建筑工程機動車停車位配建標準

1、關于發(fā)布杭州市城市建筑工程機動車停車位配建標準實施細則（試行）的通知各有關單位：根據(jù)杭州市人民政府關于杭卜市城市建筑工程機動車停車位配建際準實施細J（試行）的批復（杭政函200995號），由市綜合交通硏5中心編制的杭州市城市建筑工程機動車停車位配建標準實施細則（試行）已于2009年5月31日經(jīng)市政府批準同意,現(xiàn)予以發(fā)布，自2009年7月1日起施行附：1、航州市人民政府關于杭卜市城市建筑工程機動車停車位配建標準實施細則（試行）的批復（杭政函200995號）杭州市城市建筑工程機動停車位配建標準實施細則（試行）杭州市建S委員會杭州市夫勵局杭州市您局二。九年六月I日附件2（試行）杭州市建設委員會杭州市

2、規(guī)劃局杭州市公安局二OO九年六月1總則1.0.偽加強市對建筑工呈機動車配建停車設施的規(guī)劃管理，使停車設施儼計和建設符合合理的車輛停放需求,實現(xiàn)城市動靜態(tài)交通運行協(xié)調平衡發(fā)展，根據(jù)國家和本市有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,制定本實施細則。1.0.2本實施細則適用于市市區(qū)范虱1.0.3本實施細則在浙江T城市建筑工程停車場（庫）設置規(guī)則和配建標準的基礎上，為適應杭州市的機動車停車需求特點，增加了建筑C程的分區(qū)，進一步細化和完善了建筑工程分類及相應的停車配建指1.0.4城市建筑工程機動車亭車位的配置和設計，除應執(zhí)行本實施細則外，還應符合國家行業(yè)及地方現(xiàn)行的有關設計標準和規(guī)范的強制性規(guī)1。2術吾201城市建

3、筑工程urbanarchitecturalengineering泛指城市規(guī)劃區(qū)內包括新建、改建和擴建的公共建筑、住宅，以及工廠、倉庫等。2.0.2公共建筑publicbuilding泛指為人提供公共服務和使用的各類建筑，主要有行政辦公建筑、文教體衛(wèi)建筑商業(yè)金融業(yè)建筑等。203配建亭車設施accessoryparkingfacilities指在各類建筑或設施附屬建為與之相關的出行者提供停車服務的停車設施。204基地出入口entrance/exitofbases指為各類建筑工程建設用上內部道路與城市道路的連接口。205交通影響分析trafficimpactanalysis指通過研究城市開發(fā)項目交通

4、需求增長之間的關系,分析開發(fā)項目對城市交通的影響程度和響范圍，進而確定保持服務水平不下降的對策或修改方案實施補償政策以減少開發(fā)項目對城市交通負荷的影響。3一般規(guī)定301新建、擴建、改建的建筑，應按第4章表中規(guī)定的指標建設機動車停車位。原建筑已有機動停車位不符合本實施細則規(guī)定者，應在改擴建規(guī)劃設計時規(guī)定的標準配豊302建筑配建的停車設施應設置在其用地范圍內；但建設在同一道路或者相鄰道路上的二宗上建設項目其相鄰距離不超過100m的，在統(tǒng)一申請統(tǒng)一設計統(tǒng)一建設統(tǒng)一使用的條件下，經(jīng)批準后可鯨統(tǒng)一設置停車設施303建筑配建停車設施的機動車出入口、主體建筑主要人流出入口與基地內部道路之間應保有合理順暢的交

5、通聯(lián)系。304建筑配建的停車設施可采用地面停車場地下停車庫、地上停車樓等多種形式。停車設施的布局，應滿足建筑、消防、交通等相關專業(yè)的技術要求。305各類建筑應按表4.0.15的指標，配建裝卸停車位、出租車停車位、大客車停車位無障礙車輛停車位等特殊車輛停車位。其中，大型車輛停車位宜設置在地面。3.0.6本實施細則規(guī)定的建筑配建機動車停車位指標以小型汽車停車位為計算單位需安排的其它車型機動車停車位除貨物裝卸車位外可按表306所列的換算值折合成小型汽車停車位進行計算。表3.06各種類型車輛停車換算系數(shù)車型微型汽車小型汽車中型汽車大型汽車鉸接車換算系數(shù)0.71.02.02.53.53.0.7建筑按配建

6、指標計算的機動車停車位數(shù)，尾數(shù)不足1個的按1個計算。3.0.8特殊功能建筑的機動停車位配建指標由相關職能部門針對具體個案另行確定。4配建指標401城市建筑工程機動車停車位配建指標的選用應符合表401配建指標級別及適用范圍的定。表401配建指標級別及適范圍指標級別適用范圍i老城核心區(qū)ii除i區(qū)之外的老城區(qū)（上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）iii蕭山區(qū)、余杭區(qū)402住宅停車位指標不應小于表402的規(guī)定表402住宅停車位指標項目停車位/戶iiiiii商品房戶建筑面積200m2或別墅1.21.51.5140mF戶建筑面積w200m）21.21.21.290m）2戶建

7、筑面積w140m）21.01.01.060m?v戶建筑面積90m20.70.80.8戶建筑面積w60m20.40.40.4拆遷安置房戶建筑面積90m21.01.01.0戶建筑面積w90m20.50.50.5經(jīng)濟適用房70m2戶建筑面積壬90口20.40.40.4戶建筑面積w70m20.30.30.3經(jīng)濟租賃房（兩個夾心層）戶建筑面積w70m20.30.30.3經(jīng)濟租賃房（兩項公寓）戶建筑面積w50m20.20.20.2注:1、經(jīng)濟適用房戶建筑面積0圧的，停車指標按商品房執(zhí)行。2、兩個夾心層:指不符合廉租房租賃條件、又買不起經(jīng)濟適用房的城市低收入住房困難家庭，不符合經(jīng)濟適用房申購條件、又買不起商

8、品房的低中收入住房難家庭。3、兩項公寓:指創(chuàng)業(yè)人木大學畢業(yè)生）公寓和外來務工人員公寓。403辦公樓停車位指標不應小于表4.0.3的規(guī)定。表4.0.3辦公彳停車位指標項目停車位/100m2建筑面積iiiiii區(qū)級及以上機關行政辦公樓0.81.01.0區(qū)級以下機關行政辦公樓0.80.80.8商務寫字樓0.60.80.8科研與企事業(yè)辦公樓0.60.70.8物管、社區(qū)用房等配套辦公樓0.30.30.34.0.4商業(yè)建筑停車位指標應小于表404的規(guī)定。表404商業(yè)建筑停車位指標項目停車位/100m2建筑面積iiiiii建筑面積1000m2的商業(yè)建筑0.30.50.51000叫壬建筑面積10000m2的商

9、業(yè)建筑0.60.81.0建筑面積10000m2的商業(yè)建筑0.81.01.2社區(qū)配套農(nóng)貿(mào)市場0.40.40.4專業(yè)市場、批發(fā)市場0.80.81.0405餐飲、娛樂建筑停車位指標不應小于表405的規(guī)定。表4.0.5餐飲、娛樂建筑停車位指標項目停車位/100m2建筑面積iiiiii餐飲、娛樂設施1.51.51.7406旅館停車位指標不應小于表406的規(guī)定。表4.0.6旅館停車位指標項目停車位/客房iiiiii星級賓館0.60.60.6其他普通旅館0.40.40.4注:配套的餐飲、娛樂、業(yè)等設施停車位另計。4.0.7停車位指標不應小、于表407的規(guī)定。表4.0.7體育設施停車位指標項目停車位/每百座i

10、iiiii一類（體育場坐位數(shù)15000,體育館坐位數(shù)4000）4.04.05.0二類（體育場坐位數(shù)15000,體育館坐位數(shù)4000）3.03.04.0停車位/100m2建筑面積iiiiii三類（娛樂性體育設施）0.81.01.04.0.8影（劇）院停車位指標不應小于表4.0.8的規(guī)定表4.0.8影（劇院停車位指標項目停車位/每百座iiiiii劇場、市級影劇院4.05.06.0會議中心5.06.07.0一般影劇院2.03.03.0409圖書館、博物館、科技館停車位指標不應小于表4.0.9的規(guī)定。表4.0.9圖書館博物館、科技館停車位指標項目停車位/100m2建筑面積iiiiii圖書館、博物館、科

11、技館0.60.60.8401（展覽館停車位指標不應小于表4.0.10的規(guī)定。表4.0.10展覽館停車位指標項目停車位/100m2建筑面積iiiiii展覽館0.80.80.84.0.11醫(yī)院停車位指標不小于表401啲規(guī)定表4011醫(yī)院停車位指標項目門診部、療養(yǎng)院：停車位/100m2建筑面積、住院部：停車位/床iiiiii省、市級中心醫(yī)院、?？漆t(yī)院門診部0.811.2住院部0.150.20.2區(qū)級綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院門診部0.40.50.5住院部0.10.10.1療養(yǎng)院0.40.40.54.0.12學校停車位指標不應小表4012的規(guī)定表4012學校停車位指標項目教工：停車位/100人、學生接送停車位

12、：停車位/班iiiiii教工學生接送教工學生接送教工學生接送大專院校25.0/25.0/30.0/中學12.00.812.00.815.01.0小學12.01.012.01.015.01.2幼兒園12.01.012.01.015.01.5注：1、表中學生接送停車位作為建議性指標結合用地條件鼓勵學校盡可能達到指標。2、學生接送停無應在學?？偲矫鎯瓤紤]，停車場（庫）出入應單獨設置，不應開設在學校墻內部，必須滿足學校的有關安全規(guī)定4013游覽場所停車位指標不應小于表4013的規(guī)定。表4.0.13游覽場所停車位標項目主題公園城市公園旅游區(qū)、度假村iiiii0.150.150.070.070.20.2根

13、據(jù)項目交通影響分析研究確定停車位/100m2游覽面積4.0.14停車位指標不應|、于表4.0.14的規(guī)定。表4.0.14工業(yè)建筑停車位標項目停車位/100m2建筑面積iiiiii工業(yè)廠房/0.20.3倉庫/0.40.4工業(yè)辦公/0.60.6注：1、表中的倉庫專指工用地上建設的倉庫，不包括倉儲用地上建設的倉庫。2、工業(yè)辦公建鍵指在工業(yè)筑中，用于管理、科研人員辦公的辦公建筑4015建筑特殊機動車輛停車位配建指標不應小于表4015的規(guī)定。表4015建筑特殊機動車輛車位配建指標車位類型建筑類型停車位配建指標裝卸車位辦公每30000建筑面積設置1個，最高3個。旅館每100個客房設置1個，超過3個時，每增

14、加200個客房，增設1個。大型商場、大型超市、批發(fā)交易每5000m2建筑面積設置1個；超過3個時，每增加市場10000m2,增設1個;超過6個時，每增力口15000m2,增設1個。工業(yè)廠房、倉庫按照具體生產(chǎn)條件確定出租車車位旅館每100個客房設置1個。辦公每10000m?建筑面積設置1個。餐飲、娛樂每3000m?建筑面積設置1個。商業(yè)每3000m?建筑面積設置1個。醫(yī)院每5000m?建筑面積設置1個。影劇院、會議中心每300個座位設置1個。博物館、圖書館、展覽館每5000m?建筑面積設置1個。體育場館每1000個座位設置1個。學校學生接送車位可設置成出租車車位（臨時上下客停車位）形式。大客車車

15、位旅館每50個客房設置1個。學校1000個師生以下的學校至少設置2個學校大客車車位，1000個師生以上的學校至少設置3個學校大客車車位，大專院校至少設置3個。博物館、圖書館、展覽館每5000m?建筑面積設置1個。體育場館、會議中心每1000個座位設置1個。游覽場所每10000m?游覽面積設置1個。無障礙停車位當停車位數(shù)小于等于50輛時，無障礙停車位不應少于2個，不足25輛時可設1個；當停車位數(shù)大于50輛且小于等于300輛時，無障礙停車位不應少于5個；當停車位數(shù)大于300輛且小于等于500輛時，無障礙停車位不應少于8個；當停車位數(shù)大于500輛時，無障礙停車位不應少于總停車位數(shù)的2%。本實施細則用

16、詞說月1、執(zhí)行本實施細則條文時,對于要求嚴洛程度的用詞說明如下,以便執(zhí)廳中區(qū)別對待。1）表示很嚴格，非這樣作不用詞正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。2）表示嚴格，在正常情況下應這樣作的用詞:正面采用“應”；反面詞采用“不應”或“不”。3）表示允許稍有選擇，在條可時首先應這樣乍的用詞:正面詞采用“宜”或“可；反面詞采用“不宜”。、條文中指明應按其他有標準、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應按執(zhí)行”或“應符合要求或規(guī)定”非必須按所指定的標準和規(guī)范執(zhí)行的寫去為“可參照”。條文說月101近年來杭州市全市機動車保有量連年大幅增長至2007年底,杭州市區(qū)的機動車保有量達了95.88萬輛，2004年一2007年，杭

17、州市區(qū)機動車年均增長速在12%左右,其中汽車年均增長速度高達20%左右。機動車保有量的速增長不僅對城市動態(tài)交通系統(tǒng)產(chǎn)生較大沖擊也導致車輛出行過中停車需求與夜間基本車位需求同步快速增長停車問題成為制城市發(fā)展與交通發(fā)展的“瓶頸”之一。城市機動車停車位分為建配建停車位、公共停車位兩類，其中建筑配建停車位是主要組成部分根據(jù)調査，2008年7月杭州市主城區(qū)建筑配建停車位占到總停位的78%左右。因而適時研究修訂停車配建指標則是緩解停車難的要手段。為此本條文闡明了制定本實施細則的目的、意義，是為本市市區(qū)城市建筑工程機動車配建車設施規(guī)劃、設計、建設、管理提供依據(jù)。102條文說明了本實施田則的適用范圍。由杭州市

18、人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中定,杭州市市區(qū)范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)余杭區(qū)八個行政區(qū)，面積為3068平方公里。1.0.32005年8月，浙江工程建設標準城市建筑工程停車場（庫）設置規(guī)則D配建標海（以下簡稱省標）出臺，杭州市根據(jù)其中關于大城市的配建求執(zhí)行城市建設工程新的配建標準省標中停車位配建指標是從全省綜合情況出發(fā),主要從本省城市規(guī)模差異、同類建筑工程不同等級加以考慮，按大、中、小城市的低限標準制定而各類城之間，由于城市性質、社會經(jīng)濟發(fā)展水平,城市地段區(qū)位交通政策導向等情況不同停車位配建指標也應存在合理化的差異為此，杭州市建設委員會委托杭州市綜合交通研究中心

19、根據(jù)杭州市城市質特點、發(fā)展狀況在省標基礎上進一步研究制定杭州市城市建筑工程機動車停車位配建標準實施細則，以更符合杭州市今城市化建設的要求。105本實施細則明確為市工程建設標準根據(jù)原國家基本建設委員會1980年1月3日頒發(fā)的工程建設標準規(guī)范管理辦法第十二條規(guī)定“部標準，省、市、自治區(qū)標準和企、事業(yè)標準，不得與國家標準相抵觸”同時考慮到現(xiàn)行國家及行業(yè)標準中有關交通和停車場（庫）設計要求已作了明確的規(guī)定如汽車庫建筑設計規(guī)范（JGJ100-98、城市公共通站、場、廠設計規(guī)范（CJJ15-87、城市道路交通規(guī)劃設計范（GB50220-95、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180-93等,也適用于城市建筑

20、工程配建停車設施。因此，本條規(guī)定城市建筑工程的機動車配建停車設施的設置、設計,除執(zhí)行本實施H貝U外，尚應符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的有關設計標準和規(guī)范的強制性規(guī)定3.0.1本實施細則的建筑程包括新建、改建和擴建的建筑其配建停車位的配置都應滿足實施細則規(guī)定的要求?？紤]到個別改建和擴建的建筑項目，其是舊城改造項目受用地等條件所限,對于停車位歷史欠賬問題在經(jīng)過論證的前提下,適當降低配建指標來木設。302本條文考慮到個別建筑項目由于用地范圍過小，單獨設置配建停車殳施難以達到規(guī)范計要求,或者二宗以上的建設項目統(tǒng)一設置停車設施更有利于土集約化利用與交通組織設計而作出的規(guī)定。303本條文規(guī)定的目的，主要是為了

21、避免由于基地內部機動車停車設施出入口注體建筑主要人流入口以及內部道路設計不合理而L.引起內部人車干擾大交通組織不順、安全性不高,并影響外部城市道路上的正常交通。304根據(jù)建筑類型不同，可將機動車停車設施分為地面停車塚地下停車庫、地上停車樓三類型，可單獨使用也可組合使甩306城市建筑工程機動車配建停車設施服務的機動車型主要以小型汽車為主從杭州市市區(qū)007年度機動車保有量看，小型汽車占最大比例而且公共建筑住宅吸引的機動車基本是小型汽車,從快速增長的城市機動車保有量看私人小客車占主導地位。因此,取機動車的基準設計車型為小型車。需安排的其他車型機動車車位數(shù),除貨物裝卸車位外，可按表換算值折合成小型汽車

22、車位數(shù)進行計算。3.0.8特殊建筑,如交通類建筑、派出所、救護站、消防站、糧倉油庫等,停車位配建標準難統(tǒng)一劃定應由相關職能部門，根據(jù)實際情況針對個案另行確定。401由于城市不同區(qū)域停車特點和停車需求不同，道路網(wǎng)可以負擔的交通量不同，根據(jù)這些檢以及動靜態(tài)交通相協(xié)調的原則，本實施細貝采取停車指標區(qū)域差化策咯，將杭州市市區(qū)分為3個空間范圍:i區(qū)：老城核心區(qū)（環(huán)城北天目山路保俶路北山路環(huán)城西路-湖濱路南山路萬松嶺路江城路環(huán)城東路等道路所圍合的區(qū)域）；ii區(qū)：除i區(qū)以外的老城區(qū)（上城區(qū)、下城區(qū)江干區(qū)、拱墅區(qū)西湖區(qū)、濱江區(qū)6個城區(qū)）；過區(qū)：杭州市市區(qū)除老城外的2個區(qū)，即蕭山區(qū)與余杭區(qū)。1針對3個空間范圍制

23、定區(qū)域別的3個機動車停車位配建指標級別，引導不同區(qū)域具有合理的機車擁有水平和使用水平。402401城市停車場（庫規(guī)劃建設管理規(guī)定（建設部、公安部1988）、杭州市建筑工交通設計及停車庫（場）設置標準（試行）（2001）、浙江省工建設標準城市建筑工程停車場（庫）設置準則和配建標準（2005）、國家建筑物附屬機動車停車位指標（1988）、廣州市建配建停放場指標暫行標準（1989年）、深圳市配建指標（2003）、南京市建筑物配建停車設施設置標準與準則（2003）上海市建物配建停車場設置標準（1997）、寧波市建筑配建停車場準（2003）、香港規(guī)劃標準與準則（1991）臺灣建筑技術劃有關建筑物附設停車空間規(guī)定（20世紀80年代以前）、新加建筑物配建停車場標準、日本停車需護生率規(guī)劃標準、美國分區(qū)規(guī)劃要求各類建筑提供的泊位等國內外城市的配建標準資料;并對杭州市城市總體規(guī)劃（19962010）、杭州市城市綜合交通規(guī)劃、杭州市機動車發(fā)展研究、杭州市不同區(qū)域建物機動車泊位配建標準研究（等規(guī)劃研究文件資料進行認真解讀綜合分析考慮后制定指標低限值。0頂或踩的標志歡迎加入中興和園快樂業(yè)主水群84918026,快樂業(yè)主馨群94393631,為我們創(chuàng)建一個溫馨、和諧、