抗臺防汛應(yīng)急預(yù)案

1、抗臺防汛應(yīng)急預(yù)案抗臺防汛工作是本項目的物業(yè)服務(wù)重要組成部分，做好本項目抗臺防汛 工作是保障本項目正常生產(chǎn)經(jīng)營、生命財產(chǎn)安全的重要措施。為了進一步 做好本項目抗臺防汛工作，特結(jié)合小區(qū)或大廈內(nèi)的實際情況，制訂本預(yù)案。一、加強領(lǐng)導，設(shè)立本項目物業(yè)服務(wù)中心抗臺防汛小組，下設(shè)辦公室組長：物業(yè)服務(wù)中心主管成員：本物業(yè)服務(wù)中心全體工作人員及相關(guān)部門或人員。二、本物業(yè)服務(wù)中心抗臺防汛小組的主要職責1、貫徹執(zhí)行有關(guān)抗臺防汛工作的法律、法規(guī)、方針、政策和市、區(qū)防 汛指揮部的指示、命令，統(tǒng)一指揮本市場物業(yè)管理處的抗臺防汛工作。2、部署年度防汛抗臺工作任務(wù)，明確各部門的防汛職責，落實責任， 協(xié)調(diào)部門之間、上下之間的工

2、作配合，檢查督促各有關(guān)部門防汛準備工作。3、遇大暴雨、臺風、高潮位等可能出現(xiàn)的較大災(zāi)害時，要掌握情況， 研究對策，指揮抗臺防汛、搶險工作，盡可能減少災(zāi)害損失。災(zāi)后組織各 方力量迅速開展救災(zāi)工作，修復(fù)被毀設(shè)施，恢復(fù)生產(chǎn)。4、建設(shè)和完善抗臺防汛指揮系統(tǒng)，不斷提高決策指揮水平，逐步實現(xiàn) 防汛規(guī)范化、現(xiàn)代化。三、汛前準備工作1、汛期為每年4月15日至10月15日。2、組織汛前防汛設(shè)施檢查，督促防汛措施落實，對設(shè)備機房、供配電 機房、電梯機房、發(fā)電機房等重點部位的檢查。3、完善防汛抗臺經(jīng)濟預(yù)算制度和抗臺防汛指揮網(wǎng)絡(luò)，并成立抗臺防汛 搶險突擊隊。4、加強監(jiān)督檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題全力以赴盡快解決。5

3、、按照各自職責，準備防汛抗臺物資。四、汛期防御工作防御工作分為二個階段：一級防御為防汛準備階段；二級防御為行動階段。1、一級防御：當市氣象臺發(fā)布臺風消息；臺風正在發(fā)展，有可能影響 我市時。要進入特殊天氣工作秩序，加強防汛值班，實行24小時值班制度， 并密切注視臺風、暴雨的動向，根據(jù)天氣情況對下階段的抗臺防汛工作提 出方案。要掌握小區(qū)或大廈內(nèi)易積水部位情況，并組織力量，落實強排措施。對樹木、路燈桿、線路、指示牌等進行檢查固定。2、二級防御：當氣象臺發(fā)布臺風警報，臺風正向我市逼近，有特大暴 雨時本物業(yè)服務(wù)中心防汛抗臺小組負責人到崗值班，根據(jù)當時實際情況 部署抗御臺風、暴雨的各項準備工作包括對物資到

4、位和搶修情況進行檢查。要做好小區(qū)或大廈內(nèi)積水部位的排水和巡查工作，抗臺防汛搶險人員 到位待命，做好準備工作。五、汛后補救恢復(fù)工作：臺風警報解除，降雨基本停息。1、恢復(fù)正常工作秩序，本物業(yè)服務(wù)中心，組織人員配合濱江大廈” 相關(guān)部門或人員進行檢查和修復(fù)損毀設(shè)施設(shè)備。2、本物業(yè)服務(wù)中心及時組織衛(wèi)生保潔人員對小區(qū)或大廈內(nèi)的道路和下 水管道、化糞池等公共部位進行清掃消毒與清理疏通。3、本物業(yè)服務(wù)中心及時上報本次臺風期間暴露的問題及其補救措施。消防滅火預(yù)案根據(jù)中華人民共和國消防法第一章總則第五條：任何單位、個人都有 維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。任何單位、 成年公民都有參加有組織的

5、滅火工作的義務(wù)。消防法第二章火災(zāi)預(yù)防第 十六條第四項之規(guī)定，制定本“滅火預(yù)案”。當發(fā)生火情時，應(yīng)保持頭腦 清醒、思路敏捷、迅速判斷并采取正確的滅火方法與措施。一、報警：1、迅速打火警電話119,告之內(nèi)容。2、火災(zāi)詳細地址。3、燃燒物對象，火勢大小。4、有條件可到附近路口迎接消防車。二、迅速參加滅火救援：1、如火情初起，著火范圍小，可用滅火器進行撲滅。對發(fā)現(xiàn)晚，火 已形成一定范圍，采用就近的消火栓接水帶接水槍噴水進行滅火撲救。（但 先要切斷現(xiàn)場電源）2、義務(wù)消防人員當接到（發(fā)現(xiàn)）有火情時應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場參加滅火 救援和組織人員疏散，利用現(xiàn)場設(shè)置的消防設(shè)施、設(shè)備器材進行滅火。3、義務(wù)消防人員迅速根據(jù)現(xiàn)場消防設(shè)備、現(xiàn)場需要及對應(yīng)關(guān)系啟動 相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備并切斷著火現(xiàn)場電源，開啟受控的應(yīng)急疏散指示燈關(guān) 閉防火門、防火卷簾門、啟動新風機、打開層間送風口閥、啟動排煙機、 打開層間排煙閥、電梯迫降到一層等消防設(shè)備器材。三、消防車趕到后，聽從公安消防隊統(tǒng)一指揮、調(diào)配，進行滅火撲救， 直至滅火結(jié)束。四、秩序維