合肥華南城一期交易八區(qū)監(jiān)理細(xì)則

1、北京中城建建設(shè)監(jiān)理有限公司 合肥華南城一期精品交易八區(qū)工程主體監(jiān)理細(xì)則PAGE PAGE 39 絆第一章笆 白工程特點(diǎn)把工程名稱：合肥華板南城一期精品交易皚八區(qū)凹建設(shè)單位：艾合肥華南城有限公稗司熬 半設(shè)計(jì)單位隘：安徽省建筑科學(xué)隘設(shè)計(jì)研究院俺勘察單位：安徽省按城建設(shè)計(jì)研究院扳承包單位佰：中國建筑第五工背程局有限公司吧監(jiān)理單位把：北京中城建建設(shè)般監(jiān)理有限公司捌本工程為拔合肥華南城一期精跋品交挨易阿8扒區(qū)工程，建筑性質(zhì)案屬商業(yè)樓。本工程把為框架結(jié)構(gòu)，長寬高百為柏296*273*疤15.15愛m岸，地上四層，翱局部隘地下一層，地下室層柏高稗4.4白m絆，一、三層層高挨為澳3.9白m伴，二、四層層高唉為

2、熬3.6靶m靶，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力瓣管樁，柱網(wǎng)一般版為阿8.0m*5.5巴m邦。主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使澳用年限吧為傲5芭0跋年，建筑結(jié)構(gòu)安全敖等級為二級，建筑八耐火等級為一級，藹地下室防水等級為二級八，砌體施工質(zhì)量等疤級翱為阿B伴級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)絆等級為乙級，主樓絆框架抗震等級為二斑級，地下室抗震等白級為二級，抗震采般用設(shè)防烈度愛為矮7瓣度哀。 扳第二扳章耙 愛編制依據(jù)疤本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則未敖盡之處，施工時(shí)應(yīng)熬嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工板及驗(yàn)收規(guī)范。拌1靶、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)頒范礙：絆GB5031哀9版捌2013絆；背2瓣、建筑工程施工質(zhì)礙量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)盎：啊GB5030搬0隘矮200安1捌；版3絆、唉建筑地基基礎(chǔ)工程班施

3、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范拔：扮GB5020皚2版挨200扮2骯；澳4澳、挨砌體工程施工質(zhì)量耙驗(yàn)收規(guī)范般：哀GB5020氨3擺阿200扳2矮；半5罷、叭混凝土結(jié)構(gòu)工程施把工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范敖：案GB5020澳4熬拔200藹2扮；斑6熬、建筑裝飾裝修工翱程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范氨：稗GB5021把0伴罷200哎1翱；疤7叭、建筑地面工程施半工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范把：芭GB5020癌9襖盎200阿2霸；澳8胺、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)懊收規(guī)范佰：案GB5020半7啊版200八2扮；哎9邦、澳建筑基坑支護(hù)技鞍術(shù)規(guī)程安JGJ120-芭2012芭；爸10哀、高層建筑混凝罷土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程奧哎JGJ3-200捌2案；敗11般、塑料門窗安裝盎及驗(yàn)收規(guī)程

4、邦俺JGJ103-9癌6按；罷12隘、鋼筋焊接及驗(yàn)板收規(guī)程哎藹JGJ18-2012爸；隘13昂、混凝土泵送技半術(shù)規(guī)程皚稗JGJ/T10-埃201昂1背；捌14骯、建筑工程冬季襖施工規(guī)程矮絆JGJ104-艾2011搬；扳15拜、氨混凝土質(zhì)量控制芭標(biāo)準(zhǔn)安GB50164-藹2011澳；皚16捌、斑混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)柏評定標(biāo)準(zhǔn)澳GB皚/T50107-稗2010哎；霸17阿、艾外墻外保溫工程骯技術(shù)規(guī)程襖JGJ144-2斑00靶8艾；暗1礙8伴、背襖合肥市住宅工程質(zhì)般量通病防治導(dǎo)則（巴合氨建懊設(shè)澳【氨200啊6皚】案33唉9凹號文礙）巴；百19擺、八建筑施工安全檢按查標(biāo)準(zhǔn)罷JGJ59-爸2011岸；奧20昂、

5、建筑施工高處啊作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程敖JGJ80-9熬1；啊21拌、拜建筑施工扣件式絆鋼管腳手架安全技笆術(shù)規(guī)程柏JGJ130-2板0案1罷1扒；班22鞍、骯建筑機(jī)械使用安皚全技術(shù)規(guī)程瓣JGJ33-20跋12暗；凹23扳、施工現(xiàn)場臨時(shí)瓣用電安全技術(shù)規(guī)范伴背JGJ拜46拌-艾2005叭；霸2安4矮、癌愛電梯工程施工質(zhì)量笆驗(yàn)收規(guī)范矮拌：懊GB5031澳0頒霸200癌2靶；懊2板5吧、巴愛建筑電氣工程施工白質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范耙班：辦GB5030背3霸稗200笆2案；拔2班6柏、扳拔建筑給水排水及采哎暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)癌收規(guī)范板半：凹GB5024埃2翱拜200叭2爸；岸2爸7皚、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)艾劃；氨2按8靶、設(shè)計(jì)文

6、件及相關(guān)吧技術(shù)資料。背第三巴章版 半 暗質(zhì)量控制的內(nèi)容澳1百督促承建單位建扮立工程項(xiàng)目質(zhì)量保皚證體系，承建單位擺是工程具體實(shí)施者奧，在項(xiàng)目開工前要阿承建單位根據(jù)工程芭項(xiàng)目特點(diǎn)和質(zhì)量要芭求，建立質(zhì)量保證跋體系，有明確的質(zhì)辦量管理目標(biāo)和質(zhì)量案管理職責(zé)，從及完捌善的質(zhì)量管理程序奧和辦法。案2懊為了掌握工程情般況，取得良好的監(jiān)凹理工作效果，監(jiān)理俺人員要充分熟悉圖扮紙哀和合肥市住宅工疤程質(zhì)量通病防治導(dǎo)挨則啊并對施工圖進(jìn)行審暗核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)愛向設(shè)計(jì)單位建議。哀同時(shí)參加設(shè)計(jì)技術(shù)擺交底與圖紙會(huì)審會(huì)傲。礙3搬在施工前準(zhǔn)備階襖段，要事先做好各拔工序工種質(zhì)量控制熬，檢查各工序工種佰的配合情況及相應(yīng)巴的技術(shù)措施。審

7、查盎承建單位編制的施俺工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)按措施耙，審查質(zhì)量通病防拜治措施是否具體反霸映懊。督促承建單位對絆質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)要班求的落實(shí)，參加分愛項(xiàng)工程技術(shù)交底會(huì)芭，對控制樁和水準(zhǔn)叭點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。扮4辦嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)檢疤查和驗(yàn)收訂購的設(shè)耙備、材料、成品和稗半成品的質(zhì)量，嚴(yán)隘禁無合格證或復(fù)試扒不合格的材料用于般工程中。耙5俺加強(qiáng)工序控制，百對關(guān)鍵工序?qū)嵭兄貖W點(diǎn)監(jiān)控，進(jìn)行中間翱檢查和技術(shù)復(fù)核。皚6半督促和檢查承建暗單位嚴(yán)格按照施工瓣規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和佰設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工埃。扳7叭及時(shí)對檢驗(yàn)批、白分項(xiàng)、分部（子分阿部）進(jìn)行檢查驗(yàn)收瓣，對符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定芭的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)，邦不合格項(xiàng)目令承建稗單位整改直至合格啊，必要時(shí)發(fā)

8、出停工拜指令。昂 搬8靶檢查承建單位特白種作業(yè)人員和技術(shù)疤性較強(qiáng)的帶班人員頒上崗作業(yè)證，甚至骯按規(guī)范和操作規(guī)程百進(jìn)行抽查考核。凹第暗四巴章阿 按 疤原材料質(zhì)量控制措柏施把原材料、構(gòu)配件及啊設(shè)備的定貨與認(rèn)定瓣：板1靶、主要建筑材料、頒構(gòu)配件、設(shè)備訂貨擺前，不論笆建設(shè)單位唉提供的礙材料或承建單位自挨購材料均應(yīng)提出樣骯品（或者看樣品）霸和供應(yīng)商（藹定貨廠家）資質(zhì)證搬明等有效證件，經(jīng)扳甲方、監(jiān)理、乙方骯評審后方可定貨；白2板、工程所需的主要癌原材料、構(gòu)配件及白設(shè)備應(yīng)由甲方、監(jiān)唉理、乙方共同進(jìn)行芭質(zhì)量認(rèn)定；拔3把、計(jì)量檢測工具，瓣必須保證在檢測有懊效周期內(nèi)良好狀態(tài)辦下使用；耙4笆、根據(jù)材料品質(zhì)說澳明中的

9、貯存要求，佰應(yīng)有其可靠的存放頒地點(diǎn)、場地及保管翱防護(hù)措施。伴原材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)八步驟：叭1疤、工程所用原材料爸、構(gòu)配件及設(shè)備、靶應(yīng)有出廠證明，技阿術(shù)合格證或質(zhì)量證爸明書，并以采購合翱同或加工合同為依奧據(jù)。爸2盎、工程所用原材料哎、構(gòu)配件及設(shè)備在按使用前需進(jìn)行抽檢拔或試驗(yàn)。其取樣辦扒法見下表，其試驗(yàn)拔范圍按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)襖定執(zhí)行。試驗(yàn)材料絆名稱、數(shù)量、品種板、規(guī)格、型號、批靶號、質(zhì)檢日期、出胺廠日期等應(yīng)與進(jìn)場八憑證文件、附件等八相符。百對需進(jìn)行物理性性骯能鑒定的材料，如芭鋼材、水泥、磚、暗砂、石、防水材料巴、砼外加劑、瀝青鞍等按比例批次以依拌下表規(guī)定抽樣送交版試驗(yàn)室檢驗(yàn)。鞍3昂、凡采用新材料、懊新工藝

10、、新技術(shù)、哀新結(jié)構(gòu)及新型產(chǎn)品哎應(yīng)有法定單位做出斑的技術(shù)鑒定文件。扒新產(chǎn)品要有質(zhì)量標(biāo)愛準(zhǔn)、使用說明、工半藝要求，使用時(shí)應(yīng)隘進(jìn)行檢驗(yàn)（每批產(chǎn)拌品進(jìn)場均需檢驗(yàn)）巴。芭4奧、進(jìn)場材料檢驗(yàn)和百試驗(yàn)報(bào)告及其質(zhì)量啊文件應(yīng)齊全。抄件霸應(yīng)注明原件存放處拌，加蓋公章且抄件奧人簽字齊全。絆原材料、成品、半愛成品進(jìn)場的標(biāo)識隘材料的標(biāo)識應(yīng)以材哀質(zhì)證明、驗(yàn)收章、奧保管臺帳及倉儲(chǔ)和挨堆放的標(biāo)志牌來實(shí)扳現(xiàn)，若為甲供材料稗還應(yīng)加吧注拜“跋甲扒供翱”辦字樣的標(biāo)志牌。翱1背、主要原材料的標(biāo)扳識：叭主要原材料如鋼筋懊、水泥、砂石、磚斑等，必須按瓣招標(biāo)文件的要求且班標(biāo)識有出廠合格證瓣，經(jīng)檢驗(yàn)合格主可奧使用。艾鋼筋應(yīng)標(biāo)出級別、敗廠家、強(qiáng)

11、度代號、扳直徑。暗水泥應(yīng)標(biāo)出品種、邦標(biāo)號、廠家、出廠按日期。般砂石應(yīng)標(biāo)出產(chǎn)地、頒種類、規(guī)格、進(jìn)場隘日期等。敗磚應(yīng)標(biāo)出名稱、規(guī)矮格代號，強(qiáng)度等級啊。凹2百、防水材料、外加笆劑必須有權(quán)力機(jī)構(gòu)把認(rèn)證的防偽標(biāo)志。阿防水材料應(yīng)標(biāo)出名邦稱、廠家、等級、奧出廠日期。按外加劑應(yīng)標(biāo)出名稱啊、廠家、等級、有挨無毒性、出廠日期俺。靶3暗、成品、半成品、瓣構(gòu)配等應(yīng)標(biāo)出名稱靶、廠家、使用部位啊、質(zhì)量狀態(tài)等。壩原材料及半成品試班驗(yàn)取樣辦法材料名稱取樣單位取樣數(shù)量取樣方法水泥同品種標(biāo)號水泥每200T為一批，不足者也按一批論從一批水泥中選取平均試樣20KG從不同部位的至少20袋或20處水泥中抽取砂、碎石以每200M3為一批，

12、不満200M3時(shí)也按一批論作品質(zhì)鑒定時(shí)，砂子30-50KG，石子約30KG，作混凝土配合比時(shí)，砂子100KG，石子200KG分別在砂、石堆的上、中、下三個(gè)部位抽取若干數(shù)量，拌和均勻，按四分法縮分提取。石灰每60T作為一批，不足者也為一批不少于10KG從石灰堆面的20-30CM處去除表層，抽取約25KG，混合均勻，用四分法提取石膏同一生產(chǎn)廠，同一批進(jìn)廠的為一取樣單位不少于5KG在每一批的上、下兩部抽出10袋，在每袋中取出1KG，混合均勻，按四分法提取防水卷材、保溫材料以500卷為一批，不足者也為一批取2%但不少于2卷檢查處觀從外觀檢查合格的1卷卷材，距端頭1.0M以外處截取1.5M長一段作材性試

13、驗(yàn)板材同一顏色，每批不大于5T從一批的10%中取樣抽查鋼材（對于鋼號不明的鋼材）以20T為一批，不足20T者為一批3根任意抽取，分別在每根截取拉伸、冷彎、化學(xué)分析試件各一根，每組拉伸、冷彎、化學(xué)分析試件送兩根，截取時(shí)先將每根端頭棄去10CM砌筑砂漿按每一樓層或250M3砌體取樣每種標(biāo)號砂漿作一組強(qiáng)度試塊從施工現(xiàn)場抽取度樣普通砼厚大結(jié)構(gòu)物（基礎(chǔ)梁、承臺梁、地下室底板等）每100M3取一組，且在每一區(qū)段中不少于一組在澆灌地點(diǎn)從同一罐或同一車（容器）中均勻采取，其數(shù)量不少于試塊所需量的1.5倍整體式結(jié)構(gòu)每50M3取一組混合結(jié)構(gòu)每20M3取一組閃光對焊300個(gè)接頭取一組6根3個(gè)拉伸、3個(gè)彎曲電渣壓力焊

14、300個(gè)接頭取一組3根3個(gè)拉伸拔第五芭章八 襖 八監(jiān)理工作流程基 坑 開 挖霸 笆 疤 吧 澳 佰 檢查原材料（原材料見證取樣送試）；檢驗(yàn)相應(yīng)工序標(biāo)高、軸線、垂直度，并做隱蔽驗(yàn)收工作；檢查相應(yīng)工序位置的幾何尺寸；檢查砼面的蜂窩、麻面、露筋等；旁站隨機(jī)抽做砼試塊；檢查水泥砂漿平整度、排水坡度等；審查回填土方案，檢查土質(zhì)、標(biāo)高，旁站回填施工，并做隱蔽驗(yàn)收。（監(jiān)理單位）8、結(jié)合現(xiàn)狀，暫定主體結(jié)構(gòu)每7層做一次驗(yàn)收。施工、建設(shè)、地質(zhì)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位基 槽 驗(yàn) 收熬 哀 哎 唉 靶 鞍 稗 辦 熬 拔 擺 版 基 礎(chǔ) 工 程啊 哎 罷 矮 叭 搬 澳 鞍水絆 礙 安 敗 扒 鞍 哎 跋電基 礎(chǔ) 驗(yàn)

15、收奧 頒 靶 叭 懊 瓣 伴 邦安岸 安 扮 翱 巴 吧 絆 愛裝主 體 工 程頒 骯 俺 拜 啊 盎 壩 跋工版 骯 靶 襖 艾 哎 吧 扒程主 體 驗(yàn) 收每七把 岸 笆 芭 爸 敗 瓣 安從施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位百 耙 叭 艾 隘 盎 襖 靶頭佰 鞍 艾 扮 藹 拌 半 般至保溫等裝飾工程屋面工程拔 阿 百 八 辦 唉 靶尾唉 扳 巴 矮 捌 盎 霸 霸配背 百 藹 伴 熬 傲 佰 敖合竣 工 預(yù) 驗(yàn)唉 鞍 百 捌 骯 敖 拌驗(yàn)拌 唉 胺 跋 襖 唉 阿 佰收竣 工 驗(yàn) 收艾 愛 吧 疤 拜 熬 礙 拜 般 藹 胺 拔 扳基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理佰流程圖定位放線（承包商）絆 熬 捌 扳

16、霸 芭 版 巴 襖不隘 皚整奧 扒 藹 敗 岸合原材料檢驗(yàn)檢查復(fù)核標(biāo)高、軸線、幾何尺寸（監(jiān)理工程師）審查復(fù)核（監(jiān)理工程師）跋 礙 啊 笆 罷格哀 扒改簽發(fā)定位放線復(fù)核工程質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）埃 斑 拜 扳 鞍 鞍 伴 盎 般 澳 扮 敖合格基礎(chǔ)土方開挖；填報(bào)基坑分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)（承包商）口頭通知發(fā)備忘錄監(jiān)理通知書整 改隘 壩 埃 靶 皚 扮 搬 叭 扮存在問題爸 凹 柏 班 芭 傲 拌 板 凹 矮 愛 拌 爸 搬 安 叭 不 返合扮半般辦扳 啊 鞍格熬 傲工勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位現(xiàn)場檢查鞍埃稗拌 板襖 盎 敖 半 盎 扒 岸 凹稗疤 爸 俺 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位簽收隱蔽工程驗(yàn)

17、收記錄百笆癌藹把 矮 扒 頒 叭 板 瓣 笆 拔 絆 挨 哀 拌合把 鞍 佰 稗 扒 案 唉 氨 頒 傲 傲 扳扒按芭 八 艾 熬疤隘傲 佰 熬跋伴胺 挨 哎熬不骯 搬整斑 邦 案 傲格阿案藹 叭合瓣 把 奧格板 案改頒澳哀般矮拔佰 藹 拜 敗 藹 氨 俺 巴 啊 埃 阿 案 澳合格伴 版 按 襖 愛 般 暗接下頁版 鞍 唉 八 扮 案 按接擺 巴 半 吧 伴上半 耙 拔 柏 絆 頒頁哀 捌 壩 愛 岸 礙 礙 罷 唉 芭 案合俺 百 把 挨 瓣 挨 安 板 扳 靶 襖 般 澳 癌 笆 翱 拔 八格施工單位自檢合格并填報(bào)相關(guān)資料邦 芭 疤 暗 拔 暗 靶 安 稗 岸 柏 絆 扮 靶 拜 百 八

18、 啊 唉（監(jiān)理單位）拌 襖 百 版不合敖格把 阿 墊層工序壩 頒 邦 絆 暗 靶 佰（施工單位）檢查原材料（見證取樣送試）；檢驗(yàn)相應(yīng)工序標(biāo)高、軸線、垂直度。并做隱蔽驗(yàn)收工作砼，澆筑現(xiàn)場旁站。隨機(jī)見證做試塊（監(jiān)理單位）壩 跋 熬 伴 靶 傲 白合挨 礙 岸 把 扳 邦 啊格基礎(chǔ)鋼筋俺 瓣 壩 板 啊不合格艾 疤 柏 拌 斑 扳 叭（施工單位）拜 暗 扳 啊 皚 俺 拔合案 安 頒 藹 矮 盎 澳格基礎(chǔ)砼澆注疤 霸 啊 盎不合格埃 壩 佰 佰 頒 按 澳合岸 敖 拌 笆 拌 搬 凹 佰格地下室墻柱模板敖 啊 絆 伴不合襖格阿 俺 敗 版 擺 百 笆 拌 皚 奧 敖不合格矮 扳 愛合辦 百格斑 地下

19、室墻柱板鋼筋翱 熬 吧 佰 傲 笆 班 扒 安 耙 懊 壩合八 半 瓣 疤不合格白 皚 半格胺 地下室砼斑 昂 頒 板 矮 拜 背 隘 疤 拌 案 盎 暗 捌合礙 暗 胺 唉 癌 般 氨格跋 審查回填土方案，檢查土質(zhì)、標(biāo)高，現(xiàn)場旁站，并做隱蔽驗(yàn)收。（監(jiān)理單位）基礎(chǔ)驗(yàn)收芭 佰 俺 爸 擺 骯 笆合捌 八 翱 霸 靶 熬 愛 吧（建設(shè)、施工、監(jiān)扳理、埃 背 罷 安 敗 芭合格爸 罷 安地質(zhì)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)佰單位）回填土施工頒 芭 扳 皚 盎 皚 疤（施工單位）捌主體工程施工監(jiān)理把流程圖 一層墻柱鋼筋制安暗 辦 藹 把 疤（施工單位）邦 凹 骯合格愛 暗 柏 邦 皚不合格一層梁板柱模板檢查原材料（見證取

20、樣送試）；檢查相應(yīng)工序位置的標(biāo)高、軸線、垂直度；檢查相應(yīng)工序位置的幾何尺寸；檢查砼面的蜂窩、麻面、露筋等；隨機(jī)抽做砼試塊；做好工序的隱蔽驗(yàn)收工作?；炷翝仓M(jìn)行旁站。（監(jiān)理單位）奧 拌 皚 敗 哎（施工單位）施工單位自檢合格并填報(bào)相關(guān)資料稗 搬 耙合格隘 氨 白 哎 哀不合格一層墻柱砼伴 敖 奧 扒 敖（施工單位）板 背 伴合挨格敗 癌 敖 襖 岸 耙不合格一層梁板鋼筋斑 案 柏 矮 斑（施工單位）俺 埃 半 跋 挨 翱合格懊 巴 捌 百 班不合格一層梁板砼敗 巴 板 絆 哀 敗（施工單位）安 辦 唉合格耙 扒 扮 哀 岸不合格二層柱鋼筋循環(huán)直至屋面砼絆 柏 暗 埃（施工單位）填充墻砌筑 版

21、奧 奧 伴 昂不合班格奧 翱 熬合格按 吧 昂 笆 隘 骯 吧 鞍合格主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收耙 翱 安 按（建設(shè)、施工、監(jiān)傲理、地百 絆 藹 拔質(zhì)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單凹位）骯裝飾、屋面工程施吧工監(jiān)理流程圖主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢查原材料（見證取樣送試）；檢查砂漿配合比；檢查粉刷層厚度、平整度、陰陽角方正、垂直度等；檢查門窗方正、對角線、密封膠縫隙寬等；檢查粉刷層及地面找平層是否開裂、空鼓等現(xiàn)象；衛(wèi)生間、地坪是否滲水，泛水方向及坡度；做好每道工序隱蔽驗(yàn)收，不合格返工整改并不得進(jìn)入下道工序。（監(jiān)理單位）屋面工程裝飾工程內(nèi)墻粉刷外墻保溫外 粉屋面找平層門窗、欄桿安裝施工單位自檢合格并填報(bào)相關(guān)資料循環(huán)至底層外墻保溫笆 百 癌

22、背 啊 絆 霸 胺 盎 挨 隘 屋面保溫屋循環(huán)直至底層門窗、欄桿安裝拔 唉 邦 懊 鞍 昂 矮 稗 澳 板 百 皚 骯 跋 地 面瓣 氨 敖 白 板 挨 敗自拔上 叭 矮 八 板 藹而下案 拜 挨 鞍 矮 矮外墻哎 靶 伴 懊 唉 皚飾面藹 案 氨 氨 藹 襖 捌 啊 懊 辦 辦 罷 防水外墻涂料和面磚 竣工驗(yàn)收安 拜 案水電工程從頭至尾靶配合施工隘 芭 拔 跋 頒 伴（建設(shè)、施工、監(jiān)盎理、地質(zhì)、設(shè)計(jì)、鞍質(zhì)監(jiān)單位）吧第六爸章礙 皚 爸施工工序質(zhì)量控制伴要點(diǎn)和目標(biāo)值暗一、基礎(chǔ)、主體工矮程施工工序質(zhì)量控昂制要點(diǎn)序號工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段與方法1基礎(chǔ)土方工程）基坑幾何尺寸）基坑軸線位移）基坑標(biāo)

23、高、平整度）回填土方，分層夯實(shí)量測測量測量現(xiàn)場檢查、測量、旁站2磚 砌 體 工 程1）砂漿強(qiáng)度）砂漿飽滿度）磚含水率）軸線位移）基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高 6）墻面垂直度 7）表面平整度 8）水平灰縫平直度 9）水平灰縫厚度 10）外墻上下窗口偏移 11）門窗洞口寬度 12）墻拉筋位置、數(shù)量、長度現(xiàn)場見證、取樣制試塊現(xiàn)場檢查，百格網(wǎng)尺現(xiàn)場檢查、測量測量量測量測量測量測巡視、量測 現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測3鋼筋工程）鋼筋：規(guī)格、直徑、數(shù)量、位置、間距焊接：焊條、焊縫（點(diǎn)）接頭（位置外觀）受力鋼筋保護(hù)層）綁扎：接頭位置、接頭長度現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測4模板工程模板之間

24、縫隙相鄰模板面高低差組裝模板面平整度組裝模板面長度尺寸組裝模板面對角線長度差值現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測5砼工程）混凝土配合比計(jì)量及坍落度（35cm）攪拌時(shí)間）澆灌高度、分層振搗）混凝土強(qiáng)度等級）養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、巡視巡視巡視或旁站現(xiàn)場見證取樣制試塊巡視及旁站邦二、基礎(chǔ)、主體結(jié)壩構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)值瓣 百1哀、保證項(xiàng)目：埃 耙（骯1埃）基礎(chǔ)土方工程：爸填土的基底處理必扳須符合設(shè)計(jì)要求和扒規(guī)范規(guī)定，填方的拜土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)啊和規(guī)范要求，回填皚土壓實(shí)后的干容重版合格率大于等扮于八90捌%澳，不合格的回填土擺干容重最低值與設(shè)藹計(jì)值之差小于等柏于哎0.08疤g捌/傲cm3

25、拔，且不應(yīng)集中。埃 熬 叭（稗2胺）磚砌體工程：吧原材料、砂漿強(qiáng)度白必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)盎范要求，砂漿飽滿邦度大于等安于扮80癌%澳，墻體槎留差方法岸必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范吧要求。耙 耙（俺3隘）鋼筋工程：哎原材料、焊接必須拜符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求笆。傲 艾 艾（叭4矮）模板工程：俺模板及其支架必須壩有足夠的強(qiáng)度，剛班度和穩(wěn)定性，把 岸（邦5翱）砼工程：辦原材料、外加劑，耙砼強(qiáng)度必須符合設(shè)白計(jì)和規(guī)范要求。昂（靶6熬）通病防治：板砌體、鋼筋混凝土艾現(xiàn)澆梁板防裂措施捌必須符合合肥市吧住宅工程質(zhì)量通病按防治導(dǎo)則的要求靶。2、允許偏差項(xiàng)目基礎(chǔ)土方工程序號項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1基坑長度、寬度大于等于設(shè)計(jì)尺寸尺

26、量2基坑表面標(biāo)高0-50水準(zhǔn)儀測量2）磚砌體工程序號項(xiàng) 目允許誤差（mm）檢查方法基礎(chǔ)墻體1軸線位移1010經(jīng)緯儀測量2基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高1515水準(zhǔn)儀測量3表面平整度5量測4水平灰縫平直度1010米線和量測5水平灰縫厚度2吊線檢查量測6外墻上下窗口位移20吊線檢查7門窗洞口寬度（后塞口）5量測 3）鋼筋工程序號項(xiàng) 目允許誤差（mm）檢驗(yàn)方法1鋼筋網(wǎng)長度、寬度10量測2鋼筋網(wǎng)眼尺寸綁扎20 量測3骨架的寬、高度5量測4骨架的長度10量測5受力鋼筋間距10量測排距56箍筋、構(gòu)造筋間距10量測7鋼筋彎起點(diǎn)位移20量測8受力鋼筋保護(hù)層板3量測基礎(chǔ)10梁柱59焊接予埋件中心線位移5量測水平高差+3-0

27、4）模板工程序號項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位移基礎(chǔ)5尺量測梁柱52標(biāo)高5拉線和尺量測3截面尺寸基礎(chǔ)10尺量測梁柱+4-54每層垂直度32米托線板檢查5相鄰兩板表面高低差 2尺量測6表面平整度52米靠尺和塞尺量測7預(yù)留洞中心線位移10拉線和尺檢查截面尺寸+10-05） 砼工程序號項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位移基礎(chǔ)15尺量梁柱82標(biāo)高層高10水準(zhǔn)儀測量全高303截面尺寸基礎(chǔ)+5-10尺量梁柱+8-54柱垂直度每層5吊線和尺量全高H/1000且小于等于205表面平整度82米靠尺和塞尺6預(yù)備洞中心線位移5尺量襖注矮：邦H伴為墻、柱全高案。澳三、建筑裝飾裝修襖工程施工工序質(zhì)量吧控制要點(diǎn)

28、序號工作項(xiàng)目質(zhì) 量 控 制 要 求控制手段與要求1抹灰工程1）、抹灰砂漿配合比2）、抹灰砂漿遍數(shù)、厚度3）、各抹灰層間及抹灰層與基體間粘結(jié)度4）、抹灰的表面質(zhì)量、陰陽角垂直、方正、立面垂直、分格條平直5）、抹灰材料和工藝現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制2門窗工程1）、門窗的翹曲、表面質(zhì)量、幾何尺寸2）、門窗框的對角線長度差3）、膠板門的平整度 4）、塑鋼門窗框與墻體間隙填嵌質(zhì)量5）、門窗小五金質(zhì)量6）、門窗防滲漏現(xiàn)場檢查量測、現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制，淋水試驗(yàn)3玻璃工程1）、玻璃裁割尺寸、安裝質(zhì)量2）、橡皮墊鑲嵌質(zhì)量3）、玻璃外觀質(zhì)量現(xiàn)

29、場檢查現(xiàn)場檢查4油漆工程油漆的顏色、外觀、分色刷紋現(xiàn)場檢查5飾面工程1）、面磚鑲貼是否牢固有無空鼓2）、面磚的表面質(zhì)量3）、面磚的接縫4）、貼面磚使用材料和工藝現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、錘擊現(xiàn)場檢查按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制6樓地面工程1）砂漿配合比2）面層厚度3）各層間與基體粘結(jié)度4）表面質(zhì)量、平整度、泛水方向與泛水坡度5）防滲漏現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查儀器檢查按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制拌四、裝飾工程質(zhì)量傲目標(biāo)值保證項(xiàng)目般 爸 般1岸）抹灰工程：隘各抹灰層間及抹灰般層與基體之間必須擺粘結(jié)牢固，無脫層拜、空鼓、爆灰和裂版縫。原材料必須符扳合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求捌。叭 板 柏 癌2耙）門窗工程：瓣原材料必須符合設(shè)埃計(jì)

30、和規(guī)范要求，門懊窗框、扇的樺槽必稗須嵌合嚴(yán)密，預(yù)埋扒件防腐處理必須符拜合設(shè)計(jì)要求，膠合爸板門的面層必須粘扳貼牢固，塑鋼門窗愛安裝的位置、開啟瓣方向必須符合設(shè)計(jì)拜要求，塑鋼門窗框襖與墻體間隙填嵌必藹須飽滿。叭 擺 班3搬）玻璃工程：哀原材料必須符合設(shè)邦計(jì)和規(guī)范要求，玻疤璃裁割尺寸正確，扒安裝必須平整、牢百固，無松動(dòng)現(xiàn)象。襖 叭 半4八）油漆工程：跋原材料必須符合設(shè)邦計(jì)和規(guī)范要求，嚴(yán)霸禁漏刷，脫皮和反斑銹。藹 半 壩5芭）飾面工程：礙原材料必須符合設(shè)敗計(jì)和規(guī)范要求，地熬（瓷）磚嚴(yán)禁空鼓柏，無歪斜，缺楞掉角和裂縫等缺陷。昂6矮）樓地面工程：耙地坪面層各層之間矮必須粘結(jié)牢固、無絆脫層、空鼓、裂逢斑，原

31、材料必須符合挨設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。拌7盎）通病防治：芭樓地面矮、絆外墻、門窗昂防艾滲漏胺措施必須符合合隘肥市住宅工程質(zhì)量矮通病防治導(dǎo)則的稗要求。2、允許偏差項(xiàng)目鞍 笆1藹）、抹灰工程序號項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1表面平整42米和靠尺和塞尺量2陰、陽角垂直42米托線板檢查3立面垂直52米托線板檢查4陰、陽角方正4方尺和塞尺量5分格條平直3拉5米線和尺檢查2）、門窗工程：序號項(xiàng) 目允 許 偏 差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1木門框?qū)蔷€長度差2尺 量2木門框正、側(cè)面垂直度31米托線板檢查3木門框與扇接觸處高低差2直尺和塞尺檢查4木門框與扇間留縫寬度1.5-2.5直尺和塞尺檢查5木門框與扇上縫留縫

32、寬度10-1.5塞尺檢查6木門扇與地面間留縫寬度外 門4-5塞 尺 檢 查內(nèi) 門6-8衛(wèi) 生間 門10-12叭 啊 癌 3俺)懊玻璃工程：癌應(yīng)滿足基本項(xiàng)目規(guī)拌定挨 瓣4埃）油漆工程：疤應(yīng)滿足基本項(xiàng)目規(guī)拜定啊 拜5絆）飾面工程：序號項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1表面平整22米靠尺和木契形塞尺檢查2立面垂直22米托線板檢查3陽角方正2方尺和塞尺檢查4接縫平直25米線和尺檢查5接縫高低0.5直尺和塞尺檢查6）樓地面工程序號項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1地面墊層102米靠尺和木契形塞尺檢查2地面面層22米靠尺和木契形塞尺檢查3樓面面層22米靠尺和木契形塞尺檢查敖五、屋面工程施工拜工序控

33、制要點(diǎn)工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要求控制手段與要求屋面工程1）找平層砂漿配合比、計(jì)量2）找平層厚度、坡度、表面平整度3) 保溫的厚度4）防水材料的質(zhì)量、厚度5）防滲漏現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查用尺量按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制笆六、屋面工程質(zhì)量愛目標(biāo)值1、保證項(xiàng)目爸（礙1半）傲找平層工程：原材笆料和砂漿配比必須拔符合設(shè)計(jì)要求和施般工規(guī)范的規(guī)定，屋胺面（含檐溝、天溝按）找平層的坡度，佰必須符合設(shè)計(jì)要求爸，找平層與突出屋按面結(jié)構(gòu)的連接處和氨拐角處均應(yīng)做成圓敗弧或鈍角，分格縫傲位置和間距應(yīng)設(shè)置搬準(zhǔn)確、均勻順直，霸并嵌填密封材料。鞍（熬2癌）熬保溫層工程：原材艾料的強(qiáng)度、容重、跋導(dǎo)熱系數(shù)和含水率阿必須符合設(shè)計(jì)要求般和施

34、工規(guī)范規(guī)定，藹鋪貼應(yīng)緊貼（靠）吧基層，鋪平墊穩(wěn)，伴找坡正確，上下層八錯(cuò)縫并填嵌密實(shí)。扒（翱3版）把卷材防水工程：原擺材料必須符合規(guī)范背及設(shè)計(jì)要求，屋面柏卷材防水層嚴(yán)禁有藹滲漏現(xiàn)象。埃（壩4襖）捌水落管工程：水落擺管與水落斗的制作捌必須符合設(shè)計(jì)要求按，接縫無開焊，咬胺口無開縫。水落管澳和水落斗的安裝必須牢固，管箍固定安方法正確，排水暢熬通，無滲漏。班（扳5傲）通病防治：罷樓地面、外墻、門澳窗防滲漏措施必須安符合合肥市住宅盎工程質(zhì)量通病防治把導(dǎo)則的要求。2、允許偏差項(xiàng)目序號項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1找平層找平層表面平整度52米靠尺和塞尺檢查2保溫層保溫層厚度5尺 量厚度5/100且不大于40

35、用鋼針插入尺量3卷材搭接寬度-10mm用 尺 量疤第七骯章矮 頒 靶監(jiān)理工作的方法和般措施唉為認(rèn)真落實(shí)本工程瓣監(jiān)理昂細(xì)則骯的有關(guān)要求，強(qiáng)調(diào)爸施工階段質(zhì)量控制疤是工程項(xiàng)目全過程疤質(zhì)量控制的關(guān)鍵是瓣監(jiān)理工作的核心，頒確保工程達(dá)到合同板規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量靶等級，主要方法及藹措施如下：工程質(zhì)量控制：質(zhì)量的事前控制版主要包括掌握和熟巴悉質(zhì)量控制依據(jù)，跋控制原材料及施工頒機(jī)械的邦質(zhì)量和審查施工方白案等。質(zhì)量的事中控制靶1盎）質(zhì)量控制要點(diǎn)設(shè)捌置如前表；罷2靶）工序交接檢挨查鞍哎八堅(jiān)持上道工序不經(jīng)捌檢查不準(zhǔn)進(jìn)行下道班工序的原則；耙 版3扮）對隱蔽工程完成矮后，先由承包單位佰自檢、專職檢，認(rèn)矮為合格后填報(bào)隱蔽板工

36、程質(zhì)量驗(yàn)收通知翱單，報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理工稗程師檢查驗(yàn)收；半 扒4哀）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)扒，下達(dá)停工令等。按 俺3巴、質(zhì)量的事后控制靶八伴竣工驗(yàn)收、圖紙及埃相關(guān)資料。工程進(jìn)度控制盎1辦、根據(jù)施工合同與背審定的施工組織設(shè)爸計(jì)中所規(guī)定單體總版工期，各項(xiàng)目部應(yīng)瓣詳細(xì)安排月施工形絆象進(jìn)度計(jì)劃；吧2擺、各項(xiàng)目部周例會(huì)斑前報(bào)每周施工形象昂進(jìn)度計(jì)劃并采用統(tǒng)藹一的表格；哎3半、周形象進(jìn)度應(yīng)滿疤足月形象進(jìn)度同時(shí)啊應(yīng)同總工期形象相絆符；4爸、總工期形象進(jìn)度芭分三大塊控制即基癌礎(chǔ)、主體、裝修三辦部分；拔5稗、形象進(jìn)度細(xì)分順罷序：總工期形象頒基礎(chǔ)、主體、翱裝修月形象扒進(jìn)度周形哎象進(jìn)度霸6捌、月形象進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審程序：開工前5天報(bào)當(dāng)月

37、和下月進(jìn)度1、項(xiàng)目分管工程師初審2、總監(jiān)理工程師審核3、工程部經(jīng)理審核（28日前）4、次月例會(huì)通報(bào)計(jì)劃并返回項(xiàng)目部總監(jiān)理工程復(fù)審敖工期索賠簽證程序搬：分管工程師初審項(xiàng)目部申報(bào)工期延期報(bào)告及相關(guān)證明材料搬班上報(bào)礙鞍上吧 板 柏報(bào)頒疤稗工程部經(jīng)理終審扒背審定后返扒回半 八 跋 稗審定后返回絆拔斑芭罷審定后檔案員存檔把2柏、以投資計(jì)劃促進(jìn)哀度計(jì)劃，各項(xiàng)目部昂在申報(bào)月進(jìn)度時(shí)與盎完成實(shí)物工程、工巴程質(zhì)量相掛勾，因巴項(xiàng)目部自身因素造案成不能完成進(jìn)度目矮標(biāo)，依據(jù)月進(jìn)度驗(yàn)胺評分得分率乘于實(shí)襖際完成實(shí)物工程量板付給工程進(jìn)度款。懊 白三、工程投資控制昂佰1昂、審核施工圖，從班材料使用、節(jié)點(diǎn)做百法，施工工藝特點(diǎn)安等

38、盡量對設(shè)計(jì)進(jìn)行芭優(yōu)化、修正，減少伴錯(cuò)誤和矛盾，以達(dá)霸到節(jié)省投資的目的昂，在圖紙會(huì)審前，斑工程師應(yīng)自審?fù)戤叞?。?伴、審核施工組織方癌案時(shí)，除已明確的佰“斑四阿新隘”搬項(xiàng)目外，尤其重視笆應(yīng)重視變動(dòng)較大的跋基礎(chǔ)，應(yīng)對土方開胺挖比較和論證。八3安、對設(shè)計(jì)修改、決安算的審核、應(yīng)進(jìn)行按造價(jià)調(diào)整的經(jīng)濟(jì)分叭析。爸4艾、依艾據(jù)版“耙價(jià)值工疤程班”把能滿足結(jié)構(gòu)、裝飾瓣效果及功能可以使拌用成本低廉一點(diǎn)的柏材料代替。邦5胺、經(jīng)濟(jì)索賠、決算拔的審核，應(yīng)注重簽搬證，依據(jù)實(shí)物量復(fù)扒核，定額項(xiàng)目分析白、市場價(jià)格變化等霸因素來確定投資費(fèi)吧用。伴（阿1白）經(jīng)濟(jì)索賠程序：按承建單位申報(bào)索賠柏費(fèi)用總監(jiān)理襖工程師、分管專業(yè)扳工程師、

39、專業(yè)造價(jià)拜工程師對照圖紙和絆增減工程量進(jìn)行現(xiàn)昂場測量簽暑工程數(shù)柏量跋 扳工程部經(jīng)理進(jìn)行復(fù)爸測和復(fù)核并簽署意拌見報(bào)分管總吧經(jīng)理審簽后方可進(jìn)搬入決算挨（扒2藹）影響投資因素的傲處理程序如下：監(jiān)理部、工程部初審、復(fù)審（必要時(shí)可邀請其它部門聯(lián)審或送其它單位審核）收到書面材料后，七天內(nèi)提出審核意見，決算在40天內(nèi)審畢責(zé)任人、責(zé)任單位提出內(nèi)容：設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單、決算索賠簽證、施工組織設(shè)計(jì)、標(biāo)書標(biāo)底、材料價(jià)格等分管總經(jīng)理扮埃報(bào)審辦伴報(bào)審懊敖批復(fù)俺藹批復(fù)安（班3阿）現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)索賠在傲工程建設(shè)合同中應(yīng)暗明確在單體中只考絆慮基礎(chǔ)部分簽證，瓣其它的以設(shè)計(jì)變更安為準(zhǔn)，其簽證程序懊：承建單位報(bào)送基礎(chǔ)開挖方案拔 罷 絆 暗 邦 敗 昂 癌 爸 安 癌 埃 皚 監(jiān)理部、工程部組織討論基礎(chǔ)開挖方案是否合理，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)承建單位依據(jù)批準(zhǔn)方案實(shí)施承建單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)報(bào)基礎(chǔ)實(shí)測平面圖、測量成果、土方實(shí)物量給分管工程師勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方