項目成本負責人崗位資格認證培訓考試

1、項目成本負責人崗位資格認證培訓考試基準成本的主抓人是( ) A、區(qū)域總裁B、區(qū)域成本管理部C、區(qū)域成本管理部全成本組D、項目負責人基準成本的分檔要求是( ) A、自行確定，如無需要亦可不分檔B、3檔C、不多于3檔D、不少于3檔不以投資定案成本作為責任包干成本的項目，在編制目標成本時，應以( )為基礎與依據(jù)。 A、基準成本B、最優(yōu)成本C、首次動態(tài)成本D、實際發(fā)生成本基準成本的更新周期要求是( ) A、至少每半年更新一次B、一年更新一次C、最多每半年更新一次D、兩年更新一次若發(fā)現(xiàn)基準成本制定不合理，應在( )內(nèi)完成基準成本更新。 A、5個工作日B、一年C、半年D、5日土地評估費屬于哪個科目( )

2、A、土地出讓(轉讓)價款(有票)B、拆遷補償及相關費用C、其他報批報建費D、定額外專項檢測費耕地占用稅屬于哪個科目( ) A、土地出讓(轉讓)價款(有票)B、拆遷補償及相關費用C、其他報批報建費D、稅金基于基礎設施建設配套費繳納的契稅屬于哪個科目( ) A、契稅B、基礎設施建設配套費C、其他報批報建費D、稅金土地出讓合同或合作協(xié)議上明確需要遷改的自來水廠實際以繳費進行屬于哪個科目( ) A、配建費用B、土地出讓(轉讓)價款(有票)C、紅線外供水工程D、其他公共配套設施土地出讓合同或合作協(xié)議上明確需要無償移交的安置房實際以繳費進行屬于哪個科目( ) A、配建費用B、土地出讓(轉讓)價款(有票)C

3、、其他報批報建費D、其他公共配套設施工程質量安全監(jiān)督費屬于哪個科目( ) A、其他報批報建費B、定額外專項檢測費C、工程監(jiān)理服務D、管理費用第三方機構進行工程質量巡檢監(jiān)督的費用屬于哪個科目( ) A、工程監(jiān)理服務B、定額外專項檢測費C、其他報批報建費D、管理費用節(jié)能檢測屬于哪個科目( ) A、定額外專項檢測費B、其他報批報建費C、工程監(jiān)理服務D、勘測丈量費臨近建筑的結構檢測屬于哪個科目( ) A、定額外專項檢測費B、其他報批報建費C、工程監(jiān)理服務D、勘測丈量費臨近建筑的安全影響評估屬于哪個科目( ) A、其他報批報建費B、定額外專項檢測費C、工程監(jiān)理服務D、勘測丈量費臨近建筑的安全監(jiān)測屬于哪個

4、科目( ) A、勘測丈量費B、定額外專項檢測費C、工程監(jiān)理服務D、其他報批報建費網(wǎng)簽費用屬于哪個科目( ) A、其他報批報建費B、營銷費用C、開發(fā)間接費用D、管理費用防雷檢測費屬于哪個科目( ) A、其他報批報建費B、定額外專項檢測費C、工程監(jiān)理服務D、管理費用土壤氡濃度檢測費屬于哪個科目( ) A、定額外專項檢測費B、其他報批報建費C、工程監(jiān)理服務D、土地出讓金施工現(xiàn)場內(nèi)由施工方承擔的臨時道路屬于哪個科目( ) A、包含在總包安全文明施工費中，不單獨計費B、臨時施工道路費C、場地平整D、小區(qū)道路工程場外道路到施工現(xiàn)場出入口處的道路施工屬于哪個科目( ) A、臨時施工道路費B、包含在總包安全文

5、明施工費中，不單獨計費C、場地平整D、小區(qū)道路工程為配合樁基檢測的大型機械進退場臨時道路費用屬于哪個科目( ) A、臨時施工道路費B、包含在總包安全文明施工費中，不單獨計費C、場地平整D、小區(qū)道路工程項目部指令總包額外施工的場內(nèi)臨時道路費用屬于哪個科目( ) A、臨時施工道路費B、包含在總包安全文明施工費中，不單獨計費C、場地平整D、小區(qū)道路工程以下哪項屬于臨時辦公、宿舍設施科目( ) A、示范區(qū)開發(fā)階段營銷臨時辦公室的裝修費用B、貨量區(qū)開發(fā)階段營銷臨時辦公室的建設費用C、租用民房作為項目辦公室的費用D、租用其他商場店鋪作為城市展廳的費用沉降觀測屬于哪個科目( ) A、勘測丈量費B、定額外專項

6、檢測費C、工程監(jiān)理服務D、其他報批報建費地下物探屬于哪個科目( ) A、勘測丈量費B、定額外專項檢測費C、工程監(jiān)理服務D、其他報批報建費規(guī)劃驗收測繪費屬于哪個科目( ) A、勘測丈量費B、定額外專項檢測費C、工程監(jiān)理服務D、其他報批報建費曬圖費用屬于哪個科目( ) A、規(guī)劃設計費B、管理費用C、工程監(jiān)理服務D、其他報批報建費基礎工程專家咨詢費屬于哪個科目( ) A、規(guī)劃設計費B、管理費用C、定額外專項檢測費D、其他報批報建費單獨與電力設計院簽訂的供電設計費屬于哪個科目( ) A、規(guī)劃設計費B、紅線內(nèi)供電工程C、配建費用D、其他報批報建費項目不提供售樓部，租賃臨時售樓部后購買的軟裝費用屬于哪個科

7、目( ) A、獨立樣板房和獨立售樓部B、軟裝C、營銷費用D、公共部位裝修項目提供售樓部，租賃臨時售樓部后購買的軟裝費用屬于哪個科目( ) A、營銷費用B、軟裝C、獨立樣板房和獨立售樓部D、公共部位裝修鑿樁頭屬于哪個科目( ) A、樁基礎B、地下室結構C、地上結構D、定額外專項檢測費塔吊樁基礎屬于哪個科目( ) A、地上結構B、地下室結構C、樁基礎D、定額外專項檢測費場地臨時磚渣換填屬于哪個科目( ) A、地基處理B、場地平整C、拆遷補償及相關費用D、地下室結構樁間土開挖屬于哪個科目( ) A、地下室結構B、場地平整C、樁基礎D、地上結構人防門購買及安裝屬于哪個科目( ) 人防設備費門窗工程消防

8、工程室內(nèi)裝修（標準件）入戶門的智能門鎖屬于哪個科目( ) A、門窗工程B、單體智能化工程C、小區(qū)智能化工程D、室內(nèi)裝修(標準件)貨量區(qū)地下室出入口鋼結構雨蓬屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)園建工程B、地上結構C、地下室結構D、分戶圍欄室外欄桿屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)園建工程(土建)B、欄桿工程C、分戶圍欄D、外立面門窗分戶欄桿屬于哪個科目( ) A、分戶圍欄B、欄桿工程C、貨量區(qū)園建工程(土建)D、外立面門窗電梯間的裝飾性燈具屬于哪個科目( ) A、電梯間裝修B、電氣工程C、室內(nèi)裝修工程D、室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)電梯間的非裝飾性燈具屬于哪個科目( ) A、電氣工程B、電梯間裝修C、室

9、內(nèi)裝修工程D、室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)單體首層以上連廊的精裝修費用屬于哪個科目( ) A、電梯間裝修B、樓梯間裝修C、連廊裝修D、入戶大堂裝修樓梯間欄桿扶手屬于哪個科目( ) A、樓梯間裝修B、欄桿工程C、室內(nèi)裝修工程D、外立面門窗室內(nèi)復式樓體欄桿屬于哪個科目( ) A、室內(nèi)裝修工程B、欄桿工程C、樓梯間裝修D、外立面門窗外立面石材幕墻屬于屬于哪個科目( ) A、外立面石材B、外立面幕墻工程C、外立面涂料裝修D、外立面塊料裝修外立面鋁板飾面屬于屬于哪個科目( ) A、外立面幕墻工程B、外立面石材C、外立面涂料裝修D、外立面塊料裝修外立面鋼結構雨棚屬于屬于哪個科目( ) A、外立面幕墻工程B

10、、外立面石材C、外立面涂料裝修D、外立面塊料裝修飾面為涂料的保溫裝飾一體板屬于哪個科目( ) A、外立面涂料裝修B、涂料部分屬于外立面涂料裝修，保溫部分屬于地上粗裝修C、外立面幕墻工程D、外立面塊料裝修外立面ALC線條屬于哪個科目( ) A、外立面塊料裝修B、外立面石材C、外立面幕墻工程D、外立面涂料裝修空調(diào)百葉格柵屬于哪個科目( ) A、外立面門窗B、欄桿工程C、外立面幕墻工程D、外立面塊料裝修室內(nèi)復式鋼結構搭建屬于哪個科目( ) A、室內(nèi)裝修工程B、地上結構C、地上粗裝修D、外立面門窗室內(nèi)復式成品樓梯屬于哪個科目( ) A、室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)B、室內(nèi)裝修工程C、地上結構D、室內(nèi)裝

11、修(標準件)驗收后的室內(nèi)結構補板、加固屬于哪個科目( ) A、地上結構B、室內(nèi)裝修工程C、地上粗裝修D、外立面門窗入戶第一個用水點后的給水工程屬于哪個科目( ) A、室內(nèi)裝修工程B、給排水工程C、供水工程D、地上粗裝修戶內(nèi)配電箱后(不含配電箱)的電氣工程屬于哪個科目( ) A、室內(nèi)裝修工程B、電氣工程C、供配電工程D、地上粗裝修防火卷簾屬于哪個科目( ) A、消防工程B、外立面門窗工程C、欄桿工程D、地下室粗裝修戶內(nèi)新風系統(tǒng)、普通掛式/立式空調(diào)屬于哪個科目( ) A、室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)B、通風空調(diào)C、消防工程D、地上粗裝修總承包管理配合服務費屬于哪個科目( ) A、地上結構B、地下室

12、結構與地上結構各占一部分C、趕工費D、管理費用等電位箱屬于哪個科目( ) A、防雷工程B、電氣工程C、室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)D、室內(nèi)裝修工程入戶裝置(不含入戶裝置)后至戶內(nèi)采暖工程屬于哪個科目( ) A、采暖工程B、供暖工程C、室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)D、室內(nèi)裝修工程電梯交樓前的維護成本屬于哪個科目( ) A、電梯工程B、物業(yè)維修費C、物業(yè)開辦費D、查驗及維保修管理服務費紅線內(nèi)第一個電纜井后的電纜溝、電纜管井、電表箱基礎屬于哪個科目( ) A、小區(qū)道路工程B、紅線外供電工程C、紅線內(nèi)供電工程D、園建工程(安裝)小區(qū)人行道屬于哪個科目( ) A、小區(qū)道路工程B、交通設施C、其他景觀工程

13、D、貨量區(qū)園建工程(土建)小區(qū)貨量區(qū)入口鐵藝大門屬于哪個科目( ) A、圍墻B、交通設施C、小區(qū)道路工程D、貨量區(qū)園建工程(土建)小區(qū)貨量區(qū)入口門樓屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)園建工程(土建)B、交通設施C、小區(qū)道路工程D、圍墻小區(qū)貨量區(qū)出入口永久性崗亭屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)園建工程(土建)B、交通設施C、小區(qū)道路工程D、圍墻小區(qū)貨量區(qū)簡易門崗設施屬于哪個科目( ) A、交通設施B、貨量區(qū)園建工程(土建)C、小區(qū)道路工程D、圍墻一樓帶院產(chǎn)品的院墻屬于哪個科目( ) A、分戶圍欄B、貨量區(qū)園建工程(土建)C、小區(qū)道路工程D、圍墻單體室外第一個雨污水檢查井屬于哪個科目( ) A、排水排污

14、工程B、給排水工程C、環(huán)保工程D、供水工程化糞池屬于哪個科目( ) A、排水排污工程B、給排水工程C、環(huán)保工程D、供水工程單體室內(nèi)至室外的第一個雨污水檢查井的管道屬于哪個科目( ) A、給排水工程B、排水排污工程C、環(huán)保工程D、供水工程貨量區(qū)隱形消防通道屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)園建工程(土建)B、小區(qū)道路工程C、消防工程D、園建工程(安裝)紅線內(nèi)專變(自維)的電房低壓柜出線端前的設備安裝、電纜敷設涉及電纜直埋的土建工程屬于哪個科目( ) A、紅線內(nèi)供電工程B、紅線外供電工程C、小區(qū)道路工程D、貨量區(qū)園建工程(土建)小區(qū)道路路側石屬于哪個科目( ) A、小區(qū)道路工程B、交通設施C、其他景觀

15、工程D、貨量區(qū)園建工程(土建)貨量區(qū)屋面園建工程屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)園建工程(土建)B、地上結構C、樓梯間裝修D、其他景觀工程貨量區(qū)人工湖的土方工程屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)園建工程(土建)B、土石方工程C、場地平整D、其他景觀工程貨量區(qū)綠化的堆坡造型費用屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)綠化工程B、土石方工程C、場地平整D、貨量區(qū)園建工程(土建)貨量區(qū)種植土回填屬于哪個科目( ) A、土石方工程B、貨量區(qū)園建工程(土建)C、場地平整D、其他景觀工程雕塑成品擺件屬于哪個科目( ) A、景觀配套設施(采購類)B、貨量區(qū)園建工程(土建)C、園建工程(安裝)D、其他景觀工程采光井頂棚屬于哪

16、個科目( ) A、外立面門窗B、貨量區(qū)園建工程(土建)C、地下室結構D、外立面幕墻工程鋼結構雨蓬屬于哪個科目( ) A、外立面幕墻工程B、貨量區(qū)園建工程(土建)C、地下室結構D、外立面門窗示范區(qū)時花更換屬于哪個科目( ) A、示范區(qū)綠化工程B、貨量區(qū)綠化工程C、景觀配套設施(采購類)D、其他景觀工程航空指示燈屬于哪個科目( ) A、泛光照明B、電氣工程C、營銷費用D、地上結構豐巢快遞箱安裝屬于哪個科目( ) A、信報箱工程B、電氣工程C、貨量區(qū)園建工程(土建)D、地上粗裝修金剛砂地坪漆屬于哪個科目( ) A、交通設施B、公共部位裝修C、室內(nèi)精裝修工程D、地下室粗裝修地下車庫墻面彩繪屬于哪個科目

17、( ) A、交通設施B、公共部位裝修C、室內(nèi)精裝修工程D、地下室粗裝修紅線內(nèi)精神堡壘屬于哪個科目( ) A、門牌、指示牌B、營銷費用C、臨時設施D、泛光照明紅線外精神堡壘屬于哪個科目( ) A、紅線外其他B、營銷費用C、臨時設施D、門牌、指示牌工程竣工標志牌屬于哪個科目( ) A、門牌、指示牌B、地上結構C、地上粗裝修D、營銷費用綜合樓、售樓部的智能化工程屬于哪個科目( ) A、小區(qū)智能化工程B、單體智能化工程C、電氣工程D、景觀配套設施(采購類)樓宇可視對講屬于哪個科目( ) A、單體智能化工程B、小區(qū)智能化工程C、電氣工程D、景觀配套設施(采購類)小區(qū)智能化工程屬于哪個一級科目( ) A、

18、景觀環(huán)境工程B、主體建筑安裝工程費C、公共配套設施D、大市政管網(wǎng)工程單體智能化工程屬于哪個一級科目( ) A、主體建筑安裝工程費B、景觀環(huán)境工程C、公共配套設施D、大市政管網(wǎng)工程合作協(xié)議上明確需建設的紅線外道路屬于哪個科目( ) A、紅線外配套景觀工程B、配建費用C、公建配套(土地獲取條件)D、小區(qū)道路工程合作協(xié)議上明確需建設的紅線外橋梁屬于哪個科目( ) A、公建配套(土地獲取條件)B、配建費用C、紅線外配套景觀工程D、大型橋梁合作協(xié)議上未明確，但需建設的紅線外橋梁屬于哪個科目( ) A、大型橋梁B、配建費用C、紅線外配套景觀工程D、公建配套(土地獲取條件)合作協(xié)議上明確需建設的紅線外道路按

19、實際以繳費形式發(fā)生屬于哪個科目( ) A、配建費用B、紅線外道路C、公建配套(土地獲取條件)D、小區(qū)道路工程合作協(xié)議上未明確，但需建設的紅線外道路屬于哪個科目( ) A、紅線外道路B、配建費用C、公建配套(土地獲取條件)D、小區(qū)道路工程合作協(xié)議上未明確，但需建設的紅線外自來水廠土建工程屬于哪個科目( ) A、紅線外供水工程B、紅線內(nèi)供水工程C、公建配套(土地獲取條件)D、配建費用合作協(xié)議上未明確，但需建設的中水處理站土建工程屬于哪個科目( ) A、垃圾回收站等其他物業(yè)配套B、紅線外供水工程C、公建配套(土地獲取條件)D、紅線內(nèi)供水工程合作協(xié)議上已明確需建設的紅線外自來水廠土建工程屬于哪個科目(

20、 ) A、公建配套(土地獲取條件)B、紅線內(nèi)供水工程C、紅線外供水工程D、配建費用合作協(xié)議上已明確需建設的紅線外自來水廠按實際以繳費形式發(fā)生屬于哪個科目( ) A、配建費用B、紅線內(nèi)供水工程C、公建配套(土地獲取條件)D、紅線外供水工程高可靠性供電費用屬于哪個科目( ) A、紅線內(nèi)供電工程B、紅線外供電工程C、電氣工程D、其他報批報建費充電樁工程科目的上一級科目是( ) A、供配電工程B、電氣工程C、主體水暖電消防空調(diào)D、其他報批報建費貨量區(qū)綠化合同中包含的建筑小品屬于哪個科目( ) A、貨量區(qū)綠化工程B、貨量區(qū)園建工程(土建)C、景觀配套設施(采購類)D、建筑小品合作協(xié)議上未明確，但需進行的

21、電力線路遷移改造工程產(chǎn)生的拆遷補償屬于哪個科目( ) A、線路遷移費B、拆遷補償及相關費用C、紅線內(nèi)供電工程D、紅線外供電工程合作協(xié)議上未明確，但需進行的地塊內(nèi)原有給水遷移工程產(chǎn)生的拆遷補償屬于哪個科目( ) A、紅線外供水工程B、紅線內(nèi)供水工程C、線路遷移費D、拆遷補償及相關費用精裝交付住房的廚房燃氣灶屬于哪個科目( ) A、室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)B、燃氣工程C、室內(nèi)裝修(標準件)D、室內(nèi)裝修工程通信信號放大工程屬于哪個科目( ) A、網(wǎng)絡通訊工程B、電氣工程C、供配電工程D、其他報批報建費以下哪個是成本直接歸集科目( ) A、物業(yè)用房及裝修B、獨立會所(綜合樓)C、酒店D、醫(yī)院工程建

22、設項目(設計、施工、監(jiān)理及設備采購)，在各地建委交易市場進行招標的項目，需要給交易中心(有形市場)繳納的費用屬于哪個科目( ) A、招投標交易服務費B、工程造價咨詢C、工程監(jiān)理服務D、土地出讓(轉讓)金招投標代理服務屬于哪個科目( ) A、工程造價咨詢B、招投標交易服務費C、工程監(jiān)理服務D、土地出讓(轉讓)金編制目標成本時，以下哪個是工程獎勵科目的范圍( ) A、集團制定的對監(jiān)理單位的獎勵預估B、區(qū)域自設對施工單位的獎勵預估C、集團制定的對造價咨詢單位的獎勵預估D、區(qū)域自設對造價咨詢單位的獎勵預估編制目標成本時，以下哪個是物業(yè)維修費科目的范圍( ) A、無法落實責任方而由甲方承擔的維修費用B、

23、在建工程收購后進行的維修C、屬于責任單位維修，但責任單位未履行維修責任而產(chǎn)生的費用，應從責任單位扣回且已扣回的D、屬于責任單位維修，且責任單位已履行維修責任而產(chǎn)生的費用編制目標成本時，以下哪個是項目計劃管理增加費科目的范圍( ) A、與趕工相關的趕工費用或趕工引起的索賠B、因施工方原因導致的趕工，屬于施工方責任，產(chǎn)生的與趕工相關的趕工費用或趕工引起的索賠，應從責任單位扣回且已扣回的。C、因施工單位自身計劃提前竣工而產(chǎn)生的趕工費D、因施工單位資金不足導致的停工索賠售樓部移交營銷前的保潔費屬于哪個科目( ) A、開荒保潔費B、案場費C、物業(yè)開辦費D、管理費用售樓部開放期間的保潔費屬于哪個科目( )

24、 A、案場費B、開荒保潔費C、物業(yè)開辦費D、管理費用銷售原因產(chǎn)生的減免贈送物業(yè)費屬于哪個科目( ) A、營銷費用B、物業(yè)開辦費C、案場費D、管理費用非銷售原因產(chǎn)生的減免贈送物業(yè)費屬于哪個科目( ) A、營銷費用B、物業(yè)開辦費C、案場費D、管理費用項目發(fā)生的財務顧問費屬于哪個科目( ) A、一般財務費用B、資金措施費C、管控類資金成本D、管理費用項目發(fā)生的供應鏈融資產(chǎn)生的利息屬于哪個科目( ) A、資金措施費B、一般財務費用C、管控類資金成本D、管理費用碧桂園方股東自有資金回正前，實際使用的碧桂園方股東資金產(chǎn)生的利息屬于哪個科目( ) A、管控類資金成本B、資金措施費C、一般財務費用D、管理費用

25、經(jīng)營性現(xiàn)金流回正前，項目實際使用的外部融資(含供應鏈融資)產(chǎn)生的利息屬于哪個科目( ) A、管控類資金成本B、資金措施費C、一般財務費用D、管理費用碧桂園方經(jīng)營性現(xiàn)金流回正后的反計息屬于哪個科目( ) A、反計息B、資金措施費C、一般財務費用D、管控類資金成本反計息增加對項目管理評價口徑利潤率的影響是( ) A、項目管理評價口徑利潤率上升B、項目管理評價口徑利潤率下降C、項目管理評價口徑利潤率不變D、項目管理評價口徑利潤率先升再降項目一線人員的工資薪金屬于哪個科目( ) A、一般開發(fā)間接費B、項目管理費用C、區(qū)域平臺管理費用D、集團平臺管理費用項目非一線人員的工資薪金屬于哪個科目( ) A、項

26、目管理費用B、一般開發(fā)間接費C、區(qū)域平臺管理費用D、集團平臺管理費用區(qū)域各部門人員的工資薪金屬于哪個科目( ) A、區(qū)域平臺管理費用B、項目管理費用C、一般開發(fā)間接費D、集團平臺管理費用成就共享獎金屬于哪個科目( ) A、各類獎金B(yǎng)、項目管理費用C、區(qū)域平臺管理費用D、集團平臺管理費用臨時圍擋的首次噴畫屬于哪個科目( ) A、臨時設施B、營銷費用C、貨量區(qū)園建工程(土建)D、售樓部硬裝因營銷宣傳需求導致臨時圍擋噴畫二次更換畫面屬于哪個科目( ) A、營銷費用B、臨時設施C、貨量區(qū)園建工程(土建)D、售樓部硬裝因天氣原因產(chǎn)生損壞導致臨時圍擋噴畫二次更換畫面屬于哪個科目( ) A、臨時設施B、營銷

27、費用C、貨量區(qū)園建工程(土建)D、售樓部硬裝因政府宣傳需求導致臨時圍擋噴畫二次更換畫面屬于哪個科目( ) A、臨時設施B、營銷費用C、貨量區(qū)園建工程(土建)D、售樓部硬裝以下說法不正確的是( ) A、若項目未提供售樓部/銷售場所的，則租賃臨時售樓部租金及軟硬裝費用，計入“公共配套設施”成本科目B、若項目已提供售樓部，則紅線外的場地租賃費用用于銷售及接待用途的，視為展廳，計入“營銷費用”科目C、若項目已提供售樓部/辦公室，但中途售出需返租用于做售樓部/辦公室的，原則上通過樓價打折方式免返租租金，特殊情況需支付租金、設計費、軟硬裝及施工費等，則入費用科目由使用部門共同分攤D、若項目未提供售樓部/銷

28、售場所的，則租賃臨時售樓部租金及軟硬裝費用，計入“獨立樣板房和獨立售樓部”成本科目以下說法不正確的是( ) A、樣板房銷售后返租的租金計入“獨立樣板房和獨立售樓部”成本科目B、原則上項目尚有未售貨量時，不建議銷售樣板房C、若需銷售且不重新建樣板房的，則須與客戶簽署協(xié)議，通過樓價打折方式免返租租金D、若樣板房出售后特殊情況需進行返租支付租金的，則由營銷承擔，入“營銷費用”科目集團成本分攤的原則是( ) A、誰受益誰分攤、緊前不緊后B、誰受益誰分攤、緊后不緊前C、誰開工誰分攤、緊前不緊后D、誰開工誰分攤、緊后不緊前可售比的計算公式是( ) A、可售比=地上可售面積/總建筑面積B、可售比=地上可售面

29、積/總可售面積C、可售比=地上建筑面積/總建筑面積D、可售比=地上計容面積/總建筑面積以下關于成本歸集的原則說法錯誤的是( ) A、先分攤、后歸集B、先歸集、后分攤C、除主體建安外，按集團確認的科目歸集、再按分攤規(guī)則分攤到各產(chǎn)品D、各產(chǎn)品的主體建安成本歸集到對應產(chǎn)品以下關于商鋪的土地加成系數(shù)(集團參考系數(shù))說法正確的是( ) A、商鋪+多層洋房：2.2B、商鋪+別墅：1.8C、商鋪+高層洋房：2.8D、各項目的土地加成系數(shù)在項目目標成本審批時予以確定，確定后如發(fā)現(xiàn)不合理應在5個工作日內(nèi)進行調(diào)整以下關于碧桂園集團目標成本管理辦法中利潤達標的表述錯誤的是( ) A、方案版目標成本凈利率投資版目標成

30、本凈利率，且方案版目標成本凈利額投資版目標成本凈利額(凈利潤額判斷范圍不一致的，以畝產(chǎn)凈利潤作為判斷標準)B、方案版目標成本凈利率投資版目標成本凈利率，或方案版目標成本凈利額投資版目標成本凈利額(凈利潤額判斷范圍不一致的，以畝產(chǎn)凈利潤作為判斷標準)C、動態(tài)凈利率方案版目標成本凈利率，或動態(tài)成本凈利額方案版目標成本凈利額(凈利潤額判斷范圍不一致的，以畝產(chǎn)凈利潤作為判斷標準)D、動態(tài)凈利率方案版目標成本凈利率，且動態(tài)成本凈利額方案版目標成本凈利額(凈利潤額判斷范圍不一致的，以畝產(chǎn)凈利潤作為判斷標準)基準成本的編制依據(jù)( ) A、在建項目的動態(tài)成本(近1年)B、已竣工項目的結算成本(近1年)C、新獲

31、取項目的包干責任成本D、內(nèi)外部對標數(shù)據(jù)E、未獲取項目的投資測算成本基準成本的制定原則( ) A、貼近實際B、不留水分C、不留不可預見成本D、從嚴制定E、可以適當考慮少量不可預見成本以下哪些是欄桿工程科目的范圍( ) A、陽臺/露臺欄桿B、護窗欄桿C、空調(diào)護欄D、屋面欄桿E、室外欄桿以下說法正確的是( ) A、由區(qū)域通過成本管理部招標確定的裝修工程屬于室內(nèi)裝修工程科目B、由集團指定現(xiàn)代筑美家居承接(含特殊申請改為非現(xiàn)代筑美家居承接)的標準件類屬于室內(nèi)裝修(標準件)科目C、由集團采購系統(tǒng)確定供應商的甲供材及采購專項分包類屬于室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)科目D、精裝修范圍水電安裝工程中的甲供材采購成

32、本屬于室內(nèi)裝修工程科目E、室內(nèi)中央空調(diào)屬于室內(nèi)裝修(采購甲供及分包類)科目以下哪些是室內(nèi)裝修(標準件)科目的范圍( ) A、門類B、地板類C、櫥柜，含不銹鋼盆及配套五金D、浴室柜/鏡柜，含陶瓷盆及配套五金E、吊頂類以下說法正確的是( ) A、給排水工程科目包含水表后至入戶第一個用水點B、給排水工程科目包含室外第一個檢查井至戶內(nèi)衛(wèi)生間/廚房間墻C、電氣工程科目包含主體電氣工程(表后至入戶配電箱(含強、弱配電箱)D、給排水工程科目包含水表后至戶內(nèi)所有用水終端E、電氣工程科目包含主體電氣工程(表后至入戶配電箱(不含強、弱配電箱)以下說法正確的是( ) A、機械停車位的租賃屬于機械停車位科目B、機械停

33、車位的采購屬于機械停車位科目C、機械停車位的安裝屬于機械停車位科目D、機械停車位的維護屬于機械停車位科目E、機械停車位的維護屬于物業(yè)維修費科目以下哪些是紅線外景觀工程的范圍( ) A、紅線外景觀B、紅線外道路C、紅線外護坡D、紅線外其他E、紅線外建筑以下說法正確的是( ) A、紅線外供電工程包含從市政電源接線點(變電站、高壓分支箱、架空線T接點等)至紅線內(nèi)第一個開關點(開關站、開閉所或中心電房、高壓分支箱等)之間的線路工程B、紅線外供電工程包含從市政電源接線點(變電站、高壓分支箱、架空線T接點等)至紅線內(nèi)第一個電纜井之間的電纜溝、井等工程。C、紅線內(nèi)供電工程包含公變(局維)的小業(yè)主電表箱 、公

34、共服務用電計量表前的設備安裝、電纜敷設等工程(含箱內(nèi)元器件，不含園區(qū)內(nèi)電纜溝、井工程)；D、紅線內(nèi)供電工程包含專變(自維)的電房低壓柜出線端前的設備安裝、電纜敷設等工程(不含園區(qū)內(nèi)電纜溝、井工程)；E、電氣工程包含表后至入戶配電箱(含強、弱配電箱)以下哪些是電視工程的范圍( ) A、閉路電視系統(tǒng)工程或數(shù)字電視系統(tǒng)工程紅線外工程(含土建部分)B、閉路電視系統(tǒng)工程或數(shù)字電視系統(tǒng)工程紅線外工程(含土建部分)紅線內(nèi)工程：住宅戶內(nèi)弱電箱前的工程(不含土建、線管及橋架等電氣通道、用戶箱體)C、閉路電視系統(tǒng)工程或數(shù)字電視系統(tǒng)工程紅線外工程(含土建部分)紅線內(nèi)工程：酒店、會所、學校機房設備出線端前的工程(含機

35、房設備，不含土建)D、土地出讓(轉讓)合同、合作協(xié)議上未明確需遷改的地塊內(nèi)原有線路遷移工程(含相應的拆遷補償)E、土地出讓(轉讓)合同、合作協(xié)議上明確需遷改的地塊內(nèi)原有線路遷移工程(含相應的拆遷補償)以下哪些是新能源工程的范圍( ) A、光伏發(fā)電B、冰/水蓄冷C、電儲能D、分布式能源系統(tǒng)E、能源局域網(wǎng)以下哪些是大市政管網(wǎng)配套工程的范圍( ) A、土地出讓(轉讓)合同、合作協(xié)議上明確需遷改的大市政管網(wǎng)(含電纜、通信設備、供熱、供水、供電、供氣)、人防、文物、軍事設施、公交站場建設等B、土地出讓(轉讓)合同、合作協(xié)議上明確需建設的自來水廠、變電站、熱源工程、瓶組站等(建設在紅線外含土建，建設在紅線

36、內(nèi)不含土建)C、土地出讓(轉讓)合同、合作協(xié)議上明確需建設的自來水廠、變電站、熱源工程、瓶組站等(建設在紅線外不含土建，建設在紅線內(nèi)含土建)D、土地出讓(轉讓)合同、合作協(xié)議上明確需建設的自來水廠、變電站、熱源工程、瓶組站等(含土建)E、土地出讓(轉讓)合同、合作協(xié)議上未明確需遷改的大市政管網(wǎng)(含電纜、通信設備、供熱、供水、供電、供氣)、人防、文物、軍事設施、公交站場建設等以下哪些是樣板房軟裝科目的范圍( ) A、成品書柜B、現(xiàn)場組裝的固裝書柜C、立式空調(diào)D、交付標準標識牌E、中央空調(diào)以下哪些是售樓部軟裝科目的范圍( ) A、屏風B、臺燈C、售樓部內(nèi)兒童游樂區(qū)運動游樂實施D、售樓部看房通道的軟

37、裝E、辦公室辦公桌椅以下哪些是樣板房硬裝科目的范圍( ) A、吊燈B、吊頂C、地漏D、室內(nèi)門E、非交標的中央空調(diào)以下哪些是售樓部硬裝科目的范圍( ) A、衛(wèi)生間磨砂貼紙B、中央空調(diào)C、售樓部占用商鋪后期拆除的費用D、售樓部看房通道的硬裝E、品牌墻燈箱以下哪些是其他公共配套設施科目的范圍( ) A、車位的虧損分攤B、住宅首層架的軟裝費用C、住宅首層架的硬裝費用D、樓棟間連廊工程E、小區(qū)地面裝飾性的風雨連廊以下哪些是稅金科目的范圍( ) A、增值稅附加B、土地使用稅C、印花稅D、耕地占用稅E、所得稅以下哪些是臨時設施科目的范圍( ) A、藍天白云畫布B、藍天白云懸挑架搭建工程費C、藍天白云二次更換

38、費用D、主體外的臨時看樓通道硬裝及后期拆除費用E、看樓通道除硬裝外的軟裝、氛圍布置等其他成本以下說法正確的是( ) A、涉及營銷參與或組織的活動場地包裝及布置費用，計入“營銷費用”科目，由銷售中心承擔。如奠基儀式等B、由客關主導的活動費用，入?yún)^(qū)域營銷客關費用。如設計師與業(yè)主見面會等C、展示區(qū)開放階段，營銷與項目聯(lián)合開展活動，紅線內(nèi)場地建設(如硬化場地、開心農(nóng)場等)費用，計入“臨時設施”成本科目，活動組織及舉辦屬營銷推廣，計入“營銷費用”科目D、當?shù)卣顒淤澲M，“誰主張，須由誰跟進發(fā)起，誰承擔費用”E、工地開放日或交樓預驗收等活動的包裝費用，計入“08.01一般開發(fā)間接費”以下說法正確的是(

39、 ) A、應政府要求或配合政府舉辦的宣傳活動費用但對營銷無實質幫助的，由項目部主導，營銷配合，費用由項目部承擔B、營銷辦公區(qū)內(nèi)桌椅、空調(diào)(中央空調(diào)除外)等軟裝及辦公用品成本，由營銷獨立承擔，計入“營銷費用”科目C、交樓預驗收、交樓當日活動的包裝費用、贈送業(yè)主物品費用，計入“08.01一般開發(fā)間接費”D、水電氣暖費及網(wǎng)絡費分攤遵循“誰使用誰承擔、誰受益誰承擔”的原則，多部門一起辦公，則按使用部門進行分攤。板房及展示區(qū)在營銷進場后交付物業(yè)公司前由營銷中心承擔，交付給物業(yè)公司后則由物業(yè)公司承擔E、因營銷需求(以聯(lián)系函為準)舉辦物業(yè)巡游活動產(chǎn)生的物業(yè)人員差旅費用，計入“營銷費用”科目以下哪些是可售面積

40、的計算范圍( ) A、能夠取得商品房預售許可證的住宅B、能夠取得商品房預售許可證的商業(yè)C、能夠取得商品房預售許可證的有產(chǎn)權的會所D、能夠取得商品房預售許可證的綜合樓E、有文件確認計容、有產(chǎn)權且可售的幼兒園以下哪些是不可售面積的計算范圍( ) A、戶內(nèi)贈送面積B、地下室C、架空層D、有產(chǎn)權的地下車位E、物業(yè)配套用房以下關于主要一級科目成本分攤至產(chǎn)品的原則說法正確的是( ) A、場地平整按占地面積分攤B、臨建板房及臨建售樓部按受益產(chǎn)品可售面積分攤C、行政事業(yè)性收費與前期工程費用除場地平整與臨建板房及臨建售樓部外其余按照總建筑面積分攤D、景觀環(huán)境工程按占地面積分攤E、社區(qū)管網(wǎng)工程按建筑面積分攤以下關

41、于主要一級科目成本分攤至產(chǎn)品的原則說法正確的是( ) A、公共配套設施按地上可售面積分攤B、工程建設其他費用按照總建筑面積分攤C、一般開發(fā)間接費按照總建筑面積分攤D、營銷費按照銷售收入分攤E、案場費按照總建筑面積分攤以下關于主要一級科目成本分攤至產(chǎn)品的原則說法正確的是( ) A、管理費用按照可售面積分攤B、財務費用按照可售面積分攤C、供配電工程按照可售面積分攤D、工程造價咨詢費按照可售面積分攤E、工程監(jiān)理服務費按照建筑面積分攤以下關于自持商業(yè)、公配與公司資產(chǎn)分攤說法正確的是( ) A、自持酒店、商業(yè)：土地成本和景觀環(huán)境工程分攤至地上可售產(chǎn)品，其他成本自身歸集不分攤B、無產(chǎn)權學校：成本歸集后全部

42、分攤至地上可售產(chǎn)品C、有產(chǎn)權學校：若碧桂園學校接收，土地成本和景觀環(huán)境工程成本分攤至地上可售產(chǎn)品，其他不分攤。前期無法判斷的，按不接收處理。后期接收后再對成本做重分攤調(diào)整D、有產(chǎn)權學校：若碧桂園學校不接收，成本全部分攤E、醫(yī)院、會所、綜合樓、肉菜市場和超市、銷售中心等有產(chǎn)權資產(chǎn)：土地成本和景觀環(huán)境工程分攤至地上可售產(chǎn)品，其他成本自身歸集不分攤以下關于自持商業(yè)、公配與公司資產(chǎn)分攤說法正確的是( ) A、會所、業(yè)主活動用房、物管公司用房、道路橋梁、肉菜市場、銷售中心等無產(chǎn)權公配和除文件中有產(chǎn)權資產(chǎn)類別規(guī)定之外的不論有無產(chǎn)權資產(chǎn)：全部分攤至地上可售產(chǎn)品B、所有配套設施不論有無產(chǎn)權，如后期成功銷售或租賃的，則補計算收益，一般情況下成本不再重分攤調(diào)整C、樣板房：所有工程成本均先歸集，后按可售