小村+++承包合同書(shū)

1、小村+承包合同書(shū)小村+承包合同書(shū)20/20小村+承包合同書(shū)新化縣“三義閣小村”棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目1號(hào)棟施工內(nèi)部承包合同書(shū)發(fā)包方：彭祝光 （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：伍衛(wèi)斌、周?chē)?guó)新 （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了加強(qiáng)項(xiàng)目的管理，明確責(zé)任，依照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本工程項(xiàng)目施工承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。、工程概況工程名稱(chēng)：新化縣“三義閣小村”棚戶(hù)區(qū)改造工程1號(hào)棟；工程地點(diǎn)：新化縣上梅鎮(zhèn)迎賓路建設(shè)規(guī)模：地上32層，地下1層，建筑面積約為24000m2,建筑面積最終以竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn)。、承包方式本工程以每平方米固定綜合單

2、價(jià)大包干形式進(jìn)行承包，整個(gè)工程按每平方米固定單價(jià)包工、包料、包稅金、包安全、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明生產(chǎn)、包保修等全包干。該項(xiàng)目由乙方自行組織施工隊(duì)伍、技術(shù)人員及生產(chǎn)所需機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，在施工及生產(chǎn)過(guò)程中自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全事故責(zé)任，并承擔(dān)刑事責(zé)任。本工程在實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)定期、不定期對(duì)本工程的質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管、督查和跟蹤，直至工程全面完成。、工程承包內(nèi)容1、本工程按新化建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的新化縣棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)工程項(xiàng)目“三義閣小村”1號(hào)棟，包含地下室，基礎(chǔ)工程、建筑工程、裝飾工程、安裝（含部分消防的洞口）工程，剪力墻結(jié)構(gòu) ，層數(shù)33層。建筑面積約24

3、000。2、“三義閣小村”1號(hào)棟的施工圖紙施工（即建施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)號(hào)為 號(hào)、結(jié)施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)號(hào)為 號(hào)、水電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)號(hào)為 號(hào)、暖通圖紙?jiān)O(shè)計(jì)號(hào)為 號(hào)）具體以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)總說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)文件等，負(fù)責(zé)樁承臺(tái)、底獨(dú)立柱基（含墊層）及以上建筑、裝飾、門(mén)窗、給排水、防水、電氣工程、強(qiáng)電、外墻節(jié)能保溫、管線(xiàn)預(yù)埋、明溝散水、雨污水、管道及化糞池所有工程的施工。質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程、法律法規(guī)及施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格要求。具體內(nèi)容如下：基礎(chǔ)工程樁承臺(tái)底（含墊層）和獨(dú)立柱基及以上的基礎(chǔ)、地下室工程（含鑿樁頭、盲溝、集水井、土方開(kāi)挖等）；基礎(chǔ)工程多余土方開(kāi)挖、運(yùn)輸、平整、打夯基坑和地下室四周土方回填、房心

4、回填，施工期間所有排水降水和雨水排放等。地下室防水防潮工程，按施工圖示或甲方提供的防水防潮方案施工?；A(chǔ)施工過(guò)程中所有的輔助設(shè)施、輔助村料和現(xiàn)場(chǎng)清理及采取的技術(shù)措施。主體工程根據(jù)施工圖所示的主體砼結(jié)構(gòu)和磚砌體工程。燃?xì)獍醇追教峤坏娜細(xì)馐┕D紙預(yù)留孔洞待裝管后用細(xì)石砼封堵，攙煙道按圖施工。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的房間、部位做好砼反沿和防水層。做好機(jī)房排水溝、電纜溝、設(shè)備基礎(chǔ)及電梯預(yù)留洞口等。屋面工程屋面防水、保溫、隔熱、剛性砼保護(hù)層工程（含排氣道等構(gòu)造做法）；屋面施工工藝：結(jié)構(gòu)屋面水泥砂漿找平3mm滿(mǎn)鋪油膏4mmSBS卷材隔離層珍珠巖找坡保護(hù)層5cm聚苯板4cm剛性細(xì)石砼層水泥砂漿壓光。

5、屋面構(gòu)架及其他工程。裝飾工程：室內(nèi)裝飾：、樓地面：電梯前室、公共過(guò)道地面磚600mm*600瓷質(zhì)拋光磚；樓梯間、物管用房、設(shè)備間、值班室、控制室地面采用水泥砂漿抹平壓光；其余樓地面按施工圖。采用清水砼的地面必須鑿除浮漿沉渣，平整光潔度達(dá)到清水砼標(biāo)準(zhǔn)。、墻面：電梯前室、公共過(guò)道墻面為60mm*600瓷拋光磚，電梯門(mén)安裝英國(guó)棕花崗巖門(mén)套；踢腳按設(shè)計(jì)；陽(yáng)臺(tái)墻面同外墻；地下室墻面設(shè)計(jì)標(biāo)明為內(nèi)墻漆的均指888仿瓷涂料；其余墻面按設(shè)計(jì)，內(nèi)墻必須按規(guī)范要求做好水泥護(hù)角；砼結(jié)構(gòu)抹灰前灑水泥漿拉毛；所有填充內(nèi)墻面抹灰均應(yīng)滿(mǎn)布玻纖網(wǎng)格布進(jìn)行墻體增強(qiáng)。室外裝飾：裙樓大理石干掛、標(biāo)準(zhǔn)層以上、屋頂構(gòu)架、裝飾線(xiàn)條、陽(yáng)臺(tái)及

6、飄窗板立面采用45mm*95mm通體紙皮瓷磚；陽(yáng)臺(tái)梁底面及梁內(nèi)側(cè)面均刷涂料；飄窗板除立面外，露出窗戶(hù)、空調(diào)格柵安裝位置的部分刷涂料；其他按設(shè)計(jì)施工圖。外墻抹灰均采用整墻滿(mǎn)鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強(qiáng)，按樓層做好外墻溫差伸縮縫。所有室外瓷磚、輔材及安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，為確保三義小村項(xiàng)目外觀(guān)效果，外墻瓷磚由甲方統(tǒng)一組織采購(gòu)，乙方參與，外墻瓷磚的品牌價(jià)格、材質(zhì)、規(guī)格、顏色符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。欄桿、扶手、空調(diào)格柵：住宅部分陽(yáng)臺(tái)、凸窗、樓梯間、空調(diào)格柵采用鋁合金；裙樓室內(nèi)欄桿、扶手由乙方負(fù)責(zé)制安。安裝工程給排朋安裝工程：裙樓商業(yè)內(nèi)公共衛(wèi)生間按圖施工，不含潔具；住宅室內(nèi)給水只進(jìn)戶(hù)，并裝設(shè)閘閥一個(gè)，其余潔具不安裝。

7、排水管、排污管、地漏按設(shè)計(jì)施工圖。電氣工程：商業(yè)部分按設(shè)計(jì)將電源導(dǎo)線(xiàn)引入強(qiáng)電開(kāi)關(guān)箱，除燈具不安裝外，其他公共部位均按設(shè)計(jì)要求安裝到位，住宅套房室內(nèi)安裝分戶(hù)強(qiáng)電箱，每戶(hù)10mm2銅芯主線(xiàn)進(jìn)戶(hù)，室內(nèi)天棚頂預(yù)埋套管、線(xiàn)盒、控制開(kāi)關(guān)底盒和電源導(dǎo)線(xiàn)引入室內(nèi)強(qiáng)電箱，其余住戶(hù)自理。電梯前室、走道、樓梯間等公共部分按設(shè)計(jì)圖施工。弱電工程預(yù)埋：住宅套房室內(nèi)弱電只進(jìn)戶(hù)（引兩根20套管進(jìn)戶(hù)，裝一弱電箱），取消戶(hù)內(nèi)預(yù)埋套埋，其余按設(shè)計(jì)施工圖。防雷接地工程：按圖施工。以設(shè)計(jì)系統(tǒng)圖為基礎(chǔ)，安裝工程的起算接點(diǎn)、界限明確如下：電氣工程：從低壓配電屏接至單棟內(nèi)（含地下室）。給水工程：地下到及以上管道由乙方按圖施工。排水工程：按

8、設(shè)計(jì)施工，雨水、污水管道、安裝至室外化糞池（包括穿越地下室部分的排水管道及附件）。所有預(yù)埋管線(xiàn)必須暢通。門(mén)窗工程住宅部分的門(mén)：入戶(hù)防盜門(mén)為乙級(jí)（國(guó)標(biāo)）防盜門(mén)價(jià)格在1000元之內(nèi)，套內(nèi)其他門(mén)（含景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)外推拉門(mén)）均只留門(mén)洞，其他由住戶(hù)自行裝設(shè)。商業(yè)部分的窗：必須按設(shè)計(jì)要求安裝到位商業(yè)部分的門(mén)：商鋪門(mén)為鋁合金卷閘門(mén)，其他的門(mén)均只留門(mén)洞，由商戶(hù)自理。住宅部分的窗：所有外窗必須按設(shè)計(jì)圖制作安裝。采用鋁合金單框，鋼化雙層中空玻璃窗，配件采用廠(chǎng)家原裝配件，具體玻璃、外觀(guān)顏色由甲方確定。設(shè)備房、控制室、物管用房門(mén)窗按設(shè)計(jì)安裝到位。所有門(mén)窗品牌、規(guī)格、材質(zhì)、顏色由甲方統(tǒng)一確定。室外工程負(fù)責(zé)散水、勒角、臺(tái)階、踏

9、步、排水溝、化糞池及化糞池排污至城市市政下水道的施工（雨、污水管道需分別敷設(shè)）。其他項(xiàng)目1、以上具體承包內(nèi)容未特別注明的，按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)技術(shù)文件施工，均屬于本合同約定綜合單價(jià)內(nèi)的承包內(nèi)容，承包人需按設(shè)計(jì)施工圖、相關(guān)技術(shù)文件以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。甲方另行發(fā)包乙方必須配合施工的工程：電梯工程、高壓供水設(shè)備、供水公司施工的市政給水工程、機(jī)電及發(fā)配電設(shè)備工程、燃?xì)夤こ?、園林綠化、景觀(guān)亮化、室外人行道面板的鋪設(shè)等。3、凡甲方另行發(fā)包工程，乙方必須配合工程施工，并提供既有設(shè)施（腳手架、操作平臺(tái)等）的使用便利條件和垂直運(yùn)輸?shù)葯C(jī)械設(shè)備使用條件，以上配合工作所需費(fèi)用已計(jì)入合同單價(jià)，不另計(jì)費(fèi)用。乙方不

10、得以任何理由拒絕配合、影響以上工程施工，否則，甲方將視情節(jié)輕重有權(quán)從乙方工程款中扣除工程造價(jià)的23的費(fèi)用。由此影響方屋不能按時(shí)交付使用的，其工期不予順延，并賠償甲方的實(shí)際損失。、工程造價(jià)與結(jié)算方式本合同工程全部?jī)?nèi)容實(shí)行綜合單價(jià)總包干，即綜合不變單價(jià)總面積合同工程總造價(jià)。綜合不變單價(jià)按每平方米1280元計(jì)算總造價(jià)，建筑總面積約24000平方米，工程合同總造價(jià)約為叁仟零柒佰貳拾 萬(wàn)元整（小寫(xiě)30720萬(wàn)元）。工程造價(jià)作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際竣工面積結(jié)算工程款。3、新增工程和變更工程及計(jì)價(jià)方法1、由于設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量、變更工程量的變更，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。2、由于設(shè)計(jì)變更引起

11、新增項(xiàng)目和其它新增工程，其價(jià)款按照湖南省2006年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)和湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法（湘建價(jià)2009406號(hào)文）、2006年湖南市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定計(jì)取分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)和施工措施項(xiàng)目中能計(jì)量的部分中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，不另行計(jì)取其他任何費(fèi)用，按湘建價(jià)計(jì)200831號(hào)規(guī)定稅率計(jì)取稅金，人工工資單價(jià)裝飾工程 80元/工日，其他工程 65元/工日?qǐng)?zhí)行，材料價(jià)格按施工同期婁底工程造價(jià)發(fā)布價(jià)執(zhí)行，其工程量以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。3、因設(shè)計(jì)變更被取消的項(xiàng)目，其綜合單價(jià)按照原單價(jià)確定，并相應(yīng)調(diào)減工程造價(jià)。

12、工程預(yù)算外簽證計(jì)時(shí)按100元/工日計(jì)價(jià)。4、施工期間婁底工程造價(jià)的主要材料鋼材、水泥、砂、石、紅磚、外墻瓷磚、鋁合金窗、進(jìn)戶(hù)門(mén)、商品砼上漲或下降其綜合單價(jià)不予調(diào)整，同時(shí)由于施工方原因造成，延誤工期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲或下降其綜合單價(jià)不予調(diào)整。雙方約定： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 報(bào)建資質(zhì)承包單位： = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 項(xiàng)目部組成人員由承包人提供工程所需和報(bào)建規(guī)定的人員和證件，并由承包人按月支付各種費(fèi)用，承包人只能大包干。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 按規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)押金、各類(lèi)技術(shù)資料費(fèi)用、其他種類(lèi)費(fèi)用、招投標(biāo)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)，

13、甲方組織各承包人洽談，統(tǒng)一思想，由甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偟矫科椒矫桌U納。 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 以上 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 、 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 點(diǎn)費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算方法：總費(fèi)用項(xiàng)目總建筑面積每平方米費(fèi)用每平方米費(fèi)用承包總建筑面積承擔(dān)費(fèi)用 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 承包單位管理費(fèi)含變更工程和增加工程造價(jià)，勞務(wù)單位管理費(fèi)共計(jì)兩項(xiàng)按2元/平方米收取，該二種費(fèi)用在每次支付進(jìn)度款時(shí)按比例扣繳。 = 6 * GB3 * MERGEFORMAT 用于本工程模板、木方、竹架板必須全新購(gòu)買(mǎi)，絕對(duì)保障45套全新材料周

14、轉(zhuǎn)運(yùn)作，嚴(yán)禁使用廢舊材料（經(jīng)通過(guò)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收后能夠使用的木方、金屬材料除外）。 = 7 * GB3 * MERGEFORMAT 本棟號(hào)施工過(guò)程中因質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工內(nèi)矛盾等問(wèn)題而造成整個(gè)項(xiàng)目停工、工期延誤等任何因素給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方無(wú)條件全部負(fù)責(zé)。、付款方式付款方式主體工程含基礎(chǔ)、地下室至到10層，由乙方全額墊資完成。 11層至15層按總造價(jià)的60%支付工程進(jìn)度款，裝飾、安裝工程按總造價(jià)的30%支付工程進(jìn)度款，具體付款方式為：工程完成到10層付地下室總造價(jià)的70%支付工程進(jìn)度款。住宅標(biāo)準(zhǔn)層主體工程每完成5層按實(shí)際建筑面積以承包單價(jià)的60%支付工程進(jìn)度款（按實(shí)際建筑面

15、積計(jì)算）；室內(nèi)、外墻體砌筑工程根據(jù)形象進(jìn)度分二次支付，每次支付按完成建筑面積以承包單價(jià)的10%支付。裝飾工程、安裝工程根據(jù)形象進(jìn)度支付，每次支付按完成建筑面積以承包單價(jià)的10%支付。工程竣工驗(yàn)收合格后支付至工程總價(jià)款的90%，經(jīng)甲、乙雙方結(jié)算三個(gè)月內(nèi)付足結(jié)算總造價(jià)的97%，余款作為保修金。保修金待保修期滿(mǎn)后一次性付清（不計(jì)利息），保修期按建設(shè)部80號(hào)令要求執(zhí)行。付款規(guī)定由乙方每月25日申報(bào)進(jìn)度款支付申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)監(jiān)理、甲方相關(guān)人員簽證，工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理審批業(yè)主簽字，然后再支付工程進(jìn)度款。甲方支付的所有進(jìn)度款乙方只能用于本工程，建立資金臺(tái)帳以便甲方檢查和掌握資金使有和情況。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤

16、，乙方報(bào)送工程進(jìn)度款申請(qǐng)表及工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求或沒(méi)按甲方、監(jiān)理所下達(dá)的整改到位，甲方有權(quán)暫緩和不支付該工程款。乙方在整個(gè)施工期間必須按時(shí)發(fā)放勞務(wù)人員的工資并不得拖欠，造好花名冊(cè)并履行簽字手續(xù)后報(bào)甲方備案，否則甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款并直接從進(jìn)度款中支付勞務(wù)人員工資，并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。4、在每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)開(kāi)具應(yīng)付工程款額的稅票后，甲方才給予工程進(jìn)度款。、合同履約金本合同簽訂前乙方交納工程總造價(jià)的 %（即人民幣 萬(wàn)元）作為合同履約金，合同履約金不計(jì)息，履約金的退還分三次退還：即地下室完成至0.00返回 %，主體砼結(jié)構(gòu)完成到20層返回 %，主

17、體完成驗(yàn)收返回 %。簽訂合同履約金之日交 萬(wàn)元（在10個(gè)工作日內(nèi)交清），如超過(guò)時(shí)間，認(rèn)同乙方違約，合同做廢。、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的繳納按規(guī)定由乙方負(fù)擔(dān)的押金、意外傷害保險(xiǎn)、安全文明措施費(fèi)、安監(jiān)費(fèi)、農(nóng)民工工資保障押金、農(nóng)民工培訓(xùn)費(fèi)、計(jì)劃生育保證金、建筑材料稅金、材料檢測(cè)費(fèi)等各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方辦理施工許可證。2、建安營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅金由乙方承擔(dān)。3、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、水電測(cè)試檢測(cè)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)、拉拔檢測(cè)試驗(yàn)、防雷檢測(cè)費(fèi)、三項(xiàng)性能檢測(cè)費(fèi)均由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及建設(shè)行政主管部門(mén)的要求檢測(cè)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。、施工工期（一）、 合同工期為450日歷天，從 年 月 日至 年 月 日止（具體的開(kāi)工時(shí)

18、間以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)）。（二）、 本工程工期為450日歷天。竣工延期一天按500元/天處罰，提前一天按500元/天獎(jiǎng)勵(lì)。乙方按合同工期組織施工，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)竣工。（三）、 工期順延如遇下列情況，由乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理和甲方監(jiān)審認(rèn)定后工期可予以順延：1、 施工過(guò)程中一天內(nèi)停水、電連續(xù)達(dá)8小時(shí)以上；2、 非乙方原因，由于甲方不及時(shí)驗(yàn)收簽證而影響下一道工序施工；3、 人力不可抗拒的自然原因（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震等）。、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和材料標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。（一）、 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程施工及其驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和監(jiān)

19、理的監(jiān)督。（二）、 乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門(mén)。一般質(zhì)量事故處理結(jié)果應(yīng)送甲方和監(jiān)理單位，重大質(zhì)量事故的處理方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站共同研究簽證后實(shí)施，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案，由乙方承擔(dān)所有發(fā)生的費(fèi)用。（三）、 乙方必須在工程隱蔽前24h內(nèi)以書(shū)面通知監(jiān)理方、甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)后方可進(jìn)行下道工序。如乙方不按程序辦理，其一切損失均由乙方承擔(dān)，如甲方等單位在規(guī)定時(shí)間24h內(nèi)未予回復(fù)，視為默認(rèn)合格。乙方可自行檢查驗(yàn)收，并做好記錄，對(duì)此甲方應(yīng)予以承認(rèn)，如甲方事后提出重作檢查，符合要求時(shí)其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，不符合要求時(shí)其

20、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（四）、 工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自竣工驗(yàn)收合格（竣工驗(yàn)收備案）之日算起。（五）、 工程在合同期內(nèi)未竣工驗(yàn)收，如提前使用因此而發(fā)生的房屋質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2、材料供應(yīng)（一）、 乙方所用材料必須符合設(shè)計(jì)及甲方的要求，有出廠(chǎng)合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并達(dá)到國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按規(guī)定送檢合格后方可用于本工程，對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范要求不符的材料，甲方、監(jiān)理拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理退場(chǎng)手續(xù)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。（二）、 甲方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)按合同要求向乙方指定材料、

21、設(shè)備的品牌。（三）、 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)方認(rèn)可后才能使用。（四）、 材料要求及其它：1、 鋼材必須采用漣鋼、冷鋼或湘鋼生產(chǎn)的正品；2、 所有結(jié)構(gòu)砼為商品砼；3、 電線(xiàn)、電纜必須采用衡陽(yáng)恒飛電纜有限責(zé)任公司的合格產(chǎn)品；4、 所用給水管、排水管和大便器由甲、乙雙方協(xié)商確定品牌，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)；5、進(jìn)戶(hù)門(mén)及鋁合金窗由甲、乙雙方協(xié)商確定品牌，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)；6、外墻瓷磚、屋面陶瓦由甲、乙雙方協(xié)商確定品牌，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。、安全文明施工安全施工與檢查 = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，持證上崗。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安

22、全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。施工過(guò)程中造成的所有安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 乙方應(yīng)對(duì)其在施工工地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，乙方不得讓無(wú)關(guān)人員和不符合安全防護(hù)要求的人員進(jìn)入工地。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。否則，由此導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 施工期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督管理，對(duì)乙方違反安全生產(chǎn)的行為進(jìn)行處罰，并督促乙方及時(shí)糾正違規(guī)行為和現(xiàn)場(chǎng)隱患整改。 = 4 * GB3 *

23、 MERGEFORMAT 乙方所使用塔吊、施工電梯和其它等垂直運(yùn)輸機(jī)械必須有產(chǎn)權(quán)備案和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，必須由有資質(zhì)的單位和人員安裝調(diào)試，檢測(cè)合格和辦理使用登記后才允許使用，特種作業(yè)人員必須持證上崗，所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 乙方必須根據(jù)本工程的實(shí)際情況，編制詳細(xì)具體的施工安全方案，提交監(jiān)理和甲方審查，審查合格后方可施工，如不合格，要求必須重新制定，所延誤的工期和損失均由乙方承擔(dān)。 = 6 * GB3 * MERGEFORMAT 乙方所聘人員應(yīng)與受聘人員依法建立勞動(dòng)關(guān)系，并提供相應(yīng)的勞動(dòng)和社會(huì)保障，甲方不對(duì)其承擔(dān)勞動(dòng)和社會(huì)保障的義務(wù)。事故處理在施工過(guò)程

24、中，一旦發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的（包括施工行為導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失）事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故應(yīng)急救援預(yù)案，積極組織搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)如實(shí)向主管部門(mén)報(bào)告，配合調(diào)查處理，且所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和民事賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。文明施工乙方必須確保安全文明施工，嚴(yán)格按審定的施工組織設(shè)計(jì)施工，達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)安全文明施工不到位所造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。工程竣工后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清。、施工圖紙入變更程序甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。如在施工中發(fā)現(xiàn)施工圖錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地

25、方，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。乙方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位發(fā)出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另外協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，乙方才予實(shí)施。、竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)施工圖為依據(jù)，在竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供以下竣工資料給甲方：隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄等施工技術(shù)資料及完整的竣工驗(yàn)收資料一式肆份，提供全套完整的竣工圖紙一式肆份。并在竣工驗(yàn)收10天內(nèi)將土建和水

26、電竣工資料和竣工圖提交消防單位辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，不得拖延影響消防和整個(gè)工程驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收30日內(nèi)提交城建檔案合格證原件一份。至此，視為工程竣工驗(yàn)收合格?？⒐そY(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方按照本合同約定的相關(guān)條款辦理竣工結(jié)算。工程造價(jià)審定后，乙方應(yīng)按合同條款約定的份數(shù)和期限向甲方提交竣工付款申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算總價(jià)、甲方已支付的工程價(jià)款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。、甲乙雙方責(zé)任 （一）、甲方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)處理“三通一平”等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。 2、將施工所需水、電線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至施工地點(diǎn)，保證施工期間的需要。

27、3、負(fù)責(zé)向建設(shè)部門(mén)和消防部門(mén)申辦好報(bào)建和消防手續(xù)，辦好建設(shè)工程施工許可證和消防備案登記。 4、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方；組織設(shè)計(jì)、施工和有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料的交底會(huì)審及施工方案的審定，并向乙方提供全套施工圖伍份。 5、派駐工地代表和監(jiān)理工程師對(duì)建筑材料、成品、半成品、施工質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間工程交驗(yàn)手續(xù)，負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。6、組織工程竣工驗(yàn)收和合同有關(guān)單位審定工程結(jié)算。 7、負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)、空氣質(zhì)量環(huán)境檢測(cè)兩項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用。 （二）、乙方責(zé)任： 1、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)法規(guī)組織施工，服從甲方及監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理及安排。 2、采取相應(yīng)的措施以確保工程質(zhì)量

28、和工期不受影響，保證民工工資按月發(fā)放到位。 3、負(fù)責(zé)辦好夜間施工、流動(dòng)人口計(jì)劃生育等手續(xù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。 4、協(xié)調(diào)處理好施工過(guò)程中的工農(nóng)矛盾、周邊矛盾，并承擔(dān)其所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。5、除結(jié)構(gòu)檢測(cè)費(fèi)、空氣質(zhì)量環(huán)境檢測(cè)費(fèi)兩項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他由乙方負(fù)責(zé)辦理整個(gè)工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收等有關(guān)一切手續(xù)費(fèi)用及關(guān)系處理，并承擔(dān)由此所發(fā)生的一切費(fèi)用。 6、乙方必須抓好安全文明生產(chǎn)，履行安全職責(zé)，負(fù)責(zé)安全管理工作，編制安全保證措施，遵守安全操作規(guī)程，接受發(fā)包方和有關(guān)部門(mén)的檢查，確保安全無(wú)事故，承擔(dān)施工期間所發(fā)生的所有安全事故責(zé)任及費(fèi)用。 7、負(fù)責(zé)收集整理工程檔案資料，工程竣工驗(yàn)收后十天向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)工程行政主管部門(mén)和城建檔案館報(bào)送完整的工程檔案資料各兩份，乙方應(yīng)另外向甲方移交陸套水、電、管網(wǎng)等隱蔽工程資料給甲方。8、積極配合甲方的工作。9、竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)如實(shí)編制工程結(jié)算，若送審結(jié)算金額與審計(jì)最終定價(jià)誤差超過(guò)10%，超過(guò)部分的服務(wù)咨詢(xún)費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任；若乙方不按期繳納，甲方有權(quán)從工程款中代扣。、違約責(zé)任（一）乙方違約：1、如果