xx酒店水電工程施工驗收標準課件

1、xx酒店水電工程施工驗收標準目 錄CONTENTS給排水系統(tǒng)管路敷設要求給水系統(tǒng)設計原則冷水給水方式熱水給水方式冷熱水箱設計熱水機組選型要求排水系統(tǒng)設計原則案例分享驗收關鍵點分析線路敷設要求配電系統(tǒng)設計原則UPS電源配置要求網絡系統(tǒng)電話系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)電視系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)案例分享驗收關鍵點分析強弱電系統(tǒng)管路敷設1. 墻面根據彈線后，用切割機開槽；管槽的寬深尺寸一般為管直徑的1.5 倍，埋置深度應大于15mm；2.根據規(guī)范安裝支架或固定卡，冷水管卡間距不大于600mm，熱水管卡間距不大于250mm。管外徑在 25mm以下的給水管道在轉角、接頭、水表、閥門及終端的100mm處設管卡。3. 試壓：給水管

2、道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。4. 給水管道在墻面安裝要做到“橫平、豎直”減少繞道走向，原則上不埋入地面或從木地板下通過，更不能破壞地面及墻體根部的防水層；6.冷熱水管和閥門一般用不同顏色區(qū)分。給排水系統(tǒng)篇戶外供水管道和閥門都必須有保溫措施。保溫層須采用30mm厚度以上的橡塑保溫管 + 鋁箔板 進行全封閉保溫。室內冷水管道保溫要求：1.長江以北的區(qū)域的室內冷水管道需要做全封閉保溫措施（除了衛(wèi)生間里面的管路） ，室內的供水管道保溫必須采用20mm厚度以上的橡塑保溫管對供水的主管道做全封閉保溫處理。2.長江以南(南方)室內的冷水管道不須做保溫措施。保溫管采用套管法安

3、裝，可直接推過彎道，施工的涂膠面至少等于材料壁厚，安裝時材料宜推勿拉。不能采用切割刀劃開管面或用預先開槽的管材，不能采用切開保溫管安裝后用膠布纏繞保溫管道的劃開套接法安裝。冷水管路保溫給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇【室內的熱水管保溫】熱水管路保溫：戶外的熱水供水管道和閥門都必須有全封閉保溫措施。保溫層須采用30mm厚度以上的橡塑保溫管 + 鋁箔板 進行全封閉保溫。確保熱量損失在5%以內。室內的(除了衛(wèi)生間里面的管路)所有熱水供水管和熱水回水管必須采用20mm厚度以上的橡塑保溫管對熱水管道做全封閉保溫措施；豎向敷設在管井內的熱水管也需要做保溫措施。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給水系統(tǒng)設計要求1.冷水系統(tǒng)設

4、計以 上行下給方式， 給水干管豎向設置為主。如無法設計豎向管井或單層裙樓項目可考慮橫向給水，禁止給水主管在下部水平走管再通過豎向管井向上供水的方式。如果上行下給方式供水導致最低的樓層供水壓力過大的，必須安裝有減壓閥。水壓控制須冷、熱水壓力相匹配。（一般超過10層的豎向給水需裝減壓閥，每6層裝一個）2.橫向敷設的系統(tǒng)，同一層客房數量超過50間房的，宜考慮分區(qū)供水；每區(qū)干管負擔的房間數不宜超過50間房；3.冷水管材質采用PPR給水管?！?100間房計算】主水管的管徑在 De90左右以上，干管的管徑：De5075，支管的管徑：De2550 ?？头啃l(wèi)生間給水管徑要求：不小于PPR-De20的管徑。給排

5、水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇冷水給水設置的幾種方式1.市政直接供水當市政供水管網接入到分店屋頂（或最高樓層，管徑De90以上），出水口的壓力能夠長期穩(wěn)定在0.15MPa以上時，則可采取此種方式直接供水。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇冷水給水設置的幾種方式2.增設地面水箱供水：當市政管網的供水壓力不足時（無法直接到達最高樓層），則可在地面設置冷水箱，市政管網接入地面冷水箱進行蓄水，在供水的主管道上，安裝增壓水泵和變頻控制器，水壓的控制以滿足最高樓層的供水壓力不小于0.15MPa為準。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇當市政管網的供水壓力夠大（能夠到達最高樓層）但是管徑偏?。ㄐ∮贒e50）時，則可在樓頂增設屋

6、頂冷水箱，市政管網接入屋頂冷水箱進行蓄水，在供水的主管道上安裝增壓水泵和變頻控制器，壓力控制以滿足最高樓層的供水壓力不小于0.15MPa為準。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇當市政管網的供水壓力不足時（高層建筑地面安裝增壓水后仍無法直接到達最高樓層），則可在地面設置冷水箱進行蓄水，在供水的主管道上安裝增壓水泵抽取地面水箱的水到屋頂冷水箱進行蓄水，在屋頂安裝增壓水泵和變頻控制柜給客房供水，壓力控制以滿足最高樓層的供水壓力不小于0.15MPa為準。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇熱水供水方式：采用集中熱水供應，熱水箱一般設置在天面，熱水管網按上行下給式全循環(huán)網設置，豎向設置為主。供熱水的主干管的未端安裝有閥門，回

7、水管必須接到干管的末端上。熱水的回水管必須按同程回水設計，如果分支管長度超過3米的，必須按干管處理接熱水回水管。熱水供水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇豎向供水方式：橫向供水方式：給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇冷水箱容積估算： (1t=1000L) 南方地區(qū)按400L/房晚（冷水總用水量 ）的20%設定（400L 客房數量 20% = 冷水箱容積） 北方地區(qū)按450L/房晚（冷水總用水量 ）的20%設定（450L 客房數量 20% = 冷水箱容積） 冷水水箱給排水系統(tǒng)篇熱水水箱:熱水箱容積估算： (1t=1000L)南方地區(qū)按150L/房晚（熱水用量）的80%設定（ 150L 客房數量 80% =熱水箱

8、容積） 北方地區(qū)按180L/房晚（熱水用量）的80%設定（180L 客房數量 80% =熱水箱容積）給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇熱泵機組選型估算: 匹數=水量（噸數）*K K的范圍是1.01.6 ,即一噸水需要1.0到1.6匹，比如武漢可取1.4，長沙取1.3，廣州1.0；國內可使用熱泵的區(qū)域劃分為三個區(qū)域： 海南、廣東、廣西、福建為一類區(qū)域，年最冷月平均氣溫幾乎都在5以上；機組配置匹數=水量（噸數）*K K取.01.3 湖南、湖北、江西、貴州、云南、浙江、上海、四川、重慶、安徽南部、江蘇南部劃分為二類區(qū)域，年最冷月平均氣溫在5-2左右； 機組配置匹數=水量（噸數）*K K取1.41.

9、6 西安、河南、山東、安徽北部、江蘇北部劃分為三類區(qū)域，年最冷月平均氣溫在0-8左右； 機組配置匹數=水量（噸數）*K K取1.71.8給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇客房數量（間）熱水總需求量（噸）總需求的制熱量（Kw）選型參考設備供熱水量(噸)80以下12.0以下767.6以下BTR-154兩臺0.56*2*15=16.881-10012.15-15.0777.2-959.5BTR-154兩臺0.56*2*15=16.8101-12015.15-18.0969.1-1151.4BTR-199兩臺0.7*2*15=21121-14018.15-21.01161.0-1343.3BTR-1

10、99兩臺0.7*2*15=21141-16021.15-24.01352.9-1535.2BTR-275兩臺1.0*2*15=30161以上24.15以上1544.8以上BTR275+BTR338熱水供應方式燃氣鍋爐熱水供應系統(tǒng)在冬季最冷月平均溫度低于-5C的地區(qū)，宜采用燃氣鍋爐熱水供應系統(tǒng)；按照冷水計算溫度4 C，熱水溫升55 C，鍋爐設備選型可參照下表：給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇熱水供應方式電輔助加熱系統(tǒng)電輔助加熱設備須與熱水機組的電源分開設置。電鋪助加熱設備須是水電分離式，嚴禁采用熱水循環(huán)水箱中直插電加熱捧；電輔助加熱須安裝漏電開關。給排水系統(tǒng)篇變頻供水泵設計要求安裝的變頻泵須有水泵基座，

11、水泵與管道連接處須安裝有橡膠接頭連接及減振處理。變頻恒壓供水泵按不同的樓高選用不同揚程、流量的多級泵，并一用一備。上行下給供水設計的，變頻供水泵安裝在屋面的，變頻泵的壓力設定可選在0.15MPa0.20MPa ，變頻供水泵設置在地下的，冷水泵的壓力設定可試至管道各出水口的壓力保0.25MPa0.40MPa 。變頻泵品牌優(yōu)先采用：威樂、上海東方、格蘭富（上海），備用品牌：上海凱泉、佛山水泵廠、石家莊泵業(yè)、廣州廣一泵業(yè)，或者滿足同等質量要求的品牌；變頻水泵揚程：(樓高*1.5)；流量：大于30m/h 。水泵安裝在地面或低于用水點的必須采用多級供水泵，并需依據水泵的揚程、流量的變化類選用連續(xù)型的氣壓

12、罐。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇排水系統(tǒng)主排水管的要求標準：客房衛(wèi)生間的主排水管的管徑在 De110以上，接入化糞池的污管不小于De160 ,排水管采用PVC-U管材。室內給、排水立管及衛(wèi)生器具的給排水管在穿過樓板時應采用機械打孔，孔洞必須要采用孔壁鑿毛后再用混凝土封堵。當穿過天面時，應預埋防水套管。管道穿過有沉降可能的承重墻或基礎時，應預留洞口，且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，且不小于0.15m。排水橫管的坡度： De50 i=0.035 De75 i=0.025 De110 i=0.020 De160 i=0.010給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇排水系統(tǒng)設計原則排水管渠系統(tǒng)的設計，應以重力流為

13、主，不設污水提升泵；排污管道不得穿越生活水池上方；生活排水與雨水排水應分流；污水排水與廢水排水應分流排水；客房衛(wèi)生間排水標準要求：橫臥的排污管道不能穿過相鄰的房間，客房衛(wèi)生間排水管徑要求：主排水管為De110，大便器連接管為De110，洗手盆及干區(qū)地漏連接管為De50，淋浴區(qū)地漏連接管為De75。 (大便器連接管不用做存水灣，洗手盤及旁邊地漏均應設置存水彎，存水彎水封高度不得小于50mm；)。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇排水系統(tǒng)設計原則北方地區(qū)室內的排水管道需有相應防結露措施，室外的排水管道需有相應的防凍裂措施。排污(排風)豎向立管中，如果中間有橫臥管的或者連接衛(wèi)生間超過6間的，必須在透氣管的頂端

14、安裝導管抽風機，以免透氣不順暢，導致房間有異味。排污透氣管的每根豎向排污立管都必須要有透氣管伸出屋面，排污透氣管的管徑應與豎向立管的管徑相同，并且要求排污透氣管不得與風道或煙道連接。6. 不上人屋面的透氣管宜高出屋面600mm，在經常有人停留的平 屋面上，排污管伸出屋面的透氣管(帽)均高出物業(yè)屋面 2 米 ， 屋頂有隔熱層應從隔熱層板面算起。并且高出屋面的透氣管(帽) 要有抗風措施及根據防雷要求設置。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇保溫、顏色、間距、閥門位置、管徑、水流傳感器衛(wèi)生間管路注意事項：給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇驗收關鍵點分析熱水機組配

15、備功率、型號、電輔熱方式、通風、排煙控制柜遮風擋雨裝置、漏電保護開關、控制原理圖變頻泵品牌、揚程、流量、壓力熱水水箱容積、保溫管路管徑、熱水同程回水、出熱水速度、溫度、水壓、流量、是否忽冷忽熱熱水管道保溫：有無漏保，保溫厚度、屋面熱水管路保溫有無加鋁箔熱水供回水管路樓層閥門安裝、熱水表、過濾器、軟接、閥門、減壓閥等配件是否安裝公共衛(wèi)生間、餐廳、消洗間熱水檢查主排水管末端室外的透氣孔，有無加透氣帽；污水和廢水管道分流、污水須經過化糞池排入市政管網、餐飲廢水須經隔油池排入市政管網存水彎和檢修口設置衛(wèi)生間通水通暢試驗強電系統(tǒng)篇管路、底盒預埋根據線路位置走向畫線開槽施工，管路埋置深度應大于15mm。床

16、頭底盒定位放線規(guī)則：一般由內至外放線（即從衛(wèi)生間往外墻放線）。線管采用鍍鋅銅管或阻燃PVC管，電線在線管內的總量不能大于40%。客房插座面板底盒采用連體底盒（可自由拼接），材質需與線管相同。規(guī)格尺寸： 86mm*86mm*60mm（橫向連體底盒間距，相鄰間兩個面板固定，螺絲的孔的孔間距位26mm）。底盒安裝預埋時注意水平，注意保護底盒，避免進入雜物。線路敷設完成后需做好線標，線標一定要清晰、耐磨損，便于后期調試檢測。電線接頭需用阻燃型壓線帽或搪錫接在過路盒內。強電系統(tǒng)篇線材、電箱施工房間強電線BVZR2.5mm2：阻燃單芯硬銅線，線材直徑2.5平方毫米 。樓層配電箱至房間電線BVZR4mm2

17、，放射式輻設布線（即每個房間一個控制回路）。所有網線必須達到五類（CAT5）標準。每個客房有三個電箱（一般設計于衣柜上層）：智能控制箱（RCU主機）、總配電箱、應急電箱強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求新安裝的總配電柜引出線須采用放射式配電。 應根據用電容量、用電設備特性、供電距離、供電線路的回路數、當地公共電網現狀及其發(fā)展規(guī)劃等因素，經技術經濟比較確定適合酒店的配電方式設計。強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求1、配電系統(tǒng):a.電源進線一般都是來自物業(yè)的低壓配電室，電源電壓均為三相五線。b.保護線(PE專用保護接地線) 在配電系統(tǒng)中，配電柜后PE線與N線嚴格分開，不得混接。PE線必須用黃綠相間花紋線。容易把概念混淆

18、(PE線與N線)，有必要把接地與接零兩者之間的區(qū)別加以突出，以免出現的一些不必要的麻煩。2、電線要求：系統(tǒng)圖中標注ZR-BVV的均采用阻燃銅芯聚氯乙烯絕緣電線 （ ZR-BVV -300/500型 阻燃電線）。3、電線的排列：三相五線：A黃色，B綠色，C紅色，N藍色，PE線必須用黃綠相間雙色花紋線。強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求天面熱水機組配電箱：熱水機組的配電箱一般設置在天面(按各項目的現場情況)；熱泵熱水機組、廣告燈、變頻水泵的用電設計，每一分路單獨設置計量表。 電梯供電電梯的供電負荷分級，決定于電梯的重要性和使用功能。酒店的電梯配電，是從總配電柜單獨敷設電纜至樓頂電梯房，在電梯房加裝計量及控制。

19、消防用電消防設施用電包括：消防水泵、消防電梯、防煙排煙設施、火災自動報警、自動滅火裝置、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、防火卷簾等等。強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求樓層配電箱結線：樓層配電箱至房間電線BVZR4mm2 ，放射式輻設布線（即每個房間一個控制回路）。 強電系統(tǒng)篇UPS電源要求酒店弱電機柜設備、前臺電腦及周邊設備需接入UPS不間斷電源。UPS電源供電時間不得低于2小時，總容量建議為10KVA-15KVA。 弱電系統(tǒng)篇網絡系統(tǒng)無線網絡設計拓撲圖核心交換機出口EG無線控制器接入POE交換機接入POE交換機接入POE交換機接入POE交換機微信認證服務器WMC弱電系統(tǒng)篇網絡系統(tǒng)網絡接入標準供配

20、電系統(tǒng)篇客房網絡方案弱電系統(tǒng)篇業(yè)務網絡方案弱電系統(tǒng)篇網絡線材標準要求：房間網絡采用五類（CAT5）網線；樓層交換機到客房、公共區(qū)域網線建議采用六類非屏蔽雙絞線，長度不超過70米；客房墻面AP提供無線覆蓋及兩路有線輸出（電視機、RCU），通過POE交換機供電弱電系統(tǒng)篇電視系統(tǒng)要求：電視系統(tǒng)優(yōu)先選用集中機房系統(tǒng)；電視頻道不低于40個，機頂盒需有斷電記憶功能；信號同軸線 SYWV-75-7 100/m衰減信號不大于15dB，SYWV-75-5 100/m減信號不大于20dB。市政有線電視信號接入應不小于72dB值。電視機末端信號應滿足節(jié)目標準68dB3dB弱電系統(tǒng)篇電話系統(tǒng)要求：1.分店電話系統(tǒng)統(tǒng)一

21、采用模擬中繼線接入，電話程控交換機進行分配。根據客房數量配置模擬用戶線，并沉余20%。 1）、以100間客房為列，10路中繼線，120路模擬用戶線；2.程控交換機及話務軟件： 1）、程控交換機推薦品牌：申歐、華亨、帶電源及配線架（酒店業(yè)用途廣泛，直接與集團PMS對接）； 2）、話務軟件：申歐SOT600華亨PC-3000GL或20000GL；3. 前臺布6條電話線至大堂弱電機房，其中1條直線電話作傳真機使用,3條內線電話（連接電話交換機），2條作備用。4. 前臺布1條網線，電話交換機計費系統(tǒng)使用（電話交換機與前臺話務臺電腦對接）5.每間客房設 2個電話端口（床頭柜和馬桶邊各一個），即安裝2臺電

22、話機，串聯(lián)使用。弱電系統(tǒng)篇監(jiān)控系統(tǒng)要求1.功能要求通過監(jiān)控布點以后，要求酒店監(jiān)控區(qū)域內所有人員從外面到酒店內部的各個角落（客房除外）活動情況都可監(jiān)控觀察到。沒有監(jiān)控盲區(qū)2.硬盤（硬壓）錄像機： 配置24小時硬盤（硬壓）錄像機（保存時間不少于30天）, 硬盤空間不小于攝像頭數量12G,電腦系統(tǒng)必須具備動態(tài)錄像功能，攝像頭的清晰度為480線，圖像壓縮格式為H.264，應視頻同步。數字硬盤錄像機 3.攝像頭分布標準： 電梯轎廂內1，每電梯口N（每層電梯出口處），走道N（根據客房走道的拐角點設置，能監(jiān)控到每間客房門口的出入情況），消防梯每樓層出入口處N，餐廳2，大堂門口1，停車場N，總服務臺4（兩側各

23、1，中間2個），前臺設備間（行李間）1，客人休息區(qū)1.弱電系統(tǒng)篇根據店本身特征及要求，設置的背景音樂系統(tǒng)須具有背景音樂廣播、公共廣播和火災事故廣播功能。 （1）平時播放背景音樂 （2）出現火警或其它緊急情況時，播放緊急廣播，引導人們疏散。 1、能實現對酒店各樓層分區(qū)廣播,大堂與樓層的背景音樂可分開控制廣播。2、可以實現不同分區(qū)不同的呼叫，也可實現各分區(qū)共同呼叫。3、系統(tǒng)輸入可以接收來自不同音源的音頻信號（如：話筒、錄音機、收音調諧器、CD唱機、多媒體播放等。）4、餐廳區(qū)域可以實現自行廣播功能。在酒店的走道內布置均衡安裝，每兩個揚聲器的間距為8米左右，要求背景音樂正常播放時，在酒店走道內應沒有明顯聲源方向性。(音量適中，不影響人群正常談話)3. 揚聲器布置標準要求：2. 音源輸入設備要求標準：背景音樂系統(tǒng)要求強電系統(tǒng)篇強電系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇強弱電系統(tǒng)篇驗收關鍵點分析線徑是否符合圖紙設計要求主配電房到樓層配電房線路、主配電房到熱水電梯線路、樓層配電房到房間線路、房間配電房到各用電點線路配電柜（箱）及各電器的安裝是否符合工藝