表酒店工程年維護(hù)計(jì)劃表方案

1、表酒店工程年維護(hù)計(jì)劃表20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢豉問經(jīng)驗(yàn).經(jīng)過實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)證可以落地機(jī)行的卓越管理方案，值得您下載擁有表1 :酒店工程 2011 年維護(hù)計(jì)劃表工程壹月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄客房計(jì)劃維修（保養(yǎng)）客房設(shè)施設(shè)備的檢查，裝飾面檢查全面進(jìn)行保養(yǎng)給排水暢通無堵，閥門良好，供電 用電配電箱壓線良好，電視信號良 好，網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完 好，無破損缺顯，墻面尢明顯開裂 色差，油漆良好，瓷磚無破損，吊 頂平整等本月底以箭聿里:完 刖rm攵兒成總房里的20%大維保房維修工具體要求見：客房計(jì)劃維修（保養(yǎng)）每日統(tǒng)計(jì)于（表二）總房量:100間.完成20間檢查人：張三

2、能耗考核使用能源區(qū)域用水、用電、用氣設(shè)備檢查，用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。能耗使用合理，日間夜房用水量于XXX噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且預(yù)算下月能耗用量。月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（表八,）本月水；3300 立方電：2000 度煤:3000立方維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（）符合要求，數(shù)量無誤設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表按時(shí)檢查清潔.張三日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）無遺留問題維修工赤三給水設(shè)備.消防供水設(shè)備泵房、備用水泵的維

3、護(hù)保養(yǎng)主備泵試機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無異聲，無漏水，軸承檢查檢量密封圈，彈性圈上旬維修工（可外壹年倆次，統(tǒng)計(jì)于（表七）檢查止常，無故障張三包維修）消防報(bào)警裝置，的檢查進(jìn)行煙感探頭的檢查，噴淋頭的檢查煙感探頭工作正常，消防自控裝置 良好，噴淋頭表面十凈無損壞。試 水水流顯小等良好。半年維修工壹年倆次，統(tǒng)計(jì)于（表七）檢查止常張三生活熱水鍋爐，熱泵進(jìn)行除垢和各設(shè)備保養(yǎng)。要求設(shè)備安全，內(nèi)部無垢，功能良好。整齊,美觀，衛(wèi)生良好20號以,、八 刖維修工（可外包維修）壹年倆次，統(tǒng)計(jì)于（表七）1月15日完成清洗.維修工；張三春節(jié)前的安全準(zhǔn)備工作檢查各種消防設(shè)施，所有供用電設(shè)備檢查。消防設(shè)施齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，供電用電設(shè)備不存

4、于安全隱患。25號前維修工統(tǒng)計(jì)于（表三）1月5日設(shè)備檢查止常張三布置飾物安全.美觀中旬維修工統(tǒng)計(jì)于（表三）正常，張三店長簽字：李四工程二月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄客房計(jì)劃維修客房設(shè)施設(shè)備的檢給排水暢通無堵，閥門良好，供電本月底以維修工具體要求（保養(yǎng)）查，裝飾面檢查全面進(jìn)行保養(yǎng)用電配電箱壓線良好，電視信號良 好，網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完 k無破損，墻囿尢明顯開裂色差， 油漆良好，瓷磚無破損，吊頂平整等刖rm攵兒成總房里的20%大維保房見:客房計(jì) 劃維修（保 養(yǎng)）每日統(tǒng) 計(jì)于（表二）能耗考核使用能源區(qū)域用 水、用電、用氣設(shè) 備檢查，用量進(jìn)行 統(tǒng)計(jì)。能耗使用合

5、理，日間夜房用水量于0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且預(yù)算下月能耗用量。月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（表八,）維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）供電系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)（不含客房）空氣開關(guān)完好、接頭無發(fā)熱松動(dòng)變壓器，高底壓柜，空氣開關(guān)，樓層配電箱等，接頭無發(fā)熱松動(dòng)，無塵土雜物。月底維修工（高壓可外包）壹年倆次統(tǒng)U ?。ū砥撸┤蹼娫O(shè)施檢查（不含客房）電腦，網(wǎng)絡(luò)，電話，監(jiān)控

6、設(shè)備，UPS電源設(shè)備完好，線路有無斷線或接錯(cuò)，設(shè)備清潔，整體除塵全月維修工壹年倆次統(tǒng)U ?。ū砥撸┩L(fēng)設(shè)備（不含客房）、廚房設(shè)備檢查通風(fēng)設(shè)備設(shè)備完好，接線良好，皮帶止常，潤滑油正常。上旬維修工壹年六次統(tǒng)U ?。ū砥撸╇娨曄到y(tǒng)保養(yǎng)（不含客房）對電視信號放大器等檢查.電視圖象清晰，無雜音，無串臺，各機(jī)頂合表面衛(wèi)田凈下旬維修工壹年倆次統(tǒng)U 丁（表七）各種消防設(shè)備的檢查滅火器.消防栓煙感器感應(yīng)正常，滅火器氣壓正常.消防栓配置齊全，水壓達(dá)標(biāo).全月維修工壹年倆次統(tǒng)U ?。ū砥撸┑觊L簽字：工程三月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄客房計(jì)劃維修（保養(yǎng)）客房設(shè)施設(shè)備的檢查，裝飾面檢查

7、全面進(jìn)行保養(yǎng)給排水暢通無堵，閥門良好，供電 用電配電箱壓線良好，電視信號良 好，網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完 k無破損，墻囿尢明顯開裂色差， 油漆良好，瓷磚無破損，吊頂平整 等本月底以箭聿里:完 nil rrn Ja jb成總房里的20%大維保房維修工具體要求 見:客房計(jì) 劃維修（保 養(yǎng)）每日統(tǒng) 計(jì)于（表二）能耗考核使用能源區(qū)域用水、用電、用氣設(shè) 備檢查，用量進(jìn)行能耗使用合理，日間夜房用水量于0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且預(yù)算下月能耗用量。月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（表八,）統(tǒng)計(jì)。維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于設(shè)備機(jī)

8、房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）電梯設(shè)備檢查電梯主機(jī)及輔助設(shè)備運(yùn)行正常，參數(shù)達(dá)標(biāo)上，中旬維修工（外包）壹年倆次統(tǒng)U 丁（表七）酒店空調(diào)設(shè)備（不含客房室內(nèi)機(jī)）大堂、排水閥、過濾網(wǎng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)電機(jī)檢查清洗電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無異聲，排水暢通，過濾網(wǎng)干凈，機(jī)房整潔中旬維修工（主機(jī)外包）壹年倆次統(tǒng)U 丁（表七）酒店化糞池，隔油池檢查，清掏沉積不能過多，功能良好下旬維修工（可外包）壹年倆次統(tǒng)U ?。ū矶┑觊L簽字：工程四月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄客房計(jì)

9、劃維修（保養(yǎng)）客房設(shè)施設(shè)備的檢查，裝飾面檢查全面進(jìn)行保養(yǎng)給排水暢通無堵，閥門良好，供電 用電配電箱壓線良好，電視信號良 好，網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完 好，無破損，墻囿尢明顯開裂色差， 油漆良好，瓷磚無破損，吊頂平整 等本月底以箭聿里:完 刖rm攵兒成總房里的20%大維保房維修工具體要求 見:客房計(jì) 劃維修（保 養(yǎng)）每日統(tǒng) 計(jì)于（表二）能耗考核使用能源區(qū)域用 水、用電、用氣設(shè) 備檢查，用量進(jìn)行 統(tǒng)計(jì)。能耗使用合理，日間夜房用水量于0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且預(yù)算下月能耗用量。月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（表八,）維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，電動(dòng)工具，梯子安全

10、檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（）設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）春季防雷工作酒店避雷網(wǎng)的測試避雷網(wǎng)接地電阻要達(dá)到規(guī)定值，中旬維修工壹年壹次統(tǒng)檢查，做好除銹防（檢測U ?。ū矶└ぷ魍獍琼敺浪浪欠裢旰?，雜防水良好，無老化，無破損。雨水上旬維修工壹年倆次統(tǒng)物清理排水正常，屋四尢雜物。U ?。ū矶￢I廣告燈箱樓頂字，側(cè)掛燈箱，安裝牢固，支架無腐蝕，表囿尢破下旬維修工壹年倆次統(tǒng)門頭字，貼墻字損，線路良好，光源亮度正常U ?。ū砥撸┦彝庥晁S護(hù)排水是否通暢，井

11、排水暢通，井內(nèi)無雜物中旬維修工壹年倆次統(tǒng)內(nèi)雜物清理U ?。ū矶N房煙道清理廚房排煙設(shè)備檢煙道、煙罩、油煙凈化裝置油垢清全月維修工壹年壹次查，油煙凈化裝置理（煙道檢查清理外包）五宣下前安全檢檢查各種消防設(shè)消防設(shè)施齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，供電用電下旬維修工五口、 1宣、查施，所有供用電設(shè)設(shè)備不存于安全隱患。春干前檢查備檢查。壹次店長簽字：工程五月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄客房計(jì)劃維修（保養(yǎng)）客房設(shè)施設(shè)備的檢查，裝飾面檢查全面進(jìn)行保養(yǎng)給排水暢通無堵，閥門良好，供電 用電配電箱壓線良好，電視信號良 好，網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完本月底以箭聿里:完 刖rm攵兒成總房里維修工

12、具體要求見:客房計(jì)劃維修（保好，無破損，墻囿尢明顯開裂色差，油漆良好，瓷磚無破損，吊頂平整等的20%大維保房養(yǎng)）每日統(tǒng)計(jì)于（表二）能耗考核使用能源區(qū)域用 水、用電、用氣設(shè) 備檢查，用量進(jìn)行 統(tǒng)計(jì)。能耗使用合理，日間夜房用水量于0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且預(yù)算下月能耗用量。月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（表八,）維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）安全月活動(dòng)配合法

13、定安全月進(jìn)行用電及其它安全檢查各部門電氣無隱患上旬維修工壹年壹次統(tǒng)U ?。ū矶┥罾渌淝逑淳频晟钏淝逑磳频甓嗡?，安排清洗，保證用水達(dá)到各項(xiàng)檢測指標(biāo)上旬維修工（可外包）壹年倆次統(tǒng)計(jì)于（表七）熱水箱清洗熱水箱清洗對酒店熱水箱，安排清洗，保證無水垢上旬維修工壹年倆次統(tǒng)計(jì)于（表七）分體空調(diào)室內(nèi)、分體機(jī)室內(nèi)、室外分體空調(diào)濾網(wǎng)干凈，室外機(jī)翅片無上旬維修工壹年壹次外機(jī)清掃機(jī)清掃、除垢。堵塞情況，運(yùn)行正常（可外包）店長簽字：工程六月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄公共區(qū)域計(jì)劃維修（保養(yǎng)）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的檢查，裝飾面檢查設(shè)施設(shè)備完好，無噪聲，給排水暢 通無堵，設(shè)施

14、完好，無破損，墻面 無開裂色差，油漆良好，瓷狀磚無 破損等月底以前完成維修工具體要求 見:客房計(jì) 劃維修（保 養(yǎng)）每日統(tǒng) 計(jì)于（表二）能耗考核使用能源區(qū)域用 水、用電、用氣設(shè) 備檢查，用量進(jìn)行 統(tǒng)計(jì)。能耗使用合理，日間夜房用水量于0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且預(yù)算下月能耗用量。月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（表八,）維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（）設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）給水設(shè)備

15、.消防供水設(shè)備供暖設(shè)備泵房、備用水泵的維護(hù)保養(yǎng)主備泵試機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無異聲，無漏水,軸承檢查，檢量密封圈，彈性圈上旬維修工（可外包維修）壹年倆次統(tǒng)U ?。ū砥撸┫缊?bào)警裝置，的檢查進(jìn)行煙感探頭的檢查，噴淋頭的檢查煙感探頭工作正常，消防自控裝置良好，噴淋頭表向十凈尢損壞。試水水流顯示良好。20號以前維修工壹年倆次統(tǒng)U ?。ū砥撸┩L(fēng)設(shè)備（不含客房）、廚房設(shè)備檢查通風(fēng)設(shè)備設(shè)備完好，接線良好，皮帶止常，潤滑油正常。上旬維修工壹年六次統(tǒng)U 丁（表七）上半年工作小結(jié)上半年工作總結(jié)，下半年工作思路總結(jié)半年得失，下半年工作思路下旬資深維修工統(tǒng)計(jì)下格或補(bǔ)頁、結(jié)：店長簽字：工程七月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要

16、求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄給排水暢通無堵，閥門良好，供電用本月底以具體要求客房設(shè)施設(shè)備的電配電箱壓線良好，電視信號良好，箭聿里:完 刖rm攵兒見:客房計(jì)客房計(jì)劃維修檢查，裝飾面檢查網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完好，無成總房里維修工劃維修（保（保養(yǎng)）全面進(jìn)行保養(yǎng)破損，墻面尢明顯開裂色差，油漆良的20%養(yǎng)）每日統(tǒng)好，瓷磚無破損，吊頂平整等大維保房計(jì)于（表二）使用能源區(qū)域用能耗使用合理，日間夜房用水量于水、用電、用氣設(shè)資深維每月統(tǒng)計(jì)于能耗考核備檢查，用量進(jìn)行0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且月底修工（表八,）預(yù)算下月能耗用量。統(tǒng)計(jì)。進(jìn)行月材料的統(tǒng)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢資深維每月統(tǒng)計(jì)于維修材

17、料計(jì)查，電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底修工設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于況生良好機(jī)房巡查表每天統(tǒng)計(jì)于日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工（表三）供電系統(tǒng)的檢查空氣開關(guān)完好、接變壓器，高底壓柜，空氣開關(guān)，樓層全月維修工壹年倆次統(tǒng)（不含客房）頭無發(fā)熱松動(dòng)配電箱等，接頭無發(fā)熱松動(dòng)，無塵土（高壓計(jì)于（表七）雜物?？赏獍┚S修工生活熱水鍋爐，進(jìn)行除垢和各設(shè)要求設(shè)備安全，內(nèi)部無垢，功能良好。20號以（可外壹年倆次統(tǒng)熱泵備保養(yǎng)。整齊,美觀，衛(wèi)生良好,、八 刖包維計(jì)于（表七）修）店長簽工程八月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記

18、錄給排水暢通無堵，閥門良好，供電用本月底以具體要求客房設(shè)施設(shè)備的電配電箱壓線良好，電視信號良好，箭聿里:完 刖rm攵兒見:客房計(jì)客房計(jì)劃維修檢查，裝飾面檢查網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完好，無成總房里維修工劃維修（保（保養(yǎng)）全面進(jìn)行保養(yǎng)破損，墻面尢明顯開裂色差，油漆良的20%養(yǎng)）每日統(tǒng)好，瓷磚無破損，吊頂平整等大維保房計(jì)于（表二）使用能源區(qū)域用能耗使用合理，日間夜房用水量于水、用電、用氣設(shè)資深維每月統(tǒng)計(jì)于能耗考核備檢查，用量進(jìn)行0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且月底修工（表八,）預(yù)算下月能耗用量。統(tǒng)計(jì)。進(jìn)行月材料的統(tǒng)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢資深維每月統(tǒng)計(jì)于維修材料計(jì)查，電動(dòng)工具，梯子安全

19、檢查月底修工()設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）電梯設(shè)備檢查電梯主機(jī)及輔助運(yùn)行正常，參數(shù)達(dá)標(biāo)上，中旬維修工壹年倆次統(tǒng)設(shè)備（外U 丁（表七）包）酒店空調(diào)設(shè)備（不大堂、排水閥、過電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常無異聲，排水暢通，過中旬維修工壹年倆次統(tǒng)含客房室內(nèi)機(jī)）濾網(wǎng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)電濾網(wǎng)干凈，機(jī)房整潔（主機(jī)U ?。ū砥撸C(jī)檢查清洗外包）酒店化糞池，隔檢查，清掏沉積不能過多，功能良好下旬維修工壹年倆次統(tǒng)油池（可外U 丁（表二）包）店長簽字：工程九月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)

20、任人備注實(shí)施記錄客房計(jì)劃維修（保養(yǎng)）客房設(shè)施設(shè)備的檢查,裝飾面檢查全面進(jìn)行保養(yǎng)給排水暢通無堵，閥門良好，供電 用電配電箱壓線良好，電視信號良 好，網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完 好，無破損，墻囿尢明顯開裂色差， 油漆良好，瓷磚無破損，吊頂平整等本月底以箭聿里:完 刖rm攵兒成總房里的20%大維保房維修工具體要求 見:客房計(jì) 劃維修（保 養(yǎng)）每日統(tǒng) 計(jì)于（表二）能耗考核使用能源區(qū)域用水、 用電、用氣設(shè)備檢 查，用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。能耗使用合理，日間夜房用水量于0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且預(yù)算下月能耗用量。月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于（表八,）維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，

21、電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）樓頂防水防水是否完好，雜物清理防水良好，無老化，無破損。雨水排水正常，屋四尢雜物。上旬維修工壹年倆次統(tǒng)U ?。ū矶Q季檢查對各所有管線進(jìn)行保溫檢查，要求所有管線保溫?zé)o破損（尤箕室外管線）下旬維修工壹年壹次統(tǒng)U ?。ū矶╇娨曄到y(tǒng)保養(yǎng)（不含客房）對電視信號放大器等檢查.電視圖象清晰，無雜音，無串臺，各機(jī)頂合表面衛(wèi)田凈下旬維修工壹年倆次統(tǒng)計(jì)于（表七）VI廣告燈箱摟頂字，側(cè)掛燈箱，門頭字，貼

22、墻字安裝牢固，支架無腐蝕，表囿尢破損，線路良好，光源亮度正常下旬維修工壹年倆次統(tǒng)計(jì)于（表七）各種消防設(shè)備的檢查滅火器消防栓煙感器感應(yīng)正常，滅火器氣壓正常.消防栓配置齊全，水壓達(dá)標(biāo).全月維修工壹年倆次統(tǒng)計(jì)于（表七）國慶節(jié)前安全檢查各機(jī)房、樓層配電箱、監(jiān)控系統(tǒng)各機(jī)房干凈、整齊、滅火器數(shù)量符 合要求；樓層配電箱干凈、各接點(diǎn) 無松動(dòng)；監(jiān)控頭清晰，點(diǎn)位正確， 盡量九夕匕角。下旬維修工五口、1宣、杳下前各宣 次。店長簽字：工程十月份維護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄給排水暢通無堵，閥門良好，供電用本月底以具體要求客房設(shè)施設(shè)備的電配電箱壓線良好，電視信號良好，箭聿里:完 刖rm攵兒

23、見:客房計(jì)客房計(jì)劃維修（保險(xiǎn)查，裝飾面檢查網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完好，無成總房里維修工劃維修（保全面進(jìn)行保養(yǎng)破損，墻面尢明顯開裂色差，油漆良的20%養(yǎng)）每日統(tǒng)好，瓷磚無破損，吊頂平整等大維保房計(jì)于（表二）使用能源區(qū)域用能耗使用合理，日間夜房用水量于資深維每月統(tǒng)計(jì)于能耗考核月底水、用電、用氣設(shè)0.45噸內(nèi)。無跑冒滴漏現(xiàn)象，分析且修工（表八）備檢查，用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。預(yù)算下月能耗用量。維修材料進(jìn)行月材料的統(tǒng)計(jì)維修材料及工單盤點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)，工具檢查，電動(dòng)工具，梯子安全檢查月底資深維修工每月統(tǒng)計(jì)于設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生情況保證設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生良好地面十凈無雜物，設(shè)備清潔無灰塵全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于機(jī)房巡查表日常維修做到隨叫

24、隨叫，有報(bào)必修和主動(dòng)維修全月維修工每天統(tǒng)計(jì)于（表三）弱電設(shè)施檢查（不含客房）電腦，網(wǎng)絡(luò)，電話，監(jiān)控設(shè)備，UPS電源設(shè)備完好，線路有無斷線或接錯(cuò)，設(shè)備清潔，整體除塵全月維修工壹年倆次統(tǒng)計(jì)于（表七）室外雨水井維護(hù)排水是否通暢，井內(nèi)雜物清理排水暢通，井內(nèi)無雜物中旬維修工壹年倆次統(tǒng)U ?。ū矶┕こ淌荚路菥S護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目及部門工作要求完成時(shí)間責(zé)任人備注實(shí)施記錄給排水暢通無堵，閥門良好，供電用本月底以具體要求房計(jì)劃維修（?？头吭O(shè)施設(shè)備的檢查，裝飾面檢電配電箱壓線良好，電視信號良好，網(wǎng)絡(luò)，電話正常，房間設(shè)施完好，無箭聿里:完 刖rm攵兒成總房里維修工見:客房計(jì)劃維修（保喬）查全面進(jìn)行保養(yǎng)破損，墻面尢明顯開裂色差，油漆良的20%養(yǎng)）每日統(tǒng)好，瓷磚無破損，吊頂平整等大維保房計(jì)于（表二）能耗考核使用能源區(qū)域用水、用電、用氣設(shè)備檢查，用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。能耗使用合理，日間夜房用水量于0.45噸內(nèi)。無跑冒滴