保潔綠化要求

1、PAGE PAGE 46保潔綠化要求第一章 保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目分析一、資格要求二、服務(wù)范圍及內(nèi)容第二章 保潔服務(wù)項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程一、環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)程第三章 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程一、草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程二、喬灌木養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程三、綠籬養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程四、花擺養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程五、植物病蟲害防治作業(yè)規(guī)程六、綠化機(jī)械操作規(guī)程第四章 保潔綠化服務(wù)作業(yè)方法一、環(huán)境清潔作業(yè)方法二、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)方法第五章 應(yīng)急預(yù)案一、應(yīng)急事故處理方案二、水浸處理辦法三、雷暴及颶風(fēng)的緊急處理四、客戶受傷或生病的緊急處理五、高溫防暑應(yīng)急處理六、惡劣天氣應(yīng)急處理第五章 服務(wù)期限第一章 保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目分析資質(zhì)要求1.供應(yīng)商資格要求營業(yè)執(zhí)照具有保潔

2、和綠化的資質(zhì)二、服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）保潔服務(wù)內(nèi)容及工作量：1. 園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔1.1每日清潔工作內(nèi)容及工作量室內(nèi)公共部分面積5760平米，廁所面積900平米，室外道路70000平米，室外綠化17600平米。1.2 每周次清潔內(nèi)容及工作量：A.園區(qū)室外道路面積為 70000 平方米，每周至少清掃三次。 1.3每月一次的清潔內(nèi)容及工作量：A. 園區(qū)道路面積為 70000 平方米，每月用灑水車清洗三次。B. 所有大廳、走道的地面，每月必須至少進(jìn)行一次拋光、打磨。1.4在甲方迎檢及其他特殊情況下，按甲方要求臨時(shí)增加清潔次數(shù)2、園區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)及清運(yùn)2.1垃圾中轉(zhuǎn)：合計(jì)30個(gè)垃圾桶，將垃圾桶內(nèi)的垃圾集中清

3、理到垃圾箱。2.2垃圾清運(yùn)：將園區(qū)保潔員清掃的樹枝落葉及綠化工修剪的草皮、樹枝及雜草外運(yùn)至園區(qū)外指定地點(diǎn)。 3、園區(qū)衛(wèi)生消殺工作量及頻率 3.1園區(qū)室內(nèi)公共區(qū)域投放粘鼠板或滅鼠藥物共20處，每周對捕鼠、捕蛇工具、誘餌進(jìn)行1次全面檢查，每月更換粘鼠板三次。 3.2園區(qū)投放滅蚊蠅粘貼紙共XX處，滅蚊蠅藥劑消殺每年4月至10月，每天早上和下午各噴殺一次。其他月份視情況而定，每個(gè)星期噴殺一次。（二）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍及內(nèi)容 （1）喬灌木養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及工作量：園區(qū)大型喬木XX棵，灌木XX米，包括喬灌木的修剪、施肥、除蟲、澆水、刷石灰防寒等內(nèi)容。（2）種植草坪養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及工作量：園區(qū)室外綠化面積17600平米，包

4、括草坪的修剪、除蟲、除雜草、施肥、澆水等內(nèi)容。（3）野生雜草：工作量XX平米，每年不定期檢查修剪，野生雜草不得高于0.5米。（4）花卉綠植擺放養(yǎng)護(hù)類容及工作：室內(nèi)花擺XX盆，室外花壇花擺XX平米，包括修枝、澆水、施肥等內(nèi)容。第二章 保潔服務(wù)項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程一、環(huán)境清潔作業(yè)規(guī)程目的 規(guī)范各區(qū)域清潔工作的工作程序及具體標(biāo)準(zhǔn)，確保各區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生滿足質(zhì)量目標(biāo)。適用范圍適用于管轄區(qū)內(nèi)各區(qū)域的清潔工作。職責(zé)3.1 保潔主管負(fù)責(zé)各區(qū)域清潔工作的組織實(shí)施。3.2 保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行各區(qū)域清潔衛(wèi)生工作。4.0 室內(nèi)清潔作業(yè)規(guī)程4.1 大廳、連廊清潔4.1.1 備用工具、材料如: 吸塵機(jī)、塵推、掃把、抹布、水

5、桶、垃圾鏟、陽塵掃、清潔劑等。 工作程序：到達(dá)崗位后先用掃把巡掃清理大廳及連廊地面，清理煙頭、紙屑、土渣等雜物；將拖把放入兌有清潔劑的水中涮洗、擰干，拖洗地面，每周拖洗三次。將干凈的油塵推或拖把平放在地面上，直線來回推塵，除去地面塵土并使地面光亮。擦拭各類標(biāo)牌、開關(guān)、裝飾物、花盆、花架、防火門、消防栓柜，保持以上各處干凈無積塵；留意空調(diào)風(fēng)口、天花板、燈罩、射燈、邊角位是否有蜘蛛網(wǎng)和積塵，及時(shí)用陽塵掃掃除，每月擦拭天花、燈罩、空調(diào)風(fēng)口一次；每3小時(shí)內(nèi)對大廳及連廊進(jìn)行1-2次保潔，用塵推或拖把進(jìn)行去塵，及時(shí)清理煙箱內(nèi)煙頭、紙巾等雜物，視污漬情況及時(shí)進(jìn)行擦拭、清洗。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：地面無煙頭、紙屑、雜物

6、、污漬，地面、墻面干凈有光澤；公共設(shè)施表面無明顯灰塵，不銹鋼表面光亮、無污漬；玻璃門無水跡、手印、污漬；天花板、燈飾、空調(diào)風(fēng)口、墻邊角位目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。4.2 辦公室內(nèi)清潔4.2.1 備用工具、材料: 吸塵機(jī)、抹布、水桶、垃圾袋、雞毛撣、清潔劑、護(hù)理劑等。4.2.2 工作程序：進(jìn)入辦公室前輕敲房門或打招呼，得到房內(nèi)工作人員同意后方能進(jìn)入開展工作；先將房間內(nèi)的垃圾簍（桶）內(nèi)的垃圾收集到垃圾袋中；再整理各臺(tái)面文件、報(bào)紙及辦公用品；清倒煙灰缸并沖洗后擦干，把干凈濕抹布用力擰干后，擦抹辦公桌椅、文件柜、門窗、花盆等；辦公桌、椅、沙發(fā)等要用干毛巾擦干或接合實(shí)際情況用護(hù)理劑進(jìn)行清潔護(hù)理；用干抹布輕抹電

7、開關(guān)匣、電器表面；地面為地毯的用吸塵機(jī)對辦公室地面吸塵；留意空調(diào)風(fēng)口、天花板、燈罩、墻面裝飾物、邊角位是否有蜘蛛網(wǎng)和積塵，及時(shí)用雞毛撣或陽塵掃掃除，每月擦拭天花板、燈罩、空調(diào)風(fēng)口、墻面裝飾物一次；4.2.3 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：目視室內(nèi)家具、器皿、裝飾物、花盆、煙灰缸、文件、報(bào)紙及辦公用品表面無灰塵，擺放整齊；垃圾簍（桶）潔凈，地面無煙頭、紙屑、雜物、污漬；辦公桌椅、文件柜、沙發(fā)用白紙巾擦抹后無明顯灰跡；玻璃和門用白紙巾擦抹后無明顯灰跡。4.3 會(huì)議室、招待室清潔；4.3.1 備用工具、材料: 吸塵機(jī)、抹布、水桶、垃圾袋、雞毛撣、清潔劑、護(hù)理劑、空氣清新劑。 工作程序:先將房間垃圾簍（桶）內(nèi)的垃圾收集到

8、垃圾袋中；清倒煙灰缸后，用清水沖洗后擦干放回原處；按順序擦拭窗臺(tái)、窗框、玻璃、門；擦拭茶幾、椅子、會(huì)議桌、文件柜、器皿，沙發(fā)要用干毛巾和護(hù)理劑進(jìn)行清潔；用干抹布輕抹電開關(guān)匣、電器表面；清潔護(hù)墻板、地角線；留意空調(diào)風(fēng)口、天花板、燈罩、射燈、墻面裝飾物、邊角位是否有蜘蛛網(wǎng)和積塵，及時(shí)用雞毛撣或陽塵掃掃除，每月擦拭天花板、燈罩、空調(diào)風(fēng)口、墻面裝飾物一次；用吸塵機(jī)對地毯吸塵；噴灑適量的空氣清新劑。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：目視室內(nèi)家具、器皿、裝飾物、花盆、煙灰缸、文件及辦公用品表面無塵，擺放整齊；垃圾簍（桶）潔凈，地面無煙頭、紙屑、雜物、污漬；會(huì)議桌椅、文件柜、沙發(fā)用白紙巾擦抹后無明顯灰跡；玻璃和門用白紙巾擦抹后無

9、明顯灰跡；4.4 電梯及進(jìn)出口附近清潔4.4.1 備用工具、材料：吸塵機(jī)、手刷、百潔布、毛巾、水桶、人字梯，不銹鋼清潔劑、不銹鋼光亮劑、告示牌。 工作程序:視作業(yè)內(nèi)容可向管理處申請臨時(shí)停梯；在電梯門口放置“暫停使用”的告示牌；對電梯內(nèi)的轎箱清掃、吸塵或撤換地墊；用吸塵機(jī)或拖把等將電梯門軌道內(nèi)的泥塵、雜物清除；用濕毛巾擦抹電梯天花板、排風(fēng)口、操作面板等；把不銹鋼清潔劑倒在濕毛巾擦拭電梯轎箱不銹鋼表面、不銹鋼門；用干凈的濕毛巾擦拭電梯轎箱不銹鋼四壁、不銹鋼門；用干毛巾擦干電梯轎箱不銹鋼四壁、不銹鋼門表面的水跡；將適量的不銹鋼光亮劑倒在毛絨毛巾上，均勻地涂在不銹鋼表面。用干凈的干毛巾進(jìn)行拋光處理；用

10、濕毛巾清潔電梯廳的電梯出口門框、樓層顯示屏及按鈕，不銹鋼門面的清潔視電梯轎箱內(nèi)不銹鋼表面進(jìn)行；清理煙箱內(nèi)的垃圾和清潔煙箱表面；如申請停梯狀態(tài)的應(yīng)通知管理處開啟電梯。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：電梯門、轎箱內(nèi)四周不銹鋼面明亮、無手印、污跡；地面、門軌、天花板、排風(fēng)口、照明燈具、顯示屏無污跡、積灰。4.5 樓層、樓道（消防樓梯）清潔4.5.1 備用工具、材料:掃把、地拖、抹布、水桶、垃圾鏟、陽塵掃、清潔劑等。4.5.2 工作程序：用掃把把樓梯的垃圾、雜物從上到下清掃一遍；將拖把放入兌有清潔劑的水中涮洗、擰干，拖洗地面、樓道、扶梯，直至干凈為止。若拖把拖不到，要用抹布擦干凈；將扶手從上到下擦干凈。擋桿或玻璃檔面要做

11、到無灰塵、無手??；墻面上的設(shè)施（包括各類開關(guān)匣）及消防器材上的灰塵要及時(shí)撣凈；防火門用洗凈的抹布擦洗一遍；每個(gè)樓面的樓梯進(jìn)出口處，要保持干凈、整潔。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：樓道地面保持清潔，無垃圾，無污跡、無水跡、無雜物堆放。樓道四角及踢腳板保持干凈，無垃圾；墻面及走道設(shè)施、門框、通風(fēng)口、消防器材、各類開關(guān)匣、燈管，保持干凈，無積灰；扶梯梯步保持清潔，無垃圾、無污跡，防滑條（縫）干凈，扶桿上保持光亮，無積灰。4.6 衛(wèi)生間清潔4.6.1 備用工具、材料: 廁刷、抹布、拖把、水桶、潔廁劑、清潔劑、空氣清新劑等。4.6.2 工作程序:先將衛(wèi)生間垃圾簍內(nèi)垃圾收集到垃圾袋；用潔廁劑清洗大小便池，并噴上除臭劑；按順

12、序擦拭面盆、水龍頭、臺(tái)面、鏡面；墻面、隔斷要用清潔劑清潔；地面用拖把拖干，保持地面干燥、干凈；用干凈的濕抹布擦拭玻璃窗和門；配備好卷筒紙和洗手液；噴灑適量空氣清新劑。 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈，無污漬、無積水；大小便器表面干凈，無污漬，有光澤；洗手臺(tái)干凈，無積水，面盆無污漬；墻面、隔斷表面干凈，無亂寫亂畫，墻面四角保持干燥、無蛛網(wǎng)；鏡子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡；金屬器具保持光亮，無浮灰、無銹斑；衛(wèi)生用品齊全，無破損；保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味。5.0 室外清潔作業(yè)規(guī)程5.1 室外道路清潔5.1.1 備用工具、材料：長竹掃、垃圾斗車、小掃把、鐵鍬、抹布、水桶、垃圾袋、清潔劑。5.1.

13、2 工作程序：使用長竹掃將地面全面清掃，雜物、垃圾收集于垃圾袋內(nèi)用斗車運(yùn)走；對于有沙土之處應(yīng)用小掃把認(rèn)真清掃；對地面保潔，及時(shí)清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等；有污漬需用清潔劑清洗；用濕抹布擦抹室外場地的各類標(biāo)牌、道閘、欄桿、通知欄、櫥窗、路燈、垃圾桶等；清理沙井、雨水槽內(nèi)雜物、垃圾，確保其暢通；清除大樓四周屋檐下干溝內(nèi)的雜物和垃圾，確保其暢通；定期用鐵鍬清理道路邊排水溝內(nèi)的沉積沙土；灑水車定期給道路灑水壓塵及清洗路面。5.1.3 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：室外場地的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)壁；四周無散積垃圾，無異味；室外地面，做到無揚(yáng)塵、無明顯垃圾、煙頭、紙屑、沙土，無積水；室外場地的各類標(biāo)牌、

14、欄桿、通知欄、櫥窗、燈座的清潔，做到無污漬、無明顯積灰、無蜘蛛網(wǎng)；沙井、雨水槽內(nèi)無雜物、垃圾，確保其暢通。5.2 室外綠化帶清潔5.2.1 備用工具、材料：長竹掃、耙子、垃圾斗車、掃把、抹布、水桶、垃圾袋、清潔劑。5.2.2 工作程序：使用長竹掃將綠化帶草坪全面清掃，落葉、雜物、垃圾收集于垃圾袋內(nèi)用斗車運(yùn)走；用耙子將綠化帶灌木叢或綠籬內(nèi)的落葉及雜物扒出，收集到垃圾袋內(nèi)用斗車運(yùn)走；用小掃把清掃灌木及綠籬上的蜘蛛網(wǎng)；用垃圾夾清除花壇內(nèi)的雜物及垃圾，收集到垃圾袋內(nèi)用斗車運(yùn)走；用濕抹布或干凈拖把將花壇表面及綠化帶內(nèi)各標(biāo)牌擦抹干凈；清掃綠化帶內(nèi)觀景亭及廊道，并將景觀亭、廊道內(nèi)休閑桌椅擦拭干凈；木質(zhì)觀景亭

15、及廊道應(yīng)定期刷桐油保養(yǎng)。6.0 定期清潔項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程6.1 大廳地面拋光保養(yǎng)6.1.1備用工具、材料：洗地拋光機(jī)、吸水機(jī)、拖布、抹布、水桶、清潔劑、保養(yǎng)蠟等。6.1.2工作程序:A.先把警示牌放置于工作現(xiàn)場；B. 清洗地面：將中性清潔劑（綠水）按1：20的比例兌成水溶液后，用洗地機(jī)配合百潔墊輕輕擦洗石材地面；C. 如石材上有輕微劃痕，將少許牙膏涂在劃痕上，用柔軟干布用力反復(fù)擦拭，可擦去劃痕，再打上保養(yǎng)蠟，可使瓷磚光亮如新；D.涂抹保養(yǎng)蠟：將一份保養(yǎng)蠟兌四份清水，涂抹石材地面；E.高速拋光：待地干后，用高速拋光機(jī)拋光蠟面控制機(jī)器走向，由左至右，來回走動(dòng)2-3次；F.每個(gè)月拋光養(yǎng)護(hù)一次6.1.3

16、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保證養(yǎng)護(hù)后的地面干凈無污漬、無劃痕、石材光亮如新；二、衛(wèi)生消殺作業(yè)規(guī)程1、0 目的規(guī)定衛(wèi)生消殺的工作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),凈化園區(qū)壞境,確保達(dá)到規(guī)定質(zhì)量目標(biāo)。適用范圍適用于管理園區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生消殺工作的管理。3.0 職責(zé)3.1 保潔主管制定衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理任負(fù)責(zé)審批衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。3.3 技術(shù)工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作4.0 程序要點(diǎn)4. 1 消殺工作的計(jì)劃的制定4.1.1 保潔主管應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況每季節(jié)制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。4.1.2 消殺工作的計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:A消殺目的；B消殺區(qū)域；C消殺方式選擇與藥物計(jì)劃。4.2 滅蚊、蠅、蟑螂、蛇工作4.2

17、.1 滅蚊、蠅、蟑螂、蛇工作每月視情況進(jìn)行1-2次。4.2.2 消殺區(qū)域：A.各大樓的大廳、梯口、梯間及大樓周圍；B.各部門辦公室；C.衛(wèi)生間、沙井、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域；4.2.3 消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。消殺方式以噴藥觸殺為主。4.2.4 噴殺操作要點(diǎn)：A.進(jìn)行消殺活動(dòng)時(shí)要做好消殺工作標(biāo)識(shí)，提醒客戶須注意事項(xiàng)，確保安全。B.作業(yè)時(shí)工作人員要戴好膠手套，口罩、注意風(fēng)向，從下風(fēng)區(qū)域開始，先噴高處后噴低處。嚴(yán)禁藥水噴到行人，作業(yè)后應(yīng)用肥皂水洗擦皮膚裸露處；C.將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里；藥品濃度要嚴(yán)格按使用說明調(diào)配、稀釋，確保藥品的殺傷力，但濃度不宜

18、過高，以免造成自身身體不適。4.2.5 噴殺時(shí)應(yīng)注意：A.梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或房間的門面上；B.辦公室噴殺時(shí)不要將藥液噴在桌面、沙發(fā)或器具上；C.衛(wèi)生間噴殺時(shí)不要將藥液噴在面盆及鏡子上；D.對雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進(jìn)行消殺時(shí)，應(yīng)注意只將井蓋移動(dòng)一條縫將噴頭插入后進(jìn)行噴殺，不可將井蓋一次性翻開，以防蚊蠅大量飛出。消殺完成后及時(shí)將井蓋復(fù)位蓋實(shí)。4.2.6 不要在人員出入高峰期噴藥。4.2.7 辦公場所的配套設(shè)施應(yīng)在下班后進(jìn)行，并注意：A.關(guān)閉門窗；B.將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。4.3 滅鼠4.3.1 滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行1-2次。4.3.2 滅鼠區(qū)

19、域：A.員工宿舍內(nèi)；B.生產(chǎn)大樓和辦公場所；C.廠區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。4.3.3 滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。4.3.4 餌料的制作：A.將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi)；B.將鼠藥按說明劑量均勻撤在餌料上；C.制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。4.3.5 在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：A.先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片；B.將鼠藥成堆狀放在紙片上；C.盡量放在隱蔽處或陰暗處的角落、老鼠常出沒地段；D.禁止成片或隨意撒放。4.3.6 投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。4.3.7 一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠。4.3.8 消

20、殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。4.4 消殺工作標(biāo)推：4.4.1 檢查大樓公共區(qū)域及辦公室內(nèi)，目視無明顯蚊蠅在飛。4.4.2 檢查室外公共區(qū)域及垃圾回收站，目視無蒼蠅滋生地。4.4.3 檢查大樓室內(nèi)，每處蟑螂數(shù)不超過5只。4.4.4 抽檢樓道、辦公室無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1，鼠洞每2萬平方米不超過1個(gè)。4.5 消殺工作的管理4.5.1 消殺工作前，保潔管理員必須詳盡地告訴消殺作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)，并在消殺兩天前書面通知相關(guān)的業(yè)主（用戶）。4.5.2 消殺作業(yè)的清潔工應(yīng)將每次消殺工作的進(jìn)行情況記錄消殺工作記錄表上，保潔主管監(jiān)督，并及時(shí)在消殺工作計(jì)劃表備注欄上予以注明

21、。5.0 記錄消殺工作記錄表 第三章 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)作業(yè)規(guī)程一、草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范草坪養(yǎng)護(hù)工作，確保園區(qū)內(nèi)的草坪管理質(zhì)量。適用范圍適用于園區(qū)內(nèi)的草坪養(yǎng)護(hù)工作。3.0 職責(zé)3.1 綠化主管責(zé)草坪養(yǎng)護(hù)的組織實(shí)施。3.2 綠化工依照本規(guī)程實(shí)施草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)。4.0 程序要點(diǎn)4.1 草坪分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)特級(jí)草坪：每年綠期達(dá)360天，草坪平整，留茬高度控制在25mm以下，僅供觀賞。一級(jí)草坪：綠期340天以上，草坪平整，留茬高40mm以下，供觀賞及家庭休息用。二級(jí)草坪：綠期320天以上，草坪平整或坡度平緩，留茬60mm以下，供公共休息及輕度踐踏。三級(jí)草坪：綠期300天以上，留茬100mm以下，用于公共休息、覆蓋

22、荒地、斜坡保護(hù)等。4.2 淋水特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)草坪夏秋生長季每天淋水一次，秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋水23次。三級(jí)草坪視天氣情況淋水，以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則。 草坪改良草坪局部更換法準(zhǔn)備等同面積的同一品種的好草坪塊；將要換地方的原草坪草用鏟鏟起；將鏟去草塊的地方松土，施放土壤改良肥；將接緣處的草撬高約1厘米后將新草鋪上；將新、舊草一起拍平使之吻合后鋪上一層約半厘米厚的新沙；淋水，完成更換過程。4.3.2 二級(jí)以上草坪如出現(xiàn)直徑10CM以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該部分草坪草50以上且無法用除草劑清除的，應(yīng)采用局部更換法更換該處草坪。二級(jí)以上草坪局部出現(xiàn)被踩實(shí)導(dǎo)致生長嚴(yán)重不良，應(yīng)采用局部疏草法疏

23、草改良。對于冬季出現(xiàn)枯黃的二級(jí)以上觀賞性草坪每年11月中旬開始撒播黑麥草種，標(biāo)準(zhǔn)為60m2kg。 草坪施肥常用肥料及其特點(diǎn)復(fù)合肥。分為速溶和緩溶兩種，是草坪的主要用肥。速溶復(fù)合肥用水溶后噴施，緩溶復(fù)合肥一般直接干撒，但施用緩溶復(fù)合肥通常有局部燒灼現(xiàn)象，因此多用于要求較低的草坪；尿素。尿素為高效氮肥，常用于草坪追綠。但草坪使用氮肥過多會(huì)造成草坪草植株抗病力下降而染病，且使用濃度不當(dāng)極易燒傷，因此不提倡多用；快綠美。螫合型液體氮肥，作用與尿素相近；長效復(fù)合肥。固體多元素肥，具有肥效長、效果好的特點(diǎn)，且一般不會(huì)有燒灼現(xiàn)象，但價(jià)格昂貴。肥料選用原則：一級(jí)以上草坪選用速溶復(fù)合肥、快綠美及長效肥，二、三級(jí)

24、草坪采用緩溶復(fù)合肥，四級(jí)草地基本不施肥。施肥方法：速溶復(fù)合肥采用水溶法按0.5濃度溶解后用高壓噴藥機(jī)均勻噴灑，施肥量每公斤80m2；快綠美按說明濃度及用量稀釋后用高壓噴藥機(jī)噴灑；長效肥按說明用量用手均勻撒施，施肥前后各淋一次水；緩溶復(fù)合肥按20g/m2使用量均勻撒施；尿素用水按05的濃度稀釋后用高壓噴霧槍噴施；所有施肥方法均按點(diǎn)一片一區(qū)的步驟進(jìn)行以保均勻。施肥周期：長效肥施肥周期按肥料使用說明進(jìn)行；沒有施用長效肥的特級(jí)、一級(jí)草坪每月施速溶復(fù)合肥一次；快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查時(shí)才用于追綠，其他時(shí)間嚴(yán)格控制使用；二級(jí)、三級(jí)草坪每3個(gè)月施放一次緩溶復(fù)合肥。 剪草剪草頻度：特級(jí)草春夏生長季每五

25、天剪一次，秋冬季視生長情況每月l2次；一級(jí)草生長季每10天剪一次，秋冬季每月剪一次；二級(jí)草生長季每20天剪一次，秋季共剪兩次，冬季不剪，開春前重剪一次；三級(jí)草每季剪一次。機(jī)械選用：特級(jí)草坪、一級(jí)、二級(jí)草坪、三級(jí)草坪用剪草機(jī)；輔用打草機(jī)或手剪。剪草機(jī)和打草機(jī)的操作使用參照綠化機(jī)具操作規(guī)程，具體剪草步驟如下：清除草地上的石塊、枯枝等雜物；測定草坪草的大概高度，并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)整刀盤高度，一般特級(jí)至二級(jí)的草要遵循1/3原則（即每次剪草剪去長度不超過草高的1/3）；選擇走向，與上一次剪草走向要求有至少30度以上的交叉，避免重復(fù)方向修剪引起草坪長勢偏向一側(cè)；修剪時(shí)速度保持不急不緩，路線直，每次往返修

26、剪的截割面應(yīng)保證有10cm左右的重疊；若草過長應(yīng)分次剪短。邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用打草機(jī)，但花叢、細(xì)小灌木周邊修剪不允許用剪草機(jī)，以免誤傷花木，這些地方用手剪修剪。剪完后將草屑清掃干凈入袋，清理現(xiàn)場。剪草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：剪割后整體效果平整，無明顯起伏和漏剪，剪口平齊；障礙物處及樹頭邊緣用割灌機(jī)式手剪補(bǔ)剪，無明顯漏剪痕跡；四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交錯(cuò)痕跡；現(xiàn)場清理干凈，無遺漏草屑、雜物；效率標(biāo)準(zhǔn)：單機(jī)全包200300平方米/小時(shí)。 雜草控制根據(jù)雜草生長情況，選用除草方法。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。人工除草：除草按區(qū)、片、塊的劃分，

27、定人、定量、定時(shí)地完成除草工作；除草應(yīng)采用蹲姿作業(yè)，不允許坐地或彎腰尋雜草；除草應(yīng)用輔助工具將草連同草根一起拔除，不可只將雜草地上部分去除；拔出的雜草應(yīng)及時(shí)放于垃圾桶內(nèi)，不可隨處亂放；除草應(yīng)按塊、片、區(qū)依次完成。除草劑除草:使用除草劑除草時(shí)應(yīng)在綠化管理員指導(dǎo)下進(jìn)行，由綠化工配藥，正確選用除草劑；噴除草劑時(shí)噴槍要壓低，嚴(yán)防藥霧飄到其他植物上；噴完除草劑的噴槍、桶、機(jī)等要徹底清洗，并用清水抽洗噴藥機(jī)幾分鐘，洗出的水不可倒在有植物的地方；靠近時(shí)花、灌木、小苗的地方禁用除草劑，任何草地上均禁用滅生性除草劑；用完除草劑要做好記錄。雜草防除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：三級(jí)以上草坪沒有明顯高于15cm的雜草，12cm的雜草不

28、得超過5棵/ m2整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草；整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。 病蟲害防治4.7.1 草坪常見病害有葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等。草坪常見蟲害有蠐槽、螻蛄、地老虎等。草坪病蟲害應(yīng)以防為主，具體操作參見植物病蟲害防治作業(yè)規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。對于突發(fā)性的病蟲害無論哪一級(jí)的草坪都應(yīng)及時(shí)針對性地選用農(nóng)藥加以噴殺，以防蔓延。對于由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時(shí)給予更換。 打孔與疏草對于二級(jí)以上的草坪應(yīng)每年打孔一次，并視草坪生長密度每l2年疏草一次。草坪上舉行過大型活動(dòng)后亦應(yīng)給予局部疏草并培沙。局部疏草：用鐵耙將被踩實(shí)部分耙松，深度約5cm；清除耙出的土塊雜物；施上土壤改良肥；培沙。 注意

29、事項(xiàng)用機(jī)械剪草時(shí),應(yīng)先將周圍的無關(guān)人勸離，以防機(jī)械誤傷人。草坪不干不可用機(jī)械剪草。剪草中下起雨要停止剪草，待雨干后進(jìn)行。無特殊情況下(如中途下雨等)，同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完,以防生長不均。草坪噴藥肥或除草劑時(shí)，應(yīng)壓低槍口，以防水霧飄到周圍的人或植物上。機(jī)械使用過程中如出現(xiàn)異常現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)停下并報(bào)告技術(shù)員或主管，不可自作主張拆修，更不允許帶問題繼續(xù)操作。員工在進(jìn)行噴藥或剪草機(jī)剪草時(shí)應(yīng)戴好保護(hù)裝置，以防出現(xiàn)事故。對于草坪的施肥、更換、修剪應(yīng)做好草坪養(yǎng)護(hù)工作登記表。5.0 相關(guān)支持文件 綠化機(jī)具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程6.0 記錄 草坪養(yǎng)護(hù)工作登記表二、喬灌木養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程1.0

30、 目的規(guī)范喬灌木保養(yǎng)工作程序，確保喬灌木的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。2.0 適用范圍適用于廠區(qū)內(nèi)的喬木、灌木的養(yǎng)護(hù)工作。3.0 職責(zé)3.1 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對本廠區(qū)的喬灌木養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2 綠化主管負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程組織實(shí)施、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)控。3.2 綠化工依照本規(guī)程實(shí)施喬灌木養(yǎng)護(hù)作業(yè)。4.0 程序要點(diǎn)4.1 喬木修剪4.1.1 修剪工具：高枝剪、截鋸、枝剪、人字梯、手套、警示牌等。4.1.2 修剪操作內(nèi)容：A.棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)2/3時(shí)即應(yīng)剪除，其葉殼在底部開裂達(dá)1/3以上時(shí)應(yīng)剝除，修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷；B.對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時(shí)清剪；C.每年12月至次年2月應(yīng)對

31、喬木修剪，剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、生長枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對樹冠適當(dāng)整形保持形狀，對造型樹木應(yīng)每兩個(gè)月修剪一次外形，以保持形狀。D.修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹勢、完整樹冠和促進(jìn)生長的要求；E.剪下的枝葉應(yīng)及時(shí)清除，集中運(yùn)到花木基地處理。4.2 灌木修剪4.2.1 修剪工具、用具主要有：綠籬機(jī)、綠籬剪、手套、警示牌等。4.2.2 修剪內(nèi)容：A.所有灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作；B.非觀花的造型灌木生長季應(yīng)至少每25天進(jìn)行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀；C.每天巡查中應(yīng)及時(shí)清剪因折斷等而枯黃的枝葉；D.對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時(shí)將枯黃的

32、葉邊清修；E.觀花灌木應(yīng)在花期過后進(jìn)行較重的修剪，盡量避免在開花前修剪。4.3 喬灌木施肥4.3.1 喬木應(yīng)每年施肥一次，采用穴施或環(huán)施法，有機(jī)肥或復(fù)合肥均可。4.3.2 觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施一次有機(jī)肥，每年56月應(yīng)追施一次復(fù)合肥，入冬前應(yīng)施一次鉀肥。4.3.3 廠區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)施用尿素等高氮肥速效肥。4.4 病蟲害防治4.4.1 廠區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜性殺蟲劑和殺菌劑。4.4.2 對突發(fā)性病蟲害應(yīng)及時(shí)針對性地噴殺農(nóng)藥。4.4.3 應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺，避免重復(fù)用同一種藥導(dǎo)致病蟲產(chǎn)生抗藥性。4.4.4 噴藥時(shí)應(yīng)注意噴藥植物的葉背面及根莖部位。4.4.5 廠區(qū)內(nèi)禁用高毒或強(qiáng)刺激的農(nóng)藥

33、。4.5 喬灌木養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5.1喬木生長健壯，形態(tài)整齊，無凌亂枝條和冗長枝葉，灌木株形整齊，造型植物輪廓清晰，修剪面平直整齊，棱角分明。4.5.2 沒有長30厘米以上枯枝黃葉、析斷枝、修剪殘留枝。4.5.3 正確施肥、噴藥，無明顯病蟲害。4.5.4 喬木基部無40厘米高以上萌蘗枝，無過長雜草、雜物。4.5.5 灌木腳部整齊清潔，無過長雜草雜物，無嚴(yán)重黃葉、積塵。4.5.6 喬木修剪截口與枝位平齊，直徑8厘米以上的截口要封蠟。4.6 喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng)4.6.1 不得擅自改變原植株造型。4.6.2 不得擅自截剪直徑5厘米以上枝條。4.6.3 喬木修剪應(yīng)兩個(gè)人以上配合，用人字梯及高枝

34、剪、高枝鋸進(jìn)行，不提倡爬樹修剪。4.6.4 喬灌木噴藥應(yīng)注意風(fēng)向，注意保護(hù)員工及周圍人員安全。4.6.5 喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)工作及時(shí)登記。4.6.6 山體斜坡上的喬灌木養(yǎng)護(hù)操作應(yīng)注意安全，戴好有關(guān)安全設(shè)備。4.6.7 在廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行喬灌木修剪時(shí)，工作區(qū)域應(yīng)擺放警示牌，防止無關(guān)人員走近發(fā)生危險(xiǎn)。4.7 澆水、施肥、剪草、病蟲害防治等喬灌木養(yǎng)護(hù)工作均應(yīng)記錄在喬灌木養(yǎng)護(hù)工作登記表上。綠化主管每周對管轄范圍內(nèi)的喬灌木養(yǎng)護(hù)進(jìn)行一次質(zhì)量檢查，將檢查結(jié)果填在工作日志上。本規(guī)程作為綠化工績效考評的依據(jù)之一。5.0 相關(guān)支持文件 綠化機(jī)具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程6.0 記錄 喬灌木養(yǎng)

35、護(hù)工作登記表三、綠籬養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程1.0 目的 規(guī)范綠籬養(yǎng)護(hù)工作提高綠籬保養(yǎng)水平。 2.0 范圍 適用于廠區(qū)范圍內(nèi)的綠籬養(yǎng)護(hù)工作。 3.0 職責(zé) 3.1 綠化主管負(fù)責(zé)綠籬養(yǎng)護(hù)的組織實(shí)施與質(zhì)量控制。 3.2 綠化主管負(fù)責(zé)綠籬養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證和操作技術(shù)培訓(xùn)。 3.3 綠化工負(fù)責(zé)按本規(guī)程進(jìn)行綠籬養(yǎng)護(hù)具體操作。 4.0 程序要點(diǎn) 4.1 綠籬養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求 4.1.1 造型綠籬輪廓清晰，棱角分明。 4.1.2 墻狀修剪綠籬側(cè)面垂直，水面水平，無明顯缺剪漏剪，無崩口，腳部整齊。 4.1.3 每次修剪原則上不超過上一次剪口，已定型的綠籬新枝留高不超過5cm。4.1.4 片植綠籬修剪應(yīng)有坡度變化，但坡度應(yīng)平滑，不能

36、有明顯交接口。 4.1.5 綠籬內(nèi)生出的雜生植物、爬藤等應(yīng)及時(shí)予以連根清除。 4.1.6 生長不良或遭受病蟲害而嚴(yán)重變形的植株應(yīng)及時(shí)用大小相當(dāng)?shù)耐愔仓暧枰愿鼡Q。 4.2 園區(qū)內(nèi)的綠籬養(yǎng)護(hù)應(yīng)視天氣情況2-3天淋一次水，每半個(gè)月用水沖洗一次葉面。 4.3 施肥 4.3.1 園區(qū)內(nèi)綠籬每年2月底施一次花生麩或其他有機(jī)肥，用量平均每棵30克，施后用土將肥覆蓋。 4.3.2 園區(qū)內(nèi)綠籬要求每3個(gè)月施一次緩溶肥，施肥時(shí)應(yīng)嚴(yán)防肥料粘在枝葉上或撤落路 邊，肥料不許成堆貼近植物根部。 4.4 病蟲害防治 4.4.1 常見病害及其防治: A. 白粉病。白粉病發(fā)作時(shí)用粉銹靈防治； B.黑斑病。黑斑病發(fā)作時(shí)用甲基托

37、布津、代森錳鋅、百菌清防止；C. 煤污病。防治煤污病要清疏植株增強(qiáng)光照，噴殺蚧藥和百菌清的混合 液，結(jié)合防殺蚧殼蟲同時(shí)進(jìn)行。 4.4.2 常見蟲害及其防治: A. 蚜蟲。蚜蟲發(fā)作時(shí)用氯氰菊脂類:萬能粉防治； B. 螨蟲。螨蟲發(fā)作時(shí)用克螨特、速螨酮、三氯殺螨醇等防治；C. 蚧殼蟲。蚧客蟲發(fā)作時(shí)用速撲殺、樂斯本等防治。4.4.3 園區(qū)內(nèi)綠籬每月噴廣譜性殺蟲及殺菌藥一次。 4.4.4 綠籬噴藥應(yīng)用高壓噴霧機(jī)進(jìn)行，噴藥時(shí)將噴藥槍伸入綠籬內(nèi)從葉背面噴。 4.5 修剪 4.5.1 園區(qū)內(nèi)綠籬每年冬季應(yīng)徹底清剪一次枯枝弱枝，并在開春前將高度 壓到定高點(diǎn)重剪一次。 4.5.2 春夏生長季應(yīng)平均每25天修剪一次

38、，平時(shí)對個(gè)別長枝進(jìn)行局部修整。 4.5.3 用綠籬機(jī)修剪的方法步驟: A. 按比例(一般機(jī)油與汽油的比例為1:20-1:25)配好混合油，加油，修剪前檢查機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常；B.確定修剪高度，一般不低于上一次剪口； C.先剪正側(cè)面，再剪水平面，然后是次側(cè)面； D.反復(fù)找平剪過的地方，修腳部；E.清理剪下的枝葉，不能有枝葉掛于綠籬上；F.操作完后離場，做好相關(guān)工作記錄。 4.5.4 綠籬修剪注意事項(xiàng): A.機(jī)油與汽油的配油比例準(zhǔn)確； B.冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先泵三下油。啟動(dòng)時(shí)綠籬剪口不能向著人。剛啟動(dòng)時(shí)不能加太多油，啟動(dòng)后拿好機(jī)器后再逐漸加大油門；C.手握開動(dòng)著的綠籬機(jī)應(yīng)遵守橫平豎直的原則，嚴(yán)禁剪口朝向自己身體

39、任何部位;D. 綠籬定高原則上不能低于上次修剪的高度，剪后應(yīng)徹底清理剪下的枝條；E.修剪時(shí)身體不能壓著綠籬，若綠籬太寬可分別在綠籬的兩邊修剪。 4.6 綠籬修剪、噴藥、施肥或更換后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行登記。 4.7 綠化領(lǐng)班每半個(gè)月對園區(qū)內(nèi)綠籬進(jìn)行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果記入綠化工作質(zhì)量檢查表存檔于環(huán)境管理服務(wù)部一年，作為對員工績效考評的依據(jù)之一。 5.0 相關(guān)支持文件 綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 6.0 記錄 綠籬養(yǎng)護(hù)工作登記表 四、花擺養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范室內(nèi)外花擺的養(yǎng)護(hù)操作，確保花擺的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，提高環(huán)境質(zhì)量。適用范圍適用于管轄園區(qū)范圍內(nèi)的室內(nèi)外所擺放的綠植及時(shí)花的養(yǎng)護(hù)。職責(zé)

40、綠化主管負(fù)責(zé)花擺養(yǎng)護(hù)的組織實(shí)施。綠化工依照本規(guī)程進(jìn)行室內(nèi)外花擺養(yǎng)護(hù)具體操作。程序要點(diǎn)外觀保養(yǎng)綠化工要求每天上班后巡查一遍室內(nèi)外花擺，及時(shí)清除殘花黃葉、斷枝、盆內(nèi)雜物，清潔花盆外表污泥，清理底碟泥垢和積水，并調(diào)整好花盆。4.1.2 花擺每次進(jìn)場前需清潔植物葉面。綠化工應(yīng)定期對植物葉片擦抹，葉面不殘留泥土和灰塵。4.1.3對每棵植物應(yīng)仔細(xì)檢查，對出現(xiàn)殘葉黃葉、樹形不對稱，有陡長枝的綠植要及時(shí)修剪，對于葉片枯黃面積超過1/3以上的應(yīng)整片剪除，枯黃面積未超過1/3的，應(yīng)用枝剪順著葉形將枯黃部分剪除，注意保留葉形，不可一刀切過。4.1.4 對于一些個(gè)別提前開敗的時(shí)花要及時(shí)抽換，以保持整個(gè)花壇的整體效果。

41、4.1.5 對于高出時(shí)花的竹簽、雜草應(yīng)及時(shí)清除。澆水室內(nèi)花擺的澆水應(yīng)根據(jù)盆泥的濕度而定，放于光線強(qiáng)、空調(diào)出風(fēng)口等位置的花木一般需水量大，每次淋水應(yīng)以澆透1/2盆土為適中，放置在其他位置的花擺一般以澆透1/3盆土為適中，澆水時(shí)應(yīng)注意不能溢出盆外。對室內(nèi)多肉多漿、宿根類植物要少澆水。夏秋兩季多澆水，冬春兩季少澆水，保持適量水分，對客戶是木地板或地毯更要嚴(yán)格控制水量。室外的盆種時(shí)花夏秋季一般要求每天早晚各澆一次水，春夏季視天氣情況每1-2天澆水一次。施肥一般盆栽時(shí)花出圃前要求先施一次高磷鉀的復(fù)合肥，擺上后一般不再施肥。長壽命盆花應(yīng)每半個(gè)月施一次高磷鉀的復(fù)合肥。室內(nèi)觀葉植物常用N-P-K復(fù)合肥及有機(jī)肥

42、，應(yīng)按照不同地點(diǎn)濕度、光線、植物品種來決定施肥用量。室內(nèi)花木不應(yīng)使用有異味的肥料及尿素等高效純氮肥。時(shí)花擺放后期，若每盆時(shí)花內(nèi)處于較佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時(shí)應(yīng)定為待換花。若某個(gè)花壇中待換花的比例超過l2時(shí)要求全部更換。病蟲害防治花擺擺放前應(yīng)先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑，注意噴殺花盆泥面的蚊蟲。室外擺放的時(shí)花每天應(yīng)注意巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時(shí)噴藥。室內(nèi)花擺嚴(yán)禁用劇毒、強(qiáng)刺激性或污染葉面粉劑的農(nóng)藥如有機(jī)磷類農(nóng)藥、百菌清粉劑等。其他規(guī)定見植物病蟲害防治作業(yè)規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。4.5 更換4.5.1 花擺有以下情況的，應(yīng)在一日之內(nèi)更換:A.觀葉植物觀賞葉片少于植株的1/2以上，植株有較嚴(yán)重

43、枯黃或生長不良，影響美觀；B.植株有較嚴(yán)重病蟲害，且較難用藥噴殺，或防治該種病蟲害的藥物具有強(qiáng)刺激性，不宜在室內(nèi)噴殺。C.植物不適應(yīng)擺放的環(huán)境，產(chǎn)生落葉等癥狀。4.6 花擺養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.6.1 植株豐滿健壯，株型自然勻稱；葉面干凈光亮、無明顯病斑、無明顯蟲害。4.6.2 植株無殘花、殘葉、黃葉，無高出花面的竹簽、雜草等。4.6.3 花盆擺放整齊，花盆外表及底碟干凈無泥垢，盆內(nèi)無雜物，最外一圈面對客人的盆邊整潔美觀。4.6.4 整個(gè)花壇待換花不超過1/2。4.6.5 無明顯病蟲害，大葉時(shí)花葉面無蟲口。4.6.6無缺水干旱現(xiàn)象，植株生長良好；4.7 對于花擺的澆水、施肥、更換應(yīng)做好花擺養(yǎng)護(hù)登記

44、表。5.0 相關(guān)支持文件 植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 6.0 記錄 花擺養(yǎng)護(hù)工作登記表五、植物病蟲害防治作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范植物病蟲害防治工作，確保植物不受病蟲害危害，達(dá)到預(yù)期質(zhì)量要求。適用范圍適用于園區(qū)內(nèi)的園林綠化病蟲害防治工作。職責(zé)綠化主管制定植物病蟲害防治計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)審批植物病蟲害防治計(jì)劃。綠化工負(fù)責(zé)病蟲害防治的具體操作。程序要點(diǎn)植物病蟲害防治計(jì)劃的制定主管應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況每季度編制植物病蟲害防治計(jì)劃表，并報(bào)經(jīng)理審批后實(shí)施。園林植物病蟲害防治原則堅(jiān)持預(yù)防為主綜合防治的原則。病蟲害發(fā)生時(shí)及時(shí)給予有效治療，盡可能防止擴(kuò)散與蔓延的原則。危害園林植物的病蟲害種類危害園林植物的生物

45、：昆蟲：咀嚼式口器昆蟲(食葉類昆蟲)如：金龜子、刺蛾、夜蛾、鳳蝶；刺吸式口器昆蟲(吸汁類昆蟲)如：蚜蟲、粉虱、介殼蟲、紅蜘蛛；地下昆蟲如：螻蛄、金針蟲、小地老虎類；蛀干昆蟲如：菊天牛、桑天牛類。牛和蛞蝓；鼠害和白蟻。危害園林植物的病原菌：A菌性病害：炭疽病類；斑點(diǎn)病類；白粉病類；銹病類；疫病類；霉霜病類。菌性病害：青枯??；軟腐病。毒和類菌質(zhì)病害；線蟲性病害；生理性病害。園林植物病蟲害的防治方法減少病蟲來源：執(zhí)行植物檢疫制度，禁止運(yùn)輸帶有病菌和害蟲的植物進(jìn)入園區(qū)；對于種籽、苗木進(jìn)行消毒處理，有利于減少園林植物種植場地的病蟲基數(shù)，使今后防治比較主動(dòng)；對于花木基地內(nèi)執(zhí)行輪栽制度；進(jìn)行場地清潔、清除植

46、物殘株、病枝葉、土壤、雜草等，減少病菌和害蟲的棲息場所；加強(qiáng)日常養(yǎng)護(hù)管理，使植株生長健壯，控制病蟲害滋生和蔓延。 選用抗性品種：選用抵抗病蟲害能力較強(qiáng)的園林植物進(jìn)行栽培和種植；對易于感染及招惹病蟲的園林植物應(yīng)禁止或盡量少種植栽培。選擇化學(xué)藥劑防治：A殺蟲藥劑：觸殺劑，通過接觸害蟲表皮或滲入蟲體內(nèi)部組織，使害蟲中毒死亡；胃毒劑，置放在植物或其他食料上被害蟲吞食進(jìn)入消化道后，使害蟲中毒死亡；內(nèi)吸劑，當(dāng)害蟲取食含有藥劑的植物組織或植株汁液時(shí)，中毒死亡；熏蒸劑，藥劑氣化或分解成毒氣，通過害蟲的呼吸系統(tǒng)進(jìn)入蟲體使害蟲中毒死亡。B殺菌藥劑：治療劑，從植株表皮滲入體內(nèi)，抑制病菌生長，殺死病菌絲體或中和病菌產(chǎn)

47、生毒素，使植株不再受害或恢復(fù)生長；內(nèi)吸殺菌劑，通過植物組織器官吸收進(jìn)入體內(nèi)，并在其中傳導(dǎo)散布、存留或產(chǎn)生代謝物，從而保護(hù)植物免受病菌危害或抑制病菌生長；殺線蟲劑，用于土壤處理，殺死土壤中線蟲。特別強(qiáng)調(diào)在使用殺菌劑防治花卉病害時(shí)，應(yīng)注意：A苗床、盆土的消毒：福爾馬林液消毒：用2福爾馬林灑于苗床，覆蓋5天再播種及種植花卉；敵克松消毒：用70敵克松可濕性粉劑0.5公斤拌細(xì)土15-20公斤，撒施于苗床再行播種；代森銨代森鋅消毒，用500倍代森銨或65代森鋅可濕性粉劑，每平方米苗床施3公斤；福美雙消毒，播種前用50福美雙可濕性粉劑0.5-0.75公斤混細(xì)土20倍撒人苗床；B浸種拌種消毒：高錳酸鉀液浸種，

48、用0.2高錳酸鉀液浸種子、種球12小時(shí)，用清水洗凈后播種；福美雙拌種，用50福美雙可濕性粉劑拌花卉種子播種；多菌靈、百菌清拌種，用50多菌靈或75百菌清可濕性粉劑相當(dāng)于0.2的藥量拌種。C苗期、成株期的防治：粉銹寧可防治植株的白粉病；瑞毒霉可防治花卉苗期病害；百科乳油可防治葉斑??；撲海因、速真靈可防治花卉灰霉病。農(nóng)藥的使用在使用農(nóng)藥進(jìn)行植物病蟲害防治時(shí)，應(yīng)按以下操作要領(lǐng)操作：先準(zhǔn)備好相關(guān)噴藥工具；工作人員必須穿長衣、長褲、戴手套、口罩，詳細(xì)閱讀標(biāo)鑒說明，并做到：清楚農(nóng)藥的防治對象；清楚農(nóng)藥的使用劑量；清楚農(nóng)藥的稀釋倍數(shù)；噴藥時(shí)，操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口；噴藥作業(yè)完畢，作業(yè)人員應(yīng)洗凈手、臉、和噴藥工

49、具，將剩余農(nóng)藥如數(shù)交回倉庫集中保管。使用農(nóng)藥時(shí)，必須注意以下事項(xiàng)：通常情況下，農(nóng)藥均具有毒性，必須妥善保管，以防出現(xiàn)意外事故；在園區(qū)內(nèi)使用農(nóng)藥應(yīng)杜絕使用劇毒、殘效期長及具強(qiáng)刺激性氣味的農(nóng)藥；使用各種農(nóng)藥的濃度應(yīng)準(zhǔn)確，兩種或兩種以上藥劑配合時(shí)，用量要準(zhǔn)確，避免降低藥效或產(chǎn)生藥害；噴灑農(nóng)藥的濃度要考慮植物的生育期，一般在落葉或生長旺盛時(shí)期，濃度可略高，發(fā)芽期和幼嫩小苗濃度要低，花卉開花期一般不使用噴灑的農(nóng)藥；噴灑農(nóng)藥時(shí)要求均勻，以防多藥處出現(xiàn)藥害，少藥處病蟲未除；大風(fēng)雨天、重大節(jié)日或?qū)ｍ?xiàng)活動(dòng)期間及周未禁止噴藥；噴除草劑時(shí)應(yīng)全程用低壓并壓低槍口，以防藥霧飄到周圍植物上。噴完后要徹底清洗藥桶、機(jī)器后再

50、用清水抽洗機(jī)內(nèi)部噴管幾分鐘。在使用農(nóng)藥時(shí)，必須有綠化管理員或技術(shù)員在場進(jìn)行藥劑配制及現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。園區(qū)植物病蟲害防治要求全年中無嚴(yán)重的病蟲害發(fā)生?！皣?yán)重病蟲害”是指：相同或類似品種在同一時(shí)間，受同一病蟲害造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。全年中一般病蟲害不超過三次?！耙话悴∠x害”是指：可發(fā)現(xiàn)明顯病蟲害癥狀，花木受損面積不大，在一個(gè)月內(nèi)即可恢復(fù)長勢的病蟲害。全年中輕微病蟲害不超過五次?！拜p微病蟲害”是指：有較輕的病蟲害癥狀，但通過噴藥能在10日內(nèi)恢復(fù)的病蟲害。園林植物病蟲害的防治記錄在植物用藥過后，還要定期觀察防治效果，對于出現(xiàn)藥害或無效的治療結(jié)果。每次病蟲害防治的實(shí)施情況由綠化工填寫植物病蟲害

51、防治記錄表，事務(wù)助理監(jiān)督，并由事務(wù)助理及時(shí)在植物病蟲害防治計(jì)劃表備注欄予以注明。六、綠化機(jī)具操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程目的規(guī)范常見綠化機(jī)具的操作，確保綠化機(jī)具的正確安全使用。適用范圍適用于園區(qū)綠化工對綠化機(jī)具的操作。職責(zé)技術(shù)工負(fù)責(zé)編制綠化機(jī)具操作規(guī)程并組織綠化工操作培訓(xùn)。綠化工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行各類綠化機(jī)具操作。程序要點(diǎn)非機(jī)械類園林工具的操作高枝剪及高枝鋸的使用：用高枝剪高枝鋸，修剪桿與人體至少要成30 度夾角，以免枝條掉下傷人；高枝剪修剪的剪口呈45度傾斜向分枝的外側(cè)；使用高枝鋸鋸枝條時(shí)，應(yīng)先從下向上鋸掉1/5以上，再從上往下鋸，以免枝條斷下撕裂樹皮；若枝條太大，用高枝剪修剪困難時(shí)，不應(yīng)強(qiáng)行修剪，應(yīng)用

52、高枝鋸修剪；用完的高枝剪、高枝鋸應(yīng)做好刀口清潔衛(wèi)生后放入倉庫保存好。園林機(jī)器的使用操作軟繩型割灌機(jī)和打草機(jī)的操作要求：檢查機(jī)油、汽油是否正常，檢查刀盤等機(jī)器各部位是否正常，不正常的應(yīng)處理正常后才能使用，并做好用前記錄；依照不同機(jī)器的使用說明調(diào)節(jié)機(jī)器剪草高度；清除剪草區(qū)域內(nèi)的石塊及雜物，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離；啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，逐漸加大油門，放下刀盤，合上離合開始行剪草，再加油門到低檔位；冷機(jī)起動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，拉動(dòng)起動(dòng)繩起動(dòng)后再打開風(fēng)門；加油直到機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常后合上自走離合開始剪草；障礙物應(yīng)繞行，四周不規(guī)則草邊應(yīng)沿曲線剪齊，轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)調(diào)小油門；修剪過過程中不允許超負(fù)荷運(yùn)作。剪草結(jié)束后，先松開離合，再將

53、油門調(diào)至停止檔；待機(jī)器刀盤完全停止運(yùn)轉(zhuǎn)后，方可清理機(jī)身內(nèi)外草渣，用水將機(jī)器沖洗干凈，但需避免水沖入發(fā)動(dòng)機(jī)等重要機(jī)件內(nèi)部；檢查清潔空氣濾清器及機(jī)油；機(jī)器使用完畢后妥善保管。噴霧機(jī)的使用操作要求:查檢機(jī)器的油量、吸水頭、加壓器、水槍、噴管等是否正常，加足汽油，做好用前記錄；噴藥時(shí)戴好口罩、臟手套等保護(hù)用品；調(diào)配好肥料或農(nóng)藥，將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離；冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門，將開關(guān)打向“ON”，將油門調(diào)好，加壓閥處于低壓檔，關(guān)閉噴槍；啟動(dòng)繩啟動(dòng)后打開風(fēng)門，將噴槍拉到噴施點(diǎn)，開槍噴藥或肥；噴藥時(shí)注意噴植物的葉背，噴藥或噴肥過程中有人走過時(shí)要將槍頭壓低，注意藥霧不能飄到旁邊的植物上；噴完藥或肥后將開關(guān)打

54、向“OFF”關(guān)機(jī)，收好高壓管，用清水洗干凈桶內(nèi)殘留的 藥或肥，加入少量水再啟動(dòng)機(jī)器抽洗機(jī)器內(nèi)的藥或肥幾分鐘；抽洗完畢后再關(guān)機(jī)，檢查機(jī)器后妥善保管； 將手、臉洗干凈，漱口，更換衣服。各類園林機(jī)具使用范圍其他園林小工具使用范圍：高枝剪：拉繩式高枝剪用于修剪直徑3cm以下高枝，傳動(dòng)式高枝剪用于修剪直徑1cm以下高枝或遠(yuǎn)枝；高枝鋸用于修剪直徑510cm的高枝；大力截枝剪用于修剪直徑25cm的枝條；截鋸用于修剪直徑5cm以上的枝條。旋刀剪草機(jī)用于修剪二級(jí)以上且坡度不大于15度的草坪。滾筒剪草機(jī)用于修剪一級(jí)以上草坪。噴霧機(jī)用于草坪施液肥或花木草坪噴藥，亦可用于噴除草劑，但噴除草劑后要將機(jī)器徹底清洗干凈并注

55、意周圍花木安全。綠化機(jī)具使用注意事項(xiàng)所有工具不允許超出其使用范圍去使用。各類機(jī)器使用前應(yīng)進(jìn)行檢查，使用后要做好檢查及清潔工作妥善保管。使用剪草機(jī)剪草前應(yīng)首先徹底清理剪草區(qū)域內(nèi)的石塊雜物，并將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離。使用噴霧機(jī)時(shí)操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口,不能逆風(fēng)噴，有人走過時(shí)應(yīng)壓低口或暫時(shí)關(guān)閉噴槍，等人走過后再開槍噴。用噴霧機(jī)噴除草劑時(shí)應(yīng)全程使用低壓,并壓低槍口,來防藥霧飄到周圍其他植物上,用完后要求抽洗機(jī)器2-3次。噴藥時(shí)應(yīng)注意戴好手套、口罩等保護(hù)物品，噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服，以防中毒。禁止將手伸入任何剪草機(jī)刀盤區(qū)內(nèi)清除草渣雜物。草地未干應(yīng)禁止用機(jī)器剪草。綠籬機(jī)啟用進(jìn)剪口不能朝向人身體

56、任何部位，油門要調(diào)到最小，不能用綠籬機(jī)修剪直經(jīng)1cm以上的枝條。第四章 保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目作業(yè)方法一、環(huán)境清潔作業(yè)方法目的規(guī)范各項(xiàng)清潔作業(yè)規(guī)程的具體要領(lǐng)，清潔工作確保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。適用范圍適用于項(xiàng)目具體的清潔作業(yè)。職責(zé)3.1 保潔主管負(fù)責(zé)組織實(shí)施各項(xiàng)基本的清潔作業(yè)。3.2 保潔員負(fù)責(zé)按本規(guī)程進(jìn)行各項(xiàng)基本的清潔作業(yè)。程序要點(diǎn)4.1 推塵4.1.1 推塵是用塵推對各種高檔地面如大理石等地面的牽塵，操作簡單省力，附著灰塵力強(qiáng)，可保持地面光亮，被廣泛應(yīng)用于大廈的日常清掃保潔。將極少量的牽塵油滲入拖布； 沿直線推塵，塵推不可離地；塵推沾滿塵土?xí)r，將塵推放在垃圾桶上用刷子刷凈再使用，直到地面完全清潔為止；4.1

57、.4 塵推失去粘塵能力，要重新用塵推處理液處理，然后才可使用；4.1.5 塵推用臟后，可用堿水洗凈，干后重新噴上塵推處理液使用；每次推塵后應(yīng)及時(shí)將地面灰塵、垃圾打掃干凈，地面不能留有腳印、污跡。擦拭4.2.1 干擦。抹布一般是沾濕后使用，但有些表面如高檔漆面、銅面、不銹鋼面等不宜經(jīng)常濕擦，可用干抹布擦拭。操作時(shí)，就象撫摸似地輕擦，以去除微細(xì)的灰塵。如果用力干擦，反而會(huì)產(chǎn)生靜電粘附灰塵。4.2.2 水擦。在去除建筑材料及家具表面的灰塵、污垢時(shí)，廣泛運(yùn)用水擦或濕擦。濕抹布可將污垢溶于水中，去污除塵效果好。使用時(shí)，應(yīng)經(jīng)常洗滌用臟了的抹布，保持抹布清潔。另外，要注意抹布不可漬水過多。4.2.3 抹布應(yīng)

58、選用柔軟、吸水性強(qiáng)、較厚實(shí)的棉制毛巾。使用時(shí)將毛巾折3次，疊成8層，比手掌稍大，一面用臟后再用另一面，不可用臟抹布反復(fù)擦拭，否則會(huì)損傷被擦物的表面。4.2.4 擦拭一般家具的抹布、擦拭飲食用具的抹布、擦拭衛(wèi)生間的抹布等，必須嚴(yán)格分別專用。擦拭時(shí)應(yīng)從右到左（或從左到右），先上后下，將被擦物全部、均勻地擦遍，不要落下邊角，不要漏擦。4.3 吸塵的專用設(shè)備操作4.3.1 把軟管接在機(jī)身，插入220伏電源；4.3.2 開動(dòng)時(shí)按頂上的開關(guān)按鈕；4.3.3 吸硬地面時(shí)，把吸嘴毛刷取出，吸地毯時(shí)毛刷插入吸嘴內(nèi)；4.3.4 使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。4.4 家具及云石臺(tái)面

59、的清潔保養(yǎng)4.4.1 用半干半濕毛巾抹干凈家具及云石臺(tái)面上的灰塵；4.4.2 將護(hù)理劑均勻噴在家具及云石臺(tái)面上，護(hù)理劑不能過多，以免積聚灰塵；4.4.3 用干毛巾對噴過護(hù)理劑的部位進(jìn)行均勻涂抹，邊噴邊抹，重點(diǎn)擦除污跡，達(dá)到光亮清潔。4.5 玻璃門窗的清潔4.5.1 工作前準(zhǔn)備好所有工具，如玻璃刮刀、刮窗器、玻璃清潔劑、水桶、抹布、干毛巾；4.5.2 如玻璃表面較臟，先用水涂在玻璃上，用玻璃刮刀輕輕刮去表面污垢；4.5.3 將抹布放入兌有清潔劑的清水中，保留抹布中水分少許，對玻璃進(jìn)行清洗，擦拭時(shí)用力要均勻；4.5.4 清洗完畢后，用刮窗器均勻刮除玻璃上的水分，并同時(shí)用抹布抹干凈刀上的水分；4.5

60、.5 當(dāng)刮干凈玻璃上的水分后，再用干毛巾將玻璃邊角上的水抹干；4.5.6 在刮鍍膜玻璃時(shí)要注意操作，防止刮刀刮花玻璃。4.6 不銹鋼設(shè)施的清潔4.6.1 先用兌有清潔劑（對不銹鋼無損壞）的清水抹不銹鋼表面；4.6.2 用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠；4.6.3 置少許不銹鋼清潔劑原液于毛巾上，對不銹鋼表面進(jìn)行均勻、全面的拭抹；4.6.4 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到不銹鋼表面無灰塵、無水跡、無污跡、無手印。47 燈具的清潔4.7.1 準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具；4.7.2 關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩；4.7.3 先用濕抹布擦拭燈罩內(nèi)外污