臨時活動場地租賃協(xié)議(7篇)

1、第PAGE28頁共NUMPAGES28頁臨時活動場地租賃協(xié)議出租方：以下簡稱為出租方承租方：以下簡稱為承租方以下合稱為雙方在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心_主入口、何山路_主入口、的租賃場地設(shè)臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租賃場地1、1出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時活動場地。1、2如果承租方撤出租賃場地，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。二、租賃期間2、1本協(xié)議的租賃期間是(體育中心_)_年_月_日至_年_月_日(何山路_)_年_月_日至_年_月_日三、經(jīng)營范圍3、1承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不論暫時或長期，承租方將全部或部分

2、活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。3、2承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可，并承擔(dān)現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權(quán)負責(zé)，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。3、3承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號(或公司名稱)及服務(wù)標(biāo)志。3、4承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動

3、向出租方出示相應(yīng)的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與出租方無涉。3、5因承租方的經(jīng)營活動導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，承租方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。3、6承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利，承租方放棄對出租方的抗辯權(quán)。3、7如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關(guān)機構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。四、租金支付方法4、1承租方同意，在租賃期間支付

4、租金總額為人民幣_元，(體育中心_元、何山路大潤發(fā)_元)4、2承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。五、規(guī)章制度5、1每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間。5、2承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。六、特別條款6、1租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。6、2承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專

5、柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M行處理。6、3如果出租方認(rèn)為超市需要翻修或重新設(shè)計、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前叁(3)個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。6、4承租方同意在以下情況下出租方無責(zé)任：_在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。_非因為出租方的原因?qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供?yīng)。_非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失。_超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、

6、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。七、法律和管轄7、1本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同_年_月_日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。7、2本協(xié)議以中文作成，一式兩(2)份具有同等效力。7、3雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。7、4本協(xié)議自簽定之日起生效。臨時活動場地租賃協(xié)議（二）甲方（出租方）：公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：微信號：電子郵箱地址：乙方（承租方）：公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：微信號：電子郵箱地址

7、：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條 場地情況、租賃用途及要求風(fēng)險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。1、甲方將物業(yè)管理的位于_場地出租給乙方舉辦_活動（以下簡稱：

8、活動），場地面積_平方米。2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場展品、商品、擺件等必須依照規(guī)定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。3、乙方所有與活動相關(guān)的硬質(zhì)搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的_日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價賠償。4、乙方使用場地時的活動，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正。5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批

9、文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_活動停辦（包括中途停辦）的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。第二條 租賃期限1、場地租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)及返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條 租金及保證金風(fēng)險提

10、示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每日：_元/日）。乙方必須于活動舉辦前_天支付,活動舉辦日為_。（二）甲方收取場地使用保證金（_日，_元）。1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后，甲方全額無息退還保證金。2、如乙方在

11、活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的，甲方將全額扣除保證金，并要求乙方補交超出規(guī)模的費用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時乙方負責(zé)恢復(fù)損壞公共設(shè)施或者全額賠償。（三）支付方式：現(xiàn)金_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）。第四條 其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。第五條 場地維護及維修（一）甲方保證交付的場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；（二）乙方保證其相關(guān)設(shè)施的搭建及設(shè)備的擺放等符合合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并且遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（三）租賃期內(nèi)

12、，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方出售場地，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，

13、本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付場地達_日的。2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的，擅自搭建違法建筑的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。7、乙方在舉辦活動中，因不慎搭建行為或其他原因發(fā)生人身傷害事故的。第八條 違約金和違約責(zé)任風(fēng)險提示：

14、明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_元。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向

15、租賃場地所在地人民法院起訴。第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_年_月_日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_年_月_日臨時活動場地租賃協(xié)議（三）出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、租用時間：_天(即_年_月_日至_年_月_日)。若因天

16、氣條件需調(diào)整時，由雙方另行協(xié)商確定。二、臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定：三、租用費用：風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、場地租金：乙方最晚應(yīng)在_前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元(人民幣_萬元整)作為場地租金。2、場地使用保證金：乙方在_日前需向甲方交納人民幣元(人

17、民幣_元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成后，由甲方負責(zé)場地驗收，合格后保證金退還乙方。四、乙方工作(a)自行負責(zé)所需的安裝、使用及維護工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;(b)負責(zé)臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;(c)使用內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，并須報經(jīng)甲方認(rèn)可;因使用內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任;(d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。五、違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)

18、承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會仲裁。六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作七、乙方必須負責(zé)清除使用場地內(nèi)因_所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。十、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。十

19、一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。十二、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，雙方簽字蓋章后后生效。甲方：簽字(蓋章)：日期：_年_月_日乙方：簽字(蓋章)：日期：_年_月_日臨時活動場地租賃協(xié)議（四）合同編號：甲方：上海新華文化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：上海師華拓人企業(yè)管理咨詢有限公司為了教育培訓(xùn)產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達成以下協(xié)議：1、活動時間：_年_月_日_年_月_日期間。2、促銷活動地點：新華園休閑廣場。3、租賃方式：抽成租賃4、抽成方式：營業(yè)額的抽成/，花車費用/。租賃方式：租金費用

20、壹仟伍佰元整，花車費用/。本協(xié)議涉及總費用：壹仟伍佰元整。5、活動費用支付方式：現(xiàn)金。6、活動保證金/，協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還，若違約進、撤場，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢。10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額_%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改

21、無效。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表(簽字)：_ 乙方代表(簽字)：_甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_時間：_年_月_日 時間：_年_月_日臨時活動場地租賃協(xié)議（五）合同編號：甲方：乙方：為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達成以下協(xié)議：1、活動時間：_年_月_日_年_月_日期間。2、促銷活動地點：新華園休閑廣場.3、租賃方式：抽成租賃4、抽成方式：營業(yè)額的抽成/，花車費用/.租賃方式：租金費用壹仟伍佰元整，花車費用/.本協(xié)議涉及總費用：壹仟伍佰元整.5、活動費用支付方式：現(xiàn)金.

22、6、活動保證金/，協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還，若違約進、撤場，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢.10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額_%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)甲方(蓋

23、章)：_ 乙方(蓋章)：_時間：_年_月_日 時間：_年_月_日臨時活動場地租賃協(xié)議（六）甲方：_乙方：_場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將_小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)中華人民共和國合同法，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議：第一條 甲方將坐落在_中心出租給乙方。第二條 租賃期限1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期

24、間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。2.租賃期共_月，甲方從_年_月_日起將_的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至_年_月_日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;5.有違約行為的。第三條 相關(guān)費用1.在協(xié)議生效期間，乙方負責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔(dān)開展活動所需的各項費用，自負盈虧。第四條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承

25、擔(dān)責(zé)任;2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第五條 責(zé)任及義務(wù)甲方：1.應(yīng)保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;4.甲方在需要時，有權(quán)使用場地、設(shè)施。乙方：1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責(zé)任，同時視為違約。3.乙方每月向甲

26、方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份.附：安全責(zé)任書一份甲方：(簽章)：_ 甲方：(簽章)：_負責(zé)人：(簽名)_負責(zé)人：(簽名)_經(jīng)辦人：(簽名)_經(jīng)辦人：(簽名)_電話：_ 電話：_簽約時間：_ 簽約時間：_安全責(zé)任書為提高進駐單位對消防安全工作的高度重視

27、，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，特制定本安全責(zé)任書。一、進駐單位要自覺接受甲方的管理，落實安全防火工作;二、進駐單位法人代表對本單位的消防安全工作負有全部責(zé)任、并制定相關(guān)措施，確保消防安全;三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門;四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負荷運行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè);五、安裝和修理用電設(shè)備、儀器時，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進行操作并認(rèn)真檢驗。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動，因工作必須變動時，要經(jīng)甲方批準(zhǔn);六、未經(jīng)甲方允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火災(zāi);七、進駐單位不得超過原設(shè)計裝表容量和擅自增加用電;八、對臨時有特殊要求的，須報甲方批準(zhǔn)，

28、在有一定防范措施的情況下，方可使用;九、使用易燃易爆及其它危險品時，必須提前向甲方申報備案。不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放;十、進駐單位應(yīng)根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準(zhǔn)隨意移動或作其它使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品;十一、進駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法;十二、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應(yīng)事先向甲方申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修;十三、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故，由肇事單位負責(zé)人或肇事人負全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟損失;十四、根據(jù)實際需要，甲方將對本安全責(zé)任書做進一步修改或補充;十

29、五、此責(zé)任書一式三份，進駐單位一份，甲方一份，報省委機關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。甲方：(蓋章)：_ 乙方：(蓋章)：_負責(zé)人：(簽字)：_ 負責(zé)人：(簽字)：_年_月_日 _年_月_日臨時活動場地租賃協(xié)議（七）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 場地及設(shè)施1、甲方場地地址：平方米();2、房屋狀況：_;3、租賃用途：_。第二條 租賃期限租賃期自年日始至日止。本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿_日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自

30、動放棄租賃權(quán)。第三條 租金和租金的繳納方式1、(大寫：_)租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的_%。第一次繳納的時間為日，第二次繳納的時間為年月2、履約保證金：人民幣)由乙方在合同簽訂時一次性向甲方支付。第四條 甲方的義務(wù)與權(quán)力1、雙方簽訂本合同后，甲方須按時將場地交付給乙方使用;2、甲方有按時收取相關(guān)租賃費及派生費用的權(quán)利;3、由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務(wù);4、租賃期間，甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權(quán)，并主動聽取乙方意見改善管理服務(wù)質(zhì)量。第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費用。2、乙方應(yīng)妥善保護承租場地

31、及設(shè)施。如乙方需對房屋(場地)進行改造、裝修等(包括空地新建房屋)必須事先書面通知甲方，并同時提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費用及安全問題自負。3、乙方應(yīng)負責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。4、乙方應(yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外)，并確保場地及附屬設(shè)施完好無損。5、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動裝修及設(shè)施部分，乙方可以帶走;不可移動部分(如房屋及場地圍墻等)，乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價抵頂租賃費及派生費用。第六條 租賃期間派生費用租賃期間的派生費用，如水、電費用，按月以水表、電表計量的實際用量計費，由乙方全部承擔(dān)。其中電費每度為元，水費每噸為元。以上各項費用，乙方必須在每月_日前向甲方繳納上月各項費用，