監(jiān)理技術(shù)交底資料（共25頁(yè)）

1、第 PAGE 26 頁(yè) 共 25 頁(yè) PAGE 91監(jiān)理交底資料編 制： 審 核： 2013年3月目 錄工程概況(3)監(jiān)理工作制度(3)3.各級(jí)監(jiān)理人員工作內(nèi)容 (5)4.監(jiān)理工作程序 (9)5.工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置(23)6.施工階段監(jiān)理工作的基本表式(23)1.工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2建設(shè)單位：1.3設(shè)計(jì)單位：1.4施工單位：1.5 勘察單位： 1.6工程項(xiàng)目地點(diǎn)：1.7工程建設(shè)面積及造價(jià)：總建筑面積167799.7平方米；總造價(jià)為388234738元2. 監(jiān)理工作制度2.1 設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙后，在工程開(kāi)工前，會(huì)同建設(shè)單位、承包單位及設(shè)計(jì)單

2、位進(jìn)行圖紙會(huì)審，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。2.2 技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位向承包單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要，交設(shè)計(jì)、承包單位執(zhí)行，并督促承包單位對(duì)各班組進(jìn)行技術(shù)交底。2.3 施工組織設(shè)計(jì)審核制度 開(kāi)工前監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位編制施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)要求技術(shù)方案優(yōu)、措施可行、針對(duì)性強(qiáng)、可操作性強(qiáng)，并經(jīng)監(jiān)理工程師審查通過(guò)總監(jiān)理工程師審定后方可實(shí)施。2.4 開(kāi)工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成，各項(xiàng)手續(xù)齊全時(shí)，承包單位可提出工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審

3、批。2.5 材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)查驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠(chǎng)證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫(xiě)材料、構(gòu)配件監(jiān)理合格證；對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行復(fù)檢，不準(zhǔn)使用不合格材料。2.6 見(jiàn)證制度 對(duì)于混凝土、砂漿等現(xiàn)場(chǎng)成型材料，鋼材、水泥等重要材料，以及其它規(guī)定的環(huán)節(jié)，必須按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，見(jiàn)證、取樣、試驗(yàn)、檢驗(yàn)人員必須持證上崗，見(jiàn)證員應(yīng)監(jiān)督樣本的保護(hù)、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。2.7 設(shè)計(jì)變更處理制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位三方會(huì)簽同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更通知單，項(xiàng)目監(jiān)

4、理部審核無(wú)誤后簽發(fā)工程變更單。2.8隱蔽工程驗(yàn)收制度隱蔽工程驗(yàn)收以前，承包單位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。承包單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知承包單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。2.9 工程質(zhì)量驗(yàn)收制度2.9.1 監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的施工質(zhì)量有檢驗(yàn)的權(quán)力和責(zé)任；2.9.2 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知承包單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，限期改正；2.9.3 如承包單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，報(bào)建設(shè)單位同意，

5、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程暫停令，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待承包單位改正后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出復(fù)工指令；2.9.4 分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)或竣工證書(shū)；2.9.5 承包單位應(yīng)逐月填寫(xiě)“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，項(xiàng)目監(jiān)理部填寫(xiě)“工程質(zhì)量月報(bào)表”；2.9.6 監(jiān)理工程師需要承包單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促承包單位執(zhí)行。2.10 工程質(zhì)量事故處理制度2.10.1 凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或者超出施

6、工驗(yàn)收規(guī)范的允許偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故；2.10.2 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，承包單位必須用電話(huà)或書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)立即報(bào)送建設(shè)單位；2.10.3 凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)；2.10.4 承包單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理部各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由承包單位研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告一份報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；對(duì)大質(zhì)量事故，由承包單位填寫(xiě)事故執(zhí)行一式兩份，由項(xiàng)目監(jiān)理部組織有關(guān)單

7、位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，承包單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式三份，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由項(xiàng)目監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，承包單位方能進(jìn)行事故處理，待事故處理后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工。2.11 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度2.11.1 監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，項(xiàng)目監(jiān)理部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及對(duì)比和形象進(jìn)度情況；2.11.2 審查承包單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。2.12 會(huì)議制度2.12.1 監(jiān)理例會(huì)每周召開(kāi)一次，由建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，必要時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)人員參加，由監(jiān)

8、理單位負(fù)責(zé)主持；2.12.2總監(jiān)理工程師和信息員參加承包單位的每月一次生產(chǎn)例會(huì)；3. 各級(jí)監(jiān)理人員工作內(nèi)容3.1 總監(jiān)理工程師工作內(nèi)容3.1.1 以本監(jiān)理公司在本工程項(xiàng)目的代表身份，與建設(shè)單位、承包單位、政府部門(mén)和其他有關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通有關(guān)方面的問(wèn)題；3.1.2 確定監(jiān)理工作人員的分工和崗位職責(zé)；3.1.3 確定監(jiān)理工作制度和監(jiān)理工作程序；3.1.4 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3.1.5 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作；3.1.6 對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行督導(dǎo)，并根據(jù)工程實(shí)施的變化進(jìn)行人員調(diào)配，調(diào)換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員；3.1.7 審核并確認(rèn)分包單位；3.1.8 主持協(xié)調(diào)建立監(jiān)理信息系統(tǒng)

9、，全面負(fù)責(zé)信息溝通工作；3.1.9 組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并形成圖紙自審紀(jì)要，參加設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議，并對(duì)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；3.1.10 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；3.1.11 定期和不定期巡視工地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題并進(jìn)行處理；3.1.12 審定承包單位提交的工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；3.1.13 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；3.1.14 審核和處理工程變更；3.1.15 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；3.1.16 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議；3.1.17 處理索賠、審批工程延期；3.1.18 根據(jù)需要簽發(fā)

10、工程暫停令；3.1.19 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)；3.1.20 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，簽發(fā)承包單位的工程竣工報(bào)驗(yàn)單，組織監(jiān)理人員進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；3.1.21 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；3.1.22 定期和不定期向本公司報(bào)告監(jiān)理情況。3.2 總監(jiān)理工程師代表工作內(nèi)容3.2.1 與建設(shè)單位、承包單位、政府部門(mén)和其他有關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通有關(guān)方面的問(wèn)題；3.2.2 確定監(jiān)理工作人員的分工和崗位職責(zé)；3.2.3 確定監(jiān)理工作制度和監(jiān)理工作程序；3.2.4 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作；3.2.5 對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行

11、督導(dǎo)；3.2.6 審核并確認(rèn)分包單位；3.2.7 協(xié)助建立監(jiān)理信息系統(tǒng)，負(fù)責(zé)信息溝通工作；3.2.8 組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并形成圖紙自審紀(jì)要，參加設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議，并對(duì)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；3.2.9 主持監(jiān)理工作會(huì)議；3.2.10 定期和不定期巡視工地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題并進(jìn)行處理；3.2.11 審定承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；3.2.12 審核簽署承包單位的申請(qǐng)；3.2.13 審核和處理工程變更；3.2.14 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；3.2.15 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)；3.2.16 審核簽認(rèn)分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)

12、評(píng)定資料，組織監(jiān)理人員進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；3.2.17 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；3.2.18 定期和不定期向本公司報(bào)告監(jiān)理情況；3.2.19 總監(jiān)理工程師指定或交辦的其它監(jiān)理工作。3.3 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師工作內(nèi)容3.3.1 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3.3.2 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3.3.3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；3.3.4 檢查有關(guān)的工程情況，掌握工程現(xiàn)狀，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)測(cè)工程問(wèn)題，并采取措施妥善處理；3.3.5 審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；3

13、.3.6 參加有關(guān)工程會(huì)議并做好會(huì)前準(zhǔn)備；3.3.7 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；3.3.8 對(duì)所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃；3.3.9 及時(shí)、準(zhǔn)確做好本專(zhuān)業(yè)的信息管理工作；3.3.10 定時(shí)向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；3.3.11 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；3.3.12 參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)；3.3.13 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)其進(jìn)行平行檢查，合格時(shí)予以簽認(rèn)；3.3.14 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核

14、工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證；3.3.15 參與工程預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；3.3.16 參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；3.3.17 協(xié)助總監(jiān)理工程師審查工程變更，確定工程變更項(xiàng)目的工程量和單價(jià)(或總價(jià))；3.3.18 協(xié)助審查分包單位資質(zhì)。3.4 監(jiān)理員工作內(nèi)容3.4.1 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；3.4.2 協(xié)助檢查材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量；3.4.3 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)配及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3.4.4 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；3.4.5 按設(shè)計(jì)圖和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作

15、及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；3.4.6擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告；3.4.7 檢查承包單位是否按進(jìn)度計(jì)劃施工；3.4.8 做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理紀(jì)錄；3.4.9 負(fù)責(zé)信息管理的監(jiān)理人員尚應(yīng)做好信息、檔案管理，做好收發(fā)文登記等。4.監(jiān)理工作程序項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用表報(bào)通知送承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會(huì)審分包單位資審?fù)顿Y控制審核工程量；審核預(yù)算；審核簽發(fā)工程付款單；處理索賠第一次工地例會(huì)審批開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)開(kāi)工指令上崗人員資格審核；原材料預(yù)控；構(gòu)配件預(yù)控；設(shè)備預(yù)控；分項(xiàng)分

16、部單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收；參加質(zhì)量事故及分析；監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施質(zhì)量控制實(shí)施監(jiān)督與管理；督促承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)算組織竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制審核總進(jìn)度計(jì)劃；審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃；實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比風(fēng)析簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)監(jiān)理總結(jié)圖1 施工階段監(jiān)理工作主程序承包單位填報(bào)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” “進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理工程師檢查質(zhì)保資料對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量簽認(rèn)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” “進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單” 不同意

17、 同意原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)場(chǎng)原材料、購(gòu)配件及設(shè)備不得進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量承包單位在指定部位使用圖2 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序圖總監(jiān)理工程師征得建設(shè)單位同意后簽發(fā)“工程部分暫停指令”承包單位根據(jù)指令進(jìn)行整改承包單位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”監(jiān)理工程師審查承包單位整改情況總監(jiān)理工程師認(rèn)可簽認(rèn)“復(fù)工指令”圖3 工程停工、復(fù)工程序圖現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師審查、核定征求有關(guān)方面包括建設(shè)單位意見(jiàn)修改 否總監(jiān)理工程師簽章、行文外發(fā)圖4 協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序圖工序施工完畢返 修承包單位“三檢” 不合格通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 合格試驗(yàn)室

18、檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 合格？ 不合格 合格簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序圖5 工序交接檢驗(yàn)程序圖建設(shè)單位或承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查不予變更 不同意 同意建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷編制設(shè)計(jì)變更文件總監(jiān)理工程師對(duì)工程的費(fèi)用和工期作出評(píng)估項(xiàng)目監(jiān)理部了解實(shí)際情況和收集有關(guān)資料總監(jiān)理工程師就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單承包單位實(shí)施變更圖6 設(shè)計(jì)變更監(jiān)理工作程序有關(guān)監(jiān)理工程師審查資料及現(xiàn)場(chǎng)檢查承包單位驗(yàn)收后提出驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理初檢，建設(shè)單位、承包單位參加監(jiān)理就存在問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，限期糾正承包單

19、位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理審查申請(qǐng) 合格施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位參加建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收承包單位整理好全部技術(shù)資料送核驗(yàn)技術(shù)資料、驗(yàn)收單、承包單位自評(píng)結(jié)果報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站總體驗(yàn)收監(jiān)理工作轉(zhuǎn)入保修階段建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收備案圖7 竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作程序熟悉施工圖紙，初審提出問(wèn)題各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部?jī)?nèi)部會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師主持整理列出問(wèn)題清單各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師清單問(wèn)題補(bǔ)充清單問(wèn)題審核各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師自審紀(jì)要報(bào)建設(shè)單位形成自審紀(jì)要 需要參加圖紙會(huì)審會(huì)議并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要總監(jiān)理工程師、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師與有關(guān)單位人員簽認(rèn)圖紙會(huì)審紀(jì)要總監(jiān)理工程師、與有關(guān)單位人員圖8 圖紙會(huì)審程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)向承包單位

20、詢(xún)問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題承包單位 修改補(bǔ)充初 審各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)審項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)審批提出修改意見(jiàn)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 將批件返回承包單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施圖9 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序承包單位自檢合格、向監(jiān)理單位申報(bào)（工程報(bào)驗(yàn)單）并附隱檢記錄、質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料承包單位下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 不合格監(jiān)理工程師專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 合格整改后再次申請(qǐng)隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可承包單位監(jiān)理工程師再次檢查驗(yàn)收承包單位進(jìn)入一道工序施工承包單位 合格監(jiān)理工程師 不合格下達(dá)不合格項(xiàng)目整改通知監(jiān)理工程師整改后第三次申請(qǐng)承包單位

21、第三次檢查驗(yàn)收 合格監(jiān)理工程師 不合格建議總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令，進(jìn)行整改監(jiān)理工程師圖10 隱蔽工程質(zhì)量控制程序熟悉圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)具、施工人員、原材料、砼配合比等準(zhǔn)備、檢驗(yàn)?zāi)０?、鋼筋等施工承包單位、監(jiān)理工程師承包單位模板、鋼筋等隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)砼澆搗令承包單位 合格承包單位、監(jiān)理工程師 合格 不合格整 改承包單位簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師澆筑 旁站監(jiān)理承包單位 監(jiān)理員制作試塊養(yǎng)護(hù)監(jiān)理工程師承包單位承包單位拆模申請(qǐng)承包單位拆 模承包單位混凝土質(zhì)量檢查承包單位、監(jiān)理工程師有無(wú)缺陷提出缺陷修補(bǔ)方案有承包單位 簽署檢驗(yàn)證明 無(wú)審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施

22、工混凝土缺陷修補(bǔ)承包單位承包單位單位 圖11 混凝土工程質(zhì)量控制程序承包單位基層處理、材料準(zhǔn)備測(cè)設(shè)軸線(xiàn)、標(biāo)高、放樣并復(fù)核承包單位軸線(xiàn)、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果 不合格 合格支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師整改驗(yàn)收結(jié)果 不合格承包單位 合格簽署驗(yàn)收意見(jiàn)監(jiān)理工程師圖12 模板工程質(zhì)量控制程序熟悉結(jié)構(gòu)施工圖承包單位、監(jiān)理工程師鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位、監(jiān)理工程師鋼材退場(chǎng)換料承包單位檢驗(yàn)結(jié)果 不合格合格進(jìn)場(chǎng)、掛牌堆放檢查焊工上崗證承包單位監(jiān)理工程師試焊并檢驗(yàn) 承包單位、監(jiān)理工程師 鋼筋下料、加工承包單位檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師安裝前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線(xiàn)承包單位鋼筋安裝

23、承包單位 鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)焊接返工承包單位、監(jiān)理工程師試驗(yàn)結(jié)果承包單位 不合格 合格鋼筋安裝、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞并自檢整改承 包 單 位承包單位 簽署隱蔽驗(yàn)收記錄驗(yàn) 收 不合格報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師承包單位 合格圖13 鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 監(jiān)理單位審批施工組織設(shè)計(jì)機(jī)械設(shè)備到場(chǎng)情況及質(zhì)量施工測(cè)量放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)原材料到場(chǎng)情況原材料質(zhì)量及檢驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理單位審查開(kāi)工報(bào)告開(kāi)工承包單位填寫(xiě)每道工序質(zhì)量驗(yàn)收申報(bào)表監(jiān)理單位檢查質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)承包單位根據(jù)規(guī)范自檢后填寫(xiě)并附質(zhì)量保證資料 檢查結(jié)果整改 不合格分部工程完成、承包單位申報(bào)核驗(yàn)附質(zhì)量保證資料 合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查整改 不合格 合格監(jiān)

24、理單位組織竣工初驗(yàn)竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證”圖14 施工階段質(zhì)量控制主程序工程項(xiàng)目計(jì)劃投資額（目標(biāo)值） 投資實(shí)際值與計(jì)劃值比較 實(shí)際值 收集投資實(shí)際支出數(shù)據(jù)分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施偏 差 有工程進(jìn)展 無(wú) 人力、財(cái)力、物力、投入事先分析各種產(chǎn)生偏差的可能性 干擾決策：采取預(yù)防措施圖15 投資動(dòng)態(tài)控制監(jiān)理工作程序承包單位根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表填寫(xiě)工程款支付申報(bào)表和合同項(xiàng)目月付款申請(qǐng)監(jiān)理工程師根據(jù)“分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)”現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量監(jiān)理工程師審核工程量清單和“工程款支付申報(bào)表”總監(jiān)理工程師簽認(rèn)工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位、承包單位圖16 工程量計(jì)量程序發(fā)中標(biāo)通知書(shū)承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理下

25、達(dá)開(kāi)工令監(jiān)理審批 要求整改監(jiān)理審批延期協(xié)調(diào)會(huì)議與指令監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施 有檢查執(zhí)行情況 干承包單位提出延期 擾 正常承包單位責(zé)任?影響工期 是 有拖延 否 是監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審核 不同意 同意工程竣工驗(yàn)收頒發(fā)移交證書(shū)監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束圖17 施工進(jìn)度控制工作程序圖監(jiān)理單位 業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系 合同關(guān)系設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位 合同關(guān)系合同關(guān)系承包單位 業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系圖18 合同關(guān)系框圖各方文件資料檔案管理員簽收、登記信息員確認(rèn)完整 不完整資料是否完整 完整專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)填寫(xiě)有關(guān)表格項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)信息員登記臺(tái)帳檔案管理員發(fā)文、歸檔各方圖19 信息簽認(rèn)工作程序5工程

26、質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置5.1見(jiàn)證點(diǎn)5.1.1凡是列為見(jiàn)證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，在規(guī)定的關(guān)鍵工序（控制點(diǎn)）施工前，承包單位應(yīng)提前通知監(jiān)理人員在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證和對(duì)其施工實(shí)施監(jiān)督。如果監(jiān)理人員未能在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證和監(jiān)督，則施工單位可進(jìn)行該見(jiàn)證點(diǎn)的相應(yīng)的工序操作和施工。5.1.2本工程的見(jiàn)證點(diǎn)包含模板制安、鋼筋制安、管道安裝、混凝土澆搗等。5.2停止點(diǎn)5.2.1凡是列為停止點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，要求必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來(lái)之前通知監(jiān)理方派員對(duì)控制點(diǎn)實(shí)施監(jiān)控，如果監(jiān)理方未在約定的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，承包單位應(yīng)停止進(jìn)入該停止點(diǎn)相應(yīng)的工序，并按合同規(guī)定等待監(jiān)理方，未經(jīng)認(rèn)可不能越過(guò)該點(diǎn)繼續(xù)施工。5.

27、2.2本工程的停止點(diǎn)包含軸線(xiàn)定位、標(biāo)高復(fù)核、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、鋼筋隱蔽驗(yàn)收、基礎(chǔ)（驗(yàn)槽）驗(yàn)收、砼澆搗、各分項(xiàng)砼驗(yàn)收、各分部驗(yàn)收、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件驗(yàn)收、給排水管道及電線(xiàn)配管隱蔽驗(yàn)收、灌水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、絕緣電阻測(cè)試等。6. 施工階段監(jiān)理工作的基本表式及填表說(shuō)明6.1 基本表式A類(lèi)表（承包單位用）A1工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表A2施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表A3分包單位資格報(bào)審表A4_報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A5工程款支付申請(qǐng)表A6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表A10工程竣工報(bào)驗(yàn)單 A11砼澆搗令B類(lèi)表（監(jiān)理單位用表）B1監(jiān)理工程師通知單B2工程暫停令B3工程款支付證書(shū)B(niǎo)4工程臨時(shí)延期審批表B5工程最終延期審批表B6費(fèi)用索賠