住宅樓外墻保溫、涂料分包合同

1、合同編號：XGDT-2017-1-006（1）合同類別：全包方式建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同工程名稱： xx住宅小區(qū)1#、6#樓 發(fā)包單位： xx市xx建設(shè)股份有限公司 承包單位： xxxx建材科技有限公司 承包范圍： 外墻保溫、涂料 外墻保溫、涂料分包合同勞務(wù)發(fā)包方（甲方）：xx市xx建設(shè)股份有限公司 勞務(wù)承包方（乙方）：xxxx建材科技有限公司 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商就本工程外墻涂料分項(xiàng)工程施工達(dá)成如下協(xié)議并嚴(yán)格遵守。工程概況：工程名稱：xx住宅小區(qū)1#、6#樓。工程地點(diǎn)：xx市 。施工內(nèi)容：外墻保溫、涂料分項(xiàng)工程。承包方式：

2、包工包料。承包工程范圍：按甲方指定。工程施工內(nèi)容及單價(jià)：外墻大面積采用70mm厚、阻燃等級為B1級、容重為1820kg/m的EPS保溫板。應(yīng)用粘結(jié)砂漿粘貼在基層上，輔以保溫錨固釘固定，薄抹兩遍抗裂砂漿并滿鋪一道耐堿網(wǎng)格布（細(xì)部等具體要求應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求），單價(jià)為68元/。窗邊、線條、凸窗上下面采用聚苯顆粒保溫砂漿或2030mm厚、阻燃等級為B1級、容重為1820kg/m的EPS保溫板收口。窗邊、線條、凸窗保溫，EPS裝飾線條均按照展開面積每平方米68元。外墻“領(lǐng)帶式”EPS保溫板造型每套120元。外墻仿石漆主要包含基層清理、局部修補(bǔ)批嵌、墻面刮抗裂找平膩?zhàn)樱幽蛪A網(wǎng)格布）、打磨、抗堿封閉底涂

3、施工、按照設(shè)計(jì)要求制作分隔縫、主涂層仿石漆施工、罩面漆施工等，單價(jià)為70元/。外墻咖啡色彈性氟碳噴涂，主要包含基層清理、局部修補(bǔ)批嵌、滿刮抗裂找平膩?zhàn)樱幽蛪A網(wǎng)格布）、滿刮一道氟碳漆專用光面膩?zhàn)?、打磨、噴涂封閉底涂、中涂及面層氟碳漆等，單價(jià)為80元/。外墻水包水仿石漆涂料，主要包含基層清理、局部修補(bǔ)批嵌、墻面刮抗裂找平膩?zhàn)樱幽蛪A網(wǎng)格布）、打磨、抗堿封閉底涂施工、按照設(shè)計(jì)要求制作分隔縫、刷涂質(zhì)感仿石漆中層涂料、噴涂液態(tài)仿石漆主材涂料，刷涂高耐候罩面漆等，單價(jià)為100元/。外墻裝飾百葉內(nèi)部板底刮外墻膩?zhàn)觾傻朗展?，單價(jià)為18元/。外墻外露板底白色外墻涂料，主要包含基層清理、局部修補(bǔ)批嵌、刮抗裂找平

4、膩?zhàn)?、抗堿封閉底漆施工、面漆施工等，單價(jià)為38元/。9、以上各工序材料品牌、型號及生產(chǎn)廠家具體詳見附件一“外墻保溫、涂料各工序材料明細(xì)表”； 以上單價(jià)包括材料、運(yùn)輸、施工（基層清理垃圾、修補(bǔ)、打磨、鋼筋頭割除、螺栓孔洞封堵、交接檢查、刮膩?zhàn)蛹八⑼苛系任醇s定的所有工作內(nèi)容）、吊籃費(fèi)、超高費(fèi)、損耗、與其他工種配合（包括吊籃的無償使用）、成品保護(hù)、利潤及向甲方開具稅率為11%的增值稅專用發(fā)票等費(fèi)用。工程量計(jì)算工程量記取以甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，按實(shí)際完成外展開面積（以平方米）結(jié)算。（EPS保溫板造型粘結(jié)在大面積保溫層上，大面積保溫層照常計(jì)算工程量，造型另按外展開面積計(jì)算。）結(jié)算付款的方式

5、按月進(jìn)度支付乙方實(shí)際完成工作量70%的工程款。所承包工程全部施工完成，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理以及甲方共同驗(yàn)收合格后付至所完成工程量的85%。工程竣工驗(yàn)收并辦好結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)支付至所完成工程量的95%。剩余5%工程款作為質(zhì)保金待保修期滿貳年后一次結(jié)清。在甲方向合同指定賬戶付款前，乙方應(yīng)事先提供合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)延期付款，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方工作甲方向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙及施工范圍。在施工期間免費(fèi)向乙方提供施工用的水、電及宿舍空房。乙方工作遵守甲方工地現(xiàn)場的施工管理制度及國家地方有關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守高空作業(yè)安全規(guī)程，嚴(yán)禁

6、使用掛繩作業(yè)，必須配備合格的電動(dòng)吊籃或腳手架施工。按照甲方提供的圖紙，在甲方管理人員的監(jiān)督下放線，按放線位置進(jìn)行施工。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄資料。在施工現(xiàn)場遵守安全操作規(guī)程和安全管理制度，并對所有安裝人員及時(shí)進(jìn)行安全教育。乙方所發(fā)生的安全責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。進(jìn)入工地施工應(yīng)做到文明施工，遵守現(xiàn)場文明施工制度，做到工完場清。施工余料、廢料、建筑垃圾等由乙方負(fù)責(zé)清理出場，如未能及時(shí)清理，甲方有權(quán)派人清理同時(shí)向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用并處以相同金額的罰款。乙方未能按有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成甲方、監(jiān)理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返修且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方必須遵守本地及甲方的勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)決服從甲

7、方管理、服從主管棟號長和管理人員的指揮、決不允許和他們發(fā)生任何沖突。在現(xiàn)場凡是棟號長安排的，都應(yīng)先執(zhí)行，不能當(dāng)面頂撞，若違反此規(guī)定將予以乙方經(jīng)濟(jì)處罰500元/次。乙方人員嚴(yán)禁在工地打架斗毆、聚眾賭博、酗酒鬧事、嫖宿等，違者每人每次罰款3000元。乙方人員必須遵守甲方制定的現(xiàn)場文明公約、使用文明語言、搞好環(huán)境衛(wèi)生和個(gè)人衛(wèi)生、爭當(dāng)文明公民，文明工地檢查時(shí)，對環(huán)境衛(wèi)生差的當(dāng)事人，每次罰款100元。嚴(yán)禁隨意大小便，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。嚴(yán)禁亂扔生活垃圾、亂扔剩飯，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。垃圾要集中堆放，專人負(fù)責(zé)清理。甲方提供宿舍，其它生活用具由乙方自備，甲方只為乙方提供照明和小功率電器用電。職工宿舍

8、內(nèi)若使用大功率電器必須向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用，但電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款1000元。一律不允許在宿舍內(nèi)做飯、燒水，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款1000元。工期按甲方下發(fā)的工程施工計(jì)劃執(zhí)行或現(xiàn)場達(dá)到乙方進(jìn)場施工條件后100天（冬季停工時(shí)間除外）內(nèi)完成。乙方逾期完工的，則每逾期一日的，乙方應(yīng)按照人民幣2000元支付違約金，逾期超過30日的，甲方還有權(quán)解除合同。因甲方原因?qū)嵸|(zhì)影響工期，經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后，工期順延。乙方未能及時(shí)按進(jìn)度完成工程施工計(jì)劃，甲方有權(quán)按照相應(yīng)管理制度進(jìn)行處罰。乙方在施工過程中由于人員不足、打架斗毆、聚眾鬧事、或不能足額發(fā)放工人工資引起糾紛，甲方有權(quán)

9、單方面終止合同并勒令其退場，所完工程量按約定單價(jià)的80%結(jié)算。工程變更 工程設(shè)計(jì)圖紙及施工要求變更，甲方應(yīng)于變更確定后通知乙方，并相應(yīng)增減工程量，因此造成的現(xiàn)場施工返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方由于提前施工造成的任何損失。質(zhì)量驗(yàn)收、保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家地方行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，外觀質(zhì)量按乙方提供的樣板執(zhí)行。乙方進(jìn)場施工前應(yīng)及時(shí)提供材料產(chǎn)品質(zhì)量證書、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。保修：保修期貳年，從工程竣工驗(yàn)收交付使用之日起算，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)給甲方或第三方造成的全部損失。安全管理乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的安全制度，并及時(shí)向甲方提出合理化建議，對

10、安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。未經(jīng)項(xiàng)目部同意乙方自行安排加班或由乙方職工違規(guī)操作造成的噪聲污染，環(huán)保部門的處罰金額由乙方自行承擔(dān)。合同終止、解除乙方產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)不符合本合同有關(guān)約定或國家地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)拆除已施工部分工程，并賠償甲方相關(guān)損失。乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)經(jīng)整改后仍不能達(dá)到合格要求的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并按照合同總價(jià)20%追究乙方違約責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修已施工的不合格部分工程，并賠償甲方相關(guān)損失。第十一條 糾紛解決辦法本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可直接向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

11、第十二條 附則第1款合同簽訂時(shí)乙方與甲方簽署相關(guān)反商業(yè)賄賂承諾書。在施工配合過程中如發(fā)現(xiàn)乙方人員賄賂甲方人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方終止合同并無限期推遲支付乙方未結(jié)算的工程款。第2款 合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供一份簽約人有效的身份證復(fù)印件。第3款 本合同一式 陸 份，甲方執(zhí) 伍 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定工程款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效，雙方須嚴(yán)格遵守。附：一、“外墻保溫、涂料各工序材料明細(xì)表” 二、“xx外保溫、外墻漆技術(shù)指標(biāo)與施工要求”三、反商業(yè)賄賂承諾書。(以下無正文為簽署頁)甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：委托代表人（簽字）： 委托代表人（簽字

12、）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶行： 開戶名： 賬號： 簽訂日期：附件一：外墻保溫、涂料各工序材料明細(xì)表序號項(xiàng)目各工序材料名稱規(guī)格型號廠家報(bào)告編號生產(chǎn)廠家備注1外墻保溫模塑泡沫塑料板（EPS板）7 I類 B1級xx市南郊區(qū)華盛泡沫廠材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告留存于資料室聚合物粘接砂漿粉狀北京鵬洋新型建筑材料有限公司外墻保溫釘長12cm河間市金霞保溫釘廠耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布13g/河間市天德玻纖網(wǎng)格布廠抗裂砂漿粉狀北京鵬洋新型建筑材料有限公司2外墻仿石漆外墻專用柔性膩?zhàn)硬煊仪捌烊砜谂d和新星膩?zhàn)臃蹚S建筑外墻封閉底漆WDQ 型xxxx建材科技有限公司合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料（仿石漆）xxxx建材科技有限

13、公司水性罩光面漆xxxx建材科技有限公司3外墻仿石漆（水包水）外墻專用柔性膩?zhàn)硬煊仪捌烊砜谂d和新星膩?zhàn)臃蹚S建筑外墻封閉底漆WDQ 型xxxx建材科技有限公司合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料（仿石漆）xxxx建材科技有限公司液態(tài)仿石漆xxxx建材科技有限公司水性罩光面漆xxxx建材科技有限公司4外墻氟碳噴涂外墻專用柔性膩?zhàn)硬煊仪捌烊砜谂d和新星膩?zhàn)臃蹚S材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告留存于資料室建筑外墻封閉底漆WDQ 型xxxx建材科技有限公司建筑用彈性中涂漆HG/T 4567-2013xxxx建材科技有限公司建筑氟碳漆組合xxxx建材科技有限公司5外墻板底白色涂料外墻專用柔性膩?zhàn)硬煊仪捌烊砜谂d和新星膩?zhàn)臃蹚S

14、建筑外墻封閉底漆WDQ 型xxxx建材科技有限公司水性外墻面漆HG/T 3792-2014xxxx建材科技有限公司附件二：xx外保溫、外墻漆技術(shù)指標(biāo)與施工要求一、外保溫外保溫系統(tǒng)施工工藝技術(shù)要求1、根據(jù)項(xiàng)目要求外墻外保溫系統(tǒng)EPS板保溫涂料飾面采用：粘結(jié)層、EPS板保溫層、抹面膠漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布。2、聚苯板粘結(jié)面積：條框法粘貼，涂料飾面粘結(jié)面積不小于60%。3、EPS板厚度= 70 mm，EPS板涂料飾面容重為20kg/m3，板子尺寸為1200mm600mm。4、涂料飾面選用耐堿玻纖網(wǎng)格布不小于160g/m2。5、涂料飾面單個(gè)塑料錨栓抗拉承載標(biāo)準(zhǔn)值宜大于0.30KN。系統(tǒng)構(gòu)造及組成材料的技術(shù)性

15、能指標(biāo)（一）、系統(tǒng)的技術(shù)構(gòu)造 內(nèi)粉刷層 建筑物墻體基層外粉刷找平層粘結(jié)層（聚合物粘結(jié)劑）； 錨固件加固層保溫層EPS板70mm增強(qiáng)防護(hù)層 飾面層（涂料） 保溫系統(tǒng)技術(shù)構(gòu)造說明：EPS保溫系統(tǒng)涂料飾面的防護(hù)層采用抹面膠漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布，厚度不少于3-5mm；本工程保溫系統(tǒng)是由粘結(jié)劑層、保溫層（EPS板）、抹面膠漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布（涂料飾面）、錨固件、外飾面涂料組成的外墻外保溫構(gòu)造系統(tǒng)。（二）、組成材料及技術(shù)指標(biāo)1、建筑粘膠粘結(jié)劑是專用于把聚苯板粘接到基層墻體上的工業(yè)產(chǎn)品。該產(chǎn)品具有較高的粘結(jié)強(qiáng)度、良好的抗裂性和耐久耐堿性能。 EPS板專用粘結(jié)劑的性能指標(biāo)檢 測 項(xiàng) 目性 能 指 標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/M

16、pa（與水泥砂漿）原強(qiáng)度0.60耐水0.40拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/Mpa（與EPS板）原強(qiáng)度0.10破壞界面在EPS板上耐水0.10破壞界面在EPS上可 操 作 時(shí) 間/h2、防護(hù)砂漿 聚合物防護(hù)砂漿薄抹在粘貼好的聚苯板外表面，用以保證系統(tǒng)的機(jī)械強(qiáng)度、防水性和耐久性。EPS板專用抹面膠漿的主要性能指標(biāo)檢 測 項(xiàng) 目指 標(biāo)拉伸粘接強(qiáng)度（與EPS板）原強(qiáng)度/MPa0.10破壞界面在EPS板上耐水/MPa0.10破壞界面在EPS板上 柔韌性（抗壓/抗折）3.03、EPS板 EPS板為阻燃型（B1級），厚度為=70 mm，涂料飾面EPS板容重為20kg/m3EPS板。容其性能指標(biāo)應(yīng)符合下表要求外，還符合GB/

17、T10801.12002標(biāo)準(zhǔn)中的其他的要求。EPS板主要性能指標(biāo)序 號檢 測 項(xiàng) 目指 標(biāo)1導(dǎo)熱系數(shù)/（W/m.K）0.0412表觀密度（kg/）18.022.03 壓縮強(qiáng)度（壓縮10%）（Kpa）1004尺寸穩(wěn)定性（%）0.305吸水率V/V4.06透濕系數(shù)ng/(msPa)4.57垂直于板方向的抗拉強(qiáng)度（MP）0.108燃燒性能B1級4、耐堿玻纖網(wǎng)格布 由玻璃纖維插編物采用特殊的耐腐蝕材料進(jìn)行涂敷。涂敷后的網(wǎng)格布具有耐堿性能，用于增強(qiáng)防護(hù)層的抗裂性。其技術(shù)性能指標(biāo)如下表耐堿網(wǎng)布主要性能指標(biāo)（涂料飾面用）檢 測 項(xiàng) 目性 能 指 標(biāo)單位面積質(zhì)量/（g/m2） 160耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向）/

18、N/50mm 800 耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向）/%90斷裂應(yīng)變（經(jīng)、緯向）/% 5.0涂塑量 g/205、塑料錨栓塑料錨栓是用于把EPS板或耐堿網(wǎng)格布固定在基層墻體上的輔助連接件。采用尾端有圓盤（直徑50mm）的敲擊式尼龍錨栓，或者是金屬螺釘（表面經(jīng)過防腐處理或采用不銹鋼材料制成）有回?cái)Q機(jī)構(gòu)的尼龍錨栓，有效錨固深度不小于25mm（指進(jìn)入基層墻體）,采用錨固件為80mm。錨固件主要技術(shù)性能指標(biāo)檢 測 項(xiàng) 目性能指標(biāo)單個(gè)錨栓抗拉承載標(biāo)準(zhǔn)值K0.30單個(gè)錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值w/(mk)0.00386、裝飾砂漿 飾面層為涂料時(shí)的低層批嵌材料，是適用于外墻保溫系統(tǒng)的配套產(chǎn)品。主要技術(shù)性能指標(biāo)見下表

19、。 柔性耐水膩?zhàn)拥闹饕夹g(shù)指標(biāo)試驗(yàn)項(xiàng)目單位技術(shù)指標(biāo)容器中狀態(tài)-無結(jié)塊、均勻施工性-刮涂無障礙干燥時(shí)間h5打磨性%2080耐水性（96h）無異常耐堿性（48h）無異常拉伸粘結(jié)強(qiáng)度原強(qiáng)度MPa0.25耐水MPa0.20柔韌性直徑50mm，無裂紋7、外墻保溫飾面涂料 外墻保溫外飾面涂料必須要和保溫系統(tǒng)相容，其性能指標(biāo)除了應(yīng)符合國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)在抗裂性、兼容性（不能用溶劑型或油性類的涂料）等方面滿足外保溫系統(tǒng)要求。二、外墻質(zhì)感仿石漆（含柔性骨材中涂）根據(jù)項(xiàng)目要求、主體四層以下采用外墻質(zhì)感仿石漆（含柔性骨材中涂），技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：1、攪拌后無結(jié)塊，呈均勻狀態(tài)，噴涂無困難。2、耐沾污性5次循環(huán)試驗(yàn)后2

20、級。3、耐人工老化2200小時(shí)，粉化1級，變色2級，無開裂、無起鼓、不剝落動(dòng)態(tài)抗開裂性0.1mm。 4、耐洗刷10000次5、耐水性140小時(shí)6、耐人工老化2200小時(shí)7、采用純丙乳液 施工工藝：工序材料名稱涂裝道數(shù)涂布量（/）1膩?zhàn)诱移侥佔(zhàn)?1.5-2.5/2底涂抗堿底漆10.14-0.16/3中涂柔性造型材11.5-2.5/4上涂多彩仿石涂料30.5-0.6/5面涂透明罩面20.12-0.15/6分割線 (1.5cm)黑色亮光面漆10.002-0.004/m7分割規(guī)格橫豎排列60cm90cm施工條件：1、基底及同色底涂已涂裝到位并干燥良好;2、環(huán)境和基面溫度高于5，濕度低于85%，天氣狀況

21、良好并可持續(xù)；3、系統(tǒng)材料配套完整，涂裝及輔助設(shè)備完善。備注：外墻質(zhì)感仿石漆仿石效果及色系參照建設(shè)方提供樣板。三、外墻真石漆根據(jù)項(xiàng)目要求、主體四層以上采用噴涂外墻真石漆,技術(shù)指標(biāo)：1、單組份、彩砂厚漿型均勻膏狀，仿石材效果，顏色可調(diào)，無結(jié)塊，呈均勻狀態(tài)，噴涂無困難，初期干燥抗裂性無裂紋。2、強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)1.20Mpa 浸水后1 Mpa。3、水性96h浸泡無異常，耐沾污性5次循環(huán)試驗(yàn)后2級。 4、人工老化1200小時(shí)，粉化1級，變色2級，不起泡、無裂紋、不剝落。 施工工藝：工序材料名稱涂裝道數(shù)涂布量（/）1膩?zhàn)诱移侥佔(zhàn)?1.5-2.5/2底涂抗堿底漆10.14-0.16/3中涂真石漆13.5-4.5/4罩面專用罩面清漆10.1