3-12章 成品保護(hù)實(shí)施大綱

1、 12- PAGE 4第十二章 成品保護(hù)措施及實(shí)施綱要我公司進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)不同的施工階段，將制定切實(shí)可行的成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則和成品保護(hù)方案，并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可后嚴(yán)格實(shí)施。第一節(jié) 建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)一、 項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的總負(fù)責(zé)人。二、 以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。三、 工程管理部和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實(shí)施。四、 經(jīng)營(yíng)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計(jì)劃的落實(shí)。五、 各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。六、 成品保護(hù)的責(zé)任劃分，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。七、 制定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。八、 分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。九

2、、 制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。第二節(jié) 成品保護(hù)責(zé)任及管理措施一、 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)展的不同階段編制成品保護(hù)方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，明確項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)各分包單位保護(hù)成品工作協(xié)調(diào)監(jiān)督的責(zé)任。二、 現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備保護(hù)責(zé)任由我單位供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門(mén)負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門(mén)進(jìn)行協(xié)助管理，由項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。三、 結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程責(zé)

3、任工程師為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電施工人員要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建施工進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑），土建施工和水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及維修。四、 裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1、裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段，裝修分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手

4、續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒(méi)有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開(kāi)作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護(hù)員的工作失誤，沒(méi)有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。2、本工程有大量的水泥地面、細(xì)石砼地面、鋪地磚及花崗巖地面施工。由于地面工程自身的施工特點(diǎn)，以及對(duì)其它工序的影響，應(yīng)充分做好該階段的防護(hù)措施。3、上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng)目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。4、接受作業(yè)的人員，必

5、須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。5、分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書(shū)面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。6、項(xiàng)目經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包計(jì)劃應(yīng)納入總包控制計(jì)劃）7、項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門(mén)對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對(duì)各分包的

6、技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的同時(shí)，必須對(duì)成品保護(hù)工作進(jìn)行交底。8、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切身的利益。第三節(jié) 成品保護(hù)主要措施一、測(cè)量定位樁點(diǎn)定位樁采取樁周?chē)鷿仓炷凉潭?，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到周?chē)辖ㄖ锷匣驀鷫ι?，?biāo)識(shí)明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。二、防水工程底板防水施工時(shí)，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，底板防水施工完畢后，辦理交接手續(xù)，及時(shí)做防水保護(hù)層。對(duì)防水混凝土工程混凝土澆筑完畢后，要對(duì)該部分

7、成品采取有針對(duì)性的保護(hù)措施，辦理交接手續(xù)，責(zé)任工程師要將實(shí)際情況記錄在施工日記中，作為一個(gè)重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。砌筑工程在砌筑圍護(hù)工程中，水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，以避免后期剔鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈梁、梁、模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。地面與樓地面工程1、地面（1）水電的綜合布線管槽、各類(lèi)管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過(guò)監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。（2）土建將安裝完畢的木門(mén)框，用多層板將1.2米以下框周?chē)敽?，防止碰撞，在地面施工時(shí)，要安排木工隨時(shí)檢查門(mén)框的位置、垂直度有無(wú)變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施

8、工過(guò)程中及時(shí)校正和修改。（3）運(yùn)輸砂漿或細(xì)石混凝土過(guò)程中，凡經(jīng)過(guò)各類(lèi)門(mén)口處時(shí)，推車(chē)要緩慢，防止撞壞門(mén)框。（4）對(duì)于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長(zhǎng)期日曬，板塊要立放，光面對(duì)光面，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時(shí)要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動(dòng)并作保護(hù)標(biāo)識(shí)，鋪設(shè)完后房間要進(jìn)行封閉，待強(qiáng)度達(dá)到后，用纖維板等加以覆蓋保護(hù)。（5）水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑倒和碰壞已施工完成的地磚地面。2、整體樓地面 整體樓地面工程施工時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)水電的種類(lèi)管線、木門(mén)框的成品保護(hù)。整體樓地面面層壓光后，要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工，等強(qiáng)度達(dá)到后嚴(yán)禁在

9、其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對(duì)地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進(jìn)行成品保護(hù)。 門(mén)窗工程1、鋁合金窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多作的膠液。 2、在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門(mén)窗關(guān)閉好，以防止門(mén)窗玻璃打碎和門(mén)窗框松動(dòng)、變形。 3、門(mén)窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。對(duì)滴在窗臺(tái)、地面的油漆要及時(shí)擦干凈。六、 墻、頂棚涂料 1、墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其順序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊?，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保

10、持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。 2、墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋，并對(duì)門(mén)窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對(duì)地面、門(mén)窗的污染。 3、在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。七、 屋面工程屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。噴固化施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時(shí)將防水保護(hù)層做好。在施工中運(yùn)送材料的手推車(chē)支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。在防水施工時(shí)，要注意防止對(duì)外墻和其機(jī)電設(shè)備的污染，采取嚴(yán)格的防火措施。 衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具安裝時(shí)要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應(yīng)在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門(mén)完成后進(jìn)行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸