流水施工工期 因?yàn)?tmin=2d 所以 B= tmin=2d 因?yàn)?ba= ta/tmin =2/2=1（個(gè)）； bb= tb/tmin =6/2=1（個(gè)）； bc= tc/tmin =4/2=1（個(gè)）； bd= td/tmin =2/2=1（個(gè)）。所以專業(yè)施工隊(duì)的總數(shù)： N=1+3+2+1=7（個(gè)）此分部工程的流水施工工期為：由于C=0，Z=0，則T=（m+N-1）B-C-Z=（6+7-1）2-0+0=24d建筑裝飾施工組織與管理（2）繪制流水施工計(jì)劃圖 根據(jù)以上已知條件和計(jì)算結(jié)果，繪制此分部工程的流水施工計(jì)劃圖，如圖2.6所示。 圖2.6 成倍節(jié)拍流水施工進(jìn)

56、度計(jì)劃 建筑裝飾施工組織與管理（二）一般異節(jié)奏流水施工 在異節(jié)奏流水施工中，如果各施工過(guò)程之間的流水節(jié)拍沒(méi)有成倍的規(guī)律，稱為一般異節(jié)奏流水施工，其計(jì)算方法可參照無(wú)節(jié)奏流水施工的計(jì)算方法。 （三）異節(jié)奏流水施工方式的適用范圍 成倍節(jié)拍流水施工方式比較適用于線型工程（如道路、管道等）的施工。一般異節(jié)奏流水施工方式適用于分部和單位工程流水施工，它允許不同施工過(guò)程采用不同的流水節(jié)拍，因此，在進(jìn)度安排上比等節(jié)奏流水施工靈活，實(shí)際應(yīng)用范圍比較廣泛。建筑裝飾施工組織與管理三、非節(jié)奏流水施工的組織方式 非節(jié)奏流水施工，也稱為無(wú)節(jié)奏流水施工、分別流水法施工。它是指同一施工過(guò)程流水節(jié)拍不完全相等，不同施工過(guò)程流水

57、節(jié)拍也不完全相等的流水施工方式。 特點(diǎn)是：各施工班組依次在各施工段上可以連續(xù)施工，但各施工段上并不經(jīng)常都有施工班組工作。因?yàn)榉枪?jié)奏流水施工中，各工序之間不像組織節(jié)拍流水那樣有一定的時(shí)間約束，所以在進(jìn)度安排上比較靈活。 實(shí)質(zhì)是：各專業(yè)施工班組連續(xù)流水作業(yè)，流水步距經(jīng)計(jì)算確定，使工作班組之間在一個(gè)施工段內(nèi)互不干擾，或前后工作班組之間工作緊緊銜接。因此，組織非節(jié)奏流水施工作業(yè)的關(guān)鍵在于計(jì)算流水步距。建筑裝飾施工組織與管理（一）非節(jié)奏流水施工的建立步驟 1.確定流水步距Ki，i+1 非節(jié)奏流水施工的流水步距，按照“累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差”（簡(jiǎn)稱“取最大差法”）的方法計(jì)算。它是由前蘇聯(lián)專家潘考夫斯基提出

58、的，所以又稱為“潘氏法”。這種方法的具體步驟是： （1）將每個(gè)施工過(guò)程的流水節(jié)拍逐段累加，形成累加數(shù)列； （2）將累加數(shù)列錯(cuò)位相減，即將前一施工過(guò)程流水節(jié)拍的累加數(shù)列與后一施工過(guò)程流水節(jié)拍的累加數(shù)列相減，得到一組差值； （3）找出上一步差值中的最大值，即為該相鄰兩個(gè)施工過(guò)程之間的流水步距。 建筑裝飾施工組織與管理 2.確定流水施工工期T 非節(jié)奏流水施工的施工工期的計(jì)算公式為： T=Ki，i+1+Tn-C+Z （2.11） 式中 Ki，i+1流水步距之和； Tn最后一個(gè)施工過(guò)程在各施工段上的流水節(jié)拍之和。 其他符號(hào)同前。建筑裝飾施工組織與管理例4 某工程由A、B、C三個(gè)施工過(guò)程組成，各施工段的流

59、水節(jié)拍如表2.1所示，繪制此工程非節(jié)奏流水施工。 解 （1）計(jì)算累加數(shù)列 累加各施工過(guò)程的流水節(jié)拍，形成累加數(shù)列。經(jīng)計(jì)算，施工過(guò)程A為：2、6、9、11；施工過(guò)程B為：3、6、8、10；施工過(guò)程C為：4、6、9、11。施 工 過(guò) 程流 水 節(jié) 拍一段二段三段四段A2432B3322C4232表2.1 某工程流水節(jié)拍 建筑裝飾施工組織與管理（2）計(jì)算流水步距 按照“累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差”的方法計(jì)算相鄰兩個(gè)施工過(guò)程的流水步距，計(jì)算結(jié)果如下： A、B兩個(gè)施工過(guò)程的流水步距：2 6 9 11 0） 0 3 6 8 10 2 3 3 3 -10建筑裝飾施工組織與管理 B、C兩個(gè)施工過(guò)程的流水步距：3

60、6 8 10 0） 0 4 6 9 11 3 2 2 1 -11 由以上計(jì)算可得：A、B兩個(gè)施工過(guò)程的流水步距為3，B、C兩個(gè)施工過(guò)程的流水步距為3，其非節(jié)奏流水作業(yè)計(jì)劃圖，如圖2.7所示。建筑裝飾施工組織與管理（3）計(jì)算施工工期 根據(jù)非節(jié)奏流水施工的施工工期的計(jì)算公式T=Ki，i+1+Tn-C+Z，由于無(wú)技術(shù)間歇和組織間歇（C=0，Z=0），即 T=（3+3）+（4+2+3+2）=17（d）圖2.7 某工程非節(jié)奏流水作業(yè)計(jì)劃圖 建筑裝飾施工組織與管理復(fù) 習(xí) 思 考 題 2.1什么是流水施工？其具有哪些特點(diǎn)？ 2.2組織流水施工應(yīng)具備哪些基本條件？ 2.3流水施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果有哪些方面？ 2