民用住宅項目施工流程（PPT）

1、民用住宅項目施工流程質(zhì)量管理中心2016年10月 目 錄 總體施工流程圖1 3.1 施工測量施工前期準(zhǔn)備2主要施工過程3 3.2 基槽工程 3.3基礎(chǔ)工程 3.4 主體工程 目 錄 3.5 砌筑工程 3.6 屋面工程 3.7裝飾裝修工程 3.8 安裝工程工程保修期限6工程驗收4工程回訪5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化施工圖片7 Part 01施工總流程圖項目總流程圖 Part 02施工前期準(zhǔn)備 施工前期準(zhǔn)備 1. 中標(biāo)后簽訂施工合同。 2. 簽訂合同后，協(xié)助建設(shè)單位辦理施工許可證。 3. 進(jìn)場前對施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境進(jìn)行勘察。 4. 向監(jiān)理單位申請開工，進(jìn)場。 5. 進(jìn)場后進(jìn)行臨建、現(xiàn)場道路、臨水、臨電、樣板區(qū)

2、（樣品展示區(qū)、構(gòu)件節(jié)點等）布置，同時編制施工方案,對工人進(jìn)行技術(shù)交底，編寫項目部管理人員職責(zé)、項目部職能分配表和項目工程質(zhì)量、安全、工期、環(huán)境目標(biāo)及分解策劃，并編寫施工進(jìn)度計劃。對于危險性較大的分部分項工程要編制專項施工方案，如果超過一定規(guī)模后要組織專家論證。 6. 作業(yè)隊伍和管理人員的準(zhǔn)備，物資準(zhǔn)備，資金準(zhǔn)備。 7. 主要施工機械的布置。 8. 根據(jù)客戶要求采購原材料，并對進(jìn)場原材料進(jìn)行抽樣檢查，對有異常的原材料進(jìn)行試驗確認(rèn)。 Part 03主要施工過程3.1、施工測量 建立施工控制網(wǎng)：根據(jù)規(guī)劃部門給定的坐標(biāo)，結(jié)合施工總平面圖上擬建的建（構(gòu)）筑物的坐標(biāo)位置、基線、基點的相關(guān)數(shù)據(jù)，城市水準(zhǔn)點或

3、設(shè)計圖紙上指定的相對標(biāo)高參照點，用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺進(jìn)行網(wǎng)點的測設(shè)。 高程控制：根據(jù)規(guī)劃部門提供的水準(zhǔn)點標(biāo)志或勘測設(shè)計圖紙上指定的水準(zhǔn)點相對參照點，用水準(zhǔn)儀準(zhǔn)確地引測到施工場地附近便于監(jiān)控的相應(yīng)位置上，用于監(jiān)控的水準(zhǔn)點位置，應(yīng)牢固穩(wěn)定，不下沉，不變形。 建（構(gòu)）筑物軸線的定位及標(biāo)定：根據(jù)總平面圖或布置平面圖所標(biāo)示的方位、朝向定出基點，用經(jīng)緯儀測量定位，用鋼尺丈量平面及開間尺寸。3.2、基槽工程 對邊坡穩(wěn)定（無支護(hù)基坑）、支護(hù)型式（有支護(hù)基坑）、降水措施、挖土方案、運土路線、土方堆放位置等編制好施工方案，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可開工。 首先對建筑物的定位點進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后放線確定開挖邊線，然后進(jìn)行土方

4、開挖，機械開挖預(yù)留20cm-30cm，隨后進(jìn)行人工清理，槽底清理至設(shè)計標(biāo)高后，進(jìn)行地基釬探，完成后由監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、轄區(qū)質(zhì)量管理部門進(jìn)行基槽驗收，驗收完畢后集團組織人員進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化驗收。3.3、基礎(chǔ)工程 1）墊層施工流程放線超標(biāo)高支模監(jiān)理驗收澆筑混凝土混凝土養(yǎng)護(hù)拆?；A(chǔ)砌筑磚模防水監(jiān)理驗收澆筑防水保護(hù)層放線抄標(biāo)高支模監(jiān)理驗收澆筑混凝土混凝土養(yǎng)護(hù)拆?；A(chǔ)砌筑磚模防水監(jiān)理驗收澆筑防水保護(hù)層3.3、基礎(chǔ)工程 施工要點 a.放線：按照施工圖紙放出墊層施工輪廓線及墊層頂標(biāo)高控制點，做好軸線控制線及標(biāo)高基準(zhǔn)點，以便施工過程復(fù)核。 b.抄標(biāo)高：采用的儀器是水準(zhǔn)儀，以槽壁水平樁為依據(jù)在

5、槽壁彈線，或在槽底打入小木樁進(jìn)行控制。如果墊層需支架模板可以直接在模板上彈出標(biāo)高控制線。 c.支模：按照施工圖紙放出墊層施工輪廓線及墊層頂標(biāo)高控制點做好軸線控制線及標(biāo)高基準(zhǔn)點以便施工過程復(fù)核。 d.澆筑混凝土：采用強度為C15的混凝土進(jìn)行澆筑。鋪設(shè)混凝土前先在基層上灑水濕潤，厚度略高于找平堆，隨即用平板振搗器振搗，然后用專用工具將混凝土表面進(jìn)行抹平。 e.混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后的12小時以內(nèi)用塑料薄膜覆蓋保濕混凝土養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。 3.3、基礎(chǔ)工程 施工要點 f.拆模：模板的拆除時間根據(jù)所留同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強度來決定。 g.基礎(chǔ)砌筑磚模：磚模寬度一般為240cm,由于防水層和防

6、水保護(hù)層的存在，在進(jìn)行砌筑時左右要留有3cm的余量，高度上留有6cm的余量。 h.防水：一般情況下要進(jìn)行兩層防水處理，順序是首先進(jìn)行表面清理，涂刷基層處理劑，附加層施工（陰陽角要做圓弧處理），鋪貼第一層卷材防水層，熱熔封邊，卷材末端收頭，據(jù)第一層拼接處1/3的距離敷設(shè)第二層卷材防水層。 I.驗收：由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一步施工。 j.防水保護(hù)層：澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層，澆筑細(xì)石砼時不得損壞卷材防水層，如有損壞應(yīng)及時用接縫專用膠粘劑補一塊卷材進(jìn)行修復(fù)，然后繼續(xù)澆筑細(xì)石混凝土，以免留下隱患，造成滲漏水質(zhì)量事故。 3.3、基礎(chǔ)工程 2）基礎(chǔ)施工流程放線、彈基礎(chǔ)邊線監(jiān)理驗收

7、鋼筋綁扎監(jiān)理驗收支設(shè)墻壁吊模（不小于30cm）監(jiān)理驗收澆筑基礎(chǔ)混凝土混凝土養(yǎng)護(hù)拆模基礎(chǔ)驗收土方回填3.3、基礎(chǔ)工程 施工要點 a.放線、彈基礎(chǔ)邊線：先放軸線，后放墻邊線，最后放柱線，并用紅色涂料標(biāo)記所有線的位置。 b.監(jiān)理驗收：監(jiān)理單位組織進(jìn)行放線驗收。 c.鋼筋綁扎：根據(jù)要求首先綁扎底板鋼筋，待綁扎完畢安裝馬鐙，然后綁扎上層鋼筋，最后再依次綁扎墻筋、柱筋，綁扎完畢組織監(jiān)理人員組織驗收。 d.支設(shè)墻壁吊模：先在基槽底彈出基礎(chǔ)邊線和中線，再把模板對準(zhǔn)邊線和中線，用水平尺校正板頂水平，經(jīng)檢測無誤后，用斜撐水平撐及拉撐釘牢。 e.澆筑基礎(chǔ)混凝土：采用強度為C15的混凝土進(jìn)行連續(xù)澆筑，厚度略高于找平堆

8、，隨即用振搗器進(jìn)行振搗，最后用專用工具將表面搓平。3.3、基礎(chǔ)工程 施工要點 f.混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢，在最后一次搓平后立即用塑料薄膜加以覆蓋。覆蓋后應(yīng)用水封的方法壓緊薄膜，并適當(dāng)向薄膜內(nèi)加水使薄膜內(nèi)有凝結(jié)水以保持砼凝結(jié)所需的濕度。在混凝土強度達(dá)到1.2MPa前（若以時間控制應(yīng)不少于24小時），不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 g.混凝土達(dá)到規(guī)定強度后進(jìn)行模板拆除：先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原則，拆模時，嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬砸硬撬。拆模時，工作人員應(yīng)站在安全處，以免發(fā)生事故，待該段模板全部拆除后，方準(zhǔn)將模板、配件、支架等運出碼堆。 h.基礎(chǔ)驗收：由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織各單

9、位（監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位、轄區(qū)質(zhì)量管理部門）進(jìn)行基礎(chǔ)驗收。 i.土方回填：首先清理基坑底地坪，對土質(zhì)進(jìn)行檢驗，然后分層鋪土、耙平、分層夯實，之后檢驗密實度，最后修整找平驗收。3.4、主體工程 1）主體施工流程3.4、主體工程 施工要點 a.測量、放線：根據(jù)軸線定位樁及外引的軸線基準(zhǔn)線進(jìn)行施工放線。用經(jīng)緯儀將軸線打到建筑物上，在建筑物的施工層面上彈出軸線，再根據(jù)軸線放出柱、墻體等邊線，并用涂料進(jìn)行定點標(biāo)記，每層如此。 b.驗收：建設(shè)單位組織監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一步施工。 c.墻、柱鋼筋的綁扎：按圖紙要求間距，計算好每根柱筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后搭接綁

10、扎豎向受力筋，接著畫箍筋間距線，最后綁箍筋。剪力墻鋼筋綁扎前先將墻身處預(yù)留鋼筋調(diào)直理順，并將表面砂漿等雜物清理干凈。先立24根豎筋，并劃好橫筋分檔標(biāo)志，然后于下部及齊胸處綁兩根橫筋固定好位置，并在橫筋上劃好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。d.隱蔽工程驗收：建設(shè)單位組織監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一步施工。 3.4、主體工程 施工要點 e.墻、柱模板安裝：彈出墻、柱模板的邊線和控制線，然后將模板就位。先將模板臨時固定，按模板控制線調(diào)整模板下口，并做臨時固定。模板加固后用支撐吊線調(diào)整模板的垂直度，然后對模板進(jìn)行最后加固。加固后再對其位置、垂直度進(jìn)行二次檢查，確保尺寸準(zhǔn)確無誤。

11、f.搭設(shè)內(nèi)腳手架：按順序是搭設(shè)立桿、橫向掃地桿及縱向掃地桿，并擰緊扣件螺栓，然后設(shè)置連墻桿、剪力撐最后鋪設(shè)腳手板和裝設(shè)作業(yè)層欄桿、鋪擋腳板，掛安全網(wǎng)進(jìn)行封閉。 g.梁、板模板的安裝：首先找到梁板模板的標(biāo)高控制線，然后安放梁板模板的立柱，根據(jù)梁、板起拱和每個中間支撐的位置計算出每根支撐的高度，根據(jù)圖紙準(zhǔn)確找到預(yù)埋件、預(yù)留洞并彈線標(biāo)識清楚，最后獨立支設(shè)頂板的后澆帶模板。 h.梁，板鋼筋綁扎：將梁的縱向鋼筋穿入兩端柱頭內(nèi)，柱頭內(nèi)核心箍筋不可少或切斷。鋼筋接頭全部采用直螺紋連接，接頭位置：上部鋼筋控制在跨中三分之一范圍內(nèi)連接，且接頭中心35d范圍內(nèi)，接頭面積不大于50；下部鋼筋在支座三分之一范圍內(nèi)連接

12、，最后綁扎箍筋。3.4、主體工程 施工要點 i.墻、柱、梁、板混凝土澆注：墻、柱、梁、板應(yīng)同時澆筑，澆筑方法應(yīng)由一端開始用“趕漿法”即先澆筑梁，根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時再與板的混凝土一起澆筑，隨著階梯形不斷延伸，梁板混凝土澆筑連續(xù)向前進(jìn)行。j.拆模：模板的拆除順序一般是先非承重模板，然承重模板;先側(cè)板，后底板。遵循先支后拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原則，拆模時，嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬砸硬撬。 k.混凝土養(yǎng)護(hù)：養(yǎng)護(hù)時間為普通混凝土養(yǎng)護(hù)時間不少于7d；摻加緩凝劑和抗?jié)B混凝土，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，做好標(biāo)識。3.5、砌筑工程 1）砌筑施工流程施工要點 a

13、.抄平：砌磚墻前，先在樓面上按標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點定出各層標(biāo)高，并用水泥砂漿找平。 b.放線：采用經(jīng)緯儀從軸線進(jìn)行引測，定出墻邊線、墻中心線、洞口的位置，并彈墨線。 c.擺磚樣：按選定的組砌方法，在墻基頂面放線位置試擺磚樣（生擺、即不鋪灰），盡量使門窗垛符合磚的模數(shù)，偏差小時可通過灰縫調(diào)整，以減少斬磚數(shù)量。 d.拉墻筋：填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)鋼筋應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計要求，豎向位置偏差不在允許范圍內(nèi)。設(shè)計院在圖紙說明時均注明了砌入墻內(nèi)拉結(jié)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度。3.5、砌筑工程 e.立皮數(shù)桿：立皮樹桿可以控制每皮磚砌筑的豎向尺寸，鋪灰、砌磚的厚度，以及門

14、窗洞、過梁、樓板等的標(biāo)高。它立于墻的轉(zhuǎn)角處，其基準(zhǔn)標(biāo)高用水準(zhǔn)儀校正。 f.掛準(zhǔn)線：砌磚過程中，要繃水平線、掛線錘，隨時調(diào)整墻體的平整度和垂直度。 g.鋪灰砌磚：蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3,豎向通縫不應(yīng)大于2皮，無法保證錯縫要求時，附加鋼筋網(wǎng)片避免出現(xiàn)垂直通縫。水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交界處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。 h.構(gòu)造柱:砌體結(jié)構(gòu)馬牙槎應(yīng)沿口粘貼海綿條，嚴(yán)密不漏漿。 i.斜砌：二次砌體的頂部后砌部分必須在下部墻體澆筑14天后澆筑，要求砂漿飽滿，傾斜度正確。施工要點馬牙槎留置頂部斜

15、砌3.6、屋面工程 1）屋面找坡層施工流程 a.彈線找坡：按設(shè)計要求的坡度，向雨水口找坡，當(dāng)無要求時，可按2%-3%找坡，天溝和水落口周圍坡度要適當(dāng)增加。女兒墻和其他突出屋面的墻體、管道上彈出找坡層上平標(biāo)高線和控制線。 b.基層處理：主要把基層上粘連的砂漿、灰漿等剔除，油漆、油污等用火堿水清刷干凈，其余雜物清掃干凈后在施工前一天灑水濕潤。 c.做標(biāo)高墩找坡：根據(jù)水落口的位置和坡度，找出最高點和最低點的標(biāo)高，結(jié)合找坡線量出找坡層各點的上平標(biāo)高，拉線做好找平墩，一般找平墩間距約為2m左右，以便控制找坡層的上表面標(biāo)高。施工要點3.6、屋面工程 2）屋面防水層施工流程施工要點a.基層檢查：防水層作業(yè)前

16、必須對基層(找平層)進(jìn)行全面檢查。找平層強度、順?biāo)露取⒈砻鎵簩嵞ü獬潭缺仨毞弦?，找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接及轉(zhuǎn)角處都應(yīng)做成圓?。换娓稍?；分格縫已按本工藝規(guī)程設(shè)置，如果找平層不合格，達(dá)不到要求，必須重新處理至合格。施工前打掃干凈清除雜物。3.6、屋面工程 施工要點 b.涂刷基層處理劑：基層處理劑可選用水溶型或溶劑型SBS改性瀝青基面處理劑，氯丁膠乳改性瀝青粘合劑或乳化瀝青、冷底子油等。基層處理劑在使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢?，涂刷時應(yīng)均勻涂(滾)刷，不得漏刷露底，無堆積流淌?；鶎犹幚韯嵏珊蠓侥苓M(jìn)行防水卷材作業(yè)。 c.屋面細(xì)部處理：水落口、檐口及立面卷材收頭等施工應(yīng)符合規(guī)定。 d.卷材鋪粘：采用熱熔

17、滿粘法。在基面上彈出基準(zhǔn)線,按屋面坡度確定卷材鋪粘方向，由低處向高鋪貼；或長邊順?biāo)硬?，短邊按風(fēng)向，并按“先遠(yuǎn)后近”、“先平后立”的原則鋪粘；平立面處交叉搭接，接縫留在底平面；搭接寬度應(yīng)符合要求。 e.保護(hù)層施工：澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層，澆筑細(xì)石砼時不得損壞卷材防水層，如有損壞應(yīng)及時用接縫專用膠粘劑補一塊卷材進(jìn)行修復(fù)，然后繼續(xù)澆筑細(xì)石混凝土，以免留下隱患，造成滲漏水質(zhì)量事故。 f.驗收：建設(shè)單位組織監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。 3.7、裝飾裝修工程 1）抹灰工程施工流程施工要點 基層抹灰前對墻體基層提前兩天充分濕潤，砂漿配合比要準(zhǔn)確，對混凝土基層及輕型砌塊基層抹灰前應(yīng)進(jìn)行處理，將污跡沖洗干凈，沖筋時應(yīng)有專

18、職負(fù)責(zé)人，每道墻設(shè)上、中、下三道標(biāo)筋，接著砂漿，表面用鋁合金杠刮平，木抹子搓毛，至少間隔24小時后，抹第二遍砂漿，刮平后壓入玻纖網(wǎng)，表面趕光壓實墻面，柱面陽角和門窗洞口陰、陽角做護(hù)角，其高度應(yīng)大于2米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm，1：2水泥門窗口護(hù)角，做完后應(yīng)及時用清水刷洗，門窗上的水泥漿罩面灰應(yīng)兩遍成活厚度約2mm，二人同時操作，一人先薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下的順序進(jìn)行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子抹紋壓光，隨即用毛刷將罩面灰污物清洗干凈。3.7、裝飾裝修工程 2）門窗工程施工流程施工要點 a.在最頂層找出外窗口邊線， 用大線墜將窗邊線下引，并每層劃線標(biāo)記，水平位

19、置以樓層50cm水平線為準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮應(yīng)在同一水平線上。 b.主體完工后進(jìn)行窗框安裝，與墻體連接的固定件用自攻螺釘緊固于窗框上， 用木楔臨時固定，調(diào)整至橫平豎直。固定件與墻體用尼龍脹管螺栓連接牢固。 c.帶外墻保溫做完，刷涂料之前，窗框和洞口之間的縫隙打密封膠密封。 d.刷涂料之后就可以安裝窗扇和玻璃。 e.工程驗收前進(jìn)行安裝紗窗和門窗保潔。3.7、裝飾裝修工程 3）外墻保溫工程施工流程施工要點 a.基層清理：清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑油污等雜物及抹灰空鼓部位等，并進(jìn)行修補。外墻各種洞口填塞密實。要求粘貼聚苯板表面平整度偏差不超過4mm，超過偏差時對突

20、出墻面處進(jìn)行打磨，對凹進(jìn)部位進(jìn)行找補。 b.墻面測量、彈線、掛線：根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮線、裝飾縫線等。在建筑外墻大角及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)線，每個樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 c.粘貼翻包網(wǎng)格布：凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。將不小于200mm寬的網(wǎng)格布中的80mm寬用專用粘結(jié)砂漿牢固粘貼在基面上，后期粘貼聚苯板時在將剩余網(wǎng)格布翻包過來。 d.粘貼聚苯板：外保溫用聚苯板標(biāo)準(zhǔn)尺寸為600mm900mm、600mm1200mm兩種，非標(biāo)準(zhǔn)尺寸或局部不規(guī)則處可現(xiàn)場裁切整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過30

21、0mm的聚苯板，聚苯板的拼縫不能留在門窗口的四角處。由于基層墻體的表面平整度不夠好，因此宜采用點框粘法，當(dāng)飾面為涂料做法時，粘結(jié)面積不小于40%。不得在板的側(cè)面涂抹粘結(jié)砂漿。排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼，陰陽角處應(yīng)做錯茬處理。粘板時即使清楚板邊溢出的粘結(jié)砂漿，使板與板之間無“碰頭灰”。板縫應(yīng)拼嚴(yán)，縫寬超過2mm時用相應(yīng)厚度的聚苯片填塞。拼縫高差不大于1.5mm，否則應(yīng)先用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C具打磨平整。 e.錨固件固定：采用機械錨固件固定聚苯板時，錨固件安裝應(yīng)至少在粘結(jié)砂漿使用24h后進(jìn)行，用電錘在聚苯板表面向內(nèi)打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進(jìn)墻深度不得小于設(shè)計要求。擰入或敲入錨固釘，釘頭和圓

22、盤不得超出板面。 f.抹底層抹面砂漿：聚苯板粘貼及錨固件施工完畢并經(jīng)驗收合格后進(jìn)行聚合物砂漿抹灰，在聚苯板面抹底層抹面砂漿，同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網(wǎng)格布隨即壓入砂漿中。 g.鋪貼網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm，縱向80mm的搭接長度要求。在底層砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，以僅覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不能揉搓，以免形成空鼓。3.7、裝飾裝修工程 3.7、裝飾裝修工程 4）外墻涂飾工程施工流程施工要

23、點 a.修補：施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補。 b.清掃：塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去；霉菌室外高壓水沖洗， 用清 水漂洗晾干。 c.填補膩子，局部刮膩子：如果墻體平整、光滑，可不使用膩子；膩子的要求除了易批易打磨外，還應(yīng)具備較好的強度和持久性，在進(jìn)行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。3.7、裝飾裝修工程 c.刮膩子再磨平：外墻專用膩子刮平整，主要目的是為了修補不平整的現(xiàn)象，防止表面的毛細(xì)孔及裂縫。用0#砂布或打磨機磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復(fù)檢

24、查、打磨直到表面觀感一致時為止。 d.第一遍乳膠漆的涂刷：大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時不得進(jìn)行面層涂料的施涂。 e.第二遍乳膠漆的涂刷：第二遍涂料涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細(xì)膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應(yīng)及時剔掉。施工要點3.8、安裝工程 1）給排水工程安裝流程a.給水管道安裝工藝：施工要點 給水管以明裝管道為主，分為在墻內(nèi)、在吊頂內(nèi)、管道井

25、中，在樓板、磚、墻內(nèi)等幾種情況。在樓板之中穿過時用線墜吊其垂直度，校核其管道的垂直度，保證上下層管相接時垂直成一線，檢查其預(yù)留孔洞的大小偏差是否符合要求。后期四周用微膨脹水泥封死堵嚴(yán)，進(jìn)行閉水試驗，滿足要求。在管井內(nèi)施工立管時，對固定方式及與相鄰管道的位置加固，采取在附墻上設(shè)支架方式相連牢固。對于在墻中加管道，根據(jù)管位及墻面裝修情況，確定是否剔除混凝土或抹灰厚度，設(shè)計方案，明裝附墻，設(shè)支架，利于施工也利于后期維修之便。在吊頂內(nèi)走水平管時，借助吊頂內(nèi)龍骨等作支架，墻四周設(shè)置托架，以保其穩(wěn)定性。管道支架嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范中給定的間距進(jìn)行施工充分考慮塑料管的伸縮性，確定相應(yīng)直徑的間距。3.8、安裝工程

26、1）給排水工程安裝流程b.排水管道安裝工藝：施工要點 管道安裝時,除設(shè)計圖上明確了具體位置外,還要與安裝圖集結(jié)合,定出管道與墻面、管道與管道間距離。連接管道采用彎頭過渡，不使三通件，減少滲漏的機會，坡度嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行調(diào)整，就大不就小，按標(biāo)準(zhǔn)坡度安裝。排水管道管材采用UPVC管，粘接接口。排水管道的每道工序進(jìn)行完畢后，必須封閉預(yù)留管口，防止雜物進(jìn)入。排水管道安裝完畢后，必須按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行通水試驗。3.8、安裝工程 2）電氣工程安裝電氣設(shè)備安裝包括3.8、安裝工程 電氣設(shè)備安裝要點a.配管:審圖選材，依據(jù)施工圖確定鋼管及導(dǎo)線的型號、尺寸要求進(jìn)場鋼管及導(dǎo)線證件齊全，無質(zhì)量缺陷。 鋼管暗敷設(shè)工藝流程：

27、斷料套絲管煨彎做防腐部分管與盒連接預(yù)埋管與管、管與盒連接跨接線焊斷料應(yīng)準(zhǔn)確，防止浪費，套絲時，套絲的長度應(yīng)為管接頭1/2，套絲完畢處理毛刺。管路敷設(shè)應(yīng)盡量減少彎曲，有彎曲時，彎曲半徑應(yīng)不小于管外徑的10倍，管子長度超過30m，無彎曲，長度超過20m有一個彎曲，長度超過15m有二個彎曲，長度超過8m有三個彎曲均應(yīng)加設(shè)接線盒。鋼管采用套管連接時，套管長度為外徑的1.5-3倍，焊接牢固嚴(yán)密，鋼管應(yīng)沿最近管路暗敷，遇過梁預(yù)埋套管，管外壁距結(jié)構(gòu)表面的凈距不小于30mm 鋼管明敷設(shè)工藝流程：制作支、吊架選固定點箱盒支、吊架安裝管子鋪設(shè)管入盒箱。 各種配件準(zhǔn)備齊全，管子采用絲扣連接，兩端焊好跨接地線，管子彎

28、曲半徑不小于管外徑6倍，彎曲處無明顯皺褶，支架牢固管子排列整齊平直，進(jìn)入盒箱處順直，防腐完整。3.8、安裝工程 電氣設(shè)備安裝要點 d.管內(nèi)穿線工藝流程：清掃管路穿引線選管線引線與導(dǎo)線連接穿線 本工程各回路穿線嚴(yán)格按圖施工，同一交流回路導(dǎo)線穿于同一管中，A、B、C相及工作零線，保護(hù)零線分別采用黃、綠、紅、藍(lán)、黃綠雙色線區(qū)分，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)、導(dǎo)線進(jìn)入開關(guān)盒，燈頭盒的預(yù)留100-150mm，進(jìn)入照明動力配電箱的按箱體半周長預(yù)留，進(jìn)入動力設(shè)備按500mm預(yù)留，檢測絕緣電阻，照明回路導(dǎo)線應(yīng)不大于0.5M，動力回路導(dǎo)線應(yīng)不大于1M。 e.電纜線路敷設(shè) 本工程安裝使用電纜一律要求證件齊全，外觀質(zhì)

29、量良好，絕緣檢測合格方可進(jìn)場。安裝條件具備后組織專業(yè)技術(shù)人員安裝。電纜敷設(shè)應(yīng)排列整齊，電纜不允許出現(xiàn)絞擰，交叉現(xiàn)象，電纜轉(zhuǎn)彎半徑不小于10倍的電纜外徑，電纜進(jìn)配電箱，配電柜的按盤面半周長預(yù)留，進(jìn)入動力設(shè)備的按500mm預(yù)留，電纜敷設(shè)完畢掛好標(biāo)志牌。 f、燈具、開關(guān)安裝工藝流程：燈具組裝接線燈具固定燈具調(diào)試 燈具在頂棚及墻面裝修完成后開始安裝，安裝應(yīng)按設(shè)計要求均勻?qū)ΨQ。開關(guān)、插座應(yīng)按規(guī)定位置進(jìn)行安裝并安裝應(yīng)方正牢固，高度偏差不大于5mm。3.8、安裝工程 電氣設(shè)備安裝要點 g.低壓配電柜及開關(guān)柜安裝工藝流程：設(shè)備開箱檢查基礎(chǔ)型鋼制作安裝母線配制二次回路接線試驗調(diào)試正常運行 設(shè)備進(jìn)場后甲方監(jiān)理共同

30、檢驗，在土建條件成熟后開始安裝，基礎(chǔ)槽鋼為10050型，制作完成后預(yù)埋，做良好接地，柜體應(yīng)與槽鋼用螺栓連接牢固，與槽鋼做好接地，柜體安裝后橫平豎直。柜內(nèi)預(yù)留的連接銅排相序應(yīng)與母線槽相配合，電纜進(jìn)入柜內(nèi)與柜體之間密封處理一律采用寶塔型橡膠密封圈。 h.封閉母線安裝工藝流程：開箱檢查定位制作安裝支架安裝封閉母線通電封閉母線進(jìn) 場應(yīng)具備質(zhì)量證明文件，安裝說明文件，且外觀質(zhì)量良好，安裝前測其絕緣電阻不小于0.5M，安裝的母線及其支架應(yīng)牢固，排列整齊，安裝完畢后測試母線相間絕緣電阻。 i.配電箱安裝工藝流程：進(jìn)場檢驗定位箱體安裝接線 配電箱進(jìn)場后協(xié)同甲方、監(jiān)理檢查驗收，合格后進(jìn)場使用，配電箱是明配還是暗

31、配，位置及標(biāo)高，依據(jù)設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，箱內(nèi)配線排列整齊。 j.接地裝置及防雷安裝 本工程屬防雷建筑，建筑防雷接地、電氣安全接地、弱電接地共用接地極，接地電阻小于1，用結(jié)構(gòu)鋼筋做避雷引下線。在屋面用10鍍鋅元鋼做避雷帶。 建筑物內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件支架、電氣線路金屬保護(hù)管、金屬線槽等均須與就近的做引下線的柱內(nèi)主筋焊接。3.8、安裝工程 3）水暖工程安裝流程工藝流程：水暖設(shè)備安裝要點 a.前期準(zhǔn)備：進(jìn)場后把施工現(xiàn)場清理干凈，并確定主機（壁掛爐）及分-集水器的安裝位置，為后面施工做準(zhǔn)備。 b.安裝溫控線：在裝分-集水器的地方開槽，準(zhǔn)備隱埋溫控線。并將相關(guān)溫控線放到其周圍，以便連接。 c.安裝分

32、、集水器：將組裝好的分-集水器安裝好，這安裝位置很關(guān)鍵，須根據(jù)業(yè)主家的實際情況事先設(shè)計好。3.8、安裝工程 3）水暖工程安裝流程水暖設(shè)備安裝要點 d.敷設(shè)保溫層：實際尺寸裁切保溫板，然后再進(jìn)行鋪設(shè)，鋪設(shè)時要為管道留出空檔。先鋪保溫板，再鋪設(shè)反射膜。鋪設(shè)時須緊緊貼住保溫板，兩塊反射膜的邊緣也須用膠帶粘好。然后在上面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，兩快鋼絲網(wǎng)的邊緣要用專用的扎帶連接好，最后就可以安裝管道了。e.敷設(shè)管道：為防止熱量流失，必須要為分-集水器到安裝房間的這段管道套上專用保溫套。將套好保溫套的管道連接到分-集水器處，并把管道的一頭連在它的溫控閥門上。在鋪管道時，管道的彎角處須用扎帶小心地綁住，再用專用塑料卡

33、將其固定，以防松動。f.打壓試驗：向鋪好的管道內(nèi)注入冷水，待管道內(nèi)都注滿水后，再用專用打壓機打入10kg的壓力。密封24小時后，如果此時管道的壓力不低于6kg，說明管道無泄漏，可以正常使用。Part 04工程驗收 目 錄 4.1 工程驗收表工程驗收4 4.2 基槽驗收 4.3基礎(chǔ)驗收 4.4 主體驗收 4.6 質(zhì)量保修期限 4.5 工程竣工驗收4.1、工程驗收表 二級單位提前準(zhǔn)備工程竣工申請表集團驗收人員據(jù)實填寫驗收記錄4.2、基槽驗收 建筑基槽開挖結(jié)束后，需要對其實際情況與勘測結(jié)果比較，并對基槽開挖的質(zhì)量進(jìn)行檢驗。 基槽驗收的具體工作：（集團組織人員進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化檢查） 1、檢驗基槽的標(biāo)高、尺寸

34、是否符合要求。 2、對基底的土質(zhì)類別及狀態(tài)進(jìn)行鑒別，判斷其是否滿足設(shè)計要求。 3、檢查基底是否有不良土質(zhì)存在，如淤泥、暗河流沙、松土坑、洞穴等。 4、檢查基底土質(zhì)是否擾動。 5、基槽驗收應(yīng)由承包商、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位五方代表共同參與進(jìn)行，并請質(zhì)量監(jiān)督站抽查。對土質(zhì)有爭議的，可到法定檢驗部門檢驗鑒定，經(jīng)檢驗符合要求后，填寫驗收意見及簽證。4.3、基礎(chǔ)驗收 一、地基與基礎(chǔ)分部工程驗收的程序和要求1、地基與基礎(chǔ)分部(子分部)施工完成后，施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員檢查，在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理機構(gòu)項目總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)。2、地基與基礎(chǔ)分部工程驗收前，施工單位應(yīng)將分部工程

35、的質(zhì)量控制資料整理成冊報送項目監(jiān)理機構(gòu)審查，監(jiān)理核查符合要求后由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并于驗收前三個工作日通知質(zhì)監(jiān)站。3、總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)收到上報的驗收報告應(yīng)及時組織參建五方對地基與基礎(chǔ)分部工程進(jìn)行驗收，驗收合格后應(yīng)填寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄，并簽注驗收結(jié)論和意見。相關(guān)責(zé)任人簽字加蓋單位公章，并附分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄。4、總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織對地基與基礎(chǔ)分部工程驗收時，必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、勘察單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項目經(jīng)理等。4.3、基礎(chǔ)驗收 二、地基與基礎(chǔ)分部工程驗收應(yīng)具備的條件1、地基與基礎(chǔ)分部驗收前，基礎(chǔ)墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經(jīng)驗收不得進(jìn)行回填土分項工程的施工，對確需分階段進(jìn)行地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收時，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底會上向質(zhì)監(jiān)人員提交書面申請，并及時向質(zhì)監(jiān)站備案。2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成。3、樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出，豎向結(jié)構(gòu)主控軸線應(yīng)彈出墨線，并做醒目標(biāo)志。4、工程技術(shù)資料齊全。5、施工合同和設(shè)計文件規(guī)定的地基與基礎(chǔ)分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗、檢測報告(包括