標準版房屋租賃合同范本3篇實用2020

1、標準版房屋租賃合同范本3篇實用2020房屋租賃現象在我國現階段社會經濟生活中廣泛存在,房屋租賃合同那肯定是不可缺少的。下面是為大家準備房屋租賃合同范本，僅供參考!標準版房屋租賃合同范本1出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_證件編號：_ 證件編號：_聯系地址：_ 聯系地址：_聯系電話：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋地址及使用面積出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)第二條 租賃用途及租賃期限租賃用途： ，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔全部經營責任。租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。工

2、程免租期為天，自_20_年_月_日起至_年_月_日止。其中20_年 月 至20_年 月日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權發(fā)出該房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃條約。第三條 支付方式1、首年房錢為群眾幣肆十捌萬元整(元),房租每叁年遞增一次，增幅為原房錢總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原房錢計算.詳細付款金額和付款日期明細(單位：萬元)如下：2、乙方需向甲方一次性付清當年全年房錢。3、房錢收取方式為上打租，乙方于每年 月 日前將下一年度房錢交清，逾期甲方將收取乙方違約金日房錢的三倍。4、簽訂條約之日起，乙方需向

3、甲方交納保證金伍萬元整。第四條 租賃期間房屋修繕1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字前方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。3、本條約房屋經甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及利用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。4、對于房屋因天然屬性或合理利用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修

4、復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。第五條 各項用度的繳納1.甲方不承擔任何用度，統(tǒng)統(tǒng)用度均由乙方負責。2.該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續(xù)均由乙方負責，同時利用該房屋進行商業(yè)舉動產生的各項用度均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等。第六條 在租賃該房屋經營舉動中，甲方應當履行下列義務：1、監(jiān)督乙方依照經營場所內的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方形

5、成的統(tǒng)統(tǒng)損失。3、不準為乙方非法經營提供方便。第七條 在租賃該房屋經營舉動中，乙方應當履行下列義務：1、不得超出核準登記的經營范圍。2、乙方在征得甲方書面同意的情形下，可以有根據經營需求轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營舉動。3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的舉動。4、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市辦理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方形成的統(tǒng)統(tǒng)損失。第八條 甲方與乙方的變更：1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方利用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。2、如果出租方(甲方)將房產

6、所有權轉移給第三方時，條約對新的房產所有者連續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先采辦權。甲方在租賃條約期內(指五年)出售物業(yè)，需保證乙方按本條約規(guī)定的全部權利。第九條 甲乙雙方責任1、甲方責任：1)、甲方須于簽訂條約之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方利用。2)、甲方保證該商鋪交付利用時水、電不欠費。如超過十五天仍沒法將該商鋪交付利用，則乙方有權宣布本條約無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部用度。3)、條約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)辦理費后十天內，返還乙方所交的保證金。乙方

7、不必將房屋恢復原貌。4)、條約期內，甲方不得將該物業(yè)轉租他人，若甲方中途單方面終止條約，由此對乙方形成的全部損失，甲方須雙倍賠償。2、乙方責任 1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。2、不得改變本條約規(guī)定的租賃用途。3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。第十條 續(xù)租及租賃期滿1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。第十一條 條約終止1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止條約，發(fā)出房屋，剩余房錢不予退還：1)、乙方利用承租房

8、進行非法舉動的，損害大眾利益的;2)、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，條約終止。3)、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常利用有下列情形之一的，乙方可以終止條約，甲方返還乙方剩余房錢。3、本條約期限屆滿，雙方不再續(xù)簽條約的;4、雙方通過書面和談解除本條約;5、因不可抗力致使條約目的不能實現的;6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行條約主要義務的;7、當事人一方延遲履行條約主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;8、當事人有其他違約或違法行為致使條約目的不能實現的;第十三條

9、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的天然災害導致損毀或形成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的天然災害導致不能利用租賃房屋，乙方需立刻書面通知甲方，甲方需退還預付房錢。第十四條 補充與附件1、本條約未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充條約。本條約的附件和補充條約均為本條約不可分割的構成部分，與本條約具有同等的法律效力。2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內房錢于乙方騰房后三日內一次性支付。4、簽訂條約之日起兩年內出租

10、房屋若動遷，甲方取得房屋及土地的所有補償，乙方取得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂條約之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。第十五條 條約效力本條約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或條約專用章之日起生效。本條約正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲 方(蓋章)：_ 乙 方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_聯 系 電 話：_ 聯 系 電 話：_ _年_月_日_年_月_日標準版房屋租賃條約范本2出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號(代表人)：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號(代表人)：經甲、乙雙方友好協(xié)商，就

11、房屋租賃事宜達成如下和談，以供雙方依照：第一條 房屋基本情形甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ， 戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積約 平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為居住。除雙方尚有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 房錢該房屋月房錢為(群眾幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整房錢標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整房錢的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整房錢。第五條 付款方式乙方應于本條約生效之日向甲方支付定金(群眾幣) 元整。房錢

12、按月結算，由乙方于每月 日前交付給甲方。第六條 房屋交付期限甲方應于本條約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方利用。第七條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充和談尚有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及房錢等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方形成的經濟損失，由甲方負責賠償。第八條 維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得攔阻施工。正常的房屋大修理用度由甲方承擔，房屋一樣平常管護用度由乙方承擔。因乙方辦理利用不善形成房屋及其相連設備的損失和維修用度，由乙方承擔。租賃期間，防火平

13、安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除尚有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需用度。第十條 房屋租賃期間有關用度在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等用度由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本條約未列進項目但與利用該房屋有關的用度，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該

14、房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃條約。 第十二條 因乙方責任終止條約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止條約并發(fā)出房屋，形成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2.拖欠房錢累計達2個月;3.利用承租房屋進行違法舉動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條 條約終止租賃期間，任何一方提出終止條約，需提前2個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止條約書，在終止條約書簽訂前，本條約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本條約第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止條約時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本條約生效之日起2日內，甲、乙雙

15、方持本條約及有關證明文件向有關房屋辦理部門申請登記備案。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守條約，任何一方違反本條約的規(guī)定，按年度須向對方交納年度房錢的50%作為違約金。乙方逾期未交付房錢的，每逾期一日，甲方有權按月房錢的10%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和形成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本條約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充和談。補充和談與本條約具有同等法律效力。第十八條本條約之附件均為本條約不可分割之一部分。本條約及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本條約及其附件和補充和談中未規(guī)定的事項，均依照中華群眾共和國有關法律、法規(guī)和

16、政策執(zhí)行。第十九條本條約在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本條約中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁和談的，可向群眾法院起訴。)第二十條 本條約一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋辦理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日標準版房屋租賃條約范本3訂立條約雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本條約。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、利用面積

17、_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_利用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方利用，至_年_月_日發(fā)出。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止條約，發(fā)出房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交流的;2.利用承租房屋進行非法舉動，損害大眾利益的;3.拖欠房錢_個月或空置_月的。條約期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃條約因期滿而終止時，如乙方確實沒法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 房錢和房錢交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月房錢_元，由乙方在_月_日交納給甲方

18、。先付后用。甲方收取房錢時必須出具由稅務機關或縣以上財務部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常利用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得攔阻施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方約定，采取下述第_款辦法處理：

19、1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修用度憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租平分_次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因利用需求，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔( );所有權屬_方( )第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情形下，本條約對新的房產所有者連續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在

20、同等條件下，乙方有優(yōu)先采辦權;3.乙方需求與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任1.甲方未按本條約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付房錢，除仍應補交欠租外，并按房錢的_%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定房錢以外的用度，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人利用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃條約。同時按約定房錢的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。第七條 免責條件1.房屋如因不可順從的原因導致損毀或形成乙

21、方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需求撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方形成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止條約的，房錢按實際利用工夫計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本條約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃辦理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政辦理局經濟條約仲裁委員會申請仲裁，也可以向群眾法院起訴。第九條 其他約定事宜1.第十條 本條約未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充和談。補充和談報送市房屋租賃辦理機關認可并報有關部門備案后，與本條約具有同等效力。本條約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案

22、。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)條約有效期限： 至 年 月 日房屋租賃條約簡單版范本1出租方(甲方)：_身份證號碼：_承租方(乙方)：_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下和談：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)X號樓_號的房屋出租給乙方居住利用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計X個月。二、本房屋月房錢為群眾幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年房錢。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的用度

23、由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，條約終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止條約，須提前三個月通知對方，并償付對方總房錢的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先采辦權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它用度，由乙方承擔。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)條約有效期限：至年月日房屋租賃條約簡單版范本2出租方(以下簡稱甲方)：_身份證：_地址：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證：_地址：_根據及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方

24、雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方利用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本條約。第一條 房屋基本情形甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_層，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途乙方租賃該房用途為_。除雙方尚有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 房錢及付款方式該房屋月房錢為_元整(不含稅)。乙方應于本條約生效之日向甲方支付押金_。房錢每乙方必須于上次房錢期前一周內將下個半年度房錢交付給甲方。第五條 交付房屋期限甲方應于本條約生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方利用。第六條 維修養(yǎng)護責任租賃期間

25、，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方辦理利用不善形成房屋及其相連設備的損失和維修用度，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條 關于房屋租賃期間的有關用度在房屋租賃期間，以下用度由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)辦理費：(由乙方自付)在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門

26、征收本條約未列進項目但與利用該房屋有關的用度，均由乙方支付。第九條 租憑期滿租賃期滿后，本條約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本條約附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠用度后，退還乙方押金。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，如甲方同意連續(xù)租賃，在條約期滿前_個月內給乙方答復，并重新簽定租賃條約。第十條 因乙方責任終止條約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止條約并發(fā)出房屋，形成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換利用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠房錢累

27、計達_個月; 5.利用承租房屋進行違法舉動的; 6.故意損壞承租房屋的;7._第十一條 提前終止條約租賃期間，任何一方提出終止條約，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止條約書，在終止條約書簽訂前，本條約仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。如因國家建設、不可順從因素或出現本條約第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止條約時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守條約，任何一方違反本條約的規(guī)定，按年度須向對方交納年度房錢的_%作為違約金。乙方逾期未交付房錢，每逾期一日，甲方有權按月房錢_%向乙方加收滯納金。第十三條 本條約未盡事項，由

28、甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充和談。補充和談與本條約不一致的，以補充和談為準。第十四條 本條約之附件均為本條約不可分割之一部分。本條約及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本條約及其附件和補充和談中未規(guī)定的事項，均依照中華群眾共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本條約在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。第十六條 本條約連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 日 期：_ 日 期：_房屋租賃條約簡單版范本3出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據及

29、其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方利用，乙方承租利用甲方房屋事宜訂立本條約。一、租賃門面描繪1.甲方將其合法擁有的座落于_街_招待所以_門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米;2.內附屬設施：_。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面利用;2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本條約租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、房錢及支付方式第一年房錢為_元群眾幣，大寫_圓整。第二年房錢經雙方協(xié)商約定_。房錢支付方式_。五、甲

30、方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_房錢之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地利用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無利用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方利用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房離隔，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的用度達成一致和談;6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權發(fā)出房屋。乙方添置的用于經營的

31、所有可以移動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能移動、撤除的設備設施_。乙方應在租賃期滿后_日內搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本條約約定利用房屋，不承擔門面天然損耗的賠償責任;2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需求對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)辦理費、債務由乙方自行承擔;4.按本和談約定支付房錢。六、房屋利用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修用度由甲方負責承擔;2.乙方應合理利用并愛護房屋及其附

32、屬設施。因乙方利用不當或分歧理利用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，用度由乙方承擔;3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可利用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方攔阻養(yǎng)護、維修而產生的結果，則概由乙方負責;4.在租賃期間，甲方需求對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行約定;5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權發(fā)出全部出租房屋，乙方應如期交

33、還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本條約約定情形，結合實際情形重新協(xié)商后，簽訂新的租賃條約。八、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本條約的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米向甲方支付該房屋占用利用費;2.乙方按本條約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的用度，方可辦理退租手續(xù)。2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交流利用。十、條約的變更和解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除條約：(1) 未按約定期限交付房錢，

34、超過_天以上的;(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的工夫內仍未修復的;(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;(4) 從事非法經營及違法犯罪舉動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除條約：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方沒法正常營業(yè)超過_天的;(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安

35、的。3.在租賃期限內，有下列情形之一的，雙方均可變更或解除條約：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本條約;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本條約不能連續(xù)履行的;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 日 期：_ 日 期：_詳細版房屋租賃條約1出租方(以下稱甲方)：_承租方(以下稱乙方)：_甲方愿意將產權(或辦理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_市(縣)有關房產辦理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本和談，以便和談依照。第一條：坐落地址_.第二條：房屋狀況房屋名稱：_;規(guī)格：_;等級：_;間數：_;面積：_;單價：_

36、;金額：_;地面質量：_.第三條：租賃期限租期為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應按照和談規(guī)定工夫和標準，將出租的房屋及時交給乙方利用居住。第四條：房錢和房錢交納期限乙方每月向甲方繳納房錢群眾幣_元整，甲方應出具收據。房錢在當月_天內交清，交房錢地點在_。(房屋房錢，由租賃雙方按照房屋所在地群眾政府規(guī)定的私有房屋房錢標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的準繩，參照房屋所在地房錢的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高房錢。)第五條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即

37、成為本和談的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方利用，必須征得甲方的同意。取得利用權的第三方即成為本和談的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條：甲方的責任1、甲方如未按本和談規(guī)定的工夫向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交房錢的_%計算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大天然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕用度收據抵消房錢。3、出租房屋的房產稅、土地利用費由甲方負擔。4、租賃期間，如甲方確需發(fā)出房屋自主，必須提前_個月書面通知乙方，解除和談，甲方

38、應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交房錢總額的_%計算。第七條：乙方的責任1、乙方依約交付房錢，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠房錢，應按中國群眾銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠房錢達_月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除房錢，并可發(fā)出出租之房屋。2、租賃期間，房屋辦理費、水電費由乙方負擔。3、租賃期間，如乙方確因特殊情形需求退房，必須提前_個月書面通知甲方，解除和談，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交房錢總額的_%計算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或差錯形成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕辦理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行撤除，但應恢復房屋原狀。5、租賃期滿或和談解除，乙方必須定時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方摒棄所有權，由甲方處理。6、租賃期滿或和談解除，如乙方逾期