建筑裝飾工程資料管理培訓(xùn)PPT

1、 建筑裝飾工程資料管理2011.09.18輔 導(dǎo) 教材及參考文獻第一節(jié) 概述工程資料的重要性體現(xiàn)了工程實體質(zhì)量狀況、項目過程管理與全面控制情況，工程資料對工程質(zhì)量具有否決權(quán)。體現(xiàn)了項目對建筑工程法律、法規(guī)、標準、規(guī)范，特別是強制性標準的執(zhí)行情況。充分體現(xiàn)建筑企業(yè)自身的綜合管理水平。規(guī)范管理操作人員的工作意識與行為。為建設(shè)管理者的決策提供準確、直接的工程信息。為明確建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任提供真實、有效的法律憑證。為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及現(xiàn)有工程新建、擴建、改建、維修、管理提供確實依據(jù)。通過資料或數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、計算、分析等，及時發(fā)現(xiàn)、解決并處理問題。工程資料管理的特點工程資料管理應(yīng)遵循統(tǒng)一、規(guī)范的管理原則，

2、需要相關(guān)單位或部門通力配合與協(xié)作，且具有綜合性、系統(tǒng)化、多元化的管理。以建立健全崗位責(zé)任制度為基礎(chǔ)，通過嚴謹?shù)墓芾怼⒂行У目刂?、合理的協(xié)調(diào)促進其發(fā)展。以工程建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計與合同為準繩，進行全方位的過程管理與控制。以工程資料的內(nèi)容在規(guī)律和聯(lián)系為主線，將工程資料形成具有邏輯性、關(guān)聯(lián)性和統(tǒng)一性的體系。以網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、信息化為手段的新型管理模式，是工程資料管理發(fā)展的新方向。 工程資料的分類依據(jù)北京市建筑工程資料管理規(guī)程（DBJ 01-51-2003），工程資料分類如圖1-1所示。第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程資料管理資料管理細則 施工技術(shù)準備圖紙審查、圖紙會審管理。施工單位領(lǐng)取工程施工圖紙后

3、，應(yīng)由項目負責(zé)人組織技術(shù)、生產(chǎn)、預(yù)算、質(zhì)量、測量及分包單位有關(guān)人員對圖紙進行審查。監(jiān)理、施工單位將各自提出的圖紙問題及意見，按專業(yè)整理、匯總后報建設(shè)單位。建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的項目相關(guān)負責(zé)人及有關(guān)專業(yè)人員參加，由設(shè)計單位存在問題進行設(shè)計交底，施工單位技術(shù)人員負責(zé)將設(shè)計交底內(nèi)容按裝飾裝修專業(yè)匯總、整理，形成圖紙會審記錄。圖紙會審記錄應(yīng)由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的項目相關(guān)負責(zé)人簽認，形成正式圖紙會審記錄。圖紙會審記錄屬于正式設(shè)計文件，四方簽字后方可生效，不得擅自在會審記錄上涂改或變更其內(nèi)容。圖紙會審工作應(yīng)在正式施工前完成，應(yīng)重點審查施工圖有效性，對施工條件的適應(yīng)性，各專業(yè)之間、全圖與

4、詳圖之間的協(xié)調(diào)一致性等。施工技術(shù)文件編制及報審管理。 施工組織設(shè)計（施工方案）管理。規(guī)模大、工藝復(fù)雜的裝飾裝修工程應(yīng)編制裝飾裝修工程施工組織設(shè)計。幕墻工程安裝施工單位應(yīng)編制獨立的幕墻工程設(shè)施組織設(shè)計（施工方案）?？偘鼏挝?、專業(yè)施工單位應(yīng)各自負責(zé)其合同范圍內(nèi)施工組織設(shè)計（施工方案）的編制、整理。總包單位應(yīng)負責(zé)對分包單位施工組織設(shè)計（施工方案）編制工作監(jiān)督審查。施工單位根據(jù)設(shè)計文件，統(tǒng)籌考慮施工工期、質(zhì)量目標、施工成本等，確定裝飾裝修施工工藝等，編制的分項工程施工方案，經(jīng)過施工和監(jiān)理單位審查批準后實施。專業(yè)工程設(shè)施組織設(shè)計（施工方案）實行分級審查?？偘贤秶鷥?nèi)的專業(yè)分包、由專業(yè)指定但合同是與總包

5、簽訂的專業(yè)分包所編制的施工方案，必須經(jīng)專業(yè)分包單位內(nèi)部審批后報總包單位，由總包單位的總（主任）工程師負責(zé)認真把關(guān)，并負責(zé)審核簽字。與業(yè)主直接簽訂合同的分包單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案，總包單位可參與審核意見，但不需審核簽字。經(jīng)施工單位審核通過的施工組織設(shè)計、施工方案，應(yīng)按程序報送監(jiān)理單位審批，填報工程技術(shù)文件報審表，通過后方可參照實施。凡未經(jīng)審查或經(jīng)審查不合格的施工組織設(shè)計（施工方案）不得參照施工。由于施工條件因素的變化，如在實施過程中發(fā)生較大的施工措施和工藝變更時，需對原施工方案進行變更時，應(yīng)履行變更審批手續(xù)。作為施工方案補充部分予以實施并歸檔。P2 技術(shù)交底管理總包單位、專業(yè)施工單位應(yīng)

6、各自負責(zé)其合同范圍內(nèi)的各項技術(shù)交底的編制、整理?？偘鼏挝回撠?zé)對分包單位技術(shù)交底工作進行監(jiān)督審查。技術(shù)交底必須在該交底對應(yīng)的項目施工前，進行管理層的方案技術(shù)交底及操作層的分項工程技術(shù)交底，并應(yīng)留出足夠的準備時間，技術(shù)交底不得后補。施工組織設(shè)計交底應(yīng)由項目技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員編制，對專業(yè)技術(shù)人員、生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)檢人員、分承包有關(guān)人員進行交底。專業(yè)施工方案交底應(yīng)由項目專業(yè)技術(shù)人員負責(zé)編制，對現(xiàn)場管理人員（如專業(yè)工長）進行交底。分項工程技術(shù)交底應(yīng)由現(xiàn)場管理人員（如專業(yè)工長）對專業(yè)施工班組（或?qū)I(yè)分包）操作人員進行交底?！八男隆奔夹g(shù)交底應(yīng)由項目負責(zé)人組織有關(guān)人員共同編制，對現(xiàn)場相關(guān)管理人員進行統(tǒng)一交底。

7、施工單位和檢測（見證）單位 資質(zhì)報審管理。裝飾裝修工程、幕墻工程施工單位必須具備相關(guān)專業(yè)施工資質(zhì)。從事裝飾裝修工程、幕墻工程檢測及見證試驗的單位，必須具備省級以上（含省、自治區(qū)、直轄市）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書和計量行政主管部門頒發(fā)的計量認證合格證書。P3 工程洽商、設(shè)計變更管理。設(shè)計變更通知單應(yīng)由設(shè)計單位下達；工程洽商通常情況下由施工單位提出，有項目技術(shù)人員辦理，（水電、設(shè)備安裝等）專業(yè)洽商應(yīng)由專業(yè)工程師辦理；總包合同管理范圍內(nèi)專業(yè)分包工程的工程洽商，應(yīng)通過總包審查后辦理。除合同有另行約定。設(shè)計施工所用材料品種、級別或規(guī)格需要變更；建筑使用功能調(diào)整；承重結(jié)構(gòu)荷載增加；消防、抗震、節(jié)能等

8、不符合現(xiàn)行規(guī)范標準規(guī)定；施工措施調(diào)整等，應(yīng)在正式施工前辦理工程洽商或設(shè)計變更，取得設(shè)計、建設(shè)、施工單位共同認可并簽認后方可正式施工。項目技術(shù)部門應(yīng)及時下發(fā)至項目相關(guān)部門與分承包方。如設(shè)計變更對現(xiàn)場或備料已造成影響，應(yīng)及時請業(yè)主、監(jiān)理人員確認，以便為今后的工程結(jié)（決）算、質(zhì)量責(zé)任追溯、工程維修等提供依據(jù)。技術(shù)部門應(yīng)協(xié)助商務(wù)部門變更工程量的計算工作。. 施工物資管理裝飾裝修工程應(yīng)采用主要原料、半成品、成品、構(gòu)配件等，必須有供應(yīng)部門和廠方提供的出廠質(zhì)量證明文件。物資進場后由項目物資部組織進場驗收，填寫材料進場檢驗記錄，凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)范標準規(guī)定進行復(fù)驗或有見證取樣送檢，合格后

9、填報工程物資進場報驗表（附出場質(zhì)量證明、材料外觀檢驗記錄、檢驗報告、復(fù)驗報告、備案證書、使用說明等），向監(jiān)理單位進行材料報驗，報驗通過后方可正式使用。 進場驗收管理：對到現(xiàn)場的裝飾裝修工程主要材料，水泥、鋼材、門窗、飾面板（磚）、涂料、輕質(zhì)板材、木質(zhì)品等主要材料，應(yīng)由項目物資部及時組織進場材料驗收，材料品種、規(guī)格、外觀、數(shù)量、性能等應(yīng)符合設(shè)計和合同要求，并有完整的出廠質(zhì)量證明文件（包括中文版的合格證或質(zhì)量證明書、相關(guān)性能檢測報告、質(zhì)量保證書等），合格后填報材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄。對外觀質(zhì)量不符合標準規(guī)定的，應(yīng)上報項目技術(shù)負責(zé)人采取相應(yīng)處理措施。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 資料標識管理：項目

10、材料人員應(yīng)在質(zhì)量證明文件上注明材料的進場日期、進場數(shù)量、使用部位，確保與實際進場物資相符。 復(fù)驗管理：按規(guī)范、標準規(guī)定有復(fù)驗要求的物資（水泥、建筑外門窗、室內(nèi)用瓷磚、室內(nèi)用石材、室內(nèi)用人造板等），應(yīng)在進場驗收（外觀、數(shù)量、規(guī)格、性能、質(zhì)量證明文件等）合格的基礎(chǔ)上，有項目試驗員（按照項目制定的試驗方案【計劃】，考慮材料的試驗周期影響）技術(shù)取樣送檢并反饋復(fù)驗報告，復(fù)驗合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人認可后，方可在工程中使用。復(fù)驗結(jié)果不合格的，應(yīng)及時上報項目技術(shù)負責(zé)人或雙倍取樣復(fù)驗（規(guī)范允許雙倍取樣復(fù)驗的物資）。需要復(fù)驗的裝飾裝修材料的種類及項目應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502

11、10-2001）和有關(guān)標準規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。 見證檢驗管理：當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧腺|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行有見證取樣送檢，形成有見證試驗報告和見證記錄。項目試驗員應(yīng)對有見證試驗報告和見證記錄的收集和匯總責(zé)任。 復(fù)印件管理：質(zhì)量證明文件的的復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致，加蓋原件存放單位公章，注明原價存放處，并有經(jīng)辦人簽字和時間。 新材料、新產(chǎn)品管理：凡使用的新材料、新產(chǎn)品，應(yīng)通過具備鑒定資格的單位或部門的技術(shù)鑒定和評估，同時具有產(chǎn)品質(zhì)量標準和實驗要求，使用前應(yīng)按其質(zhì)量標準和試驗要求進行試

12、驗。新材料、新產(chǎn)品還應(yīng)提供安裝、維修、使用和工藝標準等相關(guān)技術(shù)文件。 進口材料管理：進口材料應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗，具有商檢證明文件、中文版的質(zhì)量證明文件、性能檢測報告以及中文版的安裝、維修、使用、試驗要求等技術(shù)文件。 變更管理：涉及結(jié)構(gòu)安全和實用功能的材料需要代換且改變了設(shè)計要求時，應(yīng)有設(shè)計、監(jiān)理（建設(shè)）、施工單位共同簽署的認可文件（設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄等） 業(yè)主采購物資管理：由建設(shè)單位采購的裝飾裝修材料，建設(shè)單位應(yīng)保證建筑材料符合設(shè)計文件和合同要求，并保證相關(guān)物資文件的完整、真實和有效。裝飾裝修工程所使用的材料的防火、阻燃、防腐、隔聲、保溫等性能應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、標準規(guī)定.建筑裝飾裝修

13、工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50325-2001）強制文件規(guī)定，建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修有害物限量標準規(guī)定。嚴格檢驗進場材料的有害物含量檢測報告，民用建筑室內(nèi)裝飾工程采用花崗巖石材、人造木板、飾面人造木板等應(yīng)嚴格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2001）規(guī)定進行材料抽樣復(fù)驗。 施工檢測管理（1）裝飾裝修工程施工應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定和施工技術(shù)文件要求，由專業(yè)檢測人員進行施工定位、放線及標高抄測等，形成相應(yīng)的定位、放線及標高抄測記錄。（2）裝飾裝修施工程施工前，應(yīng)對測量控制點和其他測量成果進行檢查和校測。（3）裝飾裝修施工過程中，對建筑地面工程的標

14、高、定位分格、平整度進行控制；對吊頂工程的標高進行控制；對飾面板（磚）工程的水平、豎向分格、墻面垂直度、平整度等進行控制。（4）施工單位應(yīng)在工程整體完工后，由總包單位或外裝修施工分包單位的專業(yè)測量人員，對建筑物垂直度（全高）、標高（全高）進行實測并記錄，填寫建筑物垂直度、標高測量記錄報請監(jiān)理單位審核。（5）對于需要進行沉降觀測的工程，在裝飾裝修階段仍應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定及技術(shù)文件要求進行建筑物的沉降觀測，測量單位應(yīng)向委托方提交沉降觀測計算及成果表、沉降觀測技術(shù)報告、每個觀察點均應(yīng)根據(jù)沉降觀測成果繪制曲線圖等資料。4. 施工現(xiàn)場管理（1）施工現(xiàn)場檢查。各工序應(yīng)按照施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成

15、后應(yīng)先由施工單位自行檢測，重要工序、重要部位應(yīng)報請監(jiān)理單位檢查驗收，形成隱蔽工程檢查記錄、XX施工記錄、XX檢查記錄等資料。按規(guī)范規(guī)定應(yīng)隱蔽檢查的裝飾裝修項目，應(yīng)分層或按施工流水階段由項目部的專業(yè)工長組織總包和分包單位進行自檢，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上填報隱蔽工程檢查記錄，由總包和分包單相關(guān)責(zé)任人在隱檢記錄上簽認，再報請監(jiān)理單位驗收簽認。裝飾裝修隱蔽工程檢查項目應(yīng)按不同的施工部位（墻面抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、幕墻等）、不同的施工工序（基層處理、埋件安裝、龍骨安裝、填充材料鋪設(shè)等）進行劃分。有防水要求的建筑地面工程的基層（如防水隔離層）和面層，立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向正確、

16、排水通暢，無積水，按有關(guān)規(guī)定做潑水、蓄水檢查并做好記錄。防水工程試水檢查記錄應(yīng)由項目專業(yè)工長填報，項目專業(yè)質(zhì)檢員和專業(yè)工長應(yīng)組織對防水工程的試水效果進行檢查，合格后報請監(jiān)理單位驗收，通過驗收后方可進行下一道工序的施工。建筑通風(fēng)道（煙道）應(yīng)全數(shù)做通（抽）風(fēng)和漏風(fēng)、竄風(fēng)檢查，并做檢查記錄。幕墻安裝施工過程中，應(yīng)對幕墻骨架、構(gòu)件安裝偏差進行檢查，實測偏差應(yīng)控制在相關(guān)標準規(guī)定的范圍內(nèi)；對索桿式點支撐玻璃幕墻，其索頭的預(yù)緊應(yīng)力及鋼索張拉后的延伸長度進行檢測并記錄；對于相處打注密封膠的，施工單位應(yīng)及時對注膠情況進行檢查，有專業(yè)工長負責(zé)檢查并填報幕墻淋水檢查記錄經(jīng)施工單位自檢通過后，報監(jiān)理單位做進一步驗收。

17、相關(guān)各專業(yè)之間進行工序交接或工程移交，為劃清各自責(zé)任和義務(wù)應(yīng)進行交接檢查，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人檢查認可，形成工序交接檢查記錄或工程交接檢查記錄。 施工試（檢）驗。 裝飾裝修工程施工前，項目總包及專業(yè)分包技術(shù)、質(zhì)量部門應(yīng)共同編制裝飾裝修工程試（檢）驗計劃（方案），經(jīng)合審批準后下發(fā)給有關(guān)部門、人員并監(jiān)督落實，對于涉及安全和實用功能的檢測項目，應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行規(guī)范、標準規(guī)定取樣試驗，檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，形成施工試驗（檢測）報告。項目試驗員及時領(lǐng)取相關(guān)試驗報告，領(lǐng)取試驗報告時，應(yīng)認真查驗報告內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)與委托內(nèi)容不符或存在其他筆誤，視不同情況按檢測單位的相關(guān)規(guī)定予以解決。在回填施工過程

18、中，項目試驗員按照施工方案、施工技術(shù)交底要求，及時進行回填料的取樣和試驗委托，測定實測壓實系數(shù)和實測干密度（夯填度）?；炷粒ㄉ皾{）澆注（鋪設(shè)）施工過程中，項目試驗員應(yīng)負責(zé)混凝土（砂漿）配合比申請（委托）、混凝土（砂漿）試塊的取樣和試驗委托，在達到試（檢）驗周期后，由項目試驗員憑試驗合同單到檢測單位領(lǐng)取混凝土（砂漿）配合比通知單和抗壓強度試驗報告。地面工程基層、面層材料配合比申請（委托）、性能檢測的取樣和送檢應(yīng)由項目試驗員負責(zé)。在達到規(guī)定的試驗周期后，由項目試驗員憑實驗委托合同單到檢測單位領(lǐng)取基層、面層材料配合比通知單和抗壓強度試驗報告。項目試驗員應(yīng)依據(jù)標準、規(guī)范規(guī)定及施工技術(shù)文件要求，對外墻

19、飾面磚取樣做粘結(jié)強度試驗，可按約定執(zhí)行有見證取樣及送檢規(guī)定。項目試驗員應(yīng)依據(jù)標準、規(guī)范規(guī)定及施工技術(shù)文件要求，對飾面工程、細部構(gòu)造工程使用的后置埋件取樣做拉拔強度試驗，可執(zhí)行有見證取樣及送檢規(guī)定。裝飾裝修工程焊接件焊縫應(yīng)符合設(shè)計要求及鋼結(jié)構(gòu)有關(guān)規(guī)范、標準要求。由有相關(guān)資質(zhì)等級檢測單位出具超聲波、射線探傷檢驗報告或磁粉探傷報告。項目試驗員應(yīng)依據(jù)標準、規(guī)范規(guī)定及施工技術(shù)文件要求，對幕墻工程實用的后置埋件取樣做拉拔強度試驗，可執(zhí)行有見證取樣及送檢規(guī)定；對于施工現(xiàn)場打注的雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，應(yīng)由現(xiàn)場檢查人員對結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量進行檢驗并記錄；幕墻工程完工，應(yīng)由檢測機構(gòu)依據(jù)標準、規(guī)范規(guī)定及施工技術(shù)文件要求，

20、對幕墻防雷裝置進行測試并出事測試記錄。依據(jù)居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GBJ 01-97-2005）規(guī)定，對于涉及節(jié)能保溫功能的重要項目應(yīng)進行現(xiàn)場檢測。節(jié)能保溫工程現(xiàn)場檢測應(yīng)由建設(shè)單位(或監(jiān)理單位)委托法定檢測單位具體實施，施工單位應(yīng)H積極配合。節(jié)能保溫檢測包括建筑門窗現(xiàn)場檢測和建筑外墻現(xiàn)場檢測等。民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程應(yīng)按照現(xiàn)行國家規(guī)范要求，在工程完工至少7天以后、工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境進行質(zhì)量驗收。室內(nèi)環(huán)境檢測應(yīng)由建設(shè)單位委托經(jīng)有關(guān)部門認可的檢測機構(gòu)進行，并出具室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告。驗收不合格的民用建筑工程，嚴禁投入使用。P6 施工質(zhì)量驗收裝飾裝修工程質(zhì)量驗收程序和組

21、織應(yīng)符合國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）規(guī)定。裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗批、分項工程、子分布工程的施工質(zhì)量驗收，均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，報請建設(shè)、監(jiān)理單位做進一步驗收?？偘贤芾矸秶鷥?nèi)的裝飾裝修分包，分包單位和總包單位應(yīng)共同對承接工程項目進行質(zhì)量驗收。檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)質(zhì)量責(zé)任人等進行驗收；分部（子分布）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人、設(shè)計單位項目負責(zé)人等進行驗收。裝飾裝修分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。當(dāng)建設(shè)工程只有裝飾裝修分部工程

22、時該工程應(yīng)作為單位工程驗收。有特殊要求的建設(shè)裝飾裝修工程，竣工驗收時應(yīng)按合同約定加測相關(guān)技術(shù)指標。例如音樂廳、劇院、電影院、會堂等建筑對聲學(xué)、光學(xué)有特殊要求；大型控制室、計算機房等建筑在屏蔽、絕緣方面需特殊處理；實驗室和車間有超凈、防霉、防輻射等要求，此類工程驗收時還應(yīng)設(shè)計要求對特殊項目進行檢測和驗收。建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2001）的規(guī)定。P6 資料管理流程抹灰工程資料管理流程（圖1-2）。建筑地面工程工程資料管理流程（圖1-3）。門窗工程資料管理流程（圖1-4）。吊頂工程資料管理流程（圖1-5）。輕質(zhì)隔墻工程資料

23、管理流程（圖1-6）。飾面板（磚）工程資料管理流程（圖1-7）。涂飾工程資料管理流程（圖1-8）。裱糊工程資料管理流程（圖1-9）。細部工程資料管理流程（圖1-10）。玻璃幕墻工程資料管理流程（圖1-11）。石材幕墻工程資料管理流程（圖1-12）。金屬幕墻工程資料管理流程（圖1-13）。p19參與各方工程資料的管理職責(zé)設(shè)計單位管理職責(zé)建筑裝飾裝修工程必須由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，并出具完整的的施工圖設(shè)計文件。建筑裝飾裝修工程設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；防火、防雷、抗震設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、標準規(guī)定，設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求。參加建設(shè)單位組織的圖紙會審會議，解決相關(guān)方提出

24、的設(shè)計問題，對設(shè)計的重點、難點進行設(shè)計交底。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)設(shè)計文件，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認，出具書面確認文件或在相關(guān)施工圖上簽認。由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由設(shè)計單位負責(zé)。裝飾裝修工程施工期間，當(dāng)設(shè)計圖紙變更應(yīng)及時下發(fā)設(shè)計變更通知單，同時及時審查施工單位提出的工程洽商，不得影響正常施工。裝飾裝修工程完工，參加裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收，對已完工的裝飾裝修工程是否符合設(shè)計要求作出確認，并在有關(guān)驗收記錄上簽認?？山邮芙ㄔO(shè)單位委托，負責(zé)竣工圖的繪制工作。建設(shè)單位管理責(zé)任應(yīng)向參與工程設(shè)計的施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位

25、提供與工程有關(guān)的資料、文件。在簽訂合同或協(xié)議時，應(yīng)對工程資料或工程檔案的編制責(zé)任、套數(shù)、費用、質(zhì)量和移交期限等提出明確要求。由建設(shè)單位直接采購的建筑裝飾裝修材料（特別是進口材料），建設(shè)單位應(yīng)保證建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求，并保證相關(guān)材料的完整、真實和有效。應(yīng)負責(zé)監(jiān)督、檢查施工過程各參建單位工程資料的形成、積累和立卷工作，也可委托監(jiān)理單位、總包單位檢查施工過程工程資料的形成、積累和立卷工作。對須建設(shè)單位簽認的工程資料（如圖紙會審、設(shè)計變更、工程洽商等）簽署意見并確認。負責(zé)組織裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收，對已完工的裝飾裝修工程是否符合設(shè)計和合同要求，施工質(zhì)量優(yōu)劣作出確認，并在有關(guān)驗

26、收記錄上簽認。應(yīng)負責(zé)組織竣工圖的繪制工作，也可委托施工單位、監(jiān)理單位或設(shè)計單位，并按相關(guān)文件規(guī)定承擔(dān)費用。列入城建檔案管理部門報送工程檔案的工程項目，建設(shè)單位應(yīng)負責(zé)在工程竣工驗收后三個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交符合要求的工程檔案。監(jiān)理單位管理職責(zé)接受建設(shè)單位的委托或按照合同的約定，對施工過程中施工資料的形成、積累、組卷和歸檔進行監(jiān)督檢查，使施工資料完整、準確性符合有關(guān)要求。對現(xiàn)場的重要裝飾裝修物資嚴格檢驗，有復(fù)驗要求的物資，應(yīng)在復(fù)驗合格后方可正式使用。按照合同約定和施工技術(shù)文件要求實行有見證取樣和送檢管理。對施工單位報驗、報審的各類施工資料（施工方案、設(shè)計變更/洽商、施工物資資料、隱蔽工程檢查

27、記錄、施工檢查記錄、施工質(zhì)量驗收記錄等）嚴格審查，在相應(yīng)施工資料和報驗/報審表上簽認。裝飾裝修工程完工，參加裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收，對已完工的裝飾裝修工程是否符合合同約定和設(shè)計要求，質(zhì)量是否符合質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定作出確認，并在有關(guān)驗收記錄上簽認?？山邮芙ㄔO(shè)單位的委托，負責(zé)竣工圖的繪制工作。列入城建檔案管理部門報送工程檔案的工程項目，監(jiān)理單位應(yīng)負責(zé)在工程竣工驗收后兩個月內(nèi)向建設(shè)單位移交符合要求的監(jiān)理資料檔案。 施工單位管理職責(zé)（1）承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，承擔(dān)建筑裝飾裝修工程的施工人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。（2）建設(shè)工程實行總承包的，施工單位應(yīng)在與建設(shè)單位、分包單位、材

28、料供應(yīng)單位、試（檢）驗單位簽訂的合同中明確施工資料的移交套數(shù)（特指原件）、移交時間、質(zhì)量要求和驗收標準等。分包工程完工后，應(yīng)將有關(guān)施工資料按約定移交總包單位。（3）由建設(shè)單位依法分包，且未納入總包管理范疇的裝飾裝修工程，分包單位應(yīng)就其合同范圍內(nèi)的裝飾裝修工程質(zhì)量（包括應(yīng)形成的施工資料）直接對建設(shè)單位負責(zé)?？偘鼏挝豢刹粚ζ湫纬傻氖┕べY料簽認。（4）(總包、分包)施工單位應(yīng)對其合同范圍內(nèi)工程應(yīng)形成的施工資料的真實性、完整性、準確性、有效性負責(zé)，在施工單位自查通過后，報送監(jiān)理單位審查，監(jiān)理單位審查通過后方可正式施工。）總包合同范圍內(nèi)分包施工資料，按規(guī)定應(yīng)由監(jiān)理單位審核的，應(yīng)通過宗保單位審查后報送監(jiān)理

29、單位。（6）裝飾裝修工程完工，參加裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收，對已完工的裝飾裝修工程是否符合合同約定和設(shè)計要求，質(zhì)量是否符合質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定做出確認，并在有關(guān)驗收記錄上簽認。（7）可接受建設(shè)單位委托，負責(zé)竣工圖的繪制工作。（8）列入向城建檔案管理部門報送工程檔案的工程項目，施工單位應(yīng)負責(zé)在工程竣工驗收后兩個月內(nèi)向建設(shè)單位移交符合要求的施工資料檔案。 材料供應(yīng)單位管理職責(zé)（1）應(yīng)保證所提供材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標準規(guī)定和合同要求。（2）應(yīng)向采購方提供完整、齊全、有效的材料出場質(zhì)量證明文件、性能檢測報告和有害物（放射性）檢驗報告，簽字、蓋章齊全，不得偽造、涂改、抽換或遺失資料。（3）所提

30、交資料（特指原件）的數(shù)量、完整性、清晰度等應(yīng)符合竣工歸檔要求。. 試（檢）驗單位管理職責(zé)（1）承擔(dān)建筑裝飾裝修檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，有關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)報送施工、建設(shè)、監(jiān)理單位審查確認。（2）試（檢）驗單位依據(jù)合同約定，承擔(dān)裝飾裝修工程的各種試（檢）驗項目，向委托單位提交真實、完整、有效的試（檢）驗報告，簽字、蓋章齊全，不得偽造、涂改、抽換或遺失試（檢）驗資料。（3）當(dāng)試驗結(jié)果達不到標準規(guī)定或設(shè)計要求時，應(yīng)及時向委托方反饋信息。（4）所提交資料（特指原件）的數(shù)量、完整性、清晰度等應(yīng)符合竣工歸檔要求。 p20 施工管理與質(zhì)量驗收資料 裝飾裝修工程施工管理資料施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢測記錄（見表1-

31、1）。施工單位提供的企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書。有見證取樣和送檢見證人備案書（見表1-2）。見證記錄（見表1-3）有見證誓言會報表（見表1-4）。施工日志（見表1-5）。【相關(guān)規(guī)定及要求】每個單位工程須設(shè)定12名見證取樣和送檢見證人，見證人由施工現(xiàn)場監(jiān)理人員擔(dān)任，或由建設(shè)單位委派具備一定試驗知識的專業(yè)人員擔(dān)任。施工和材料、設(shè)備供應(yīng)單位人員不得擔(dān)任。見證人員經(jīng)培訓(xùn)考試合格并取得見證人員崗位資格證書后，方可上崗任職。單位工程見證人設(shè)定后，建設(shè)單位應(yīng)向承監(jiān)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)遞交又見證取樣和送檢見證人備案書進行備案。見證人更換須辦理變更備案手續(xù)。承擔(dān)有見證試驗的實驗室，應(yīng)有資格承擔(dān)對外實驗業(yè)

32、務(wù)的實驗室或法定檢測單位中選定，并向承監(jiān)工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。承擔(dān)該項目的施工企業(yè)實驗室不得承擔(dān)該試驗業(yè)務(wù)。裝飾裝修工程應(yīng)進行有見證取樣和送檢的有以下項目：廁浴間實用的防水材料。國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。合同約定進行見證檢驗的項目。對材料質(zhì)量發(fā)生爭議需要進行仲裁時可采取見證檢驗。民用建筑工程室內(nèi)飾面采用的天然花崗石材、人造木板和飾面人造木板?！鞠嚓P(guān)規(guī)定及要求】施工過程中，見證人應(yīng)按照有見證取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證，并在試樣或其包裝上做出標識、封志。標識和封志應(yīng)表明樣品名稱、樣品數(shù)量、工程名稱、取樣部位、取樣日期，應(yīng)有取樣人和證人簽字。見證人應(yīng)

33、填寫見證記錄，見證記錄應(yīng)列入工程檔案，承擔(dān)又見證取樣的實驗室，在檢查確認委托實驗文件和試樣上的見證標識、封志無誤后方可進行試驗，否則應(yīng)拒絕試驗。單位工程有見證取樣的和送檢次數(shù)不得少于試驗總數(shù)的30%，試驗總次數(shù)在10次一下的不得少于2次。重要工程或工程的重要部位可以增加有見證取樣和送檢次數(shù)。送檢式樣在現(xiàn)場施工試驗中隨機抽檢，不得另外進行。有見證取樣和送檢的各種式樣項目，凡未按照規(guī)定送檢或送檢次數(shù)達不到要求的，其工程質(zhì)量應(yīng)由法定檢測單位檢測確定，其檢查費用有責(zé)任方承擔(dān)?！鞠嚓P(guān)規(guī)定及要求】此表由施工單位匯總填寫，與其他施工資料一起納入工程檔案，作為評定工程質(zhì)量的依據(jù)。有見證取樣和送檢的試驗結(jié)果如達

34、不到規(guī)定標準，試驗室應(yīng)向承監(jiān)工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報告。當(dāng)試驗不合格按有關(guān)規(guī)定允許加倍取樣復(fù)試時，加倍取樣、送檢與復(fù)試也應(yīng)按規(guī)定實施。各種有見證取樣和送檢試驗資料必須真實、完整、符合規(guī)定。對偽造、涂改、抽換或遺失資料的行為，應(yīng)對責(zé)任單位和責(zé)任人依法追究責(zé)任。【填寫重點】（1）“試驗項目”指規(guī)范規(guī)定應(yīng)實行見證取樣送檢的某一試驗項目。（2）“應(yīng)送試總次數(shù)”指該試驗項目按照設(shè)計、有關(guān)標準及施工試驗計劃應(yīng)送試的總次數(shù)。（3）“有見證試驗次數(shù)”指該試驗項目按見證試驗要求的實際試驗次數(shù)?！鞠嚓P(guān)規(guī)定及要求】施工日志是施工活動的原始記錄，是編制施工文件、積累資料、總結(jié)施工經(jīng)驗的重要依據(jù)，由項目技術(shù)負責(zé)人具體負責(zé)。

35、施工日志應(yīng)以單位工程為記載對象，從工程開工起至工程竣工止，按專業(yè)制定專業(yè)人負責(zé)逐日記載，并保證內(nèi)容真實、連續(xù)和完整。施工日志可采用計算機錄入、打印，也可按規(guī)定式樣（印制的施工日志）用手工填寫方式記錄，并裝訂成冊，但必須保證字跡清楚、內(nèi)容齊全。施工日志填寫須及時、準確、具體，不潦草，不能隨意撕毀，妥善保管，不得丟失。當(dāng)對工程資料進行核查時，或工程出現(xiàn)某些問題時，往往需要檢查施工日志中的記錄，以了解當(dāng)時的施工情況。借助對某些施工資料中作業(yè)時間、作業(yè)條件、材料進場、試塊養(yǎng)護等方面的橫向檢查對比，能夠有效地和查資料的真實性與可靠性?！咎顚懼攸c】施工日志填寫內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)工程實際情況確定，一般應(yīng)有以下內(nèi)容

36、：當(dāng)日生產(chǎn)情況記錄（施工部位、施工內(nèi)容、機械作業(yè)、班組工作、生產(chǎn)存在問題等），當(dāng)日技術(shù)質(zhì)量安全工作記錄（技術(shù)質(zhì)量安全活動、檢查評定驗收、技術(shù)質(zhì)量安全問題等） 。 。每個工程項目的開、竣工日期、施工勘測資料、工程進度及上級有關(guān)指示；應(yīng)記錄各隱蔽工程的簽驗及與建設(shè)方、監(jiān)理方的函件往來、施工中發(fā)生的問題，如變更設(shè)計、施工與設(shè)計圖不符情況、變更施工方法、工程質(zhì)量事故及其處理情況。建筑裝飾裝修的生產(chǎn)情況記錄（具體施工項目、部位、施工內(nèi)容、機械作業(yè)、班組工作、生產(chǎn)存在的問題等），技術(shù)質(zhì)量安全工作記錄（技術(shù)質(zhì)量安全活動、檢查評定驗收、技術(shù)質(zhì)量安全問題等）。施工日志中，除記錄生產(chǎn)情況和技術(shù)質(zhì)量安全工作外，若施

37、工中出現(xiàn)其他問題，也要反映在日志中。幕墻工程施工管理資料施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 （見表1-6）。施工單位提供的企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書。有見證取樣和送檢見證人備案書。見證記錄（見表1-7）。施工日志。施工質(zhì)量驗收資料建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量竣工驗收記錄（見表1-8）。建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄（見表1-9）。建筑裝飾裝修分部工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄（見表1-10）。建筑裝飾裝修分部工程觀感質(zhì)量檢查評價記錄（見表1-11）。建筑裝飾裝修分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表（見表1-13）。地面分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表（見表1-14）。門窗分部（子

38、分部）工程質(zhì)量驗收記錄表（見表1-15）。吊頂分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表（見表1-16）。幕墻分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表（見表1-17）。室內(nèi)環(huán)境檢測報告（見表1-19）?！鞠嚓P(guān)規(guī)定及要求】建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。建筑裝飾裝修工程所用的材料品種、規(guī)格、外觀和質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合建筑內(nèi)部裝

39、修設(shè)計防火規(guī)范修訂本（GB 500222-1995）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50016-2006）和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50045-1995）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。所用材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合標準的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處

40、理。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制資料應(yīng)數(shù)據(jù)準確、簽章規(guī)范，驗收應(yīng)按本表記錄，總包項目質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人填寫。【相關(guān)規(guī)定及要求】建筑裝飾裝修工程安全及功能檢驗應(yīng)在分項或檢驗批驗收時進行，子分部驗收時應(yīng)檢查檢驗資料是否符合要求，否則應(yīng)逐項進行抽樣檢測。建筑裝飾裝修工程所使用的人造木板甲醛含量應(yīng)進行復(fù)驗，各項指表應(yīng)符合建筑裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB 18580-2001）的規(guī)定，限

41、量值見（GB 18580-2001）附錄A。建筑裝飾裝修工程室內(nèi)用花崗巖放射性應(yīng)進行復(fù)驗，各項指標應(yīng)符合建筑材料放射性核素限量（GB 6566-2001）。建筑裝飾裝修工程后置埋件必須符合設(shè)計并進行現(xiàn)場拉拔強度檢測。建筑外墻金屬窗及塑料窗必須對抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及節(jié)能窗的保溫性能進行復(fù)驗。外墻飾面磚粘貼樣板件粘結(jié)強度必須符合設(shè)計要求和標準規(guī)定，并進行現(xiàn)場檢測。建筑裝飾裝修涂飾工程必須對涂料的有害物質(zhì)含量及涂層的耐洗刷性進行復(fù)驗。幕墻所用的硅酮膠必須有認定證書和抽樣合格證明；進口硅酮膠必須有商檢證及中文說明書，必須由國家制定檢測機構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗報告。

42、隱框半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（GB 16776-2005）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)膠必須在有效期內(nèi)使用。幕墻工程必須對其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能、平面變形性能進行檢測。建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2001）的規(guī)定。護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄和扶手安裝必須牢固。建筑裝飾裝修工程安全及功能檢測應(yīng)數(shù)據(jù)準確，簽章規(guī)范，驗收應(yīng)按本表記錄，由施工項目質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人填寫，總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）簽章。見p34 35 36 37頁表1-11P

43、38 【相關(guān)規(guī)定及要求】工程觀感質(zhì)量檢查，是在工程全部竣工后進行的一項重要驗收工作，這是全面評價一個單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，促進施工過程的管理、成品保護，以提高社會效益和環(huán)境效益。觀感質(zhì)量檢查絕對不是單純的外觀檢查，而是實地對工程的一個全面檢查。 觀感質(zhì)量的評價是分部（子分部）、單位（子單位）工程驗收中的一項重要內(nèi)容，觀感質(zhì)量評價分為“好”、“一般”、“差”三級。工程觀感質(zhì)量評價的方法分部（子分部）、單位（子單位）工程驗收時，由監(jiān)理或建設(shè)單位組織，施工單位成立觀感質(zhì)量驗收評價小組，小組至少由3人組成，小組成員應(yīng)具備規(guī)定的資格。工程觀感質(zhì)量的驗收應(yīng)在施工單位自行檢測評定為合格的基礎(chǔ)上進行。

44、工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收評價小組成員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。驗收由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人組織，監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項目經(jīng)理，技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人等參加。驗收評價小組逐項的確認受檢項目的觀感評價等級并記錄在“驗收質(zhì)量評價”欄內(nèi)。驗收時應(yīng)將工程的各個部位全部看到，能操作的應(yīng)操作，能打開的應(yīng)打開。按著評價標準基本能達到的就可以評“一般”，即合格標準；在合格的基礎(chǔ)上，細部構(gòu)造設(shè)計合理，施工做法細膩到位，外表整潔、美觀，或有獨到創(chuàng)意的可評“好”；如果有的部位達不到標準要求，或有明顯的缺陷，則評為“差”。檢查情況應(yīng)記錄在“驗收監(jiān)測記錄”欄內(nèi)。 評為“差”的項目應(yīng)進行返修。雖有明顯缺陷，

45、但不影響安全和實用功能的項目，經(jīng)驗收評價小組共同商定，也可通過驗收。有影響安全和實用功能的項目，不能評價，必須修合格后再評價。所有受檢項目中，質(zhì)量驗收評價為“好”的項目占全部受檢項目80%以上，其余項目評價為“一般”，則該分部（子分部）、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量的綜合評價可評為“好”。所有受檢項目中，質(zhì)量驗收評價為“好”和“一般”的項目占全部受檢項目80%以上，其余項目評價為“差”， 但不影響安全和實用功能，可以通過驗收。則該分部（子分部）、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量的綜合評價可評為“一般”。不滿足上述3）、4）條要求者，工程觀感質(zhì)量綜合評價應(yīng)為“差” P38 建筑裝飾裝修工程觀感質(zhì)量評價標

46、準如下：一般抹灰工程。表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，線角順直、毛面紋路基本均勻。護角、孔洞、槽、盒邊緣整齊、抹灰平順，槽盒方正，距地高度一致，管道后面抹灰平整。分格縫寬度（2030mm）、深度（57mm）基本均勻，棱角整齊，橫平豎直。滴水線（槽）整齊順直。滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度、深度均應(yīng)不小于10mm。門窗框與墻體間隙填塞密實，表面平順。裝飾抹灰工程。水刷石表面應(yīng)石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，無掉粒和接槎痕跡。斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，應(yīng)無漏剁處，陽角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應(yīng)無損壞。干黏石表面應(yīng)色澤一致、不露漿、不漏粘，石粒應(yīng)粘結(jié)牢固、分布均勻，陽角處

47、無明顯黑邊。假面磚表面應(yīng)平整、溝紋清晰，留縫整齊、色澤一致，應(yīng)無掉角、脫皮、起砂等缺陷。噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎無漏涂、透底和留墜。清水墻勾縫。勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)壓實抹平?；铱p顏色基本一致，砌體表面潔凈。室外大角?；卷樦辈蝗崩獾艚?，垂直度參考如下：磚墻：高度小于或等于10m時，偏差為10mm；大于10m時，偏差為20mm?；炷翂Γ簡螌佣鄬?0mm；多層大模板20mm；高層大模板30mm；高層框架30mm；裝配式大模板10mm。石墻：細料石15mm；半細料石20mm；毛料石30mm。外墻面橫豎線角?；緳M平豎直。豎直可參考

48、按構(gòu)件吊裝水平位移偏差的2倍考慮，陽臺等凸出10mm；混凝土結(jié)構(gòu)8mm；橫平可參考按構(gòu)件吊裝標高差的2倍考慮。陽臺等5mm；混凝土結(jié)構(gòu)3mm.散水、臺階、明溝。應(yīng)抹灰合格、表面密實壓光，無明顯裂縫、脫皮、麻面和起砂等缺陷；縱向按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，其延米間距不得大于10m；房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45縫。橫向與墻根交界處設(shè)沉降縫，縫寬1520mm，填嵌柔性密封材料符合設(shè)計要求，坡度無倒泛水。臺階相鄰兩步高差不大于10mm，齒角整齊。明溝坡向正確，棱角整齊。門窗工程。木門窗表面潔凈，不得有剖痕、錘印。割角、拼縫應(yīng)嚴密平整?？?、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整，開關(guān)靈活，無倒翹。門窗五金齊全，位置適宜，木螺絲擰緊；開槽

49、、孔邊緣整齊，五毛刺。門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝順直、尺寸一致，結(jié)合牢固嚴密?？蚺c墻體間隙應(yīng)填嵌嚴密、表面平順。金屬門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷；漆膜和保護層應(yīng)連續(xù)。門窗扇關(guān)閉嚴密，開關(guān)靈活，無倒翹，開啟角度基本標準。附件齊全，安裝牢固，啟閉靈活適用?？蚺c墻體間縫隙填嵌飽滿，密封膠密封；密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽；排水孔應(yīng)暢通。塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、大面應(yīng)無劃痕、碰傷。密封條不得脫槽；旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)基本均勻。開關(guān)靈活，開關(guān)力符合要求。玻璃密封條與玻璃及槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。排水孔應(yīng)暢通。特種門表面應(yīng)潔

50、凈無劃痕、碰傷。門窗玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固，不得有裂紋、損傷和松動。木壓條和裁口邊緣平齊、緊貼、割角應(yīng)整齊并互相連接緊密。密封條和玻璃和玻璃槽的接觸應(yīng)緊密、平整。邊緣粘結(jié)牢固、接縫平齊、帶密封條的玻璃壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單層鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。玻璃底灰應(yīng)飽滿，粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁邊1：3應(yīng)平齊，玻璃卡子不應(yīng)露出膩子表面。吊

51、頂工程。飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。金屬龍骨、吊桿的接縫均勻一致，接縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘引。明龍骨的顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)平整、順直、無劈裂。輕質(zhì)隔墻工程。隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、接縫應(yīng)均勻順直?？锥础⒉?、盒位置正確，套各方正，邊緣整齊。板材隔墻安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，不應(yīng)有裂縫和缺損。骨架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥、密實、均勻、無下墜?；顒痈魤ν评瓚?yīng)無噪聲。玻璃隔

52、墻表面色澤一致、平整潔凈、玻璃無裂痕、劃痕和缺損，清晰美觀。接縫應(yīng)橫平豎直。隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應(yīng)密實平整、均勻順直、深淺一致。飾面板（磚）工程。飾面板（磚）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。飾面板（磚）的接縫平直、光滑、嵌縫應(yīng)連續(xù)密實，寬度及深度符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤一致。采用濕作業(yè)施工的飾面板工程，石材應(yīng)進行防堿背涂處理，板與基體之間灌注材料應(yīng)飽滿、密實。飾面板上的孔洞套割吻合，邊緣整齊。飾面磚在陰陽角處的搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。前面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。墻裙、貼臉凸出墻面的厚度應(yīng)一致。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線

53、（槽）。線（槽）應(yīng)順直、坡向、坡度應(yīng)正確。P40 幕墻工程。 玻璃幕墻工程。玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。玻璃表面不允許有明顯劃傷和長度大于100mm輕微劃傷，每平米玻璃，長度不大于100mm的輕微劃傷不得超過8條，擦傷總面積不得超過500mm。鋁合金型材的表面不允許有明顯劃傷和長度大于100mm的輕微劃傷；一個分格鋁合金型材表面，長度100mm的輕微劃傷不得超過2條，擦傷總面積不得超過500 mm。明框玻璃幕墻的外露框或壓條應(yīng)橫平豎直，顏色、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，壓條安裝應(yīng)牢固。單元玻璃幕墻的單元拼縫或隱框玻璃幕墻的分格玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直、均勻一致。

54、玻璃幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深度一致、寬窄均勻、光滑順直。防火、保溫材料填空應(yīng)飽滿、均勻，表面應(yīng)密實、平整。玻璃幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應(yīng)牢固、整齊、美觀。金屬幕墻工程 金屬板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致；不允許有明顯劃傷和長度大于100mm的輕微劃傷，每平方米金屬板的表面對長度不大于100mm的輕微劃傷不應(yīng)超過8條，擦傷總面積不應(yīng)超過500mm。金屬幕墻表面應(yīng)平整、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。金屬幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深度一致、寬窄均勻、光滑順直。金屬幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。 石材幕墻工程 石材板表面應(yīng)平整、潔凈、無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕

55、。石材幕墻表面不允許有裂痕、明顯劃傷和長度大于100mm的輕微劃傷；每平方米石材表面對長度100mm的輕微劃傷不應(yīng)超過8條，擦傷總面積不應(yīng)超過500mm。石材幕墻壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直；凹凸線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直；石材面板上的洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。石材幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深度一致、寬窄均勻、光滑順直。石材幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。涂飾工程。水性涂料涂飾工程。薄涂料的涂飾顏色應(yīng)均勻一致，高級涂飾不允許有泛堿、咬色、流墜、疙瘩，而普通涂飾允許有少量的上述缺陷。高級涂飾無砂眼、無刷

56、紋，而普通涂飾允許有少量砂眼，刷紋通順。裝飾線、分色線順直寬窄一致。厚涂料的涂飾顏色應(yīng)均勻一致，高級不允許有泛堿、咬色，點狀分布均勻；普通涂飾允許有少量輕微的上述缺陷。復(fù)層涂料的涂飾顏色應(yīng)均勻一致，不允許有泛堿、咬色，噴點疏密均勻，不允許連片。溶劑型涂料涂飾工程。色漆的涂飾應(yīng)顏色均勻，高級涂飾光澤均勻一致、光滑、無刷紋，不允許有裹棱、流墜、皺皮；普通涂飾光澤基本均勻，光滑無擋手感，刷紋通順，明顯處不允許有裹棱、流墜、皺皮。裝飾線、風(fēng)色線順直，寬窄一致。清漆的涂飾質(zhì)量見表1-12 見 p41美術(shù)涂飾表面應(yīng)潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。防花紋涂飾的飾面應(yīng)具有被模仿材料的紋理。套色涂飾的圖案不得移位，紋理和

57、輪廓應(yīng)清晰。P42 裱糊工程。壁紙、墻布表面應(yīng)平整、色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時無膠痕。復(fù)合壓花壁紙的壓痕及泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴密。邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。陰陽角處搭接順光，陽角處應(yīng)無接縫。軟包工程。表面應(yīng)平整、潔凈、無凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。軟包邊框應(yīng)平整、潔凈、接縫吻合。表面涂飾按上述標準檢查。清漆飾面木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。櫥柜制作與安裝工程。表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。櫥柜的裁口應(yīng)順直、拼縫應(yīng)嚴密。(16)窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程

58、。1）表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。2）與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴密、密封膠縫應(yīng)順直、光滑。（17）門窗套、護墻板制作與安裝工程。表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。護欄與扶手制作與安裝工程。表面平整、潔凈、潔凈、光滑，轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求、接縫應(yīng)嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。（19）花飾制作與安裝工程。表面應(yīng)潔凈，接縫嚴密吻合、不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。P42 建筑地面工程統(tǒng)一規(guī)定。表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，地漏、管道結(jié)合處嚴密、平順、無滲

59、漏。踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻，表面潔凈。水磨石表層表面應(yīng)光滑；無明顯砂眼和磨紋；石粒密實，顯露均勻；顏色圖案一致，不混色；應(yīng)用同類材料以分格條設(shè)置鑲邊。分格條牢固、順直和清晰。板塊面層的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)避免出現(xiàn)板塊1/4邊長的邊角料。板塊面層還應(yīng)圖案清晰，色澤一致，接縫平整均勻，深淺一致，周邊順直。鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，邊角整齊、光滑。板塊無裂紋、掉角和缺棱、翹曲等缺陷。應(yīng)用頂鋪的同類材料鑲邊。地面面層與管溝、孔洞、檢查井等鄰接處，均應(yīng)設(shè)置鑲邊。2）條石面層還應(yīng)組砌合理，無十字縫，鋪砌方向和坡度方向和坡度應(yīng)符合設(shè)計要求；塊石面層石材縫隙應(yīng)相互錯開，通

60、縫不超過兩塊石材。塑料板面層。表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫嚴密、美觀。接縫處的圖案、花紋吻合，無膠痕；與墻邊交接嚴密，陰陽角收邊方正。板塊的焊接，焊縫應(yīng)平整、光潔、無焦化變色、斑點、焊瘤和起鱗等缺陷。鑲邊用料應(yīng)尺寸正確、邊角整齊、拼縫嚴密、接縫順直。地毯面層表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、顯拼縫、露線和無毛邊，絨面毛順光一致，毛面干凈、無污染和損傷。同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。5）木、竹地板面層圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。應(yīng)用同類材料鑲邊。面層縫隙應(yīng)嚴密；接頭位置應(yīng)錯開，表面潔凈。踢腳線表面光滑，接縫嚴密，高度一致。實木地板面層還應(yīng)刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺。拼