上海愉悅教育咨詢有限公司創(chuàng)業(yè)計劃書

1、創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書公司名稱： 上海愉悅教育咨詢所屬院校： 上海金山現(xiàn)代化職業(yè)技能培訓(xùn)中心指導(dǎo)老師： 【主聯(lián)系人】祝艷君【職 務(wù)】總經(jīng)理【 號碼】1352475*【 號碼】【地 址】上海市【郵政編碼】202100日 期保密須知本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?內(nèi)容屬商業(yè)機密，所有權(quán)屬于本公司，其所涉及的內(nèi)容和資料只限于貴公司投資我公司使用。請貴公司收到本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?后，在7個工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)立項與否。貴公司如接收本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?，即為承諾同意遵守以下條款：1.假設(shè)貴公司不希望涉足本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?所述工程，請按上述地址盡快將本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?完整退回； 2.未經(jīng)本公司許可，貴公司不

2、得將本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?的內(nèi)容全部或局部地透露給他人； 3.貴公司應(yīng)該將本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?作為機密資料保存?！酒渌马椪f明】本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?所涉及的內(nèi)容均可具體協(xié)商。本?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?系學(xué)員完成模擬公司創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)的學(xué)習(xí)成果。僅涉及第一年的經(jīng)營分析與預(yù)測，不作為實際商業(yè)融資依據(jù)。 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc271552442執(zhí)行摘要 PAGEREF _Toc271552442 h 3HYPERLINK l _Toc271552443 公司概況 PAGEREF _Toc271552443 h 3HYPERLINK l _Toc271552

3、444注冊資金 PAGEREF _Toc271552444 h 3HYPERLINK l _Toc271552445商業(yè)模式 PAGEREF _Toc271552445 h 4HYPERLINK l _Toc271552446投資收益評價 PAGEREF _Toc271552446 h 4HYPERLINK l _Toc271552447市場分析 PAGEREF _Toc271552447 h 2HYPERLINK l _Toc271552448 市場定位與目標(biāo)客戶 PAGEREF _Toc271552448 h 2HYPERLINK l _Toc2715524492.2 市場預(yù)測市場占有率

4、PAGEREF _Toc271552449 h 2HYPERLINK l _Toc271552450 競爭分析 PAGEREF _Toc271552450 h 2HYPERLINK l _Toc271552451 工程SWOT分析 PAGEREF _Toc271552451 h 2HYPERLINK l _Toc2715524523.0 營銷策略 PAGEREF _Toc271552452 h 2HYPERLINK l _Toc271552453產(chǎn)品特征 PAGEREF _Toc271552453 h 2HYPERLINK l _Toc271552454產(chǎn)品定價 PAGEREF _Toc271

5、552454 h 2HYPERLINK l _Toc2715524553.3 銷售渠道 PAGEREF _Toc271552455 h 2HYPERLINK l _Toc271552456宣傳推廣 PAGEREF _Toc271552456 h 2HYPERLINK l _Toc271552457人員與組織結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc271552457 h 2HYPERLINK l _Toc271552458組織結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc271552458 h 2HYPERLINK l _Toc271552459團隊成員 PAGEREF _Toc271552459 h 2HYPERLIN

6、K l _Toc271552460部門/崗位職責(zé) PAGEREF _Toc271552460 h 2HYPERLINK l _Toc2715524615.0 財務(wù)分析報告 PAGEREF _Toc271552461 h 2HYPERLINK l _Toc271552462固定資產(chǎn)：生產(chǎn)經(jīng)營所需設(shè)備、工具和辦公家具9HYPERLINK l _Toc2715524635.2 原材料/商品采購本錢9HYPERLINK l _Toc2715524645.3 銷售與管理費用預(yù)測 PAGEREF _Toc271552464 h 2HYPERLINK l _Toc2715524655.4 啟動資金需求 PA

7、GEREF _Toc271552465 h 2HYPERLINK l _Toc2715524665.5 啟動資金來源 PAGEREF _Toc271552466 h 2HYPERLINK l _Toc271552467 利潤預(yù)測 PAGEREF _Toc271552467 h 2HYPERLINK l _Toc2715524687.0 風(fēng)險分析與對策 PAGEREF _Toc271552468 h 2HYPERLINK l _Toc271552469 企業(yè)的愿景 PAGEREF _Toc271552469 h 2HYPERLINK l _Toc271552470 附錄 PAGEREF _Toc

8、271552470 h 2HYPERLINK l _Toc2715524719.1 附表：經(jīng)營第一年利潤表 14HYPERLINK l _Toc271552472 附表2：第一年度的現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc271552472 h 2HYPERLINK l _Toc2715524739.3 ?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?評估表 PAGEREF _Toc271552473 h 2執(zhí)行摘要 公司概況公司名稱上海愉悅教育咨詢模擬公司公司類型 有限責(zé)任公司 個體工商戶 個人獨資企業(yè) 合伙企業(yè) 其他_ 打選擇注冊地址上海市金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)主要經(jīng)營范圍小學(xué)、初中、高中英數(shù)物化學(xué)科教育產(chǎn)品/效勞概況致力于各階段

9、學(xué)子學(xué)科教育，培養(yǎng)孩子學(xué)習(xí)興趣，顯著提高孩子學(xué)習(xí)成績市場時機周邊地區(qū)常住人口增加，優(yōu)秀教育機構(gòu)缺乏注冊資金50w商業(yè)模式贏利模式顧客:有意愿給孩子提供培訓(xùn)時機的家長提供效勞：1、小學(xué)：英語，數(shù)學(xué)根底班 2、初中：英語，數(shù)學(xué)提高班，物理，化學(xué)根底班 3、高中：英語，數(shù)學(xué)，物理，化學(xué)提高班以及沖刺班教學(xué)安排：周六，周日以及寒暑假主要培訓(xùn)價格：普通班18人/班60元/課時 Vip班5人/班20元/課時 精英班1人/班160元/課時 網(wǎng)絡(luò)教學(xué)班30元/課時投資收益評價 總投資額元25w投資收益率第一年90 %預(yù)期凈利潤稅后利潤第一年第二年第三年年增長率50 %年增長率30 %225086 備注投資收益

10、率凈利潤總投資額100%預(yù)期凈利潤第一年：見經(jīng)營第一年利潤表；此表中“總投資額項的金額等于資金需求合計市場分析市場定位與目標(biāo)客戶市場定位做最好的教育機構(gòu)，以優(yōu)質(zhì)的效勞和高效的教育方式吸引顧客，樹立教育行業(yè)新形象，引領(lǐng)旗幟目標(biāo)客戶小學(xué)、初中、高中各階段年級學(xué)生2.2 市場預(yù)測市場占有率預(yù)計在一年內(nèi)占有朱涇周邊地區(qū)30%市場份額，然后逐步向周邊區(qū)域輻射 競爭分析總體而言，兩個競爭企業(yè)的優(yōu)勢為信譽度高，質(zhì)量高，效勞質(zhì)量好。根據(jù)市場情況，我們選取具有競爭的企業(yè)在以下幾個方面與我們企業(yè)進(jìn)行競爭分析。 工程SWOT分析優(yōu) 勢Strengths1、師資力量大多是在校大學(xué)生，年齡差距小，容易溝通2、地理位置好

11、3、擁有自己的網(wǎng)絡(luò)平臺4、教育方式新穎劣 勢Weaknesses1、師資力量不是頂尖2、經(jīng)驗缺乏3、教育機構(gòu)魚龍混雜，輿論上有劣勢。機 遇(Opportunities)1、周邊地區(qū)開展迅速、人口密集2、孩子間競爭大，家長對孩子教育重視。威 脅Threats1、政策上學(xué)校對校內(nèi)補課的推行2、市場同行惡性競爭3.0 營銷策略產(chǎn)品特征產(chǎn)品或效勞種類功能特色一對一精英班教學(xué)因材施教一對五vip班小班授課，有針對性18人普通班群眾授課，學(xué)生之間互動性強網(wǎng)絡(luò)教學(xué)班靈活性強，遠(yuǎn)程教育產(chǎn)品定價產(chǎn)品或效勞單位單位本錢同類產(chǎn)品市場零售單價產(chǎn)品單價*一對一精英班課時100元/課時180元/課時160元/課時一對五v

12、ip班課時90元/課時150元/課時120元/課時18人普通班課時30元/課時80元/課時60元/課時網(wǎng)絡(luò)教學(xué)班課時30元/課時30元/課時注1：產(chǎn)品單價一欄，如果一年當(dāng)中產(chǎn)品售價有變化或者多種產(chǎn)品屬于同類產(chǎn)品，可按照產(chǎn)品均價計算；3.3 銷售渠道 單位：元面積費用或本錢元/月選擇該地址的主要原因邊緣商業(yè)圈500m2人口居住量大面向最終消費者 通過零售商 通過批發(fā)商 打選擇選擇學(xué)生與老師能進(jìn)行良好的互動，有利于提高教學(xué)質(zhì)量該銷售方式的原因宣傳推廣推廣方式主要內(nèi)容推廣費用廣告媒體報紙、傳單、期刊3000元/月會展推廣公關(guān)活動電臺采訪1000元/月網(wǎng)絡(luò)推廣網(wǎng)站200元/月促銷活動團購，限時搶購，明

13、折優(yōu)惠2000元/月數(shù)據(jù)庫營銷共 計6200元/月總經(jīng)理行政部后勤部 財務(wù)部人力資源部成員姓名年齡職務(wù)最高學(xué)歷及專業(yè)主要工作經(jīng)歷優(yōu)勢專長請說明與經(jīng)營工程相關(guān)的經(jīng)驗與專長祝艷君30總經(jīng)理本科無管理沈春梅30財務(wù)部本科無財務(wù)管理顧娟萍30人力資源部本科無人力資源管理陳強30行政部本科無行政管理戎歡30后勤部本科無后勤供給部門/崗位負(fù)責(zé)人職責(zé) 工資總經(jīng)理祝艷君主持全面工作4000元/月財務(wù)部沈春梅負(fù)責(zé)公司資金運轉(zhuǎn)3000元/月人力資源部顧娟萍人才引進(jìn)，調(diào)動3000元/月行政部陳強公司行政工作3000元/月后勤部戎歡處理各項后勤工作3000元/月5.1固定資產(chǎn)：生產(chǎn)經(jīng)營所需設(shè)備、工具和辦公家具 單位：

14、元項 目原值月折舊率月折舊金額備 注生產(chǎn)工具和設(shè)備 2ww 333教材、文具辦公家具2w333辦公桌電子設(shè)備4w666電腦、打印機、復(fù)印機、 機、 機等交通工具2w167汽車店鋪廠房5w208裝修合 計15w-1707備注折舊率標(biāo)準(zhǔn)參看根據(jù)2009-06-23公布的?企業(yè)所得稅法實施條例?；月折舊率=1/折舊年數(shù)/125.2 原材料/商品采購本錢 月 單位：元名稱數(shù)量單價金額一對一精英班6人10006000一對五vip班16人100018人普通班10人10001w網(wǎng)絡(luò)教學(xué)班4人10004000合計5.0 財務(wù)分析報告月類別科目金額銷售費用宣傳推廣費用 6200元管理費用場地租金15000元員工

15、薪酬辦公用品及耗材3000元水、電、交通差旅費5000元其他財務(wù)費用利息5.4 啟動資金需求類別/工程金額元備注對主要費用及其他重要事項說明固定資產(chǎn)購置合計15w開辦費工商注冊、稅務(wù)登記費2000市場調(diào)查費、差旅費、咨詢費15000各種許可證審批費用700支付連鎖加盟費用其他費用6000例如：培訓(xùn)費、資料費、買無形資產(chǎn)費用合計23700流動資金原材料/商品采購場地租金45000員工薪酬48000辦公用品及耗材9000水、電、交通差旅費15000其他費用合計啟動資金總計5.5 啟動資金來源 單位：萬元籌資渠道資金提供方金額占投資總額比例自有資金股東25w100 %私人拆借親屬、朋友 %銀行貸款

16、銀行 %政府小額貸款政府相關(guān)部門 %總計- % 利潤預(yù)測月 單位：元項 目本期金額一、主營業(yè)務(wù)收入116600加：其他收入0減：主營業(yè)務(wù)本錢生產(chǎn)/采購本錢36000 營業(yè)稅金及附加(按5.5%計算)6413變動銷售費用銷售提成0邊際奉獻(xiàn)率(%)=主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)本錢-營業(yè)稅金-銷售提成/主營業(yè)務(wù)收入63.63%固定銷售費用宣傳推廣費6200管理費用場地租金15000員工薪酬16000辦公用品及耗材3000水、電、交通差旅費5000固定資產(chǎn)折舊1707其他管理費用0 財務(wù)費用利息支出0二、利潤總額27280減：所得稅費用按25計算6820三、凈利潤20460備注：員工薪酬包括 企業(yè)主薪酬和

17、職工薪酬，本方案書所提到的員工薪酬都符合該條件；7.0 風(fēng)險分析與對策創(chuàng)業(yè)風(fēng)險分析對策行業(yè)風(fēng)險教育機構(gòu)多而雜，口碑參差不齊打造出行業(yè)品牌，提升信譽度政策風(fēng)險 學(xué)校對校內(nèi)補課的推廣打造有影響力的課堂市場風(fēng)險同行惡性競爭大力打壓提升信譽度，保證質(zhì)量技術(shù)風(fēng)險師源流動用待遇和誠意留住優(yōu)秀老師資金風(fēng)險管理風(fēng)險管理者缺乏經(jīng)驗，造成決策失誤積極將決策帶來的風(fēng)險降到最低環(huán)境風(fēng)險其他風(fēng)險注：只需要填寫本企業(yè)涉及到的風(fēng)險。 企業(yè)的愿景快樂，健康的學(xué)習(xí)環(huán)境尊重，和諧的校園文化卓越，創(chuàng)新的教育品質(zhì) 附錄 附表：經(jīng)營第一年利潤表項 目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合計一對一精英班平均售價1601

18、60160160160160160160160160160160銷售數(shù)量1603201601601601603203201601601601602400月銷售額256005120025600256002560025600512005120025600256002560025600384000一對五vip班平均售價120120120120120120120120120120120120銷售數(shù)量3203203203203203203203203203203203203840月銷售額38400384003840038400384003840038400384003840038400384003840

19、046080018人普通班平均售價606060606060606060606060銷售數(shù)量5761152576576576576115211525765765765768640月銷售額345606912034560345603456034560691206912034560345603456034560518400網(wǎng)絡(luò)教學(xué)班平均售價303030303030303030303030銷售數(shù)量1001001001001001001001001001001001001200月銷售額30003000300030003000300030003000300030003000300036000一、主營業(yè)務(wù)收入

20、1015601617201015601015601015601015601617201617201015601015601015601015601399200加：其他收入0000000000000減：主營業(yè)務(wù)本錢生產(chǎn)/采購本錢 營業(yè)稅金及附加(按5.5%計算)76956變動銷售費用銷售提成0000000000000固定銷售費用宣傳推廣費62006200620062006200620062006200620062006200620074400管理費用場地租金18w員工薪酬辦公用品及耗材300030003000300030003000300030003000300030003000水、電、交通差旅

21、費5000500050005000500050005000500050005000500050006w固定資產(chǎn)折舊17071707170717071707170717071707170717071707170720484其他費用237000000000000023700 財務(wù)費用利息支出0000000000000二、利潤總額303660減：所得稅費用按25計算0三、凈利潤 附表2：第一年度的現(xiàn)金流量表 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月總計月初現(xiàn)金0145220370556現(xiàn)金流入現(xiàn)金銷售收入10156016172010156010156010156010156016172

22、01617201015601015601015601015601399200應(yīng)收款收入0000000000000股東投入現(xiàn)金25000000000000000250000借貸收入0000000000000其它現(xiàn)金收入0000000000000現(xiàn)金流入小計351560246780472116現(xiàn)金流出生產(chǎn)/采購360003600036000360003600036000360003600036000360003600036000432000銷售提成0000000000000銷售推廣62006200620062006200620062006200620062006200620074400稅金場地租金

23、150001500015000150001500015000150001500015000150001500015000180000員工薪酬160001600016000160001600016000160001600016000160001600016000192000辦公用品及耗材30003000300030003000300030003000300030003000300036000水、電、交通差旅費50005000500050005000500050005000500050005000500060000固定資產(chǎn)15000000000000000150000借貸還款支出000000000

24、0000其它支出237000000000000023700現(xiàn)金流出小計凈現(xiàn)金流量145220370556月底現(xiàn)金余額145220370556備注凈現(xiàn)金流量是指一定時期內(nèi)，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物的流入收入減去流出支出的余額凈收入或凈支出，反映了企業(yè)本期內(nèi)凈增加或凈減少的現(xiàn)金。 ?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?評估表模擬公司名稱實訓(xùn)講師評估初評成績：5 4 3 2 1評估意見：實訓(xùn)講師簽字 日期_9.4 ?創(chuàng)業(yè)/商業(yè)方案書?市場調(diào)查問卷朋友您好！本次調(diào)查不涉及任何相關(guān)商業(yè)機密及個人隱私，有了您的幫助，我們才能更好的為您效勞。祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，生活愉快！感謝你的參與和支持！請在您適合的選項處打備注：至少15題表達(dá)重點1.

25、您通常會選擇什么樣的輔導(dǎo)方式？教師一對一輔導(dǎo) 3-6人小班授課 30人以上大班 大學(xué)生上門輔導(dǎo) 在自己老師家輔導(dǎo)2.如果您選擇教師一對一輔導(dǎo)，會通過什么樣的渠道選擇培訓(xùn)機構(gòu)？ 親友推薦 網(wǎng)絡(luò) 報紙廣告 促銷活動 學(xué)校老師推薦3.您希望從教師一對一輔導(dǎo)中獲得什么？ 只想提高學(xué)習(xí)成績 獲得學(xué)習(xí)技巧、尋找捷徑 規(guī)劃個人學(xué)習(xí)開展生涯 學(xué)習(xí)托管 成長期心理輔導(dǎo) 以上全部4.在教育孩子方面，最讓您頭痛的是？學(xué)習(xí)成績 親子教育 生活不良習(xí)慣 沉迷網(wǎng)癮 青春期教育5.您在給孩子選擇專業(yè)課外輔導(dǎo)機構(gòu)時，最看重的是什么？可多項選擇輔導(dǎo)效果 看重品牌，注重綜合實力 地理位置的便捷性 整體師資水平 價格 口碑 孩子喜

26、歡 授課環(huán)境 優(yōu)惠促銷您的孩子是否正在參加課外輔導(dǎo)？ 是 否7.您聽說過哪些課外輔導(dǎo)機構(gòu)？8、你覺得每周除平時在校學(xué)習(xí)外還應(yīng)花多長時間來學(xué)英語？ 1小時以內(nèi) 12小時 23小時 3小時以上9、如參加校外課堂學(xué)習(xí)，你認(rèn)為每節(jié)課的時間多長為好？ 30分鐘45分鐘60分鐘 75分鐘10、你覺得除了課堂教育外，還應(yīng)有哪些輔助設(shè)施？ *餐廳、水吧供大人和小朋友休息 游樂設(shè)施可在課間或課余放松多用途的綜合性場地，由外教來講解各項運動 學(xué)校不用自設(shè)，每月組織一次小朋友及家長開展戶外拓展活動。11、你認(rèn)為在校學(xué)習(xí)每班應(yīng)以多少人為好？ 5人以下 5至10 人 10至15人15人以上11、如學(xué)校既有中教也有外教，

27、你喜歡哪種教學(xué)方式？ 中教按軟件或光盤內(nèi)容來教外教按軟件或光盤內(nèi)容來教 以中教為輔，外教為主同堂上課 中教先進(jìn)行必要的詞匯講解，外教來講授整堂課12、您讓孩子上英語培訓(xùn)機構(gòu)的原因？讓他從小就對英語不陌生別人家的孩子都學(xué)，我家孩子也不能不學(xué)。家長都很忙，雙休日沒人照顧他。13、您認(rèn)為以下英語培訓(xùn)機構(gòu)的價格，您能接受？3000到4000一學(xué)期4000到5000一學(xué)期5000到6000一學(xué)期6000到7000一學(xué)期不知道原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理來進(jìn)行編制的。編制時，我公司技術(shù)開展部、質(zhì)檢科以及工程

28、部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計。工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設(shè)計使用年限50年。本工程建筑面積:27#m2;30# m2。室內(nèi)地坪 m為準(zhǔn)，總長27#m；30# m?？倢?7#m；30# m。設(shè)計室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二

29、遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200200防滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層。根底采用C30鋼筋砼條形根底，上砌MU30毛石根底，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材： = 1 * ROMAN I級鋼， = 2 * R

30、OMAN II級鋼；砼：根底墊層C10，根底底板、地圈梁、根底構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20。本工程設(shè)計給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計照明電源采用BV銅芯線，插座電源等采用BV4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。施工部署及進(jìn)度方案1、工期安排本工程合同方案開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。方案2004年9月15日前完成根底工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20

31、日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日前完成。具體進(jìn)度方案詳見附圖1施工進(jìn)度方案。2、施工順序 = 1 * GB2 根底工程工程定位線驗線挖坑釬探驗坑砂礫墊層的施工根底砼墊層刷環(huán)保瀝青 根底放線預(yù)檢砼條形根底刷環(huán)保瀝青 毛石根底的砌筑構(gòu)造柱砼地圈梁地溝回填工。 = 2 * GB2 結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線預(yù)檢構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位隱檢磚墻砌筑50cm線找平、預(yù)檢柱梁、頂板支模預(yù)檢梁板鋼筋綁扎隱檢、開盤申請砼澆筑下一層結(jié)構(gòu)定位放線重復(fù)上述施工工序直至頂。 = 3 * GB2 內(nèi)裝修工程門窗框安裝室內(nèi)墻面抹灰樓地面門窗安裝、油漆五金安裝、內(nèi)部清理通水通電、竣工。 = 4 * GB2 外裝

32、修工程外裝修工程遵循先上后下原那么，屋面工程包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。施工準(zhǔn)備現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。機械準(zhǔn)備 = 1 * GB2 設(shè)2臺攪拌機，2臺水泵。 = 2 * GB2 現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機。 = 3 * GB2 現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺。 = 4 * GB2 回填期間設(shè)打夯機2臺。 = 5 * GB2 現(xiàn)場設(shè)塔吊2臺。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設(shè)總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、

33、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。生活用水生活用水采用自來水。勞動力安排 = 1 * GB2 結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。 = 2 * GB2 裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1

34、、施工測量放線 = 1 * GB2 施工測量根本要求A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點及建筑工程施工測量規(guī)程DBI012195，4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級為二級，測角中誤差12，邊長相對誤差1/15000。C、根據(jù)施工組織設(shè)計中進(jìn)度控制測量工作進(jìn)度，明確對工程效勞，對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。 = 2 * GB2 工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原那么，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27#樓：A軸線和1軸線；30#樓：A軸線和1軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：H軸線和27軸線；30#樓：H

35、軸線和27軸線。 B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準(zhǔn)點：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點，建筑物.500m。 = 3 * GB2 根底測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。B、在墊層上進(jìn)行根底定位放線前，以建筑物平面控制線為準(zhǔn)，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。C、標(biāo)高

36、由水準(zhǔn)點引測至坑底。 = 4 * GB2 結(jié)構(gòu)施工測量A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測的基準(zhǔn)。B、施工層放線時，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個標(biāo)高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)，按標(biāo)準(zhǔn)要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，防止二次搬運。人工開挖時，由技術(shù)員抄

37、平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖土,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程 = 1 * GB2 材料磚：MU15多孔磚，毛石根底采用MU30毛石。砂漿：0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。 = 2 * GB2 砌筑要求A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在1015。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫812mm。D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑，

38、內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時必須將外表清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置26鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500mm，頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程 = 1 * GB2 凡進(jìn)場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復(fù)試合格前方可使用。 = 2 * GB2 鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對照圖紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施

39、工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。 = 3 * GB2 板中受力鋼筋搭接， = 1 * ROMAN I級鋼30d， = 2 * ROMAN II級鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。 = 4 * GB2 鋼筋保護(hù)層：根底40mm，柱、梁30mm，板20mm。保護(hù)層采用50mm50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。 = 5 * GB2 所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗收合格前方可進(jìn)行下道工序。5、砼工程 = 1 * GB2 水泥進(jìn)場后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試驗室下達(dá)配合比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進(jìn)行標(biāo)識，注

40、明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進(jìn)磅，做好記錄。 = 2 * GB2 澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。 = 3 * GB2 投料順序：石子水泥砂子。 = 4 * GB2 本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用局部長度的倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的倍。 = 5 * GB2 砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d，砼強度未到達(dá)MPa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程 = 1 * GB2 本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)到達(dá)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。 = 2 * GB2 模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程

41、中須有防傾覆的臨時固定措施。 = 3 * GB2 本工程選用851脫模劑，每撤除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。架子工程 = 1 * GB2 本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距，順?biāo)g距，間距不大于1m。 = 2 * GB2 架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。 = 3 * GB2 為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角60o。 = 4 * GB2 為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原那么。 = 5 * GB2 外防護(hù)架用閉目式平安網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。 = 6 *

42、 GB2 結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全體分部工程進(jìn)行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，去除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場日期，在不影響施工用料的原那么下，盡量減少施工用地，按照供料方案分期分批組織材料進(jìn)場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆

43、、涂料施工：油漆工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工前方可施工，油漆涂刷前被涂物的外表必須枯燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，到達(dá)薄厚均勻，色調(diào)一致，外表光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致外表不顯刷紋。樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內(nèi)，加強養(yǎng)護(hù)45天后，才能進(jìn)行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層外表應(yīng)平整

44、壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質(zhì)量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程 = 1 * GB2 管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求。 = 2 * GB2 水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。 = 3 * GB2 電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。 = 4 * GB2 燈

45、具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計要求，外表應(yīng)平直潔凈方正。 = 5 * GB2 燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。 = 6 * GB2 做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法： = 1 * GB2 、組砌方法：一順一丁組砌

46、，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強度要高一些。 = 2 * GB2 、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度： = 1 * GB3 、水平灰縫不勻：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑外表，二是將塊體磚粘接成一個整體。標(biāo)準(zhǔn)中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。試驗研究說明，當(dāng)水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10mm厚

47、時的7075，所以要保證水平灰縫厚度在812mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。 = 2 * GB3 砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比方：根據(jù)試驗研究，當(dāng)水平灰縫滿足80以上，豎縫飽滿度滿足60以上時，砌體強度較不飽滿

48、時，要提高23倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法鋪漿長度50cm砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時，一般以15含水率為宜。約磚塊四周浸水15mm左右。 = 3 * GB3 注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計要求招待。如設(shè)計沒有具體規(guī)定時，按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋

49、入長度從墻的留槎處算起，每邊均100cm，末端應(yīng)有彎鉤見圖。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)100cm。2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治： = 1 * GB2 踏步楞角上，在澆筑砼時增設(shè)防護(hù)鋼筋。 = 2 * GB2 踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。水泥袋或用針織袋裝砂既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用

50、。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原那么，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間： = 1 * GB2 仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細(xì)致計算無誤后，再制作安裝模板。 = 2 * GB2 澆筑砼中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。 = 3 * GB2 如果，施工

51、出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可無視、大意： = 1 * GB2 將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，去除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。 = 2 * GB2 將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。 = 3 * GB2 用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。 = 4 * GB2 砂漿必須飽滿最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準(zhǔn)不

52、刮漿干塞磚塊。5、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是： = 1 * GB2 、事先按變形的長短、高度板塊砼厚的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條； = 2 * GB2 砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強度1.2Mpa后，撤除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫外表，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊?？繅ι硖幉恢０?，直接將瀝青砂漿板條粘貼。 = 3 * GB2 當(dāng)板塊砼都有了足夠強度后，

53、再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防： = 1 * GB2 現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。 = 2 * GB2 找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板外表，之后刷一層TG膠素水泥漿。 = 3 * GB2 找坡層用細(xì)石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。 = 4 * GB2 防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm，遇向口時，伸向口外300mm。 = 5 * GB2 粘結(jié)層：用1：20水泥砂漿厚20mm，沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細(xì)石砼。7、管道根部的滲漏預(yù)防

54、： = 1 * GB2 、澆筑鋼筋砼樓板，用時準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔?；蚵裨O(shè)預(yù)留套管。 = 2 * GB2 、如為預(yù)留孔洞時，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預(yù)留套管進(jìn)，位置一定要準(zhǔn)確。套管要焊上止水鋼環(huán)。 = 3 * GB2 、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護(hù)，以利及時修正。 = 4 * GB2 、地面的做法按設(shè)計要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。 = 5 * GB2 、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號的砂漿或1：21：的水泥砂漿

55、等填實、搗固，使其與砼結(jié)合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。 = 6 * GB2 、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改良：木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點不少于2處，間距。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改良方法是以用C20砼制成120mm及240mm的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。 = 1 * GB2 、木磚埋入預(yù)制塊模具前，須以防腐處理。 = 2 * GB2 、120預(yù)制塊用于370墻及120墻中。240預(yù)制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定： = 1 * GB2 、

56、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設(shè)置：距框角180mm；間距600mm。眼下存在的問題是：設(shè)置連接點缺乏，甚或漏設(shè)，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命平安。為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點。 = 2 * GB2 、連接點的釘固方法：墻體砌筑時，將C20砼預(yù)制塊，不管磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不平安，極不妥的操作方法。 = 3 * GB2 、固定門窗框用的連接鐵板與釘接： = 1 * GB3 、連接鐵板條：其規(guī)格為：長寬厚140mm20mm射釘規(guī)格為：直徑長42mm或金屬脹錨螺栓：直徑長8mm65mm施工中，

57、常常見到連接鐵板條規(guī)格過小厚不到1mm，甚至有的用的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。 = 2 * GB3 、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。 = 4 * GB2 、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取以下措施： = 1 * GB3 、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。 = 2 * GB3 、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。 = 3 * GB3 、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。10、給水

58、管道施工給水管道安裝施工比擬簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此： = 1 * GB2 、管子接口： = 1 * GB3 、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點都要到達(dá)。有一點不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 = 2 * GB3 、焊接接口：設(shè)計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設(shè)計要求。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時，焊縫高度要符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 = 2 * GB2 、安裝 = 1 * GB3 、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標(biāo)高。并做現(xiàn)場查驗當(dāng)實際尺

59、寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。 = 2 * GB3 、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。 = 3 * GB2 、下料：管道不料時，尺寸一定要準(zhǔn)確，給水管誤差5mm。為確保下料時尺寸準(zhǔn)確，對實際安裝位置與尺寸進(jìn)行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，必須逐根管道都要實測實量。 = 4 * GB2 、水壓試驗： = 1 * GB3 、把好水壓試驗關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。 = 2 * GB3 、壓力表必須精確，使用前要進(jìn)行校驗。 = 3 * GB3 、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間觀察管道的滲漏情況。 = 4 * GB3 、滲水的接頭、管子必

60、須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗收：市場采購的配電箱，不少是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點是： = 1 * GB2 、不設(shè)零線； = 2 * GB2 、沒有設(shè)置零線與保護(hù)接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護(hù)接地串接。這樣，當(dāng)前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關(guān)不動作，嚴(yán)重者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質(zhì)量進(jìn)行檢查。查看是否分別設(shè)置了零線和保護(hù)地線匯流排。不合