監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（共24頁(yè)）

1、PAGE 第 PAGE 1 頁(yè) 共 NUMPAGES 24 頁(yè)第 PAGE 2 頁(yè) 共 NUMPAGES 24 頁(yè)集美新城中央公園配套工程（集美塔）竣工驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 長(zhǎng) 實(shí) 監(jiān) 理總監(jiān)理工程師： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 企業(yè)法定代表人： 廈門長(zhǎng)實(shí)工程監(jiān)理有限公司（蓋章）年 月 日表單編號(hào)：CS-BD-JL-35 實(shí)施日期：2013.05.25目 錄工程概況監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)施工單位按合同約定完成承包內(nèi)容情況按圖施工情況、主要工程變更及執(zhí)行情況執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理情況階段工程驗(yàn)收情況建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收情況見證取樣、見證送檢結(jié)果匯總質(zhì)量控制資料核查

2、情況有關(guān)安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收情況工程質(zhì)量綜合評(píng)估 附件： 1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄第 PAGE23頁(yè)，共NUMPAGES24頁(yè)一、工程概況1、工程簡(jiǎn)介：集美新城中央公園配套工程（集美塔）項(xiàng)目位于集美杏林灣中央公園內(nèi)，一層為設(shè)備層和展覽空間，二層為展覽，三層為觀光入口大廳，四至九層為觀光層。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，采用樁基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。塔體由上下

3、兩部分組成，下部是兩層基座部分，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為10273.2平方米；上部是七層塔身部分，主要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，局部為木構(gòu)件，本部分建筑面積為3687.3平方米，建筑總高度為79.95米，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為一級(jí)，耐用年限為25年。墻面及天棚裝飾：核心筒墻面采用石材干掛，一、二層衛(wèi)生間墻面采用釉面磚鋪貼，二、三層天棚采用石膏板、綠可木吊頂，四至九層天棚采用綠可木吊頂，一至二層外墻墻面及三層局部外墻墻面采用石材干掛，三至九層外墻墻面采用玻璃幕墻。其余內(nèi)墻面及天棚采用涂料飾面。樓地面裝飾：一、二層衛(wèi)生間地面采

4、用釉面磚鋪貼，其余地面均采用石材鋪貼。欄桿：樓梯扶手采用不銹鋼扶手，四至九層戶外欄桿采用釉木欄桿。門窗工程：一、二層大門采用釉木門、室內(nèi)采用特級(jí)防火卷簾門及銅質(zhì)隔熱防火門，窗采用鋁合金窗及百葉。屋面工程：屋面防水層選用SBS防水卷材及911防水涂料，屋面保溫層采用巖棉板，屋面面層采用釉筒瓦。幕墻工程：鋼材采用Q235鋼件，玻璃采用LOW-E中空玻璃，石材選用帝王白麻板材、603#石材，結(jié)構(gòu)密封膠采用WD9000硅酮結(jié)構(gòu)膠、WD8000硅酮耐侯膠、石鼎云石膠、固寧126硅酮耐侯密封膠。節(jié)能工程：墻體節(jié)能工程采用蒸壓加氣混凝土砌塊，玻璃幕墻節(jié)能采用采用5+6A+5mm中空玻璃，門窗節(jié)能工程型材采用

5、單框鋁合金窗（整窗K3），玻璃采用6中透光+12空氣+6透明，（K=4.0W/K，SC=0.8），建筑屋面節(jié)能采用巖棉板（=0.04，s=0.048），配電與照明節(jié)能工程中電氣照明線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯絕緣低煙無(wú)鹵電線WDZ-BYJ，消防設(shè)備配電支線路采用耐火型交聯(lián)聚乙烯絕緣電線電線（WDZN-BYJ）；電氣供電線路采用用阻燃型0.6/1kV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚烯烴護(hù)套低煙無(wú)鹵電纜（WDZ-YJY）；消防設(shè)備的配電干線采用耐火型0.6/1kV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚烯烴護(hù)套低煙無(wú)鹵電纜（WDZN-YJY）電纜產(chǎn)品。照明燈具采用消防應(yīng)急照明及標(biāo)志燈具。給水安裝工程：給水從市政給水管引入一根DN150給

6、水管在建筑物紅線內(nèi)形成為環(huán)狀供水管網(wǎng)，作為本工程生活及消防的給水水源。給水系統(tǒng)生活變頻給水泵組加壓供水，在一層泵房?jī)?nèi)設(shè)有16T生活不銹鋼水箱1個(gè)。市政引入管采用球墨鑄鐵給水管，生活水泵進(jìn)水管、室內(nèi)給水立管及支管均采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料均達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。排水安裝工程：本工程采用雨、污分流排水體系。生活廢水和生活污水一起經(jīng)化糞池處理后排入市政的污水管道，雨水經(jīng)屋面雨水斗收集后通過(guò)雨水立管排至建筑物外圍的雨水管道。消防電梯排水集水坑采用潛水泵將污水提升后排入室外污水檢查井。室內(nèi)生活排水立管及橫干管采用PPI螺旋消音管排水管，支管采用PPI塑料管。消防安裝工程：給水從市

7、政給水管引入一根DN150給水管在建筑物紅線內(nèi)形成為環(huán)狀供水管網(wǎng)，作為本工程消防的給水水源，地下室設(shè)864m3消防水池，屋頂設(shè)18m3消防水箱和消防噴淋增壓設(shè)備。一層水泵房?jī)?nèi)設(shè)室外消火栓給水泵（一用一備）供水，水泵流量30L/s,揚(yáng)程30m；室內(nèi)消火栓給水泵（一用一備）供水，水泵流量40L/s,揚(yáng)程80m。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)布置成環(huán)狀，每層消火栓布置均能滿足火災(zāi)時(shí)任何部位有兩股充實(shí)水柱到達(dá)，充實(shí)水柱13米。自動(dòng)噴水滅火安裝工程：一層水泵房?jī)?nèi)設(shè)噴淋給水泵（一用一備）供水，水泵流量40L/s,揚(yáng)程80m，無(wú)吊頂部分采用標(biāo)準(zhǔn)直立型噴頭（型號(hào)為ZSTZ);其余有吊頂部分均采用吊頂型噴頭（型號(hào)為ZSTX),

8、當(dāng)凈空高度大于800mm的悶頂和技術(shù)夾層內(nèi)有可燃物時(shí)應(yīng)加設(shè)標(biāo)準(zhǔn)直立型噴頭（型號(hào)為ZSTZ)。消防、噴淋系統(tǒng)管材：室內(nèi)外消防給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑DN100以下的采用絲扣連接；管徑等于或大于DN100時(shí)，采用溝槽式卡箍連接。電氣安裝工程：本工程由雙重10KV電源供電，兩路電源從城市供電網(wǎng)引引來(lái)，兩路電源進(jìn)線應(yīng)滿足一級(jí)負(fù)荷的供電要求。消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池作為備用電源，持續(xù)供電時(shí)間大于30min.并設(shè)有玻璃罩的應(yīng)急燈具。消防用電設(shè)備均采用兩路電源供電，兩路電源分別來(lái)自變電所的兩段母線，在末級(jí)配電箱自動(dòng)切換，采用一體化雙電源自動(dòng)切換裝置。照明光源采用T5三基色支管熒光燈、環(huán)

9、管熒光燈、節(jié)能燈為主，顯色指數(shù)不應(yīng)低于80，一般照明的照度均勻度不應(yīng)小于0.7,統(tǒng)一眩光值應(yīng)控制在22以下。照明、插座配電線路采用絕緣銅芯電線直接穿雙面鍍鋅的緊定式鋼管（系統(tǒng)圖中以MT表示，管徑大于32的護(hù)管采用鋼管）明敷或暗敷。電纜橋架水平敷設(shè)時(shí)距地高度不低于.m。垂直敷設(shè)時(shí)距地.米以下部分加金屬蓋板保護(hù)，敷設(shè)在電氣專用房間（如配電室、電氣豎井等）內(nèi)時(shí)除外。防雷建筑設(shè)防為二類,電子信息系統(tǒng)雷擊防護(hù)等級(jí)為級(jí)。采用0鍍鋅圓鋼沿屋面、女兒墻上及其它易受雷擊的部位敷設(shè)避雷帶，屋面上所有凸起的金屬構(gòu)件或外露金屬管道均用0鍍鋅圓鋼與避雷網(wǎng)（帶）聯(lián)接，屋面上所有凸起的非金屬物體的頂部邊沿均設(shè)避雷帶（針）。

10、高度超過(guò)45m及以上的外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物與防雷裝置連接。避雷帶、網(wǎng)均應(yīng)相互連接。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：一層防火分區(qū)1、二層中庭和三層設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，二層中庭排煙量按F6次/h計(jì)算，一層防火分區(qū)1和三層排煙量按最大排煙分區(qū)面積Fmax120計(jì)算。其余房間及走道采用自然排煙的方式。核心筒防煙樓梯間及電梯前室設(shè)獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)分別置于九層。防煙樓梯間及電梯前室設(shè)自動(dòng)加壓送風(fēng)?？照{(diào)系統(tǒng)采用多聯(lián)機(jī)加新風(fēng)系統(tǒng)，運(yùn)行由室內(nèi)恒溫控制器控制?？照{(diào)風(fēng)管和新風(fēng)風(fēng)管材料采用熱阻不小于0.838（m2K/W）的不燃酚醛復(fù)合風(fēng)管，通風(fēng)、排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管均采用法蘭連接，法蘭間墊片采用

11、35mm厚石棉橡膠板。支托架的安裝位置要正確，牢固可靠，所有支吊架卡架均需刷紅丹防銹漆兩度，灰色調(diào)和漆兩度。支吊架不得設(shè)置在風(fēng)口，閥門及法蘭處，防火閥兩端應(yīng)設(shè)支架固定，消聲送風(fēng)靜壓箱均應(yīng)設(shè)獨(dú)立支吊架?？照{(diào)供、回水管及空調(diào)補(bǔ)水管，當(dāng)管徑小于或等于DN80時(shí)，采用鍍鋅焊接鋼管（螺紋連接），大于或等于DN100時(shí)，采用焊接鋼管（焊接連接），進(jìn)行防銹、鍍鋅處理?？照{(diào)冷凝水排水段采用不燃的U-PVC管。智能建筑：監(jiān)控中心設(shè)在一層消防控制室，該項(xiàng)目包含閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，電子巡更管理系統(tǒng)，周界防范報(bào)警系統(tǒng)，綜合管網(wǎng)系統(tǒng)。電梯：本棟樓宇設(shè)置1臺(tái)電梯，型號(hào)：KONE MonoSpace，層站：9/9/9，截重：

12、1000kg,額定速度：1.60m/s。電梯設(shè)置有對(duì)講機(jī)通訊功能、集選控制功能、自運(yùn)返回基站功能、再平層功能、消防迫降功能、超載報(bào)警。質(zhì)量監(jiān)督單位：廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。2、建設(shè)各方主體：建設(shè)單位：廈門市集美區(qū)建設(shè)局、廈門市東區(qū)開發(fā)公司（代建）監(jiān)理單位：廈門長(zhǎng)實(shí)工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 地勘單位：廈門地質(zhì)工程勘察院檢測(cè)單位：廈門市宏業(yè)工程建設(shè)技術(shù)有限公司福建省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司施工單位：中建三局建設(shè)工程股份有限公司地基與基礎(chǔ)分部（含4.45米平臺(tái)）施工單位（業(yè)主獨(dú)立發(fā)包）：中交第三航務(wù)工程局有限公司，施工許可證號(hào)

13、梯工程施工單位（業(yè)主獨(dú)立發(fā)包）：廈門市廣奧電梯有限公司（業(yè)主委托專業(yè)監(jiān)理公司監(jiān)理）3、本工程于2012年3月5日開始施工，于2013年9月17日完工進(jìn)行竣工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收提出整改事項(xiàng)于2014年 10月 25日整改完畢并具備竣工驗(yàn)收條件。（基礎(chǔ)、平臺(tái)工程于2011年8月4日開工，2012年11月9日完工，電梯工程于2013年7月9日開工，2013年9月6日完工）二、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容1、監(jiān)理范圍：委托監(jiān)理合同約定的，集美新城中央公園配套工程（集美塔）施工階段和保修階段的監(jiān)理工作。 2、監(jiān)理內(nèi)容：根據(jù)委托監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范，監(jiān)理內(nèi)容包括監(jiān)理工作范圍內(nèi)的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、

14、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。3、監(jiān)理質(zhì)量控制工作情況： eq oac(,1)嚴(yán)格審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、督促施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系，落實(shí)保證質(zhì)量的技術(shù)措施、組織措施及安全措施等。 eq oac(,2)嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)程序，嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料進(jìn)行檢查，不符合質(zhì)量要求的工程材料絕不允許在工程中使用，本工程未使用不合格工程材料。 eq oac(,3)對(duì)鋼筋試件、試樣、混凝土試塊、砂漿試塊及所用的原材料鋼筋、無(wú)機(jī)保溫干粉砂漿、砂、水泥及燒結(jié)多孔磚等均按要求進(jìn)行了見證取樣送檢，本工程見證取樣率100%，見證送檢率超過(guò)50%，符合省市點(diǎn)工程見證送檢頻率。 e

15、q oac(,4)對(duì)商品混凝土供應(yīng)商按要求進(jìn)行了資格審查，每次混凝土澆筑前均進(jìn)行了開盤鑒定，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)混凝土的塌落度均按規(guī)定進(jìn)行抽查，檢查不符合要求的及時(shí)責(zé)令退場(chǎng)。 eq oac(,5)對(duì)施工單位提交的施工測(cè)量放線方案及報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行了審查并對(duì)測(cè)量成果進(jìn)行檢查和復(fù)測(cè)，檢查、復(fù)測(cè)結(jié)果均符合要求。 eq oac(,6)積極主動(dòng)做好監(jiān)理巡視檢查，質(zhì)量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題采用口頭通知、監(jiān)理工程師通知單等形式及時(shí)糾正；對(duì)關(guān)鍵工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，如：混凝土澆筑、關(guān)鍵部位鋼筋隱蔽工程等。 eq oac(,7)嚴(yán)格執(zhí)行工程報(bào)驗(yàn)制度，進(jìn)行平行檢驗(yàn)實(shí)測(cè)工作。對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行控制，上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序的施工

16、，本工程未出現(xiàn)上道工序不合格而進(jìn)入下道工序施工的現(xiàn)象。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成情況姓 名職 務(wù)職 稱專 業(yè)備注 張克儉總 監(jiān)高工房建、市政蔣殿發(fā)專監(jiān)工程師房建、市政吳發(fā)憲專 監(jiān)工程師房建、市政余嚇華水電專監(jiān)工程師水電杜國(guó)昌監(jiān)理員工程師房建、市政鄭建生監(jiān)理員助工房建張 丹見證員、資料員助工房建、市政四、監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、施工合同文件，委托監(jiān)理合同； 2、本工程經(jīng)審查批準(zhǔn)的勘察、設(shè)計(jì)文件及變更設(shè)計(jì)文件； 3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001；4、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002（201

17、1年版）；6、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011；7、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002；8、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002；9、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002；10、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003；11、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；12、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012；13、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010；14、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001；15、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007；16

18、、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012；17、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011；18、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-2012；19、其他相關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等；20、國(guó)家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2013版）等。五、施工單位按合同約定完成承包內(nèi)容情況本工程從2012年3月5日正式開工，2012年11月9日地基與基礎(chǔ)工程及平臺(tái)施工完成并通過(guò)各職能單位驗(yàn)收。2013年1月8 日主體結(jié)構(gòu)工程完成并通過(guò)各職能單位驗(yàn)收。2013年6月25日裝修工程、屋面工程、建筑給排水工程、建筑節(jié)能工程、建筑電氣工程等工程均已全部完工，至此施工單位已按合同要求完

19、成施工內(nèi)容并達(dá)到合同要求的“優(yōu)良”質(zhì)量等級(jí)。六、按圖施工情況，主要工程變更及執(zhí)行情況1、本工程嚴(yán)格按規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件施工圖及工程變更文件組織施工，工程結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)變更手續(xù)完整、簽字、蓋章齊全。2、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)無(wú)重大設(shè)計(jì)變更。七、執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況本工程施工單位嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)要求，能夠按照現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，未發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為。八、工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理情況 未發(fā)生工程質(zhì)量事故。九、階段工程驗(yàn)收情況1、地基與基礎(chǔ)分部工程 2012年 11 月 09日監(jiān)理組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、地勘、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格（詳見地

20、基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收記錄）。2、2013年1月15日完成主體結(jié)構(gòu)分部工程施工，監(jiān)理組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、地勘、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格（詳見主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收記錄）。3、2013年6月25日施工單位完成建筑裝飾裝修分部工程施工，監(jiān)理組織各參建單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。4、2013年6月25日施工單位完成屋面分部工程施工，監(jiān)理組織各參建單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。5、2013年6月20日施工單位完成建筑給水排水分部工程施工，監(jiān)理組織各參建單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。6、2013年6月22日施工單位完成建筑電氣分部工程施工，監(jiān)理組織各參建單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。7、2013年5

21、月21日施工單位完成建筑節(jié)能分項(xiàng)工程施工，監(jiān)理組織各參建單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。8、2013年6月20日施工單位完成建筑室外工程施工，監(jiān)理組織各參建單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。9、2013年9月17日監(jiān)理單位組織各參建單位對(duì)本工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。10、于2014年9月24日監(jiān)理單位組織各參建單位對(duì)本工程進(jìn)行了建筑節(jié)能工程驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論：合格。11、增補(bǔ)玻璃幕墻分部驗(yàn)收內(nèi)容。十、建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收情況本工程施工圖進(jìn)行了建筑節(jié)能專項(xiàng)審查并符合要求；施工圖會(huì)審包含了建筑節(jié)能的內(nèi)容；墻體節(jié)能工程、幕墻節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能等節(jié)能專項(xiàng)施工方案齊全；墻

22、體節(jié)能工程、幕墻節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能等節(jié)能專項(xiàng)實(shí)施細(xì)則齊全；節(jié)能材料設(shè)備出場(chǎng)合格證及見證取樣送檢情況如下：、砼屋面保溫層材料采用南平市閩威巖棉建材有限公司生產(chǎn)的巖棉板,出廠合格證1份，出廠檢驗(yàn)報(bào)告1份?，F(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢檢測(cè)報(bào)告 1份，熱阻、導(dǎo)熱系數(shù)等各項(xiàng)指標(biāo)結(jié)果符合要求。 、內(nèi)外墻砌塊采用加氣砼砌塊，規(guī)格為600200200，共進(jìn)場(chǎng)1 批次，出廠合格證1份，見證取樣 1 次，送檢 1 次，保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度等檢驗(yàn)結(jié)果符合要求；、玻璃幕墻及門窗玻璃采用漳州市龍文區(qū)鑫榮玻璃加工廠生產(chǎn)的“中空玻璃”，有產(chǎn)品合格證2 份，質(zhì)量保證書 2份，檢驗(yàn)報(bào)告 4

23、份，現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢檢測(cè)報(bào)告1 份。玻璃傳熱系數(shù)、可見光透射比、遮蔽系數(shù)等符合設(shè)計(jì)要求。4、施工監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007、地方法規(guī)及“強(qiáng)制性條文”、“質(zhì)量管理?xiàng)l例”等進(jìn)行監(jiān)理,同時(shí)堅(jiān)決執(zhí)行“三控制度”，使整個(gè)施工過(guò)程的節(jié)能質(zhì)量得到有效控制，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同約定的要求。墻體節(jié)能工程、幕墻節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程的質(zhì)量控制資料記錄完整，分項(xiàng)工程全部合格。專項(xiàng)檢測(cè)及專項(xiàng)驗(yàn)收均符合要求。十一、見證取樣、見證送檢結(jié)果匯總本工程共送檢驗(yàn)641批次（組數(shù)），見證取樣641批次（組數(shù)），見證送檢641批次（組數(shù)），見證取樣率

24、100% ，見證送檢率 100%，見證送檢率超過(guò)50%，符合廈門市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法的規(guī)定。具體送檢內(nèi)容詳下表：見證取樣和見證送檢結(jié)果匯總表項(xiàng)目名稱應(yīng)檢驗(yàn)總批次（組數(shù)）見證取樣頻率（%）見證送檢批次（組數(shù)）見證送檢頻率（%）檢驗(yàn)結(jié)果鋼筋原材7010070100合 格鋼筋焊接頭、機(jī)械連接接頭137100137100合 格砂漿試塊1110011100合 格水泥51005100合 格河砂31003100合 格蒸壓加氣混凝土試塊21002100合 格防水卷材11001100合 格防水涂料11001100合 格砂漿配合比61006100合 格巖棉板11001100合 格釉筒瓦11001100合 格

25、內(nèi)墻膩?zhàn)臃?1002100合 格外墻膩?zhàn)臃?1001100合 格砼試塊（標(biāo)養(yǎng)）328100328100合 格砼試塊（同條件）4410044100合 格砼抗?jié)B試塊21002100合 格外墻漆11001100合 格陶瓷磚11001100合 格天然花崗石建筑石板材11001100合 格帝王白麻板材11001100合 格603#石材11001100合 格WD9000硅酮結(jié)構(gòu)膠11001100合 格WD8000硅酮耐侯膠11001100合 格石鼎云石膠11001100合 格固寧126硅酮耐侯密封膠11001100合 格碳素結(jié)構(gòu)鋼11001100合 格高強(qiáng)度錨栓11001100合 格化學(xué)錨栓1100110

26、0合 格膨脹型錨栓11001100合 格熱鍍鋅槽鋼11001100合 格鋁合金建筑型材21002100合 格中空玻璃（露點(diǎn)及可見光透射比、遮陽(yáng)系數(shù)、傳熱系數(shù)）41004100合 格無(wú)石棉硅酸鈣板11001100合 格天花龍骨11001100合 格輕鋼龍骨11001100合 格不銹鋼焊接管材21002100合 格電線11001100合 格十二、質(zhì)量控制資料核查情況單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱集美新城中央公園配套工程（集美塔）施工單位中建三局建設(shè)工程有限公司序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)核查意見核查人1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄27符合要求蔣殿發(fā)2工程定位測(cè)量、放

27、線記錄14符合要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告209符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告549符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄367符合要求6施工記錄579符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證259符合要求8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料3符合要求9檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄62符合要求1給 排 水 與 采 暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄5符合要求余嚇華2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告43符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄20符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄9符合要求6施工記錄1符合要求7檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、

28、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8符合要求1建 筑 電 氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄8符合要求余嚇華2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告56符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄11符合要求4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄28符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄20符合要求6施工記錄1符合要求7檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄18符合要求1智 能 建 筑圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明7符合要求余嚇華2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告30符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收記錄15符合要求4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄4符合要求5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)4符合要求6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄

29、4符合要求7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告4符合要求8分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7符合要求1通 風(fēng) 與 空 調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1符合要求余嚇華2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告140符合要求3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄19符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記錄9符合要求5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄20符合要求6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄15符合要求7施工記錄1符合要求8檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄28符合要求1電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄：1符合要求余嚇華2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄1符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收記錄1符合要求4施工記錄1符合要求5接地、絕緣電

30、阻測(cè)試記錄1符合要求6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄1符合要求7檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12符合要求結(jié)論：本工程分部(子分部)工程質(zhì)量控制資料共核查46項(xiàng)，其中建筑與結(jié)構(gòu)核查9項(xiàng)，給、排水與采暖工程核查7項(xiàng)，建筑電氣工程核查7項(xiàng)，智能建筑核查8項(xiàng)，通風(fēng)與空調(diào)核查8項(xiàng)，電梯工程核查7項(xiàng)。 十三、有關(guān)安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況在工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)各分部(子分部)工程有關(guān)安全和功能檢查及主要功能抽查項(xiàng)目的檢測(cè)資料的數(shù)量、數(shù)據(jù)及使用的檢測(cè)方法、標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)程序進(jìn)行核查，其中建筑與結(jié)構(gòu)核查 7項(xiàng)，給排水與采暖工程核查4項(xiàng)，建筑電氣工程核查3項(xiàng)，智能建筑工程核查2項(xiàng)，

31、通風(fēng)與空調(diào)工程核查3項(xiàng)，電梯工程核查2項(xiàng)，符合要求21項(xiàng)。相關(guān)安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查情況見表。 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)情況：1、砼結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度：按區(qū)分標(biāo)號(hào)采用“非統(tǒng)計(jì)法”、“未知方差統(tǒng)計(jì)法”進(jìn)行評(píng)定，評(píng)定結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。具體數(shù)據(jù)如下：(1)工程施工中，C20混凝土試塊送檢1組，其中標(biāo)養(yǎng)試塊1組。標(biāo)養(yǎng)試塊最小強(qiáng)度23.8Mpa，平均強(qiáng)度25.0Mpa，經(jīng)采用非統(tǒng)計(jì)法進(jìn)行計(jì)算，檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果符合要求。(2)工程施工中，C30混凝土試塊送檢34組，其中標(biāo)養(yǎng)試塊25組。標(biāo)養(yǎng)試塊最小強(qiáng)度32.70Mpa，平均強(qiáng)度35.6Mpa，經(jīng)采用非統(tǒng)計(jì)法進(jìn)行計(jì)算，檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果符合要求。(3)工程施工中，C40砼

32、試塊共計(jì)80組，其中標(biāo)養(yǎng)試塊45組，同條件試塊3組。標(biāo)養(yǎng)試塊最小強(qiáng)度39.1Mpa，平均強(qiáng)度43.74Mpa，經(jīng)采用未知方差統(tǒng)計(jì)法進(jìn)行計(jì)算，檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果符合要求。C35同條件試塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)均符合要求。(4)工程施工中，S6抗?jié)B混凝土共計(jì)取樣2組，S8抗?jié)B混凝土共計(jì)取樣3組，經(jīng)檢測(cè)，混凝土抗?jié)B強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2、沉降觀測(cè)：根據(jù)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，基座鋼筋施工時(shí)按規(guī)定埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，共計(jì)埋設(shè)16個(gè)觀測(cè)點(diǎn)。沉降觀測(cè)按主體每施工一層觀測(cè)一次，主體封頂后每一個(gè)月觀測(cè)一次。砌體施工及裝飾裝修階段三個(gè)月觀測(cè)一次。至驗(yàn)收前最大的沉降量為11，最小沉降量為10，相鄰兩點(diǎn)沉降量為1mm。觀測(cè)結(jié)果表明，本工程

33、施工過(guò)程中沉降較小且均勻。3、主體結(jié)構(gòu)施工完成后，對(duì)結(jié)構(gòu)板厚進(jìn)行抽檢，分別具體抽檢了45點(diǎn)，其中最大正偏差8，最大負(fù)偏差9，均符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見“板厚抽檢記錄表”）。4、2013年1月12日對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程梁板保護(hù)層進(jìn)行檢測(cè)，采用現(xiàn)場(chǎng)局部開槽破損法檢測(cè)。共計(jì)抽取80根梁334個(gè)測(cè)點(diǎn)及80塊板480個(gè)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，合格率均符合GB50204-2002標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。具體詳見鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)記錄。5、屋面防水工程施工完后對(duì)屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，經(jīng)24小時(shí)淋水后檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象，符合要求；衛(wèi)生間防水工程施工完成，對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行試水試驗(yàn)，檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象，符合要求。 6、2013年

34、4月10日對(duì)本工程玻璃幕墻進(jìn)行四性檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求，詳見XJJP/建筑幕墻/（2013）第10號(hào)檢測(cè)報(bào)告。于2013年4月10日對(duì)鋁合金門窗進(jìn)行三性試驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求，詳見XJJP/建筑門窗/鋁窗/（2013）第26號(hào)檢測(cè)報(bào)告。7、安裝工程電阻測(cè)試值為0.91；管道嚴(yán)密性試驗(yàn)中生活給水系統(tǒng)主干管測(cè)試值為1.0Mpa，均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱集美新城中央公園配套工程（集美塔）施工單位中建三局建設(shè)工程股份有限公司序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄11符合要求合

35、格蔣殿發(fā)2有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄2符合要求合格3建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄3符合要求合格4抽氣（風(fēng)）道檢查記錄9符合要求合格5幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告2符合要求合格6建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄4符合要求合格7節(jié)能、保溫測(cè)試記錄4符合要求合格1給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄3符合要求合格余嚇華2衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄2符合要求合格3消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄15符合要求合格4排水干道通球試驗(yàn)記錄2符合要求合格1建筑電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄19符合要求合格余嚇華3避雷接地電阻測(cè)試記錄4符合要求合格4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄16符合要求合格1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄4符合

36、要求合格余嚇華2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告1符合要求合格1通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄7符合要求合格余嚇華2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄24符合要求合格3制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄20符合要求合格1電梯電梯運(yùn)行記錄1符合要求合格余嚇華2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告1符合要求合格結(jié)論：安全和功能檢驗(yàn)資料共核查21項(xiàng)，符合要求 21 項(xiàng)，經(jīng)核查基本完整，符合要求。注：抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。十四、觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師以及參與驗(yàn)收的人員共同對(duì)工程的外觀質(zhì)量以及試運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。本工程觀感質(zhì)量共抽查23項(xiàng)，評(píng)為好的有 17項(xiàng)，評(píng)為一般的有6項(xiàng)，綜合評(píng)價(jià)為好。具體內(nèi)容詳見下表：?jiǎn)挝?/p>

37、（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱集美新城中央公園配套工程（集美塔）施工單位中建三局集團(tuán)有限公司序號(hào)項(xiàng) 目抽 查 質(zhì) 量 狀 況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管，屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝31通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門2層門、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)好注：“”

38、代表好；“”代表一般；“代表差；觀感較差的必須做返工處理。十五、分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收情況分部子分部工程分 項(xiàng) 工 程檢驗(yàn)批數(shù)檢驗(yàn)批評(píng)定結(jié)果分項(xiàng)評(píng)定結(jié)果子分部評(píng)定結(jié)果備注地基與基礎(chǔ)樁基混凝土灌注樁（鋼筋籠）211合格合格合格預(yù)應(yīng)力管樁189合格合格合格無(wú)支護(hù)土方土方開挖1合格合格合格土方回填1合格合格合格混凝土基礎(chǔ)模板4合格合格合格鋼筋4合格合格混凝土4合格合格主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模 板38合格合格合格鋼 筋38合格合格混凝土38合格合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)38合格合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體10合格合格合格裝飾裝修地 面基層9合格合格合格大理石面層和花崗巖面層9合格合格抹灰一般抹灰18合格合格合格門窗木門窗制作與安裝3合格合格合格金屬門窗安裝1合格合格特種門安裝1合格合格門窗玻璃安裝2合格合格吊頂暗龍骨吊頂7合格合格合格明龍骨吊頂7合格合格飾面板（磚）飾面磚粘貼2合格合格合格幕 墻石材幕墻4合格合格合格玻璃幕墻7合格合格涂飾水性涂料涂飾7合格合格合格細(xì)部花飾制作與安裝7合格合格合格護(hù)欄和扶手制作與安裝4合格合格建筑屋面卷材防水屋面卷材防水層10合格合格合格涂膜防水屋面保溫層10合格合格合格找平層10合格合格涂膜防水層10合格合格剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層10合格合格合格密封材料嵌縫10合格合格細(xì)部構(gòu)造10合格合格平瓦屋面瓦屋面粘貼7合格合格合格建