建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目工程驗(yàn)收管理細(xì)則

1、-PAGE . z建立工程指揮部建立工程工程驗(yàn)收管理細(xì)則試行一、總則一為了加強(qiáng)建立工程質(zhì)量管理和合同管理，確保施工過程工程質(zhì)量中間驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收到達(dá)設(shè)計(jì)與合同要求及國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，特制訂本細(xì)則。二本細(xì)則適用于建立工程建筑工程土建、建筑設(shè)備、市政、水利、綠化、體育設(shè)施、路燈、供配電、安保監(jiān)控、人防、規(guī)劃、消防和環(huán)保等有關(guān)工程的驗(yàn)收工作。三本細(xì)則依據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建立工程指揮部(以下簡稱指揮部)工程質(zhì)量管理規(guī)定，并結(jié)合指揮部實(shí)際情況編制。四工程驗(yàn)收是指建立工程在施工單位自行檢查評定的根底上，參與建立活動的有關(guān)單位，根據(jù)本方法的有關(guān)驗(yàn)

2、收程序，共同對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)(工序)、分部部位、單位工程及整個(gè)合同工程質(zhì)量及完成情況進(jìn)展檢查、抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求以書面形式對工程質(zhì)量到達(dá)合格與否、對工程工程的施工是否滿足合同要求做出評價(jià)的活動。五指揮部工程管理部負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的組織實(shí)施，并對不合格工程形成書面整改意見，指揮局部管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的指導(dǎo)、監(jiān)視和主持。二、驗(yàn)收圍設(shè)計(jì)文件規(guī)定和合同約定的建立容。三、驗(yàn)收依據(jù)一建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號；二建立工程工程管理規(guī)GB/T503262006；三建立工程監(jiān)理規(guī)GB50319-2000；四工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑局部建標(biāo)2002219號；五工程建立強(qiáng)制性條文公路

3、工程局部建標(biāo)200299號；六工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文水利工程局部2004年版；七建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001； 八建立工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T503752006；九市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ1-90十市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ2-90十一市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ3-90十二玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ139-2001；十三自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī) GB50261-2005；十四火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī) GB50166-2007；十五氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī) GB50263-2007；十六水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程SL176-

4、1996；十七水利水電建立工程驗(yàn)收規(guī)程SL223-1999；十八水利水電工程鋼閘門制造安裝及驗(yàn)收規(guī)DL/T501894；十九水利水電工程啟閉機(jī)制造安裝及驗(yàn)收規(guī)DL/T501994；(二十) 水利水電根本建立工程單元質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)、金屬構(gòu)造及啟閉機(jī)安裝工程試行SDJ219；二十一建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)GB50411-2007；(二十二) 市南海區(qū)城市綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)試行；二十三關(guān)于印發(fā)建立工程中間驗(yàn)收監(jiān)視管理規(guī)定的通知；二十四關(guān)于印發(fā)市南海區(qū)房屋建立工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則試行的通知二十五園林綠化工程質(zhì)量平安監(jiān)視和竣工驗(yàn)收備案實(shí)施工作意見試行二十七建立工程文件歸檔

5、整理規(guī)GB/T503282001；二十八建筑工程施工技術(shù)資料編制指南；二十九省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表；三十省市政根底設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表；三十一市建立工程質(zhì)量通病治理措施；三十二省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條；根據(jù)工程的特點(diǎn)及工程施工合同，具體驗(yàn)收依據(jù)不局限于上述容，要求工程驗(yàn)收必須滿足國家、地方或行業(yè)的工程建立有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。四、建立工程工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分一建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001以下簡稱統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定劃分為單位子單位工程、分部子分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批；二鑒于建立工程工程的復(fù)雜性、特殊性、階段性，結(jié)合合同標(biāo)段

6、的劃分等因素，廣發(fā)金融中心工程圍建筑工程土建、建筑設(shè)備各單體工程為一個(gè)單位工程；標(biāo)段的室外工程，按廣場及市政道路、給排水及其他配套效勞設(shè)施工程，園林景觀工程分別作為單位工程進(jìn)展驗(yàn)收；三室外市政道路按標(biāo)段為單位工程。市政工程質(zhì)量驗(yàn)收按市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ1-90、市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ2-90、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ3-90等劃分為工序、分項(xiàng)、分部工程；四公共綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收按城市綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)試行規(guī)定劃分為單位子單位和分項(xiàng)工程；五、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收要求一驗(yàn)收的一般要求1、建立工程工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5

7、0300-2001、綠化、路燈、供配電、交通監(jiān)控、河涌、水閘工程相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)和市政工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求；2、工程應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件、施工合同的要求及規(guī)定；3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的根底上進(jìn)展；5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)展驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件及可視化驗(yàn)收資料；6、涉及構(gòu)造平安的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)展見證取樣檢測；7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控工程和一般工程驗(yàn)收；8、對涉及構(gòu)造平安和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)展抽樣檢測；9、承當(dāng)見證取樣檢測及有關(guān)構(gòu)造平安檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資

8、質(zhì)；10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收組人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)；11、工程上一道工序沒有驗(yàn)收合格，下一道工序不準(zhǔn)開工，不允許放行；12、允許有誤差的工程應(yīng)隨機(jī)抽樣的方法實(shí)測實(shí)量，建筑物的位置應(yīng)有復(fù)測資料，必要時(shí)在驗(yàn)收時(shí)重新復(fù)測；13、重要的工程部位、構(gòu)造等，應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)視部門的規(guī)定，承受質(zhì)量監(jiān)視部門監(jiān)視、檢查。二建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部子分部、單位子單位工程的驗(yàn)收要求：1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：1主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；2分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)

9、批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。3、分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：1分部子分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3地基與根底、主體構(gòu)造及設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)平安及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；4觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。4、單位子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：1單位子單位工程所含分部子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3單位子單位工程所含分部工程有關(guān)平安及功能的檢測資料應(yīng)完整；4主要功能工程的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定；5觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；6專項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。三、當(dāng)工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)展處理：1、經(jīng)返

10、工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)展驗(yàn)收；2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠到達(dá)設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足構(gòu)造平安和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以讓步驗(yàn)收；4、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足平安使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)展驗(yàn)收；5、通過返修或加固處理仍不能滿足平安使用要求的分部工程、單位子單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。四室外市政工程的評定及驗(yàn)收應(yīng)符合市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ1-90、市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ2-90、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)CJJ3-90等

11、要求。1、標(biāo)段市政工程包括道路工程和排水管渠工程等質(zhì)量檢驗(yàn)評定必須經(jīng)外觀工程檢查合格后，才能進(jìn)展允許偏差工程的檢驗(yàn)；2、抽樣檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)使抽樣取點(diǎn)能反映工程的實(shí)際情況凡檢驗(yàn)圍為長度者，應(yīng)按規(guī)定間距抽樣選取較大偏差點(diǎn)；其他則可在規(guī)定圍選取較大偏差點(diǎn)；3、標(biāo)段市政工程質(zhì)量的檢驗(yàn)及評定應(yīng)按工序、部位及子單位工程三級進(jìn)展。當(dāng)該工程不劃分部位時(shí)，可按工序、子單位工程兩級進(jìn)展。六、隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程及專項(xiàng)工程驗(yàn)收組織、驗(yàn)收程序一隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織層次見1。二建筑工程的檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的工序驗(yàn)收程序見6。檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師組織施工單位工程專業(yè)質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)

12、人等進(jìn)展驗(yàn)收。并填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 詳見省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表，以下簡稱建筑工程統(tǒng)一用表和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳見建筑工程統(tǒng)一用表中的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GD25001”。 室外市政工程工序驗(yàn)收應(yīng)填寫工序工程質(zhì)量評定表詳見省市政根底設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表，以下簡稱市政工程統(tǒng)一用表中的市政質(zhì)檢-15.1表。三建筑工程的分部子分部工程驗(yàn)收及重要分部工程和市政工程的部位中間驗(yàn)收流程見7。分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位工程負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)展驗(yàn)收，指揮部技術(shù)管理部、工程管理部參加。其中地基與根底、主體構(gòu)造玻璃幕墻、鋼構(gòu)造及設(shè)備安裝等重要分部工程中間驗(yàn)收應(yīng)在施工單

13、位自檢的根底上，由駐地監(jiān)理單位通知指揮部技術(shù)管理部、工程管理部、勘察、設(shè)計(jì)單位工程負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人等參加相關(guān)分部工程中間驗(yàn)收，建筑工程填寫分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳見建筑工程統(tǒng)一用表中的分部子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GD25002”。市政工程填寫部位質(zhì)量檢驗(yàn)評定表 詳見市政工程統(tǒng)一用表中市政質(zhì)檢-14表。同時(shí)承受質(zhì)量監(jiān)視部門的監(jiān)視檢查，按建立工程中間驗(yàn)收監(jiān)視管理規(guī)定要求辦理相關(guān)的中間驗(yàn)收監(jiān)視管理手續(xù)。四指揮部負(fù)責(zé)組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師主持，參加人員包括施工單位工程經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員、質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人以及建筑設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員等

14、。五專項(xiàng)工程驗(yàn)收對于專項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)先按照專項(xiàng)工程驗(yàn)收的要求容進(jìn)展自檢驗(yàn)收，并經(jīng)駐地監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收和指揮部工程管理部驗(yàn)收合格后，還應(yīng)向政府主管部門申請備案驗(yàn)收，同時(shí)專項(xiàng)工程驗(yàn)收的協(xié)辦部門為指揮部技術(shù)管理部。專項(xiàng)工程驗(yàn)收具體政府主管部門及指揮部主辦部門詳見專項(xiàng)工程驗(yàn)收見2。1、規(guī)劃驗(yàn)收：規(guī)劃驗(yàn)收依據(jù)市南海區(qū)城市規(guī)劃局建立工程規(guī)劃驗(yàn)收、道路交通工程規(guī)劃驗(yàn)收程序的程序進(jìn)展，在規(guī)劃驗(yàn)收前，指揮部應(yīng)提前委托市南海區(qū)城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院進(jìn)展規(guī)劃驗(yàn)收測量，出具市南海區(qū)建立工程規(guī)劃驗(yàn)收測量記錄冊，由指揮部工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向市南海區(qū)城市規(guī)劃局辦理規(guī)劃驗(yàn)收，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；2、消防驗(yàn)收

15、：消防驗(yàn)收依據(jù)市南海區(qū)公安消防局的申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收程序的要求進(jìn)展。施工單位備齊消防產(chǎn)品相關(guān)證明、檢測報(bào)告、出廠合格證、消防工程竣工圖及相關(guān)資料，由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向市南海區(qū)公安消防局辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；3、環(huán)保驗(yàn)收：廣發(fā)金融中心建立工程的環(huán)保報(bào)審主管部門是市南海區(qū)環(huán)保局，指揮部應(yīng)首先獲取市南海區(qū)環(huán)保局對整個(gè)工程的區(qū)域環(huán)評報(bào)告后，才能開展單項(xiàng)工程的環(huán)評工作，然后再進(jìn)入申請驗(yàn)收程序。環(huán)保驗(yàn)收前，還應(yīng)委托環(huán)保監(jiān)測部門對規(guī)定的監(jiān)測工程進(jìn)展測試，并提供監(jiān)測報(bào)告。同時(shí)備齊規(guī)定資料由指揮部工程管理部向環(huán)保主管部門申請驗(yàn)收，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；4、室環(huán)境驗(yàn)收：室環(huán)境

16、驗(yàn)收由工程管理部組織相關(guān)單位委托有資質(zhì)的檢測單位對室氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等五種有害物質(zhì)進(jìn)展檢測，并形成檢測報(bào)告作為竣工驗(yàn)收資料，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；5、衛(wèi)生防疫驗(yàn)收：衛(wèi)生防疫的主管部門是市南海區(qū)衛(wèi)生局，有關(guān)衛(wèi)生防疫驗(yàn)收依據(jù)市衛(wèi)生局有關(guān)文件進(jìn)展。由工程管理部統(tǒng)一向市南海區(qū)衛(wèi)生局辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；6、電梯驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)市南海區(qū)質(zhì)量監(jiān)視部門、市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局特種設(shè)備檢驗(yàn)所驗(yàn)收合格后領(lǐng)取電梯安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表、電梯使用許可證；由工程管理部統(tǒng)一向南海區(qū)質(zhì)量監(jiān)視部門、市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局特種設(shè)備檢驗(yàn)所辦理驗(yàn)收手續(xù)，專業(yè)分包單位應(yīng)當(dāng)積極配

17、合；7、燃?xì)怛?yàn)收：燃?xì)獍惭b調(diào)試自檢后應(yīng)報(bào)市南海區(qū)燃?xì)夤局鞴懿块T驗(yàn)收領(lǐng)取市南海區(qū)燃?xì)廨斉浼皯?yīng)用工程交工驗(yàn)收證書；由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向市南海區(qū)燃?xì)夤局鞴懿块T辦理驗(yàn)收手續(xù)，專業(yè)分包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；8、檔案驗(yàn)收：檔案驗(yàn)收依據(jù)市南海區(qū)城市建立工程檔案預(yù)驗(yàn)收規(guī)定的通知進(jìn)展。工程竣工文件經(jīng)自檢合格后，檔案館參加監(jiān)理單位組織的單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收并審閱技術(shù)文件資料存在的問題。城建檔案館的專項(xiàng)驗(yàn)收與單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)展，不再組織城建檔案專項(xiàng)驗(yàn)收工作。由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向市南海區(qū)城市建立檔案館辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合。9、人防工程驗(yàn)收：人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收依據(jù)市南海區(qū)人

18、民防空工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定進(jìn)展。由工程部管理部到出具防空地下室建立意見書的人民防空主管部門辦理驗(yàn)收備案手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；10、防雷驗(yàn)收：防雷驗(yàn)收依據(jù)防雷工程竣工驗(yàn)收程序進(jìn)展，由工程管理部統(tǒng)一向相關(guān)防雷研究所辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；七、單位子單位工程驗(yàn)收程序和組織廣發(fā)金融中心建立工程工程竣工驗(yàn)收工作在指揮部驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，由工程管理部根據(jù)監(jiān)理單位、施工單位驗(yàn)收方案書擬定總體驗(yàn)收方案和驗(yàn)收通知，并報(bào)指揮局部管領(lǐng)導(dǎo)會簽。工程管理部負(fù)責(zé)驗(yàn)收組織，指揮局部管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)主持竣工驗(yàn)收。技術(shù)管理部參與和協(xié)助工程驗(yàn)收工作。單位子單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織層次詳見工

19、程驗(yàn)收組織層次表見1。廣發(fā)金融中心建立工程工程驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組：另定單位子單位工程驗(yàn)收首先由施工單位上報(bào)驗(yàn)收詳細(xì)方案書，方案經(jīng)施工監(jiān)理批準(zhǔn)后，單位工程驗(yàn)收按照三級驗(yàn)收程序即施工單位組織的自驗(yàn)、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)、指揮部工程管理部組織的工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。前一階段驗(yàn)收必須對后一階段驗(yàn)收負(fù)責(zé)，后一級驗(yàn)收根據(jù)前一級提交的驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)展驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收情況下達(dá)驗(yàn)收結(jié)果。一、驗(yàn)收方案及驗(yàn)收方案1、要求施工單位編制各單位工程及專項(xiàng)工程驗(yàn)收實(shí)施方案，并報(bào)施工監(jiān)理審批，施工監(jiān)理對工程驗(yàn)收實(shí)施方案進(jìn)展跟蹤落實(shí)，實(shí)施方案容包括施工單位驗(yàn)收組織架構(gòu)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收實(shí)施方案。2、要求機(jī)電、弱電專業(yè)單位編制機(jī)電設(shè)備弱電安裝調(diào)試

20、方案并報(bào)施工監(jiān)理審批。3、要求施工監(jiān)理單位提交預(yù)驗(yàn)收實(shí)施方案，容包括驗(yàn)收人員架構(gòu)，驗(yàn)收組織，其中應(yīng)包括指揮部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等人員，各單位工程驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收程序安排方案表。見3二、施工單位組織的自驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件：1已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)容、工程所含分部子分部工程質(zhì)量均已驗(yàn)收合格。建筑工程在申請驗(yàn)收前必須完成該工程所有專業(yè)包括綜合布線系統(tǒng)、BA與弱電集成、安防系統(tǒng)、公共播送系統(tǒng)、有線電視、供配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、消防工程、紅線各種管線等施工安裝調(diào)試并配合有關(guān)機(jī)房施工，否則將不能進(jìn)展工程自驗(yàn)收；2建筑物及周邊清潔完成。2、驗(yàn)收組人員要求：必須由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，公司一級相

21、關(guān)部門工程質(zhì)量和資料管理部門與工程部指揮長、工程經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人參加，監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師參加監(jiān)視自驗(yàn)收工作。3、驗(yàn)收程序：1主持人簡單介紹工程情況、參加單位及人員、驗(yàn)收程序； 2單位工程的總包施工單位工程負(fù)責(zé)人進(jìn)展書面施工小結(jié)含土建、機(jī)電、弱電，專業(yè)分包單位進(jìn)展書面小結(jié)，小結(jié)包含施工過程情況、中間驗(yàn)收情況、分局部項(xiàng)驗(yàn)收情況、檢驗(yàn)、檢測情況要有數(shù)據(jù)、工程完成情況、未完工程工程、存在問題等；3驗(yàn)收組分土建組、建筑設(shè)備組含弱電、資料組對實(shí)物和資料進(jìn)展檢查。土建組、建筑設(shè)備組進(jìn)展實(shí)測和觀感檢查，觀感檢查按單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄的容逐一進(jìn)展檢查，實(shí)測要對除隱蔽工程以外的各分局部項(xiàng)工程進(jìn)展實(shí)測；4

22、各驗(yàn)收小組對檢查情況進(jìn)展匯總，簽名形成統(tǒng)一意見應(yīng)有表格記錄，對問題的處理意見，檢查結(jié)論；5驗(yàn)收主持人對驗(yàn)收情況總結(jié)，對驗(yàn)收情況下結(jié)論通過、不通過或暫緩?fù)ㄟ^和對存在問題的處理意見；6監(jiān)理單位或督導(dǎo)單位對自驗(yàn)收進(jìn)展確認(rèn)；7參加驗(yàn)收的單位代表發(fā)言；8驗(yàn)收完畢。三、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件：施工單位已完成自驗(yàn)，自驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題已整改處理完畢，已向監(jiān)理單位提出預(yù)驗(yàn)收申請，同時(shí)預(yù)驗(yàn)收申請已獲批準(zhǔn)。2、驗(yàn)收組人員要求：監(jiān)理單位組織、工程總監(jiān)任組長并主持，參加單位：指揮部技術(shù)管理部，工程管理部，監(jiān)理單位，施工單位，督導(dǎo)單位，設(shè)計(jì)單位，施工圖審查單位，勘察單位，檔案館、使用單位組成。3、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收相

23、關(guān)表格附后。 單位工程名稱單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作程序一、預(yù)驗(yàn)收通知1、預(yù)驗(yàn)收時(shí)間：2、會議地點(diǎn)： 3、參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員： 4、主持單位5、驗(yàn)收工程工程：二、驗(yàn)收程序1主持人介紹參加預(yù)驗(yàn)收會的各單位及代表，宣布會議議程；2施工單位匯報(bào)工程合同履約情況，自驗(yàn)收工作組織情況、自驗(yàn)收結(jié)果及對自驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的問題整改完善情況，執(zhí)行工程建立各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料整理情況；3監(jiān)理單位報(bào)告該工程預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)備情況；4工程資料驗(yàn)收小組審閱施工單位的工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料并記錄存在的問題；5土建及建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員實(shí)地查驗(yàn)工程施工質(zhì)量并記

24、錄存在的質(zhì)量問題。6各專業(yè)驗(yàn)收小組集中討論并形成工程預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表；7集合后各預(yù)驗(yàn)收小組組長發(fā)表預(yù)驗(yàn)收小組意見。各預(yù)驗(yàn)收小組必須根據(jù)驗(yàn)收情況提出驗(yàn)收意見通過、暫緩驗(yàn)收、不通過；8勘察、設(shè)計(jì)及指揮部補(bǔ)充意見。9主持人匯總各預(yù)驗(yàn)收小組意見并形成驗(yàn)收統(tǒng)一意見后宣布單位工程預(yù)驗(yàn)收結(jié)論；10指揮部代表發(fā)言；11質(zhì)量站、安監(jiān)站代表發(fā)表監(jiān)視意見；12施工單位對預(yù)驗(yàn)收意見表態(tài)；13預(yù)驗(yàn)收會議完畢。廣發(fā)金融中心建立工程標(biāo)段 單位工程預(yù)驗(yàn)收意見容：1、土建工程施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見；2、安裝工程施工質(zhì)量款驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見；3、工程資料預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見。廣發(fā)金融中心建立工程 標(biāo)段 工程竣工預(yù)驗(yàn)

25、收組年 月 日標(biāo)段 單位工程名稱土建工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見驗(yàn)收意見：。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：土建工程實(shí)體施工質(zhì)量符合施工規(guī)和設(shè)計(jì)要求，預(yù)驗(yàn)收予以通過不通過、暫緩?fù)ㄟ^。對預(yù)驗(yàn)收小組提出的工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表中的所有問題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)展整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格后可向指揮部申請組織工程整體工程的竣工驗(yàn)收。年 月 日附土建工程驗(yàn)收存在的問題及整改意見(共 頁)土建工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名指揮部勘察單位全稱設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱施工單位全稱工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存在問題整改意見竣工預(yù)驗(yàn)收組長簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工

26、預(yù)驗(yàn)收日期年 月 日土建工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表 共 頁本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各份 標(biāo)段 單位工程名稱建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見驗(yàn)收意見：。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：安裝工程實(shí)體質(zhì)量符合施工規(guī)和設(shè)計(jì)要求，預(yù)驗(yàn)收予以通過不通過、暫緩?fù)ㄟ^。對預(yù)驗(yàn)收小組提出的工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表中的所有問題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)展整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格并調(diào)試完畢后可向指揮部申請組織工程整體工程的竣工驗(yàn)收。年 月 日附安裝工程驗(yàn)收存在的問題及整改意見(共 頁)機(jī)電安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名指揮部勘察單位全稱設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位

27、全稱施工單位全稱建筑設(shè)備安裝工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表共 頁 第 頁工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存在問題整改意見竣工預(yù)驗(yàn)收組長簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年 月 日本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各份-. z 標(biāo)段 單位工程名稱工程資料預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見驗(yàn)收意見：。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：工程資料預(yù)驗(yàn)收合格不合格，予以通過不通過、暫緩?fù)ㄟ^。施工單位對預(yù)驗(yàn)收小組提出的工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表中的所有問題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)展整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格并調(diào)試完畢后可向指揮部申請組織工程整體工程的竣工驗(yàn)收。

28、年 月 日附工程驗(yàn)收資料存在的問題及整改意見(共 頁)工程資料預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名指揮部設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱市南海區(qū)城建檔案館施工單位全稱工程資料竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表共 頁 第 頁工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存在問題整改意見竣工預(yù)驗(yàn)收組長簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年 月 日本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各份。-PAGE . z四工程竣工驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件： 1施工單位對預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題整改完畢，并報(bào)監(jiān)理單位復(fù)核，經(jīng)指揮部工程管理部核查，符合要求后提交工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、單位

29、工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄報(bào)監(jiān)理單位審查；2監(jiān)理單位對施工上報(bào)資料進(jìn)展審查，符合要求后配合指揮部組織的質(zhì)量驗(yàn)收，同時(shí)編制質(zhì)量評估報(bào)告，根據(jù)各單位提交的驗(yàn)收組人員協(xié)助指揮部編制工程質(zhì)量驗(yàn)收方案書，并將工程質(zhì)量驗(yàn)收方案書報(bào)質(zhì)監(jiān)站；3勘察、設(shè)計(jì)單位根據(jù)驗(yàn)收方案，提交各驗(yàn)收組人員，同時(shí)編制勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告和設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告交監(jiān)理單位匯總；4工程管理部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量驗(yàn)收方案的實(shí)施，組織監(jiān)理單位編制單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)要、建立工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和竣工驗(yàn)收備案表；5工程管理部負(fù)責(zé)催促辦理建立工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并簽

30、署驗(yàn)收意見；6建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格、單位工程電梯驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、燃?xì)怛?yàn)收、防雷驗(yàn)收等專項(xiàng)驗(yàn)收必須驗(yàn)收通過；7質(zhì)監(jiān)站已對報(bào)送的文件進(jìn)展審查，同意組織質(zhì)量驗(yàn)收。2、驗(yàn)收參加人員：1指揮部工程管理部、技術(shù)管理部、質(zhì)量監(jiān)視站、平安監(jiān)視站等政府相關(guān)部門、監(jiān)理單位含專業(yè)監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位含專業(yè)設(shè)計(jì)單位、施工圖審查單位、檔案館、施工單位含專業(yè)分包單位、使用單位等的相關(guān)人員；2工程管理部組織并主持竣工驗(yàn)收。3、驗(yàn)收程序：1主持人介紹參加單位及人員、驗(yàn)收程序； 2總包施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)展總結(jié)含專業(yè)分包單位的工作； 3監(jiān)理單位及督導(dǎo)負(fù)責(zé)人進(jìn)展小結(jié)； 4勘察單位進(jìn)展小結(jié)； 5設(shè)計(jì)單位進(jìn)展小結(jié)； 6指揮部

31、工程管理部進(jìn)展小結(jié)； 7分組對工程實(shí)物和資料進(jìn)展核查，各組匯總檢查意見，分組的情況與檢查容同預(yù)驗(yàn)收，各小組長由指揮部人員擔(dān)任； 8各組匯報(bào)檢查意見，勘察、設(shè)計(jì)單位作質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位作質(zhì)量評估報(bào)告； 9主持人落實(shí)檢查意見，對驗(yàn)收作結(jié)論合格或不合格； 10質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站代表發(fā)言。五工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄要求1、為保證驗(yàn)收質(zhì)量，對于施工單位組織的自驗(yàn)收、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收及指揮部組織的竣工驗(yàn)收簡稱三級驗(yàn)收必須嚴(yán)格按照所規(guī)定的驗(yàn)收條件、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收程序執(zhí)行；2、對于三級驗(yàn)收，各驗(yàn)收小組必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與合同要求及國家、地方或行業(yè)的工程建立有關(guān)驗(yàn)收規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3、對于三級驗(yàn)收，各驗(yàn)收

32、小組要求客觀評價(jià)驗(yàn)收意見，詳細(xì)記錄工程存在的問題，并對存在的問題提出明確的整改意見及整改時(shí)間要求。同時(shí)對于驗(yàn)收意見表、工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表及整改完成情況報(bào)告要求監(jiān)理單位整理歸檔，作為逐級驗(yàn)收的依據(jù)。4、在三級驗(yàn)收過程中，對于驗(yàn)收結(jié)論或重大問題存在異議時(shí)，由指揮部會同負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)視的政府主管部門依據(jù)驗(yàn)收規(guī)及設(shè)計(jì)文件、施工合同等做出鑒定。八、竣工驗(yàn)收備案工程竣工驗(yàn)收合格，各駐地監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)向指揮部提交工作總結(jié)。同時(shí)工程管理部做好各專項(xiàng)工程驗(yàn)收如規(guī)劃、消防、環(huán)保等以及各項(xiàng)竣工檔案資料特別是工程建立前期法定建立程序資料、施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料、施工管理記錄、施工過程記錄、

33、各驗(yàn)收批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄和工程驗(yàn)收及備案資料的整理移交歸檔工作按省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表、省市政根底設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表和市南海區(qū)房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則的有關(guān)工作容。在辦理建筑工程竣工驗(yàn)收備案前，將市南海區(qū)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收備案表與建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告一并提交市墻體節(jié)能辦進(jìn)展登記備案。根據(jù)市南海區(qū)房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施方法做好備案工作。指揮部收集、整理工程竣工驗(yàn)收備案表；工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；施工單位

34、簽署的工程質(zhì)量保證書；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，向有關(guān)備案管理部門辦妥竣工驗(yàn)收備案工作。具體建立工程竣工驗(yàn)收備案容、政府主管部門及指揮部主辦部門見4，具體竣工備案工作流程8。九、交工驗(yàn)收移交中各方職責(zé)一、施工單位的工作職責(zé)1、施工單位成立工程驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)單位子單位工程工程的自檢驗(yàn)收工作；2、單位工程完工后，驗(yàn)收組對已完工程進(jìn)展檢查評定及驗(yàn)收工作；3、自檢合格后，向監(jiān)理單位提交工程竣工驗(yàn)收申請表，并附相應(yīng)竣工資料及工程竣工驗(yàn)收申請表中要求提供的資料，申請竣工預(yù)驗(yàn)收；4、在申請預(yù)驗(yàn)收的同時(shí)，施工單位還應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、性質(zhì)，及時(shí)從施工組織、質(zhì)量管理、投資控制、方案管理、合同執(zhí)行情況等方面編寫

35、工程總結(jié)報(bào)告和進(jìn)展施工平安評價(jià)，為工程竣工驗(yàn)收和移交作好準(zhǔn)備。5、施工單位負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收中或指揮部驗(yàn)收中提出的質(zhì)量問題全部進(jìn)展整改，完成整改后應(yīng)向監(jiān)理單位提交工程整改完工報(bào)告申請整改后驗(yàn)收；6、應(yīng)配合監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收和指揮部組織的竣工驗(yàn)收工作，提供驗(yàn)收方便和驗(yàn)收條件；7、應(yīng)按照指揮部關(guān)于竣工退場的有關(guān)規(guī)定作好竣工退場各項(xiàng)工作，由監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后向指揮部提交工程交工報(bào)告見附表5；8、當(dāng)指揮部因需要須在辦理工程移交前提前使用工程時(shí)，可協(xié)商辦理工程的現(xiàn)狀移交；9、施工單位應(yīng)在指揮部組織的工程移交中向使用單位辦理好工程移交，并做好相關(guān)的保障、維修及效勞。二、施工監(jiān)理單位的工作職責(zé)1、施工監(jiān)

36、理單位成立工程驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)參加施工單位主持的單位子單位工程的自驗(yàn)，以及主持單位子單位工程的預(yù)驗(yàn)收和參加指揮部組織的單位子單位工程的竣工驗(yàn)收工作；2、監(jiān)理單位在收到施工單位的工程竣工驗(yàn)收申請表后，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、建立工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等標(biāo)準(zhǔn)和要求對施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)展審查，并對單位子單位工程組織預(yù)驗(yàn)收，提出工程中存在的工程質(zhì)量和資料問題，責(zé)成施工單位進(jìn)展整改，作好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；3、預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)向指揮部提交質(zhì)量評估報(bào)告，質(zhì)量評估報(bào)告必須經(jīng)編制人、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法人代表簽字并加蓋監(jiān)理單位公章；4、監(jiān)理單位參加由

37、指揮部組織的工程竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)對驗(yàn)收中提出的工程質(zhì)量和資料遺留問題的整改情況進(jìn)展催促檢查；5、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工單位竣工退場工作進(jìn)展催促檢查和驗(yàn)收；6、監(jiān)理單位參加指揮部工程管理部組織的工程移交，積極協(xié)助作好工程移交工作。施工監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證所有問題是否已按規(guī)定進(jìn)展了整改。三勘察設(shè)計(jì)單位的工作職責(zé)1、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)成立工程驗(yàn)收組，參加監(jiān)理單位主持的單位工程的預(yù)驗(yàn)收和指揮部工程管理部主持的竣工驗(yàn)收工作；2、對工程執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)情況檢查驗(yàn)收，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程進(jìn)展評價(jià)和確認(rèn)；3、對于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)要求的問題提出處理意見。四指揮部的工作職責(zé)1、指揮部成立驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組、各專業(yè)驗(yàn)收組和

38、專項(xiàng)驗(yàn)收組，工程管理部為主辦部門主持竣工驗(yàn)收工作；2、單位子單位工程經(jīng)預(yù)驗(yàn)收合格后，指揮部工程管理部組織技術(shù)管理部、施工監(jiān)理、督導(dǎo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、使用單位等單位驗(yàn)收組人員對單位子單位工程進(jìn)展竣工驗(yàn)收；3、在竣工驗(yàn)收和工程移交前由驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組召開預(yù)備會議，統(tǒng)一對驗(yàn)收移交工作進(jìn)展安排和部署；4、指揮部工程管理部負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)視工程竣工的自驗(yàn)和預(yù)驗(yàn)活動，及時(shí)了解和掌握工作進(jìn)程和驗(yàn)收工作質(zhì)量。 5、指揮部在驗(yàn)收中應(yīng)充分聽取各方意見，在保證驗(yàn)交工作質(zhì)量的前提下，妥善處理好各類問題，確保按方案推進(jìn)和完成驗(yàn)收工作；6、單位子單位工程建立工程竣工驗(yàn)收報(bào)告由指揮部工程管理部簽署驗(yàn)收意見。7、指揮部

39、工程管理部收到施工單位提交的工程交工報(bào)告見5并經(jīng)簽認(rèn)驗(yàn)收后，正式移交使用單位，對存在的少量遺留問題列出清單，并與使用單位達(dá)成協(xié)議，由監(jiān)理單位催促施工單位限期整改。8、指揮部技術(shù)管理部負(fù)責(zé)催促勘察單位、設(shè)計(jì)單位及時(shí)編制勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告和設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告五、使用單位的工作職責(zé)1、使用單位應(yīng)成立由各專業(yè)人員組成的驗(yàn)收組，參加指揮部工程管理部主持的竣工驗(yàn)收工作；2、根據(jù)建立工程依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)、建立工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等標(biāo)準(zhǔn)和要求，以驗(yàn)收組成員的名義對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)表意見，認(rèn)為有必要時(shí)也可以向指揮部直接反映；3、當(dāng)工程未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)需要提前使用建筑工程工程時(shí)，可提出工

40、程現(xiàn)狀移交的要求，工程進(jìn)展現(xiàn)狀移交后，使用單位應(yīng)對成品的保護(hù)負(fù)責(zé)；4、參加工程移交，并在工程交工報(bào)告上簽字確認(rèn)。：1、工程驗(yàn)收組織層次表 2、專項(xiàng)工程驗(yàn)收容表3、單位工程預(yù)驗(yàn)收方案表4、建立工程竣工驗(yàn)收備案容表5、工程交工報(bào)告6、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、市政工程工序驗(yàn)收程序7、分部子分部工程驗(yàn)收程序8、竣工驗(yàn)收備案工作流程圖1： 工程驗(yàn)收組織層次表驗(yàn)收工程主持人組織單位參加單位隱蔽工程專業(yè)監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位檢驗(yàn)批副總監(jiān)或總監(jiān)代表駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位分項(xiàng)工程市政工序工程副總監(jiān)或總監(jiān)代表駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位分部工程市政部位工程駐地監(jiān)理總監(jiān)駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單

41、位、工程管理部、技術(shù)管理部子單位工程自驗(yàn)施工單位負(fù)責(zé)人施工單位駐地監(jiān)理、施工單位預(yù)驗(yàn)駐地監(jiān)理總監(jiān)駐地監(jiān)理施工單位、駐地監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、工程管理部、技術(shù)管理部正式驗(yàn)收指揮部工程管理部負(fù)責(zé)指揮部工程管理部指揮部驗(yàn)收組、施工單位、監(jiān)理單位、督導(dǎo)單位設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、使用單位單位工程自驗(yàn)施工單位負(fù)責(zé)人施工單位駐地監(jiān)理、施工單位預(yù)驗(yàn)駐地監(jiān)理總監(jiān)駐地監(jiān)理施工單位、駐地監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、工程管理部、技術(shù)管理部、使用單位正式 驗(yàn)收指揮部工程管理部指揮部工程管理部指揮部驗(yàn)收組、施工單位、監(jiān)理單位、督導(dǎo)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、使用單位2： 專項(xiàng)工程驗(yàn)收容表序號工程政府主管部門指揮部主辦 部門指揮部協(xié)辦部門要

42、求1規(guī)劃驗(yàn)收市南海區(qū)城市規(guī)劃院、規(guī)劃局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成2消防驗(yàn)收市南海區(qū)公安消防局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成3環(huán)保驗(yàn)收市南海區(qū)環(huán)境保護(hù)局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成4室環(huán)境驗(yàn)收檢測中心工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成5衛(wèi)生防疫驗(yàn)收市南海區(qū)衛(wèi)生局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成6電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局特種設(shè)備檢驗(yàn)所工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成7燃?xì)怛?yàn)收煤氣公司工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成8檔案驗(yàn)收南海區(qū)檔案局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成9人民防空工程驗(yàn)收南海區(qū)人民防空辦公室工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成10防雷驗(yàn)收南海區(qū)防雷設(shè)施檢測所工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成3：單位工程預(yù)驗(yàn)收方案表序號標(biāo)段施工單位監(jiān)理單位單位工程名稱施工單位自驗(yàn)日期監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)日期4： 建立工程竣工驗(yàn)收備案容表 序號工程要求負(fù)責(zé)單位指揮部主辦部門1建立工程竣工驗(yàn)收備案表原件，一式六份施工單位工程管理部2建立工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件施工單位工程管理部3建立工程施工許可證復(fù)印件，需核對原件建立單位、施工單位工程管理部4工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表原件施工單位工程管理部5單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表原件施工單位工程管理部6工程質(zhì)量評估報(bào)告原件監(jiān)理單位工