新春客戶聯(lián)誼會暨太白金星石揭幕策劃實施方案

1、WORD13/13金星家園新春客戶聯(lián)誼會暨太白金星石揭幕策劃方案宗旨金星家園項目自2003年3月16日開盤以來，在市場運作已近兩年了，金星家園的業(yè)主群體不斷壯大，金星的品牌在不斷成熟。為答老客戶，促進物業(yè)公司與業(yè)主的交流，拉近與客戶間的距離，吸引更多的朋友來小區(qū)參觀，擴大口碑宣傳的影響，提升金星品牌，提高金星家園的美譽度，舉辦此次客戶聯(lián)誼會。時間暫定于2005年1月16日下午（考慮工程進度和天氣因素）地點會所二樓、小區(qū)景觀帶（考慮工程進度）參加人員業(yè)主與親朋好友、當天看房的新客戶、公司老總與全體員工五、具體事項籌備期咖啡廳布置禮品購買3、會所二樓如有部分工程結(jié)束立即布置4、小區(qū)景觀的整理5、聯(lián)

2、系主持人、文藝節(jié)目6、聯(lián)排、公館樣板房準備開放7、聯(lián)系禮儀公司，宣傳條幅、彩旗、彩虹門8、謎條準備9、通知業(yè)主（含信件、貴賓券、賀卡、活動安排表、提醒業(yè)主準備節(jié)目和建議。）（二）實施期（1月15日16日）15日下午小區(qū)彩旗、歡迎標語、花卉的布置從入口處鋪上紅地毯延伸至小區(qū)最好的地方（視情況而定）各項室布置全部到位景觀帶的保潔以與整個小區(qū)的衛(wèi)生兒童沙池里娛樂設(shè)施的安全檢查會所廣場巨石批上紅綢16日上午在人工湖東岸的路面上布置一個套圈的游戲（憑貴賓券參加）會所與6號樓之間布上謎語（解迷設(shè)在接待處）棋牌室、乒乓球球、健身房、少兒活動室準備在景觀處藏上禮品東大門南大門保安到位（業(yè)主車輛調(diào)度，其余保安負

3、責現(xiàn)場安防）設(shè)業(yè)主報道處（位置暫定在東面樓梯處，不影響銷售）在人工湖面上的木板上擺放水果、食品、飲料主持人到位與時溝通（暫定剛、羅星備用）16日下午（方案一）聯(lián)誼會版塊業(yè)主報道，到二樓多功能廳落座（1：30之前）聯(lián)誼會定1：30開始，視情況可延至2：00開始人員落座，主持人介紹，并致開場白總、鄔總致辭，業(yè)主代表發(fā)言文藝節(jié)目（一個半小時，外請演員的節(jié)目，加業(yè)主們自己的一些節(jié)目）穿插：現(xiàn)場抽幸運業(yè)主大獎（獎品為一年的物業(yè)費或某個具體實物，幸運業(yè)主將與總?cè)V場為巨石揭幕）。游園活動版塊3：30，文藝節(jié)目結(jié)束后主持人宣布業(yè)主去接待處領(lǐng)禮品（憑貴賓券），并告之小區(qū)藏有獎品就藏在最美的地方等一系列自由活動

4、的事項。自由活動容：會所各活動室活動、參觀兩個樣板房、找禮品、套獎品、賞石、猜謎老總與業(yè)主交流版塊4：00總、鄔總在咖啡廳聽取客戶意見咖啡廳的后勤安排在3：30完成5：00結(jié)束16日下午（方案二：晴天，室外沒有風，天氣暖和，地點設(shè)在廣場）1：30業(yè)主報到（接待處設(shè)在銷售部） 先游園業(yè)主在接待處登記，領(lǐng)取20升油票并將貴賓卡放入抽獎箱，接待員告之兩點半在廣場有活動，要準時參加。揭幕儀式開始 2：30開始，主持人介紹概況，歡迎業(yè)主光臨（音樂、鑼鼓奏起）3主持人介紹臺上的嘉賓（公司領(lǐng)導）、活動的大致容、歡迎業(yè)主總致辭5鄔總致辭5業(yè)主代表致辭5抽三名幸運業(yè)主8主持人將接待處的抽獎箱拿起，請總、總、鄔總

5、各抽一名，如有定將貴賓卡貼在箱里的側(cè)。三名業(yè)主將陸續(xù)上臺，主持人宣布獎品，并告之接下來將由三名業(yè)主與總一道為石頭揭幕。幸運業(yè)主與總為石頭揭幕5兩名禮儀小姐從噴泉池的兩側(cè)分頭引導上揭幕臺，禮炮音樂響，揭幕開始。（奏樂、鳴禮炮、禮花、鑼鼓）禮儀小姐接下紅綢。8、主持人請總為龍點睛（鑼鼓敲起）玩龍燈，舞獅子。 301）玩龍燈15分鐘 2）舞獅子15分鐘9、揭幕結(jié)束后，主持人宣布繼續(xù)游園，告訴業(yè)主到咖啡廳和老總座談。10、總、總、鄔總、經(jīng)理在咖啡廳解答客戶疑問。（四位分座，座上放職位牌。）11、領(lǐng)取一份新年禮物。游園活動安排項目地點人員備注套圈4#前廣場羅曼、梅所有第一位人員為該活動負責人點爆竹4#前

6、廣場志勝、徐偉猜謎景觀大道的樹上王宇俊、俞能建釣“魚”人工湖甲板上進東、胡興琴自行車慢騎定點4#前廣場 胡建功、柳聚生兒童走獨木橋成人快走獨木橋沙池吳勇、榮寫春聯(lián)多功能廳王佛生、國奇、參觀樣板房4#301-401、6#公館4#小梅、6#徐平華客戶接待發(fā)禮品銷售大廳華、高山活動獎品方春霞、紅梅演出、儀式會所廣場莉、彥君會所二樓各活動室柏培南、厚平、咖啡廳座談旋、徐貞、廣麗現(xiàn)場接待保安車輛東大門、南廣場全體保安（柏培南負責）郭其伍（負責車輛）安全保障車輛調(diào)度、攝象、攝影方銳、許成剛彥君、靳蹦獨竿景觀大道朱永東遙控小船小水池周坤頂氣球過繩子7#樓前倪思群沙袋擲猴頭4#樓平、濤（機動）后勤安排廁所、茶

7、水辦公室安排吳家宏后勤協(xié)調(diào)幾個廁所保潔，茶水供應物品設(shè)計靳禮儀公司吳家宏、濤督促禮儀公司，需要兩名禮儀小姐要求各項活動負責人在1月10日前熟悉自己的項目，并進行演練，檢查活動用具。游戲規(guī)則套圈每人發(fā)十個圈，站在一米線以外套擺放好的禮品，如套中即可獲得該獎品。點爆竹用竹棍挑上栓住點燃蚊香的細線，去引爆爆竹，在10秒鐘引爆即算成功。猜謎語現(xiàn)場猜兌釣“魚”用指定的釣竿30秒將瓶子釣起即算成功自行車慢騎定點兩輛自行車在停止狀態(tài)下保持時間長的即算成功兒童走獨木橋（成人走沙池邊緣）兒童獨立走過沙池中的板凳即算成功成人在30秒走完一周，不掉下，即算成功蹦獨竿兩個人蹦，時間長者贏遙控小船繞圈從起點繞水池中的青

8、蛙和小鴨成一“8”字頂氣球過繩用頭將拋起的氣球頂過繩子沙袋擲猴頭站在一米線外用沙袋將猴頭擊中即可媒體宣傳元月6日，廣電報、元月13日商報發(fā)布廣告提示（新客戶憑廣告16日當天購房有禮或優(yōu)惠1個點）活動結(jié)束后，商報、晨報、晚報、廣電報、電臺、電視臺、合房網(wǎng)發(fā)布消息七、人員安排1、會所二樓各活動室墻面的裝飾畫、室花卉由物業(yè)公司、辦公室負責2、會所二樓各活動室健身器材、乒乓球桌拍、棋牌桌椅、兒童娛樂玩具、麻將、咖啡廳器具等由物業(yè)公司、辦公室負責3、文藝節(jié)目、媒體宣傳、活動容安排等由銷售部負責4、小區(qū)景點的禮品放置，彩旗、條幅、花卉等布置由辦公室、園林公司負責5、禮品購買、通知業(yè)主由銷售部負責，6、客戶

9、接待由銷售部、辦公室負責，娛樂活動以與兩個樣板房的開放由物業(yè)公司、工程部負責。7、現(xiàn)場秩序由保安負責，當天下午盡量不要讓施工單位人員到會所附近。8、各個活動點的接待人員從各部門抽調(diào)各部門接任務(wù)后于12月26日前上交自己工作方案送審八、工程要求1、人工湖西道路完工，草坪鋪好、路燈安裝。2、小高層南面地面工程鋪平加草坪3、西主干道路牙做好，8號樓前小院完工，草坪種上4、南大門打開，會所前廣場交付使用，南大門西的停車場完工5、1、2號公館周邊平整6、會所咖啡廳布置，書架上畫報，雜志7、會所二樓各活動室布置開放九、費用預算（一）固定投資費用（略）（二）活動費用1、客戶禮品：120位150元/份=180

10、00元2、娛樂小禮品：1000份5元=5000元3、賀卡請柬：1500元4、外請演員（相聲、魔術(shù)、主持）：3000元5、新聞記者：8人300=2400元6、書法家：6位300=2000元7、禮儀：橫幅、升空氣球、彩虹門、樂隊、紅地毯、禮炮、禮花，計5000元合計：36900元主持人：各位金星家園的業(yè)主，各位現(xiàn)場的朋友，下午好，感各位光臨今天下午由金星房地產(chǎn)公司舉辦的“金星家園業(yè)主聯(lián)誼游園會暨太白金星石揭幕儀式”活動。金星家園自2003年3月16日開盤以來，已經(jīng)有近2年的時間了，金星家園也由原來一片荒涼的土地成長為首家生態(tài)健康住宅小區(qū)，這與各位的關(guān)心和大力支持是分不開的。為答各位業(yè)主，我們今天把

11、各位請過來，一是請你們來看看你們的家園，二是為前面的這尊巨石揭幕，同時我們也安排了很多好玩的游戲，希望大家能在度過一個愉快的下午。今天我們很榮幸的邀請了金星房地產(chǎn)開發(fā)的幾位老總光臨我們的現(xiàn)場，讓我們以熱烈的掌聲歡迎他們。有請金星房產(chǎn)公司的總經(jīng)理斌先生，常務(wù)副總經(jīng)理銀霞女士、副總經(jīng)理兼金星物業(yè)公司總經(jīng)理鄔菊生先生、副總經(jīng)理裴珂先生（依照主持人介紹順序依次上臺）。下面有請金星房產(chǎn)公司斌總經(jīng)理為本次活動致辭?？偅焊魑唤鹦羌覉@的業(yè)主，各位現(xiàn)場的朋友，大家下午好，感各位能在百忙之中抽出寶貴的時間參加我們的活動，我本人以與金星房產(chǎn)公司的全體員工對各位的到來都感到非常的榮幸。雖然現(xiàn)在我站在這里和大家交流，但

12、我知道金星家園真正的主人是各位業(yè)主，所以我只簡單向各位業(yè)主匯報一下金星家園的情況，把更多的時間留給各位業(yè)主，如果大家對我們小區(qū)有什么意見或建議，呆會我以與總、物業(yè)公司的鄔總、工程部經(jīng)理將會在咖啡廳和大家進行詳細的交流。金星家園小區(qū)是我們金星房產(chǎn)公司開發(fā)的第一個小區(qū)，也是我們公司全力打造的高檔住宅小區(qū)，工程于2002年11月8日動工，兩年多的時間里，金星家園有幸與各位相識相知，也算是一種緣分吧。我是從事建筑設(shè)計的，從十幾歲開始就和建筑打交道，可能是由于我本人的低調(diào)，我們金星家園的廣告宣傳一直不象其他小區(qū)那樣鋪天蓋地，但我始終堅持一個原則，就是給我們的業(yè)主蓋最好的房子，做一個有責任心的開發(fā)商，我們

13、的企業(yè)精神就是“讓您享受生活是我事業(yè)的追求”，只有讓業(yè)主滿意的房子才是好房子。目前，我們小區(qū)的一期工程基本竣工，10棟聯(lián)排別墅已經(jīng)完工，2棟小高層已經(jīng)進入粉階段，預計1號樓5月份交房，2號樓8月份交房，前面的14棟獨立公館正在陸續(xù)建設(shè)，部分已經(jīng)竣工，二期的高層很快就要動工，從各個方面來看，目前我們公司以與小區(qū)的發(fā)展都在快速穩(wěn)步的前進。再有20多天就是中國的傳統(tǒng)佳節(jié)春節(jié)了，新的一年即將開始了，在新的一年里希望各位一如既往的關(guān)心我們金星家園，也祝愿各位在新的一年里心想事成萬事如意，祝各位在金星家園玩的開心。！主持人：總，下面有請金星物業(yè)公司鄔菊生總經(jīng)理致辭鄔總：各位金星家園的業(yè)主，各位現(xiàn)場的朋友，

14、大家下午好，值此新年到來之際，我們歡聚在一起舉行業(yè)主聯(lián)誼會暨太白金星石揭幕儀式，歡迎各位的光臨，同時也感金星房產(chǎn)公司的精心安排，讓物業(yè)公司與各位業(yè)主見面交流。也許目前各位和我們物業(yè)公司的接觸還不多，對我們物業(yè)公司也不是很了解，今天就借這個機會和各位業(yè)主交流一下，也讓各位業(yè)主對我們物業(yè)公司有一個簡單的了解。我們金星物業(yè)公司是金星家園前期的物業(yè)管理機構(gòu)，自工程動工以來，金星物業(yè)就全程介入，與開發(fā)商一起為業(yè)主營造安全舒適的居家環(huán)境。物業(yè)公司全稱為物業(yè)管理公司，在我們看來，所謂的管理就是服務(wù)，將管理融入于服務(wù)中，而各位業(yè)主就是我們服務(wù)的對象。金星物業(yè)公司始終堅持“以人為本”的服務(wù)理念，致力于滿足業(yè)主日

15、益增長的服務(wù)需求，一切工作以業(yè)主為中心，讓業(yè)主滿意，讓業(yè)主放心就是金星物業(yè)公司的最大心愿。對于金星家園的物業(yè)管理，我們有自己初步的構(gòu)想，對于金星家園這樣的高檔住宅小區(qū)，我們運用了大量的先進技術(shù)進行管理。我們采用專業(yè)化的物業(yè)管理軟件系統(tǒng)，可以實現(xiàn)物業(yè)的基本資料、財務(wù)、客戶服務(wù)、治安消防、保潔綠化等各項管理項目的準確運行和控制。先進的網(wǎng)絡(luò)智能化控制模式，可同時實現(xiàn)防盜報警、緊急救助、計量表自動抄表、電子公告等多項強大管理功能。除了技術(shù)上的先進，我們還倡導人文化的親情式、個性化服務(wù)，了解業(yè)主的個性需求，在小區(qū)里建立一種“親情和睦”的文化氛圍。轉(zhuǎn)眼間，新的一年已經(jīng)來臨，在新的一年里，我們金星物業(yè)將繼續(xù)為金星家園的管理兢兢業(yè)業(yè)的服務(wù)，讓每一位金星家園的業(yè)主放心滿意。最后祝大家玩的盡興，新年快樂。！主持人：鄔總熱情洋溢的講話，接下來，我們將很榮幸的邀請的業(yè)主先生上臺講話。主持人：先生，接下來將是最激動人心的時刻，我們將分別請總、總、鄔總抽出今天的三名幸運業(yè)主，獎品就是價值3000元的大森林負離子保健儀，同時還可與總