優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2011年

1、某企業(yè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某企業(yè)二一一年五月目 錄 TOC o 1-2 u 第一章 總 論 PAGEREF _Toc294790154 h 1項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc294790155 h 1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 PAGEREF _Toc294790156 h 2項(xiàng)目投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc294790157 h 2項(xiàng)目效益 PAGEREF _Toc294790158 h 3項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) PAGEREF _Toc294790159 h 3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)與范圍 PAGEREF _Toc294790160 h 5項(xiàng)目承辦企業(yè)基本情況 P

2、AGEREF _Toc294790161 h 6第二章 項(xiàng)目背景及必要性 PAGEREF _Toc294790162 h 9項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc294790163 h 9項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc294790164 h 10第三章 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo) PAGEREF _Toc294790165 h 12總體目標(biāo) PAGEREF _Toc294790166 h 12具體目標(biāo) PAGEREF _Toc294790167 h 12第四章 項(xiàng)目現(xiàn)有基礎(chǔ)條件 PAGEREF _Toc294790168 h 14基本條件 PAGEREF _Toc294790169 h 14網(wǎng)絡(luò)情況

3、 PAGEREF _Toc294790170 h 14業(yè)務(wù)能力 PAGEREF _Toc294790171 h 14服務(wù)設(shè)施 PAGEREF _Toc294790172 h 14工作場(chǎng)所 PAGEREF _Toc294790173 h 14財(cái)務(wù)管理制度 PAGEREF _Toc294790174 h 14人力資源 PAGEREF _Toc294790175 h 15第五章 項(xiàng)目主要內(nèi)容和特色 PAGEREF _Toc294790176 h 16主要內(nèi)容 PAGEREF _Toc294790177 h 16主要特色 PAGEREF _Toc294790178 h 17第六章 工程技術(shù)方案 PAG

4、EREF _Toc294790179 h 18設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)原則 PAGEREF _Toc294790180 h 18倉(cāng)庫(kù)工程技術(shù)方案 PAGEREF _Toc294790181 h 19信息管理用房工程設(shè)計(jì)方案 PAGEREF _Toc294790182 h 23主要設(shè)備購(gòu)置一覽表 PAGEREF _Toc294790183 h 25公用工程 PAGEREF _Toc294790184 h 26第七章 節(jié)能節(jié)水措施 PAGEREF _Toc294790185 h 30節(jié)能 PAGEREF _Toc294790186 h 30節(jié)水 PAGEREF _Toc294790187 h 31第八章 環(huán)

5、境保護(hù) PAGEREF _Toc294790188 h 33環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc294790189 h 33施工期環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc294790190 h 33運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc294790191 h 35環(huán)保結(jié)論 PAGEREF _Toc294790192 h 36第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 PAGEREF _Toc294790193 h 37勞動(dòng)安全衛(wèi)生 PAGEREF _Toc294790194 h 37消防 PAGEREF _Toc294790195 h 38第十章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃及項(xiàng)目實(shí)施方案 PAGEREF _Toc2947

6、90196 h 39項(xiàng)目管理 PAGEREF _Toc294790197 h 39人力資源配置 PAGEREF _Toc294790198 h 41項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 PAGEREF _Toc294790199 h 42項(xiàng)目實(shí)施方案 PAGEREF _Toc294790200 h 42項(xiàng)目實(shí)施保障措施 PAGEREF _Toc294790201 h 43第十一章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc294790202 h 45投資估算 PAGEREF _Toc294790203 h 45資金籌措 PAGEREF _Toc294790204 h 49第十二章 招投標(biāo) PAGEREF _Toc2

7、94790205 h 5012.1 概述 PAGEREF _Toc294790206 h 5012.2 招標(biāo)組織形式 PAGEREF _Toc294790207 h 5012.3 招標(biāo)方式 PAGEREF _Toc294790208 h 5012.4 招標(biāo)基本情況表 PAGEREF _Toc294790209 h 51第十三章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)分析 PAGEREF _Toc294790210 h 52經(jīng)濟(jì)效益 PAGEREF _Toc294790211 h 5213.2 財(cái)務(wù)效益分析 PAGEREF _Toc294790212 h 5513.3 不確定性分析 PAGEREF _Toc294790

8、213 h 57風(fēng)險(xiǎn)分析 PAGEREF _Toc294790214 h 58第十四章 行業(yè)及社會(huì)影響分析 PAGEREF _Toc294790215 h 6014.1 行業(yè)影響分析 PAGEREF _Toc294790216 h 6014.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 PAGEREF _Toc294790217 h 6114.3 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 PAGEREF _Toc294790218 h 6114.4 社會(huì)影響效果分析 PAGEREF _Toc294790219 h 6114.5 社會(huì)適應(yīng)性分析 PAGEREF _Toc294790220 h 62第十五章 結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc

9、294790221 h 63結(jié)論 PAGEREF _Toc294790222 h 63建議 PAGEREF _Toc294790223 h 63第一章 總 論項(xiàng)目名稱(chēng)某企業(yè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位某企業(yè)單位地址：*市*縣*鎮(zhèn)聯(lián)系 ：*項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) *市*縣*鎮(zhèn)。項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期1年，即2011年5月2012年4月。1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括：（1）優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心租用土地10畝，建設(shè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心，總建筑面積平方米，包括倉(cāng)儲(chǔ)用房平方米，信息管理用房平方米；購(gòu)置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、裝卸設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛、信息網(wǎng)絡(luò)軟、硬件設(shè)備

10、；配套道路、圍墻、綠化、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（2）經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)在相鄰省份如等，建立優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)10個(gè)，主要分布在*省內(nèi)，擬新增15經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)。1.3項(xiàng)目投資估算與資金籌措1.3.1投資估算本項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元。其中：（1）建設(shè)投資萬(wàn)元，占總投資的%；包括工程費(fèi)用萬(wàn)元，占建設(shè)投資的%；工程建設(shè)其他費(fèi)用為萬(wàn)元，占建設(shè)投資的%；預(yù)備費(fèi)為萬(wàn)元，占建設(shè)投資的%；（2）流動(dòng)資金為萬(wàn)元，占總投資的%。1.3.2資金籌措項(xiàng)目總投資1100萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)單位自籌資金1000萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)扶持資金500萬(wàn)元。項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)（15年，含1年建設(shè)期），預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元，年利稅總額萬(wàn)元，項(xiàng)目

11、所得稅后內(nèi)部收益率%，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元，總投資收益率%，盈虧平衡點(diǎn)%，稅后投資回收期年（含建設(shè)期），可直接安排就業(yè)人，項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目建成后，將極大的改善項(xiàng)目單位的服務(wù)狀況，增強(qiáng)服務(wù)功能，對(duì)當(dāng)?shù)?種植業(yè)起到明顯促進(jìn)作用，又可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大了就業(yè)機(jī)會(huì)，提高項(xiàng)目區(qū)的知名度。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地農(nóng)民增產(chǎn)增收，加快地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。1.5項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表：表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)科目單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y萬(wàn)元 建設(shè)投資萬(wàn)元 流動(dòng)資金萬(wàn)元2年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元3年總成本萬(wàn)元 年固定成本萬(wàn)元 年可變成本萬(wàn)元4年經(jīng)營(yíng)成本

12、萬(wàn)元5年均利稅總額萬(wàn)元 年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元 年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元 年均增值稅萬(wàn)元6財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后7財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元稅后8稅后投資回收期年含建設(shè)期9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前10財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元稅前11總投資收益率%12投資利稅率%13項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率%14盈虧平衡點(diǎn)%1.6可行性研究報(bào)告編制依據(jù)與范圍編制依據(jù)（1）國(guó)家、省及地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；（2）國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)；（3）關(guān)于做好2011年省級(jí) “新網(wǎng)工程”財(cái)政扶持項(xiàng)目申報(bào)工作的通知；（4）國(guó)務(wù)院關(guān)于加快供銷(xiāo)合作社改革發(fā)展的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā)【2009】40號(hào)）；（5）省政府關(guān)于進(jìn)一步加快供銷(xiāo)合作社改革發(fā)展

13、服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的意見(jiàn)（皖政【2008】38號(hào)）；（6）*省供銷(xiāo)社系統(tǒng)“新網(wǎng)工程”項(xiàng)目建設(shè)管理辦法；（7）國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部（發(fā)改投資20061325號(hào)文）發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)；（8）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。研究范圍（1）通過(guò)分析研究以及對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃的研究，推薦項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項(xiàng)目建設(shè)的合理性；（2）對(duì)建設(shè)條件進(jìn)行調(diào)查研究，對(duì)場(chǎng)址的選擇方案進(jìn)一步論證；（3）對(duì)工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案；（4）對(duì)公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究；（5）對(duì)環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生等提出研究方案；（6）對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)

14、濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；（7）對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.7項(xiàng)目承辦企業(yè)基本情況某企業(yè)成立于2008年3月12日，是在縣級(jí)供銷(xiāo)社指導(dǎo)下，以*省優(yōu)質(zhì)*種植加工基地*縣*鎮(zhèn)*種植大戶(hù)為主體成立的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社組織。也是中華全國(guó)供銷(xiāo)合作總社“千社千品”富農(nóng)工程的專(zhuān)業(yè)合作社。該社現(xiàn)有入社農(nóng)戶(hù)200戶(hù)，帶動(dòng)周邊農(nóng)民2000戶(hù)，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻4000萬(wàn)公斤。該社主要從事優(yōu)質(zhì)*栽培，為轄區(qū)農(nóng)民提供*生產(chǎn)技術(shù)、信息、銷(xiāo)售服務(wù)，依托龍頭企業(yè)開(kāi)展優(yōu)質(zhì)*收購(gòu)、加工、銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)。在市、縣供銷(xiāo)社指導(dǎo)下，在龍頭企業(yè)帶動(dòng)下，*農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社堅(jiān)持合作經(jīng)濟(jì)理念，以提高優(yōu)質(zhì)*市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為導(dǎo)向，以因

15、地制宜提供*生產(chǎn)技術(shù)、良種、信息服務(wù)為紐帶，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)*種植、加工、銷(xiāo)售集約化生產(chǎn)進(jìn)程，促進(jìn)入社農(nóng)戶(hù)和農(nóng)民增產(chǎn)增收。專(zhuān)業(yè)社成立以來(lái)，主要為入社農(nóng)戶(hù)和轄區(qū)農(nóng)民提供了以下四個(gè)方面服務(wù)。一是為入社農(nóng)戶(hù)提供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)全程綜合服務(wù)。二是引進(jìn)和繁育良種，引進(jìn)和推廣先進(jìn)栽培技術(shù)，在*鎮(zhèn)建立了1000畝優(yōu)質(zhì)*良種繁育和生產(chǎn)示范基地，加快了優(yōu)質(zhì)*良種的推廣，不斷提高*產(chǎn)量和品質(zhì)。三是建立小型土壤化驗(yàn)室，為入社社員和農(nóng)民提供測(cè)土配肥服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了精確配方施肥，科學(xué)合理施肥。四是與社員農(nóng)戶(hù)采取“五個(gè)統(tǒng)一”的合作經(jīng)營(yíng)模式，合作社通過(guò)“合作社+基地+社員農(nóng)戶(hù)”的方式，即對(duì)種植戶(hù)實(shí)行統(tǒng)一供應(yīng)良種、統(tǒng)一提供農(nóng)藥、統(tǒng)一種植技術(shù)、

16、統(tǒng)一防病蟲(chóng)害、統(tǒng)一上市銷(xiāo)售等“五統(tǒng)一”協(xié)作服務(wù)，實(shí)施合作社與社員農(nóng)戶(hù)的集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)、利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，建立利益共同體，最終形成社員農(nóng)戶(hù)與合作社“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的長(zhǎng)期合作模式。具體來(lái)說(shuō)，合作社將種子、農(nóng)藥和無(wú)公害種植技術(shù)一起交給社員，為社員在種植的過(guò)程中提供全程技術(shù)服務(wù)，減少因農(nóng)藥和病害帶來(lái)的不必要的損失，既保障了社員利益，又保證了優(yōu)質(zhì)*品質(zhì)，從而將合作社利益和農(nóng)戶(hù)利益緊緊的聯(lián)系在一起。在專(zhuān)業(yè)社示范帶動(dòng)下，以*鎮(zhèn)為中心，已形成10萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)*生產(chǎn)基地。五是開(kāi)展為社員和農(nóng)民送信息、送科技活動(dòng)，聘請(qǐng)*種植專(zhuān)家對(duì)社員和農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技和*種植技術(shù)、技能培訓(xùn)，努力提高社員和農(nóng)戶(hù)的農(nóng)業(yè)科技素質(zhì)，為優(yōu)質(zhì)*生產(chǎn)

17、提供智力保障。*農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社依托企業(yè)“*省* ”是*省供銷(xiāo)社農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，擁有固定資產(chǎn)1000萬(wàn)元。日產(chǎn)*品牌優(yōu)質(zhì)*150噸，*牌系列產(chǎn)品享譽(yù)上海、寧波等市場(chǎng)，年產(chǎn)4萬(wàn)噸，2005年獲國(guó)家綠色食品認(rèn)證和*市名優(yōu)產(chǎn)品稱(chēng)號(hào)。第二章 項(xiàng)目背景及必要性國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策*省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快供銷(xiāo)合作社改革發(fā)展服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的意見(jiàn)（號(hào)）中明確指出：要建設(shè)新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程。各地要堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)帶動(dòng)、多元發(fā)展”的原則，通過(guò)新建、改造、重組等形式，整合、優(yōu)化供銷(xiāo)合作社現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)資源，在全省農(nóng)村逐步建立和完善現(xiàn)代流通方式。大力發(fā)展具有統(tǒng)一采購(gòu)、跨區(qū)域連鎖配送功能的大型農(nóng)

18、資經(jīng)營(yíng)龍頭企業(yè)，形成覆蓋全省農(nóng)村的農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。國(guó)務(wù)院關(guān)于加快供銷(xiāo)合作社改革發(fā)展的若干意見(jiàn)（國(guó)發(fā)【2009】40號(hào)）中明確指出：加快發(fā)展農(nóng)村日用消費(fèi)品現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。支持供銷(xiāo)合作社培育壯大日用消費(fèi)品連鎖骨干企業(yè)，加快傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)改造升級(jí)，加強(qiáng)區(qū)域物流配送中心、連鎖超市和便利店等農(nóng)村零售終端建設(shè)，逐步形成縣有配送中心、鄉(xiāng)有超市、村有便利店的連鎖經(jīng)營(yíng)體系，營(yíng)造便利實(shí)惠、安全放心的消費(fèi)環(huán)境。鼓勵(lì)供銷(xiāo)合作社發(fā)揮“一網(wǎng)多用”優(yōu)勢(shì)。合作社發(fā)展情況略必要性項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。*種植與加工在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)中占有非常重要的地位，該項(xiàng)目的實(shí)施將形成“合作社+基地+農(nóng)戶(hù)”產(chǎn)業(yè)化模式，可有效提高農(nóng)民收入，增

19、加就業(yè)人口，帶動(dòng)當(dāng)?shù)?種植加工業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源整合，促進(jìn)廣大農(nóng)民走上脫貧致富的道路，實(shí)現(xiàn)以最快捷的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以新興第三產(chǎn)業(yè)同時(shí)發(fā)展地高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、新概念地建設(shè)當(dāng)?shù)匚锪飨到y(tǒng)。項(xiàng)目建設(shè)是優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的需要通過(guò)資源的合理配置，結(jié)合項(xiàng)目單位整體實(shí)力的發(fā)揮，項(xiàng)目建成后，將大大提高某企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目建設(shè)將有效的促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，通過(guò)“6+1”產(chǎn)業(yè)鏈的逐步延伸，影響和帶動(dòng)全縣農(nóng)民及周邊地區(qū)*種植加工業(yè)的發(fā)展，加快*商品化、專(zhuān)業(yè)化、現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，對(duì)*縣乃至*市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到至關(guān)重要的推動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)當(dāng)?shù)?流通的需要通過(guò)建立*產(chǎn)品配送中心，可吸引更多

20、市場(chǎng)資源，為當(dāng)?shù)?產(chǎn)品尋找到穩(wěn)定的銷(xiāo)路，客觀加快提高*生產(chǎn)加工水平和經(jīng)濟(jì)效益方面發(fā)展。本項(xiàng)目集物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送為一體，結(jié)合先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施的配送中心，不斷健全、完善交易制度、建立科學(xué)的安全管理系統(tǒng)，使之形成良好的交易秩序和氛圍，發(fā)揮合作社優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)?流通逐步鞏固和發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)是提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的需要一直以來(lái)，某企業(yè)在不斷發(fā)展壯大的同時(shí)，面臨著規(guī)模較小、綜合服務(wù)能力不足等問(wèn)題，客觀影響了企業(yè)發(fā)展，通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，可有效提高企業(yè)綜合服務(wù)能力，增加企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，有利于企業(yè)做大做強(qiáng)，更充分地發(fā)揮合作社的示范帶頭作用。項(xiàng)目建設(shè)是增強(qiáng)服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)社會(huì)的能力的需要。為更好地解決三農(nóng)問(wèn)題，某企業(yè)通

21、過(guò)多年的實(shí)踐，已經(jīng)摸索出一條較為成功的“龍頭帶基地”、“合作社+基地+農(nóng)戶(hù)”的成功道路，積累了大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，可直接增加勞動(dòng)崗位70余個(gè)，間接為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)，帶領(lǐng)了廣大農(nóng)戶(hù)走上了致富的道路。本項(xiàng)目建成后，進(jìn)一步增強(qiáng)合作社帶動(dòng)能力，帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)種植、加工、銷(xiāo)售一體化，增強(qiáng)了服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)社會(huì)的能力。第三章 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)項(xiàng)目規(guī)劃依托現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，用一年時(shí)間，按照六統(tǒng)一（統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)方針、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范和統(tǒng)一銷(xiāo)售價(jià)格）的基本規(guī)范和內(nèi)在要求，密切聯(lián)系經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)和種植基地，構(gòu)建從基地、加工到市場(chǎng)、配送和終端一條龍的購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目建成后，以經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)、流通

22、線(xiàn)路、種植基地為依托，形成點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合的現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系。配送中心（1）倉(cāng)儲(chǔ)面積新建5000平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)，配備相應(yīng)管理信息系統(tǒng)，確保配送效率和管理效率。（2）配送率經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)的配送率為80%。（3）配送效率密切聯(lián)系各經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)需求、存貨情況經(jīng)由總部信息系統(tǒng)一下達(dá)配送計(jì)劃，根據(jù)線(xiàn)路最優(yōu)、成本最小的原則，省內(nèi)在24小時(shí)內(nèi)、省外在48小時(shí)內(nèi)將各網(wǎng)點(diǎn)所需產(chǎn)品配送到位。（4）配送車(chē)輛及設(shè)備本項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置9輛配送車(chē)；購(gòu)置信息平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)裝卸設(shè)備等。3.2.2經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)公司現(xiàn)有經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)10個(gè)，主要分布在*省內(nèi)，擬在江蘇、浙江等相近省份新增15網(wǎng)點(diǎn)，各網(wǎng)點(diǎn)自備銷(xiāo)售店面，對(duì)各店面具體要求

23、如下：（1）各銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)專(zhuān)賣(mài)店?duì)I業(yè)面積在50平方米左右。（2）店面必須懸掛合作社統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。（3）店容店貌符合市容規(guī)范要求，店內(nèi)配有必要的消防設(shè)施和安全警示標(biāo)志。（4）主要負(fù)責(zé)人和安全管理人員經(jīng)培訓(xùn)合格，取得上崗資格證。（5）建立安全管理制度、進(jìn)銷(xiāo)管理制度、盤(pán)存制度、有問(wèn)題商品回收處理制度和職工考勤制度。（6）營(yíng)業(yè)人員必須熟悉商品相關(guān)知識(shí)。（7）貨物擺放整潔，方便消費(fèi)者選購(gòu)，店內(nèi)貨物存量不超過(guò)核定標(biāo)準(zhǔn)。（8）按銷(xiāo)售許可證上核定的范圍銷(xiāo)售。（9）認(rèn)真接受消費(fèi)者投訴，傾聽(tīng)消費(fèi)者呼聲，按照市場(chǎng)要求及時(shí)調(diào)整品種結(jié)構(gòu)，滿(mǎn)足消費(fèi)者需要。第四章 項(xiàng)目現(xiàn)有基礎(chǔ)條件基本條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)自然、社會(huì)情況，略。某企業(yè)現(xiàn)在

24、*省設(shè)有經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)10個(gè)，分布在*省主要城市。2010年，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入超過(guò)4500萬(wàn)元，年利稅500萬(wàn)元以上。公司現(xiàn)擁有現(xiàn)有各類(lèi)服務(wù)用房合計(jì)約5000平方米，通訊、交通、金融等配套設(shè)施完善。企業(yè)辦公所在地位于*市*縣*鎮(zhèn)*基地，現(xiàn)有辦公經(jīng)營(yíng)用房平方米。合作社成立以來(lái)，制定和完善了財(cái)務(wù)管理制度。財(cái)務(wù)管理上年初有預(yù)算，年中有調(diào)度，年終有決算，事后有審計(jì)，形成了一套較為完善的財(cái)務(wù)管理制度。在重大項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理上，在管理部門(mén)的監(jiān)督下，設(shè)立項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)，完善項(xiàng)目財(cái)務(wù)檔案，確保各個(gè)項(xiàng)目順利設(shè)施。合作社擁有一支團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)的管理團(tuán)隊(duì)，全新的用人機(jī)制，吸引了一批年輕有為的專(zhuān)業(yè)人才進(jìn)入。合作社職工5

25、0%以上都經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，是一支愛(ài)崗敬業(yè)、兢業(yè)勤業(yè)、能吃苦能戰(zhàn)斗的員工隊(duì)伍。 第五章 項(xiàng)目主要內(nèi)容和特色為了滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的需求，有效提升企業(yè)綜合實(shí)力，根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于“新網(wǎng)工程”建設(shè)等相關(guān)精神，項(xiàng)目單位依托現(xiàn)有基礎(chǔ)擬建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)內(nèi)容主要包括：（1）配送中心租用土地10畝，建設(shè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心，總建筑面積平方米，其中：倉(cāng)儲(chǔ)用房平方米，購(gòu)置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、裝卸設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛等倉(cāng)儲(chǔ)配送設(shè)備，逐步建立覆蓋全省和周邊省份主要城市的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送網(wǎng)絡(luò)體系；信息管理用房平方米，購(gòu)置信息網(wǎng)絡(luò)軟、硬件設(shè)備，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)一條龍信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，為各經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)提供供貨信息、產(chǎn)品銷(xiāo)售信息、*

26、產(chǎn)品市場(chǎng)信息，及時(shí)了解各網(wǎng)點(diǎn)需求信息，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厝罕姷男枨螅档徒?jīng)營(yíng)成本；配套道路、圍墻、綠化、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（2）經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)*省內(nèi)現(xiàn)有銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)10個(gè)，擬在相鄰省份新增網(wǎng)點(diǎn)15個(gè)，對(duì)所有網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行“統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一布局、統(tǒng)一品種、統(tǒng)一管理。新增網(wǎng)點(diǎn)自備經(jīng)營(yíng)用房，購(gòu)置貨架、柜臺(tái)、收銀系統(tǒng)等經(jīng)營(yíng)設(shè)備。本項(xiàng)目以統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送的新型連鎖經(jīng)營(yíng)方式改造傳統(tǒng)流通方式，建設(shè)一個(gè)以“物流配送+連鎖經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)”為模式的現(xiàn)代*產(chǎn)品市場(chǎng)流通網(wǎng)絡(luò)。新的經(jīng)營(yíng)模式將現(xiàn)代物流配送和連鎖經(jīng)營(yíng)的理念和技術(shù)引入*產(chǎn)品行業(yè)，產(chǎn)品可追溯機(jī)制使得每一單位產(chǎn)品從采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、分撥、運(yùn)輸、銷(xiāo)售到終端客戶(hù)的每一

27、個(gè)環(huán)節(jié)都有記錄可查，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都能追溯，明確責(zé)任源，這就從源頭上保障貨源質(zhì)量，杜絕假冒偽劣，防止消費(fèi)者利益受損。第六章 工程技術(shù)方案6.1設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)依據(jù)本工程設(shè)計(jì)均按國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和圖集進(jìn)行：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）；混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G101-1）；設(shè)計(jì)原則（1

28、）應(yīng)貫徹新時(shí)期國(guó)家建設(shè)方針和政策，執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針。（2）應(yīng)符合當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)需求和發(fā)展需要，堅(jiān)持以獲得最佳秩序和最佳效益為目標(biāo)，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、選址適宜、規(guī)模適當(dāng)。（3）應(yīng)按照建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的要求和節(jié)能的原則，采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，節(jié)約土地和投資，做到配置科學(xué)、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理。（4）應(yīng)堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)協(xié)作和社會(huì)化服務(wù)的原則，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)充分利用已有設(shè)施、設(shè)備。（5）庫(kù)房必須有配套的生產(chǎn)輔助設(shè)施（含安全設(shè)施），并根據(jù)需要設(shè)置與之相適應(yīng)的辦公服務(wù)設(shè)施。倉(cāng)庫(kù)設(shè)

29、計(jì)原則由于倉(cāng)庫(kù)是集約化、多功能的物流據(jù)點(diǎn)，系統(tǒng)極為復(fù)雜，各子系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)尤為重要。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須切實(shí)掌握以下三項(xiàng)原則：（1）系統(tǒng)工作原則：倉(cāng)庫(kù)的工作包括驗(yàn)貨、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、裝卸、分揀、配貨、送貨、信息處理以及與供應(yīng)商的銜接，使它們之間十分均衡、協(xié)調(diào)地運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）盡量實(shí)現(xiàn)工藝、設(shè)備、管理科學(xué)化的原則：近年來(lái)，倉(cāng)庫(kù)物流均廣泛采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行物流管理和信息管理，大大加速了商品的流轉(zhuǎn)，提高了經(jīng)濟(jì)效益和現(xiàn)代化管理水平。同時(shí)，要合理地選擇、組織、使用各種先進(jìn)機(jī)械化、自動(dòng)化物流設(shè)備，以充分發(fā)揮配送中心多功能、高效益的特點(diǎn)。（3）發(fā)展的原則：規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)物流時(shí)，無(wú)論是建筑物、信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，還是機(jī)械設(shè)備的選擇，都

30、要考慮到有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，以適應(yīng)物流量擴(kuò)大、經(jīng)營(yíng)范圍的拓展。倉(cāng)庫(kù)平面布置設(shè)計(jì)與安全倉(cāng)庫(kù)的總平面布置設(shè)計(jì)是根據(jù)庫(kù)址的自然條件和倉(cāng)庫(kù)的使用特點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。在滿(mǎn)足防火間距的原則下，做到布局緊湊合理，交通運(yùn)輸路線(xiàn)短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個(gè)盡可能安全、經(jīng)濟(jì)、合理的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)環(huán)境。在進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)為了達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、合理的要求，必須按照以下原則進(jìn)行布置設(shè)計(jì)：（1）庫(kù)區(qū)的劃分以及建筑物、構(gòu)筑物平面位置的確定，應(yīng)滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)功能要求，節(jié)約用地。（2）交通運(yùn)輸線(xiàn)路的組織與布置，應(yīng)做到符合倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)工藝，盡可能減少不同運(yùn)輸路線(xiàn)的交叉和干擾。（3）庫(kù)區(qū)自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因

31、地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。（4）庫(kù)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì)，應(yīng)滿(mǎn)足防火、衛(wèi)生、防震、隱蔽等安全方面的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范。（5）庫(kù)區(qū)的綠化和環(huán)境保護(hù)，應(yīng)充分利用各種樹(shù)木、草坪改善庫(kù)區(qū)小氣候、凈化空氣、降溫防噪，使工作人員對(duì)環(huán)境有良好的適應(yīng)性。在總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)，主要是進(jìn)行以下幾方面的設(shè)計(jì)：（1）庫(kù)區(qū)的布置設(shè)計(jì)倉(cāng)庫(kù)一般分為倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)。倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)包括庫(kù)房專(zhuān)用線(xiàn)作業(yè)站臺(tái)等。輔助生產(chǎn)區(qū)包括停車(chē)場(chǎng)、檢修車(chē)間等輔助生產(chǎn)用房。倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)分區(qū)布置設(shè)計(jì)。倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)按工作性質(zhì)又可進(jìn)一步分為裝卸作業(yè)區(qū)、儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)和貨場(chǎng)等。儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)應(yīng)布置在庫(kù)內(nèi)主要干道與裝卸作業(yè)區(qū)之間，使得裝卸

32、作業(yè)區(qū)與儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)的聯(lián)系快捷，密切，保證殘存區(qū)的物資出入庫(kù)方便順暢。不過(guò)儲(chǔ)存區(qū)的周轉(zhuǎn)性庫(kù)房與儲(chǔ)備性庫(kù)房應(yīng)分組均衡布置，避免周轉(zhuǎn)性庫(kù)房過(guò)分集中造成車(chē)輛阻塞和相互干擾。在庫(kù)區(qū)的布置設(shè)計(jì)中，保證防火間距與節(jié)約用地是主要矛盾，可采取提高庫(kù)房耐火等級(jí)，充分利用零星地布置次要建筑物；用不燃材料建防火隔斷，隔離危險(xiǎn)性大的設(shè)施以縮小防火間距用地。倉(cāng)庫(kù)的分區(qū)布置沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，在具體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工藝特點(diǎn)和自然條件，在保證安十全和有利操作管理的前提下靈活布置。（2）運(yùn)輸線(xiàn)路的布置設(shè)計(jì)庫(kù)內(nèi)不論采用何種運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)方式，道路運(yùn)輸都是必不可少的，都要涉及道路在庫(kù)內(nèi)的布置問(wèn)題，道路布置時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的要求：第一，

33、庫(kù)房所存物資的周轉(zhuǎn)快慢和儲(chǔ)量大小的要求；第二，庫(kù)內(nèi)貨流組織要合理，盡可能減少貨流的混雜、交叉、迂回，不同的貨流最好組織在不同的道路上運(yùn)行；第三，充分利用地形；第四，滿(mǎn)足衛(wèi)生要求；第五，滿(mǎn)足防火要求。進(jìn)入庫(kù)區(qū)的道路不宜少于兩條，以便火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散和盡快撲滅。（3）庫(kù)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì)倉(cāng)庫(kù)是物資最集中的地方，安全問(wèn)題十分突出。其中對(duì)倉(cāng)庫(kù)安全威脅最大的是火災(zāi)，為有效防范火災(zāi)發(fā)生，除在單個(gè)庫(kù)房的設(shè)計(jì)時(shí)，須采取必要的防火設(shè)施外，在倉(cāng)庫(kù)的總平面布置沒(méi)計(jì)時(shí)就應(yīng)給予充分考慮。從現(xiàn)有的防火措施看，在建筑物間設(shè)置防火間距是最普遍的做法。根據(jù)庫(kù)房所儲(chǔ)物資的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別，周?chē)ㄖ锏哪突鸬燃?jí)，確定其必要的防火間距

34、。倉(cāng)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)（1）工程設(shè)計(jì)工程建設(shè)充分結(jié)合地形、利用地形，并同周?chē)淖匀画h(huán)境取得有機(jī)的聯(lián)系；在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，要有利于地面水的排除，減少土石方的工程，以降低建筑的造價(jià)；倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布置、形式、結(jié)構(gòu)等要最大限度地滿(mǎn)足產(chǎn)品的儲(chǔ)存運(yùn)輸配送功能的要求。建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，屬單層建筑。（2）建筑標(biāo)準(zhǔn)平面設(shè)計(jì)符合使用要求、安全要求，并用良好的朝向與良好的采光及自然通風(fēng)，門(mén)窗符合要求，所用倉(cāng)庫(kù)的上層均采用塑鋼，內(nèi)側(cè)均作鐵柵欄及鐵紗網(wǎng)，勒腳設(shè)地角通風(fēng)窗，內(nèi)側(cè)均作鐵紗網(wǎng)，所有建筑均采用細(xì)石混凝土防潮地面；作結(jié)構(gòu)找坡的鋼筋砼屋面，上作膠粉聚苯砂漿隔熱層，卷材防火；磚混墻體采用240厚燒結(jié)粘土多孔磚KP-1，滿(mǎn)足

35、承重要求；所用倉(cāng)庫(kù)均抹灰光滑。（3）結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震烈度按6度設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。信息系統(tǒng)建設(shè)的總體目標(biāo)為合作社提供高效的網(wǎng)絡(luò)化信息管理手段，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品信息分級(jí)管理、部分共享。信息系統(tǒng)建設(shè)的具體目標(biāo)通過(guò)信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品信息共享；通過(guò)信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)管理的信息化；通過(guò)信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送管理的信息化；通過(guò)信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)客戶(hù)對(duì)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品物流配送服務(wù)全過(guò)程的動(dòng)態(tài)跟蹤和查詢(xún)。信息管理用房信息管理用房總建筑面積200平方米，磚混結(jié)構(gòu)，單層。單體建筑遵循保證市場(chǎng)流通體系的系統(tǒng)性和開(kāi)放性，建筑風(fēng)格兼顧周?chē)h(huán)境的和諧統(tǒng)一，體

36、現(xiàn)時(shí)代風(fēng)貌。工程建設(shè)充分結(jié)合地形、利用地形，并同周?chē)淖匀画h(huán)境取得有機(jī)的聯(lián)系；在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，要有利于地面水的排除，減少土石方的工程，以降低建筑的造價(jià)；內(nèi)部空間布置、形式、結(jié)構(gòu)等要最大限度地滿(mǎn)足多功能的要求。技術(shù)方案為適應(yīng)流通領(lǐng)域現(xiàn)代化的需要，本項(xiàng)目采用電子信息化新技術(shù)，具體方案如下：該方案整個(gè)系統(tǒng)是基于Internet廣域網(wǎng)的C/S體系結(jié)構(gòu)的多線(xiàn)孔系統(tǒng)，支持虛擬內(nèi)存，這樣既方便登錄，又突破了ERP類(lèi)軟件的局域界限，使跨區(qū)域系統(tǒng)管理的成本降低，并為其進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了條件。相關(guān)系統(tǒng)如下：（1）Web系統(tǒng)即電子商務(wù)網(wǎng)站的網(wǎng)頁(yè)系統(tǒng)。包括頁(yè)面設(shè)計(jì)、頁(yè)面內(nèi)容維護(hù)、客戶(hù)登記、客戶(hù)提交訂單等多項(xiàng)內(nèi)容?？蛻?hù)通過(guò)

37、瀏覽頁(yè)面，進(jìn)入電子商務(wù)公司的系統(tǒng)，開(kāi)展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。Web系統(tǒng)是電子商務(wù)公司對(duì)外的窗口。（2）訂單系統(tǒng)訂單系統(tǒng)是進(jìn)行訂單接收、檢查、處理、反饋等業(yè)務(wù)活動(dòng)的軟件系統(tǒng)。此系統(tǒng)是一個(gè)后臺(tái)處理系統(tǒng)，它的前面是Web系統(tǒng)，后面是庫(kù)存管理系統(tǒng)。（3）庫(kù)存系統(tǒng)庫(kù)存管理系統(tǒng)是對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行全面管理的系統(tǒng)。包括商品管理、入庫(kù)管理、出庫(kù)管理、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、條碼管理等部分。（4）配貨系統(tǒng)配貨系統(tǒng)是對(duì)客戶(hù)的訂單進(jìn)行系統(tǒng)處理，是介于訂單系統(tǒng)和庫(kù)存系統(tǒng)之間的一個(gè)處理系統(tǒng)。系統(tǒng)根據(jù)客戶(hù)訂單的情況進(jìn)行相應(yīng)的處理，然后對(duì)每一種處理結(jié)果相應(yīng)的傳遞。（5）運(yùn)輸系統(tǒng)運(yùn)輸系統(tǒng)是配貨系統(tǒng)的后續(xù)，是對(duì)運(yùn)輸相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行處理的系統(tǒng)。包括運(yùn)輸安排、

38、車(chē)輛調(diào)度、運(yùn)輸方式比較分析、運(yùn)輸結(jié)算等內(nèi)容。（6）追蹤系統(tǒng)追蹤系統(tǒng)是一個(gè)全程追蹤系統(tǒng)，對(duì)客戶(hù)從提交訂單到客戶(hù)收到貨的每一個(gè)環(huán)節(jié)，系統(tǒng)都進(jìn)行了相應(yīng)的記錄，而且客戶(hù)可以通過(guò)Internet進(jìn)行登錄查詢(xún)。購(gòu)置原則（1）設(shè)備制造商應(yīng)通過(guò)質(zhì)量、環(huán)保、安全體系認(rèn)證，相關(guān)設(shè)備通過(guò)“3C”認(rèn)證。（2）設(shè)備的安裝隊(duì)伍應(yīng)是制造商指定的專(zhuān)業(yè)安裝隊(duì)伍，并具有相應(yīng)的安裝資質(zhì)證書(shū)。（3）具有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的有資質(zhì)的維護(hù)人員，有完善的售后服務(wù)體系。（4）設(shè)備訂購(gòu)應(yīng)采取公開(kāi)招標(biāo)的形式，擇優(yōu)選擇設(shè)備制造商。主要設(shè)備表6-1 主要設(shè)備購(gòu)置一覽表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注一倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備1二信息平臺(tái)1三物流配送車(chē)輛1輛輛合計(jì)給水工程.1設(shè)計(jì)依據(jù)室外

39、給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50013-2006）給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97生活飲用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn).2給水方案項(xiàng)目區(qū)直接與*縣市政自來(lái)水管網(wǎng)連接，室外消防用水由室外消防栓直接供給，目前生活及消防用水均已進(jìn)入該地邊緣，只需聯(lián)接即可。進(jìn)水管道為6001000。.3排水方案結(jié)合地形特征和道路建設(shè)鋪設(shè)排水管道，采用雨污水分流排放。室內(nèi)污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后，用管道排至*縣市政污水管道。室外采用污水、雨水分流制排系統(tǒng)，所有雨水、污水均集中排入*縣市政污水管網(wǎng)。供電工程.1設(shè)計(jì)依據(jù)供電設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照民用建筑電氣設(shè)計(jì)

40、規(guī)范（JGJ 16-2008）、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94，2000年版）、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范等進(jìn)行設(shè)計(jì)。.2供電方案本工程用電電源由*縣*鎮(zhèn)供電所統(tǒng)一考慮。（1）電氣設(shè)備安裝的電氣設(shè)備，均應(yīng)是按國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)國(guó)家審定合格的定型產(chǎn)品。（2）室內(nèi)線(xiàn)路倉(cāng)庫(kù)電氣線(xiàn)路的選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)采用絕緣電線(xiàn)穿鋼管敷設(shè)或采用電纜。電線(xiàn)和電纜的絕緣強(qiáng)度，不應(yīng)低于該網(wǎng)絡(luò)的額定電壓，并不應(yīng)低于500V；通訊導(dǎo)線(xiàn)的絕緣強(qiáng)度，不應(yīng)低于250V。（3）室外線(xiàn)路室外架空線(xiàn)路，嚴(yán)禁跨越A、C級(jí)建筑物。通訊倉(cāng)庫(kù)區(qū)，應(yīng)有通訊或信號(hào)設(shè)施。采用普通 系統(tǒng)作火災(zāi)報(bào)警時(shí)，應(yīng)能及時(shí)向消防部門(mén)報(bào)警。防雷與接地按建筑

41、物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，采取防雷措施。引入建筑物的電源線(xiàn)，零線(xiàn)應(yīng)重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10，接地裝置可與防雷電感應(yīng)接地裝置共用；照明燈具的工作零線(xiàn)，可作為接零線(xiàn)?？刂瓢粹o、燈具及其開(kāi)關(guān)，可利用有可靠電氣通路的穿電線(xiàn)鋼管為接零線(xiàn)。低壓配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)自動(dòng)切斷電源的檢漏裝置，斷電范圍應(yīng)盡量縮小，當(dāng)有電工值班時(shí)，可只裝設(shè)發(fā)出聲、光信號(hào)的檢漏指示裝置。第七章 節(jié)能節(jié)水措施.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（1998.1.1）；（2）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）；（3）國(guó)家建設(shè)部1998第1號(hào)令城市節(jié)約用水管理規(guī)定（1998.11）；（4）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定等。節(jié)

42、能技術(shù)措施在全世界日益增長(zhǎng)的能源消耗中，建筑能耗約占30%-40%。本項(xiàng)目具體采取如下措施，以達(dá)到良好的建筑節(jié)能效果。（1）設(shè)計(jì)有利于節(jié)能的建筑朝向和平面根據(jù)建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)厝照盏葰夂驐l件和其他狀況，合理確定建筑面積、外觀體型、朝向、間距、層高，使用節(jié)能型建筑材料。（2）改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能在滿(mǎn)足基本采光和通風(fēng)的前提下，盡量縮小窗墻比，改進(jìn)窗戶(hù)的材料和構(gòu)造，使窗戶(hù)的氣密性要達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的II級(jí)，施工中盡量避免“熱橋”現(xiàn)象，以改善室內(nèi)環(huán)境。（3）建筑電氣節(jié)能在大面積場(chǎng)所采用緊湊型電子熒光燈，一般房間采用節(jié)能型電子熒光燈。配置可靠性較高的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，優(yōu)化照明配電系統(tǒng)。集中設(shè)置

43、照明電線(xiàn)路與開(kāi)、關(guān)控制，加裝自控設(shè)備，便于控制和照明，節(jié)約用電。在滿(mǎn)足使用功能的前提下，合理布置管線(xiàn)走向，縮短路徑，減少能耗。選用低損耗高效變壓器，合理選擇變壓器電容，使變壓器在經(jīng)濟(jì)方式下運(yùn)行。選用節(jié)能型電容、光源和燈具，合理進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償，減少無(wú)功損耗。（4）道路照明節(jié)能道路兩側(cè)照明選擇高效率的光源（如高壓鈉燈，其光效一般為80130Im/w，顯色指數(shù)30，色溫2000K），同時(shí)在不同的時(shí)間段合理控制照明運(yùn)行時(shí)間，以減少照明電能的消耗。（5）在項(xiàng)目的建設(shè)施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，培養(yǎng)他們的節(jié)能意識(shí)，最大限度的節(jié)約使用各種建筑材料以及用水、用電。（1）生產(chǎn)、生活用水節(jié)水合理規(guī)劃和建設(shè)配

44、送中心內(nèi)水環(huán)境，提供安全、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水經(jīng)處理后到國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)排放標(biāo)準(zhǔn)，回用作生活雜用水等各種用途。以足夠的水量和水壓不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時(shí)將污水處理后和雨水排放收集到指定場(chǎng)所。（2）綠化景觀用水、道路沖洗水及車(chē)輛清洗水節(jié)水用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率。提倡營(yíng)造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。同時(shí)可利用雨水回用作為綠化及清洗用

45、水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。（3）節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。采用節(jié)水潔具，不使用耗水9升和9升以上的座便器。第八章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GH38382002）（2）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB 30951996）（3）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）（4）生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ 302091）（5）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）（6）城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)（GB 30961993）8.2施工期環(huán)境保護(hù)施工期污染源.1施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來(lái)源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。?/p>

46、工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲。聲級(jí)最大的是電鉆，可達(dá)115dB（A）。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車(chē)輛引起的噪聲。本項(xiàng)目運(yùn)輸車(chē)輛安排時(shí)盡量避開(kāi)居民樓。.2施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來(lái)自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵；人來(lái)車(chē)往造成的現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵。.3施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車(chē)輛沖洗水。.4施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生

47、活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。施工期環(huán)境保護(hù)措施.1施工噪聲影響施工中做到無(wú)高噪聲及爆炸聲，打樁不在夜深人靜時(shí)進(jìn)行，吊裝設(shè)備噪聲滿(mǎn)足環(huán)保要求。地塊周?chē)鷺?shù)立高于3米的簡(jiǎn)易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹(shù)立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響?；炷涟韬偷雀咴肼曌鳂I(yè)及施工車(chē)的進(jìn)出口，盡可能遠(yuǎn)離居民住宅，施工車(chē)場(chǎng)地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對(duì)居民生活的影響。.2施工揚(yáng)塵治理現(xiàn)場(chǎng)施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染，環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”，環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主題工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用；建筑垃圾

48、及時(shí)清理，文明施工；地塊周?chē)鷺?shù)立高于3米的簡(jiǎn)易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹(shù)立屏障，減少施工機(jī)械的噪音。8.3運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)運(yùn)營(yíng)期污染源本項(xiàng)目屬于商品流通性質(zhì)，建設(shè)內(nèi)容主要為倉(cāng)庫(kù)、信息管理用房等，運(yùn)營(yíng)期主要污染源如下：.1運(yùn)營(yíng)期噪聲污染噪聲是本項(xiàng)目的最主要的污染，主要有運(yùn)輸車(chē)輛噪聲等。.2廢水污染主要為車(chē)輛維修、清洗廢水、道路澆灑水、餐飲廢水等。.3固體廢氣物污染主要為一些生活垃圾及包裝運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的一些廢料。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施.1水環(huán)境保護(hù)實(shí)行雨污分流制排水體制，排入污水管道的污水必須滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)定，車(chē)輛維修、餐飲污水經(jīng)隔油池處理后，再進(jìn)入合作社污水管收集送到*縣市政污水管網(wǎng)及污水處理廠處理達(dá)標(biāo)

49、后排放。各建筑物單體內(nèi)的底層及樓層生活污水分別直接排至室外，經(jīng)室外相對(duì)集中設(shè)置的化糞池初步處理后由管網(wǎng)收集送到*縣市政污水管網(wǎng)及污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。逐步提高水的循環(huán)使用率，減少?gòu)U水排放，完善水質(zhì)監(jiān)測(cè)和排污工程的審查和管理制度，嚴(yán)格區(qū)內(nèi)未經(jīng)許可的污水排放，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。.2聲環(huán)境保護(hù)車(chē)輛維修時(shí)盡量避免在夜間居民休息時(shí)間和特定時(shí)間（如學(xué)?？荚嚻陂g）進(jìn)行重力敲擊維修保養(yǎng)作業(yè)；特殊作業(yè)在隔音車(chē)間進(jìn)行。.3固體廢棄物控制廢棄包裝材料分類(lèi)賣(mài)給回收部門(mén)；生活垃圾經(jīng)袋裝化收集后由城市環(huán)衛(wèi)所轉(zhuǎn)運(yùn)集中處理；車(chē)輛保養(yǎng)維修作業(yè)、商業(yè)活動(dòng)等產(chǎn)生的固體廢棄垃圾由城市環(huán)衛(wèi)所轉(zhuǎn)運(yùn)集中處理；.4建立一支環(huán)衛(wèi)

50、環(huán)保專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，并不斷提高隊(duì)伍的整體水平。.5公共廁所合理布局，并達(dá)到公共衛(wèi)生要求。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)擬定的環(huán)境保護(hù)方案、生產(chǎn)建設(shè)中采用的環(huán)境保設(shè)施、設(shè)備等，符合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容要求和國(guó)家、*省及*縣有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求，項(xiàng)目建成后不會(huì)造成環(huán)境污染。第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防（1）在總平面及單項(xiàng)工程的布置上均根據(jù)流程，做到科學(xué)分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，可以保證生產(chǎn)的安全；（2）場(chǎng)區(qū)交通流暢，在道路布局上考慮防火要求，場(chǎng)區(qū)在總圖布置中考慮建筑物的安全距離、防火規(guī)范以及采光、通風(fēng)等，均能保證安全生產(chǎn)；（3）場(chǎng)區(qū)內(nèi)采用人貨分流布局，避開(kāi)人流和貨流交叉，以保證人員運(yùn)輸?shù)陌踩?；?）各種

51、電器設(shè)備均設(shè)置有保護(hù)裝置，并有接地和避雷裝置；（5）主要建筑的防火等級(jí)為三級(jí)。（6）認(rèn)真貫徹國(guó)家勞動(dòng)部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項(xiàng)目存在粉劑操作，勞動(dòng)保護(hù)重點(diǎn)放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動(dòng)用品，另一方面增加設(shè)施，再者定期發(fā)放保健費(fèi)及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時(shí)間及保健要求，及時(shí)調(diào)換工種，再次，加強(qiáng)安全管理，定期檢查防護(hù)措施和勞動(dòng)安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。消防消防用水?dāng)M以室外設(shè)置兩個(gè)室外地下消防水池，消防水池總面積400平方米。消防水池保護(hù)半徑不大于100m。消防水池靠人工給水補(bǔ)給，消防水池使用后補(bǔ)給恢復(fù)時(shí)間不大于48小時(shí)?？倐}(cāng)庫(kù)區(qū)設(shè)置一臺(tái)消

52、防泵，平時(shí)放在庫(kù)區(qū)值班室內(nèi)，消防時(shí)機(jī)動(dòng)使用，并配備消防水帶和消防水槍。滅火器設(shè)置倉(cāng)庫(kù)內(nèi)按照建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置手提式干粉滅火裝置。設(shè)計(jì)參數(shù)按照A類(lèi)火災(zāi)場(chǎng)所火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，單具滅火器最小配置滅火級(jí)別為5A，單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積為50平方米/A，滅火器最大保護(hù)距離15米。第十章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃及項(xiàng)目實(shí)施方案某企業(yè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理的總體目標(biāo)是積極采用先進(jìn)的*產(chǎn)品物流管理技術(shù)和設(shè)備，加快建立多層次、多元化、符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，物暢其流、快捷準(zhǔn)時(shí)、經(jīng)濟(jì)合理、用戶(hù)滿(mǎn)意的社會(huì)化、綜合化、現(xiàn)代化的*產(chǎn)品物流配送服務(wù)中心。根據(jù)這一目標(biāo)，*產(chǎn)品配送中心經(jīng)營(yíng)管理體制應(yīng)該既具有

53、本土特色，又充分體現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)管理制度模式，同時(shí)還能有效地指導(dǎo)具體操作。10.1項(xiàng)目管理10.1.1項(xiàng)目法人組建方案本項(xiàng)目的管理實(shí)行建設(shè)單位法人負(fù)責(zé)制。某企業(yè)為本項(xiàng)目建設(shè)法人。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置本項(xiàng)目分三級(jí)結(jié)構(gòu)，一級(jí)為某企業(yè)即總部，二級(jí)為配送中心，三級(jí)為經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目管理制度（1）項(xiàng)目實(shí)行*縣政府主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下的企業(yè)法人負(fù)責(zé)制，并成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，強(qiáng)化項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督管理。（2）項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制。由項(xiàng)目建設(shè)單位聘請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度和項(xiàng)目資金使用進(jìn)行全程監(jiān)理。（3）項(xiàng)目實(shí)行工程招投標(biāo)制。依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和*省有關(guān)招投標(biāo)管理規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)。（4）制定資金管理辦法，嚴(yán)格

54、項(xiàng)目資金管理。項(xiàng)目管理措施（1）項(xiàng)目資金管理按照國(guó)家項(xiàng)目資金管理規(guī)定，項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，專(zhuān)帳核算，專(zhuān)人管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，定期審計(jì)和項(xiàng)目法人簽字報(bào)銷(xiāo)的原則，按項(xiàng)目進(jìn)度安排使用，嚴(yán)禁對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金以任何形式截留擠占挪用。資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行撥（借）款，在市級(jí)資金專(zhuān)戶(hù)實(shí)行報(bào)賬制。項(xiàng)目實(shí)施單位根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度，申請(qǐng)預(yù)撥資金，并按已完成工作量填寫(xiě)報(bào)賬申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目單位法人代表和工程人員簽字后，再由項(xiàng)目第一責(zé)任人審查，連同所有財(cái)務(wù)原始憑證，經(jīng)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審核和法人代表審批后在資金專(zhuān)戶(hù)報(bào)銷(xiāo)。實(shí)行項(xiàng)目資金的竣工審計(jì)制度，待項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束后，由項(xiàng)目主管部門(mén)會(huì)同審計(jì)部門(mén)，對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)

55、。（2）項(xiàng)目物資管理項(xiàng)目建設(shè)中的圍欄材料、土建過(guò)程材料均在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)，以減少不必要的開(kāi)支。工程建設(shè)訂立合同，杜絕“暗箱”操作，切實(shí)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。（3）項(xiàng)目工程管理根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定聘請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)建筑工程監(jiān)理，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度和項(xiàng)目資金使用進(jìn)行控制，全程監(jiān)理。（4）項(xiàng)目檔案管理項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)完善項(xiàng)目信息系統(tǒng)和檔案管理工作，搞好各種物資發(fā)放清單和施工質(zhì)量檢驗(yàn)等原始記錄的整理和歸檔。建立健全項(xiàng)目建設(shè)檔案的主要內(nèi)容有：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、上報(bào)文件、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、實(shí)施方案及批復(fù)文件、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目階段總結(jié)圖片、聲像材料、審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、技術(shù)報(bào)告、統(tǒng)計(jì)資料、項(xiàng)目建設(shè)總結(jié)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

56、等。10.2人力資源配置勞動(dòng)定員本項(xiàng)目本著精簡(jiǎn)高效的原則，擬設(shè)定人員100人。員工培訓(xùn)一方面，從相關(guān)企業(yè)、高校邀請(qǐng)優(yōu)秀管理、技術(shù)人員對(duì)某企業(yè)相關(guān)工作人員的進(jìn)行培訓(xùn)；另一方面，爭(zhēng)取從高等院?；蚱渌?lèi)型企業(yè)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)對(duì)口的技術(shù)人員，以培養(yǎng)高素質(zhì)的技術(shù)力量，增強(qiáng)本企業(yè)的科技隊(duì)伍的實(shí)力，以此為基礎(chǔ)，建設(shè)一支高素質(zhì)的復(fù)合型物流人才隊(duì)伍。項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃為：（1）2011年5月2011年6月，主要完成項(xiàng)目前期工作，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及審批，項(xiàng)目審批后即立馬落實(shí)其他前期工作，并成立項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，由合作社法人代表?yè)?dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。抽調(diào)項(xiàng)目小組工作人員3人調(diào)查目標(biāo)市場(chǎng)需 求，制定出項(xiàng)目連鎖經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)分布規(guī)劃。

57、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人積極落實(shí)項(xiàng)目資金問(wèn)題，通過(guò)多種渠道募集資金，保證項(xiàng)目的實(shí)施。（2）2011年7月2012年3月，按照經(jīng)濟(jì)區(qū)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，建設(shè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心，并逐步落實(shí)新增15經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)，建設(shè)信息管理中心，配備經(jīng)營(yíng)管理信息系統(tǒng)。（3）2012年4月工程全面竣工。方案項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)思想以黨的十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以改革開(kāi)放、優(yōu)化體制機(jī)制為動(dòng)力，堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)帶動(dòng)、多元發(fā)展的原則，把“新網(wǎng)工程”與“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”建設(shè)結(jié)合起來(lái)，運(yùn)用現(xiàn)代流通方式，改造、提升、整合、優(yōu)化合作社現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)資源和傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，依托*種植基地，建設(shè)配送中心，在大中型城市設(shè)置經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)合作社領(lǐng)

58、導(dǎo)下的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)聯(lián)合發(fā)展，為建立農(nóng)村現(xiàn)代流通體系，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)作出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目實(shí)施措施以合作社10萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)*種植基地為依托，在*省及周邊省份大中型城市設(shè)置經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)，形成覆蓋中部地區(qū)的配送網(wǎng)絡(luò)。所有經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)利用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)管理信息系統(tǒng)實(shí)行“統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一銷(xiāo)售價(jià)格策略、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)臺(tái)帳、統(tǒng)一服務(wù)內(nèi)容”。（1）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行目標(biāo)管理。一是成立項(xiàng)目建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)配送中心及經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)工作。二是取得主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的高度重視，并派出專(zhuān)門(mén)人員具體來(lái)抓。三是要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定切實(shí)可行的項(xiàng)目實(shí)施方案。（2）研究市場(chǎng)，合理布局，構(gòu)建中部地區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。形

59、成“基地配送中心經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)”的經(jīng)營(yíng)模式。（3）進(jìn)一步完善各種管理制度。一是要嚴(yán)格配送中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)營(yíng)管理制度建設(shè)，包括經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、員工培訓(xùn)制度、技術(shù)信息服務(wù)制度等，確保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品配送中心的建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)管理水平；二是要建立健全監(jiān)督檢查制度。加強(qiáng)對(duì)經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)的監(jiān)督檢查，及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)管理工作中的問(wèn)題，對(duì)不符合經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范的要促其整改。（4）建立有效獎(jiǎng)勵(lì)辦法。經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)工作要與績(jī)效分配、年終考核評(píng)比相掛鉤。對(duì)于超額完成各年網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)計(jì)劃數(shù)，工作成績(jī)突出的網(wǎng)點(diǎn)，合作社總部將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。（5）加強(qiáng)對(duì)外協(xié)調(diào)工作。合作社總部及各個(gè)網(wǎng)點(diǎn)要加強(qiáng)與發(fā)改、財(cái)政、工商、質(zhì)監(jiān)和商務(wù)等部門(mén)的聯(lián)系，積

60、極爭(zhēng)取政策支持和經(jīng)營(yíng)環(huán)境的改善，更好地為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)服務(wù)。（6）創(chuàng)新管理，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)健康發(fā)展。要樹(shù)立全新的經(jīng)營(yíng)管理理念，拋棄舊的以行政為主的管理方式，采用適合的經(jīng)營(yíng)利益連接形式進(jìn)行管理，以利益促聯(lián)合，走自我約束、互聯(lián)互利、共同發(fā)展的新路子。第十一章 投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1估算依據(jù)項(xiàng)目固定投資主要包括土建、設(shè)備、輔助工程及設(shè)備、前期工作費(fèi)用預(yù)備費(fèi)等建設(shè)投資。（1）本投資估算按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法與參考（第三版）”中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法進(jìn)行；（2）國(guó)家發(fā)改委投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）；（3）建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程