法務專員轉正考試題及答案

1、法務專員轉正考試題及答案1.世華地產(chǎn)創(chuàng)辦于( )并發(fā)展成為深圳地產(chǎn)中介行業(yè)最具品牌與實力的公司之一。2000年3月2000年6月2001年3月2001年6月2.Q房網(wǎng)集團創(chuàng)立于( )，立志打造房產(chǎn)經(jīng)紀人最好的終生事業(yè)平臺，由此引領行業(yè)變革浪潮。 20122013201420153.( )世華地產(chǎn)華麗蛻變?yōu)镼房網(wǎng)深圳，開啟了O2O線上線下一體化的新模式，顛覆傳統(tǒng)，開啟房產(chǎn)經(jīng)紀新盛世。2014年6月2014年9月2012年6月2012年9月4.Q房網(wǎng)深圳精英會正式成立于( )，為公司最高榮譽機構，精英會LOGO為鷹翼獅頭。2003年1月1日2006年1月1日2003年10月1日2006年10月1日

2、5.時代導師團成立于( )，是Q房網(wǎng)大深圳區(qū)“培養(yǎng)人才、復制人才”的專業(yè)培訓機構。2006年10月2006年1月2018年10月2018年1月6.早會需齊唱司歌，跳( )心中的網(wǎng)有夢的地方就是天堂相親相愛一家人7.Q房網(wǎng)新模式積分體系包含有期初積分、業(yè)績積分、師徒積分和懲罰積分 對錯8.Q房網(wǎng)經(jīng)紀事業(yè)部大深圳區(qū)董事總經(jīng)理兼深圳中董事總經(jīng)理是林家樂先生，Q房網(wǎng)經(jīng)紀事業(yè)部深圳東董事總經(jīng)理是董強先生，Q房網(wǎng)經(jīng)紀事業(yè)部深圳西董事總經(jīng)理是金松柏先生。 對錯9.品牌VI色為金色和黑色 對錯10.梁董語錄永不言敗的定律：“埋怨少一點，方法多一點。理由少一點，行動多一點?！?對錯公司制度1.職能部門人員因公務

3、需異地出差的(跨省市才算異地，不含會議、培訓)，公司按( )標準給予報銷餐補，需提供餐費發(fā)票，并在一個月內(nèi)報銷完畢。 一天70元、半天35元一天80元、半天40元一天90元、半天45元一天100元、半天50元2.職能員工辦公區(qū)用餐時間，請在( )用完早餐 8:509:009:059:103.總部會議室/培訓室需提前( )確認預定，使用部門/區(qū)域可以電話、QQ或微信形式確認預定。 3個工作日、行政專員3個工作日、前臺文員3天、行政專員3天、前臺文員4.加班的員工應于( )前申請。 加班當天17:30加班當天18:00加班前一天17:30加班前一天18:005.員工每月因個人原因造成兩次忘打卡，需

4、由部門負責人或上一級領導核實確認，可計正常出勤，第三次及以上忘打卡，每發(fā)生一次扣發(fā)工資( ) 10元20元30元50元6.遲到10分鐘(含)以上1個小時(含)以內(nèi)的，按半天事假處理。 對錯7.一個月內(nèi)累計遲到10次或兩個月內(nèi)累計遲到15次，視為嚴重違反公司規(guī)章制度，公司保留予以解除勞動合同且不支付經(jīng)濟補償?shù)臋嗬?對錯8.員工入職轉正后辦理結婚登記手續(xù)可享受婚假3天，需提前3天申請，自辦理結婚登記手續(xù)六個月內(nèi)一次性休完，過期無效 對錯9.凡在本公司工作滿一年的正式員工自滿一周年開始，均享有有薪年假，年資滿1年以上5年（含）以下，休假5天 對錯10.病假須出具正規(guī)的區(qū)級以上醫(yī)院休假證明，如無法提供

5、合格證明，則以事假處理。 對錯專業(yè)知識1.交易中心成立之后，以下哪種類型的成交單的合同是在交易中心簽訂的 租單二手售單新房代理單租單和二手售單2.如客戶業(yè)主強烈要在買賣居間合同的補充協(xié)議上添加備注條款，以下哪種情形可以做備注 賣方須配合買方辦理按揭流程，否則須雙倍返還定金賣方同意配合辦理高評高貸手續(xù)如不能成功過戶，居間方不收取任何費用居間方承諾該物業(yè)過戶稅費不超過？元3.經(jīng)紀人與我司簽署的是( )合同，是我司的（ ），所做的行為是（ ），與我司辦理（ ）手續(xù) 經(jīng)紀業(yè)務合作合同 、員工 、個人行為、入職/離職勞動合同、員工 、職務行為、入職/離職經(jīng)紀業(yè)務合作合同 、合伙經(jīng)紀人 、個人行為、合作/

6、解除合作勞動合同、員工 、個人行為、合作4.新房/現(xiàn)售項目，無法提供預售許可證/大房產(chǎn)證復印件，法務如何操作？ 直接駁回流程，不可代理簽署風險提示后，予以審批通過備注清楚原因后直接通過與項目負責人溝通，提供四證復印件；如不能提供，駁回流程，不可代理5.對外拆傭/返傭的正常流程是 經(jīng)紀人向副總領取蓋有財務章的傭金合作單經(jīng)紀人向店長、片董報備后再向客戶或第三人出具承諾書在新房項目案場領取返傭表，業(yè)務線至副總及新房項目部領導簽字客戶自制版本的，需走蓋章流程并發(fā)起工作傳簽單6.無資料審批，以下哪幾種情況不可以審批通過 租單僅缺少租客業(yè)主身份證復印件租單缺少租賃合同及傭金承諾書售單缺少租客業(yè)主身份證復印件售單缺少買賣居間合同新房代理單缺少客戶確認單7.勾選定金托管協(xié)議五項放款條件，甲方應向我方提供的資料以下選項正確的是 代理委托書業(yè)主方不動產(chǎn)權證遞件回執(zhí)查檔單收款賬號信息8.經(jīng)紀人需要公司開相關證明辦理居住證，人事可以提供在職證明。 對錯9.業(yè)主自備版本的商鋪租賃合同中約定合同期滿前，非因我司原因，業(yè)主單方面解除合同的，租賃押金可以退還。該合同無風