暫定試行營銷線合同-06.8.4

1、PAGE 1 第 PAGE 8 頁 共 NUMPAGES 8頁 營銷策劃服務(wù)合同（試行） 合同編號(hào)：（由造價(jià)合同部統(tǒng)一編號(hào)）甲方： 【以下簡(jiǎn)稱甲方】（填寫費(fèi)用實(shí)際支出的項(xiàng)目公司）地址：電話：傳真：乙方： 【以下簡(jiǎn)稱乙方】地址：電話：傳真：甲乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就“”（服務(wù)項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃事宜，達(dá)成如下合同條款,以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、合作范圍（在合作項(xiàng)目營銷策劃的基礎(chǔ)上，其他附加項(xiàng)目或地區(qū)的服務(wù)事項(xiàng)明確）1、 2、 3、 二、合作期限服務(wù)期限：服務(wù)期為 個(gè)月，從年月日起至 年 月日止。經(jīng)甲方書面確認(rèn)但在服務(wù)期屆滿后仍未完成的服務(wù)，在服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)

2、結(jié)清費(fèi)用。三、服務(wù)內(nèi)容1、 項(xiàng)目全案策劃服務(wù)；項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目理解及概念提升項(xiàng)目整體品牌推廣策劃及項(xiàng)目品牌發(fā)展規(guī)劃； 項(xiàng)目全程營銷策劃，階段性實(shí)施方案及各類媒介、公關(guān)、廣告表現(xiàn)等策略建議；項(xiàng)目全程推廣的各類廣告策略、創(chuàng)意構(gòu)想、撰文及設(shè)計(jì)執(zhí)行；VI識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃公共資源的整合：應(yīng)甲方要求介紹第三方專業(yè)公司。項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)項(xiàng)目全程宣傳實(shí)施：提議、籌劃、設(shè)計(jì)展覽及交易會(huì)，包括應(yīng)甲方的要求聘請(qǐng)及監(jiān)控第三方工作。第三方工作監(jiān)控：對(duì)甲方或乙方直接委托的第三方提供的廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、活動(dòng)組織等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)控。服務(wù)范圍不包括媒體發(fā)布代理。服務(wù)范圍詳細(xì)內(nèi)容見附件一。2、“坤和建設(shè)”企

3、業(yè)品牌在 地區(qū)的營銷推廣服務(wù)；3、其他協(xié)助服務(wù) 四、服務(wù)收費(fèi)及付款：1、本合同總服務(wù)費(fèi)為人民幣 （大寫）（￥ 元）。2、合同簽訂后在服務(wù)期內(nèi)，當(dāng)月服務(wù)費(fèi)￥ 元在次月10號(hào)前支付給乙方，以確保乙方工作順利展開。3、差旅費(fèi)用約定如下: 4、其他付款約定： 五、廣告運(yùn)作流程 1、本協(xié)議簽訂后，項(xiàng)目即進(jìn)入具體操作階段，乙方將成立 品牌專案小組（專案小組成員見附件二）。 2、例會(huì)及書面作業(yè)為確保溝通及服務(wù)質(zhì)量，合作期內(nèi)，乙方工作小組及 （總監(jiān)級(jí)）確保每月到甲方所在地以例會(huì)形式進(jìn)行溝通和工作指導(dǎo)一次。如遇特殊情況，乙方總監(jiān)級(jí)人員須按照甲方的要求，到甲方所在地與甲方進(jìn)行會(huì)議溝通及提出工作建議。（1）例會(huì)常規(guī)

4、內(nèi)容工作的評(píng)估、總結(jié)， （項(xiàng)目所在地）房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、判斷，及工作建議。 每月的營銷情況，市場(chǎng)反饋及目標(biāo)計(jì)劃執(zhí)行情況通報(bào)。 乙方月度例會(huì)出席人員應(yīng)包括： 案組所有成員。（2）會(huì)議紀(jì)錄。會(huì)議接觸過程紀(jì)錄并由雙方簽字確認(rèn)，乙方在一個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)甲方客戶主管人員，并分發(fā)乙方專案小組的每一個(gè)成員，以保留完整記錄作為日后評(píng)估乙方的依據(jù)。（3）階段項(xiàng)目推廣工作進(jìn)度報(bào)告及評(píng)估。以月度為匯報(bào)周期，由乙方以書面形式提交甲方。雙方執(zhí)行負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)溝通工作進(jìn)度狀況。（4）客戶任務(wù)書。甲方向乙方下達(dá)任務(wù)時(shí)，應(yīng)以固定之書面形式，詳細(xì)說明任務(wù)之具體要求、用途、完成時(shí)間、數(shù)量等指標(biāo)，以利雙方對(duì)工作認(rèn)知一致及任務(wù)的同步推進(jìn)

5、。詳見附件三。（5）項(xiàng)目背景、創(chuàng)意簡(jiǎn)報(bào)。為提高工作效率、避免溝通誤區(qū)的產(chǎn)生，準(zhǔn)確把握各類作品執(zhí)行策略和創(chuàng)意策略以保證質(zhì)量，乙方應(yīng)及時(shí)把項(xiàng)目背景、創(chuàng)意簡(jiǎn)報(bào)提交甲方確認(rèn)后，實(shí)施具體的創(chuàng)作工作。六、工作成果1、策劃方案：以書面報(bào)告形式呈遞。2、廣告創(chuàng)意：以文字稿或設(shè)計(jì)稿形式溝通（當(dāng)面呈交、電子郵件或快遞）3、設(shè)計(jì)成品：以光盤或輸出膠片遞交（如提供膠片，則按輸出膠片數(shù)量另收成本費(fèi)用）。4、小結(jié)：每月歸納一次前段時(shí)期設(shè)計(jì)的成果，并提交電子文件一份給甲方存檔。七、雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：合同服務(wù)期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片文字資料和相關(guān)的批文，并應(yīng)對(duì)上述資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)

6、；若甲方提供的資料可能引起法律糾紛，乙方有及時(shí)提醒之義務(wù)，否則，乙方將承擔(dān)直接責(zé)任或者連帶責(zé)任；如甲方執(zhí)意使用，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接責(zé)任或連帶責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿等書面文件及時(shí)以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方書面同意方可定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并應(yīng)考慮乙方工作周期等因素，在下達(dá)工作任務(wù)時(shí)應(yīng)確保乙方有較為充足的創(chuàng)作時(shí)間（相關(guān)作品初稿提交時(shí)間見附件四），在乙方提交有關(guān)文件后，甲方應(yīng)及時(shí)、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)指定一位代表與乙方溝通，甲方意見經(jīng)甲

7、方代表簽署后生效。若因甲方資料提供、定稿后再次修改等原因造成乙方的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。 甲方在提出各種正式建議與意見時(shí)，應(yīng)采用包括電子郵件和傳真在內(nèi)的書面方式。雙方合作期內(nèi)，甲方每月根據(jù)工作目標(biāo)完成情況，工作成果的質(zhì)量等，對(duì)乙方提出改進(jìn)的建議和意見，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整；甲方每季度根據(jù)本合同的約定對(duì)乙方工作進(jìn)行公開、公正的評(píng)估，如評(píng)估合格以上，本合同繼續(xù)履行；否則，甲方有權(quán)提前終止本合同執(zhí)行，不需承擔(dān)任何法律責(zé)任。甲方有權(quán)自行決定制作商及供應(yīng)商，如媒體、印刷公司、制作公司等。需要乙方代理的，由雙方協(xié)商辦理。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方承接甲方營銷

8、策劃代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)、制作和代理業(yè)務(wù)，并為甲方的資料和推廣計(jì)劃保密。乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要工作所需的相關(guān)資料，并按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行輸出、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)，若乙方工作結(jié)果與甲方確認(rèn)之正稿不一致，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方所有策劃方案及相關(guān)建議方案以書面形式向甲方匯報(bào)。乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，與甲方進(jìn)行及時(shí)、充分的溝通，以推進(jìn)服務(wù)工作。若因甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款而導(dǎo)致制作、發(fā)布工作延誤等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。并且乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布代理等實(shí)質(zhì)性活動(dòng)，直至甲方付款為止。如因乙方原因不能按照計(jì)劃發(fā)布，由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)

9、濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)（不可抗力因素除外）。雙方合作期間，乙方不得從事市區(qū)（項(xiàng)目所在地）與本項(xiàng)目具有競(jìng)爭(zhēng)性質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃工作，甲方書面同意的除外。合同期間，乙方須在每月末將該服務(wù)階段所有作品正稿刻盤提交甲方，以備甲方保留存檔。乙方就廣告和宣傳物的出版、發(fā)布、制作、展覽等事宜，如涉及著作權(quán)及肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等人身權(quán)，乙方應(yīng)與美工師、攝影師、模特兒、演員等人身權(quán)或著作權(quán)權(quán)利人簽署使用許可合同，并保證乙方的工作或作品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)等其他在先權(quán)利。否則，由乙方負(fù)責(zé)處理相關(guān)法律糾紛并承擔(dān)全部法律責(zé)任。如甲方因此受到任何損失，由乙方賠償甲方受到的全部損失。合作期結(jié)束后，乙方仍需完成

10、甲方在合作期內(nèi)提出的本合同服務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的工作任務(wù)。乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人，甲方書面同意的除外。經(jīng)甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)委托第三方完成的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方對(duì)甲方的付款需支付 （項(xiàng)目所在地）稅務(wù)局認(rèn)可的廣告業(yè)發(fā)票及財(cái)務(wù)資料（開戶許可證、稅務(wù)登記證）。乙方應(yīng)保證附件所列工作人員的穩(wěn)定性，若乙方需調(diào)整本項(xiàng)目服務(wù)小組工作人員，必須經(jīng)甲方書面同意，否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及人身權(quán)：乙方依據(jù)本合同完成之作品或甲方確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件的版權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)將上述資料存入光盤提供給甲方保存。未經(jīng)征得甲方的書面同意，乙方不得將上述作品用于本合同約定之外的事項(xiàng)。如乙方

11、完成的作品涉及他人的著作權(quán)、肖像權(quán)或其他權(quán)利，由乙方負(fù)責(zé)辦理取得權(quán)利人的許可等相關(guān)法律手續(xù)。乙方保證根據(jù)本合同所完成的創(chuàng)意概念、廣告、文案、活動(dòng)等作品不違反國家有關(guān)的法規(guī)，并不侵犯任何第三人的版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等在先權(quán)利，否則，由乙方負(fù)責(zé)處理相關(guān)法律糾紛并承擔(dān)全部法律責(zé)任。如甲方因此受到任何損失，由乙方賠償甲方受到的全部損失。九、保密乙方對(duì)于為履行本合同規(guī)定義務(wù)所得知的甲方的一切業(yè)務(wù)信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料均屬甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)嚴(yán)守機(jī)密。乙方只能向?yàn)槁男斜竞贤?guī)定義務(wù)需要知悉此類信息資料的單位或個(gè)人進(jìn)行披露。乙方應(yīng)告知獲得此信息資料的各方予以保密并采取相應(yīng)保密手段

12、。如乙方或乙方員工泄露甲方的商業(yè)秘密致使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向與履行本合同無關(guān)的任何第三方披露甲方商業(yè)秘密。乙方不得向第三方提供類似或雷同于本項(xiàng)目的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)。十、不可抗力本合同有效期間內(nèi)因自然災(zāi)害及因國家法律政策變更等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容部分或全部不能履行，雙方在不可抗力事件影響范圍內(nèi)互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在四十八小時(shí)內(nèi)，將相關(guān)事件、可能引發(fā)后果等情況以書面形式通知另一方，并采取必要的措施盡量減少損失，在事件發(fā)生后的十五天內(nèi)，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)向另一方提交有關(guān)權(quán)威部門的證明，及本合同（包括補(bǔ)充協(xié)議）約定義務(wù)與責(zé)任

13、不能履行或需要延期的報(bào)告。十一、合同終止如發(fā)生下列情況之一，本合同可以變更或解除：1、雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同；2、另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)效益；3、另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同；在合同有效期內(nèi)任一方解除本合同須提前15天書面通知對(duì)方。在本合同終止之日起5天內(nèi)，甲方須支付乙方在合同終止前經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的所有已完成的服務(wù)費(fèi)用，未完成的服務(wù)在服務(wù)完成后15天內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。十二、違約責(zé)任甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方須在雙方確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)完成甲方所需的代理服務(wù)內(nèi)容，如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方減

14、收服務(wù)費(fèi)用、賠償損失直至解除本合同。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容與甲方確認(rèn)的廣告不符，或在廣告發(fā)布過程中出現(xiàn)遺漏，乙方應(yīng)在甲方提出書面更正通知后1天內(nèi)負(fù)責(zé)及時(shí)更正重新發(fā)布，甲方有權(quán)要求乙方減收服務(wù)費(fèi)用、賠償損失直至解除本合同。如乙方提供服務(wù)的質(zhì)量不符合本合同規(guī)定的要求，乙方應(yīng)在甲方提出書面更正通知后1天內(nèi)負(fù)責(zé)及時(shí)更正重新發(fā)布，甲方有權(quán)要求乙方減收服務(wù)費(fèi)用、賠償損失直至解除本合同。如乙方不能正確履行本合同第八條規(guī)定保密義務(wù)，乙方應(yīng)賠償損失。視其情況，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自轉(zhuǎn)委托的，甲方有權(quán)解除本合同。十三、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方均可

15、向甲方所在地人民法院提起訴訟。十四、其他乙方應(yīng)按國家工商行政管理局廣告審查員管理辦法的要求設(shè)立廣告審查員，對(duì)所設(shè)計(jì)的廣告進(jìn)行審查并簽署書面意見。若因乙方設(shè)計(jì)的廣告違反了國家相關(guān)法律法規(guī)而受到國家行政管理部分的處罰或業(yè)主投訴，其罰款或賠償由乙方負(fù)責(zé)。若乙方因甲方書面要求而違背審查原則，則乙方責(zé)任可豁免。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)期滿之日終止。在服務(wù)期屆滿前90天雙方協(xié)商決定是否續(xù)約。如需續(xù)約，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲、乙方發(fā)送的通知凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)以書面形式通知。合同中所列甲、乙方的地址即為各方的收件地址。如若地址有更改，須自變更之日起一周內(nèi)以