地下綜合管廊建設(shè)的PPP模式探討

1、地下綜合管廊建設(shè)的PPP模式探討一、地下綜合管廊建設(shè)進(jìn)入高速期地下綜合管廊，又稱“共同溝”，即在城市地下建設(shè)一個(gè)隧道空間，將水、電、氣、熱、通訊等各類市政管線有機(jī)綜合集約化地鋪設(shè)在同一條隧道內(nèi)，并進(jìn)行集中管理的市政基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)地下綜合管廊的目標(biāo)是對(duì)地下空間實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)各管線單位的需求對(duì)各種管線進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)及后期的統(tǒng)一管理。2015年8月10日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)(國(guó)辦發(fā)201561號(hào)，“指導(dǎo)意見(jiàn)”)，部署推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)工作。指導(dǎo)意見(jiàn)從統(tǒng)籌規(guī)劃、有序建設(shè)、嚴(yán)格管理和支持政策等四方面提出了十項(xiàng)具體措施，包括編制專項(xiàng)規(guī)劃、完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、劃定

2、建設(shè)區(qū)域、明確實(shí)施主體、確保質(zhì)量安全、明確入廊要求、實(shí)行有償使用、提高管理水平、加大政府投入、完善融資支持等，目標(biāo)是到2020年建成一批具有國(guó)際先進(jìn)水平的地下綜合管廊并投入運(yùn)營(yíng)。指導(dǎo)意見(jiàn)的一大亮點(diǎn)是明確管線原則上應(yīng)地下鋪設(shè)，并鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入。指導(dǎo)意見(jiàn)提出，從2015年起，城市新區(qū)、各類園區(qū)、成片開(kāi)發(fā)區(qū)域的新建道路要根據(jù)功能需求，同步建設(shè)地下綜合管廊；老城區(qū)要結(jié)合舊城更新、道路改造、河道治理、地下空間開(kāi)發(fā)等，因地制宜、統(tǒng)籌安排地下綜合管廊建設(shè)。鼓勵(lì)由企業(yè)投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理地下綜合管廊，創(chuàng)新投融資模式，推廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式，通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)、投資補(bǔ)貼、貸款貼息等形式，鼓勵(lì)社會(huì)資本

3、組建項(xiàng)目公司參與城市地下綜合管廊建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，優(yōu)化合同管理，確保項(xiàng)目合理穩(wěn)定回報(bào)。優(yōu)先鼓勵(lì)入廊管線單位共同組建或與社會(huì)資本合作組建股份制公司，或在城市人民政府指導(dǎo)下組成地下綜合管廊業(yè)主委員會(huì)，公開(kāi)招標(biāo)選擇建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理單位。積極培育大型專業(yè)化地下綜合管廊建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)，支持企業(yè)跨地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，提供系統(tǒng)、規(guī)范的服務(wù)。指導(dǎo)意見(jiàn)的另一亮點(diǎn)是明確了入廊要求和有償使用原則。指導(dǎo)意見(jiàn)要求，已建設(shè)地下綜合管廊的區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)的所有管線必須入廊；既有管線應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況逐步有序遷移至地下綜合管廊。入廊管線單位應(yīng)向地下綜合管廊建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位交納入廊費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)籌考慮建設(shè)和運(yùn)營(yíng)、成本和收益的

4、關(guān)系，由地下綜合管廊建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位與入廊管線單位根據(jù)市場(chǎng)化原則共同協(xié)商確定。在地下綜合管廊運(yùn)營(yíng)初期不能通過(guò)收費(fèi)彌補(bǔ)成本的，地方人民政府視情給予必要的財(cái)政補(bǔ)貼。指導(dǎo)意見(jiàn)出臺(tái)前不久，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)亦在其主持的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上著重說(shuō)明了地下綜合管廊建設(shè)的重要性。該次國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，要從我國(guó)國(guó)情出發(fā)，借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在城市建造用于集中鋪設(shè)電力、通信、廣電、給排水、熱力、燃?xì)獾仁姓芫€的地下綜合管廊，作為國(guó)家重點(diǎn)支持的民生工程，逐步消除“馬路拉鏈”、“空中蜘蛛網(wǎng)”等問(wèn)題，用好地下空間資源，打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)力。同時(shí)，要?jiǎng)?chuàng)新投融資機(jī)制，在加大財(cái)政投入的同時(shí)，通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)、投資補(bǔ)貼、貸款貼息等方式，鼓勵(lì)

5、社會(huì)資本參與管廊建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。入廊管線單位應(yīng)交納適當(dāng)?shù)娜肜荣M(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)，確保項(xiàng)目合理穩(wěn)定回報(bào)。發(fā)揮開(kāi)發(fā)性金融作用，將管廊建設(shè)列入專項(xiàng)金融債支持范圍，支持管廊建設(shè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券、票據(jù)等融資。在指導(dǎo)意見(jiàn)及國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議力推地下綜合管廊建設(shè)之前，今年4月，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)公布了2015年地下綜合管廊試點(diǎn)城市名單，包括包頭、沈陽(yáng)、哈爾濱、蘇州、廈門、十堰、長(zhǎng)沙、海口、六盤水、白銀等十個(gè)城市。根據(jù)關(guān)于開(kāi)展中央財(cái)政支持地下綜合管廊試點(diǎn)工作的通知（財(cái)建2014839號(hào)），中央財(cái)政對(duì)地下綜合管廊試點(diǎn)城市給予專項(xiàng)資金補(bǔ)助，一定三年，具體補(bǔ)助數(shù)額按城市規(guī)模分檔確定，直轄市每年5億元，省會(huì)城市每

6、年4億元，其他城市每年3億元。對(duì)采用PPP模式達(dá)到一定比例的，將按上述補(bǔ)助基數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)10%。今年3月，國(guó)務(wù)院發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布了城市地下綜合管廊建設(shè)專項(xiàng)債券發(fā)行指引，鼓勵(lì)各類企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、項(xiàng)目收益?zhèn)?、可續(xù)期債券等專項(xiàng)債券，募集資金用于城市地下綜合管廊建設(shè)。上述一系列的政策支持，極大推動(dòng)了地下綜合管廊建設(shè)采用PPP模式的探索和實(shí)踐。與我國(guó)傳統(tǒng)直埋的管線埋設(shè)方式相比，地下綜合管廊建設(shè)具有以下顯著的優(yōu)占.八、1、有利于城市地下空間的合理規(guī)劃利用，使之更加集約化，可以根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃為地下市政管線的遠(yuǎn)期擴(kuò)容提前預(yù)留空間。2、地下綜合管廊建成后，可以避免傳統(tǒng)直埋方式下因管線擴(kuò)容、維修等反復(fù)開(kāi)挖道路

7、的額外施工浪費(fèi)，減少環(huán)境污染；同時(shí)，綜合管廊避免了管線直接與土壤和地下水接觸，延長(zhǎng)了管線使用的壽命，降低成本。從長(zhǎng)期看，經(jīng)濟(jì)效益明顯。二、地下綜合管廊建設(shè)的PPP模式探討地下綜合管廊產(chǎn)生的效益雖然很高，在我國(guó)發(fā)展也有二十多年的歷史，但是并沒(méi)有大規(guī)模的建設(shè)，主要有以下兩方面原因：1、資金成本巨大建設(shè)地下綜合管廊與傳統(tǒng)的管線鋪設(shè)方式相比，地下綜合管廊的前期一次性建設(shè)費(fèi)用比傳統(tǒng)直埋形式的建設(shè)成本高出近一倍1，后期的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用也高，且收益模式不明確。2、缺乏法律監(jiān)管長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)市政管線已經(jīng)形成了獨(dú)立建設(shè)、獨(dú)立管理的格局，這種模式與傳統(tǒng)的直埋方式相適應(yīng)，但對(duì)地下綜合管廊則要求管線能夠統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建

8、設(shè)、統(tǒng)一管理。我國(guó)對(duì)管線單位開(kāi)挖道路暫未有嚴(yán)格的法律限制，且對(duì)地下綜合管廊的建設(shè)和管理的法律法規(guī)也不健全，對(duì)于產(chǎn)權(quán)歸屬、成本分?jǐn)偂①M(fèi)用收取等與管廊運(yùn)營(yíng)直接相關(guān)的重要問(wèn)題都沒(méi)有規(guī)定，并無(wú)強(qiáng)制規(guī)定要求管線單位必須采用公共管廊埋線，這也造成了管線單位“各自為政”自行鋪設(shè)的局面。而剛出臺(tái)的指導(dǎo)意見(jiàn)要求各行業(yè)主管部門和有關(guān)企業(yè)要積極配合政府做好管線入廊工作，并且為不入廊者設(shè)置審批屏障，這便極大地保障了地下綜合管廊建成后的有效性。自2014年以來(lái)，國(guó)家力推PPP模式，陸續(xù)出臺(tái)了包括基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法等一系列的法規(guī)及政策。在PPP模式下，政府部門通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入社會(huì)資本，有利于解決政府的

9、資金緊缺；同時(shí)，政府負(fù)責(zé)公共產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格和質(zhì)量監(jiān)督，使得政府能夠通過(guò)有限的財(cái)政資金提供更多、更優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。地下綜合管廊屬于市政基礎(chǔ)設(shè)施。從PPP的角度看，如果要確保投資人的合理回報(bào)，需要考慮建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本與管廊收入的平衡。從地下綜合管廊的項(xiàng)目特點(diǎn)及現(xiàn)金流量分析，由于城市綜合管網(wǎng)建設(shè)前期需要大量資金的投入，而向用戶一一水、電、煤氣等運(yùn)營(yíng)企業(yè)收取的租用費(fèi)用不宜過(guò)高（否則運(yùn)營(yíng)企業(yè)沒(méi)有動(dòng)力進(jìn)入綜合管網(wǎng)）2,故我們理解，使用者（管線單位）付費(fèi)不足以覆蓋地下綜合管廊的建設(shè)成本，也下綜合管廊項(xiàng)目屬于使用者付費(fèi)及政府提供可行性缺口補(bǔ)貼的準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。根據(jù)我們?cè)赑PP項(xiàng)目中的操作經(jīng)驗(yàn)，地下綜合管廊建

10、設(shè)若采用PPP模式運(yùn)作，可以通過(guò)以下幾種模式進(jìn)行：1、BOT模式（建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交）在BOT模式下，政府與社會(huì)投資人簽訂BOT協(xié)議，由社會(huì)投資人設(shè)立項(xiàng)目公司（“項(xiàng)目公司”）具體負(fù)責(zé)地下綜合管廊的設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，并在運(yùn)營(yíng)期滿后將管廊無(wú)償移交給政府或政府指定機(jī)構(gòu)。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，政府授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向管線單位收取租賃費(fèi)用，并由政府每年度根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行核定并通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼、股本投入、優(yōu)惠貸款和其他優(yōu)惠政策的形式，給予項(xiàng)目公司可行性缺口補(bǔ)助。其中，項(xiàng)目公司向管線單位收取的租賃費(fèi)用可以包括兩方面3：是管廊的空間租賃費(fèi)用，如電力單位等管線鋪設(shè)專業(yè)性要求較高的，可以

11、租用管廊的空間，自行鋪設(shè)和管理管線；二是管線的租賃費(fèi)用，如供水、供熱等單位可直接租用管廊內(nèi)已經(jīng)鋪設(shè)好的管線進(jìn)行使用，由項(xiàng)目公司進(jìn)行維護(hù)和管理。具體模式如下圖所示:社會(huì)投資人管線單位fa項(xiàng)目公旬地下綜合管廊.助接勢(shì)建賢運(yùn)營(yíng)、a!朿.政府競(jìng)爭(zhēng)性程序BX協(xié)議2、TOT模式對(duì)于政府現(xiàn)有的存量項(xiàng)目，可以采用TOT模式進(jìn)行運(yùn)作。在TOT模式下，政府將項(xiàng)目有償轉(zhuǎn)讓予項(xiàng)目公司，并授予項(xiàng)目公司一定期限的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，特許期內(nèi)項(xiàng)目公司向管線單位收取租賃費(fèi)、并由政府提供可行性缺口補(bǔ)助，特許期滿項(xiàng)目公司再將管廊移交予政府或政府指定機(jī)構(gòu)。具體模式與BOT類似。3、BOO模式（建設(shè)-擁有-運(yùn)營(yíng)）在BOO模式下，政府與社會(huì)投

12、資人簽訂BOO協(xié)議，由社會(huì)投資人設(shè)立項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)地下綜合管廊的設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，政府同時(shí)授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向管線單位收取租賃費(fèi)用，并由政府向其提供可行性缺口補(bǔ)助。特許期滿后地下綜合管廊的產(chǎn)權(quán)屬于項(xiàng)目公司所有，項(xiàng)目公司可以通過(guò)法定程序再次獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，或?qū)⒐芾瘸鲎庥杵渌?jìng)得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)者。4、BLT模式（建設(shè)-租賃-移交）在BLT模式下，政府與社會(huì)投資人簽訂BLT協(xié)議，由社會(huì)投資人設(shè)立項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)地下綜合管廊的設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)，建成后由項(xiàng)目公司租賃予政府或其指定實(shí)體，由政府負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，政府向項(xiàng)目公司支付租賃費(fèi)用。租賃期滿后，項(xiàng)目公司將管廊移交給政府或政府指定機(jī)構(gòu)。具體模式如下圖所示：在國(guó)務(wù)院最新規(guī)定出臺(tái)之前，BLT模式有其適用空間。但在最新的政策環(huán)境下，如果出租給政府，政府收取入廊費(fèi)，則和現(xiàn)有的規(guī)定沖突。三、示范項(xiàng)目2014年11月，財(cái)政部公布30個(gè)PPP示范項(xiàng)目，其中包含一個(gè)地下綜合管廊的PPP項(xiàng)目一一河北石家莊正定新區(qū)綜合管廊項(xiàng)目，項(xiàng)目類型為存量。從公開(kāi)信息來(lái)看，正定新區(qū)的綜合管廊既包括已建成的部分，也包括新建的部分。2015年7月，正定新區(qū)綜合管廊項(xiàng)目發(fā)布了競(jìng)爭(zhēng)性磋商的資格預(yù)審公告；目