居民用戶天然氣利用調(diào)研

1、*區(qū)民用天然氣利用情況調(diào)查報(bào)告一、*區(qū)天然氣利用總體情況.1 TOC o 1-5 h z （一）、*區(qū)概況1 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document （二）、*區(qū)天然氣發(fā)展?fàn)顩r1二、*區(qū)天然氣利用設(shè)施建設(shè)情況. 3 HYPERLINK l bookmark27 o Current Document （一）、場(chǎng)站設(shè)施情況3 HYPERLINK l bookmark31 o Current Document （二）、管網(wǎng)供氣設(shè)施情況3三、 調(diào)研情況3（一）調(diào)研詳情3 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document （二

2、）調(diào)查情況分析5 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 四、 居民用戶改用天然氣的發(fā)展思路以及建議5（一）、發(fā)展思路5 HYPERLINK l bookmark51 o Current Document （二）、建議6一、*區(qū)天然氣利用總體情況（一）、*區(qū)概況*區(qū)位于*市南端，*出?？谖鱾?cè)，東臨*,與*市 隔洋相望；西以*為界，與*市相鄰；北鄰*；南濱*出海 口。位于*的地理幾何中心，交通便利。*區(qū)包括*街、*管理區(qū)、*鎮(zhèn).，總面積約1000平方公里。2010年末，常住人口為50萬(wàn)人，戶籍人口 30萬(wàn)人，*街約5萬(wàn)人，*鎮(zhèn)約6萬(wàn)人。外來(lái)人口分布較為

3、集中，主要分布于*街和*鎮(zhèn)?！笆晃濉逼陂g，*地區(qū)經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)較快增長(zhǎng)，2010年全區(qū)實(shí) 現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值600億元，環(huán)比增長(zhǎng)17.08%，增速位居全市第二。三次 產(chǎn)業(yè)的比重為2.87： 80.60： 16.53。國(guó)家“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要明確把*新區(qū)開(kāi)發(fā)列為*的重 大項(xiàng)目，定位為 “*中心、*基地，建設(shè)*區(qū)”，將* 區(qū)開(kāi)發(fā)提升到“ * ”的新高度，標(biāo)志著*的發(fā)展已經(jīng)上升到 * 層面。（二）、*區(qū)天然氣發(fā)展?fàn)顩r1、氣源發(fā)展*年7月，LNG項(xiàng)目開(kāi)始對(duì)*供氣，*燃?xì)鈿庠从蓡我坏?LNG現(xiàn)貨采購(gòu)，轉(zhuǎn)變到了以管輸天然氣為主，LNG現(xiàn)貨作為補(bǔ)充的供氣格 局。在*省天然氣項(xiàng)目規(guī)劃中，還將建設(shè)*天然氣等項(xiàng)目，

4、這些氣 源均將成為*區(qū)的主要天然氣氣源。另外，*項(xiàng)目也正在做前期 研究工作。遠(yuǎn)期將有多路管輸天然氣氣源對(duì)*供氣，氣源來(lái)源更加多 元化，氣量資源更為充足，供氣可靠性得到提高，為下游用戶市場(chǎng)的大發(fā) 展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2、天然氣消耗情況隨著*燃?xì)獾娜細(xì)夤?yīng)設(shè)施的不斷完善，*區(qū)的天然氣消費(fèi) 飛速增長(zhǎng)，年天然氣消費(fèi)量增長(zhǎng)超30%以上。具體見(jiàn)下圖：目前天然氣利用的主要用戶包括89戶工業(yè)、169戶商業(yè)、186戶公福 用戶以及98654戶居民用戶。其中工業(yè)企業(yè)包括*等，商業(yè)企業(yè)包 括*大酒店、*客運(yùn)*等，公福機(jī)構(gòu)包括*中學(xué)*中國(guó)銀 行等，居民包含*等近100000多戶居民。天然氣消耗量以工業(yè)用氣為主，居民用

5、氣量較低。具體情況見(jiàn)下圖：二、*區(qū)天然氣利用設(shè)施建設(shè)情況*公司擁有*區(qū)管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營(yíng)權(quán)，是*區(qū)政 府授權(quán)的唯一管道燃?xì)膺\(yùn)營(yíng)單位，負(fù)責(zé)*地區(qū)燃?xì)馔顿Y、建設(shè)及運(yùn)營(yíng) 工作。按照*區(qū)總體規(guī)劃和*區(qū)建設(shè)計(jì)劃的要求，以及居民生活和工 業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展需要，*燃?xì)夥e極進(jìn)行天然氣供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。截止 2010年底，已投入約*億元建設(shè)了站、以及*區(qū)500多公里的 各類中低壓燃?xì)夤艿?。（一）、?chǎng)站設(shè)施情況*供氣站:LNG站總占地面積1000000m2,儲(chǔ)氣量規(guī)模為890000 m3， 供氣能力達(dá)10000Nm3/h，100萬(wàn)Nm3/日。調(diào)壓站：占地面積約*皿，負(fù)責(zé)接收上游管輸氣源，設(shè)計(jì)供氣能 力達(dá) 10000Nm

6、3/h，500 萬(wàn) Nm3/ 日。（二）、管網(wǎng)供氣設(shè)施情況目前燃?xì)夤芫W(wǎng)分布于*、*、*和*區(qū)，累計(jì)達(dá)500余公里。 基本實(shí)現(xiàn)了 *區(qū)的環(huán)狀管網(wǎng)布局，形成較強(qiáng)的區(qū)域管網(wǎng)供氣能力。 同時(shí)*還建成了完善的客戶服務(wù)系統(tǒng)和燃?xì)夤芫€搶險(xiǎn)隊(duì)伍，具備安全 穩(wěn)定、大量供應(yīng)天然氣的能力。三、調(diào)研情況（一）調(diào)研詳情2011年6月至2月，在*地區(qū)對(duì)部分居民用戶進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào) 查，調(diào)查采用了現(xiàn)場(chǎng)訪談、電話調(diào)查等調(diào)查方法。本次主要對(duì)*社區(qū)、 *、*、*安置區(qū)、*等項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：1、*社區(qū)*社區(qū)位于*與*交匯處，分為*兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目。其中*一二 期已經(jīng)入住，但該兩個(gè)樓盤(pán)均未使用管道天然氣。該兩個(gè)樓盤(pán)總計(jì)洋房約1

7、020戶，別墅200余戶。業(yè)主以*人為主， 整個(gè)社區(qū)現(xiàn)居住約600戶（占整個(gè)社區(qū)的60%）。入住率在*區(qū)屬于 較高的社區(qū)。據(jù)該社區(qū)的物管人員反映：該社區(qū)現(xiàn)基本使用液化石油氣, 且僅有少部分業(yè)主具有加裝管道天然氣的意愿。由于目前尚未成立業(yè)主委 員會(huì)，故如改用天然氣業(yè)主意見(jiàn)收集工作較困難。同時(shí)由于大部分業(yè)主為 投資買(mǎi)房，故如增加投資加裝管道燃?xì)庖彩谴蟛糠謽I(yè)主的顧慮。2、*、*、*、*、*安置區(qū)等政府安置住房* 不不不不不不不不不不不不不不不不不不不區(qū)均為政府拆遷等安置住房，其中:* :總計(jì)817戶，根據(jù)物業(yè)反映:現(xiàn)已經(jīng)收樓529戶，入住423戶。入住的423戶中1/3為拆遷戶，2/3為轉(zhuǎn)賣(mài)或出租戶

8、。*：分為一期、二期，總戶數(shù)約2483戶，入住情況與*相仿。*安置區(qū)：總戶數(shù)約500戶，入住情況與*相仿。*:總戶數(shù)約300戶，現(xiàn)尚未有業(yè)主入住。根據(jù)物業(yè)反映：上述幾個(gè)安置區(qū)的入住率較低，而且入住的業(yè)主只有 1/3為拆遷戶，其中只有少部分從*遷移的業(yè)主有改用天然氣的意愿, 其中出租戶、*本地住戶均無(wú)意愿改用天然氣。3、*園該樓盤(pán)位于*區(qū)*街*街6號(hào)樓，由*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限 公司開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目分為兩期，其中一期約120戶，二期為240戶。一期已經(jīng) 全部入住，二期正在建設(shè)中。二期項(xiàng)目已經(jīng)計(jì)劃使用天然氣，一期由于交 樓時(shí)間較早，故未加裝管道天然氣。但據(jù)物業(yè)反映:一期入住率較高，雖 大部分愿意使用天然氣，但

9、燃?xì)夤艿拦こ掏顿Y一直是業(yè)主的顧慮。（二）調(diào)查情況分析根據(jù)上述調(diào)查分析可以看出，*區(qū)現(xiàn)有的居民中，除*燃?xì)?已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)的大型樓盤(pán)外，尚有大部分居民未使用天然氣。未使用天然氣的居民大部分為城中村居民、政府安置區(qū)。僅有少量的 早期開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)居民未使用天然氣。未使用天然氣的居民用戶中，城中村、安置區(qū)的居民由于長(zhǎng)期使用液 化石油氣的習(xí)慣，故均沒(méi)有使用天然氣的意愿。商品住宅的居民大部分為 投資用途，外地購(gòu)房業(yè)主較多，故對(duì)加裝管道天然氣積極性較低。收集未使用天然氣居民改造意見(jiàn)比較困難，且對(duì)于改用管輸天然氣的 改造投資均無(wú)意愿支付。所有的城中村均無(wú)市政道路，因此，在城中村敷設(shè)管道的難度較大。四、居民用戶改用

10、天然氣的發(fā)展思路以及建議（一）、發(fā)展思路*區(qū)未使用天然氣的居民，大部分以瓶裝液化石油氣為主。隨 著*區(qū)天然氣的到來(lái)，瓶裝石油氣在安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)性等方面均 劣于天然氣。天然氣是優(yōu)質(zhì)、高效的氣體燃料，因其對(duì)環(huán)保的重大貢獻(xiàn), 被稱作綠色燃料，是21世紀(jì)的最佳能源，以安全、高效、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)的 天然氣替代熱值低、雜質(zhì)多、毒性大的焦?fàn)t煤氣，可提高居民生活質(zhì)量、改善城市環(huán)境、提高城市品位和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，可以說(shuō)是民心工程。因此, 在管網(wǎng)輻射的區(qū)域內(nèi)置換天然氣對(duì)于*區(qū)來(lái)說(shuō)是很有必要的?？紤]*區(qū)的居民現(xiàn)狀，成熟小區(qū)管線布置相對(duì)簡(jiǎn)單，容易操作， 且易收集業(yè)主意見(jiàn)；而城中村地形復(fù)雜，敷設(shè)燃?xì)夤艿酪蚕鄬?duì)比較復(fù)雜。 故宜采取先置換成熟小區(qū)、后置換城中村的思路，在*區(qū)逐步置換 天然氣。（二）、建議為了加快在*區(qū)內(nèi)推廣居民使用天然氣，根據(jù)燃?xì)鈼l例提 出建議如下：1、*加大建設(shè)投資，進(jìn)一步完善天然氣管網(wǎng)。2、新建樓盤(pán)小區(qū)、公福用戶及酒樓等要求必須同時(shí)安裝天然氣使用 設(shè)施。3、根據(jù)*燃?xì)饨鼛啄甑臉潜P(pán)燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)以及周邊地區(qū) 工程建設(shè)情況，居民管道天然氣工程成本主要包括小區(qū)總管、戶外立管、 戶內(nèi)管、調(diào)壓、計(jì)量設(shè)備等，工程造價(jià)約2500元3000元/戶。城中村、 別墅區(qū)由于其復(fù)雜性、分?jǐn)偢叩忍攸c(diǎn)，管道燃?xì)夤こ炭們r(jià)將會(huì)更高?？紤] *居民用戶置換