最新租房合同

1、編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載最新租房合同_模板（保護房東權(quán)益版）甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。； I出租人（甲方）：證件類型及編號:承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市區(qū)，建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/口房屋買賣合同

2、/ 口其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：。（三）租賃用途：。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年月 日至年 月 日，共計年 個月。甲方應于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（口書面/ 口 口頭）的續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房 屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/ （口月/ 口爭半年/ 年）。支付方式：（現(xiàn)金/

3、口轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付，各期租金支付日期為（口月/ 口 季/ 半年/ 年）開始前的日內(nèi)。（二）押金：人民幣元整（）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以 及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用，由乙方承擔：（1）水費電費電話費（4）有線電視收視費（5）網(wǎng)絡費燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃相關(guān)稅費 若適用（9）電梯使用費 若適用；對本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用，當乙方收到相關(guān)繳款通知單時，應及時通知甲方，由雙方根據(jù)費用屬性通過友好協(xié)商確定承擔方。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲

4、方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑 據(jù)向乙方返還相應費用。第五條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：（三）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維 修或承擔賠償責任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第七條合同解除（一）經(jīng)

5、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、退延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、存放有毒有害或易燃易爆物品、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。

6、（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約 定的情形之一的，應按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日書面通知對 方，并按月租金 的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按逾期夭數(shù)*月租金/ 30 * 300%標準支付違約金。（四）。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達 成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式.份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙