家庭居室裝飾裝修工程施工合同模板

1、 合同編號：家庭房裝修工程施工合同項目名稱（地址）： 雇主（甲方）： 承包商（乙方）： 使用說明一、本合同文本為依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方參考采用。本合同范本適用于陜西省所有從事家庭房裝修施工的項目。本合同范本在新版合同范本發(fā)布前有效。2、為了更好地保護當事人的合法權(quán)益，雙方在簽訂合同時要慎重，協(xié)議內(nèi)容要全面、具體、嚴謹。3、簽訂合同時，乙方應(yīng)主動出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書等相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)認真核對。乙方為分支機構(gòu)或不具有法人資格的分支機構(gòu)的，在簽訂合同時應(yīng)加蓋該分支機構(gòu)或分支機構(gòu)的上級具有法人資格的單位的公章。4. 甲乙雙方需要出具票據(jù)進行經(jīng)濟往來。甲方支

2、付余款時，乙方應(yīng)開具統(tǒng)一的稅務(wù)發(fā)票。五、本合同示范文本由陜西省工業(yè)和信息化廳、陜西省工商行政管理局共同制定。任何單位和個人不得擅自復(fù)制、出售用于商業(yè)目的。雇主：（甲方）： 承包商：（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、陜西省室內(nèi)裝飾管理條例及相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方應(yīng)在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂合同。甲方家庭房裝修工程相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂了本合同。第一條 項目概況及成本1.1 甲方委托乙方進行家庭房的裝修、施工。1.2 項目地點： 1.3 工程裝修面積： 平方米1.4 項目類型： 1.5 施工內(nèi)容：（附設(shè)計圖紙、預(yù)算項目報價單或工程量計算表）1.6 項目預(yù)算總成本

3、：RMB（大寫） 元。其中：材料費 元，人工費 元，搬家費 元，裝卸和運輸費用 元，其他費用 元。1.7 工程決算和結(jié)算：在沒有工程變更的情況下，工程概算成本與工程竣工決算成本應(yīng)基本一致，工程竣工決算成本的增減幅度不應(yīng)超過工程預(yù)算成本。 %。建設(shè)內(nèi)容如有變動，按實際情況確定。工程竣工驗收后 乙方應(yīng)在數(shù)日內(nèi)編制決算并提交甲方審核。雙方對決算內(nèi)容達成一致，無異議的，應(yīng)當簽字確認，進行項目資金決算。甲方委托工程監(jiān)理的，決算由監(jiān)理工程師簽字確認。1.8 項目工期： 天數(shù)（日歷日）開始日期 年 月亮 天。完成日期 年 月亮 天。第二條 項目監(jiān)理2.1 委托監(jiān)理的，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂單

4、獨的工程監(jiān)理合同，并在合同簽訂后三日內(nèi)，將工程監(jiān)理公司名稱及名稱、聯(lián)系方式監(jiān)理工程師的信息和監(jiān)督職責。范圍等應(yīng)書面通知乙方。2.2 乙方在施工現(xiàn)場的代表（姓名） ，代表乙方負責履行合同（合同附施工現(xiàn)場代表省證明復(fù)印件）。乙方如更換現(xiàn)場代表，應(yīng)提前三天書面通知甲方。第三條 工程承包方式：甲乙雙方協(xié)商決定采用如下 承包類型：3.1 乙方的包裝材料。所有裝修材料均由乙方采購和供應(yīng)，由乙方負責工程的全部施工。3.2 乙方提供公眾及部分資料，甲方提供部分資料。3.3 乙方僅承擔人工費用，甲方采購和供應(yīng)所有材料。第四條 施工設(shè)計圖4.1 甲乙雙方協(xié)商確定，施工設(shè)計圖紙應(yīng)采用以下項目： 一種解決方法。4.1

5、.1甲方自行提供施工設(shè)計圖紙。圖紙一式兩份，甲方各執(zhí)一份，乙方按圖紙施工。4.1.2甲方委托乙方設(shè)計，乙方提供施工圖。圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。設(shè)計費（大寫） , 設(shè)計費由下式給出 熊。4.2 工程開工前，甲乙雙方應(yīng)對施工設(shè)計圖紙進行核實確認。第五條 物資供應(yīng)5.1 材料按工程主要材料報價單確定。主要工程材料報價單由甲、乙雙方簽字確認。5.2 如果乙方提供所有施工材料和設(shè)備，所提供的材料應(yīng) 數(shù)日內(nèi)通知甲方驗收。未經(jīng)甲方同意不得使用。經(jīng)乙方提醒，逾期 甲方仍不接受的，視為接受。乙方未經(jīng)甲方驗收使用材料設(shè)備或乙方未按照工程主要材料報價單提供材料的，乙方承擔違約責任，乙方承擔違約責任。賠償項目的任

6、何損失。5.3 甲、乙雙方分別為項目提供部分材料的，應(yīng)分別填寫項目主要材料報價單，對因材料供應(yīng)造成的產(chǎn)品質(zhì)量和空氣質(zhì)量分別承擔責任。5.4 如甲方提供工程所需的全部材料和設(shè)備，甲方應(yīng) 通知乙方接受。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方報告。甲方拒絕更換或調(diào)整仍堅持使用造成的工程質(zhì)量問題由甲方負責。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料和設(shè)備用于其他目的。第六條 甲方義務(wù)6.1 提供房屋物業(yè)管理部門批準或自行確認的房屋平面圖和水、電、熱道路圖，并向乙方交底。6.2 施工圖由甲方提供的，應(yīng)在開工前向乙方施工人員公開設(shè)計。6.3 為乙方進場施工創(chuàng)造條件，施工期間免費提供水電。

7、開工前，按有關(guān)規(guī)定向房屋物業(yè)管理部門申報登記，并承擔業(yè)主應(yīng)支付的相關(guān)費用。6.4 施工現(xiàn)場無影響施工的物品存放。如有遺留家具或其他物品，應(yīng)采取保護措施，并以不影響施工為原則。6.5 監(jiān)督乙方文明施工，負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居的關(guān)系。6.6 如需拆除、改造原有建筑結(jié)構(gòu)，更換燃氣、供暖管道或其他影響房屋承重結(jié)構(gòu)的設(shè)施，應(yīng)在開工前辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并支付相關(guān)費用。應(yīng)承擔。6.7 按本合同約定，按時足額向乙方支付工程款。6.8 需要簽證的項目，如無異議，甲方應(yīng)自乙方通知之日起三日內(nèi)完成簽證審核。6.9 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，參與工程材料、隱蔽工程、竣工工程質(zhì)量的驗收。6.10 遵守物業(yè)管理

8、的各項規(guī)章制度。第七條 乙方義務(wù)7.1 根據(jù)工程設(shè)計圖紙和項目特點，完成圖紙聯(lián)合評審；制定施工進度計劃并發(fā)送給甲方。甲方委托監(jiān)理的，應(yīng)同時發(fā)給監(jiān)理。7.2 甲方如提供施工圖，應(yīng)及時接受甲方的設(shè)計交底。7.3 主動向甲方宣傳室內(nèi)環(huán)保知識，如實告知甲方履行合同所涉及的各項標準、規(guī)范、參考價格等技術(shù)規(guī)范，并提供相應(yīng)的參考資料。7.4 妥善調(diào)度工程所需的各類人員和設(shè)備，施工期間電工、焊工等主要工種必須持證上崗。7.5 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、消防安全操作規(guī)范，指定專人負責安全工作，確保工程質(zhì)量安全。7.6 不打擾鄰居，不污染環(huán)境。 12:00至14:00、18:00至次日8:00之間，不得進行敲、

9、砸、刨、鉆等產(chǎn)生較大噪聲的裝修活動。7.7 保證客廳上下水管和衛(wèi)生間的清潔，保證施工現(xiàn)場的清潔。每天完成后，清理施工現(xiàn)場。負責對施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等進行修復(fù)或恢復(fù)原狀。7.8 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，未經(jīng)有關(guān)部門批準，不得擅自拆除影響建筑物承重結(jié)構(gòu)的建筑物結(jié)構(gòu)和原有的室內(nèi)供熱、供暖、燃氣管道或其他設(shè)施。 ，且荷載不得超過建筑設(shè)計承重標準。7.9 提前通知甲方審批相關(guān)工程項目。（一）隱蔽工程施工前檢查，提前 天。（二）隱蔽工程提前竣工驗收 天。(3) 預(yù)算確認，提前 天。(4) 施工圖的確認或修改，提前 天。(5) 其他 .7.10 工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方工程竣工驗收

10、。驗收合格后，向甲方提供水電管道改造圖紙備查。甲方委托監(jiān)理的，應(yīng)同時通知監(jiān)理方工程竣工驗收；7.11 未經(jīng)甲方許可，不得向第三方交底工程施工圖、工程主要材料報價單、預(yù)決算報價單等相關(guān)資料。第八條 工程預(yù)決算8.1工程概算報價表和工程決算表由乙方編制。8.2 在編制工程預(yù)決算時，采用甲、乙雙方協(xié)商定價方式時，應(yīng)參考當?shù)噩F(xiàn)行價格并經(jīng)雙方同意；甲方委托監(jiān)理的，必須由監(jiān)理方簽字。8.3 采用定額法進行預(yù)決算時，乙方應(yīng)根據(jù)實際工程量準確申請定額。8.4 如在施工過程中建設(shè)項目增減變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更通知書，并調(diào)整相關(guān)工程造價和施工同時期。8.5 各類工程項目的結(jié)算以雙方現(xiàn)場計量和實際數(shù)

11、量為準，并在雙方取得簽證后按實際金額結(jié)算。第九條 建設(shè)資金的支付方式雙方可選擇 支付項目費用的方式。9.1 合同簽訂生效后，甲方應(yīng)按表中約定按時向乙方支付工資：項目付款時間表付款次數(shù)項目進展付款時間支付比例（ % ）金額（元）第一次批準預(yù)算和設(shè)計計劃合同簽訂之日第二次施工過程中水電管道隱蔽工程通過驗收項目驗收時間年月日第三次工程進度過半在畫家進來之前第四次竣工驗收接受日期第五次添加項目簽署項目變更單時準備工作：確定工程過半進度的標準是工程水電管線全部鋪設(shè)完畢，墻體和頂樓工序全部完成，門窗、細木工基本安裝完畢，天花板龍骨框架完成。9.2 其他支付方式： .第十條 工程變更施工期間，如需變更合同約

12、定的工程內(nèi)容，雙方協(xié)商后共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程造價和工期。工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和延長工期的依據(jù)。第十一條 工程質(zhì)量及驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，填寫工程質(zhì)量驗收表并結(jié)清工程款，雙方辦理交接手續(xù)。甲方在雙方辦理驗收手續(xù)前不得入住，否則視為合格。11.1本工程施工質(zhì)量按照國家QB/T6016-97家居裝飾工程質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行；空氣質(zhì)量按照國家GB/T18883-2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標準執(zhí)行。11.2 竣工驗收期間，甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)向經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認證的室內(nèi)裝修及裝修質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗，并繳納檢驗費。由

13、責任方承擔。11.3 工程竣工后（甲方提供的可能釋放有害物質(zhì)的裝修材料和家具除外），甲方如對室內(nèi)空氣質(zhì)量有任何異議，應(yīng)向經(jīng)國家認可的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測機構(gòu)申請。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢查。質(zhì)量檢驗。本項目室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量應(yīng)在裝修完成后7天進行檢測。測試時，應(yīng)在現(xiàn)場確認添加一對。室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)檢測以下項目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。第十二條 工期延誤12.1 因乙方責任不能按時完成的，工期不予延長。12.2 因下列原因?qū)е驴⒐と掌谘舆t的，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：（一）工程質(zhì)量變更或設(shè)計變更；(2) 不可抗力；（三）甲方同意延長工期的其他情形。12.3 因下列原因延誤竣工日期的，應(yīng)順

14、延工期：（一）甲方未按合同規(guī)定完成應(yīng)負責的工作，影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的；（三）其他因甲方責任造成工期延誤的情況。12.4 判斷工期延誤是以“雙方認可的書面協(xié)議”作為確定雙方責任的依據(jù)所致。第十三條衛(wèi)生和清潔工程施工期間，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場清潔；竣工驗收后，施工現(xiàn)場應(yīng)無垃圾、雜物。因施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負責運輸、傾倒到指定地點，甲方以人民幣（大寫字母）支付垃圾清運費 元（不包括在項目價格中）。第十四條 工程保修工程竣工驗收合格后，乙方出具工程質(zhì)量保證書，質(zhì)保期自甲方簽署竣工驗收之日起二年。廚房防滲漏工程質(zhì)保期而浴室的防水要求是五年。保修期內(nèi)，因乙方施工造成的

15、一切質(zhì)量問題，乙方負責免費維修，并應(yīng)在接到甲方通知之日起三日內(nèi)派人上門維修服務(wù)。如有問題，乙方不負責免費保修。第十五條 違約責任本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。一方不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，終止履行的一方應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的違約金。給對方造成經(jīng)濟損失的，終止履行的一方應(yīng)當同時承擔賠償責任。一方違反有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致對方受到處罰或給對方造成經(jīng)濟損失的，責任方應(yīng)承擔責任，并賠償對方的損失。15.1 甲方違約責任15.1.1甲方未按本合同約定的時間和付款比例向乙方支付工程款的，應(yīng)按日向乙方支付未履行的款項。 違約金。15.1.2因甲方延遲供應(yīng)材料，導(dǎo)致停工等待材料，導(dǎo)致無法按

16、時完成工程，工期自行延長，造成的損失由甲方負責從而造成的。15.1.3由于甲方提供的材料不符合相關(guān)質(zhì)量標準，工程質(zhì)量或空氣質(zhì)量不符合規(guī)定標準，甲方應(yīng)承擔責任。15.1.4工程未辦理驗收結(jié)算手續(xù)，甲方擅自提前搬遷的，甲方對驗收失敗和損失承擔責任。15.1.5甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除、改造原有建筑結(jié)構(gòu)、原有室內(nèi)供暖、供暖、燃氣管道或其他影響建筑承重結(jié)構(gòu)的設(shè)施的，乙方應(yīng)拒絕.如乙方不拒絕并接受甲方的施工請求，由此造成的損失由甲方承擔，乙方承擔連帶責任。15.2 乙方違約責任15.2.1如乙方的施工質(zhì)量或施工過程不符合質(zhì)量標準，造成工程返工、整改等造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際經(jīng)濟損失。

17、15.2.2非因乙方原因不能按時完工的不可抗力，工期不予延長，乙方應(yīng)向甲方支付延誤每一天的工程總價款。 違約金。15.2.3如因乙方責任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須返工或進行綜合治理。如因此延誤工期，乙方應(yīng)向甲方支付延誤每一天的工程總價款。 違約金。經(jīng)返工或綜合治理后，室內(nèi)空氣質(zhì)量仍不達標的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際經(jīng)濟損失。15.2.4因擅自拆除、改造原有建筑結(jié)構(gòu)、原有室內(nèi)供暖、供暖、燃氣管道或其他影響建筑承重結(jié)構(gòu)的設(shè)施造成的經(jīng)濟損失或事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。第十六條 合同糾紛的解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由有關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，請選擇以下 中文解決方

18、法：16.1 提交 仲裁委員會仲裁。16.2 向人民法院提起訴訟。第十七條附則17.1 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。17.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙交給乙方保管。工程竣工后，甲方提供新鎖的，由乙方負責安裝和交付。17.3 本合同為一種形式 副本，甲乙雙方各持 分享。合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。17.4 本承包工程不得分包。17.5 因甲乙雙方不可歸責的原因影響合同履行或損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。17.6 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十八條 其他約定事項 雇主（甲方）：承包商（乙方）：（蓋章）住所： 法定代表人：身份證號碼： 居住地：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照號碼：授權(quán)代理： 資質(zhì)證書編號：日期： 聯(lián)系電話： 日期：合同附件：乙方準備，應(yīng)有甲、乙雙方簽字及日期。一、家庭居室裝修工程預(yù)算報價表2、家庭房裝修工程主材報價3、家庭房裝修施工計劃表4、家庭房裝修工程變更聯(lián)系人清單5、家庭居室裝修工程質(zhì)量驗收清單6、家庭居室裝修工程決算7、家庭居室裝修工程質(zhì)量保證書陜西省家庭居室裝修工程施工合