1級建造師工程法規(guī)重點

1、.：.；一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析12021-7-8 10:18【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】1Z301000 建立工程 HYPERLINK jianshe99/web/f

2、agui/ t _blank 法律制度1Z301010 建造師管理制度注冊建造師，是指經(jīng)過考核認定或 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試合格獲得中華人民共和國建造師資歷證書以下簡稱資歷證書，并按照本規(guī)定注冊，獲得中華人民共和國注冊建造師注冊執(zhí)業(yè)證書以下簡稱注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔任施工單位工程擔任人及從事相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。重點解析此處留意掌握作為注冊建造師的兩個必要的證件：資歷證書、注冊證書。假設(shè)只需資歷證書而沒有經(jīng)過注冊，也就是沒有注冊證書的，不能稱為注冊建造師。未獲得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔任大中型建立工程工程的施工單位工程擔任人，不得

3、以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。重點解析此處留意掌握兩個點：1“大中型也就是說，對于小型建立工程工程，并沒有這樣的要求，即要求施工單位工程擔任人必需是注冊建造師。2，“施工單位對于大中型建立工程工程的勘查、設(shè)計、工程監(jiān)理等單位的擔任人不要求必需是建造師，雖然建造師也可以在這些單位執(zhí)業(yè)。建造師分為 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao/ t _blank 一級建造師和 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao2/ t _blank 二級建造師。本書主要引見關(guān)于一級建造師的注冊、管理、執(zhí)業(yè)的有關(guān)規(guī)定。涉及到的規(guī)章及規(guī)范性文件主要包括2002年12月5

4、日由人事部、建立部結(jié)合發(fā)布的、2007年3月1日起施行的。重點解析建造師的分級是根本知識，需求掌握。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析22021-7-8 10:19【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blan

5、k 我要糾錯】1Z301011掌握注冊管理一、執(zhí)業(yè)資歷 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試重點解析 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 報名條件作為常識，是考生需求掌握的。這部分內(nèi)容比較適宜出現(xiàn)一個小案例，讓考生判別某人能否具備參與執(zhí)業(yè)資歷考試的條件。二、注冊一注冊懇求1初始注冊懇求初始注冊時該當具備以下條件：1經(jīng)考核認定或考試合格獲得資歷證書；2受聘于一個相關(guān)單位；3到達繼續(xù)教育要求；4沒有明確規(guī)定不予注冊的情形。重點解析這四個條件中，第一個條件是顯而易見的，第四個條件由于內(nèi)容過于奉富，都不需求考生在這里仔

6、細對待。第二個條件和第三個條件就需求相對注重了。初始注冊者，可自資歷證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出懇求。逾期未懇求者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可懇求初始注冊。重點解析懇求初始注冊的時間要求。2延續(xù)注冊注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，該當在注冊有效期屆滿30日前，按照第七條、第八條的規(guī)定懇求延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為3年。重點解析延續(xù)注冊的時間要求。3變卦注冊在注冊有效期內(nèi)，注冊建造師變卦執(zhí)業(yè)單位，該當與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并按照規(guī)定辦理變卦注冊手續(xù)，變卦注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。重點解析變卦注冊的前提條件。4增項注冊二受理三不予注冊的情形懇求人有以下情形之一的，不予注冊：1不具有完全民事行為

7、才干的；2懇求在兩個或者兩個以上單位注冊的；3未到達注冊建造師繼續(xù)教育要求的；4遭到刑事處分，刑事處分尚未執(zhí)行終了的；5因執(zhí)業(yè)活動遭到刑事處分，自刑事處分執(zhí)行終了之日起至懇求注冊之日止不滿5年的；6因前項規(guī)定以外的緣由遭到刑事處分，自處分決議之日起至懇求注冊之日止不滿3年的；7被吊銷注冊證書，自處分決議之日起至懇求注冊之日止不滿2年的；8在懇求注冊之日前3年內(nèi)擔任工程經(jīng)理期間，所擔任工程發(fā)生過艱苦質(zhì)量和平安事故的；9懇求人的聘用單位不符合注冊單位要求的；10年齡超越65周歲的；11 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律、 HYPERLINK ji

8、anshe99/web/fagui/ t _blank 法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析32021-7-8 10:20【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】重

9、點解析此處需求留意以下幾點：1正確了解完全民事行為才干的含義。2對這里出現(xiàn)的數(shù)據(jù)要引起注重。3留意第4、5、6條中的處分是“刑事處分，而不是行政處分。也即當事人的行為是犯罪而不是違法。4留意第8條所談的質(zhì)量和平安事故必需是“艱苦的，而不是泛指質(zhì)量和平安事故。四印章失效的情形注冊建造師有以下情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：1聘用單位破產(chǎn)的；2聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；3聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；4已與聘用單位解除聘用 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/hetongfanben/ t _blank 合同關(guān)系的；5注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；6

10、年齡超越65周歲的；7死亡或不具有完全民事行為才干的；8其他導致注冊失效的情形。重點解析注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的緣由包括兩大方面：即單位的緣由和注冊建造師個人的緣由。注冊建造師必需依靠于單位方可執(zhí)業(yè)，所以，其單位不存在必將導致其無法執(zhí)業(yè)，因此注冊證書、印章自然會失效。相對單位而言，個人的緣由更適宜出題，要引起我們的注重。五收回注冊證/ HYPERLINK jianshe99 t _blank 建立工程教育網(wǎng)/書和執(zhí)業(yè)印章的情形有以下情形之一的，由注冊機關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作廢：1有本規(guī)定的印章失效情形發(fā)生的；2依法被撤銷注冊的；3依法被吊銷注冊證書

11、的；4遭到刑事處分的；5 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律、 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法規(guī)規(guī)定該當注銷注冊的其他情形。重點解析這五種情形顯然只需第2、3、4條有時機出如今 HYPERLINK jianshe99/web/shiti/ t _blank 考題中，單獨留意一下就行了。而第1條的詳細內(nèi)容并不在此，不需在此處掌握。第5條由于能夠涉及的情形不確定，是不能夠出如今考題中的。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析42021-7-8 10:21【 HYPERLINK javascript:fon

12、tZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】1Z301012 掌握執(zhí)業(yè)管理一、執(zhí)業(yè)范圍一原那么性規(guī)定建造師經(jīng)注冊后，有權(quán)以建造師名義擔任建立工程工程施工的工程經(jīng)理及從事其他施工活動的管理。根據(jù)，建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括：1擔任建立工程工程施工的工

13、程經(jīng)理。2從事其他施工活動的管理任務(wù)。3法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建立行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建造師分為 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao/ t _blank 一級建造師Constructor和 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao2/ t _blank 二級建造師Associate Constructor。按照建立部公布的，一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建立工程工程施工的工程經(jīng)理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建立工程工程施工的工程經(jīng)理。重點解析1建造師的執(zhí)業(yè)范圍一共只需三條，其中最重要的一條是“擔任建立工程

14、工程施工的工程經(jīng)理。其他兩條由于含義過于廣泛，不適宜單獨命題。當然，此三條同時出如今選項之中的能夠性也是存在的。但是，思索到近幾次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試比較偏重案例方式，直接將這三條作為選項的能夠性并不大。2一級建造師、二級建造師可以擔任工程經(jīng)理的工程范圍需求引起注重。不僅由于這是作為建造師執(zhí)業(yè)的紅線，這兩個范圍也很適宜出題。在這里，對于二級建造師可以擔任“二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的含義要有正確的了解，此“二級及以下強調(diào)的并不是企業(yè)資質(zhì)，而是工程的規(guī)模。也就是說，二級建造師也可以在一級建筑企業(yè)執(zhí)業(yè)，但是，可供執(zhí)業(yè)的工程卻要在二級企業(yè)的

15、資質(zhì)范圍之內(nèi)。二詳細規(guī)定對建造師執(zhí)業(yè)范圍作出了進一步規(guī)定：1對受聘單位的規(guī)定獲得資歷證書的人員該當受聘于一個具有建立工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等一項或者多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。擔任施工單位工程擔任人的，應(yīng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。重點解析此處需求留意的詞是“一個。建造師可以執(zhí)業(yè)的崗位不局限于施工單位的工程經(jīng)理，還可以在勘查、設(shè)計、監(jiān)理等多個單位執(zhí)業(yè)，但是其只能在一家單位執(zhí)業(yè)，而不能同時在兩家或者兩家以上單位執(zhí)業(yè)。另外，允許其在監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)并不等同于允許其擔任 HYPERLINK jianshe99/web/jianli/ t _blank

16、監(jiān)理工程師。擔任監(jiān)理工程師的，需求有監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資歷。2對崗位的規(guī)定注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建立工程工程上擔任施工單位工程擔任人。注冊建造師可以從事建立工程工程總承包管理或施工管理，建立工程工程管理效力，建立工程技術(shù)經(jīng)濟咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國務(wù)院建立主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。建立工程施工活動中構(gòu)成的有關(guān)工程施工管理文件，該當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必需有注冊建造師的簽字蓋章。第21條同時指出，注冊建造師的詳細執(zhí)業(yè)范圍按照執(zhí)行。重點解析對崗位的規(guī)定中，重點掌握第一句話，即“注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建立工程工程上擔任施工單位工程擔

17、任人。這句話強調(diào)的是一個工程對應(yīng)一個建造師，不允許一個建造師同時在兩個工程上擔任施工單位工程擔任人。但是，對于這句話，我們要進一步深化了解，這里強調(diào)的是不得同時擔任“工程擔任人，并沒有要求曾經(jīng)擔任了一個施工單位工程擔任人的不得在另一個工程上擔任其他施工管理任務(wù)，例如工長。二、權(quán)益與義務(wù)重點解析此處的權(quán)益義務(wù)以及建造師不得為的行為我們應(yīng)該以了解為主，而不要去機械性記憶。這部分內(nèi)容對于建造師而言確實是需求掌握的常識性知識，是與其本身利益親密相關(guān)的知識點。但是，從考試的角度看，從這部分內(nèi)容出題并不容易。由于或者使得出的題過于簡單，或者需求講述比較復雜的背景。而法規(guī)的題是選擇題，這兩種情況的出現(xiàn)并不太

18、適宜。所以，只需求可以對每個條款有個很好的了解就可以了。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析52021-7-8 10:22【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】1Z301013 掌握執(zhí)業(yè)工程

19、規(guī)模 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/ t _blank 規(guī)范一、關(guān)于執(zhí)業(yè)規(guī)模規(guī)范的規(guī)定二、不同專業(yè)工程規(guī)模規(guī)范的劃分重點解析這部分內(nèi)容我們普通性掌握即可，理由如下：1“關(guān)于執(zhí)業(yè)規(guī)模規(guī)范的規(guī)定里面的內(nèi)容前文都有所涉及，且屬于常識性的知識。2“不同專業(yè)工程規(guī)模規(guī)范的劃分不宜成為考點。由于， HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法規(guī)這門課屬于公共課，所調(diào)查的內(nèi)容也應(yīng)該是各專業(yè)公共的部分。所以，詳細到每個專業(yè)的工程規(guī)模規(guī)范的劃分，作為 HYPERLINK jianshe99/web/

20、shiti/ t _blank 考題是不適宜的。對于這部分內(nèi)容，稍作了解就行了。1Z301014 掌握監(jiān)視管理一、管理部門重點解析此處稍稍留意一下縣級以上人民政府建立主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)視檢查職責時有權(quán)采取的措施就可以了。對于各個管理部門的分工，此類知識各種執(zhí)業(yè)資歷 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試都不是調(diào)查的重點。二、管理措施1撤銷注冊重點解析可以撤銷注冊的情形，我們作普通性了解就可以了。雖然這與建造師的切身利益也親密相關(guān)，但是，能否被撤銷注冊，建造師是被動的，屬于注冊機關(guān)的活動。而建造師考試應(yīng)該以調(diào)查考生能否具備建造師素質(zhì)為規(guī)范而命題，所

21、以，此部分知識點出如今考題中的概率并不大。2建造師信譽檔案管理注冊建造師及其聘用單位該當按照要求，向注冊機關(guān)提供真實、準確、完好的注冊建造師信譽檔案信息。注冊建造師信譽檔案該當包括注冊建造師的根本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。違法違規(guī)行為、被贊揚告發(fā)處置、行政處分等情況該當作為注冊建造師的不良行為記人其信譽檔案。注冊建造師信譽檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公示，公眾有權(quán)查閱。重點解析關(guān)于建造師信譽檔案管理的內(nèi)容我們應(yīng)該仔細對待。這是建立部推進建造師制度的一項重要舉措，且與建造師執(zhí)業(yè)親密相關(guān)。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析62021-7-8 10:22【 HYPERLINK javascri

22、pt:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】1Z301020 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律體系和法的方式廣義上的法律不局限于全國人大及其常委會制定的規(guī)范性文件。還包括行政 H

23、YPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法規(guī)、地方性法規(guī)、部門 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 規(guī)章等。不同法律的效能是不同的，掌握其相對效能的高低將有助于正確選擇適用的法律。重點解析此處需求了解廣義的法律的含義。1Z301021 掌握法律體系重點解析此部分內(nèi)容過于法律化，對于建造師而言能做到區(qū)分出不同的法律所規(guī)范的內(nèi)容就行了。建造師 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試不同于司法考試，不會在這樣的法理知識上深度發(fā)掘的。1Z301022 掌握法的方式法的方式，本質(zhì)是

24、法的效能等級問題。根據(jù)和下稱及有關(guān)規(guī)定，我國法的方式主要包括：一、憲法二、法律廣義上的法律，泛指調(diào)整的各類法的規(guī)范性文件；狹義上的法律，僅指全國人大及其常委會制定的規(guī)范性文件。在這里，我們僅指狹義上的法律。法律的效能低于憲法，但高于其他的法。按照法律制定的機關(guān)及調(diào)整的對象和范圍不同，法律可分為根本法律和普通法律。根本法律是由全國人民代表大會制定和修正的，規(guī)定和調(diào)整國家和社會生活中某一方面帶有根本性和全面性的社會關(guān)系的法律，如、和等。普通法律是由全國人民代表大會常務(wù)委員會制定或修正的，規(guī)定和調(diào)整除由根本法律調(diào)整以外的，涉及國家和社會生活某一方面的關(guān)系的法律，如、和等。重點解析此處主要是區(qū)分廣義的

25、法律和狹義的法律。對于法律進一步細分為根本法律和普通法律，稍作了解就行了。三、行政法規(guī)行政法規(guī)是最高國家行政機關(guān)即國務(wù)院制定的規(guī)范性文件，如、和等。行政法規(guī)的效能低于憲法和法律。重點解析行政法規(guī)相對于法律的效能是經(jīng)常調(diào)查的內(nèi)容，需求注重。四、地方性法規(guī)地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院同意的較大的市的人民代表大會及其常委會，在其法定權(quán)限內(nèi)制定的法律規(guī)范性文件，如、等。地方性法規(guī)只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效能低于法律和行政法規(guī)。重點解析地方性法規(guī)相對于法律和行政法規(guī)的效能也需求掌握。五、行政規(guī)章行政規(guī)章是由國家行政機關(guān)指定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府

26、規(guī)章。部門規(guī)章是由國務(wù)院各部、委制定的法律規(guī)范性文件，如2003年3月8日國家發(fā)改委等7部委30號令、2001年7月5日國家發(fā)改委等？部委第12號令、2001年4月18日建立部第87號令等。部門規(guī)章的效能低于法律、行政法規(guī)。低于同級或上級地方性法規(guī)。第85條規(guī)定：地方性法規(guī)，規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)按照以下規(guī)定的權(quán)限作出判決：1同一機關(guān)制定的新的普通規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)判決；2地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院以為該當適用地方性法規(guī)的，該當決議在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；以為該當適用部門規(guī)章的，該當提請全國人民代

27、表大會常務(wù)委員會判決；3部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院判決。重點解析第85條顯然是適宜出題的知識點，需求重點掌握。六、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件七、國際條約一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析72021-7-8 10:24【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.prin

28、t() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】1Z301030 民法1Z301031 掌握民事 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律關(guān)系民事法律關(guān)系是由民 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)益義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，包括人身關(guān)系和財富關(guān)系。民事法律關(guān)系包括主體、客體和內(nèi)容三個要素。這三個要素一致存在于某一個特定的法律關(guān)系之中，其中的任何一個要素要是發(fā)生了變化，就必然導致這個特定的法律關(guān)系發(fā)生變化。重點解析民事法律關(guān)系

29、包含的三個要素需求掌握，即主體、客體、內(nèi)容。對其詳細含義也需求很好地了解。一、民事法律關(guān)系主體民事法律關(guān)系主體簡稱民事主體，是指民事法律關(guān)系中享用權(quán)益、承當義務(wù)的當事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。一自然人自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。他們都可以成為民事法律關(guān)系的主體。我國規(guī)定，凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。不具有中華人民共和國國籍的人不是我國的公民，但是依然屬于自然人的范疇。自然人作為民事主體的一種，能否經(jīng)過本人的行為獲得民事權(quán)益、承當民事義務(wù)，取決于其能否具有民事行為才干。所謂民事行為才干，是指民事主體經(jīng)過本人的行為獲得民事權(quán)益、承當民事義務(wù)的資

30、歷。民事行為才干分為完全民事行為才干，限制民事行為才干和無民事行為才干三種：重點解析民事行為才干的三種情形是非常重要的內(nèi)容，需求深化了解。1完全民事行為才干第11條規(guī)定：“18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為才干，可以獨立進展民事活動，是完全民事行為才干人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以本人的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為才干人。重點解析1這里出現(xiàn)的數(shù)據(jù)是必需掌握的。2對于后一種情形，即“16周歲以上不滿18周歲的公民，以本人的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為才干人需求更為注重一些。這不僅是由于這是完全民事行為才干人的一種特殊情形，易于命題，而且還在于這個知識

31、點與后面的中的內(nèi)容有關(guān)聯(lián)。中規(guī)定，勞動者的法定最低就業(yè)年齡為16周歲。除法律另有規(guī)定以外指文藝、體育和特種 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/gongyi/ t _blank 工藝單位招用未滿16周歲的未成年人，任何單位不得與未滿16周歲的未成年人發(fā)生勞動法律關(guān)系。同時，也規(guī)定，用人單位該當對未成年工定期進展安康檢查。這里的未成年工指的就是這種“16周歲以上不滿18周歲的公民，以本人的勞動收入為主要生活來源的人。2限制民事行為才干限制民事行為才干又稱為限制民事才干或部分民事行為才干。第12條第1款規(guī)定：“10周歲以上的未成年人是限制民事行為才干人，可以

32、進展與他的年齡、智力相順應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的贊同。第13條第2款還規(guī)定：“不能完全識別本人行為的精神病人是限制民事行為才干人，可以進展與他的精神安康情況相順應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的贊同。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析82021-7-8 10:24【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _

33、self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】重點解析限制民事行為才干這個知識點歷次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試都有所涉及，是必需求掌握的知識點。1這里出現(xiàn)的數(shù)據(jù)需求掌握。這里的“10周歲以上的含義應(yīng)該是包括“10周歲的。由于，下文中的無民事行為才干人的年齡界定為“不滿10周歲。2限制民事行為才干人的知識點與后面的中的可變卦、可撤銷合同嚴密相連，因此更適于出題。學習此部分內(nèi)容應(yīng)該結(jié)合中的可

34、變卦、可撤銷合同來學習。3無民事行為才干第12條第2款規(guī)定：“不滿10周歲的未成年人是無民事行為才干人，由他的法定代理人代理民事活動。第13條第1款規(guī)定：“不能識別本人行為的精神病人是無民事行為才干人，由他的法定代理人代理民事活動。重點解析相對于限制民事行為才干人，無民事行為才干人這部分知識點較少出如今 HYPERLINK jianshe99/web/shiti/ t _blank 試題中。由于，很明顯，這類人與工程建立并不親密相關(guān)。但是，從民法的角度看，這部分內(nèi)容依然是根底知識，我們也要很好地了解。各國 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律對成

35、年年齡、構(gòu)成限制民事行為才干的條件的規(guī)定是不同的。對于此，我國第143條規(guī)定：“中華人民共和國公民定居國外的，他的民事行為才干可以適用定居國法律。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行假設(shè)干問題的意見試行進一步做出了補充：1定居國外的我國公民的民事行為才干，如其行為是在我國境內(nèi)所為，適用我國法律；在定居國所為，可以適用其定居國法律。2外國人在我國領(lǐng)域內(nèi)進展民事活動，如依其本國法律為無民事行為才干，而依我國法律為有民事行為才干，該當認定為有民事行為才干。3無國籍人的民事行為才干，普通適用其定居國法律；如未定居的，適用其住所地國法律。重點解析這部分內(nèi)容是原教材沒有的內(nèi)容。補充進來顯然是思索到了我國工程建立國際化

36、的需求。由于其初次進入教材，且這三條很適宜出題，所以，需求重點掌握。這三種情形中，又尤其該當注重第二條。由于對于第一條，“定居在國外的我國公民與我國的工程建立活動不親密相關(guān)。我國到國外施工的人員很少有定居國外的我國公民。而對于第三條，“無國籍人到我國來施工也不多見。只需第二條與我國的工程建立活動最親密相關(guān)。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析92021-7-8 10:25【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZ

37、oom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】二法人第36條規(guī)定：“法人是具有民事權(quán)益才干和民事行為才干，依法獨立享有民事權(quán)益和承當民事義務(wù)的組織。根據(jù)第37條的規(guī)定，法人該當具備四個條件：1依法成立；2有必要的財富或者經(jīng)費；3有本人的稱號、組織機構(gòu)和場所；4可以獨立承當民事責任。把法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人又可分為機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人。企業(yè)法人是指以營利為目的的法人，是法人中數(shù)量最大

38、的一種。重點解析法人該當具備的四個條件雖然看起來比較適宜命題，但是，由于這部分內(nèi)容與建造師執(zhí)業(yè)范圍相距比較遠，作為普通性掌握即可。這里需求留意區(qū)別法人與法定代表人。法人是單位，是組織，而法定代表人那么是自然人，是代表法人行使權(quán)益、履行義務(wù)的自然人。三其他組織根據(jù)我國及相關(guān) HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律的規(guī)定，法人以外的其他組織也可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。二、民事法律關(guān)系客體民事法律關(guān)系客體，是指民事法律關(guān)系之間權(quán)益和義務(wù)所指向的對象。由于法律關(guān)系的建立總是為了維護某種利益，獲得某種利益或轉(zhuǎn)移、分配某種利益，因此，任何外在

39、的客體，一旦它承載了某種利益價值，就能夠成為法律關(guān)系客體。三、民事法律關(guān)系內(nèi)容民事法律關(guān)系內(nèi)容，是指法律關(guān)系主體之間基于民事法律關(guān)系客體所構(gòu)成的民事權(quán)益和民事義務(wù)。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析102021-7-8 10:26【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HY

40、PERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】1Z301032 掌握民事 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律行為的成立要件一、民事法律行為的概念所謂民事法律行為，是指公民或者法人設(shè)立、變卦、終止民事權(quán)益和民事義務(wù)的合法行為。民事法律行為不同于民事行為。民事行為指民事主體以發(fā)生一定的法律后果為目的而進展的行為。民事行為假設(shè)符合法律規(guī)定的有效條件，就發(fā)生法律效能，構(gòu)成民事法律行為；假設(shè)不具備法律規(guī)定的生效條件，將自始不發(fā)生法律效能，也即不能轉(zhuǎn)化為民事法律行為。二、民事法律行為的分類民事法律行為有多種分類方法，這里僅

41、引見兩種常見的分類。一一方法律行為和雙方法律行為二要式法律行為和不要式法律行為根據(jù)民事法律行為的成立能否必需采用特定方式，民事法律行為可分為以下兩種：1要式法律行為要式法律行為指法律規(guī)定該當采用特定方式的民事法律行為。第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面方式、口頭方式或者其他方式。法律規(guī)定是特定方式的，該當按照法律規(guī)定。例如，根據(jù)第270條的規(guī)定，建立工程合同該當采用書面方式。因此，訂立建立工程合同的行為，屬于要式法律行為。2不要式法律行為不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定方式，當事人選擇采用書面、口頭或其他任何方式均可成立的民事法律行為。重點解析區(qū)分要式法律行為和不要式法律行為是需求掌握的

42、。這兩種行為的區(qū)別就在于法律能否對該行為的方式有規(guī)定，有規(guī)定的就是要式行為，沒有規(guī)定的就是不要式行為。區(qū)分的意義在于，對于要式行為，假設(shè)當事人沒有按照法律規(guī)定的方式去做，那么其行為不能認定為有效的行為。但是，我們也要看到，不認定為有效的行為并不意味著就認定是無效的行為。例如，第270條規(guī)定，建立工程合同該當采用書面方式?？梢姡喠⒔⒐こ毯贤瑢儆谝叫袨?。但是，假設(shè)當事人訂立的建立工程合同沒有采用書面的方式，也不能以為就當然無效。第36條規(guī)定：“法律、行政 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法規(guī)規(guī)定或者當事人商定采用書面方式訂立合同，當事人未采用書

43、面方式但一方曾經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析112021-7-8 10:26【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】三、民事 HYPERLINK

44、jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律行為的要件根據(jù)第55條、第56條的規(guī)定，民事法律行為該當具備以下條件：一行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)益才干和民事行為才干重點解析此部分內(nèi)容可以結(jié)合中關(guān)于“效能待定合同的內(nèi)容了解。二意思表示真實意思表示真實指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表表示思一致。也即不存在認識錯誤、欺詐、脅迫等外在要素而使得表表示思與效果意思不一致。但是，意思表示不真實的行為也不是必然的無效行為，因其導致意思不真實的緣由不同，能夠會發(fā)生無效或者被撤銷的法律后果。重點解析這一點可以結(jié)合的內(nèi)容來了解。例如，第54條：以下合同，當事人一方有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機構(gòu)變卦或者撤

45、銷：1因艱苦誤解訂立的；2在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機構(gòu)變卦或者撤銷。艱苦誤解、顯失公平、欺詐脅迫、乘人之危都具有同一個結(jié)果，那就是使得當事人不能作出真實的意思表示。但是，這種非真實的意思表示的結(jié)果卻是合同被變卦，或被撤銷，而不是直接確認合同無效。三不違反法律或者社會公共利益這種要求表如今三個方面：1標的合法民事法律行為的標的即意思的內(nèi)容合法，不得違法強迫性法律 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/ t _blank 規(guī)

46、范和社會公共利益。重點解析我們經(jīng)過舉例來加深了解。例如，某施工單位的工程經(jīng)理與 HYPERLINK jianshe99/web/jianli/ t _blank 監(jiān)理工程師商定：監(jiān)理工程師允許施工單位在混凝土施工過程中偷工減料，作為報酬，施工單位每個月要向監(jiān)理工程師支付2000元補助。這個商定的內(nèi)容，也即標的就是違法的。這個商定自然就是無效的。2方式合法對于要式民事法律行為，假設(shè)當事人沒有按照法律規(guī)定去實施行為將能夠?qū)е滦袨椴话l(fā)生法律效能。重點解析這一點可以參見前文的“要式行為與不要式行為部分。3不存在以合法方式掩蓋非法目的以合法方式掩蓋非法目的的行為雖然在外在方式上看并沒有違反法律或者社會公

47、共利益，但是由于該行為的進一步法律后果違反了法律或者社會公共利益，也會使得該行為無效。例如，中關(guān)于合同無效的規(guī)定就是屬于這種情形。重點解析第52條中也僅僅規(guī)定了“以合法方式掩蓋非法目的的合同是無效的合同。并沒有作出更明確的闡明。我們這里進一步地討論。例如，張三是債務(wù)人，李四是債務(wù)人。張三為了到達不歸還李四債務(wù)的目的，將本人僅有的房產(chǎn)贈與了好朋友王五。由于房產(chǎn)本屬于張三一切，其贈與行為屬于合法方式。但是，這種合法方式卻掩蓋了一個非法的目的，那就是不想歸還李四的債務(wù)。這就屬于我們這里所說的“以合法方式掩蓋非法目的的行為。第74條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債務(wù)或者無償轉(zhuǎn)讓財富，對債務(wù)人呵斥損害的，債

48、務(wù)人可以懇求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。所以說，存在這種情形的，由于存在被撤銷的能夠，所以不能以為是有效的行為。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析122021-7-8 10:27【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t

49、 _blank 我要糾錯】1Z301033 掌握代理制度一、代理的概念代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律行為，其法律后果直接由被代理人接受的民事法律制度。第63條規(guī)定：“代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承當民事責任。代理涉及三方當事人，分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。第63條同時規(guī)定：“按照法律規(guī)定或者按照雙方當事人商定，該當由本人實施的民事法律行為，不得代理。自然人和法人均可成為代理人，但法律對代理人資歷有特別規(guī)定的除外

50、。例如，中規(guī)定，招標招標活動中的招標代理機構(gòu)該當依法設(shè)立，并具備法律規(guī)定的條件。重點解析有關(guān)代理的知識點歷次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試都有涉及，我們必需求引起注重。掌握這部分知識點，首先就必需求掌握代理的本質(zhì)，即代理人是在替代被代理人做事，所以，其法律后果直接由被代理人承當。第63條規(guī)定了該當由本人實施的民事法律行為，是不得代理的。這個條款在原教材中沒有，要引起注重。例如，結(jié)婚，顯然就不能代理。二、代理的種類根據(jù)第64條第1款的規(guī)定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。1委托代理委托代理是代理人根據(jù)被代理人委托而進展的代理。在工程建立領(lǐng)

51、域，經(jīng)過委托代理實施民事法律行為的情形較為常見。第65條規(guī)定，民事法律行為的委托代理，可以用書面方式，也可以用口頭方式。法律規(guī)定用書面方式的，該當用書面方式。書面委托代理的授權(quán)委托書該當載明以下事項并由委托人簽字或者蓋章：1代理人的姓名或者稱號；2代理事項、權(quán)限和期間。2法定代理法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為了維護限制民事行為才干人或者無民事行為才干人的合法權(quán)益而設(shè)計的。法定代理不同于委托代理，屬于全權(quán)代理，法定代理人原那么上應(yīng)代理被代理人的有關(guān)財富方面的一切民事法律行為和其他允許代理的行為。第14條規(guī)定：“無民事行為才干人、限制民事行為才干人的監(jiān)護人是他們的法定代

52、理人。3指定代理指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。例如，根據(jù)最高人民法院假設(shè)干問題的意見第67條的規(guī)定，在訴訟中，假設(shè)無民事行為才干人、限制民事行為才干人事先沒有確定監(jiān)護人，有監(jiān)護資歷的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔任訴訟之中的代理人。重點解析代理的三種方式需求掌握。這三種方式在命題中出現(xiàn)頻率較多的是第一種，即委托代理。法定代理和指定代理出現(xiàn)的概率很小，只需求作普通掌握即可。指定代理由于代理人是由人民法院或者有關(guān)機關(guān)指定的，指定需求依法指定，所以，其在本質(zhì)上其實也是法定代理。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析132021-7-8 10:28【 HYPERLINK

53、 javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要糾錯】三、代理人與被代理人的責任承當1授權(quán)不明確的責任承當?shù)?5條規(guī)定：“委托書授權(quán)不明的，被代理人該當向第三人承當民事責任，代理人負連帶責任。2無權(quán)代理的責任承當?shù)?6條規(guī)

54、定：“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只需經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承當民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承當民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為贊同。第66條同時規(guī)定：“第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人呵斥損害的，由第三人和行為人負連帶責任。3代理人不履行職責的責任承當?shù)?6條規(guī)定：“代理人不履行職責而給被代理人呵斥損害的，該當承當民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。4代理事項違法的責任承當?shù)?7條規(guī)定：“代理人知道被委托代理的事項違法依然進展代理活動

55、的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。5轉(zhuǎn)托他人代理的責任承當?shù)?8條規(guī)定：“委托代理人為被代理人的利益需求轉(zhuǎn)托他人代理的，該當事先獲得被代理人的贊同。事先沒有獲得被代理人贊同的，該當在事后及時通知被代理人，假設(shè)被代理人不贊同，由代理人對本人所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了維護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。重點解析連帶責任這個概念是一個非常重要的概念。歷次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考試中，這個概念都有涉及。后文有詳細解釋，這里暫不單獨解釋。但是，對于本書中需求承當連帶責任的任

56、何規(guī)定都不能忽視，此處也是這樣。這里延續(xù)出現(xiàn)了四次連帶責任，是本書中連帶責任這個詞出現(xiàn)概率最多的章節(jié)。我們需求對各種需求承當連帶責任的情形仔細把握。四、表見代理表見代理是指雖無代理權(quán)，但外表上有足以使人置信有代理權(quán)而須由被代理人負授權(quán)之責的代理。1表見代理的表現(xiàn)方式重點解析此部分了解即可。了解時可以參考下文的關(guān)于表見代理的例子。2表見代理的構(gòu)成要件1行為人沒有代理權(quán)；2沒有代理權(quán)的代理人實施了代理的行為；3好心相對人有理由置信行為人有代理權(quán)。3表見代理的 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律后果第49條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理

57、權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由置信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。該條規(guī)定在于維護好心相對人的合法權(quán)益，假設(shè)相對人知道行為人沒有代理權(quán)而與之實施民事法律行為，就適用于第66條見上文的規(guī)定了。重點解析表見代理既是重點，也是難點。1表見代理具有以下特點：1表見代理在性質(zhì)上屬于無權(quán)代理，但好心相對人有理由置信行為人有代理權(quán)。2表見代理雖屬無權(quán)代理，但其后果卻是代理行為有效。2舉例闡明表見代理：某建筑公司沒有委托某甲去購買資料，有一天，某甲出差路過一個水泥廠，看到水泥的質(zhì)量很不錯，于是就代建筑公司與水泥廠簽署了一份水泥供貨合同。假設(shè)水泥廠即好心相對人有正當理由置信行為人有代理權(quán)當然，這

58、現(xiàn)實上只能是誤解，由于某甲沒有代理權(quán)，那么，該合同有效。合同有效就意味著水泥廠將水泥送到建筑公司后，建筑公司就必需將這批水泥買下來，假設(shè)不買將要承當違約責任。那么，大家能夠會產(chǎn)生這樣的疑問：某甲是沒有代理權(quán)的呀，水泥廠怎樣會有正當理由置信他有代理權(quán)哪？應(yīng)該說，能讓水泥廠置信的途徑有很多，例如，該建筑公司曾經(jīng)委托某甲買資料，并且給了某甲一份委托書，但是，那次委托事項完成后，建筑公司疏于管理，不斷沒有將委托書收回。而委托書上面也沒有注明失效日期。今天，某甲剛好將委托書派上用場，這樣，就可以以為水泥廠有足夠正當?shù)睦碛芍眯拍臣子写頇?quán)了。五、代理的終止1委托代理的終止有以下情形之一的，委托代理終止：1

59、代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；2被代理人取消委托或者代理人辭去委托；3代理人死亡；4代理人喪失民事行為才干；5作為被代理人或者代理人的法人終止。重點解析這五種情形中，需求需求留意的是第三種情形，即“代理人死亡會導致委托代理的終止。這里僅僅談到了“代理人死亡會導致委托代理的終止，而沒有談“被代理人死亡會導致委托代理的終止?，F(xiàn)實上，被代理人死亡不一定導致委托代理的終止，可參見下文的案例。2法定代理或指定代理的終止有以下情形之一的，法定代理或者指定代理終止：1被代理人獲得或者恢復民事行為才干；2被代理人或者代理人死亡；3代理人喪失民事行為才干；4指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；5由其他緣由引

60、起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。重點解析1前文我們談到，指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理，所以，這里將法定代理和指定代理合并論述，而沒有分別論述。2對于法定代理或指定代理的終止條件中的第2條，即“被代理人或代理人死亡需求引起留意。這里，不論是代理人死亡還是被代理人死亡都會導致法定代理或指定代理的終止。但是，上文中，導致委托代理終止的卻僅僅有“代理人死亡，而沒有“被代理人死亡。這一點要留意區(qū)分，不要混淆。一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析142021-7-8 10:30【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascr