第三節(jié)城市空間結(jié)構(gòu) (3)

1、第二單元第三節(jié)城市空間結(jié)構(gòu)本節(jié)課學(xué)習(xí)目標(biāo)1、了解城市功能區(qū)的形成原因，掌握各功能區(qū)的特點(diǎn)及一般分布規(guī)律。2、舉例說明影響城市功能分區(qū)的因素。3、培養(yǎng)科學(xué)的城市空間發(fā)展觀。文化區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)行政區(qū)請同學(xué)們閱讀教材P45內(nèi)容，思考與討論：1、城市功能區(qū)是怎樣形成的？2、列表住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)。一、城市功能區(qū)功能區(qū)面積 特 征 位 置商業(yè)區(qū) 住宅區(qū)一般位于商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間，但高低住宅區(qū)有分化。最基本最廣泛的功能區(qū)集聚城市外圍并沿交通干線團(tuán)塊或條狀市中心和街道兩側(cè)工業(yè)區(qū)最小較大最大 1、城市功能區(qū)的形成城市各項活動占用土地城市土地面積相對有限不同地塊交通可達(dá)性和地價各不相同各項活動必然發(fā)生

2、競爭同類活動在空間上高度聚集城市功能區(qū)商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)等居住用地成都市城市功能分區(qū)工業(yè)用地討論交流：找出城市三大主要功能區(qū)的位置，說出這樣分布的優(yōu)點(diǎn)？上海陸家嘴東京新宿區(qū)中心商務(wù)區(qū) CBD紐約曼哈頓中心商務(wù)區(qū)（CBD）1、什么是中心商務(wù)區(qū)？其特征是什么？討論：1、中心商務(wù)區(qū)與商業(yè)區(qū)是一回事嗎？2、我們縣城有中心商務(wù)區(qū)嗎？有沒有商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)？如有，你能舉例說明嗎？2、中心商務(wù)區(qū)（）特征：1.經(jīng)濟(jì)活動最為繁忙2.人口數(shù)量晝夜差別大3.建筑物高大密集4.內(nèi)部分區(qū)明顯CBD內(nèi)部（水平方向和垂直方向）分區(qū)明顯較低層多是零售店，辦公場所多位于較高層水平方向：中央以零售活動為

3、主，有大型商場、高級專賣店等，周圍多是一些商務(wù)辦公場所及一些中小商店。二、城市功能分區(qū)的成因請同學(xué)們閱讀教材P47-48，說一說城市功能分區(qū)的影響因素有哪些？行政因素社會因素經(jīng)濟(jì)因素歷史因素城市功能區(qū)的影響因素歷史因素城市形成初期，一些早期的功能區(qū)延續(xù)下來，往往自然地發(fā)展成現(xiàn)代城市某種功能區(qū)。想一想你能舉出城市功能分區(qū)受歷史因素影響的例子嗎？明清北京城的所有用地功能區(qū)都圍繞紫禁城和中軸線呈對稱分布，充分體現(xiàn)了皇權(quán)的至高無上。探究思考 1、三塊土地的起拍價為何不同? 2、投資商獲得土地主要取決于什么能力? 可能從事什么活動?3000經(jīng)濟(jì)因素150020001000AB5001號地2號地3號地等地

4、租線交通線住宅區(qū)商 業(yè) 區(qū)地租水平距市中心的距離距市中心的距離各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖工業(yè)區(qū)住宅付租能力工業(yè)付租能力商業(yè)付租能力右圖只考慮與市中心的距離對地租水平的影響時，思考與討論： 區(qū)間OA、AB、BC段付租能力最強(qiáng)的用地類型分別是什么？C區(qū) 位交通通達(dá)度地租功能區(qū)市中心區(qū)城市環(huán)線與公路干線交會處城市外環(huán)路及公路干線兩側(cè)城市邊緣圖為某市地租立體分布與交通通達(dá)度和功能區(qū)分布的關(guān)系，讀圖完成表格。思考討論：最高最高商業(yè)區(qū)次高次高商業(yè)區(qū)較高較高住宅區(qū)較差較低工業(yè)區(qū)綜合地租和付租能力兩方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地區(qū)中的道路交匯處，形成商業(yè)區(qū)；在地租較高的道路兩側(cè)形成住

5、宅區(qū)；而地租較低的其他地方則往往形成工業(yè)區(qū)。小結(jié)香港的低級住宅區(qū) 社會階層 住宅區(qū)分化 類型 特點(diǎn)區(qū)位高收入階層高級住宅區(qū)建筑面積大，設(shè)備齊全，環(huán)境優(yōu)雅 背向發(fā)展低收入階層低級住宅區(qū)破舊擁擠，環(huán)境差社會因素主要影響住宅區(qū)的分化。職業(yè)、收入水平、社會地位、生活方式、種族、宗教信仰等影響人們對住宅區(qū)的選擇，從而形成不同的居住區(qū)和活動區(qū)。如下表：3、社會因素在西方大城市中，一個區(qū)域內(nèi)如果某個種族或某個宗教團(tuán)體占優(yōu)勢，它的影響或勢力范圍可能逐步擴(kuò)展，便會形成種族聚居區(qū)。這種情況在北美和歐洲表現(xiàn)的尤其明顯。像唐人街、黑人區(qū)等都屬于這一類種族居住區(qū)。墨爾本唐人街政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市

6、社會經(jīng)濟(jì)的自由發(fā)展，通過合理引導(dǎo)，明確劃定不同職能區(qū)，如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)等。無論是舊城改造還是新城建設(shè)，行政干預(yù)有可能促成城市內(nèi)部地域結(jié)構(gòu)的分化。我國許多城市新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，在一定程度上就可以看作是行政干預(yù)得結(jié)果。4、行政因素歷史背景影響城市功能分區(qū)城市土地利用隨歷史而變化形成基礎(chǔ)城市功能分區(qū)成因功能區(qū)分化的主要因素影響住宅區(qū)分化社會地位生活方式宗教信仰距市中心遠(yuǎn)近交通通達(dá)度歷史因素社會因素經(jīng)濟(jì)因素行政因素干預(yù)城市社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展引導(dǎo)或劃定不同的功能區(qū)城市功能分區(qū)的原因促進(jìn)功能區(qū)分化 下圖為某城市功能分區(qū)示意圖”，圖例中序號代表不同類型的功能區(qū)。讀圖回答。商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)文教區(qū) 連一連1、你會布局城市功能區(qū)嗎 (1)若圖中等值線分別是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，則等值線1的標(biāo)值是_， 等值線2的標(biāo)值是_，等值線3的標(biāo)值是_，等值線4的標(biāo)值是_。 (2)從圖中等值線的分布特征可以看出，地租高低受 _和 因素的影響。距離市中心的遠(yuǎn)近 1道路通達(dá)度 234(3) 對比商業(yè)、工業(yè)和住宅，誰的