農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(6篇)

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(文本格式)縣簡稱土讓字第年份號轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(肥力水平)備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(轉(zhuǎn)讓期限不得

2、超過承包期的剩余年限)。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為_年_月_日前一次或多次付清)2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為_年_月_日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙

3、方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施

4、等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：_。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓

5、承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)法定代表人：_ 法定代表人：_法定代表人身份證號：_法定代表人身份證號：_住址：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：委托代理人：乙方(受讓方)：委托代理人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的基本情況及用途經(jīng)發(fā)包方同

6、意，甲方將其承包經(jīng)營的位于區(qū)(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組(社)的畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。土地基本情況表序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質(zhì)量等級地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東西南北12345合計：畝(大寫：畝)(本表不夠填寫時可另附頁)二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自_年_月_日起至_年_月_日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式、時間1.該土地實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的，雙方約

7、定轉(zhuǎn)讓價款按：實際面積計算;登記面積計算。2.雙方同意按下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：貨幣支付：每年每畝人民幣元，合計人民幣(大寫：)元。實物支付：每年每畝公斤(填黃谷、玉米或雙方議定的其他實物)，合計(大寫：)公斤。其他：3.雙方同意按下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：乙方于_年_月_日前一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。其他：四、補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間甲方在轉(zhuǎn)讓前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等，雙方約定補償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間為：五、土地交付方式及時間1.甲方按下列第(_)項方式將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方：一次性全部交付2.交付時間為六.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法獲得土地承包經(jīng)營權(quán)

8、轉(zhuǎn)讓的收益。2.在本合同簽定前，應(yīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。3.本合同生效后，終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。4.七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依據(jù)本合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。2.依法享有受讓土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。3.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，有權(quán)再流轉(zhuǎn)。4.按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用轉(zhuǎn)讓的土地。5.八、違約責(zé)任1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每延遲壹天，按應(yīng)付費用的_%承擔(dān)違約金;超過天仍未付款的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)讓價款的_%承擔(dān)違約金;超過天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，收回

9、土地承包經(jīng)營權(quán)。3.一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。4.一方違反合同其他約定的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金。5.一方違約給對方造成了損失的，應(yīng)賠償損失。6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。7.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并在日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。8.九、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法

10、院起訴。十、其他約定1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：申請辦理(變更、注銷或重發(fā))手續(xù);不申請辦理(變更、注銷或重發(fā))手續(xù)。3.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：申請合同鑒證;不申請合同鑒證。4.其他5.本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如需鑒證、登記等，相應(yīng)增加份數(shù))。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（三）承包方(甲方)：住址：受讓方(乙方)：住址：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲

11、方以_(出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓、入股)形式將座落_，等級_等，面積_畝的承包地(其中：水田_畝;旱田_畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限_年(自_年_月_日至_年_月_日)，流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_元整，包括_、_、_，付款時間每年_月_日前。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_、_的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_，_，等義務(wù)。第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的

12、土地。第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。第八條：違約責(zé)任。第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)：_年_月_日鑒證機關(guān)

13、：(公章)承辦人：(鑒章)：_年_月_日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（四）承包方(甲方)：住址：受讓方(乙方)：住址：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以租賃(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積_畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限_年。_年_月_日至_年_月_日止。流轉(zhuǎn)費用第一年：_元/畝;第二年：_元/畝;第三年：_元/畝;第四年以后：每年_元/畝。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)和場地平整的權(quán)利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維

14、持土地的農(nóng)用用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時的等級和質(zhì)量。第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。如當(dāng)事人不愿協(xié)商調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效的可以向當(dāng)?shù)爻斜C構(gòu)申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。第七條：雙方約定條款：1、乙方有權(quán)在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設(shè)施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現(xiàn)有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權(quán)干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。2、租賃地界范圍內(nèi)的樹木歸乙

15、方所有，其林權(quán)歸乙方氖，甲方應(yīng)配合乙方輸林權(quán)變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內(nèi)的林木乙方一次性可以現(xiàn)金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵_元，10公分以上每棵_元，10公分以下每棵_元老派，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)符合政策，否則造成后果由乙方自負(fù)，甲諒承擔(dān)任何責(zé)任。3、若遇國家建設(shè)用地征收，土地補償屬于甲方氖，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農(nóng)田青苗費由乙方支付甲方。第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（五）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(受讓

16、方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、四川省實施辦法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地的承包經(jīng)營_%轉(zhuǎn)讓給的乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為年，自_年_月_日起至_年_月

17、_日止。三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式轉(zhuǎn)讓費為人民幣元，(大寫：);轉(zhuǎn)讓費于_年_月_日前全部支付完畢。四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方于_年_月_日之前將土地交付乙方。2.甲方將股份_%轉(zhuǎn)讓給乙方，(甲方_%乙方_%)合同簽訂之日起生效。3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。4.甲方經(jīng)營期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛。五、違約責(zé)任1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費，每日按應(yīng)支付金額的承擔(dān)違約金。2.甲方不按時交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費的承擔(dān)違約金。3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任

18、方負(fù)責(zé)賠償。4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他_本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。2.其他需要說明的事項：_。_本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。_本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（六）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(轉(zhuǎn)讓