2022年廣州市房屋租賃合同(4篇)

1、2022 廣州市房屋租賃合同 （4 篇）第一條 合同當(dāng)事人出租人甲方：承租人乙方：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街巷、里號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼出租給乙方作用途使用，建筑或使用面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：月租金額幣種：元租 賃 期 限小 寫大 寫年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超過20 年的，超過局部無效。租金按月、季、年結(jié)算，由乙方在每月、季、年的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納 幣 元保

2、證金 可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方、抵償租金。第五條雙方的主要職責(zé)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通那么、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、 廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、 配合有關(guān)部門做好房屋租賃、 房屋平安、 消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。 未按約定提供房屋的， 每逾 期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)， 須提前個(gè)月 不少于 3 個(gè)月 書面通知乙方；抵押該房屋須提

3、前日書面通知乙方。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、 用途致使租賃物受到損失的， 或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：依時(shí)交納租金。 逾期交付租金的， 每逾期一日， 乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：租賃期屆滿， 應(yīng)將原承租房屋交回甲方； 如需繼續(xù)承租房屋， 應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)， 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條 在租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力， 致使合同無法履行時(shí)， 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)

4、協(xié)商處理。第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽之日起生效。甲方簽章 乙方簽章法定代表人： 法定代表人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：委托代理人： 委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章年月 日經(jīng)審查， 該合同以穗租備號(hào)予以登記備案， 但該房屋具有 廣州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登

5、記備案機(jī)關(guān)簽章年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章年月 日廣州市房屋租賃合同第一條 合同當(dāng)事人出租人甲方： 承租人乙方： 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在區(qū) 路街巷、里號(hào)房號(hào) 的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼出租給乙方作用途使用，建筑或使用面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限： 月租金額幣種

6、： 元小寫： 大寫： 年月_日至 年月_日年月_日至 年月_日年月_日至 年月_日年月_日至 年月_日注：期限超過20 年的，超過局部無效。租金按 月、季、年結(jié)算，由乙方在每月、季、年的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納 幣 元保證金 可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方、抵償租金。第五條 雙方的主要職責(zé)1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通那么、 中華人民共和國(guó)合同法、 廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、 廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽

7、劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月不少于3 個(gè)月書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲

8、方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、 法規(guī)， 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條 在租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力， 致使合同無法履行時(shí)， 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽之日起生效。甲方簽章 法定代表人： 證件號(hào)碼： 委托代理人： 證件號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 年月 日乙方簽章 法定代表人： 證件號(hào)

9、碼： 委托代理人： 證件號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 年月 日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章年月日經(jīng)審查， 該合同以穗租備號(hào)予以登記備案， 但該房屋具有 廣州市房屋租賃管理規(guī)定第 條第 項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān) 簽章 TOC o 1-5 h z 年月日經(jīng)審查， 該房屋的出租人已按照 廣州市房屋租賃管理規(guī)定 規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章 年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終 號(hào)予以注銷登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān) 簽章 年月日最新廣州市房屋租賃合同范本甲方： （ 出租人 ）

10、乙方： （ 承租人 ）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （ 本人，共有） 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（ 如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書 ）第二條 房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： ;2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：;3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條 出租房屋概況

11、（ 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元 ( 大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整 ) 。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅

12、由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)( 乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)

13、責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備， 設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可

14、以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ;未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。租賃期滿前， 乙方要繼續(xù)租賃的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方

15、。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同

16、約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外， 還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金， 假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的， 甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條 乙方違

17、約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)

18、甲方損失的， 乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金， 每逾期一日， 那么乙方須按日租金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋， 使甲、 乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“ 不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況 .第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙

19、雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決( 以下兩種方式只能選擇一種) ：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項(xiàng)第十七條 本合同自雙方簽（ 章） 后生效。第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方： 。 乙方：身份證號(hào) （ 或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)） ：身份證號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：簽約代表：簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：廣州市房屋租賃合同范本下載甲方 （ 出租方 ） 身份證號(hào)碼乙方 （ 承租方 ） 身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:二、租賃期限： ，即 年月日至 年月 日。租金及交納時(shí)間： 每月 元， 乙方應(yīng)每 月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。租房押金： 乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元， 到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。甲方