組肖寨門總規(guī)肖總體文本

1、（五）鎮(zhèn)規(guī)劃標準（GB50188-2007）第一章 總則（六）城市規(guī)劃編制辦法、城市規(guī)劃編制辦法實施細則、建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理辦法、第一條 為適應遼中區(qū)門經(jīng)濟，社會發(fā)展的需要，加強規(guī)劃建設管理，合理利用城鎮(zhèn)土地和空村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例、及其他有關(guān)的、技術(shù)規(guī)范、標準。間資源，實現(xiàn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展目標，科學合理地建設門鎮(zhèn)，依據(jù)中民城市規(guī)劃法（七）遼中區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2009-2030）及相關(guān)的和標準等編制本規(guī)劃。（八）遼中區(qū)總體規(guī)劃（2009-2030）第二條 本次規(guī)劃成果包括遼中區(qū)門鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本（以下簡稱文本），遼中區(qū)門鎮(zhèn)第六條 指導總體規(guī)劃圖紙及遼中區(qū)門鎮(zhèn)總體規(guī)劃說明書（以下簡稱說明書）。文

2、本是對門鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設規(guī)劃各項目標提出規(guī)定性要求的文件，說明書是對文本規(guī)定條文的具體解釋及規(guī)以科學發(fā)展觀為指導，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以開發(fā)和科技進步為動力，以增加財政收劃圖紙的具體描述。文本中有關(guān)各類建設用地和工程設施布局的規(guī)定，應對照相關(guān)圖紙中所示入、人民富裕為目標，加快工業(yè)化、進程，實施科技興鎮(zhèn)，努力實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)的具置或界限。加重部分為強制性要求。遼中區(qū)門鎮(zhèn)總體規(guī)劃經(jīng)批準后，文本與圖紙變，加快建立市場經(jīng)濟體制和市場要素的建設，合理配置資源，實現(xiàn)農(nóng)工貿(mào)、產(chǎn)加具有同等法律效力。銷一條龍。第三條 本規(guī)劃是門鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)各類建設的指令性文件，鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍內(nèi)的各項建設活動均須以沈陽市近海經(jīng)濟區(qū)為依托

3、，市場，發(fā)展適合本鎮(zhèn)特點的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展農(nóng)副執(zhí)行本規(guī)劃，凡在門鎮(zhèn)范圍內(nèi)從事各種經(jīng)濟與建設活動，必須遵守本規(guī)劃，任何，組織和產(chǎn)品加工業(yè)，實施“工業(yè)興鎮(zhèn)，生態(tài)強鎮(zhèn)”的，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境三大效益的。個人不得擅自修改本規(guī)劃。第七條 規(guī)劃原則第四條 本規(guī)劃所稱“全鎮(zhèn)”或“鎮(zhèn)域”，是指行政轄區(qū) 201.86 公頃的地域；所稱“鎮(zhèn)區(qū)”，是指政府所在地域鎮(zhèn)建成區(qū)的范圍。（一）區(qū)域協(xié)調(diào)原則。（二）彈性控制原則。第五條 文本中【強制性】部分為規(guī)劃的強制性要求內(nèi)容。（三）近遠期結(jié)合，滾動發(fā)展原則。第二章 規(guī)劃依據(jù)、指導、規(guī)劃原則（四）依托舊鎮(zhèn)，逐步改造原則。（五）有利生產(chǎn)、方便生活、保護環(huán)境原則。第六條

4、 規(guī)劃依據(jù)：第八條 規(guī)劃期限（一）中民規(guī)劃法（2008 年 1 月 1 日）近期：2022 年；（二）中民土地管理法（1998 年 8 月 29 日第四次修訂）遠期：2030 年。（三）中民環(huán)境保（四）城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范（GB50220-95）第三章 社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃第十條 發(fā)展定位：本規(guī)劃將門鎮(zhèn)定位為：遼中區(qū)東部地區(qū)的重點鎮(zhèn)，以農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、6、完善醫(yī)療衛(wèi)生設施，提高全鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生水平，全面開展防疫工作。到 2030 年達集散為主，并協(xié)調(diào)服裝加工業(yè)的生態(tài)型小城鎮(zhèn)。到平均每擁有病床 3 張，公共場所衛(wèi)生達到 97%。第十一條 經(jīng)濟社會發(fā)展目標7、配套完善體育設施，以增強人民體質(zhì)為目標

5、，全面實施全民計劃綱（一）經(jīng)濟增長目標要，配套建設體育活動場所和公園。2022 年，社會生產(chǎn)總值達到 70 億元；第四章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃2030 年，社會生產(chǎn)總值達到 100 億元。第十二條 產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體（二）經(jīng)濟結(jié)構(gòu)目標（一）突出優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)，利用農(nóng)業(yè)科技新技術(shù)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)層級。2022 年三次產(chǎn)業(yè)為 30:52:18;（二）工農(nóng)互動，延伸，開展農(nóng)副產(chǎn)品精細加工業(yè)。2030 年三次產(chǎn)業(yè)為 30:50:20.（三）強化配套設施建設，構(gòu)建現(xiàn)代服務業(yè)。（三）目標第十三條 產(chǎn)業(yè)空間布局規(guī)劃2022 年，鎮(zhèn)域總達到人，鎮(zhèn)區(qū)常住達到 9284 人；鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)空間形成五個園區(qū)和三個循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶。2030 年

6、，鎮(zhèn)域總達到人，鎮(zhèn)區(qū)常住達到 14410 人。（一）五個園區(qū)：街釀酒區(qū)、七臺子養(yǎng)殖區(qū)、三臺子工業(yè)區(qū)、沙溝子生態(tài)區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)綜（四）社會發(fā)展目標合區(qū)。1、在鞏固“普九”教育成果的基礎上，推進普及高中教育和職業(yè)教育的進程；（二）三條產(chǎn)業(yè)帶街釀酒區(qū)七臺子養(yǎng)殖區(qū)沙溝子生態(tài)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)綜合區(qū)（加2、改善勞動就業(yè)狀況，使失業(yè)率降至 5%以下；工、集散）；街釀酒區(qū)鎮(zhèn)區(qū)綜合區(qū)（加工、集散）；街釀酒區(qū)七臺子養(yǎng)殖區(qū)三3、健全社會保障制度，使城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險覆蓋面積達 100%。臺子工業(yè)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)綜合區(qū)（深加工、集散）。4、大力發(fā)展各類文化教育事業(yè)，提高教育質(zhì)量，完善教學設施，使辦學條件達到第十四條 各項產(chǎn)業(yè)發(fā)展

7、規(guī)劃市規(guī)定的標準；成人教育主要實施緊缺培訓工程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職工培訓（一）第一產(chǎn)業(yè)工程和農(nóng)民的綠色培訓工程。將門建設成為遼中區(qū)南部重要的農(nóng)產(chǎn)品生態(tài)、建立高標準、名、特、優(yōu)品種產(chǎn)品精品園和產(chǎn)業(yè)示范，梳理科技示范戶，促進經(jīng)濟的多元化，集約經(jīng)營，重點發(fā)展棚菜、5、積極發(fā)展文化、廣播、電視事業(yè)，完善文化館、館等文化設施，電視覆蓋畜牧特色種植業(yè)。率達到 100%。（二）第二產(chǎn)業(yè)積極發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，重點是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。根據(jù)門鎮(zhèn)實際情況，在諸多產(chǎn)業(yè)中，重點發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)，協(xié)調(diào)發(fā)展服裝加工業(yè)和建筑業(yè)。（三）第三產(chǎn)業(yè)利用本地區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，發(fā)展物流業(yè)。在鎮(zhèn)區(qū)建設農(nóng)副產(chǎn)品交易市場和擴建蔬菜批發(fā)市場，把門鎮(zhèn)建成沈

8、陽市域重要的農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易流通中心。第五章及城鎮(zhèn)化發(fā)展水平第十五條2022 年全鎮(zhèn)總?cè)?，?zhèn)區(qū)9284 人；2030 年全鎮(zhèn)總?cè)?，?zhèn)區(qū)人。第十六章 城鎮(zhèn)化水平年城鎮(zhèn)化水平為.4%。2030 年城鎮(zhèn)化水平為 35.6%。第十九條 鎮(zhèn)村規(guī)模等級結(jié)構(gòu)規(guī)劃后鎮(zhèn)區(qū)和各行政村的規(guī)模分三個等級，詳見下表。第六章 鎮(zhèn)村體系規(guī)劃第十七條 鎮(zhèn)村體系規(guī)劃規(guī)劃門鎮(zhèn)將形成“一主，三副，一重點，五基層”的鎮(zhèn)村體系總體結(jié)構(gòu)，即以鎮(zhèn)區(qū)為中心，街村、三臺子村、老觀坨村為副中心，沙村為重點村，余下五個村委基層村。第十八條 鎮(zhèn)村職能結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)村職能 8 結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖第二十條 鎮(zhèn)村公共設施規(guī)劃【強制性】完善鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的公共服務設施。要不斷完善現(xiàn)有

9、的行政管理機構(gòu)，九年一貫制學校、中心村鎮(zhèn)名主要職能類型層次等級規(guī)模（人）數(shù)量（個）村鎮(zhèn)名稱一50004門鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、街村、老觀坨村、三臺子村二300050004沙村、坨村、后老薄村、七臺子村三30002大崗子村、雙樹坨村鎮(zhèn)區(qū)全鎮(zhèn)經(jīng)濟、文化、經(jīng)濟中心。酒業(yè)、棚菜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)、物流業(yè)綜合服務型中心街村酒業(yè)、畜牧業(yè)、肉牛養(yǎng)殖、服務業(yè)綜合服務型副中心沙村漁業(yè)、相關(guān)生態(tài)業(yè)、服務業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型重點村三臺子村建材業(yè)、種植業(yè)、林業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型副中心七臺子村肉牛養(yǎng)殖業(yè)、有機肥生產(chǎn)、物流業(yè)牧業(yè)生產(chǎn)型基層村老觀坨村酒業(yè)、種植業(yè)、漁業(yè)、服務業(yè)綜合服務型副中心坨村種植業(yè)、漁業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型基層村雙樹坨村林業(yè)、漁業(yè)、服裝業(yè)農(nóng)業(yè)

10、生產(chǎn)型基層村后老薄村棚菜業(yè)、種植業(yè)、酒業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型基層村大崗子村水貂養(yǎng)殖業(yè)，種植業(yè)牧業(yè)生產(chǎn)型基層村等教育機構(gòu)；增加衛(wèi)生院、敬老院等的配套設施，整合現(xiàn)有的醫(yī)療衛(wèi)生所，形成一定的規(guī)模?！包c”在鎮(zhèn)區(qū)和村屯新建公園、小游園和綠地，形成以鎮(zhèn)區(qū)的公園為，新建農(nóng)副產(chǎn)品市場，擴建蔬菜市場。其他村屯的游園為主體的綠化格局。在街村新建教育、文化、體育、休閑設施的建設。結(jié)合村委會布置文化廣場，“線”以茨長公路、房七公路及水體周邊的防護綠地為主體的線型綠化空間。休閑綠地，衛(wèi)生所及其他公共設施?！懊妗毙途G化空間與各鎮(zhèn)村的小游園的基礎上，結(jié)合周邊大量的農(nóng)業(yè)種植區(qū)不斷完善其他村屯的公共服務設施項目建設，在 3 個副中心村，

11、結(jié)合現(xiàn)有診所，各建設1 個衛(wèi)生所；建設村民活動廣場，并結(jié)合公共綠地，提高居民的生活便利性和舒適性。和蔬菜種植區(qū)，構(gòu)建覆蓋整個鎮(zhèn)域的綠化網(wǎng)絡。到規(guī)劃期末鎮(zhèn)區(qū)人均公共綠地不得少于 12m2，各村人均公共綠地不少于 6m2.綠化覆蓋率達不小于 20%【強制性】第二十一條 鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃【強制性】（一）對通系統(tǒng)規(guī)劃第二十三條 鎮(zhèn)域工程設施規(guī)劃依據(jù)遼中區(qū)城市總體規(guī)劃（2009-2030），榆坨鎮(zhèn)西南建設貨運站場；沈陽到營口的開發(fā)大道穿過貨運專線將穿過門鎮(zhèn)，并在茨（一）給水工程規(guī)劃【強制性】門西側(cè)，完善上位規(guī)劃中的“兩橫、四加強鎮(zhèn)域內(nèi)三個社區(qū)與其他村屯的 12 個深水井的水源保護工作，在水源地周圍縱”的

12、格局?！皟蓹M”是指通往遼中區(qū)的 2 條道路；“四縱”是指開發(fā)大道、沈西線、茨長公路和濱河路。建立衛(wèi)生防護帶；在水源保護范圍內(nèi)使用持久性或劇毒性，不許修建滲水坑、堆放廢渣、用污水灌溉農(nóng)田和從事破壞土層的活動；定期對水質(zhì)進行檢查,保證水質(zhì)達到生活飲用水衛(wèi)（二）道路規(guī)劃生標準的要求，不符合標準應進行凈水工藝流程處理后，方可進入供水。規(guī)劃鎮(zhèn)域的道路，加強各村屯、鎮(zhèn)區(qū)之間的交通聯(lián)系，大力提高鄉(xiāng)級公路等級和逐步完善鎮(zhèn)區(qū)和街村的供水系統(tǒng)，形成環(huán)狀和支狀相結(jié)合的供路面質(zhì)量，接通斷頭路，加寬道路寬度，擴大出口通道，提高通行能力。水系統(tǒng)，以保障供水安全。保留原有的茨三公路和房七公路，并對兩條道路進行整合，對于穿越

13、現(xiàn)有村莊的（二）排水工程規(guī)劃【強制性】地段進行調(diào)整。依據(jù)上位規(guī)劃，調(diào)整茨長公路的線路。確定排水體系為雨、污分流制。拓寬茨長公路與房七公路的道路寬度至 14m，使門鎮(zhèn)的對通狀況得到進1、雨水排水：采用在道路兩側(cè)建生態(tài)式道路邊溝，經(jīng)凈化、沉淀處理后，就近一步的改善；將連接街村與七臺子居民點的土路改建為柏油路，路面寬度 14m。排入坑塘。（三）交通設施規(guī)劃2、生活污水采用土地加濕地處理法，處理后循環(huán)利用。規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)建客運站一處。3、生產(chǎn)污水在工程經(jīng)處理達標后，排入市政管道，進入濕地處理。第二十二條 鎮(zhèn)域綠地規(guī)劃系統(tǒng)（三）供電工程規(guī)劃【強制性】結(jié)合鎮(zhèn)域未來的發(fā)展和道路系統(tǒng)，形成了“點、線、面”相結(jié)合

14、的綠地系統(tǒng)。1、鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的用電負荷不斷增加，將逐步更換或新建的 10KV 供電線路，主干應采用不小于JKLGV240mm2 型絕緣導線。指揮通信系統(tǒng)分二級，一級指揮通信系統(tǒng)布置在鎮(zhèn)，負責全鎮(zhèn)域的消防、防空、防洪和抗震綜合部署工作；二級指揮通信系統(tǒng)布置在 3 個重點村，與村委會結(jié)合設置。2、規(guī)劃在沙溝子村外（或在面積 5000 平方米，建 66KV 輸電線路二條。村外的）建 66/10KV 變電所一座，占地在規(guī)劃期內(nèi)，門鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)設立一個消防站。消防供水與鎮(zhèn)村同用同一系統(tǒng)，消火栓主要設在鎮(zhèn)區(qū)和街村，按 120m 間距布置。（四）通信工程規(guī)劃門鎮(zhèn)主要防洪河道為渾河，渾河防洪標準按 50 年一遇。1、提高

15、固定普及率，到規(guī)劃期末，普及率達到 100%【強制性】鎮(zhèn)域建筑物、構(gòu)筑物按烈度七度設防。生命線工程提高一度設防。2、積極發(fā)展建設寬帶網(wǎng)絡，使村村通寬帶。第二十六條 鎮(zhèn)域空間規(guī)劃【強制性】3、要大力加強廣播電視網(wǎng)絡建設與，提高廣播電視收視率。（一）建設區(qū)4、完善門鎮(zhèn)郵政支局的建設，并在各村屯搞好郵政點建設。水源區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)、高速公路、鐵路通道控制帶、城鎮(zhèn)綠化控（五）燃氣工程規(guī)劃制帶、電力高壓走廊等鎮(zhèn)域范圍燃氣規(guī)劃以瓶裝液化氣為主，遠期，在鎮(zhèn)區(qū)和街村建設小型的燃氣（二）限制建設區(qū)儲配站。水防護區(qū)、一般農(nóng)田區(qū)域、農(nóng)林綠化區(qū)、綠化區(qū)、河流水域及其周邊（六）供熱工程規(guī)劃10m 之內(nèi)等。依據(jù)門鎮(zhèn)的發(fā)

16、展情況，確定鎮(zhèn)區(qū)和街村供熱以區(qū)域鍋爐房為主，其余村（三）適宜建設區(qū)，主要包括鎮(zhèn)村建成區(qū)。屯采用各用戶自行采暖為輔的方式供熱。第二十四條 鎮(zhèn)域環(huán)境保護規(guī)劃第七章 鎮(zhèn)區(qū)建設規(guī)劃（一）水環(huán)境質(zhì)量保護規(guī)劃：加強鎮(zhèn)域內(nèi)水質(zhì)的定期檢測和管理，建設排污口。地表水環(huán)境質(zhì)量要符合GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標準中規(guī)定的類標準；水環(huán)境保持在第二十七條 城鎮(zhèn)性質(zhì)水質(zhì)量標準中規(guī)定的類標準。鎮(zhèn)區(qū)是門鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟和文化中心，以農(nóng)副產(chǎn)品加工、集散為主，并協(xié)調(diào)發(fā)展（二）空氣質(zhì)量保護規(guī)劃：對街村的空氣質(zhì)量進行，并建設防護綠地，減輕其服裝加工業(yè)的小城鎮(zhèn)。對居民生活的影響。街村的空氣質(zhì)量要符合。第二十八條 城鎮(zhèn)規(guī)模（三）

17、噪聲質(zhì)量保護規(guī)劃：鎮(zhèn)區(qū)的噪聲要控制在白天 55 分貝以下，夜里的噪聲要控制在 45 分貝以下。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模：近期至 2022 年鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展到 9284 人，遠期至 2030 年鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展到 14410 人。第二十五條 綜合防災規(guī)劃【強制性】鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)模：規(guī)模到 2030 年，鎮(zhèn)區(qū)建設用地面積為 201.68hm2，人均建設用地面積為 139.9m2【強制性】第二十九條 城鎮(zhèn)建設用地發(fā)展方向根據(jù)對用地自然條件、工程地質(zhì)條件、基本農(nóng)田保護要求、對通條件以及現(xiàn)狀建設用地情況，確定遠期居住用地向東發(fā)展，確定遠期居住用地向東發(fā)展，工業(yè)用地向北部發(fā)展。第三十條 城鎮(zhèn)用地布局結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃后的用地布局概括為“一核、兩

18、軸、兩片區(qū)”。（一）“一核”：由鎮(zhèn)區(qū)中心位置的多層居住區(qū)、中心綠地和以鎮(zhèn)及周圍服務設施所形成的服務中心公告的發(fā)展。（二）“兩軸”：以茨長公路和房七公路鎮(zhèn)區(qū)部分作為未來鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展的主軸區(qū)。（三）“兩片區(qū)”：鎮(zhèn)區(qū)北部的生產(chǎn)片區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)南部的生活片區(qū)。第三十一條 建設用地規(guī)劃平衡表序號用地代碼用地名稱面積（hm2）占城市建設用地（%）人均（m2/人）規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃1R居住用地69.8234.6248.43其中一類居住用地23.4211.6116.25二類居住用地46.3923.0032.20公共設施用地47.8823.7433.23行政辦公用地7.573.755.25商業(yè)金融用地6.413.184.452

19、C文化用地6.273.114.35體育用地6.173.104.28醫(yī)療衛(wèi)生用地16.418.1411.39教育科技設計用地5.052.053.503W倉儲用地4.222.102.93普通倉儲用地4.222.102.934T對通用地4.902.433.40公路交通用地4.902.433.405S道路廣場用地47.5323.5732.98道路用地42.2920.9729.35廣場用地5.242.603.646U工程設施用地11.575.748.03公共工程用地9.354.646.90環(huán)衛(wèi)設施用地0.660.330.46防災設施用地1.560.771.087G綠地15.777.8210.94公共綠地

20、6.313.134.38防護用地9.454.666.56合計總計201.68100139.9第三十二條 用地布局規(guī)則（三）生產(chǎn)設施用地布局【強制性】（一）居住用地布局規(guī)劃后將鎮(zhèn)區(qū)東部的東風鉻黃廠外遷，在鎮(zhèn)域內(nèi)安置，同時在鎮(zhèn)區(qū)北部沿次長線向東拓展工業(yè)園區(qū)、規(guī)劃后生產(chǎn)設施總用地面積 24.03hm2，占建設用地的 15.64%。本次規(guī)劃通過適當壓縮周邊的用地和用地功能置換等方式，調(diào)整用地的結(jié)構(gòu)，將社區(qū)房七公路兩側(cè)地區(qū)規(guī)劃為二類用地，并沿街擴建商業(yè)服務設施，提高居住的生活質(zhì)量。（四）倉儲用地布局到規(guī)劃期末，一類居住用地面積為 23.42hm2；二類居住用地面積為 46.39hm2，居住用地總面積為6

21、9.82hm2，占鎮(zhèn)區(qū)建設用地的比例 34.6%；人均居住用地 48.5m2。鎮(zhèn)內(nèi)需要的物品主要為農(nóng)副產(chǎn)品，有效期短，循環(huán)快，因此倉儲性質(zhì)用地應結(jié)合加工與集散點設施，易安排在生產(chǎn)企業(yè)與集散市場，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)不設獨立的倉儲用地。（二）公共設施用地布局第三十三條 綠地系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃后公共設施用地面積 47.88hm2，占總建設用地的 23.7%，人均公共設施用地（一）規(guī)劃結(jié)構(gòu)面積為 33.2m2。規(guī)劃后的綠地結(jié)構(gòu)概括為“一心、兩帶、六點”。1、行政管理用地：規(guī)劃末期，鎮(zhèn)社區(qū)居委會遷至鎮(zhèn)區(qū)西部。、社區(qū)、社區(qū)居委會及派出所仍“一心”：鎮(zhèn)南側(cè)的公園，是綠地系統(tǒng)規(guī)劃的，同時也是鎮(zhèn)區(qū)居民重要的休然位于原址不動，閑活

22、動中心；【強制性】2、教育機構(gòu)用地：鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)九年一貫制學校位于原址，原有的合并為 3 座“兩帶”：茨長公路和中心路兩側(cè)各寬6m 的帶，形成帶動整個鎮(zhèn)區(qū)的綠化軸帶；具有一定規(guī)模和設施完善的大型，分別位于、和三個社區(qū)內(nèi)，“六點”：本次規(guī)劃綠化面積 15.77hm2，占建設用地的 7.82%，其中公共綠地面積6.31hm2，人均公共綠地面積為 10.94m2。3、文體科技用地：為了滿足居民對文化規(guī)劃后將對文體科技用地擴建到 6.27hm2.【強制性】用地的需求，并使服務半徑合理化，（二）公共綠地4、醫(yī)療用地：規(guī)劃后將鎮(zhèn)區(qū)的衛(wèi)生所進行擴建，同時進一步完善醫(yī)療設施，并將鎮(zhèn)區(qū)分零散的住宅式診所合并成兩處具有

23、一定規(guī)模和醫(yī)療設備的大型診所，分別位于鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)布置了七個塊狀和兩條貫穿鎮(zhèn)區(qū)的帶狀的公共綠地，并在綠地內(nèi)設置休閑、的和社區(qū)內(nèi)，以滿足居民的就醫(yī)需求。規(guī)模末期，醫(yī)療用地占地面積為 2.17hm2，床、設施，為居民提供休憩場所，豐富居民生活。位數(shù)達到 25 張，平均每擁有病床數(shù) 3 張?！緩娭菩浴浚ㄈ┓雷o綠地【強制性】5、商業(yè)金融用地：規(guī)劃后商業(yè)用地集中分布在房七公路和茨長公路的兩側(cè)，呈規(guī)劃末期在燃氣站西側(cè)了25m 快的防護綠帶；鍋爐房的東側(cè)和北側(cè)布置了25m帶狀分布，整體有序，形成有一定規(guī)模的繁榮商業(yè)街。規(guī)劃末期，商業(yè)金融用地占面積 6.41hm2。寬的防護綠帶；6、集貿(mào)市場用地：規(guī)劃將蔬菜批

24、發(fā)市場擴建到 1.94hm2，同時在鎮(zhèn)區(qū)的肖（四）居住區(qū)綠地北新建一處農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，占地面積 3.78hm2，用以滿足鎮(zhèn)區(qū)未來發(fā)展的需求，同時更好的服務于各項產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃期末，集貿(mào)市場用地占地面積 5.72hm2.新建的居住區(qū)綠地率要達到 30%以上，生產(chǎn)企業(yè)達到 20%。規(guī)劃末期鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的綠化覆蓋率達到 30%。第三十四條 對通用地布局（一）排水體制采用雨、污分流制。規(guī)劃在生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)交界處，茨長公路東側(cè)，建設客貨運站一處，占地 0.90hm2.（二）雨水排水采用生態(tài)式道路邊溝，規(guī)劃將鎮(zhèn)區(qū)劃分四個雨水排水分區(qū)，并設置四個雨水排水口，將雨水排到附近坑塘或生態(tài)濕地。規(guī)劃拓寬房七公路與茨長線的道

25、路寬度。規(guī)劃末期形成交通性外環(huán)路。（三）生活污水由污水管道排到鎮(zhèn)區(qū)南側(cè)的生態(tài)濕地，經(jīng)過土地加濕地方法處理后二次第三十五條 道路廣場用地布局利用；生活污水經(jīng)工程自行處理后，排入市政，最終排入生態(tài)濕地。（一）廣場用地第三十八條 電力工程規(guī)劃規(guī)劃后將鎮(zhèn)南側(cè)文化廣場擴建，占地滿級達到 0.97hm2.（一）本著充分利用現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)狀的原則：按規(guī)劃路徑逐步調(diào)整影響鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展建設的（二）道路用地10KV 主干供電線路。規(guī)劃后將鎮(zhèn)區(qū)的道路分為三級：主干路、次干路、支路。（二）鎮(zhèn)區(qū)內(nèi) 10/0.4KV 配變電變壓器臺在負荷中心。主干路：紅線寬度 30m，車行道寬度 20m，兩側(cè) 3m 寬的人行道和 2m 寬的淺

26、碟式植草生態(tài)道路邊溝。（三）增裝節(jié)能型路燈，搞好亮化工程，美化鎮(zhèn)區(qū)面貌。（四）新建樓群小區(qū)敷設電力電纜線路，采用箱式變電站供電。次干路：紅線寬度 24m，車行道寬度 14m，兩側(cè)各有 3m 寬的人行道和 2m 寬的淺碟式植草生態(tài)道路邊溝。（五）調(diào)整與改造 10KV線和街線。第三十九條 通行工程規(guī)劃支路：紅線寬度 10m，車行道路寬度 7m，兩側(cè)各有 1.5m 寬的淺碟式植草生態(tài)道路邊溝。（一）本著充分利用現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)狀的原則：按規(guī)劃路由逐步調(diào)整影響鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展建設的電信線路。第三十六條 給水工程規(guī)劃（二）應積極創(chuàng)造條件，大力發(fā)展移動、可視及寬帶網(wǎng)絡和多業(yè)務。（一）用水量估算：人均綜合用水量取 17

27、0L/人d，鎮(zhèn)區(qū)總用水量為 1870m3/d。（三）規(guī)劃主干敷設 4 孔電信電纜管道。（二）規(guī)劃仍使用鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)原有的 3 座水源井，同時做好水源的保護工作，保證水質(zhì)達到衛(wèi)生標準。（四）大力加強廣播電視網(wǎng)絡建設，近期廣播電視收視率戶達到 90%，遠期達到 100%。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)給水盡量利用現(xiàn)有主干管，采用枝狀與環(huán)狀相結(jié)合的布置方式，（五）近期規(guī)劃將郵政支局，搬遷到村委會南樓群處。管材采用聚乙烯管。消防給水與生活給水共用同一管道，并設下式消火栓，設置間距不大（六）廣播電視線路應與通信線路統(tǒng)籌改造實施。于 120m。第四十條 燃氣工程規(guī)劃第三十七條 排水工程規(guī)劃（一）規(guī)劃末期年用氣量為 22000MJ/人。

28、（二）近期將瓶裝站遷移至鎮(zhèn)區(qū)的西北部。集合瓶裝站建設氣源儲配站，由氣源儲備站中規(guī)劃對鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)的溝渠要進行綜合治理。按標準修筑堤防，對不能滿足防洪要求的壓送出到調(diào)壓站，經(jīng)調(diào)壓站送至用戶。堤防要進行改造，要清淤、清障，使有足夠過水斷面，確保鎮(zhèn)區(qū)安全。（三）遠期規(guī)劃建設 11 個調(diào)壓站，以便直接向用戶供氣，每個調(diào)壓站服務半徑 500m，占地面積 15-40m2.（三）防震規(guī)劃1、烈度按照 7 度設防。（四）燃氣采用枝狀布置方式，管材應用燃氣管，采用直埋敷設，深度在土壤冰2、以學校的操場、公園、廣場、公共綠地等較為開敞空間作為避震疏散地。凍線以下，管道安裝坡度不應小于 3。3、人均疏散面積不小于 3m2

29、/人，人群至疏散地距離不大于 500m。第四十一條 供熱工程規(guī)劃第四十三條 環(huán)境保護與環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃（一）規(guī)劃后總供熱面積為 201.86hm2，采用熱負荷 56.21MW。（一）環(huán)境保護規(guī)劃（二）規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)東北部新建，占地面積為 1.05hm2.1、大氣環(huán)境質(zhì)量目標：達到國際環(huán)境空氣質(zhì)量標準的二級標準。（三）為了提高熱源的運行效率，減少輸配能耗，便于運行管理和控制，規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)設2、地表水環(huán)境質(zhì)量目標：達到地表水環(huán)境質(zhì)量標準的類標準。置 4 處換熱站。3、環(huán)境噪聲質(zhì)量目標：鎮(zhèn)區(qū)交通干線的環(huán)境噪聲參照執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準中的 4 類標準：鎮(zhèn)區(qū)北部工業(yè)片區(qū)執(zhí)行 3 類標準；鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)茨長公路和房七公

30、路兩側(cè)用地執(zhí)行2 類標準，其他地區(qū)均執(zhí)行 1 類標準。（四）供熱采用枝狀的布置方式，管道采用直埋敷設。（五）管材采用焊接螺旋保溫管，豹紋材料為聚氨酯。（六）系統(tǒng)供回水參數(shù)為 70/120。（二）環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃第四十二條 防災減災規(guī)劃【強制性】1、在道路兩側(cè)或路口及其客運站、廣場等公共場所應設置廢物箱，服務半徑為（一）消防規(guī)劃50-80m。1、門鎮(zhèn)的消防工作由門鎮(zhèn)和遼中鎮(zhèn)的消防站負責。2、規(guī)劃在公共綠地和廣場附近設置四處水沖式公共廁所，并將各戶的旱廁逐步改造為水沖式廁所，糞便污水排放，集中處理。2、規(guī)劃在鎮(zhèn)設置消防指揮中心一處，以便更好的配合消防指揮工作。3、生產(chǎn)量：近期日產(chǎn)量為 9.1 噸，遠期日產(chǎn)量為 11 噸。3、消防給水與生活給水采用同一系統(tǒng)，并設下式消火栓，設置間距不大于120m。4、規(guī)劃末期，集中送到遼中區(qū)城內(nèi)的處理廠集中處理。（二）防洪規(guī)劃第四十四條 近期建設目標渾河防洪標準為 50 年一遇。初步形成各項用地布局合理