二星級綠色建筑評價標識證明材料要求及清單住宅

1、一、二星級綠色建筑評價標識證明材料要求及清單（住宅）材料屬性材料分類材料名稱要求說明1基本材料項目審批文件土地使用證立項批復文件規(guī)劃許可證施工許可證建設單位文件建設單位簡介建設單位法人證書開發(fā)資質證明銀行出具的固定資產、年產值、負債證明材料設計單位文件設計單位簡介設計單位資質證書設計實例介紹施工單位文件施工單位簡介施工單位資質證書監(jiān)理單位文件監(jiān)理單位簡介監(jiān)理單位資質證書物業(yè)單位文件物業(yè)單位簡介物業(yè)單位資質證書其他補充材料必交材料2規(guī)劃設計規(guī)劃圖紙標有清晰的紅線、綠線，以及提供能反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關系的數(shù)據(jù)（距離、高度等）。環(huán)評報告書（表）應包含的信息點：1.場地建設不破壞當?shù)?/p>

2、文物、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū)；2.建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源；3.場地內無排放超標的污染源；4.場地環(huán)境噪聲。場址檢測報告或項目立項書3建筑設計3建筑設計場地地形圖建筑專業(yè)竣工圖紙、設計說明1.建筑總平面圖（標明技術經(jīng)濟指標：綠地率、人均居住用地指標；人均公共綠地面積等）；2.綠地面積、人均公共綠地面積計算圖紙：圈出各塊范圍并注明面積，注明計算依據(jù)及計算過程；3.各層平面圖，其中地下室各層平面圖需標明地下室空間使用功能；4.綠化層建筑平面；5.戶型設計圖；6.窗墻比、體形系數(shù)、最終裝修竣工圖及設計說

3、明；7.建筑立面圖；8.圍護結構做法詳圖；9.門窗表；10.垃圾處理系統(tǒng)、垃圾站(間)竣工圖及設計說明。面積比例計算書1.雙層外墻面積占外墻總面積比例的計算書；2.房間窗地面積比計算書；3.房間通風可開口面積與地板面積比計算書。建筑效果圖日照模擬分析報告對各棟建筑的日照時間進行模擬計算，提供詳細的計算說明書。項目所在地交通地圖須是正規(guī)交通地圖，并標出項目所在地，項目主要出入口、公共交通線路站點并明確有幾條公交線路。4景觀設計必交材料景觀竣工圖紙和說明包含總平面圖。種植竣工圖應標明具體的植物名稱及數(shù)量。苗木表應與種植圖對應，并統(tǒng)計各種植物的數(shù)量。5暖通設計建筑圍護結構的熱工設計竣工圖紙和相關設計

4、計算書1.圍護結構熱工性能、窗戶氣密性；2.防結露措施的詳細說明及構造做法詳圖。暖通竣工圖紙、設計說明1.暖通設計說明（室內外設計參數(shù)、系統(tǒng)形式）；2.設備列表及性能參數(shù)計算說明書（機組額定工況能效比）；3.機房圖紙；4.暖通平面圖紙；5.集中采暖空調系統(tǒng)的熱量分戶計量系統(tǒng)圖及說明；6.戶式新風系統(tǒng)的新風量說明文字。節(jié)能計算書該節(jié)能計算書應以國家批準或備案的建筑節(jié)能標準中的參照建筑作為比較對象。說明書中應明確說明能耗模擬中的詳細設定，包括熱工參數(shù)、人員作息、設備作息、室內熱擾等的設定。施工過程控制文件1.冷熱源機組的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監(jiān)理單位對于圍護結構相關材料/產品、冷熱源

5、機組、新風系統(tǒng)的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。6給排水設計6給排水設計必交材料水系統(tǒng)規(guī)劃方案及說明（含水平衡圖或表）、非傳統(tǒng)水源利用方案，實際落實情況給排水竣工圖、設計說明(包含設置防止管網(wǎng)漏損措施的設計說明)1.給排水系統(tǒng)竣工圖及設計說明（包含室內外給排水系統(tǒng)，須寫明管材、管件、接口、閥門、水表、節(jié)水器具等的選用，管道敷設、試壓等工程措施）；2.非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)竣工圖及設計說明（包含系統(tǒng)圖、水量平衡和非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)室外總圖，須在總平面圖上標注非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)位置）；3.水表設置的平面示意圖。非傳統(tǒng)水源水質檢驗報告包括日常自檢和第三方檢測機構出具的送檢

6、報告。景觀用水設計說明施工過程控制文件1.給排水管網(wǎng)防漏損相關產品、節(jié)水器具的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監(jiān)理單位對于給排水管網(wǎng)防漏損相關產品、節(jié)水器具的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。系統(tǒng)運行記錄及分析文件1.用水量計量情況報告（全年逐月分析）；2.供水、排水水質運行監(jiān)測報告。7結構建材必交材料結構竣工圖紙結構設計總說明、各層結構平面圖。建筑工程造價決算表及裝飾性構件造價比例計算書1.全部疑似裝飾性構件及其功能一覽表；2.土建工程決算書；3.建筑工程造價決算表；4.裝飾性構件造價占工程總造價比例計算書。如無裝飾性構件可不必提供。工程決算材料

7、清單由開發(fā)單位提供，包含材料生產廠家的名稱、地址、材料用量。施工過程控制文件1.建材/產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告（包括有害物質散發(fā)情況）；2.建設監(jiān)理單位對于建材/產品的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。8電氣設計電氣竣工圖紙及設計說明照明竣工圖紙及設計說明需詳細說明各功能房間的照度設計值、照明功率密度設計值，照明產品清單。9其他材料9其他材料室內空氣污染物濃度檢測報告室內背景噪聲計算文件或現(xiàn)場檢測報告建筑構件隔聲性能分析計算或檢測報告室內采光分析計算報告或現(xiàn)場檢測報告對不同朝向、不同樓層的典型戶型室內自然采光效果進行模擬計算，提供照度、采光系數(shù)

8、的計算說明文檔。照明質量檢測報告物業(yè)管理文檔1.節(jié)能管理模式、收費模式等節(jié)能管理制度；2.梯級用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度；3.建筑、設備、系統(tǒng)的維護制度和耗材管理制度；4.綠化用水的使用及計量、各種殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的規(guī)范使用等綠化管理制度；5.垃圾管理制度。物業(yè)日常管理記錄必交材料設備、用水、綠化等。施工管理落實文件1.施工組織設計資料（控制揚塵及大氣污染、土壤侵蝕和污染、污水、噪聲、照明、現(xiàn)場圍擋設置等）以及施工單位出具的嚴格照此施工的聲明；2.或實施記錄文件（包括實地照片、實時連續(xù)錄像等）；3.或評審過相關內容的省部級以上獎項的相關證明材料。自選材料2規(guī)劃設計規(guī)劃

9、圖紙住區(qū)公共服務設施配套說明。熱島分析計算報告及措施，或熱島強度測試報告測試報告需在典型氣候條件下（所謂典型氣候條件應與當?shù)貧庀蟛块T提供的過去幾十年的風速、風向進行對比）進行。廢棄場地利用資料場地地形圖、相應的環(huán)評報告書（表）、檢測評估報告、處理方案等。舊建筑評價分析資料場地地形圖、舊建筑相關圖紙或照片、舊建筑改造方案及竣工資料（圖紙和說明）、舊建筑結構檢測報告等。如未利用舊建筑，可免。4景觀設計場地鋪裝圖應包含的信息點：鋪裝材料、透水地面面積、鋪裝材料。5暖通設計5暖通設計暖通設計竣工圖紙、文件1.風機單位風量耗功率、冷熱源系統(tǒng)的輸送能效比；2.能量回收系統(tǒng)設計說明及竣工圖、節(jié)能效益分析；3

10、.末端系統(tǒng)的調控說明；4.遮陽系統(tǒng)設計竣工圖紙及說明；5.使用蓄能、調濕或改善室內空氣質量的功能材料技術說明或檢測報告。室外風環(huán)境模擬分析報告及措施，或現(xiàn)場測試報告對不同造型、不同布局建筑的室外風環(huán)境進行模擬計算，并提出最優(yōu)設計方案；現(xiàn)場測試報告需在典型氣候條件下（應與當?shù)貧庀蟛块T提供的過去幾十年的風速、風向進行對比）進行。自然通風模擬分析報告對于利用風壓、熱壓進行自然通風的建筑，需要對其自然通風效果進行模擬計算，提供諸如自然通風換氣次數(shù)等計算說明文檔?？稍偕茉矗L能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等等）設計文件可再生能源利用系統(tǒng)設計說明和竣工圖紙、能夠提供的電量或者提供的熱水量、可

11、再生能源利用率。圍護結構內表面溫度計算書包含自然通風條件下的房間的屋頂和東、西外墻內表面的最高溫度的計算結果。施工過程控制文件1.外窗產品、能量回收系統(tǒng)相關產品、可再生能源產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監(jiān)理單位對于外窗產品的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄；3.建設監(jiān)理單位對于能量回收系統(tǒng)的竣工驗收資料（風量、熱交換效率的檢驗記錄）。系統(tǒng)運行記錄及分析文件能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用的運行記錄或測試報告。6給排水設計6給排水設計給排水竣工圖、設計說明1.綠化灌溉方式及設施等說明；2.再生水利用方案，包含水源選擇的技術經(jīng)濟分析；3.項目開發(fā)前

12、后場地綜合徑流系數(shù)和雨水外排量計算比較；4.雨水入滲措施的詳圖、雨水徑流途徑、設計施工說明。再生水利用許可文件當?shù)厥姓鞴懿块T對項目使用市政再生水或自建中水設施的相關規(guī)定，項目使用市政再生水的許可文件。雨水系統(tǒng)方案及技術經(jīng)濟分析技術經(jīng)濟分析中應包括水量平衡分析、系統(tǒng)容量計算等技術經(jīng)濟分析內容。自選材料非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書運行使用階段應按照全年用水量計量結果計算非傳統(tǒng)水源利用率。施工過程控制文件綠化灌溉產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告。系統(tǒng)運行記錄及分析文件給排水系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)報告（包括雨水系統(tǒng)等非傳統(tǒng)水源、自來水補水等的按來源和用途區(qū)分的用水量分項計量記錄報告，全年逐月分析）。7結構建材土

13、建與裝修一體化設計施工證明材料或避免重復裝修的證明材料土建和裝修的竣工圖及設計說明。工程主要材料采購合同1.工程主要材料采購合同；2.預拌混凝土、商品砂漿等的供貨單。高性能混凝土、高強度鋼使用情況資料高性能混凝土、高強度鋼使用說明文件及比例計算書，關于所采用的混凝土、鋼材合理性論證材料，混凝土檢驗報告（含耐久性指標）。結構體系設計資料建筑結構體系（包括各水平、豎向分體系，基坑支護方案）優(yōu)化論證資料。以廢棄物為原料生產的建筑材料的使用數(shù)量、廢棄物摻量的說明材料用量比例計算書500km以內建筑材料用量比例計算書，商品砂漿用量比例、可再循環(huán)材料使用比例、工廠化預制的裝修材料或部件重量占裝飾裝修材料總

14、重量的比例、以廢棄物為原料生產的建材使用比例、可再利用材料使用比例計算書。施工過程控制文件建設監(jiān)理單位對于高性能混凝土、高強度鋼的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。8電氣設計自選材料電氣竣工圖紙及設計說明包含建筑智能化設計。室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)設計文件包括CO2參數(shù)的監(jiān)控和通風系統(tǒng)的聯(lián)動。施工過程控制文件1.照明產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設監(jiān)理單位對于照明產品的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄。系統(tǒng)運行記錄及分析文件建筑智能化系統(tǒng)運行記錄。9其他材料9其他材料自選材料場地環(huán)境噪聲控制文件1.場地環(huán)

15、境噪聲分析計算報告；2.運行后的環(huán)境噪聲現(xiàn)場測試報告或現(xiàn)場措施落實情況說明。施工過程控制文件施工廢棄物管理規(guī)定，施工現(xiàn)場廢棄物回收利用記錄。自選材料水、電、燃氣分戶、分類計量與收費相關的竣工圖紙及說明如非分戶、分類計量與收費，可免。物業(yè)管理文檔1.物業(yè)管理合同（水、電、燃氣分戶、分類計量收費情況）；2.綠化植物維護管理制度。物業(yè)日常管理記錄1.化學藥品的進貨清單與使用記錄；2.垃圾分類收集率。物業(yè)管理公司的資質證書說明：所有的文件都必須提交簽字蓋章的有效紙質文件，圖紙應是經(jīng)過審查的簽字蓋章的竣工圖藍圖，相關證明文件須加蓋完成單位公章；除特別規(guī)定外，相關的設計內容應有圖紙作為證明，單獨文本說明文

16、件一般不能起到證明作用；括號中的內容必須包含但不限于此類材料應提供的信息；清單中涉及的分析、計算、模擬報告均指根據(jù)項目實際條件進行的分析計算模擬報告，需提供相應的圖紙、運行記錄等支持文件，并加蓋完成單位公章；對于模擬報告，其中應有對所使用軟件類型、版本的簡要說明，以及對模型簡化方法、主要參數(shù)設置的介紹。另外，模擬報告除需提供打印版本之外，還應提供模擬過程中的相關電子文件（光盤版）；清單中涉及的檢測報告、檢驗報告、評價報告指由相關管理機構或通過國家計量認證（CMA）及國家實驗室認可（CNAS）的第三方檢測機構提供的正式報告復印件，由第三方檢測機構提供的證明材料中應包括該機構相關資質證明文件復印件；上述要