二級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)培訓(xùn)講義PPT

1、2014年度全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)法規(guī)科目1 2建造師資格資格考試特點(diǎn)？考試內(nèi)容涉及面廣，理論與實(shí)踐相結(jié)合學(xué)員基礎(chǔ)不同（專業(yè)、學(xué)歷、年齡）復(fù)習(xí)時(shí)間短，理解容易記憶難系統(tǒng)培訓(xùn)輔導(dǎo)的目的？掌握考試重點(diǎn)掌握應(yīng)試技巧快速提高得分提高考試通過率。3日 期星 期時(shí)間課 程2天建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2天建設(shè)工程施工管理2天專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)二建培訓(xùn)班課程安排？圈：標(biāo)注教材中容易出題的考點(diǎn)和題眼。講： 對重點(diǎn)難點(diǎn)部分進(jìn)行講解，便于理解記憶。練：鞏固所學(xué)知識，掌握考試技巧，提高實(shí)戰(zhàn)能力。培訓(xùn)輔導(dǎo)的方式？4二級建造師考試題型？序號科目名稱考試時(shí)間題型題量滿分1建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2小時(shí)單選，多選單選60

2、，多選201002建設(shè)工程施工管理3小時(shí)單選，多選單選70，多選251203專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)3小時(shí)單選，多選，案例單選40，多選10，案例3120二級建造師教材內(nèi)容？第一部分：建設(shè)工程法律制度第二部分：合同法第三部分：建設(shè)工程糾紛處理5 *直選法（精確記憶考點(diǎn)）1.（2010年真題）：根據(jù)民法通則，當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的普通訴訟時(shí)效是（ ）年： A.1 B. 2 C. 4 D.20*排除法（排除最不可能的選項(xiàng)）：2.（2009年真題）：某工程標(biāo)底900萬元，投標(biāo)時(shí)某承包商根據(jù)自身企業(yè)定額測算施工成本為800萬元，竣工時(shí)同類項(xiàng)目實(shí)際成本為700萬元，則該承包商的合理報(bào)價(jià)最低應(yīng)為（

3、）萬元： A.1000 B. 900 C. 800 D.7003.（2010年真題）：施工單位招聘臨時(shí)工的最低年齡為（ ）歲： A.16 B. 14 C. 18 D.20*經(jīng)驗(yàn)感覺法（憑經(jīng)驗(yàn)感覺）：4.（2010年真題）：根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法，不屬于施工招標(biāo)文件內(nèi)容的是（ ）：A.技術(shù)條款 B. 投標(biāo)人須知 C. 施工組織設(shè)計(jì) D.合同主要條款*多選寧缺毋濫法（3個(gè)50%，2個(gè)25%，4個(gè)25%）5.（2010年真題）下列質(zhì)量問題中不屬于施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的有（ ）A.因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題 B. 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 C. 監(jiān)理單位沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題 D.第三方造成

4、的質(zhì)量問題 E. 不可抗力造成的質(zhì)量問題法規(guī)題應(yīng)試技巧6建造師相關(guān)規(guī)定 法律體系和法的形式 、憲法、民法、物權(quán)法建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、安全生產(chǎn)法、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、質(zhì)量管理?xiàng)l例次要法（產(chǎn)品質(zhì)量法、標(biāo)準(zhǔn)化法、環(huán)保法、節(jié)能法、消防法、勞動法、檔案法、稅法）建設(shè)工程法律責(zé)任第一部分：建設(shè)工程法律制度7注冊建造師含義注冊分類（四類）有效期（3年） 大中小型工程任職繼續(xù)教育時(shí)間第一章 建造師相關(guān)管理制度8法律部門（平行）法的形式（等級劃分）法規(guī)與規(guī)章等沖突適用 第二章 法律體系和法的形式憲法修訂（4次）公民權(quán)利 第三章 憲法LINK910法的效力層級憲法至上上位法優(yōu)于下位法特別法優(yōu)于一般法新法優(yōu)于舊法需要

5、由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況備案和審查10民事法律關(guān)系（概念） 法律關(guān)系要素（3個(gè)） 民事行為能力（3類）法人條件（4個(gè)）法律關(guān)系變更（3類） 法律關(guān)系終止（3類）民事法律行為（概念） 民事法律行為成立要件（4）代理（概念） 代理種類（3） 代理責(zé)任承擔(dān)（5）債的發(fā)生根據(jù)（5） 債的消滅（6）知識產(chǎn)權(quán)特征（4） 著作權(quán)內(nèi)容（2）職務(wù)發(fā)明 專利權(quán)客體（3） 專利權(quán)期限（2） 商標(biāo)侵權(quán)（5）訴訟時(shí)效（概念） 法律后果 種類（4） 中止 中斷（3） 第四章 民法LINK11民事法律關(guān)系的構(gòu)成要件民事法律關(guān)系主體內(nèi)容客體法人其他組織自然人權(quán)利和義務(wù)行為智力成果財(cái)、物12物權(quán)（概念） 所有權(quán) 用益物權(quán)

6、擔(dān)保物權(quán) 抵押（含義） 質(zhì)押（含義） 質(zhì)押分類 （2） 留置權(quán)（含義） 留置權(quán)實(shí)現(xiàn)（2個(gè)月） 物權(quán)登記 與合同效力關(guān)系 預(yù)登記（3個(gè)月）動產(chǎn)交付 特殊情形 物權(quán)變動生效（3類）用地權(quán)的取得（2） 物權(quán)保護(hù)第五章 物權(quán)法13施工許可證申領(lǐng)程序 申請條件（7） 未取證后果哪些不領(lǐng)證 （6） 廢止核驗(yàn)重辦條件企業(yè)資質(zhì)序列（3）暫估價(jià)招標(biāo) 合同無效認(rèn)定及結(jié)算 聯(lián)合體 轉(zhuǎn)包責(zé)任 違法分包（4） 總分包連帶責(zé)任 強(qiáng)制監(jiān)理范圍 監(jiān)理依據(jù)（4） 監(jiān)理權(quán)利 （2）第六章 建筑法14招投標(biāo)基本原則（4）必須招標(biāo)的范圍 （3） 必須招標(biāo)的規(guī)模（4） 可不招標(biāo)項(xiàng)目（6）投標(biāo)保證金(形式、比例、有效期、沒收）聯(lián)合體投標(biāo)

7、（資質(zhì)、協(xié)議、身份、牽頭人、責(zé)任)不正當(dāng)競爭投標(biāo)（5）開標(biāo)程序 評標(biāo)委員會（組成） 廢標(biāo)情形投標(biāo)修正原則、候選人條件（2）定標(biāo)程序 中標(biāo)通知書 簽訂合同履約保證金 墊資利息 定標(biāo)報(bào)告 招標(biāo)條件（5） 招標(biāo)方式（2） 資格審查（2） 招標(biāo)文件（發(fā)售、內(nèi)容、標(biāo)底、澄清時(shí)間、編標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)有效期）第七章 招標(biāo)投標(biāo)法（含招投標(biāo)條例）15主要負(fù)責(zé)人職責(zé)（6）特種設(shè)備管理從業(yè)人員的權(quán)利（7）與義務(wù)（3）安全事故分類（4）安全事故報(bào)告程序（4）事故報(bào)告內(nèi)容（6） 管轄 調(diào)查組（成員、職責(zé)、調(diào)查時(shí)限）第八章 安全生產(chǎn)法16基本制度（6）建設(shè)單位責(zé)任監(jiān)理單位責(zé)任施工單位責(zé)任管理人員考核（3）教育培訓(xùn)（3）專項(xiàng)施

8、工方案起重設(shè)備管理第九章 安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例17許可證制度安全生產(chǎn)條件許可證有效期（3） 許可證變更第10章 安全生產(chǎn)許可證條例18建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任竣工驗(yàn)收條件 擅自使用后果監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)（重點(diǎn)）施工單位的責(zé)任和義務(wù)（重點(diǎn)）最低保修期（重點(diǎn)） 非保修范圍（3）質(zhì)保金與缺陷責(zé)任期質(zhì)量監(jiān)督（目的 依據(jù) 內(nèi)容 措施）竣工驗(yàn)收備案制度 質(zhì)量事故報(bào)告制度第11章 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例19產(chǎn)品概念產(chǎn)品包裝要求第12章 產(chǎn)品質(zhì)量法 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)含義特殊情況標(biāo)準(zhǔn)分級（4）強(qiáng)制性與推薦性標(biāo)準(zhǔn)？第13章 標(biāo)準(zhǔn)化法20環(huán)評分類（3）環(huán)評審批 有效期（5）環(huán)保三同時(shí) 環(huán)保驗(yàn)收期限（3）水氣躁固危防治第14章 環(huán)境保

9、護(hù)法民建節(jié)能概念各方節(jié)能義務(wù)第15章 節(jié)約能源法21消防審核與驗(yàn)收消防措施（了解）第16章 消防法女職工保護(hù)未成年工及童工概念勞動爭議仲裁（特點(diǎn)、申請期限、生效）第17章 勞動法22勞動合同（訂立期限 未訂后果） 勞動合同類型（3)試用期規(guī)定 服務(wù)期與競業(yè)限制勞動者解除合同 用人單位解除合同（3)用人單位不得解除（5)勞動合同終止與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)集體合同、勞務(wù)派遣、非全日制用工第18章 勞動合同法23工程準(zhǔn)備階段文件監(jiān)理文件 施工文件 竣工文件移交程序第19章 檔案法延期繳稅與滯納金稅收管理制度（3)第20章 稅法24民事責(zé)任分類（2) 特殊侵權(quán)情形（3)侵權(quán)與違約責(zé)任區(qū)別（3)民事責(zé)任承擔(dān)方式（1

10、0)行政責(zé)任分類（2) 行政處罰種類（7)行政處分種類（6)行政處罰程序種類（3)犯罪構(gòu)成要件（4)刑法種類（2) 主刑種類（5) 附加刑種類（4)工程領(lǐng)域犯罪（3)第21章 建設(shè)工程法律責(zé)任LINK25法律責(zé)任的分類 法律責(zé)任民事責(zé)任行政責(zé)任刑事責(zé)任違約責(zé)任侵權(quán)責(zé)任行政處分行政處罰主刑附加刑罰款（行政處罰）罰金（附加刑）拘留（行政處罰）拘役（主刑）管制（主刑）管教（非法律責(zé)任）26民事責(zé)任的分類民事責(zé)任違約責(zé)任侵權(quán)責(zé)任實(shí)際違約（不、延遲、不符）一般侵權(quán)（過錯(cuò)致人損害）特殊侵權(quán)（無過錯(cuò)、過錯(cuò)推定預(yù)期違約（明示、默示）27合同法原則 合同分類合同訂立合同效力合同履行合同終止違約責(zé)任合同擔(dān)保第二部

11、分：合同法28合同法基本原則（5）調(diào)整范圍合同分類（7)第1章 合同法原則及合同分類29要約（概念 構(gòu)成 方式 生效 撤回 撤銷 失效）承諾（概念 構(gòu)成 生效 超期與延誤 撤回）合同條款合同形式 締約過失責(zé)任第2章 合同的訂立LINK30要約邀請、要約與承諾的關(guān)系要約邀請要約（到達(dá)生效）承諾（到達(dá)生效）招標(biāo)公告、拍賣公告、寄送的價(jià)目表等投標(biāo)書（截止日前可撤回）中標(biāo)通知書（發(fā)出之日生效）31合同效力（成立 生效 ）無效合同可變撤合同效力待定合同附條件與期限第3章 合同的效力32合同效力應(yīng)注意的問題1. 欺詐、脅迫情形損害國家利益的，無效損害對方利益的，可變更可撤銷2.限制行為能力人能獨(dú)立訂立的，

12、有效不能獨(dú)立訂立的，效力待定3. 無權(quán)代理一般情形，效力待定例外為表見代理，有效4.無權(quán)處分一般情形，效力待定例外為善意取得，有效33履行原則條款空缺處理工程糾紛處理（解除 質(zhì)量違約 竣工 計(jì)價(jià) 工程量 優(yōu)先權(quán)）抗辯權(quán)（3)代位權(quán)撤銷權(quán)第4章 合同的履行34合同變更合同轉(zhuǎn)讓（3)合同終止（3)第5章 合同的變更轉(zhuǎn)讓終止合同轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓概括轉(zhuǎn)移通知生效，不需對方同意債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)對方同意后生效經(jīng)對方同意后生效35承擔(dān)方式（3)違約金與定金違約特殊情形（3)不可抗力第6章 違約責(zé)任違約責(zé)任預(yù)期違約實(shí)際違約明示違約默示違約不履行不符合約定36保證定金抵押質(zhì)押留置第7章 合同的擔(dān)保37糾紛處理方式證據(jù)民事訴訟仲裁行政復(fù)議與行政訴訟第三部分：建設(shè)工程糾紛的處理38解決方式（4)民事訴訟（特點(diǎn)）仲裁特點(diǎn)和解調(diào)解第1章 糾紛處理方式39證據(jù)種類（7)證據(jù)保全證據(jù)應(yīng)用（證明對象 舉證責(zé)任 證據(jù)收集 證明過程）第2章 證據(jù)40民訴基本制度（4）訴訟管轄制度（3)回避制度訴訟參加人（2)財(cái)產(chǎn)保全先予執(zhí)行審判程序（一