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文檔簡介

1、合同訂立原則平等原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第三條:“合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定,平等原則是指地位平等的合同當事人,在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容:合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱,其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn),侵犯他人權益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把自己的意志強加給另一方,更

2、不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第四條:“當事人依法享有自愿訂立合同的權禾I,任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第三,合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當事人可以協(xié)議補充、變更有關內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責任,在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第五條:“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定,公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包

3、括:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務;第二,根據(jù)公平原則確定風險的合理分配;第三,根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第六條:“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定,誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中,都要誠實,講信用,不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。內(nèi)部勞務承包協(xié)議甲方:作業(yè)隊(以下簡稱甲方)乙方:組(以下簡稱乙方)根據(jù)甲方承建工程任務的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,友好合作的基礎上,甲方將三春匯秀苑車庫砼工程以內(nèi)部勞務清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽定本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)

4、行。具體條款如下:工程名稱:車庫砼工程工程地址:結構類型:建筑面積:承包方式:包清工、包限額領料、包質(zhì)量、包安全、包進度(包工期)、包文明施工、包結構驗收。承包內(nèi)容及要求:砼工程:1、砼澆搗前模內(nèi)零星垃圾的清理、澆水潤濕,搭、拆、移澆搗范圍內(nèi)的臨時跑道,搭、拆、清洗砼泵輸送管,砼水平、垂直運輸,振搗、找平、收面、泵管輸送完后砼處理和再次利用,漏漿的處理。蜂窩、麻面、爆模砼、暴管砼的處理及修補。欄板、壓頂、女兒墻壓頂?shù)软艙v后的養(yǎng)護,等工作,并配合試驗員做試塊。澆筑、平臺、斜坡等等零星構件砼的澆搗,砼澆預制構件制作,預制盒的加工、砼墊塊的制作。修邊檢底、基坑周邊護坡及護坡鋼管搭設,補止水螺桿眼,R

5、線的修補,內(nèi)樓梯鋼管扶手的搭設等。包括現(xiàn)場所有進出材料的上、下車;并保證所上下材料堆放到指定位置(分規(guī)格、型號、堆放整齊及清掃干凈)。2、工作范圍內(nèi)的文明標化、清理衛(wèi)生等。3、設計院和建設單位對本工程的修改變更而發(fā)生的增減工程4、承包工程范圍內(nèi)的安全、文明施工等。5、生產(chǎn)性臨時的搭設、拆除等。七、分項承包單價:號序分項名稱位自單價(元/建筑面積)備注優(yōu)良安全進度文明施工1硅澆搗、硅收面、現(xiàn)場、樓層清埋、修補、材料上下車(含轉運在內(nèi))n210.00建筑面積說明:1、承包施工范圍內(nèi)不在另發(fā)生任何計時工。達不到甲方要求質(zhì)M標準按80%結算;2、此單價不扣稅金3、此單價已包括安全、進度、文明施工、工具

6、費用等;若出現(xiàn)安全事故相應質(zhì)M等級單價降低1.00元/建筑面積;若出現(xiàn)進度達不到要求相應質(zhì)M等級單價降低1.00元/建筑面積;若出現(xiàn)文明施工達不到要求相應質(zhì)M等級單價降低1.00元/建筑面積。4、硅工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方負責;包括鐵鍬(鏟)、零星工具、掃把等等。八、工程質(zhì)M標準:100%t良率,根據(jù)質(zhì)M要求標準,各承包班組必須嚴格按照質(zhì)M驗收標準和施工規(guī)范,作好每道工序施工,每道工序完工后各班組必須先做好自檢,互檢工作然后通知甲方,總包單位及監(jiān)理單位驗收。經(jīng)驗收達到質(zhì)M標準方可進行下道工序,達不到質(zhì)M標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,宜到達到標準為止。如經(jīng)整

7、改仍然達不到要求乙方必須承擔雙倍的發(fā)生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽的賠償。九、工期要求:總工期天(按總包單位的進度計劃執(zhí)行)。若在要求工期內(nèi)不能完工,造成總包方對甲方的工期罰款,根據(jù)乙方承包總價按相應的比例給予雙倍處罰。十、安全要求及綜合治理;1、各承包組必須認真學習和掌握安全生產(chǎn)管理條例和操作規(guī)程,嚴格按照安全操作規(guī)程施工。如違反安全操作規(guī)程違卓作業(yè)造成的安全事故,由違卓者自負全部責任。2、嚴格遵守和國家及上海市的各種法律法規(guī),服從總包及甲方等相關部門的指揮,自覺遵守和執(zhí)行總包及甲方的規(guī)革制度。如在施工過程中發(fā)生安全事故產(chǎn)生的費用在元以內(nèi)由班組自付,元.-元以內(nèi)的甲方負責一半,元以

8、上甲方負責總費用的60%元以上的安全事故由安全部門協(xié)助處理。承包班組進入施工現(xiàn)場各相關證件必須齊全并交復印件及花名冊一份交甲方備案。方備案。3、承包班組進入施工現(xiàn)場各相關證件必須齊全并交復印件及花名冊一份交甲4、進入施工現(xiàn)場必須正確使用和佩帶各種安全防護用品,必須戴安全帽和系好安全帶,如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽和不系安全帶給予元/人次罰款,違反安全操 TOC o 1-5 h z 作規(guī)程的和未經(jīng)主管部門同意任意拆除安全防護的視情節(jié)嚴重處以-元罰款。5、宿舍內(nèi)嚴禁亂拉亂接電線,嚴禁在宿舍內(nèi)燒煮食物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收炊具外并處以200元以上一次罰款。宿舍內(nèi)禁止使用一切電器設備。6、嚴禁打架斗毆、嫖娼、賭博,如有

9、發(fā)現(xiàn)先給予雙方處以-元罰款,然后根據(jù)調(diào)查結果,責任方承擔另一方的全部損失,情節(jié)嚴重者移交司法部門處理。7、嚴禁在宿舍內(nèi)男女混居、工地上嚴禁帶家屬,若出現(xiàn)帶家屬給予元/人一次的罰款,若出現(xiàn)混居現(xiàn)象給予元/人一次的罰款;未經(jīng)主管部門同意不得留宿非本班組人員,每發(fā)現(xiàn)一次給予元/人次處罰,愛護公物,不得損壞各種設施。8、凡在施工區(qū)域外發(fā)生的治安事件,均由乙方自行負責。十一、甲方職責:1、負責對乙方進行質(zhì)量、安全、進度、文明施工,操作規(guī)范等技術交底。對乙方進場后的施工能力、人員素質(zhì)、技術素質(zhì)、進行考核,給予乙方30天的試用期,如試用期內(nèi)乙方達不到質(zhì)量、進度、文明施工、綜合治理要求的甲方有權單方終止協(xié)議,

10、其施工部分工程量不予結算,作為對甲方信譽損失的賠償。造成對甲方經(jīng)濟損失的乙方給予賠償。2、根據(jù)現(xiàn)場條件,提供乙方的食、宿、其費用自理。4、負責對乙方的質(zhì)量、安全、進度、文明施工進行監(jiān)督檢查,對不符合要求3、積極為乙方創(chuàng)造施工條件,做好協(xié)調(diào)工作。的提出整改改,其費用按整改部分意見和措施。如乙方整改達不到要求或不予整改,甲方有權派人進行整工作量費用的兩倍從乙方人工費中扣除。十二、乙方職責:1、根據(jù)承包工程量組織相應的施工人員,進場人員必須合理搭配,其思想素質(zhì)好,技術能力強,無健康疾病和傳染病的18-45歲男性。各承包班組有一名組織能力強、技術好,責任心強的同志作班組長,形成系統(tǒng)管理。同時該班組長未

11、經(jīng)甲方現(xiàn)場主管人員批準不得離開現(xiàn)場,積極參加甲方或總包方組織的相關會議,凡擅自離開現(xiàn)場或不參加應該參加的會議給予-元/次罰款。2、熟悉施工圖紙,嚴格按照W建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范及設計要求,進行組織施工,確保工程質(zhì)量、進度、安全、因管理不善達不到質(zhì)量標準造成的返工,應負擔由此造成的工料、工期損失。乙方進場人必須相對穩(wěn)定,未經(jīng)甲方同意不得隨意變動班組人員。接受甲方對質(zhì)量、安全、文明施工等進行的技術交底、教育和監(jiān)督,服從指揮。對甲方提出的整改意見應即時組織人員進行整改,直至達到標準為止。6、愛護甲方提供的各種設施和設備,不得隨意損壞,如有損壞則給予其價值的兩倍予以賠償和處罰。十三、文明標化、衛(wèi)生

12、要求:1、認真搞好個人、宿舍、現(xiàn)場衛(wèi)生,隨時保持文明清潔。2、認真按照文明標化要求,對自己承包范圍內(nèi)的材料分類堆放整齊。3、每道工序完工,必須做好工完場清工作,能用的材料必須利用。4、凡以上達不到要求者,根據(jù)其性質(zhì)、范圍及價值給予兩倍以上的罰款,每次每項最低不少于元。十四、設施、工具供應:除大型機械設備甲方供應外,小型設備、工具乙方自備(包括班組工人的安全帽)。十五、人工費結算及支付:1、為保證工程質(zhì)量、進度、各施工班組簽定合同時,向甲方繳納壹萬元保證金(作業(yè)隊出據(jù)收款單);該費用待工程結束后、若乙方毀約保證金作廢。質(zhì)量進度均達到甲方要求者,甲方(憑收款單)一次性退還乙方。班組內(nèi)組長應該向自己班內(nèi)每個組員簽訂個人勞動協(xié)議。上繳作業(yè)隊一份。2、乙方進場后自墊生活費一個月。以后甲方每月支付乙方生活費元/人(按登記出勤人數(shù)花名冊)。3、結算方式:按建施圖上設計院所標建

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